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2021年8月合同范本优秀素材八篇(word版)
2021-09-04 01:12:43 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【
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合同范本优秀范文1

商业用房销售协议书(精选多篇)-合同范本-实用范文
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商业用房销售协议书(精选多篇)

第一篇:商业用房租赁协议书

商业用房租赁协议书

 出租方(以下简称甲方)

 承租方(以下简称乙方)

 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同:

 一、租赁范围与期限

 1、甲方自愿将位于xx租赁给乙方使用,租赁期为xx年,从xxxx日至xxx日止。

 2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否则所造成的一切后果自负。

 二、租金及付款方式

 1、经双方议定,每年租金为(大写)xx,该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。

 2、付款方式:自本协议生效日起,乙方每年交纳房屋租赁费一次,提前一个月交付租金,乙方不得拒交或迟交租金,租金拖欠满一个月,甲方有权终止协议并收回本房屋。

 3、如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费。

 三、权利和义务

 1、本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方使用。

 2、如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同。

 3、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。

 4、在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,乙方按时缴纳水、电等各种管理费用。

 5、租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。

 6、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用。

 7、乙方在征得甲方的同意后,可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用由乙方承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。

 8、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。

 四、其它事项

 1、在合同履行过程中如出现需变更合同的情形,双方应协商解决,且应以书面材料作为依据。

 2、本合同未尽事宜,双方协商解决。

 3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均享有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期满后自动终止。

 甲方: 乙方:

第二篇:评估报告(商业用房)

无锡顺驰太湖新城a地块一期商业用房

监理单位(章):总监理工程师:

日期:2014.12.28

报告

无锡顺驰太湖新城一期工程

商业用房工程质量评估报告

一、 工程概况

无锡顺驰太湖新城a地块一期工程商业用房位于青祁路与高浪路交汇处,北临汉阳大道,东临翠巍横路,距离太湖约5公里,总建筑面积3149㎡,基础采用钢筋混凝土独立基础,主体框架结构,多孔砖砌体。

建设单位:无锡顺驰地产有限公司

设计单位:无锡市石田建筑设计院

施工单位:南通六建

监理单位:上海建浩工程顾问有限公司

二、监理质量评估依据

1 业主提交的本工程施工图纸及说明,有关图集及说明。

2 国家现行及江苏省现行的建筑工程质量评定标准及验收规范。

3 江苏省现行的有关建设管理办法和规定。

4 监理文件及施工过程中监理积累的各种资料和数据。

三、 工程质量管理情况

整个施工过程,在受控状态下进行,施工方案、施工组织设计,经审核批准实施。对进场的材料,施工单位及时将材料出厂合格证提交监理,需复试的材料及时通知监理进行见证取样复试,合格后才在本工程中使用。本工程采用商品砼,每次浇筑砼前对水泥、砂、石进行取样试验,监理核对配合比计量是否正确。 每道工序或分项工程完成后都经监理检查或验收,重要工序监理旁站检查,发现问题及时纠正,直至符合设计和规范要求,

四、 分部分项工程质量情况评述

(一)、建筑工程

1、土方工程

土方采用机械开挖辅以人工清土,基底土质与地质报告吻合,未见基底土质扰动现象。

室内回填土(包括基础回填土),选用符合要求的填料,分层夯压,分层厚度小于300mm,并按规定见证取样进行土方密实度送检,检测结果合格。

2、模板工程

模板工程以胶合板为主,模板及支架的强度、刚度、稳定性均符合设计及施工规范要求。

模板接缝宽度、接触面的清理、隔离措施等均满足施工规范要求。

3、钢筋工程

1 钢筋的出厂质量证明齐全,并按规定取样试验,符合要求;

2 钢筋的焊接接头按规定取样试验,符合要求;

3 钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固、搭接等均符合设计和施工规范的

要求;

4、混凝工程

1 主体结构采用商品混凝土,商砼质量保证书齐全,现场经塌落度检查,均

符合要求,

2 按规定制作试块,留置的组数正确,试验室标养,并及时试压和评定,各

验收批的砼强度等级均评定为合格。

5、现浇结构工程

1 外观质量无严重缺陷,无有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差;

2 轴线与标高及预埋件、预留孔的中心线位置符合设计和规范要求。

6、砌体工程

1 砌块的合格证齐全,现场取样试验,其品种及标号符合设计要求。

2 砌体砂浆饱满密实,转角部位未见留槎。

3 砂浆试块留置组数正确,其试压结果均大于设计强度。

4 砌体上下错缝砌筑,无通缝,拉结筋及构造柱按设计及施工规范要求施工。

7、内外墙抹灰工程

1 原材料水泥、砂及外加剂的出厂合格证,现场取样试验,其品种、质量符

合设计要求。

2 各抹灰层的分层厚度控制合理,抹灰层间及抹灰层与基体之间粘结牢固,

在不同基材的交接处采取防裂加强措施,无脱层、开裂、空鼓缺陷。

3 抹灰表面光滑,按槎平整,线角顺直。

4 室内门窗洞口的阳角均用12水泥砂浆做护角,门窗框与墙体间缝隙填

塞基本密实,表面平整。

8、铝合金门窗工程

1 型材有出厂合格证,三性检测报告合格,质量符合有关标准。

2 门窗的安装位置、开启方向符合设计要求。

3 窗与墙体砼预埋块固定用射钉连接牢固,窗框与洞口的间隙封严密塞,四

周内外接缝用密封膏嵌缝严密。

9、玻璃工程

1 窗上采用5mm厚平板玻璃,有出厂合格证。

2 玻璃裁割尺寸正确,安装牢固无松动现象。

3 橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴。

4 玻璃表面洁净,无明显斑污。

10、涂料工程

1 外墙使用的涂料均有产品合格证,其品种、耐碱性,颜色等指标符合设计

及有关质量标准。

2 施涂前对基底缺棱掉角处用13水泥砂浆修补。

3 严格按工艺流程施工,分数遍刮腻子、磨平和施涂。腻子坚实牢固,未见

粉化,起皮和裂纹等缺陷,各工序均在前一工序干燥行。

4 涂料表面未见掉粉、起皮、漏刷、透底等现象,只有微量流坠、疙瘩。

5 刷纹通顺、颜色一致、门窗洁净。

11、卷材防水层工程

1 防水卷材有合格证、产品质保书,进埸见证取样送检复试报告合格。

 

2 卷材防水层在基层干燥后才开始施工。

3 天沟、水落口和伸出屋面结构的部位做法符合设计要求。

4 卷材的搭接宽度符合规范要求,接缝焊接牢固,密封严密,收头与基层固

定牢靠。

(二)、安装工程

1、室内排水管道安装工程

1 管道的材质、规格、尺寸符合设计要求,排水及雨水管道经灌水、通球试

验,符合设计和施工规范要求。

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2 管道的排水坡符合设计要求。

3 排水系统全部完在后做通水试验,符合要求。

4 管道的接口结构和填充料符合设计要求,捻口密实饱满,填料凹入承口边

缘不大于5mm,且无抹口。

5 管道的支架构造正确,埋设平整牢固。

2、防雷接地安装安装工程

1 利用建筑物柱内钢筋(对角)作为引下线,室外有测试点,设置位置正确,

焊接牢靠,屋面避雷带规格型号符合设计要求。

2 室内等电位连接位置正确,施工符合设计和规范验收规定。

五、 工程观感质量

本单位工程室内抹灰表面光滑、洁净,颜色均匀,抹纹较少,线角平直方正,清晰美观。外墙面砖大角顺直,无缺棱掉角。水落管安装牢固,管箍固定可靠。

门窗关闭严密,间隙均匀,开关灵活,玻璃表面洁净,无斑污。门窗框与墙体间缝隙表面基本平顺光滑。

其它观感质量情况略述。

总之,本项目工程的观感质量较好。

六、 质量保证资料核查情况

对各单位工程的质量保证资料全数核查,共核查15 项内容,其中符合要求15项。安全和使用功能资料6项,其中符合要求6项。认定质量保证资料基本齐全。

七、 竣工质量评估意见

本工程的基础分部、主体分部经评定,质量等级均为合格。

据此,建议本项目工程质量等级评定为合格。

第三篇:商业用房租赁合同

商业用房租赁合同

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):身份证号码:身份证号码

根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,特订立本合同。

一、房屋的坐落、面积:

甲方将位于使用,建筑面积平方。

二、租赁的用途:办公、宾馆等商务。

三、租赁期限:

该房屋租期为年________日至年________日至。租赁期满,乙方如果继续续租,在同等条件下有优先权,必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见,双方可在租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式:

1、第一年租金为人民币元整,签订合同时付清房租________元。

第二年租金为元整,于年________日前付清;

第三年租金为元整,于年________日前付清;

于年________日前付清;

于年________日前付清;

于年________日前付清;

于年________日前付清;

于年________日前付清;

2、租金一现金方式支付,每逾期一天,则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。房屋的装饰、拆除后无法保证完整的实施无偿归甲方所有,有权拒绝乙方任何要求。

五、租赁双方的变更:

按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效,并须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;在转移给第三方时,如非乙方购买,对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

六、其它费用:

依法在租赁期间,实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担,(其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用)并按单如期缴纳;房屋租赁所产生的房产税、由甲方承担。

七、甲方义务:

1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。

2、甲方房屋交给乙方使用之前,负责水、电到位,但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。

八、租赁期间:

甲方负责房屋保险及房屋税费,乙方负责房内财产保险。

九、乙方义务:

1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规,无任何违法行为。

2、乙方应按合同之规定,按时支付租金。

3、未经甲方同意,乙方不能改变所有租赁的结构,乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人,一经发现,甲方有权收回房屋,乙方承担违约责任,如部分转租,须通知甲方参与并同意,转租人不得再转租。

4、乙方应按本合同的约定全法使用租赁房屋,不得存在危险品及国家规定的不合法之物品,如因此发生损害,乙方承担全部责任。

5、租赁期间,甲方承担租赁房屋结构的维修,保养。

十、终止及解除规定:

1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同,加以双方任何乙方提前终止合同,均构成违约。

2、在租赁期满后,乙方应及时将房屋交还给甲方,甲方有权收回房屋,房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,

并有权拒绝乙方的任何要求。

十一、违约的处理:

1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行,导致中途合同终止,则视为违约,违约金双方约定为伍万元整;同时甲方有权收回房屋,房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有,并有权拒绝乙方的任何要求。

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议,应首先友好协商,协商未果,可向当地人民法院提出诉讼。

3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的,双方互相不承担责任。如乙方管理不到位,造在的火灾及人为损坏房屋,由乙方承担全部责任。

十二、其它条款:

1、甲乙双方签订本合同时,具有完全民事能力,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。

2、本合同未尽事宜,经双方协商一致可订立补充条款。

3、本合同连附件共____页,一式二份,甲乙双方各执一份,均由同等法律效力,签字后生效。

出租房(甲方):

承租方(乙方):

电话: 电话:签约时间:

第四篇:商业用房买卖合同

商业用房买卖合同

甲方(买方):马增昌身份证号:

乙方(卖方):身份证号:身份证号:

身份证号:

经甲、乙双方友好协商一致,就坐落于伊金霍洛旗阿镇瓦窑圪台阿镇al 602地块"西悦城(原名称为阳光160商街”)的商业用房(一至四层)(以下简称此商业用房)的买卖等有关事宜,达成如下合同:

一、此商业用房的来源为政府征用乙方所在村社的集体土地给予乙方的商业安置,此商业用房正在建设中且没有确定具体楼号、单元、房号(即尚未具体分配),建筑面积为240平方米。

二、乙方将此商业用房以壹佰捌拾万元(1800000)的总价款出售给甲方。在签订此合同时,甲方一次性付清,乙方给甲方出具收款收条。

三、此商业用房的质量标准,以201441日伊旗阿镇查干四社村民委员会与鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司签订的《协议书》(以下简称《协议书》)第六条的约定为准(可以写具体内容)

四、乙方在接收到此商业用房后的三日内,将此商业用

房交付甲方使用。否则,乙方按总价款1800000元的每日千分之五承担违约金。

五、乙方向甲方交付的此商业用房建筑面积如超过约定建筑面积在3平方米以内的,甲方不向乙方找差价;对超过3平方米以上的部分,甲方向乙方按照开盘后市场销售价找差价。乙方向甲方交付的此商业用房建筑面积如小于约定建

筑面积,乙方必须按照开盘后市场销售价向甲方找价。

六、在乙方收到鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司办理的关于此商业用房的房屋所有权证、国有土地使用证后三日内交付甲方。否则,乙方按总价款l800000元的每日千分之五承担违约金。

七、甲方办理此商业用房过户的正常费用(包括:交易税、印花税、勘查费、登记费、工本费等)由甲方一方交纳和承担,乙方无条件协助。两共基金按照《协议书》)第七条的约定,由鄂尔多斯市胜达房地产开发有限责任公司承担。

八、在签订本合同后,此商业用房的所有权由甲方一方享有。乙方保证此商业用房在出售前不存在与第三方的经济纠纷。

九、在签订本合同后,如乙方又将此商业用房出售给第三方,乙方承担房屋憩骱喇nⅸ㈣元两倍的违约责任。在签订此合同

后,如乙方反悔不卖,乙方承担房屋总锛菇h踟伽师两倍的违

约责任;如甲方反悔不买,乙方收取的房屋总价款l800000元不

予退还甲方。t

十、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解

决,协商不成的由不动产所在地人民法院管辖。

十一、如因政府原因,取消阿镇al 602地块"西悦城(

名称为阳光l60商街”)的商业用房建设项目,乙方收取的房

屋总价款l 800000元应及时退还甲方,乙方并按月利率2%承担

资金实际占用期间的利息。

十二、如阿镇查干村民委员会采用抓阉方式分配此商业

用房时,由乙方给甲方出具书面授权委托书,由甲方亲自抓阉"

