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2012年市容环境十大整治行动工作方案-住建城建房产-公文大全

2012年市容环境十大整治行动工作方案

2012年市容环境十大整治行动工作方案

为全面提高城市管理水平、改善城市面貌，根据市委市政府《关于开展创建文明城迎办世园会大干200天市容环境十大整治行动的意见》，切实打造和维护优美、整洁、文明、有序的城市市容环境，进一步加快建设“滨海新区、创新***”，全面推进全区市容环境十大整治行动顺利开展，现制定如下方案：

一、总体目标

深入贯彻落实科学发展观，牢固树立以人为本理念，按照依法整治、循序渐进、节俭环保、运转高效、因地制宜、统筹城乡的原则，注重民情、顺应民意，集中开展以改善市容市貌为核心的十大整治行动，提高城市规划建设管理水平，提升城市品质，为人民群众创造整洁、优美、舒适的工作生活环境。

二、主要任务

市容环境十大整治行动的主要任务是集中整治视觉污染、环境卫生、铁路两侧环境、园林绿化、市政道路、停车秩序、建筑立面、机动车排气污染、建筑工地、背街小巷和居民楼院等十大方面存在的突出问题。

（一）视觉污染整治行动

整治标准：根据青岛市户外广告、招牌总体规划要求，建成区内立柱式广告基本清除，限设区和宜设区内的户外广告得到规范整治，主次干道两侧的门头牌匾规范统一，品位提升；主次干道和重要节点无占路亭体，无违法建筑，营造特色突出、形象鲜明、内涵丰富、格调高雅的城市空间视觉效果。

牵头单位：区城管执法局

　　1、户外广告整治

（1）做好户外广告规划编制工作。按照“视觉污染”整治集中行动的要求 编制***区户外广告详细规划编制。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

（2）做好公益广告喷绘设计及安装。根据迎接创城复审设置公益广告要求，对辖区内的公益广告进行统一喷绘及安装，保证公益广告设置占总量的20%，营造良好的节日氛围。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

（3）加大非法户外广告拆除力度。按照视觉污染综合整治要求，对辖区内新增和不符合规划要求的户外广告进行清理整治，清理拆除未到审批期限但不符合规划要求的户外广告退费及补偿。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

2、清除占路亭体

对主次干道及重要节点占路亭体按照亭体设置导则的要求进行清理整治。对辖区内部分特困群体报刊摊点，更换统一样式的售报车。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

3、门头牌匾整治

结合道路综合整治，对人民路、四流南路、黑龙江南路、洛阳路等道路的门头牌匾进行统一整治。并按照门头牌匾的规划要求，监督新建小区商业网点门头牌匾的设置，对不合符要求的予以拆除。

责任单位：区城市管理局、区城管执法局

完成时限：12月份

4、违法建筑拆除

对辖区内的违法建筑进行拆除，确保主次干道、重要节点无违法建筑。

责任单位：区城管执法局、各街道

完成时限：12月份

5、建筑立面开窗、开门整治

对辖区内建筑立面上未经审批，私自开窗、开门现象进行整治。

责任单位：区城管执法局、区房产管理处、规划***分局、各街道

完成时限：12月份

6、“三点”整治

对辖区内的“洗车点、修车点、废品收购点”（简称“三点”）进行全面摸底排查、登记造册，根据摸排结果按照控制总量的原则，编制我区“三点”设置规划编制，并按照规划依法进行整治。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

（二）环境卫生整治行动

整治标准：加快环境卫生监管体制和运行方式改革，进一步理顺环境卫生管理体制机制，加大环境卫生管理力度，全面提升环卫作业及管理水平。做到垃圾桶及时清运、及时清洗；无建筑垃圾、生活垃圾乱堆乱倒现象，无卫生脏乱死角，垃圾分类试点工作取得明显成效，打造优美城区环境。

牵头单位：区城市管理局

1、环境卫生管理提升年

积极开展环境卫生管理提升年活动，加大环境卫生管理力度，使我区的环境卫生作业及管理工作达到“目标长效化、管理制度化、作业精细化、责任网格化、监督数字化”的工作目标。

