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建设工程招标合同
第一篇：建设工程招标合同
依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，
现委托人与代理人就 xx 工程的招标事宜，经充分的友好协商，达成一致意见，特订立本合同。自生效日起双方应共同遵守。
一、委托人委托代理人的工程（以下简称 “ 本工程 ” ）概况
1 、工程地点：
2 、工程项目审批文件：
3 、资金来源：
4 、工程规模：
5 、总投资额：
二、委托代理范围
1 、委托代理招标内容 □ 设计，具体包括：
2 、委托代理范围内单项合同估算价：
3 、委托代理的事项
三、委托人的权利
1 、委托人有权参与招投标的有关活动。
2 、委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。
3 、委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。
4 、委托人有权确定代理人的具体工作内容。
5 、如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。
四、委托人的义务和责任
1 、委托人在代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，使招标工作具备条件。
2 、委托人应当向代理人及时、无偿、真实、详细的提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料 3 、对代理人提出的书面要求，委托人应当在 日内做出书面答复，如因此造成的时间延长由委托人负责。
4 、在合同履行期间，委派熟悉业务、知晓法律法规、工作认真负责的
作为委托人的代表，配合代理人工作。
5 、委托代理咨询项目中如内容、时间等有重大调整，委托人应当书面提前
日通知代理人，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由委托人负责。
6 、委托人不得泄露依法应当保密的任何信息。
7 、在法律规定的时限内签订工程合同，并在签订合同后提交招投标监管机构备案。
8 、承担由于自己过失造成代理人的经济损失。
9 、委托方及其工作人员，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好处费、礼金、有价证券和其它礼物；不得在代理人报销应由个人支付的费用。
五、代理人的权利
1 、有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预。
2 、依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的招标工作。
3 、有权建议更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员。
4 、如委托人的某些条件和要求不符合现行的法律、法规或程序，代理人可以建议委托人进行修改。拒不修改的，代理人有权单方面终止履行合同。
5 、除发包方案、中标通知书及招投标情况书面报告由委托人盖章签字，中标通知书再加盖代理人公章外，自拟定发包方案至提交招投标情况书面报告所形成的资料、文件均只需由代理人盖章签字。
六、代理人的义务和责任
1 、按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。
2 、在委托授权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。
3 、有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作。
4 、代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。
5 、在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息。
6 、对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责。
7 、代理人成立招标代理项目组，并任命
为项目组组长，负责该项目招标代理工作。项目组组成人员情况见附件一。
8 、因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程招标代理服务费总额（除去税金）。
9 、因不可抗力导致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承担责任。
10 、代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当手段进行竞争；
七、招标代理服务收费的计取
1 、根据国家现行取费政策，按照以下计算方法确定招标代理服务费金额：
2 、招标代理服务费的支付，采用以下
方式。
3 、支付招标代理服务费的时间：
八、委托人对代理人完成本合同委托内容的时间要求
1 、代理工作开始时间：
2 、代理工作完成时间：
九、违约和争议的解决
1 、由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
2 、由于违约造成第三方损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。
3 、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。
4 、委托人与代理人在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关主管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下
方式解决争议：
（ 1 ）双方约定向 （工程所在地）仲裁委员会申请仲裁。
（ 2 ）向有管辖权的人民法院起诉。
十 、合同份数
双方约定合同正本一式三份，双方各执一份，报招投标监督机构一份，副本
份，各执 份。
委托人（公章）： 代理人（公章）：
法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：
电话： 电话：
地址： 地址：
开户： 开户：
帐号： 帐号：
邮编： 邮编：
e-mail ： e-mail ：
年 月
日 年 月 日
第二篇：建设工程招标合同
合同主要协议条款
合同条件采用建设工程施工合同示范文件（ gf—1999—0201 ）的《合同条件》。