十三、本合同未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议

t—

与本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式三份,甲、乙双方和中介人各执一份,甲、

乙双方签字后生效。

甲方(签字)

乙方(签字)

中介人(签字)

二〇一四年九月二十七日

第五篇:商业用房租赁合同

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方订立本合同,以供双方共同遵守:

第一条:甲方 (面积: m2)租赁给乙方作为 之用。

第二条:租赁期为拾年即从 日至 日止。

第三条:租金、费用的数额及交纳

1 租金为每年人民币五万元,第一年免收租金,后九年每年分两次交纳,每年的公历 日和 日各交纳当年租金的一半。

2 物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。

第四条:双方的权利和义务:

1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45,甲方有权停水、停电。

2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查,发现问题后,有权提出整改意见:

3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定,领取合法证照。

4、乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周围环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。

第五条:乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括:设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方认可,甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。

第六条:不论因何种原因乙方停业超过30;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封,或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内,未经甲方同意,擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过一个月,不按期交纳各项费用超过70,甲方都有权解除合同。

第七条:租赁期间,乙方独立经营、自负盈亏,经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全,出现 食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害,乙方应负全部赔偿责任。

第八条:违约责任

1、乙方不按期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息,并加收每日千分之三的违约金。

2、乙方未经甲方同意提前终止合同,除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。

3、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外,还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。

3、甲方按第六条规定解除合同,乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。

第九条:租金期满,本合同终止,乙方应在期满后三十日内,将房屋腾空交还给甲方,故意损坏房屋结构,乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁,应在期满前三十日通知甲方,在同等条件下,乙方有优先租赁权。

第十条:租赁期内若发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方可以向法院提起诉讼。

第十一条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,经双方签字或盖章后生效。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

身份证号:

签约日期:

 

  





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合同范本优秀范文2

技术咨询协议书-合同范本-实用范文
[标签:标题]

技术咨询协议书

第一篇:建筑工程消防技术咨询协议书

建筑工程消防技术咨询协议书

甲方:

乙方:南京高科消防机电工程有限公司昆山开发区分公司

按照《中华人民共和国公司法》等法律、法规及其他规定,甲方聘请乙方作为甲方建筑工程消防技术事宜的咨询顾问,乙方同意担任甲方的咨询顾问。甲、乙双方经友好协商,就上述事项达成如下协议:

一、甲方责任

1、委托乙方处理与设计院及政府消防部门沟通协商事宜;

2、配合乙方工作,并为乙方提供必要的便利条件;

3、向乙方提供真实、准确、完整之文件、图档及其他资料;

二、乙方责任

1、作为甲方消防技术咨询顾问,向甲方提供有关项目的方案、规划、设计、消防审图、验收等事宜的咨询顾问服务。

2、为甲方在特大项目的规划设计时负责与消防部门联系、沟通、协调,尽快使项目通过消防部门的审核。

3、有义务在对甲方的项目文件资料保密,不得泄露给任何第三方。

三、费用与支付方式

1、由于乙方是消防工程公司,在甲方项目(消防工程)招标时,在同等条件及价格时,乙方有优先权,同时本项目的技术支持为免费。

2、如果在甲方招标过程中出现超低报价时,乙方放弃本工程施工,但是同样配合甲方通过消防部门的消防图纸审核时,乙方向甲方收取咨询费用,取费标准为本消防工程合同价的% (人民币)。

3、甲方向乙方支付的咨询顾问费用在消防工程发包完成并签订合同后一个月内划入乙方指定的银行帐户。

四、违约责任

1、若乙方违背本协议第二条规定之保密义务,并给甲方造成实际损失,甲方可要求乙方赔偿;

2、若甲方违背本协议第三条规定之支付义务,延迟向乙方支付咨询顾问工作费用,则每日按所延付金额的仟之五算罚息,直至实际支付止。

五、甲方承诺

经双方协商,甲方承诺以本次合作为基础,在甲方此项目中将优先选择乙方为主要合作伙伴。

六、协议效力及其他

1、本协议一经双方授权代表签字并经双方盖章后即发生效力。

2、本协议的有效期限自双方签署之日起至年 日止,如需续签,应在协议期满前1个月内提出,由甲乙双方协商续签事宜。

3、本协议双方的联络方式,应书面通知对方。

4、本协议一式二份,甲、乙双方各一执份,具同等的法律效力。

5、本协议未尽事宜,由甲、乙双方另行协商解决。

甲方:乙方:

法人(授权)代表:法人(授权)代表:年月日年月日

第二篇:节能技术咨询合作协议书

节能技术咨询合作协议书

(以下简称甲方”)

” )

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规之规定,在平等、自 愿、协商一致的基础上,双方就

节能的技术咨询服务,授权双方代表按下列条款签订本协议书:

第一条甲方请乙方就的节能设计方面提供技术咨询服务,

乙方愿意提供本协议第二条所述服务。

第二条乙方向甲方提供的技术咨询服务范围如下:

1.乙方为甲方提供节能方案咨询,如甲方无特别要求,则由乙方选取最佳节能方案应用到工程设计计算中。

2.乙方按照确认的最佳方案进行节能设计和计算,乙方提供的节能设计计算结果包括:节能审查备案表 (word电子

文档)(dwg格式)。乙方负责将计算结果通

过邮件等网络方式发送给甲方。

3.乙方根据节能设计计算需要,为甲方提供节能设计做法修改意见,修改意见以word电子文档提供。乙方提供的修改意见必须与节能计算书涉及的一致。此修改建议

与节能计算结果一并提供。

4.乙方必须保证提供的节能设计方案符合工程所在地审查要求,如不符合要求,乙方必须在接到审查意见的规定时间内给予回复并提供修改结果。

5.乙方负责向审图机构解释节能计算书中的计算原理、计算依据、节能设计参数来源等有关节能计算的技术问题。

第三条乙方的责任如下:

1.乙方必须在接到甲方提供的设计工程图纸后的规定时间内完成设计计算并提供计算结果。

2.乙方必须保证节能设计计算符合审图要求,可以通过审图。不通过,修改到通过为止。通过审图后的其他事宜乙方概不负责。

第四条甲方的责任范围:

1.甲方须及时提供节能设计所需的文件资料 (一般包括

图、平面图、立面图、剖面图,上图纸以电以子文件dwg提供)。提供图

纸可以通过邮件等网络方式发送。

2.如因甲方所提供的图纸有误所造成的后果由甲方负责。

3.甲方必须根据乙方提供的修改意见修改总说明和构造做法,

使得施工图与节能计算书保持一致,由于甲方未修改施工图或者修改后仍与计算书不一致所产生的后果由甲方负责。

4.甲方必须按照本协议第五条规定按时支付相关款项。

第五条 节能设计咨询款的计算方法及支付。

1.本协议书涉及的节能设计咨询费用以人民币支付。

2.节能设计咨询费为

3.设计咨询款分两次支付,第一次支付:甲方在收到乙方提供的节能设计结

果于技能设计方面通过审图的

4.甲方支付给乙方设计咨询款时应以银行转账或现金形式支付。

第六条鉴于节能咨询方(乙方)按上文规定履行咨询服务,甲方承诺按照

本协议书规定的期限、方式、币种,向节能咨询方(乙方)支付协议书规定应支付的款项,作为履行服务的报酬。

第七条凡因本协议或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商,协商不

成的,应提交宜春市劳动仲裁委员会进行仲裁/宜春市中级人民法院进行裁决。

第八条本协议书正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。

甲方:(签章)乙方:(签章)

授权代表(签字):地址:

地址:

电话:电话:

手机:手机:

传真:传真:

日期:日期:

第三篇:工程技术咨询合作协议书

工程技术咨询合作协议书

协议编号:

(以下简称甲方”)

)

根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规之规定,在平等、自 愿、协商一致的基础上,双方就工程的技术咨询服务,授权双方代表按下列条款签订本协议书:

第一条甲方请乙方就建筑工程的建筑节能设计方面提供技术咨询服务,

乙方愿意提供本协议第二条所述服务。

第二条乙方向甲方提供的技术咨询服务范围如下:

1.乙方为甲方提供节能方案咨询,如甲方无特别要求,则由乙方选取最佳节能方案应用到工程设计计算中。

2.乙方按照确认的最佳方案进行节能设计和计算,乙方提供的节能设计计算结果包括:建筑节能计算书、建筑节能审查备案表 (word电子文档)、建筑节能设计说明专编(dwg格式)。乙方负责将计算结果通过邮件等网络方式发送给甲方。

3.乙方根据节能设计计算需要,为甲方提供建筑构造做法修改意见,修改意见以word电子文档或者建筑构造做法(dwg文件)提供。乙方提供的修改意见必须与节能计算书涉及的建筑材料一致。此修改建议与节能计算结果一并提供。

4.乙方必须保证提供的节能设计方案符合工程所在地审查要求,如不符合要求,乙方必须在接到审查意见的规定时间内给予回复并提供修改结果。

5.乙方负责向审图机构解释节能计算书中的计算原理、计算依据、建筑材料热工参数来源等有关节能计算的技术问题。

第三条乙方的责任如下:

1.乙方必须在接到甲方提供的设计工程图纸后的规定时间内完成设计计算并提供计算结果。

2.乙方必须保证节能设计计算符合审图要求,可以通过审图。不通过,修改到通过为止。通过审图后的其他事宜乙方概不负责。

第四条甲方的责任范围:

1.甲方须及时提供节能设计所需的文件资料 (一般包括建筑总规划

图、建筑总说明、建筑构造做法表、建筑平面图、立面图、剖面图、建筑门窗表、门窗大样图,上图纸以电以子文件dwg提供)。提供图纸可以通过邮件等网络方式发送。

2.如因甲方所提供的图纸有误所造成的后果由甲方负责。

3.甲方必须根据乙方提供的修改意见修改建筑总说明和建筑构造做法,使得施工图与节能计算书保持一致,由于甲方未修改施工图或者修改后仍与计算书不一致所产生的后果由甲方负责。

4.甲方必须按照本协议第五条规定按时支付相关款项。

第五条工程款的计算方法及支付。

1.本协议书涉及的工程费用以人民币支付。

2.工程咨询费为

3.工程款分两次支付,第一次支付:甲方在收到乙方提供的节能计算结果于建筑节能方面通过审图的

4.甲方支付给乙方工程款时应以银行转账或现金形式支付。

第六条鉴于工程咨询方(乙方)按上文规定履行咨询服务,甲方承诺按照

本协议书规定的期限、方式、币种,向工程咨询方(乙方)支付协议书规定应支付的款项,作为履行服务的报酬。

第七条凡因本协议或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商,协商不

成的,应提交广州市劳动仲裁委员会进行仲裁/广州市中级人民法院进行裁决。

第八条本协议书正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。

甲方:(签章)

授权代表(签字)

地址:

电话:

手机:

传真:

日期:

乙方:(签章) 地址: 电话:020—34173453 手机:l 3825050826 传真:020—34173453 日期:

第四篇:工程技术咨询服务协议书[报销1]

工程技术咨询服务协议书

甲方:新疆新华水电投资股份有限公司

乙方:高长江

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方经过平等和友好协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,一致同意就小山口二级水电站导流洞工程技术咨询[以下简称咨询 ”]事宜达成如下协议,并签订本协议书。

一、 咨询的内容和要求

(一)咨询内容

1、复核地形资料、勘察报告及基本图件、成果图件;

2、对工程地质问题进行评价,提出修改及补充勘察意见;

3、复核设计报告及图件;

4、评价设计方案、关键技术问题的处理措施方法等;

5、提出需要增加或补充的工作内容。

(二)咨询要求

按照国家和水利部的有关技术标准和技术规范的要求,对小山口二级水电站导流洞工程项目进行过程控制和成果咨询。乙方咨询的结果应满足项目在技术上可行、经济上合理,达到优化设计、降低造价、缩短工期、提高投资效益的目的。

二、甲方义务与权利

1、甲方委托乙方开展项目咨询工作,并根据本协议有关条款规定支付咨询报酬;

2、甲方应向乙方及时提供有关技术资料;

3、若乙方的咨询结果没有达到甲方对乙方咨询工作的要求,甲方有权根据实际情况扣减乙方的咨询报酬。乙方提交的咨询成果达不到合同规定标准的,应负责完善,甲方不另支付咨询费。

三、乙方义务与权利

1、乙方接受甲方委托,承担项目咨询工作,并负责对咨询、审查意见的落实和反馈;

2、乙方有义务跟踪掌握项目设计进展情况,按照合同规定的时间开展咨询、审查工作,向甲方提交工作成果,并对项目咨询成果的技术可行性、经济合理性负责;

3、乙方有义务对甲方提供的项目技术资料和委托咨询内容予以保密,并承担因泄密给甲方造成的经济损失。

四、 履行期限

乙方在本协议书上签字后,即视为接受甲方项目咨询委托,乙方应在甲方提供相关资料后即开展咨询工作,并在201410月之前完成咨询工作。

五、咨询费用金额、支付方式与支付时间

1)咨询费用总金额:50000元(伍万元)

2)支付方式:一次性支付

3)支付时间:完成的咨询工作符合甲方要求后十日内一次性支付。

六、本协议一式四份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

七、本合同经双方代表签字盖章之日起生效。

甲方:乙方:

授权代表:授权代表:

20141117

第五篇:咨询协议书

投标文件制作委托合同

项目名称:2014年长春市南关区、朝阳区、绿园区暖房子项目 人:

人:吉林省海川工程造价咨询有限公司

日期:二〇一四 十五

- 1 -

______(以下简称委托人) _吉林省海川工程造价咨询有限公司_(以下简称咨询人)经过双方协商一致,签订本合同。

第一条委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:

1.项目名称:_ 2014年长春市南关区、朝阳区、绿园区暖房子项目

2.服务类别:投标文件(包含商务报价、施工组织设计、标函及资格审查部分)

第二条合作的前提条件:

1、每行政区每批招标委托文件份数不少于20份投标文件或是不足20份按20份收取投标文件费用;总委托份数不少于100份投标文件,如果标书份数总份数少于100份,则多余定金不退。

2、每行政区每批投标报名前三天内确定投标文件份数。

第二条本合同的建设工程造价咨询业务自20145月下旬开始实施,至2014年暖房子招标终结或是委托人不再参与投标活动或是合同条件不再成立。

第三条 关于酬金计算方式与支付的约定(整份合同金额不需咨询人出具发票,如有需要,另行支付10%的税金)

1、在合同签定时,暂按100份投标文件500/份收取定金,即委托人支付咨询人定金人民币伍万元整;

2、每批次招标开标日期三天前支付开标的投标文件剩余的2014/份;服务满100份后,每批次招标开标三天前支付开标的投标文件的2500/份。

3、委托人应按合同约定以现金方式支付咨询费用。如委托人拖延支付费用,咨询人有权不交予委托人投标文件,其后果由委托人承担。

第四条关于双方权利、义务的约定

- 2 -

1、委托人要求咨询人在合同条件成立的条件下,有服务期间不再接受其它暖房子投标的委托。如果咨询人违背此原则,则双倍返还定金,即在返还委托人已付的人民币伍万元的定金的同时,再返给委托人相同数额的违约金。

2、委托人要求咨询人有关投标文件的机密信息不向外泄露,如有发现,一经核实,且有相关证据证明的情况下,则咨询人双倍返还定金,即在返还委托人已付的人民币伍万元的定金的同时,再返给委托人相同数额的违约金。

3、如有发生某份投标文件由于咨询人的疏漏导致投标文件废标,一经核实,且有相关证据证明的情况下,则咨询人双倍退返该份投标文件制作费用,即在返还委托人已付的人民币贰仟伍佰元标书制作费用的同时,再返给人民币贰仟伍佰元的损失。

4、合同签定后,委托人尽力配合咨询人提前提供投标单位的相关资料,配合咨询人及早做好制作投标文件的准备工作。

5、合同签定后,咨询人尽力辅助委托人为投标文件加盖造价师印章。

6、委托人必须尽早确定报价(要求至少提前48小时),给咨询人留出足够的调整报价、组标、复印装订、密封文件(由于文件数量比较多,密封文件时需委托人提供交通工具)的时间,依此类推如果因报价确定晚而造成咨询人不能完成投标文件,咨询人不承担责任。

7、委托人必须安排专人负责与各投标单位联络,并负责投标单位原件的复核和签字。

第五条本合同一式四份,具有同等法律效力,委托人与被委托人各执一份。

第六条 在履行过程中发生争议,委托人与咨询人应及时协商解决;如未能达成一致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,提交_

- 3 -

长春市__仲裁委员会仲裁。

第七条合同订立地点:长春市

本合同约定双方签字盖章后生效

委托人(签字):咨询人(盖章):

法定代表人(签字):

2014515

- 4 -

 

  





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合同范本优秀范文3

安全生产管理责任协议书-合同范本-实用范文
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安全生产管理责任协议书

第一篇:三安全生产管理责任协议书及处罚条例

安全生产管理责任协议书及处罚条例

为适应当前建筑市场的激烈竞争和建筑行业的不断深改革,使企业得到巩固和发展,合理地处理好公司、项目部、班组三者之间的相互关系,提高各班组及全体职工自觉遵守企业的各项规章制度,搞好各个施工环节的安全生产,提高施工现场标准化管理,提高企业的社会信誉和经济利益,增强企业竞争能力。

特订立一下安全奖罚制度,希切实执行:

1,班组应严格执行安全第一,预防为主的方针、每个在职工应通过项目部安全三级教育后,方可上岗作业、做好班组内特种工种的安全技术培训工作、做到不违章指挥,不违章操作。

2,凡进入本工程施工作业的职工,必须遵守安全生产六大纪律,执行十项安全生产技术措施,熟练掌握本工种的技术规范,班组职工必须遵守企业的各项规章制度,无违章违纪行为发生。

3,进入施工现场上班作业的职工,必须戴好安全帽,扣好帽带,严禁有赤脚、赤臂、穿拖鞋及酒后上班作业。

4,班组期间严禁在电箱内没有插座而用电线插入使用各种机具和机械。

5,施工期间做到重大安全事故为零,年负伤频率控制住0.01%以内。

6,在施工期间,公司、项目部有责任对班组进行安全生产的宣传和教育,汇报交流本公司及各项目部的安全生产状况、传达企业及上级有关部门文件。

7,本公司项目部将不定期会同班组对施工现场及施工人员进行安全生产、劳动用品的实施情况进行检查,对违反公司规定的,如本协议未包括的,将参照其他有关规章制度(条例)进行处理。

8,创出区级、市级标化工地的按照班组承包合同奖罚条例进行奖罚。

9,本协议经双方签字、项目部盖章后生效,作为班组承包合同的附件,甲乙双方各执一份。 10,本协议同班组承包合同具有同等效力,甲乙双方必须严格执行,由于违反本协议而造成的死亡事故,由违约方承担一切经济损失(附公司安全生产处理条例)

项目部:班组:

年月日

第二篇:建筑安装施工安全生产管理责任协议书

和泓·假日阳光10号楼工程

建筑安装施工安全生产管理责任协议书

编号:01

立协议单位

甲方:四川黑龙建筑劳务有限公司(以下简称为甲方)

乙方:(以下简称为乙方)

为了贯彻国家安全第一、预防为主的安全生产方针,落实《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等有关安全生产法律、法规,按照谁主管、谁负责的安全生产原则,明确各自管理范围内的安全生产责任,确保实现本项目安全生产管理目标。甲乙双方在签订建筑工程质量保证书的同时,双方就安全生产管理事项协商达成一致,签订本协议,双方必须严格执行。

一、工程项目概况

1、工程项目名称:海南省三亚市和泓假日阳光10号楼工程

2、工程地点: 海南省三亚市田度镇海螺姑娘旁

3、施工范围: 主体结构施工范围内

4、结构层次:框架剪力墙32层,其中地下两层地上30层。

5、建筑面积:25078.78平方米

二、工程项目期限

201421 日起开工至实际工程竣工时间为准。

三、项目安全管理目标

(一)安全生产目标

1、四级及以上死亡事故为零;

2、设备事故(直接损失500元以上)为零;

3、火灾事故(直接损失500元以上)为零;

4、爆炸事故为零;

5、职工承担对等以上责任的交通事故为零;

1 5

6、中毒死亡事故为零;

7、重伤事故发生率不超过1%

8、轻伤事故负伤频率不超过 5%

(二)文明施工目标(指省级、市级)

1、创市文明工地;

2、创 示范文明工地样板;

(三)职业健康目标

1、杜绝发生一次10人以上的食物中毒事故;

2、杜绝发生3人以上同一种职业病因引起的职业病;

(四)环境目标

1、杜绝发生环境污染投诉事件;

2、污水、废气、噪声、建筑垃圾达标排放。

四、甲方责任

1、贯彻执行国家有关安全生产、劳动保护、消防安全、环境保护等法律、法规。及时传达上级安全生产、劳动保护、消防安全、环境保护文件和会议精神。

2、甲方由同志主管安全生产管理,乙方由同志负责安全生产监督管理。

3、负责贯彻质量、环境、职业健康安全管理体系、安全生产责任保证体系(安全生产责任制、安全规章制度、安全技术操作规程),并负责对乙方相关人员培训和监督指导。

4、负责监督检查乙方安全生产组织机构的建立,专职安全管理人员的配备,安全管理目标分解落实情况。

5、对乙方各级人员安全生产责任制的落实,安全规章制度执行等情况进行监督检查。

6、负责监督检查乙方安全施工专项资金的提取,专列账户,专款专用情况,并督促乙方保证足够的安全生产投入和有效实施。

7、组织安全生产教育培训,负责检查乙方有关管理人员安全生产培训持证情况。

8、组织特种作业人员参加有关部门举办的专门的安全教育培训,监督检查乙方特种作业人员持证上岗情况。

9、织织对从事新材料、新工艺、新技术、新设备的操作人员进行专门的安全技术教育培训,监督检查乙方有关技术人员进行安全技术交底情况。

10、负责组织促进安全生产、文明施工各项活动的开展,并负责安全管理创优、文明工地申报工作。

11、负责审批施工组织设计和安全施工专项方案,并其实施情况进行监督检查。

12、负责监督检查危险性较大的大跨度、大高度、大承载力的模板支撑、深基坑支护、特殊结构作业、大型机械和自提升式脚手架等安全设施、设备等专项安全施工方案的编制、论证和验收情况。

13、督促检查乙方对施工现场危险的危险源和环境因素进行辩识、评价、建立重大危险源和重大环境因素清单、编制重大危险源和重大环境因素管理方案情况,并对管理方案实施情况进行监督检查。

14、督促乙方做好环境保护和职业病防治工作。

15、负责组织安全生产定期不定期检查,专项治理检查,文明施工创建检查,及时消除生产安全事故隐患。

16、负责监督检查生产安全事故应急预案的编制、演练和评审情况。

17、负责生产安全事故和职业病的统计和上报工作。

五、乙方责任

1、乙方按甲方规定,明确由同志为乙方主要负责人,并对本单位施工范围内的安全生产管理工作负全面责任。

2、按甲方规定,建立安全管理组织,按规定配备专职安全管理人员,本项目由同志负责乙方施工现场安全监督管理工作。

3、乙方必须遵守国家有关安全生产、劳动保护、消防安全、环境保护等相关法律、法规及条例,贯彻执行甲方安全生产责任制,安全规章制度,安全技术操作规程。执行甲质量、环境、职业健康安全管理体系,严格按照上述法律、法规、条例、甲方安全生产责任制、安全规章制度、安全技术操作规程、质量、环境、职业健康安全管理体系组织施工。承担由于自身管理缺陷、安全措施不力造成的案件、事故、事件等责任和因此发生的费用。

4、按甲方要求对项目危险源、环境因素进行辩识评价,针对评价出的重大危险源、重大环境因素制定管理方案,并报甲方审批后组织实施。

5、保证项目足够的安全生产投入并有效实施。

6、乙方为所有从业人员办理合法的用工手续。管理人员必须具备安全教育培训合格证。特种作业售货员具备特种作业操作证。从业人员经过三级安全教育培训,并经考核合格。乙方因违反上述规定造成的案件、事故、事件等,乙方承担其法律责任和因此发生的费用。

7、采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法和妨碍治安的行为。保持安定局面并且保护工程周边人员和财产不受上述行为的危害。否则,乙方承担由此造成的一切(请收藏91考试网 网:WWw.91exam.org)损失委费用。

8、乙方必须严格执行保安制度,门卫管理制度。做好工人和管理人员的行为规范,遵章守纪等方面的管理。严禁上班前喝酒,寻衅闹事。乙方承担因自身管理不善造成的法律责任和经济损失。

9、乙方必须按照国家规定,为从业人员办理工伤保险,为从事危险作业人员办理意外伤害保险。

10、乙方必须按照国家规定,为从业人员配备符合国家标准和行业标准反劳动保护用品。

11、乙方必须执行安全技术交底制度、班前安全活动制度,告知作业人员相应的作业环境、操作规程、防范及紧急避险措施,并做好跟踪检查管理工作。

12、乙方配置特种作业人员必须满足施工要求,所配置的特种子作业人员必须经上级有关部门安全教育培训,做到100%持有效的特种作业操作证上岗。

13、乙方必须建立定期不定期的安全生产检查制度,组织技术、安全人员自查、巡逻,自觉接受和配偶合上级及甲方有关部门的安全检查,及时消除安全事故隐患。

14、乙方必须严格招待安全检查、事故隐患整改不符合要求的,甲方有权按规定处罚。

15、乙方应按甲方制定的《建设工程施工现场安全防护设施图集》要求设置施工现场安全防护设施。执行安全防护设施、设备验收制度和施工作业交接班制度。安全防护设施、设备,不验收或验收不合格不得使用。

16、乙方自备及租赁的各类施工机械设备,必须符合国家技术标准和行业技术标准,且机械性能良好,各种安全防护装置齐全、灵敏、可靠。

17、乙方必须在施工现场危险部位、场所悬挂安全标志和和警示牌,并认真维护和管理,随意拆除和挪动。

18、乙方必须严格按照甲方消防管理规定组织施工,明确消防负责人,自觉接受上级及甲方的消防安全检查,乙方承担由于消防管理缺陷和自身消防措施不力造成的火灾事故责任和经济损失。

19、乙方编制的安全施工专项方案(措施),必须报甲方审批后严格执行。若改变原方案必须重新报甲方审核批准。

20、乙方编制的生产安全事故应急预案,必须报甲方审批,并按审批后的生产安全事故应急预案组织演练、评审,做好演练、评审记录。

21、乙方必须认真执行文明施工和卫生管理制度,保护环境,做到水、气、声、渣达标排放,保持场容场貌整洁和办公区、生活区的卫生整洁,做好职业病的防治工作,力争所确定的文明创建目标的实现。