责任单位：区城市管理局、区城管执法局、各街道、区环卫总公司

完成时限：12月份

2、垃圾分类收集

在2011年试点的基础上，逐步在全区内推开垃圾分类收集工作，对分类垃圾做到分类收集和转运，不得混装混运。

责任单位：区城市管理局、区环卫总公司

完成时限：12月份

3、公共厕所改造

新建3座公厕，并对16座公厕进行无障碍设施改造，实现全区公厕设施的无障碍完善。

责任单位：区城市管理局、区环卫总公司

完成时限：10月底

4、环卫工人住房建设

建设一处环卫工人公寓住房，改善环卫工人居住条件。

责任单位：区城市管理局、区环卫总公司

完成时限：12月份

5、城中村环境卫生整治

对辖区内未拆迁的城中村环境卫生进行彻底清理，消除垃圾死角，坚持长效管理，确保生活垃圾日产日清。

责任单位：水办、洛办、河办

完成时限：12月份

（三）铁路两侧环境整治行动

　　整治标准：通过科学规划、统一组织、综合治理，对区内8.2公里铁路沿线可视范围内的环境进行集中整治，实现一年见景观、两年见成效、三年大变样的工作目标。

整治内容：对铁路沿线厂企的围墙、厂房进行改造等。

牵头单位：区城市管理局

责任单位：区城管执法局、水办、兴办、洛办、区市政总公司、区环卫总公司、区绿化总公司

完成时限：11月份

（四）园林绿化整治行动

整治标准：提升城区绿化档次，增加绿化面积；打造城市绿肺，改造提升区内山头公园景观水平，为市民健身休闲提供更多空间和更优美环境。

牵头单位：区城市管理局

1、大树栽植

结合绿色青岛建设，在黑龙江南路、开平路、萍乡路、洛阳路等道路沿线绿地栽植大规格树木2000株。

责任单位：区城市管理局、区绿化总公司

完成时限：10月份

2、新建改建绿地

对开平路、南昌路等道路进行绿化建设，绿化面积15000平方米；对开平路沿线（汝阳路-周口路段）、萍乡路沿线、金华路沿线等绿地进行改造，改造面积 125000平方米。

责任单位：区城市管理局、区绿化总公司

完成时限：10月份

3、行道树栽植补植

对人民路、四流南路、山东路、金华路等6条道路的行道树进行补植，进一步美化周边环境。

责任单位：区城市管理局、区绿化总公司

完成时限：10月份

4、山头公园整治

对水清沟东山、双山、嘉定山、北岭山等山头公园实施整治，给群众提供休闲健身的良好场所。

责任单位：区城市管理局、区民政局、区城管执法局、区绿化总公司、水办、洛办、河办

完成时限：12月份

（五）市政道路整治行动

整治标准：主干道重点路段线缆入地；道路桥梁通畅整洁、路井平顺，过街通道和人行天桥环境整洁、设施完好；交通环境舒适安全，道路通行能力得到提高，行车难问题得到缓解，居民出行更加方便。

牵头单位：区城市管理局

1、道路综合整治

对洛阳路、鞍山一路、郑州路、长沙路、宜昌路、唐河路、宁化路、开封路、开平路、嘉兴路等10条道路进行整治改造。整治内容包括：铣刨盖被，人行道翻建、路沿石更换等。

责任单位：区城市管理局

完成时限：11月份

2、人行道、车行道整修

对辖区内的市政道路进行整修，包括坑洼破皮维修、人行道板更换等内容，保证道路畅通。

责任单位：区城市管理局、区市政总公司

完成时限：12月中旬

3、建筑垃圾及车辆运输撒漏整治

对辖区所有建筑工地及运输车辆单位进行摸底排查，加强法律法规的宣传；依法开展对建筑工地规范管理的执法专项整治，开展对运输散流体车辆的整治活动。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

4、占路经营整治

加强对全区道路的巡查，发现占路现象后及时处理；加强对市场口周边的环境整治，确保市场周边的环境秩序；加强对早夜市的管理，确保其按时开市、按时闭市，并确保不冒市；加大对游商浮贩、占路烧烤和大排档的整治，维护良好的经营秩序。

责任单位：区城管执法局、各街道办事处

完成时限：12月份

（六）停车秩序整治行动

整治标准：无违章停车，无占停车位经营，停车场管理规范，停车难问题得到初步缓解。

牵头单位：***交警大队

1、占路占道停车清理

重点对辖区内长途站周边和杭州路、**南路、四流南路、瑞昌路、人民路、抚顺路、山东路、金华路、温州路、嘉定路10条城市主干道的占路占道停车加大清理整治力度，杜绝乱停车行为。

责任单位：***交警大队、区城管执法局

完成时限：12月份

2、规范专用停车场管理

对辖区内53个停车场进行统一、管理；确定专人加强停车场卫生保洁，做到车走路面净。

责任单位：公安***分局、区市场中心

完成时限：12月份

3、规范停车秩序

进一步完善人行道停车查处系统，严厉查处人行道乱停车行为。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