合同协议条款将由招标单位（甲方）与中标单位（乙方）结合本工程具体情况协商后签订。以下为招标单位提出涉及投标单位的主要条款，投标单位应在投标文件中进行承诺。
一、施工组织设计和工期
（一）进度计划
乙方投标文件中的施工组织设计（或方案），甲方对进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在签订合同后七天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在三天内批复。
（二）工程开工和工期
1．乙方中标后三天内准备进场。
2．乙方与甲方签订工程承包合同生效后，须在七天内开工。
3．合同工期以乙方的中标工期为准。
（三）工期延误
1．对下述原因造成竣工日期推迟的，经监理方和甲方代表确认签证后，合同工期相应顺延。
（ 1 ）由甲方原因造成的延误。
（ 2 ）不可抗拒的自然因素。
（ 3 ）重大的设计变更。
2．非上述原因，乙方不能按合同约定的时间竣工，应承担违约责任，除罚没工期履约保证金外，每延迟一天再罚 xx 元。
二、工程质量与验收
（一）工程质量标准
1．乙方应严格按国家颁发的建设工程强制性条例、施工验收规范和质量评定标准进行施工，如有违反施工规范规程，甲方有权暂停其施工，由此产生的经济损失由乙方负责。
2．甲方提交的设计图纸、说明和有关的技术资料作为施工的有效依据，开工前由甲方组织进行施工图技术会审，会议纪要作为施工的补充依据。
3．如发现设计图纸有误或因施工原因需要修改设计时，必须事先由监理工程师签署意见，并交甲方及设计单位办理认可手续后方可实施。
4．甲方或设计单位提出合理修改设计时（联系单），乙方不得借故拒绝。
（二）工程质量等级
1．乙方中标所承诺的质量等级标准为本工程的合同约定条件，中标方如未达到质量保证的除限期整改外，罚没质量履约金。
2．本工程质量等级：一次性验收合格以具备竣工验收备案条件为准，创杯以获奖正式证书为准。
3．本工程甲方委托 _________ 监理公司监理。
4．隐蔽工程验收，乙方必须提前三天通知甲方及监理公司，经甲方和监理方等有关单位验收签字后方可进行下一道工序施工。
三、合同价款与支付
（一）工程款支付
按月完成工作量的 80% ，以有关部门审核作为付款依据（具体另商议）；
（二）合同价款的调整
发生下列情况之一的合同价格可以调整：
（ 1 ） 暂定材料价确定（需经甲主及监理公司签证）；
（ 2 ） 设计变更：需经设计院甲方及监理公司签证；
（ 3 ） 中标单位在本工程的管理人员的劳保统筹交纳有效证件。
四、保修
1．本工程保修期限，执行国家《建设工程质量管理条例》，土建 _____ 年，防水落石出 ______ 年，安装 ______ 年。
2．保修期从甲方批准的竣工之日算起。工程的保修押金为工程总造价的 3% （其中 15% 为屋面工程保修押金），在保修期满 28 天后，退还保修金（不计息）。
3．保修期间出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知日起三天内前来负责做无偿修理。如逾期，甲方有权请第三方进行修理，其修理费用由乙方负责。
4．竣工后，乙方应按规范进行沉降测量，并将资料提供给甲方。
五、其他
1．本工程的中标单位为承包单位，严禁转包，特殊分项工程确需分包部分，应经甲方许可。项目经理在工地现场时间到位率如少于 90% ，且中途无故更换项目经理，甲方有权按工程总造价的 1% ～ 5% 扣取罚金，直至终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责，甲方保留索赔的权利。
2．乙方在施工中应按照国家有关施工规范和规程进行施工，施工中发生的材料、设备、操作等施工质量事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
3．乙主必须切实做好安全施工、文明施工，遵守社会治安等有关规定，搞好环境卫生，搞好计划生育工作，因违章而导致罚款和一切后果，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
4．工程竣工后中标方应向招标方提供全套符合建筑工程档案要求的资料三套，其中二套为原件。
5．本招标文件作为施工合同附件之一具有同等的法律效力。
投标书
_____________ 市 _________ 公司：
1．根据已收到的《一工程招标文件》，遵照《一市重点建设工程施工招标投标管理办法》的规定，我方经考察现场和研究上述工程的招标文件后，我方愿以招标方预算造价下浮 _____% 承包上述工程的施工、竣工和保修。
2．如果我方中标，我方将按照规定提交质量、工期履约金各 ______ 元。
3．一旦我方中标，我方保证在 _______ 年 ______ 月 ______ 日开工， ______ 年 ______ 月 ______ 日竣工，即 _______ 天（日历天）内竣工并移交整个工程若违约，除罚没全额的工期履约保证金外，每延迟一天再罚 _______ 元。
4．如我方中标，我方保证使施工的工程质量达到市优。若违约，除罚没全额的工期履约的保证金，再按结算总价的 _________% 人作为违约处罚金。
5．我方同意所递交的投标文件在 “ 投标须知 ” 规定的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
6．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书、本招标文件、我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。
7．根据惯例，我方将承担所有的投标费用。
投标单位（盖章）： ________________
法定代表从（签字并盖章）
__________年 _________ 月 _________ 日
第三篇：建设工程招标代理合同
建设工程招标代理合同
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局
制定
工程建设项目招标代理协议书
委托人： 受托人：依照《
中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：地点：规模：招标规模：总投资额：
二、委托人委托受委托人为：工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的招标代理工作。
三、合同价款
代理报酬为人民币元。
四、组成本合同的文件：
1 、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
2 、本合同协议书；