22、乙方如果发生生产安全事故,应立即向甲方主要负责人报告,同时积极组织抢救,采取相应的措施保护好现场,如因抢救伤者必须移动现场设备、设施时要做好记录或拍照摄像。

23、乙方要积极配合政府部门、甲方对事故的调查和现场勘查。凡因乙方隐瞒不报,做伪证或擅自损毁事故现场,乙方承担所造成的法律责任和经济责任。

24、乙方如果发生生产安全事故,必须负责伤亡者及其家属接待和善后处理工作。乙方承担因此而发生的一切经济费用。

25、乙方每月向甲方上报生产安全事故和职业病统计报表。六、法律责任和考核办法

六、法律责任和考核办法

1、法律责任执行《中华人民共和国安全法》和《工程建设安全生产管理条例》以及国家相关法律法规。

2、考核办法按甲方安全生产责任制、考核细则执行。

七、其他

1、在施工中执行《建筑工程质量责任保证书》安全条款时,本协议具有优先权。

2、本协议书在工程开工前签订,一式两份,具有同等效力,甲乙双方各执一份。

3、本协议自签订之日起生效,工程竣工交工后终止。

甲方:(章)乙方:(章)

负责人:(签字)负责人:(签字)

地址:地址:

年月日年月日

第三篇:项目安全生产管理责任承包协议书

龙海市第三建设工程有限公司

项目安全生产管理责任承包协议书

为了贯彻执行安全第一、预防为主的方针,根据管生产必须管安全,谁主管谁负责的原则,层层落实安全生产责任制及各项安全生产规章制度,健安全生产保证体系,确保职工在施工的健康安全,特签本协议。

第一条总则

安全生产是企业日事议程中的头等大事,直接关系着职工的人身安全,关系着企业的经济效益及社会信誉,因此搞好安全生产,加强劳动保护,改善劳动条件,也是提高企业整体素质促进施工生产发展的系统工程之一。

第二条机构设置及职责

项目部必须成立安全管理小组,职责分明,各尽其职;

1、项目现场安全管理小组:

组长:组长:组员:、

2、每个项目应设一名以上专职安全员,具体负责日常安全隐患问题整改落实,督促生产班组严格按有关安全操作规程生产,协助组长开展安全工作,做好实施、检查、验收、使用签证等工作,对于违章指挥、违章作业的员工,有权勒令停止施工。

3、组长应由项目经理担任,项目经理对本工程安全生产负责有直接责任及经济责任,应主要抓好安全生产全面及协调工作,强制本工程安全管理人员及各生产班组执行公司安全生产管理条例及防火条例,根据安全生产具体情况提出具体安全技术措施并付诸于实施,定期组织安全管理小组及各班组长进行安全检查,消除隐患,总结经验,表扬先进,做好现场保护,乐于接受各级安全检查及评比,不得拒检,支持安全管理小组成员开展安全工作。

4、成员应抓好各工种上、下班的安全检查工作,发现问题及时报告组长,及时排队隐患。

第三条安全生产管理制度及安全教育

项目部原则上应执行公司安全生产管理制度,可根据地区特点自行制定适合本项目安全生产管理条例,现就制定施工现场安全生产管理制度及安全教育提出几点要求:

1、各生产班组应在安全管理小组领导下开展安全生产工作,全体职工必须服从安全员的检查与监督,认真执行安全生产管理条例及安全操作规程。

2、实行逐级安全技术交底,工人入场须经入场安全技术教育,专职安全员在工序前或工程变换、改变作业环境要向操作者、新工作、外包工、临时工作详细的技术交底,并作签证。

3、施工现场做好安全生产,文明施工。

4、项目经理应积极派员参加各级安全技术培训,特别是特殊工程岗位教育及三工岗位技术培训。

5、项目经理及项目部管理人员在项目施工期间至少接受一次由建设行政主管部门组织的安全技术培训,项目现场施工员、安全员、材料员、质检员、预算员均应取得中级岗位资格,持证上岗。

6、每月25-30日安全管理小组组织一次安全大检查,及时总结,对存在隐患应定人、定措施、定期落实整改。

第四条安全生产承包经济指标

1、积极投入工程预算中安全防护费用,一般不少于工程总造价的2%,做到专款专用。

2、项目的现场安全必须达标,力争达到优良安全等级。

3、项目工程轻伤频率控制在2‰以下。

4、加强管理及防护,杜绝伤亡事故,公司将对单位工程处以工程直接费的1%以上的 2

处罚,并根据公司安全生产管理条例追究有关人员有责任,一切经济损失由乙方负责。

第五条为了确保公司年度安全生产目标管理顺利实现,项目经理负有安全目标管理执行的责任,负有对施工现场安全管理人员教育、检查、督促的义务。

第六条安全生产职能部门受法人委托对所属施工现场安全工作检查、指导、监督的责任和组织实施公司安全生产管理条例、考评、奖罚的权利和义务。

第七条本协议自签订之日生效,一式贰份,双方各执一份,工程竣工后失效。

签订协议双方:

甲方:

代表:

乙方:

代表:

签订地点:

签订时间:年月日

年月

3

第四篇:安全生产责任协议书(范本)

安全生产质量责任协议书

甲方:成都翕和商品混凝土有限公司

乙方:辜英

身份证号:511121197610102275

工程名称:仁寿县仁寿大道连接线工程

根据仁寿县仁寿大道连接线工程混凝土施工需要,甲方委托乙方承担仁寿县仁寿大道连接线工程混凝土生产和技术管理工作。为确保双方的利益不受损害,明确甲乙双方权利与义务关系,依照《中华人民共和国安全法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑工程安全生产管理条例》及《四川省建设工程质量和安全生产管理条例》等的有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,在公平、诚实、信任合作、互利互惠的基础上,,经过友好协商签订本协议。

一、甲方的权利、责任和义务:

1、严格贯彻执行国家、省、市有关行业部门的条例,掌握安全动态。对上级相关安全工作的批示、命令和规定等及时向乙方传达,并对落实情况进行监督检查。

2、由甲方主管安全人员和商混技术人员监督乙方人员进行班组入场安全教育和商混的技术培训,必要时进行各种培训,提高自我保护意识和防范措施,让每个工人在教育记录上签字。

3、甲方对施工现场的安全生产进行全面监督,乙方负责领导、组织、规划、检查、处罚及监督教育、培训等相关具体活动事项。

4、有权对其中出现的问题进行批评、教育,甚至停工整顿。

5、甲方应在乙方入场一周内催促乙方上报劳务人员花名册及管理人员分工 1

6、严格审查乙方聘用人员的相关上岗证件。

7、甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查,对存在较大质量安全隐患 要及时通知,提出整改措施,对整改不利的给予罚款处理。

8、当乙方出现管理和混凝土生产质量问题时,甲方有权要求乙方对管理工作和技术水平进行调整。乙方应保证更换人员对混凝土的供应的质量不造成影响。因乙方混凝土质量造成的一切损失,都由乙方全部承担

二、乙方的权利、责任和义务:

1、承包人应严格遵守国家有关劳动保护法规及发包人各项质量安全管理制度,对操作人员,做好质量安全教育并填写书面记录。

2、乙方须严格按国家,按照有关质量安全操作规程组织生产,完善设备及搅拌站现场安全防护措施,避免发生任何安全事故。因工伤工亡事件发生的索赔问题,乙方应当尽力调解处理并就发生的事情及时上报甲方,因乙方处理不力或者无故拒赔致使甲方受牵连而赔赔的费用也由乙方承担。

3、乙方对现场浇筑安全负有全面的责任,若因乙方原因在施工现场造成伤亡事故的,除依法由第三责任人承担责任以外,均由乙方承担全部责任。

4、乙方对所承包工程的安全生产负全面领导、管理责任。乙方施工承包责任人具体负责建设工程施工现场的安全生产。

5、乙方总承包人应维护甲方的声誉、利益,按照建筑业安全作业规程和标准制定有效措施,消除事故隐患,防止伤亡及其他事故的发生。

6、乙方必须设专、兼职安全管理人员,负责乙方的安全生产管理,协助甲方工作。

7、遵守甲方提出的各种合理要求、各项法规、制度,不得违章办事和作业,乙方应落实岗位责任制,不得违章指挥。

8、乙方不得以甲方的名义对外进行经营活动,未经甲方同意乙方不得给第三方生产和供应混凝土。

9、乙方根据甲方的有关管理规定、制度、安全生产管理目标,制定出安全管理计划,并按照双方合同规定无条件配合甲方工作。凡属乙方出现三违和其它未遵守执行甲方规定要求而造成的一切后果,有乙方负责。

10、因乙方原因,造成甲方重大经济损失或受到有关行业管理部门经济处罚,一切损失由乙方负责赔偿。

11、乙方每次更换和调动人员,必须事先向甲方通报,并落实好各项合法手续,严禁出现未经教育和考核的人员上岗。否则出现一切后果和责任事故,由乙方第一负责人和相关责任人承担。

12、所有特殊作业人员,必须持有有关行业部门颁发的上岗证书,严禁无证上岗。

13、对甲方的违章指挥有权拒绝执行,并提出自己合理、正确的意见和充足的理由。

14、乙方的任何人员均不得在施工区、生活区打架斗殴、酗酒赌博、传播淫秽物品,严禁酒后上班。

15、由于乙方责任造成生产安全事故,导致甲方或第三方人员伤亡时,由乙方承担事故责任和经济责任。甲方或第三方有义务协助处理善后事宜。

16、乙方对于其施工队所聘任的劳务人员,应当按劳动法规定签订劳动合

同,办理社会保险、人身损害意外险等,因乙方疏忽没有办理由乙方承担劳动法上的用人单位劳动保障责任。

三、其它:

1、本协议未尽事宜亦按规定正常执行,不能成为某个方面的借口、推辞,协议在生效期内,如果双方还有其它条款,甲、乙双方可协商解决。

2、有新的法律、法规、条例规定时,以新的为准。

四、特别说明:

安全生产、人命关天,责任重大。上至国务院、市、区,下至本公司都极为重视,相关责任追究规定和有关法律的相对出台已将安全生产推向政治和法律的高度,因此必须严格贯彻实施。真正做到安全生产,以人为本。

五、协议变更、解除

一、具有下列情况之一的,甲方或乙方可以除协议

1、经双方协商一致同意变更或解除协议的。

2、因不可抗力情况发生导致协议不能实现的,

第六条具有下列情况之一的,甲方可解除协议

1、乙方违规生产造成重大质量和安全事故的

2、乙方不服从甲方在进度、质量、文明施工、环境保护、治安等方面管理的。

3、业主取消本协议工程项目的。

4、任何一方变更或解除本协议,应当以书面形式提前20天通知另一方。

六、因履行本协议所发生的争议,甲乙双方应友好协商解决,如协商不成,由双方上级管理部门协调解决。

六、补充条款:

补充条款如下:

1、根据相关法律法规及建设方强制要求,为防范和化解建筑工程施工安全风险、保障施工人员合法权利、维护社会稳定,尽量减少可能发生的意外损失,乙方应为现场管理及施工人员办理意外伤害保险,手续由甲方代为办理,乙方提供投保人员的相关证件,相关费用由甲方在工程完工后结算时在合同总价中扣除。若因乙方未提供相关证件而未能办理意外伤害保险,由乙方承担全部责任,并承担上级主管单位或建设方对甲方的处罚。

补充条款与协议正文具有同等法律效益。

本协议自签字盖章之日起,开始生效,工程完成后本协议自行解除。

本协议一式贰份,甲方、乙方各保存一份。

甲方:乙方:

(盖章)(盖章)

或代理委托人:或代理委托人:

年月日年月日

第五篇:安全生产责任协议书

施工现场安全生产责任协议书

甲方: 敦煌新能源有限公司

乙方:北京天伦钢结构有限公司

姓名:范德金

身份证号:413025196508155155

工程名称:敦煌能高新能源有限公司新能源发电装备产业化基地1#厂房钢结构工程施工

为了加强敦煌能高新能源有限公司新能源发电装备产业化基地1#厂房建设工程施工现场安全生产的管理,保障建设工程顺利进行,促进安全生产、文明施工,确保不发生伤亡事故及双方的利益不受损害。依照《中华人民共和国安全法》、《中华人民共和国劳动法》、《建筑工程安全生产管理条例》及《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》等的有关规定,双方本着平等、自愿的原则,签订本协议。甲、乙双方均应严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务,确保在施工过程中安全生产。

一、甲方的权利、责任和义务:

1、严格贯彻执行国家、省、市有关行业部门的条例,掌握安全动态。对上级相关安全工作的批示、命令和规定等及时向乙方传达,并对落实情况进行监督检查。

2、由甲方主管安全人员监督乙方人员进行班组入场安全教育,

必要时进行各种培训,提高自我保护意识和防范措施,让每个工人在教育记录上签字。

3、甲方对施工现场的安全生产进行全面监督,乙方负责领导、组织、规划、检查、处罚及监督教育、培训等相关具体活动事项。

4、有权对其中出现的问题进行批评、教育,甚至停工整顿。

5、甲方应在乙方入场一周内催促乙方上报劳务人员花名册及管理人员分工情况。

6、严格审查乙方聘用人员的相关上岗证件。

7、对乙方进行定期或不定期的检查,发现隐患、违章要及时通知,提出整改措施,对整改不利的给予罚款处理。甲方有权对严重违章行为和存在较大隐患的施工过程停工整顿,不执行甲方要求的,清除出场。

8、乙方使用的机械设备搭设的脚手架等要由甲方验收合格后方可使用。

二、乙方的权利、责任和义务:

1、承包人应严格遵守国家有关劳动保护法规及发包人各项安全管理制度,对进入施工现场所有施工单位工作人员,做好安全教育、安全技术交底,同时填写书面记录。

2、乙方应根据工程项目制定安全施工方案,并征得发包人安全部门同意。

3、严格履行发包人特种作业工作审批制度,根据各施工阶段,将对断路、动火、动气、动水、临时用电和进入容器内作业必须报批,

并派专人负责现场监护。

4、乙方对施工现场安全生产负有全面的责任,任何第三人在施工现场发生伤亡事故的,除依法由第三责任人承担责任以外,均由乙方承担全部责任。因工伤工亡事件发生的索赔问题,乙方应当尽力调解处理并就发生的事情及时上报甲方,因乙方处理不力或者无故拒赔致使甲方受牵连而赔赔的费用也由乙方承担。

5、乙方对所承包工程的安全生产负全面领导、管理责任。乙方施工承包责任人具体负责建设工程施工现场的安全生产。

6、乙方总承包人应维护甲方的声誉、利益,按照建筑业安全作业规程和标准制定有效措施,消除事故隐患,防止伤亡及其他事故的发生。

7、乙方必须设专、兼职安全管理人员,负责乙方的安全生产管理,协助甲方工作。

8、乙方负责人绝不能纵容、包庇专项工程施工班组在施工过程当中出现的问题,不允许充当队(班组)的保护伞,从而拒绝甲方的管理要求,养痈为患。

9、遵守甲方提出的各种合理要求、各项法规、制度,不得违章办事和作业,乙方应落实岗位责任制,不得违章指挥。

10、爱护保护各种安全防护设施、设备警示标志及劳保工具、设施器具,并做到使用劳动保护用品符合规定的要求。

11、服从管理人员及上级检查人员的指挥、管理和检查,遵章守纪,杜绝三违现象的发生。

12、乙方所使用的施工机械(小型电动工具等)必须要有租赁单位资质证书、设备编号、检测报告、合格证,操作者上岗证及检查维修制度。对机械设备现场要有专人管理,做到经常检查,发现问题及时整改。

13、必须执行班前讲话制度并做好记录,针对每天的不同工作环境、对象、工种,由班组长或安全管理人员进行有针对性的安全讲话。

14、乙方根据甲方的有关管理规定、制度、安全生产管理目标,制定出安全管理计划,并按照双方合同规定无条件配合甲方工作。凡属乙方出现三违和其它未遵守执行甲方规定要求而造成的一切后果,有乙方负责。

15、因乙方原因,造成甲方重大经济损失或受到有关行业管理部门经济处罚,一切损失由乙方负责赔偿。

16、乙方每次更换和调动人员,必须事先向甲方通报,并落实好各项合法手续,严禁出现未经教育和考核的人员上岗。否则出现一切后果和责任事故,由乙方第一负责人和相关责任人承担。

17、所有特殊作业人员,必须持有有关行业部门颁发的上岗证书,严禁无证上岗。

18、对甲方的违章指挥有权拒绝执行,并提出自己合理、正确的意见和充足的理由。

19、乙方的任何人员均不得在施工区、生活区打架斗殴、酗酒赌博、传播淫秽物品,严禁酒后上班。

20、由于乙方责任造成生产安全事故,导致甲方或第三方人员伤

亡时,由乙方承担事故责任和经济责任。甲方或第三方有义务协助处理善后事宜。

21、乙方对于其施工队所聘任的劳务人员,应当按劳动法规定签订劳动合同,办理社会保险、人身损害意外险等,因乙方疏忽没有办理由乙方承担劳动法上的用人单位劳动保障责任。

三、其它:

1、本协议未尽事宜亦按规定正常执行,不能成为某个方面的借口、推辞,协议在生效期内,如果双方还有其它条款,甲、乙双方可协商解决。

2、有新的法律、法规、条例规定时,以新的为准。

四、特别说明:

安全生产、人命关天,责任重大。上至国务院、市、区,下至本公司都极为重视,相关责任追究规定和有关法律的相对出台已将安全生产推向政治和法律的高度,因此必须严格贯彻实施。真正做到安全生产,以人为本。

五、补充条款:

补充条款如下:

1、根据相关法律法规及建设方强制要求,为防范和化解建筑工程施工安全风险、保障施工人员合法权利、维护社会稳定,尽量减少可能发生的意外损失,乙方应为现场管理及施工人员办理意外伤害保险,相关费用由乙方 承担。若因乙方未办理意外伤害保险,由乙方承担全部责任并承担上级主管单位或建设方对甲方的处罚。

补充条款与协议正文具有同等法律效益。

本协议自签字盖章之日起,开始生效,工程完成后本协议自行解除。

本协议一式贰份,甲方、乙方各保存一份。

甲方:敦煌新能源有限公司

(盖章)

或代理委托人:

年月日

北京天伦钢结构有限公司或代理委托人:年月日 乙方:(盖章)

 

  





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合同范本优秀范文4

工程队劳务人员合同-合同范本-实用范文
[标签:标题]

工程队劳务人员合同

热水镇**村工程队劳务人员合同

甲方(用人单位)名称:_______

法定代表人:_________________

:_________________

联系电话:___________________

乙方(劳动者)姓名:_________

家庭住址:___________________

居民身份证号码:_____________

联系电话:___________________

根据《中华人民共和国劳动法》和国家有关规定,甲乙双方遵循平等自愿,协商一

致的原则订立本劳务合同.

一、劳务合同期限

,乙双方选择以下第___种形式确定劳动合同期限:

()有固定期限:___ 日起至_______日止.

()无固定期限:_______日起至 .

二、工作内容和工作时间

()根据甲方工作需要和任职要求,乙方同意在 ______岗位上工作.经甲乙双

方协商同意,可以变更工作岗位,双方签署的变更协议或者通知书作为本合同的附件.

()乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作数量,达到规定的质量标准.

()乙方每日工作时间不超过8小时,平均每周工作时间不超过40小时.甲方

应当保证乙方每周至少休息1.

(四)甲方因生产特点不能按照前款执行时,经劳动保障行政部门批准,可以实行综合计算工时或者不定时工作制.

三、劳动报酬和社会保险

()甲方根据本工程队的工资制度,确定乙方正常工作时间工资执行月(,,小时)工资制.乙方月(,,小时)工资为___.试用期的工资为___/(,,小时)

(二)甲方提供食宿条件或者等同于提供食宿条件的,不得折算为乙方工资.

(三)甲方按月以货币形式支付乙方工资,每月___日前支付工资,并由乙方签字

确认.

四、劳动保护和劳动条件

()甲方为乙方提供符合有关劳动法律,法规和国家有关规定的劳动安全保护设

,劳动防护用品和其他劳动条件.甲方必须按照国家有关规定对女劳务工和未成年工实行特殊劳动保护.

()甲方在乙方上岗前对乙方进行安全生产教育.在施工现场,甲方必须按照

国家建筑施工安全生产的规定,采取必要的安全措施.

()甲方为乙方提供的宿舍,食堂,饮用水,洗浴,公厕等基本生活条件必须达到安全,卫生要求,其中建筑施工现场必须符合建筑施工现场环境与卫生标准.

()工程单位应当将依法参加工伤保险的有关情况在本工程队内公示.工程单位

和劳务工应当预防工伤事故发生,避免和减少职业病危害. 劳务工发生工伤时,工程单位应当采取措施使工伤劳务工得到及时救治.

五、劳动纪律

()甲方依法制定的需要乙方遵守的劳动规章制度,应当在与乙方签订本劳动合同时告知乙方.

()乙方自觉遵守有关劳动法律,法规和甲方依法制定的各项规章制度,严格遵守安全操作规程,服从管理,按时完成工作任务. 乙方对甲方违章,强令冒险作业有权拒绝;对危害生命安全和身体健康的劳动条件,有权提出批评,检举和控告.

六、劳动合同的解除和终止

()甲乙双方单方面解除本合同,应符合《劳动法》第25,26,27,31条和第32条的规定.乙方有《劳动法》第29条规定情形的,甲方不得随意解除本合同.

()劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现,劳动合同即行终止.甲乙双方协商同意,可以续订劳动合同.

()解除,终止劳动合同时,甲方应当依据有关法律法规等规定出具解除,终止劳动合同的证明书或者相关文件.

七、经济补偿与赔偿

()甲方依法解除乙方劳动合同,应当支付乙方经济补偿金的,按照《劳动法》及有关规定执行.乙方根据《劳动法》第32条第(),()项规定解除本合同,甲方也应按照《劳动法》及有关规定执行.

()甲方支付乙方的工资报酬低于施工地行政区域内最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时,依法支付赔偿金.

八、劳动争议处理

(),乙双方在履行本劳动合同时发生争议的,可先协商解决;不愿协商

或者协商不成的,可在争议发生之日起60日内向当地(用人单位工商注册地或者

施工地)劳动争议仲裁委员会申请仲裁.对仲裁裁决不服的,可以在15日内向当

地人民法院提起诉讼.

,其他约定

(),乙双方约定的其他内容如下:

_____________________________________________________________________

()本劳动合同与国家法律法规及有关规定相违背的,依照国家法律法规及

有关规定执行.

本劳动合同一式2,甲乙双方各执1.本劳动合同自甲乙双方签字,盖章之日起生效.

甲方(公章) 乙方(签字)

委托代理人签字 委托代理人签字

签字日期: 签字日期:

 

  





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合同范本优秀范文5

合作协议书样本(精选多篇)-合同范本-实用范文
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合作协议书样本(精选多篇)

第一篇:产学研合作协议书样本

产学研合作协议书

甲方:

乙方:

甲乙双方本着优势互补、互惠互利、资源共享、共同发展的良好愿望,为增强企业创新能力,促进学校教学和人才培养,决定共建产学研示范基地。经双方协商达成协议如下:

一、甲方的权利与义务

1.甲方可按照双方商定名额派学生在乙方进行相关专业的实习。

2.甲方可邀请乙方参与甲方专业建设及进行学术讲座。

3.甲方优先向乙方转让乙方所需的、甲方拥有的科研成果,帮助乙方解决在项目开发中遇到的问题。

4.甲方根据乙方申请,安排合适时间配合乙方在甲方校园举办有关文体、宣传活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方支持甲方的产学研示范基地建设工作,根据自身条件与甲方进行产学研教学示范合作。乙方为甲方的学生提供相关专业的实习场地及岗位并进行相应的指导。包括确定实习内容,指导实习学生,安排学生参加企业的项目开发和生产实践等。

2.乙方派人员在适当时间为甲方作学术讲座。

3.同等条件下,甲方优先向乙方推荐优秀毕业生,乙方优先聘用甲方推荐的学生。

三、学术、科研合作

1. 甲乙双方利用各种学术会议、行业会议和有关推广资源,推荐介绍对方,以提高双方的知名度和影响力。

2. 甲乙双方就有资源互补优势的研发项目开展联合攻关,并联 合向政府各级管理部门申请相应的科学技术研究经费。

3. 乙方科研通过立项方式委托甲方开发软件产品或技术模块。 所开发的产品或模块,其产权归属和所涉及的费用可以另行商定。

4.甲方学生在乙方实习期间,参与乙方项目开发所取得的成果,其知识产权归乙方所有;乙方根据实习学生对成果的贡献,适当给予经济补贴。双方另有约定的除外。

四、其他

1.首次合作时间为三年,根据双方合作意愿和实际情况,可长期合作。首期合作结束后,双方可共同商议形成新的合作意向。

2.本协议一式三份,乙方执一份,甲方执两份(专业学院与学校教务处各执一份),合作协议经双方代表签字、盖章即生效,双方应遵守有关条款。

3.未尽事宜,可由双方协商解决。

第二篇:战略合作协议书样本

战略合作协议书样本

甲方:东山区人民政府

乙方:广东外语外贸大学

在已经来临的知识经济时代,70%以上的信息和科学创新成果均是以英语为载体进行传播的,并且随着互联网技术的发展和中国加入世界贸易组织,英语在人们生活、学习、工作中交流频率也将会越来越高。

为此,东山区人民政府决定以政府行为强化中小学英语教学,实施英语教育工程,通过培训英语师资、聘请外籍教师和优秀大学生参与中小学英语教学活动等方式,提高东山区中小学生的英语听说能力,全面促进中小学生英语学科素质的发展,使英语课程成为全区性的优势学科,为建设文化发达,经济繁荣,服务一流,现代文明的东山区注入新的活力,为教育基础厚实的东山区增加新的现代文化积淀。

为了实现以上目标,甲方(东山区人民政府)和乙方(广东外语外贸大学)经过充分酝酿和协商,达成如下协议:

一、甲方为了落实《中共广州市东山区委、广州市东山区人民政府关于加速发展教育事业的决定》《广州市东山区人民政府教育事业发展十五计划》中关于把英语学科建设成为我区的优势学科的战略目标,诚恳邀请乙方给予甲方全区英语教学、科研、师资培训、聘请外籍教师等方面以多方面的指导和支持。

二、作为广东省属涉外型重点大学的乙方本着服务地方的宗旨,积极响应省委领导加强广东省英语教学工作的指示精神,接受甲方的邀请,并积极发挥乙方外语教学、培训、科研和师资等方面的优势,给予甲方以力所能及的支持。

三、乙方对甲方的支持,主要包括:对东山区中小学英语教学改革、教学研究提供指导和咨询;分期分批培训东山区英语教师的口语和听力,建立水平测评系统;创造条件开设委托培养性质的英语本科学历文凭班;协助聘请外籍教师;允许外国留学生和优秀大学生在自愿的前提下,以文化交流、勤工助学、教学实习等形式参与东山区中小学生英语口语和听力课的教学活动;合作举办英语夏令营活动。