（七）建筑立面整治行动

整治标准：屋顶违法建筑基本清除，主干道建筑坡顶精致典雅；建筑立面色调协调、保持完好，乱贴、乱画、乱涂、乱刷现象得到有效根治，市民看着顺心、住着舒心。

整治内容：对人民路、四流南路、黑龙江南路、洛阳路等道路两侧建筑物进行立面整治，整治内容包括立面粉刷、清洗等。

牵头单位：区城市管理局

责任单位：区城市管理局、7个街道

完成时限：9月底

（八）机动车排气污染防治行动

整治标准：严厉查处黑烟车上路行驶；重点区域无黄标车通行；加油站油品质量全面达标，油气污染得到有效控制，空气质量明显改善，居民健康保障进一步增强。

牵头单位：环保***分局

1、查处黑烟车

建立路查路检长效机制，组织开展对本市和外地车辆冒黑烟、无环保标志上路行驶等违法行为专项执法行动。

责任单位：环保***分局、***交警大队

完成时限：12月份

2、淘汰老旧黄标车

按照市政府要求和工作计划逐步进行老旧黄标车淘汰工作。

责任单位：环保***分局

完成时限：12月份

3、严格实施新车国Ⅳ排放标准

在新车环保标志发放、外地车转入环保审核等方面，确保轻型汽油车执行国Ⅳ标准。按照国家确定的时限，确保柴油车、重型汽油车同步执行国Ⅳ标准。

责任单位：环保***分局

完成时限：12月份

4、加强加油站油品质量监督检查及油气污染治理

建立储油库、加油站和油罐车管理工作台账，全面推行国Ⅲ标准车用燃油，安装油气回收系统，开展油气回收综合治理工作，进行日常环境监管。

责任单位：环保***分局、工商***分局

完成时限：12月份

5、锅炉粉尘治理

根据污染物排放标准要求，对华电青岛发电有限公司1#锅炉的四电场除尘器进行改造。

责任单位：环保***分局

完成时限：12月份

（九）建筑工地整治行动

整治标准：建筑工地围挡标准统一、整洁美观，物料堆放整齐有序；建筑废弃物覆盖严密、运输封闭，车身整洁；无施工扬尘，无夜间噪声扰民。

牵头单位：区城市管理局

1、规范建筑工地围挡和物料堆放

争取市建管局的支持，对大山村等70个建筑工地的管理情况进行规范，工地围挡按规定进行设置，工地内物料堆放整齐。

责任单位：区城市管理局、区城管执法局

完成时限：12月份

2、施工工地扬尘、噪声扰民

　　对施工在建工地加强管理，查处因施工引起的扬尘和噪声扰民问题。

责任单位：环保***分局、区城市管理局

完成时限：12月份

（十）背街小巷、居民楼院整治行动

整治标准：背街小巷道路平整，居民楼院整洁优美，庭院绿化水平明显提高；背街小巷和居民楼院照明设施完好，环境舒适宜居。

牵头单位：区城市管理局

1、旧小区环境综合整治

继续对全区400个旧居民楼院进行综合整治，打造一批精品示范楼院、优秀楼院和达标楼院。

责任单位：区城市管理局、7个街道

完成时限：12月份

2、楼院卫生秩序清理

对全区93个社区的居民楼院进行环境综合整治，消除楼院内的垃圾死角、乱堆放、乱搭建和乱贴乱画，加大占用绿地种菜和堆放杂物行为的管理力度，恢复绿地功能。

责任单位：各街道办事处、区城管执法局

完成时限：12月份

3、背街小巷整治

对44处街巷进行整治，实施路面硬化、照明、排水设施完善及道路其他附属设施规范等工程。

责任单位：区城市管理局、各街道办事处

完成时限：8月份

三、工作要求

各部门要按照区委、区政府的统一部署，把做好整治行动与强化依法治区相结合，与创新城管体制机制相结合，切实加强指挥调度，注重统筹协调，及时研究解决遇到的问题，抓质量、抓进度、抓安全、抓稳定，保证各项任务落实到位。

（一）明确目标，落实责任。各责任部门主要负责同志要高度重视，形成统一领导、分工负责、密切配合、有序有力、快捷高效的工作机制。各街道办事处要落实属地化管理责任，落实人财物保障，主动承担起综合整治的各项任务，实行严格的责任制，细化分解工作任务，层层落实责任，倒排任务节点工期，确保按期完成整治任务。

（二）精心设计，周密组织。按照先规划、再施工，先设计、再整治的原则，将坚持国际一流标准贯穿于综合整治工作的全过程，体现在综合整治的各方面。要精心搞好规划设计，把体现***特色与学习借鉴国内外先进经验有机结合起来，做到精益求精，好上加好。要精心组织施工，严格执行规划方案和设计标准，保证施工质量，建设精品工程。要严格遵守工程建设的各项规定，严格实行招投标，强化项目管理，坚决防范违法违纪行为。要坚持勤俭节约，做到少花钱、多办事、效果好。

（三）高效联动，形成合力。各责任单位要积极配合牵头单位做好相关工作，形成合力，齐抓共管，高效推进各项工作的顺利开展。要继续深入开展全民共建、军民共建活动，做到在共建中共享、在共享中共建。要加强舆论宣传引导，营造浓厚的社会氛围，倡导人民城市人民建、人民城市人民管的理念，集中群众智慧，全力把城市建设好、维护好、管理好。

（四）监督检查，绩效考评。要建立科学严谨的工作机制，逐月、逐周、逐日排定工程进度。要建立长效机制，狠抓工作质量，做到一次整治、长期受益。指挥部要深入现场督查推动，做到每周一报告、每月一联查、每季一评比。要把市容环境十大整治工作的成效作为考核各级领导干部工作实绩的重要内容。