3 、本合同专用条款；
4 、本合同通用条款。
五、本协议书中的有关词语定义与合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受委托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。
八、合同订立
合同订立时间：合同订立地点：九、合同生效
本合同双方约定后生效。
委托人（盖章）：受托人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 授权代理人（签字或盖章）：授权代理人（签字或盖章）： 单位地址：单位地址：
邮政编码：邮政编码：
联系电话：联系电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
第四篇：建设工程招标代理合同
工程招标代理合同
委托人与代理人方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托代理人代理的工程概况如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：二、代理范围和内容
1 、确定招标方案；
2 、编写招标文件；
3 、审核施工合同的签订；
4 、委托人要求的其他服务性工作。
三、权利和义务
1 、委托人的权利和义务
1.1 委托人有选定代理人，以及与其签订合同的权利；
1.2 代理人调换代理负责人必须事先经委托人同意；
1.3 当委托人发现代理人不按《招投标法》进行代理时，有权终止合同；
1.4 委托人应当负责所有外部关系的协调；
1.5 委托人应向代理人提供工程的有关资料。
2 、代理人的权利和义务
2.1 招标方案的建议权；
2.2 施工合同的审核权；
2.3 发中标通知书；
2.4 代理人必须严格按《招投标法》及有关法规政策进行代理；
2.5 向委托人提供招标过程全部资料卷宗。
四、委托人向代理人承诺按以下条款注明的期限、方式、金额，向代理人支付报酬：
五、本合同自编制招标方案开始实施，至发出中标通知书及签订施工合同止完成。
六、本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
委托人：（盖章）代理人：（盖章）
法定代表人：法定代表人：
本合同签订于：年月日
第五篇：建设工程招标代理合同
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局 制定工程建设项目招标代理协议书委托人： ______________________
受委托人： ____________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ______________ 招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称： ________________________
地点： ____________________________
规模： ____________________________
招标规模： ________________________
总投资额： ________________________
二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的招标代理工作。
三、合同价款
代理报酬为人民币 ______________ 元。
四、组成本合同的文件
承担本工程的：
1 ．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
2 ．本合同协议书；
3 ．本合同专用条款；
4 ．本合同通用条款。
五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。
八、合同订立
合同订立时间： _______ 年 _______ 月 _______ 日
合同订立地点： ___________________________
九、合同生效
本合同双方约定 ______________ 后生效。
委托人（盖章）： _________________________
法定代表人（签字或盖章）： _______________
授权代理人（签字或盖章）： _______________
单位地址： _______________________________
邮政编码： _______________________________
联系电话： _______________________________
传真： _________________________________
电子信箱： _____________________________
开户银行： _______________________________
帐号： ___________________________________
受托人（盖章）： _________________________
法定代表人（签字或盖章）： _______________
授权代理人（签字或盖章）： _______________
单位地址： _______________________________
邮政编码： _______________________________
联系电话： _______________________________
传真： _________________________________
电子信箱： _____________________________
开户银行： _______________________________
帐号： ___________________________________
第一部分 通用条款
一、词语定义和适用法律
l ．词语定义
下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义
1 ． 1 招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，
1 ． 2 通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。
1 ． 3 专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1 ． 4 委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1 ． 5 受托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1 ． 6 招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的负责合同履行的代表。