四、甲方为乙方的在校学生提供社会实践和校外实习基地,为乙方的毕业生优先就业提供机会。

五、具体合作项目以附件形式附后,附件由双方职能部门共同商定,另择时间签订。

六、本协议未涉及的项目及未尽操作性的事宜另行协商解决

甲方:东山区人民政府乙方:广东外语外贸大学

甲方代表:乙方代表:

oxx年十一月二十九日

战略合作框架协议

甲方:xx身份证号:

乙方:xx身份证号:

丙方:xx身份证号:

丁方:xx身份证号:

戊方:xx身份证号:

现有甲乙丙丁戊合股(合伙)开办一家调味品厂,全面实施三方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司。经5方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。

一、出资的数额(5人的出资比例)、出资的形式(出资的是现金还是场地、设备等)、出资的时间(年月日)

二、股权份额及股利分配(如:5方约定甲方占有股份公司的多少股权;乙方占有股份公司的多少股权;丙方占有股份公司的多少股权;丁和戊……同上)甲乙丙丁戊方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,5方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后,甲乙丙丁戊可以提取可分得的利润,其余部分留公司作为资本填充。5方任何一方都可以在提取股利后再将其投入公司作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额。

三、在合作期内的事项约定

四、在调味厂成立股东后,全权委托(谁)作为公司运作的总负责人,全权处理公司的所有事务,必须实现公司一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由5个股东研究同意后方可执行:

1、单项费用支付超过元;

2、新产品的引进;

3、重大的促销活动;

4、公司章程约定的其他重大事项。

五、股份合作公司成立后(如生意做大开分厂),调味厂的资金独立调控运作处理,不得与总厂或其他分厂或经济实体混合使用,完全独立核算,每月召开一次股东会议,审核厂的每月财务报表,评议厂的运作状况。调味厂所有的一切经销的产品的代理权为5个股东共同享有,厂方的一切业务往来由总厂认可,操作合谈。凡是厂方所有的返利扣率和奖金、奖品或者其他方面的优惠和待遇,归各股东共同享有。

六、公司今后如需增资,则乙方、丙方、丁方、戊方享有优先的权利。为了消除各股东的后顾之忧,甲方同意在乙方、丙方、丁方、戊方加入股份后xx月内,如乙方、丙方、丁方、戊方任何乙方要求退股,甲方完全同意,并在xx天之内退还股本金,并且按照银行同期贷款利息结算给退股方。股份合作公司成立后,在xxxx时间内xxx方不允许退出股份。在xx时间后,如有哪方股东退股,其所持股权由其他股东认购,如其他股东不认购,退股方方可把股份转让给第三方。

七、作为调味厂股东,同时作为经营运作人,作为调味厂的返聘人员,厂里每月应付工资为元,并享受聘用合同约定的其他权利。

为了更好的进行资金调控运作,灵活使用,成立后的股份公司的所有现金和其他资产以及财会资料都由甲乙丙丁戊方同时保管和支配使用。

八、股份合作公司成立后,如公司性质变更为独立公司,为了更好的进行分配管理、市场运作,内部协调等,营业执照法人代表或负责人变更为。

九、本协议未尽事宜由甲乙丙丁戊方共同协商,本协议一式6份,5方各执一份,见证方留存1份备案,自5方签字并经公司盖章确认后生效。

甲方(签名):年月日

乙方(签名):年月日

丙方(签名):年月日

丁方(签名):年月日

戊方(签名):年月日

见证方:(签名和盖章):

公司盖章确认:

公司负责人签字确认:

年月日

第三篇:战略(请你支持wwW.91exam.org)合作协议书样本

甲方:xx 身份证号:

乙方:xx 身份证号:

丙方:xx 身份证号:

丁方:xx 身份证号:

戊方:xx 身份证号:

现有甲乙丙丁戊合股(合伙)开办一家调味品厂,全面实施三方共同投资、共同合作经营的决策,成立股份制公司。经5方合伙人平等协商,本着互利合作的原则,签订本协议,以供信守。

一、 出资的数额(5人的出资比例)、出资的形式(出资的是现金还是场地、设备等)、出资的时间(年月日)

二、股权份额及股利分配(如:5方约定甲方占有股份公司的多少股权; 乙方占有股份公司的多少股权;丙方占有股份公司的多少股权;丁和戊……同上)甲乙丙丁戊方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利,5方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后,甲乙丙丁戊可以提取可分得的利润,其余部分留公司作为资本填充。5方任何一方都可以在提取股利后再将其投入公司作为运作资金,以加大资金来源,扩充市场份额。

三、在合作期内的事项约定

四、在调味厂成立股东后,全权委托(谁)作为公司运作的总负责人,全权处理公司的所有事务,必须实现公司一元化领导,独立处理公司事务,如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项,由5个股东研究同意后方可执行:

1、单项费用支付超过 元;

2、新产品的引进;

3、重大的促销活动;

4、公司章程约定的其他重大事项。

五、股份合作公司成立后(如生意做大开分厂),调味厂的资金独立调控运作处理,不得与总厂或其他分厂或经济实体混合使用,完全独立核算,每月召开一次股东会议,审核厂的每月财务报表,评议厂的运作状况。调味厂所有的一切经销的产品的代理权为5个股东共同享有,厂方的一切业务往来由总厂认可,操作合谈。凡是厂方所有的返利扣率和奖金、奖品或者其他方面的优惠和待遇,归各股东共同享有。

六、公司今后如需增资,则乙方、丙方、丁方、戊方享有优先的权利。为了消除各股东的后顾之忧,甲方同意在乙方、丙方、丁方、戊方加入股份后xx月内,如乙方、丙方、丁方、戊方任何乙方要求退股,甲方完全同意,并在xx天之内退还股本金,并且按照银行同期贷款利息结算给退股方。股份合作公司成立后,在xxxx时间内xxx方不允许退出股份。在xx时间后,如有哪方股东退股,其所持股权由其他股东认购,如其他股东不认购,退股方方可把股份转让给第三方。

七、作为调味厂股东,同时作为经营运作人,作为调味厂的返聘人员,厂里每月应付工资为 元,并享受聘用合同约定的其他权利。

为了更好的进行资金调控运作,灵活使用,成立后的股份公司的所有现金和其他资产以及财会资料都由甲乙丙丁戊方同时保管和支配使用。

八、股份合作公司成立后,如公司性质变更为独立公司,为了更好的进行分配管理、市场运作,内部协调等,营业执照法人代表或负责人变更为

九、本协议未尽事宜由甲乙丙丁戊方共同协商,本协议一式6份,5方各执一份,见证方留存1份备案,自5方签字并经公司盖章确认后生效。

甲方(签名):

乙方(签名):

丙方(签名):

丁方(签名):

戊方(签名):

见证方:(签名和盖章):

公司盖章确认:

公司负责人签字确认:

第四篇:项目合作协议书样本

甲方:_________

乙方:_________

经甲、乙双方共同协商,本着互惠互利、共同发展,使中国秘书尽早走向职业化,达成如下合作协议:

一、甲方授权乙方为___________________________合作基地。同时为了维护双方的合法权益,乙方一次性向甲方交纳履约保证金_________元。

二、甲方职责:

1.向乙方提供合作范围内的《授权书》;

2.向乙方颁发_________合作基地的铜牌;

3.负责协助乙方办理_________证书;

4.向乙方提供甲方的办学许可证、收费许可证复印件等有关证明文件;

5.负责学生入学资格的审核、面试及录取工作;

6.负责乙方教学大纲的制定及教学质量的监督和检查;

7.学生在甲方学习期满成绩合格者,由甲方负责毕业证书的发放;

8.精品秘书班、现代高等秘书班的学生学习期满成绩合格者,甲方负责安排就业。

三、乙方职责:

1.负责在当地办理合作办学的有关手续;

2.负责在当地的招生宣传、报名及入学资格的初步审定等事宜,并及时与甲方联系安排学生入学注册;

3.负责学生在乙方学习期间的教学及生活管理,并提供教学所需要的教室及教学设施;

4.乙方必须严格执行甲方所制定的教学大纲,并及时向甲方通报教学计划的执行情况 ;

5.负责学生在乙方学习期间的安全并承担由此产生的相关责任;

6.乙方办学、培训期间自行管理,自负盈亏,并承担相应的责任和义务。

四、项目名称:

()精品秘书班合作项目:

1.生源定位:专科、本科毕业生(年龄在26周岁以下);

2.开班条件:每班不少于_________;

3.合作模式:实施“半年+半年”教学方式;

4.收费标准及结算办法:每年每生学费_________元。前半年在乙方开班由乙方收取学费_________元,为保证教学正常进行,乙方可以预留_________元,余款全部交于甲方,甲方从开学后第三个月开始每月向乙方支付_________元,直至余款付清;后半年学生在甲方学习的学费_________元由甲方负责收取。如乙方不能独立开班而直接将学生送到甲方学习,则甲方按该生全年学费的15%向乙方返利。

()校际直升合作项目:

1.生源定位:初中毕业生;

2.开班条件:每班不少于_________;

3.合作模式:“2+3”五年专或“2+2+2”六年本;

4.招生与管理:乙方招生时可使用“校际合作,直升北秘”宣传语,学生前两年在乙方学习,期间的一切教学活动由乙方负责。学生入学后须在甲方注册,甲方将进行全程教学监控。学生前两年学业证书由乙方负责颁发,成绩合格者经面试由甲方直接录取,其后在甲方完成大专或本科阶段的相应课程。如乙方不具备独立开班条件亦可将学生直接送入甲方完成“五年专”“六年本”学业。

5.收费标准及结算办法:前两年学费由乙方根据当地情况自定并收取,同时向甲方缴纳学费的15%教学质量保证金(不足一万元按一万元收取),为有利于双方长久合作,学生后期到甲方学习期间,甲方每年按学费的15%向乙方返利。

()现代办公管理证书培训项目:

1.生源定位:在职秘书及办公管理人员及在校大学生;

2.教学管理:甲方负责制订教学计划并提供师资培训及教材;乙方负责组织招生及正常教学活动;

3.收费办法:由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费_________;

()剑桥办公管理国际证书项目:

1.生源定位:在校大学生、企事业单位在职人员等;

2.教学管理:乙方负责组织招生及教学管理,如招生人数超过_________(已交费),甲方可协助申请开班;

3.收费办法:由乙方根据当地市场自行制定收费标准并收取费用;甲方每年一次性收取管理费_________;

()合作代理招生项目:乙方可作为甲方的招生代言人,为学生及家长提供咨询服务并代表甲方对学生进行预面试。为有利于双方长久合作,学生到甲方学习期间,甲方每年按学费的15%向乙方返利,直至该生毕业为止。如乙方希望一次性结算的,甲方将按照普通代理招生标准加100元支付给乙方(普通代理标准为:招收1—30人每生_________元、31—60人每生_________元、61—100人每生_________元、101人以上每生_________)。为解决乙方在当地招生时的流动资金,乙方可代表甲方收取预录费_________元及_________元报名费,甲方统一发放收据,学生入学凭收据可抵等额学费,甲方将此预录费直接冲抵乙方的部分收入。

五、发生以下情况之一者,本合同自行终止,甲方有权收回授予乙方的铜牌及有关证书:

1.乙方以甲方名义从事与甲乙双方合作项目无关的活动;

2.乙方违规办学;

3.乙方违背本合同的有关条款;

4.乙方为地市级合作方的,学历班招生低于20人、精品秘书班低于15人,或总数低于40;

5.乙方为省会级合作方的,学历班招生低于35人、精品秘书班低于20人,或总数低于60人。

六、本协议未尽事宜,由双方友好协商解决;协议履行过程中,如发生纠纷,双方协商解决,协商未果交于甲方所在地的人民法院处理。

七、本协议一式两份,双方各执一份,自双方正式签字盖章之日起生效,有效期两年,届时可优先续签。

甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________

法人代表(签字)_________法人代表(签字)_________

__________________________________

第五篇:项目合作协议书(样本)

项目投资合同书

甲方:

地址:

乙方:

地址:

为促进乙方项目顺利落户甲方,依法维护双方合法权益,根据国家有关法律、法规,本着平等、自愿、有偿的原则, 经双方友好协商,就该项目有关事宜,签订协议如下:

一、项目基本情况及要求:

(一)项目拟用名称为:主要产品:。

(二)固定资产投资最低限额:该项目乙方固定资产投资总额不低于万元人民币。其中:

1、设备投资(约):万元人民币:主要设备清单:

2、建设规模:平方米:基建投资(约):万元人民币。

(三)开(竣)工日期:乙方必须在200 年月日之前进场开工建设,在200 年月日之前竣工,建设周期为个月。若延期开(竣)工,乙方应在上述甲、乙双方约定开(竣)工日期前30日之内,向甲方提交延期原因说明文件,并取得甲方认可。

二、项目用地:

(一) 土地位置:

(最后以实际测量为准)。

(二)土地面积:亩(以实际测量为准)。

(三)土地用途:仅限于乙方进行工业项目投资,并按甲方批准的厂区布局、规划内容建设。在建设周期内,乙方未经甲方许可不得改变土地用途或用于转让、馈赠、担保、租赁等。

(四)供用地方式:由章丘市国土资源局与乙方签定《国有土地使用权出让合同》。

(五)土地价格:

(六)付款方式:

(七)其他未尽事宜按《国有土地使用权出让合同》执行。

三、优惠政策:

(一) 财政扶持:

(二) 减免费用:

四、甲乙双方责任:

(一) 甲方责任:

1、按照乙方建设计划安排,甲方承诺在乙方进场前,保证本宗用地

具备通水、通电、通路和地上物拆迁场平即三通一平的基本建设条件,确保乙方顺利开工。乙方正式投产前,甲方根据项目配套设计要求将管线接至乙方建筑红线,满足乙方投产需要。

2、负责为乙方办理国有土地使用证,并暂存甲方。在乙方固定资产投资足额到位(乙方固定资产投资足额到位指:不低于本协议书第一条第(二)项之规定),并经合法验资机构审验后,甲方向乙方交付《国有土地使用证》。

3、积极协助乙方处理好与当地有关部门、单位和群众的关系,及时协调解决遇到的各种困难和问题,为乙方生产经营提供良好环境。

(二) 乙方责任:

1、开工建设前应向甲方提供该项目投资可行性研究报告,并依据甲方总体规划要求,进行厂区规划设计,待甲方对厂区设计规划图审查和书面确认后方可施工。

2、在建设过程中,必须严格按照施工进度、安全规程和已批准的规划设计方案施工,不得私自变更,随意更改。

3、固定资产投资必须足额到位(乙方固定资产投资足额到位是指:不低于本协议书第一条第(二)项之规定)。

4、乙方投资企业必须在项目所在地进行工商、税务注册登记或变更注册登记。

5、应按照规定,在甲方的协助下依法办理环保、消防、质检等有关建设手续和其他必备手续。

6、乙方在甲方的投资强度、建筑密度、容积率必须符合甲方的相关

具体规定。

五、违约责任

(一)甲方如未做到协议中指明的应尽义务时,乙方有权做出不在甲方投资的决定,并赔偿乙方直接经济损失。

(二)未经甲方同意,乙方按本约定的开工时间推迟半年以上时,甲方将视同乙方放弃在甲方投资,并有权单方终止此项协议。

(三)乙方在本协议约定的建设周期内,固定资产投资(本协议书

第一条第(二)项之规定)没有达到相应额度,甲方将不兑现任何优惠政策。乙方实际投资金额与协议约定固定资产投资相差过半时,甲方有权终止协议,按原价回购本宗土地使用权,并仅对乙方地上建筑物按原始投入费用进行补偿。

(四)如果乙方未按协议约定及时足额支付土地款项,逾期60日后尚未全部付清的,甲方有权向乙方收取应缴土地款的10%作为违约金。

(五)乙方在依法取得该宗土地使用权后,须按双方约定的项目进行建设,如需变更建设项目或建设内容,须经甲方同意并办理有关变更手续,否则,甲方有权按原价回购本宗土地使用权。

六、附加条款:

七、本协议未尽事宜,双方可另行协商,有关协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力。

八、本协议纠纷处理方式:双方发生纠纷协商不成时,双方可向甲方所在地人民法院起诉。

九、本协议自乙方缴纳首笔地款之日起生效。本协议一式六份,甲、乙双方各执三份。

甲方:(章)章丘市官庄乡人民政府法定代表人(签字):

乙方:(章)

法定代表人(签字): 年月日

 

  





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合同范本优秀范文6

劳动合同试用期(精选多篇)-合同范本-实用范文
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劳动合同试用期(精选多篇)

第一篇:劳动合同试用期工资

第二十条 劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

【解读】本条是关于试用期工资的规定。

用人单位滥用试用期的另一个表现方面是试用期间付给劳动者的薪金待遇低。实践中。试用期劳动者薪金待遇低的现象非常普遍,很多用人单位视试用人员为廉价劳动力,任意压低基本薪水,甚至不给工资。还有一些单位,硬性规定在试用期间一切意外伤害不列入工作范围。这也是用人单位热衷于约定试用期的重要原因之一。对试用期内工资待遇较低的问题,社会反响非常强烈。

对试用期间劳动者待遇过低或得不到保障突出的问题,劳动合同法做出了有针对性的规定,劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。这是劳动者在试用期间工资待遇的法定最低标准。对本条的理解,应把握以下几点:

(一)劳动者和用人单位劳动合同双方当事人在劳动合同里约定了试用期工资,而约定的试用期工资又高于本条规定的标准的,按约定执行。

在德国,对于试用期工资待遇问题,首先看劳资双方有没有约定,再看工资协定中有没有相应规定。如果既没有约定,工资协定中也没有相应规定,试用期工资待遇应和正式工的工资待遇一致。

(二)约定试用期工资应当体现同工同酬的原则。试用期间劳动者提供的价值不意味一定小于正式工,所以不能当然地认为试用期间劳动者的工资就是最低标准,这不符合同工同酬的原则。这样理解也扼制了用人单位的利益驱动,为使用廉价劳动力提供便利而滥用试用期。同工同酬原则还体现在用人单位必须为试用期间劳动者缴纳社会保险,这是用人单位的法定义务,不能为了降低企业成本而逃避。

(三)劳动者在试用期的工资,本条实际上规定了两个最低标准:1、不得低于本单位同岗位最低档工资;2、或者劳动合同约定工资的百分之八十。这就存在着按哪一个标准执行的问题,正确的理解应当是条文里两者相比取其高。

(四)劳动者在试用期的工资不得低于用人单位所在地的最低工资标准不得低于最低工资劳动法第四十八条规定,国家实行最低工资保障制度。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。

最低工资是一种保障制度。它确保了职工在劳动过程中至少领取最低的劳动报酬,维持劳动者个人及其家庭成员的基本生活,最低工资保障制度确立了将劳动者因探亲、结婚、直系亲属死亡按规定休假期间,以及依法参加国家和社会活动,视为提供了正常劳动的规定,从法律上排除了企业以非劳动者本人原因没有提供正常劳动为由拒付工资的可能性。最低工资制度是法定最低标准条款,劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。对违反最低工资保障制度的企业,劳动者本人可以按照有关规定,要求有关部门进行处理或者向人民法院提起诉讼。

第二篇:劳动合同试用期

试用期

试用期是用人单位与劳动者在劳动合同中协商约定的对对方的考察期。

试用期属于劳动合同的约定条款,双方可以约定也可以不约定试用期;试用期包含在劳动合同期限之内;

试用期最长不得超过六个月。同时,针对实践中一些用人单位滥用试用期的问题,如试用期过长、过分压低劳动者在试用期内的工资、在试用期内随意解除劳动合同等,《劳动合同法》作出了一些与《劳动法》不同的新规定:

一、劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

二是规定劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并重申试用期工资不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

三是规定在试用期中,除劳动者有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形外,用人单位不得解除劳动合同。用人单位在试用期解除劳动合同的,应当向劳动者说明理由。

第三篇:劳动合同试用期全攻略

劳动合同试用期全攻略

试用期是指用人单位对新招收职工的思想品德、劳动态度、实际工作能力、身体情况等进行进一步考察的时间期限。试用期内,劳动关系处于非正式状态,试用期制度的设立有助于用人单位防范用工风险,也有利于劳动者防范劳动风险。

一、约定试用期的注意事项

(一)部分劳动合同不得约定试用期

并非所有的劳动合同均可约定试用期,根据《劳动合同法》的规定,一下三类劳动合同不得约定试用期:

1、短期劳动合同,即合同期限不满三个月的劳动合同;2、以完成一定工作任务为期限的劳动合同,即用人单位与劳动者约定以某项工作的完成为合同期限的劳动合同;3、非全日制用工劳动合同,非全日制用工是指以小时计酬为主,劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时,每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。

(二)试用期不能单独设定

个别用人单位与劳动者只签订试用期合同,被形象地称为空城计。对此,《劳动合同法》第十九条第四款规定试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。

(三)试用期只能适用一次

实践中某些用人单位对劳动者反复约定试用期,反复试用,此为连环计。《劳动合同法》对此也有明确禁止,即同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期,该规定在实践中引发的争议较多。

1、劳动者与用人单位解除劳动合同后,又重新与该用人单位建立劳动关系,此时双方能否再次约定试用期?

——答应是否定的,从《劳动合同法》的条文来看,同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期,并无例外规定,故应当理解为不允许例外情形的出现。

2、有些用人单位与劳动者约定的试用期低于试用期的法定上限,此时是否可以延长试用期?

——比如劳动合同期限为三年,约定的试用期为3个月,在3个月的试用期内,用人单位可以与劳动者协商一致将试用期从三个月变更为六个月,这属于试用期的变更,可以理解为双方只约定了一次试用期,并不违反劳动合同法关于试用期的规定;如果3个月的试用期已经届满,则不能再将试用期延长至六个月,因为双方约定的试用期已经结束,此时如果再将试用期延长至六个月的话,相当于再约定一次试用期,与劳动合同法相悖。

3、试用期与医疗期、产期重合,导致试用期虚设,是否可以延长试用期?

——此时,尽管用人单位未能对劳动者进行实质性的考察,但仍不能单方延长试用期,只能在协商一致的基础上延长,而且需满足以下条件:一是双方约定的原试用期不低于试用期的法定上限;二是在原试用期届满前就延长试用期达成一致。

4、劳动者转岗或升职后,能否再次约定试用期?

——答案是否定的,理由同上。用人单位此时可以与劳动者约定转岗考察期之类的期限,在该期限内,如果劳动者能够胜任新岗位工作的话,则予以转正;如果不能胜任的话,则可以回到原先的岗位。

(四)试用期不得突破法定上限

1、劳动合同期限<3个月,试用期=0

23个月劳动合同期限<1年, 试用期≤1个月;

3、一年劳动合同期限<3年,试用期≤2个月;

43≤劳动合同期限,试用期≤6个月;

5、劳动合同期限为无固定期限,试用期≤6个月。

(五)试用期工资不能突破法定下限

1、试用期工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%,这是选择性下限,满足二者之一即可;

2、试用期工资不得低于用人单位所在地的最低工资标准,此为强制性的下限。

(六)试用期约定违法的法律后果

《劳动合同法》第八十三条规定用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的,由劳动行政部门责令改正;违法约定的试用期已经履行的,由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准,按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。比如小a与某用人单位签订了为期二年的劳动合同,约定试用期为六个月,试用期工资为3000元,试用期满后的工资为3500元。如果该试用期全部履行,则该用人单位应当从第三个月开始每月按照3500元的标准支付小张赔偿金14000元(3500×4个月),该赔偿金不包含用人单位已经支付的工资

18000元(3000×6个月)。也就是说该用人单位不但未获得任何益处,还白搭了四个月的试用期工资12014元(3000×4个月)。

二、在试用期内如何与员工解除劳动合同

依据《劳动合同法》第二十一条之规定,试用期内用人单位可以单方解除劳动合同的情形如下:

1、用人单位以劳动者被证明不符合录用条件为由解除合同,此时,用人单位无需支付经济补偿。

2、劳动者有过错而解除劳动合同,包括:(1)严重违反用人单位的规章制度的;(2)严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;(3)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;(4)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同,使劳动合同无效的;(5)劳动者被依法追究刑事责任的。用人单位以如上情形为由解除劳动合同,亦无需支付经济补偿。

3、劳动者非过错而解除劳动合同,包括:(1)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作;(2)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作。此种期限下,用人单位解除劳动合同,应当支付经济补偿。此外,用人单位还需提前三十日书面通知劳动者本人或支付相当于一个月工资的代通知金。

三、以不符合录用条件解除劳动合同的风险控制

在试用期内用人单位解除劳动合同的八种情形中,不符合录用条件解除是最为常见的一种。制定清晰、具体的录用条件,不仅为用人单位解除与处于试用期的劳动者的劳动合同提供了合法依据,也是降低用工风险的有效措施。

(一)实体控制

录用条件是应聘者符合某一职位的具体要求所包括的全部条件。录用条件的设定是试用期解除劳动合同的关键,如果用人单位以不符合录用条件为由解除与劳动者的劳动合同,那么必须事先有明确的录用条件,而且要让劳动者知晓。

从证据的角度来看,试用期间劳动者不符合录用条件,用人单位对此负有举证责任,如果录用条件中缺少可量化的标准,用人单位将很难证明自己的主张,往往面临败诉的风险。

录用条件应当包括资质条件、工作能力条件以及专业道德条件三方面的内容。资质条件主要包括学历学位、工作经历、技术职称或资格、外语水平等硬件要求。对于所有的劳动者均应具备的基本条件,比如诚实守信,不负竞业限制义务等具有共性的录用条件,可以在规章制度中规定;对于每个岗位自身所需的特殊要求,比如学历要求、技能要求等,应单独设定。

用人单位通常可以设定如下一些常用的录用条件:不具备政府规定的就业手续;无法提供办理录用、社会保险等所需要的证明材料;不能胜任用人单位安排的工作任务和岗位职责;患有精神病或按国家法律法规规定应禁止工作的传染病;与原用人单位未依法解除、终止劳动关系;与原用人单位存在竞业限制约定且仍在限制范围之内;通缉在案或者被取保候审、监视居住;未经单位书面许可不按约定时间到岗;入职后不同意购买社会保险;隐瞒曾经受过法律处罚或者纪律处分的事实。

(二)试用期解除的程序控制

1、明示录用条件:用(更多请搜索:wwW.91exam.org)人单位与劳动者签订劳动合同之前可以制作《录用条件确认函》,也可以将录用条件作为劳动合同的附件。

2、应当向劳动者说明理由,一般应采取书面说明的方式。

3、经过工会程序。《劳动合同法》第四十三条规定用人单位单方解除劳动合同,应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的,工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见,并将处理结果书面通知工会。可见,解雇员工的最终决定权还在用人单位手里。