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住建城建房产优秀范文3

关于开展今冬明春建筑工地及预拌混凝土搅拌站综合整治检查的通知-住建城建房产-公文大全

关于开展今冬明春建筑工地及预拌混凝土搅拌站综合整治检查的通知

住房和城乡建设局

关于开展今冬明春建筑工地及预拌混凝土搅拌站综合整治检查的通知

各乡镇人民政府，各街道办事处，试验区建设行政主管部门，绵阳富诚投资集团公司,各预拌混凝土企业,各建设、施工、监理单位：

为深入贯彻落实《中共中央国务院关于推进安全生产领域改革发展的意见》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》、《住房城乡建设部关于印发<工程质量安全提升行动方案>的通知》、省委省政府《关于印发＜做好中央环保督察后续工作进一步加强生态环境保护总体安排＞的通知》（川委〔2017〕435号）、《四川省住房和城乡建设厅关于推进预拌混凝土、预拌砂浆绿色生产的通知》（川建散水发〔2017〕559号）、市委市政府《关于持续做好环境保护督察有关工作的通知》（绵委办〔2017〕84号）、区委区政府《关于印发<做好中央环保督察后续工作方案>的通知》(绵涪委〔2017〕81号)和市住建局《关于做好今冬明春住建系统安全生产工作的通知》（绵建局函〔2017〕346号）、《关于印发<市住建系统今冬明春大气污染控制攻坚行动方案>的通知》（绵建局发〔2017〕60号）、《关于开展市中心城区建筑工地围墙（围挡）美化提升改造工作的通知》（绵建局函[2017]345号）、《关于印发<绵阳市预拌混凝土搅拌站综合整治工作方案>的通知》(绵建局发〔2017〕66号)等文件精神，切实做好今冬明春大气污染防治、建筑施工安全、建筑工地围墙（围挡）美化提升和预拌混凝土绿色生产等工作,根据国家、省、市、区对今冬明春建筑工地环境保护、安全生产、绿色施工和预拌混凝土绿色生产的相关要求，决定在我区开展今冬明春建筑工地及预拌混凝土搅拌站综合整治检查，现将有关工作通知如下：

一、检查时间

2017年11月28日至2018年3月31日。

二、检查范围

涪城区属范围内的房屋建筑和市政基础设施建设工程项目（以下简称：建筑工地）及预拌混凝土搅拌站。

三、职责分工

（一）建设、施工、监理单位和绵阳富诚投资集团公司负责对本单位建筑工地的大气污染防治、建筑施工安全、建筑工地围墙（围挡）美化提升进行全面自查,根据自查存在的问题，建立问题台账，编制有针对性的企业综合整治方案，明确目标、责任、时间、任务和措施，逐项整改销号。

（二）预拌混凝土搅拌企业负责按照《绵阳市预拌混凝土绿色生产达标考核表》（附件3）内容和国家省市相关文件及技术规程，对本企业的预拌混凝土搅拌站进行自查，根据自查存在的问题编制有针对性的企业综合整治方案，明确目标、责任、时间、任务和措施，逐项整改销号。

（三）各乡镇人民政府和街道办事处负责对本辖区内所有建筑工地的大气污染防治、建筑施工安全、建筑工地围墙（围挡）美化提升综合整治情况进行拉网式检查和问题排查督改。同时，在2017年12月10日前，按照《绵阳市预拌混凝土绿色生产达标考核表》（附件3），对辖区内所有的混凝土生产企业进行全覆盖检查，对检查过程中发现的问题，应及时发出限期整改通知书，责成企业按照《预拌混凝土绿色生产及管理技术规程》(JGJ/T328—2014) 进行整改完善。

（四）试验区建设行政主管部门负责对试验区范围内的建筑工地开展今冬明春建筑工地大气污染防治、建筑施工安全、建筑工地围墙（围挡）美化提升的综合整治情况进行监督抽查,并配合市住建局做好预拌混凝土搅拌站的综合整治工作。

（五）区住建局负责对在区住建局已办理施工许可证、施工安全监督手续的建筑工地开展今冬明春建筑工地大气污染防治、建筑施工安全、建筑工地围墙（围挡）美化提升的综合整治情况进行监督抽查(城建监察大队负责在建房屋建筑工程的监督抽查、市政管理股负责市政工程的监督抽查、危旧房改造管理股负责危旧房及老旧小区改造项目的监督抽查、区棚改办负责棚户区改造拆迁项目的监督抽查、建设管理股及区工程质量监督站负责配合市住建局做好预拌混凝土搅拌站的综合整治工作)。

（六）预拌混凝土企业在对照《绵阳市预拌混凝土绿色生产达标考核表》（附件3）内容和国家省市相关文件及技术规程，完成混凝土搅拌站的整改后，向市住建局申请绿色生产考核达标验收,由市住建局成立考核组组织实施预拌混凝土绿色生产达标考核验收，考核组由市县两级相关行政主管部门、技术专家、行业代表组成（验收工作分三个批次，三个批次的时间节点分别是：2018年1月底、2月底和3月底）。

四、检查内容

（一）大气污染防治工作

1、检查企业、项目落实主体责任情况，是否建立大气污染防治整改台账(附件1)。

2、落实区住建局《关于印发<涪城区建设领域今冬明春及中央环保督察后续大气污染防治行动方案>的通知》（绵涪住建函﹝2017﹞285号）文件情况。

3、施工现场落实“六必须、六不准”情况。

（二）安全生产工作

1、检查企业、项目落实主体责任情况，是否建立安全隐患排查整治台账(附件2)。

2、检查各分部分项工程（冬季施工、建筑起重机械、施工升降机、物料提升机、吊篮、模板支架、各类脚手架、卸料平台、基坑、边坡、消防等）的专项方案编制、审批程序、安全技术交底、验收手续、特种作业人员持证上岗等资料情况。

3、按照《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)标准,抽查施工现场实体安全状况。

（三）围墙（围挡）美化提升工作

根据区住建局《关于做好建筑工地围墙（围挡）美化提升改造工作的通知》要求，落实建筑工地围墙（围挡）美化提升改造工作情况。

（四）预拌混凝土绿色生产工作

预拌混凝土企业是否按照《预拌混凝土绿色生产达标考核表》（附件3）内容和国家省市相关文件及技术规程，开展混凝土搅拌站的综合整治和改造工作。对无资质搅拌站，以及综合整治不合格经过整改仍不达标的，应坚决予以关停。同时，新建、改建、扩建、迁建预拌混凝土搅拌站应符合国土、规划、环保等部门要求，并按照《预拌混凝土绿色生产及管理技术规程》（JGJ/T328-2014）要求进行建设。

五、其他要求

各地各部门要对建筑工地项目责任主体单位未认真开展自查自纠或自查自纠走过场的，工地现场环保、安全、工地围墙（围挡）不符合要求的，应坚决采取责令整改、依法查处等措施。对问题较严重的建筑工地，直接予以顶格处罚并责令停工整改。

特此通知

2017年11月28日

 

  

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住建城建房产优秀范文4

城市绿地率验收计算规则-住建城建房产-公文大全

城市绿地率验收计算规则

兴国县城市绿地率验收计算规则

一、为加强建设项目绿地率审核与验收管理，根据《城市绿化管理条例》及有关规范性文件规定，结合我县项目实际，特预制定本计算规则。

二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地面积的总和占建设项目用地面积的比率。

三、本规定所指的建设项目用地，是指城建部门批复的建设项目总用地。

四、建设项目用地范围的各类绿地包括以下类型绿地：

（一）地面绿地：履盖各类生长机质，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。折算系数：按投影面积的100%计算。

（1）集中绿地和组团绿地内的道路超出1.2m不计入绿地面积。

（2）居住小区、房屋建筑外墙1m外开始计算。

（二）中心绿地内硬质景观。

（1） 布置在项目中心绿地内的硬质景观如亭、台、榭等园林建筑小品，周围被绿地包围的硬质景观其总面积不大于中心绿地的总面积20%时，按占地面积计算绿地率；周围被绿地包围的硬质景观其总面积大于中心绿地的总面积20%时，按20%计算绿地率。

（2）布置在项目内不计算绿地率的硬质铺装，铺装上种植乔木，乔木树干胸径6cm≤￠＜10cm的每株按1平方米计算绿地面积，乔木树干胸径10cm≤￠＜20cm的每株按1.5平方米计算绿地面积，乔木树干胸径￠≥20cm的每株按2.5平方米计算绿地面积。

（三）悬空建筑（阳台、雨蓬等）下绿化用地。折算系数见表一

表一

绿 化 类 型

要 求

折算系数

悬空建筑（阳台、雨蓬等）下绿化用地

土层厚度≥1.2m，球灌类植物比例≥30%

80%

0.6m＜土层厚度＜1.2m，满铺草皮。

50%

土层厚度＜0.6m，满铺草皮。

20%

高度＜1m

不予计算

备注：1、土层厚度指种植土厚度，不包括隔热层、素混凝土层等以下的土壤厚度。

（四）绿地范围内的水体：

1、主要类型：

1景观水体；

2跌水；

3景观良好、水质清澈、水岸造型自然生态的各类生产水池（不包括游泳池、旱喷及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池）

2、折算系数见表二

表二

要 求

折算系数

各类水体面积之和≤该组团绿化用地的30%

100%

各类水体面积之和＞该组团绿化用地的30%

超出部分不予计算

（五）屋顶绿化

1、主要类型：

①地下车库屋顶绿化；

②地下建筑物的屋顶绿化；

③建筑物裙房的屋顶绿化和一层屋顶绿化。

2、折算系数见表三

表三

绿化类型

要 求

折算系数

地下车库、地下建筑物的屋顶绿化

平均履土厚度≥1.2m，大乔灌草搭配

100%

0.6m＜平均履土厚度＜1.2m，乔灌草搭配

80%

0.3m≤平均履土厚度≤0.6m、乔灌草搭配

40%

0.3m≤平均履土厚度≤0.6m、纯草皮、地被

20%

裙房屋顶绿化和

一层屋顶绿化

0.6m＞平均履土厚度≥0.3m，纯草皮、地被

20%

平均履土厚度≥0.6m，乔灌搭配

40%

备注：1、除上述类型外的屋顶绿化、垂直绿化、阳台绿化均不计算绿地面积。

（六）草坪砖绿化，仅指建设项目总平面图中确定的地面停车场地。折算系数见表四

绿化类型

要 求

折算系数

草坪砖停车场

停车位地面采用植草砖铺装，或草花。

20%

草坪砖停车场

停车位地面采用植草砖铺装且每车位种植了一株以上球类植物。

30%

林荫式草坪砖停车场

停车位采用植草砖铺装，且每个车位种植一棵以上遮荫效果良好的高大乔木（乔木树干胸径￠≥12cm）。

60%

（七）附属绿化组团内各类运动场、儿童游乐场、橡胶场地等不计绿地率。

（八）隐形消防通道草皮面积按土层厚度计算：土层厚度＜0.6m,计20%，0.6m≤土层厚度＜1.2m,计50%，土层厚度≧1.2m,计100%。

                    2016年7月1日

注：1.规范中种植土指结构疏松、通气，保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤。

2.如场地未平整且土层含建筑垃圾，则按规范表中折算系数的1/2系数计算绿地率。      

 

  