4、时间限制。用人单位在试用期内以不符合录用条件为由解除劳动合同,可以随时通知劳动者解除,而不需要提前通知。这一点与劳动者在试用期内解除劳动合同有很大不同,劳动者在试用期内解除劳动合同,需要提前三天通知用人单位。

以不符合录用条件为由解除劳动合同,解除决定必须在试用期内做出并送达劳动者,这也意味着试用期评估也应当提前,尽量不要在试用期即将届满时才进行,要预留出充裕的时间。

第四篇:劳动合同关于试用期时限的规定

劳动合同关于试用期时限的规定

《劳动合同法》第十九条规定:劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。

试用期的违法表现试用期是劳动关系确立的初始阶段,是依法签订劳动合同并经双方充分协商一致同意后的合同条款,是企业与员工相互考察、了解和熟悉的劳动用工过程,是用人单位与劳动者均可以依法解除劳动关系而包含在劳动合同期限内的特殊时期,具有法律约束力,需劳资双方共同遵守,任何一方违背都应承担法律责任。但是,劳资双方,特别是资方往往在试用期上有违法表现。

1、约定试用期过长。有的单位签订了为期1年的劳动合同,却约定试用期为6个月。有的单位规定,试用期三个月,合同一年一订,从表面来看,这种做法无可非议,试用期包括在劳动合同期内,也经双方协商一致,双方都有选择的余地,但实际上试用期超过了有关规定。

2、随意解除劳动者。有的用人单位招聘员工在试用期结束后,以各种理由辞退了招聘人员,因为试用期的工资低甚至不发工资,这些用人单位实际上是在赚廉价劳动力。例如,一些商场到销售黄金期到来之际大量招聘营业员,等黄金期过了以试用期不合格为由辞退,房地产公司和广告公司在用人之际,也会利用试用期的幌子使用廉价劳动力。一些从事药品、保健品、化妆品的销售公司借设办事处之名,以高薪招聘市场部经理业务经理,引来众多的应聘者,有的人好不容易熬够试用期,公司却借口考核不过关,一纸通知让其走人,应聘者也是当了一回廉价劳动力。

文章来源:〖米米上班族〗http:///page.asp?id=854

第五篇:怎样约定劳动合同的试用期?

劳动合同的试用期是指在劳动合同的期限内,用人单位与劳动者为相互了解对方而约定的考察期间,它是整个劳动合同期限的组成部分。但是,试用期条款并非必备条款.

如果双方同意约定试用期,不同的合同期限应该约定不同的试用期。劳动合同期限不满六个月的,不得设试用期;满六个月不满一年的,试用期不得超过一个月;满一年不满三年的,试用期不得超过三个月;满三年的,试用期不得超过六个月。

劳动合同当事人仅约定试用期的,试用期不成立,该期限即为劳动合同期限。

 

  





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合同范本优秀范文7

李子种植合作协议-合同范本-实用范文
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李子种植合作协议

李子种植合作协议

甲方:

乙方:

为了充分发挥土地的生产和经济价值,出于合作共赢的目的,经甲、乙双方协商约定以下合作事宜,其具体内容如下:

1、甲方自愿把资阳市雁江区石岭镇土桥村组自己名下的责任地、自留地共计亩,拿出用于和乙方合作种植李子,由乙方统一管理和经营,产品统一销售,统一核算平均成本和收益,由甲方代表监督。

2、甲方拿出的土地在两年后开始收益时,乙方以每亩每年人民币500元的合作成本计算补给甲方。

3、乙方在甲方提供的土地资源基础上,提供种苗、农资、人工等前期投入费用。

4、乙方前期投入的所有费用记录成册,待两年后土地开始收益时再合计总投入成本,由当年土地所产生的效益优先进行补给,如当年补给不足则后延一年以此类推直到补足为止,补足完乙方前期投入后再补足甲方前期土地成本。

5、甲、乙双方合作期间,在甲方所提供的土地未产生经济效益前,甲方不给乙方任何费用,同时乙方也不给甲方任何费用。甲方除了提供土地使用外,还需根据乙方指导提供必要的施肥、除草、采摘等劳动,如甲方失去劳动能力的,其500/亩的土地费由乙方负责另请劳动管理的工资,乙方不再支付给甲方。

6、甲、乙双方合作期间在土地产生效益时需先扣除双方投入成本后再进行利润分配。甲方的成本为土地费每亩每年人民币500元,乙方的成本为当年所投入的人工、农资等费用。

7、甲、乙双方合作期间的利润分配为:由乙方统一销售后三个月以内核算亩平均收益及平均成本,然后再将甲、乙双方的成本扣除后按各自占50%的股份进行分配利润。如亩产品销售净利润额为4000元人民币,那么甲方分得2000元人民币;乙方分得2000元人民币,以此类推。

8、甲、乙双方合作期间如果甲方要求不再合作,那么则要补偿乙方每亩地人民币10000元的经济损失;如果乙方要求不再合作则要提前6个月通知甲方,并于当年利润分配后终止。

9、协议期间如果发生协议内容争议,双方应该友好协商解决,如果协商不成,可向本协议签订地人民法院提起诉讼解决。

10、本协议壹式贰份,双方签字按手印后生效,本协议未尽事宜双方协商后可另行签订协议或补充协议。

甲方:

乙方:

签订日期

 

  





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合同范本优秀范文8

学生周末离校回家、返校期间安全协议书-合同范本-实用范文
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学生周末离校回家、返校期间安全协议书

第一篇:学生周末自行离校回家、返校期间安全协议书

 为了加强学生的教育管理工作,保证周末回家学生在离校、返校期间的安全,结合目前形式的具体情况,特签订以下安全协议。

 1、学生在离校之前,老师负责对学生进行安全教育,督促学生遵守各项规章制度和国家法规。

 2、学生周末在校外的安全由学生家长负(请您继续关注91考试网:WWW.91exam.org)责。学生在离校期间,应当严格遵守国家法规、学校规定的政治安全和自身的人身安全,不得参加任何破坏国家安全和损坏国家利益的活动,不得参与、参加任何形式的非法、迷信及宗教活动,如有发生,班主任将对当事人严肃处理,所造成的一切后果由学生自己承担,校方不承担任何责任。

 3、学生在离校后的居住期间,应当确保自身的安全,在离校、返校途中、或在家里出入娱乐场所、社会及社交活动等所造成的一切身体伤害和经济损失,校方不承担责任,由学生自己承担。

 4、学生在校外造成的意外伤害(如交通事故等),根据相关法律规定由学生本人和肇事者负责。

 5、因不可抗拒因素(如自然灾害、地震等)造成学生的人身伤害,由学生负责。

 6、学生必须按时返校、上课及参加学校组织的各类活动,如学生未能按时返校,不仅学校将根据《偃师市双语实验学校学生违纪惩处条例》的相关规定进行处理,而且由于未按时返校而造成的任何损失学校不承担任何责任。

 7、学生每周一至周四晚必须上晚自习并住校,于周五14:50离校,每周五晚学生到家后须由家长给班主任打电话报平安,并与周日下午1700之前返校。否则取消周末自行回家申请。

 8、本校是封闭式管理学校,学生在未经政教处和班主任签字允许的情况下私自外出,所造成的一切后果由学生本人承担,学校不承担任何责任。

 9、本协议一式两份,由学生家长持一份,学校政教处持一份。

 10、本协议自学生家长仔细阅读并同意相关条款后并在家长签字、学校盖章之日起生效,有效期为xx31日至xx76日。

学生家长(监护人)签字: 日期:

 家长详细地址:

 家长联系电话:

 学校(盖章): 日期:xx38

第二篇:学生长期周末回家期间安全协议书

学生长期周末回家期间安全协议书

为了加强学生的教育管理工作,保证周末回家学生在离校期间的安全,结合目前形式的具体情况,特签订以下安全协议。

1、学生在离校之前,老师负责对学生进行安全教育,督促学生遵守各项规章制度和国家法规。

2、学生周末在校外的安全由学生家长负责。学生在离校期间,应当严格遵守国家法规、学院规定的政治安全和自身的人身安全,不得参加任何破坏国家安全和损坏国家利益的活动,不得参与、参加任何形式的非法活动、迷信及宗教活动,如有发生,班主任将对当事人严肃处理,所造成的一切后果有学生自己承担,校方不承担任何责任。

3、学生在离校后的居住期间,应当确保自身的安全,在离、返校途中、家里、娱乐场所、社会及社交活动等所造成的一切身体伤害和经济损失,校方不承担责任,由学生自己承担。

4、学生在校外造成的意外伤害(如交通事故等),由学生和肇事者负责。

5、因不可抗拒因素(如自然灾害、地震等)造成学生的人身伤害,由学生负责。

6、学生必须按时返校、上课及参加学校组织的各类活动。

7、学生每周五晚必须上晚自习并住校,于周六早上离校,每周六早上到家后须由家长给班主任打电话报平安,并与周日下午北京时间2000之前返校。否则取消长期周末回家申请。

8、本协议一式两份,由学生家长持一份,班主任持一份。

9、本协议自学生家长和班主任双方签字之日起生效,有效期为2014415日至201476日。

学生家长(监护人)签字:日期:年月日 家长详细地址:

家长联系电话:

班主任(签字):日期:年月日

班级:高护05510

第三篇:学生中午离校回家吃饭协议书

学生中午离校回家吃饭协议书

考虑个别同学的特殊需要,经本人申请、家长签字、学校同意,中午可以离开学校回家吃饭。为了学生安全,为明确责任、避免纠纷,经学校、学生本人及家长共同协商,达成如下协议。 1、学生中午外出回家吃饭必须在规定时间出入学校。不得迟到、早退,如有事耽误,家长必须向班主任老师请假说明。 2、学生不允许在校园外小摊上购买食品,若出现食物中毒等相关

卫生事件,学校不承担责任,由学生本人负责。

3、学生离开校园后到进入校园前这一段时间内发生一切安全事故都与学校无关,责任由家长承担,学校不承担任何责任。(包括交通安全、打架斗殴、绑架勒索等意外伤害等责任)

4、学生返校后要求等到下课铃响后才能进入教学楼。进入校园后不得大声喧哗。

5、凡不遵守学校规章制度而造成的安全事故由学生及其家长承担全部责任。

6、家长在本协议签字即认可本协议内容,协议即时生效。

申请人:班级:

家长签字:

北票市桃园中学

年月日

第四篇:二版:学生离校返校安全要求

现代双语实验学校

关于学生离、返校安全要求

有安全才可能有个人和家庭的幸福,请同学们按照要求自觉做好。

一、离校:

1、回家时,要带齐学习材料、致家长、校报等。

2、学生离校尽可能在校园内坐公交车回家,不坐无证照车、农用车、黑车等,到家后给班主任打个电话报声平安。

3、到车站坐公交车的同学,出校门后走人行道前往车站,不坐三轮车,不走快车道,穿越马路要注意观察。

4、不与社会闲散人员接触、交往,不惹事生非,不要轻信陌生人的话,更不能跟陌生人走。

5、不在街上逗留、闲逛或上网等。

6、如果不能按时到家(去亲戚、同学家或其它),要提前告诉父母。

7、在家时,要把校报、《致家长》给家长看,让家长清楚离返校时间。

二、返校

1、返校日学生进校园时间是下午200(生活老师这个时候上班),学生不要早到,也不要耽误上夜自习。

2、如有事不能按时返校,由家长向班主任请假。

3、进入校园前,不要在校外游玩,不可以跟生疏人而去,即使熟人、亲戚,也要亲自跟家长和班主任打招呼,说明情况。

4、进入校园后,先到宿舍整理好生活用品,再到教室看书,不得再出大门,如因特殊需要外出的,要找班主任开出门条。

5、返校后,将所带的餐费全部充入饭卡,多余的钱交给班主任代管(班主任于返校日下午400到校开会,约430进班),一是防止无克制乱花钱,二是避免意外发生。

6、返校时不要携带用电器,不要在学校使用用电器或为用电器充电。

三、注意

1、往返时同学最好结伴而行,相互照顾,要遵守交通规则。

2、离、返校路上注意防盗,不要把东西丢在车上。

3、在校外不要吃别人送的食物,不要喝别人给的饮品

现代双语实验学校

2014321

第五篇:学生离校期间安全协议

学生离校期间安全协议

甲方:雨露初级中学

乙方:学生家长

丙方:学生本人

李万美同学自读初中以来,经常逃学,主要是跟社会青年外出。学校,家长多次做思想工作,效果不大,此事对李万美本人的人身等安全造成很大隐患,给家长、学校老师造成担忧,在学生中产生了非常不好的影响,给学校、班级的管理带来了影响。为教育,拯救李万美同学,遏制李万美同学不请假出逃现象再次发生,为严肃我校校纪校规,特签订此协议。

一、 在不请假离校期间,丙方学生由乙方管理,承担相应的权利和义务。

二、 丙方在离校期间不得参与危害学校和社会的稳定的活动,不得做出有损学校声誉或危害国家、社会、学校和他人利益的行为。

三、 丙方在校或外出应注意人身和财产安全的自我保护,严格遵守国家的各项安全规章制度,不做中学生身份不该做的事情。由于个人过失或过错,导致人身、财产安全遭受损害或产生其他不良的后果,由乙方及丙方自行承担,甲方不负任何责任。

四、 如有未尽事宜,双方协商解决。

此协议壹式叁份,甲方、乙方及丙方各执壹份。

甲方代表(班主任)(签字):乙方代表(签字):丙方代表(签字):盖章盖章盖章

年月日年月日年月日

 

  





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