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住建城建房产优秀范文5

住建局群众路线“抓整改”典型案例-住建城建房产-公文大全

住建局群众路线“抓整改”典型案例

区住建局群众路线“抓整改”典型案例

党的群众路线教育实践活动开展以来，按照区委、区政府的部署要求，***区住建局高度重视、迅速行动，教育实践活动扎实推进。通过认真学习，进一步深化了对群众工作观点的理解，提高贯彻党的根本宗旨、执行党的群众路线的自觉性和坚定性，增强干部职工对住房城乡建设事业的责任感、使命感和紧迫感。针对存在的问题和征求到的意见建议，我局及时研究制定整改措施，将责任落实到人，能改的立即改，能及早解决的尽快解决，确保教育实践活动取得实效，让群众满意。在活动中。出现了一些“抓整改”的典型案例，现将我局协调解决棕榈湾项目征地拆迁遗留问题案例汇报如下：

 棕榈湾项目推进10多年，完成一期工程后便停滞不前。受阻原因是当年征地拆迁时遗留一些问题迟迟难以解决。2004年，市政府明确由市国土局和***区政府负责对位于百旺大道的棕榈湾项目征地拆迁及安置工作。经多方努力，项目所涉地块（面积97000平米，拆迁户150多户）一部分得以动迁。棕榈湾项目也顺利完成第一期建设工程。第二期工地主要是水运公司家属区，有64户。2005年，为安置这部分拆迁户，征拆单位征用了西河镇村头村集体用地共75亩（位于电化厂生活区西南侧）建设三栋安置楼。在施工过程中发现安置楼超出征地红线范围。为解决这一问题，经请示市政府同意，再补征村头村21亩集体用地，但一直未能完善补征地协议和相关报批手续。三栋安置楼尽管建成八年之久，因无房产等手续，拆迁户拒绝动迁，至今未能交付使用。拆迁户不能搬迁，二期项目就不能动工，不单企业蒙受巨大损失，拆迁户也满腹意见，频频上访。

 为此，我局起草了《关于协调解决棕榈湾项目征地拆迁遗留问题的请示》，特请市政府给予支持，协调市有关部门合力解决，促进项目全面建成。需市政府协调解决的事项：

（一）西河镇村头村21亩集体用地补办征地手续并办理国有土地使用证的问题：建议由市国土资源局牵头，***区政府、西河镇、村头村委协助办理。

（二）百旺大道水运公司三栋安置楼补办规划报建手续问题：建议由市城乡规划局牵头，***区政府协助办理。

（三）百旺大道水运公司三栋安置楼办理房屋产权证问题：建议由市住房和城乡建设局牵头，***区政府、市地方税务局、市电化厂留守处协助办理。

***区住房和城乡建设局

2014年6月20日

 

  

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住建城建房产优秀范文6

关于加强农村危房改造有关工作的通知-住建城建房产-公文大全

关于加强农村危房改造有关工作的通知

关于加强农村危房改造有关工作的通知

各乡（镇）人民政府、街道办事处：

为深入贯彻落实省脱贫攻坚第六次推进会议精神，圆满完成“两不愁、三保障”住房安全有保障的脱贫攻坚任务，结合我县脱贫攻坚安排部署，现就加强农村危房改造有关工作通知如下：

一、开展危房改造清零行动

（一）农村4类重点对象最后精准核查工作

各乡（镇）要在今年核查的基础上，再次对辖区内的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等4类重点对象(以下筒称4类重点对象)进行“拉网式”核查,确保不掉一户,不漏一人,确保符合危房改造条件的4类重点对象的C、D级危房全部纳入危改计划,全部实施危房改造。4类重点对象中的无房户,由行政村和乡(镇)出具无房证明,纳入危房改造补助范围,按照危房改造的相关政策和程序要求组织实施。请各乡镇于7月13日前将《乡（镇）最后精准核查新增4类重点对象台账》，以纸质（加盖政府公章）和电子版形式报送县危改办。（今年已经上报，经县四部门审核比对通过，并已列入2018年危房改造计划的不再重复上报，本次只上报漏报的农村4类重点对象）

（二）已脱贫户仍居住危房农户的排查工作

各乡镇要对辖区内已脱贫户开展“回头看”,对已经脱贫仍居危房的农户要开展全面排查，经鉴定所居住房屋为C、D级危房的,要立即实施危房改造。请各乡镇于7月13日前将《乡（镇）已脱贫仍居危房对象名单》，以纸质（加盖政府公章）和电子版形式报送县危改办。

（三）已实施过危房改造又成危房户的排查工作

各乡镇要对辖区内2009年以来已实施过危房改造房屋又变成危房的农户进行排查，经鉴定所居住房屋为C、D级危房的，各乡镇要将排查结果上报县危改办。请各乡镇于7月13日前将《乡（镇）已实施过危房改造又成危房农户名单》，以纸质（加盖政府公章）和电子版形式报送县危改办。

（四）非贫困户疑似住危房或住危房的排查登记工作。

各乡镇要对辖区内非贫困户疑似住危房或住危房情况进行全面排查登记，对于非贫困户家庭确因只有一处房产，确实在危房中居住的非贫困户房屋进行排查登记，经鉴定所居住房屋为C、D级危房的，要将排查结果上报县危改办。

对不符合改造政策又长期无人居住的危房（包括与子女合户合住的父母原住危房）要逐户设置公示牌说明情况。

对“父贫子不贫，子女有赡养能力”且子女在本村有安全住房，但老人在危房中居住的，其子女户口必须与老人合户，并一起居住，消除其危房；

请各乡镇于7月13日前将《乡（镇）非贫困户住危房名单》，以纸质（加盖政府公章）和电子版形式报送县危改办。

（五）明确责任。各乡镇为此次危房排查的责任主体，要切实负起责任，确保排查精准，严防漏报、瞒报、误报，如因排查出现问题，追究乡镇相关领导和人员责任。

二、做好核减农户的公示工作

2018年5月，全县各乡镇共核查上报农村4类重点对象危房存量任务共计5151户，在危房改造工作实施过程中，部分乡镇发现并向县危改办上报了一些因死亡、一户多宅、子女有安全住房（依法治孝）、在县城或集镇等地购房等原因不符合危房改造政策的农村4类重点对象，需要进行核减任务量。各乡镇在核减任务量前，要将删减农户信息在村、乡（镇）两级公示栏中进行为期不少于三天的公示，经公示无异议后，将相关公示材料及照片等资料报送县危改办，县危改办将依据乡镇公示材料，删除任务存量。请各乡镇务必于2018年7月6日前将公示资料报送县危改办。

三、加强质量安全监管

各乡镇要认真按照《河南省农村危房加固技术指南》、《河南省主要类型农房基本技术要求》、《河南省农村危房改造(统建)现场质量检查验收办法》、《河南省危险性房屋鉴定办法》,严格质量安全检查和竣工验收,组织乡镇村镇建设管理员开展现场质量检查并做好记录。危改农户新建住房验收入住后,必须及时将旧房拆除,不得以堆放农具、杂物为由保留旧危房,确保农户住房安全。加强农村人居环境卫生整治工作,危房改造要同步实施卫生厕所改造,实现人畜分离,改善农户居住卫生条件。

附件: 1.《乡（镇）最后精准核查新增4类重点对象台账》

2.《乡（镇）已脱贫仍居危房对象名单》

3.《乡（镇）已实施过危房改造又成危房农户名单》

4.《乡（镇）非贫困户住危房名单》

2018年7月1日

 

附件1

乡（镇）最后精准核查新增4类重点对象台账

经过我乡（镇、办事处）最后精准核查，以下共有户为精准核查新增4类重点对象，其中建档立卡贫困户户，低保户户，分散供养特困人员（五保户）户，贫困残疾人家庭户，符合条件要求。

乡(镇)长、书记双签字: （政府公章）

年 月 日

序号

乡（镇）

村民委员会

村民小组

户主

姓名

家庭

人口

身份证号

住房危险性等级

四类重点对象等级

改造

计划

1

2

3

4

5

6

7

8

...

附件2

乡（镇）已脱贫仍居危房农户名单

填报单位：（公章） 年 月 日

序号

乡镇名称

村委会

村民

小组

户主

姓名

家庭

人口

身份证号

脱贫年度

现住房危险性等级

改造

计划

附件3

乡（镇）已实施过危房改造又成危房农户名单

填报单位：（公章） 年 月 日

序号

乡镇名称

村委会

村民

小组

户主

姓名

家庭

人口

已实施危房改造年度

改造方式

现住房危险性等级

改造

计划

 

备注：1.已享受危房改造年度填写该户那一年已实施过危房改造；2.改造方式填写该户当时危房改造时是修缮或者新建。

附件4

乡（镇）非贫困户住危房名单

填报单位：（公章） 年 月 日

序号

乡镇名称

村委会

村民

小组

户主

姓名

家庭

人口

全家拥有住房套数

现住房危险性等级

改造

计划

 

  

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住建城建房产优秀范文7

以“四个三”模式推进2万户住房“户户排危”-住建城建房产-公文大全

以“四个三”模式推进2万户住房“户户排危”

xx县大量农户分布在澜沧江、怒江、沘江大峡谷，山区群众住房大量以土木结构为主、直过民族傈僳族则垛木房居多，不少农户住房简陋，危房数量占有较大比例，补齐农村住房短板任务艰巨。为扎实推进危房改造项目工程，xx县从今年5月初开始启动2.053万户农村基本住房“户户排危”工程，县上采取“四个三”方式推进“户户排危”工作，力争在今年底前完成这项民众安居工程。

三个层次锁定对象。通过县、乡、村三级采取层层排查，精准针锁定三个层次的“户户排危”对象:“四类重点对象”4069户,非“四类重点对象”12681户，修缮提升稳固住房3843户，排危总户数达2.053万户。

三渠道筹集资金。国家投入：“四类重点对象”4069户享受各级补助，每户补助2.2万元，累计补助资金近9000万元。县级筹集：非“四类重点对象”12618户和修缮提升3834户住房排危资金主要由县上承担，解决办法为贷款、争取各级贴息贷款、资金补贴等，共需投入2亿元左右。农户自筹：在实施万户住房“户户排危”中广泛开展感恩教育，动员有能力的群众投资投劳，改善住房稳固条件，实现农村危房排除率达100%目标。

三等级实施帮扶。对非“四类重点对象”和修缮提升户的住房排危补助实行三个等级标准，拆除重建户参照省州补助标准，每户给予2.2万元补助，其中直过民族傈僳族每户增加补助1万元；修缮加固每户补助1.5万元，其中直过民族傈僳族每户增加补助5000元；修缮提升每户补助5000元，其中直过民族傈僳族每户增加补助2000元。

三级负责抓落实。县级责任：县委政府成立了农村危房改造建设领导小组，制定了《xx县2018年农村基本住房“户户排危”工作实施方案》，实行县级领导包乡镇、挂包单位包村、驻村工作队包组的“三包”工作机制,形成全覆盖“户户排危”格局，成立四个专家技术指导组，开展现场培训，确保“户户排危”质量;乡镇责任：乡镇实行一户一个改造方案，一户一个改造协议，一户一册档案，一户明确一名联系人，一乡镇一个领导组、一乡镇一个示范点。村级责任：精准确定“户户排危”对象，及时上报审批，组织开展动员，化解各种矛盾纠纷，及时反馈困难和问题。

 

  

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住建城建房产优秀范文8

关于水电站初步设计报告的审批意见-住建城建房产-公文大全

关于水电站初步设计报告的审批意见

关于水电站初步设计报告的审批意见

海南绿满园环保工业有限公司：

你司《关于要求审批同兴水电站初步设计报告的请示》及有关资料收悉。我委有关单位和专家对《**同兴水电站初步设计报告》进行了评审，设计承担单位怀化市水利电力勘测设计研究院海南工作室根据初审意见，对《报告》进行了必要的补充修改完善，完成了《**市加喜河同兴水电站工程初步设计报告（修订本）》（以下简称《修改报告》）。经审查，认为该《修改报告》基本达到初步设计阶段的深度要求，基本同意《修改报告》。现批复如下：

一、工程建设的可行性

2006年由三亚市水利水电勘测设计院完成的南渡江加喜河下游**段水能开发规划中，规划建设项目装机容量为3台×320kw。2008年经水能规划复查，推荐了该项目将尾水陡坎清除，毛水头可增高至12.4米，规划引水流量23.m3/s，可满足2500kw的装机规模。据此，基本同意近期开发利用该河段丰富的水能资源，促进当地农业生产和地方经济发展，项目建设是可行的。

二、工程位置

同兴水电站在**市兰洋镇境内，位于南渡江加喜河下游，距离原番加乡3公里，是一座以发电为单一开发目标的水电工程，电站坝址以上集雨面积356.39平方公里，设计水头11.5米，引水流量23m3/s，电站装机容量2230kw，多年平均发电量889.8万kw.h。

三、水文水能计算

1、原则同意设计方提供的福才水文站26年的径流资料，按面积比拟法，计算电站坝址1963年—1988年径流资料及实测逐日径流年内分配，以及按三个典型年的径流作调节计算方法。

2、同意设计洪水计算方法及松涛水利工程管理局提供的四种行洪工况。

四、工程地质

同意报告对拦河坝坝址及厂房区地质条件的评价意见。

五、工程规模

1、装机容量

根据水能计算结果，为充分利用水能资源，同意电站设计装机容量为2台×800kw+1台×630kw。其设计水头为11.5m，设计流量为23m3/s,年发电量为889.8万kwh，年利用小时为3990h。

2、防洪标准

本工程规模属小（2）型水电站，工程等级为“V”等“5”级，根据国家《水利标准》（SL252—2000）《水利水电工程等级划分及洪水标准》的规定，按20年一遇设计，100年一遇校核。但考虑松涛水库泄洪，本工程应提高设计标准，按1000年一遇洪水作为特殊工况给予考虑，并以松涛水利工程管理局提供的四种行洪工况(2400m3/s、3600m3/s、4300m3/s、6300m3/s)

，推求特征水位，进行坝体稳定安全复核，拦河坝安全可靠。

六、工程布置及建筑物

1、同意取水枢纽工程，动力渠道及渠道附属物、压力前池及升压站的总体平面布置。

2、厂房与压力前池进水室平行布置，主厂房安装3台水轮发电机组，成“一”字形布置。

3、同意拦河坝、厂房的稳定计算方法。拦河坝为C15混凝土埋块石重力结构，最大坝高3.2米，堰顶长106m，溢流堰顶高程为126 m，（换算秀英高程为129.1m）。

七、机电及金属结构

（一）、机电

1、基本同意选用2台ZDJP502-LH-140水轮机，配发电机型号为SF800-20/2150（400V），1台ZDJP502-LH-120水轮机，配发电机型号为SF630-16/1430（400V），选用YWT-1000微机调速器，励磁装置型号采用静止可控硅励磁装置。

2、同意电站桥式起重机（15t）等辅助设备型号的选定。

（二）、电气部分

1、同意采用二台机组共用一台主变和一台机组一台主变的接线方案及主变容量。

2、由于发电机端电压为400V，低压侧母线电流很大，应选用合适截面的铜排作母线出线。

3、同意选用电站分层分布式的综合自动化监控系统，以提高电站自动化水平。

八、工程淹没处理及工程永久占地

本工程不存在移民搬迁问题，淹没作物较少，项目业应与国营阳江农场核实淹没作物，并按相关规定赔偿。水土保持补偿费按地表挠动面积0.5元/㎡补偿。

 

  

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