1 ． 7 工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。
1 ． 8 招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。
1 ． 9 附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款 4 ． 1 款和专用条款 4 ． 1 款中双方约定工作范围之外的附加工作。
1 ． 10 代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总额。
1 ． 11 图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。
1 ． 12 书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。
1 ． 13 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1 ． 14 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。
1 ． 15 不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。
1 ． 16 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日 24 时。
2 ．合同文件及解释顺序
2 ． 1 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（ 1 ）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
（ 2 ）本合同协议书：
（ 3 ）本合同专用条款；
（ 4 ）本合同通用条款。
2 ． 2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响招标代理业务正常进行的情况下，由委托人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第 12 条关于争议的约定处理。
3 ．语言文字和适用法律
3 ． 1 语言文字
除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如本合同专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
3 ． 2 适用法律和行政法规
本合同文件适用有关法律和行政法规。需要明示的法律和行政法规，双方可在本合同专用条款中约定。
二、双方一般权利和义务
4 ．委托人的义务
4 ． 1 委托人将委托招标代理工作的具体范围和内容在本合同专用条款中约定。
4 ． 2 委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
（ 1 ）向受托人提供本工程招标代理业务应具备的相关工程前期资料（如立项批准手续规划许可、报建证等）及资金落实情况资料；
（ 2 ）向受托人提供完成本工程：招标代理业务所需的全部技术资料和图纸，需要交底的须向受托人详细交底，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责；
（ 3 ）向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同专用条款内约定；
（ 4 ）指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定；
（ 5 ）根据需要，作好与第三方的协调工作；
（ 6 ）按本合同专用条款的约定支付代理报酬；
（ 7 ）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
4 ． 3 受托人在履行招标代理业务过程中，提出的超出招标代理范围的合理化建议，经委托人同意并取得经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。
4 ． 4 委托人负有对受托人为本合同提供的技术服务进行知识产权保护的责任。
4 ． 5 委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。
5 ．受托人的义务
5 ． 1 受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理业务的工作范围和内容，选择有足够经验的专职技术经济人员担任招标代理项目负责人。招标代理项目负责人的姓名、身份证号在专用条款内写明。
5 ． 2 受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
（ 1 ）依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益；
（ 2 ）应用专业技术与技能为委托人提供完成招标工作相关的咨询服务；
（ 3 ）向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合；
（ 4 ）依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
5 ． 3 受托人应对招标工作中受托人所出具有关数据的计算、技术经济资料等的科学性和准确性负责。
5 ． 4 受托人不得接受与本合同工程建设项目中委托招标范围之内的相关的投咨询业务。
5 ． 5 受托人为本合同提供技术服务的知识产权应属受托人专有。任何第三方如果提出侵权指控，受托人须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。
5 ． 6 未经委托人同意，受托人不得分包或转让本合同的任何权利和义务。
5 ． 7 受托人不得接受所有投标人的礼品、宴请和任何其它好处，不得泄露招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同工程相关的任何招标资料和情况。
5 ． 8 受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。
6 ．委托人的权利
6 ． 1 委托人拥有下列权利：
（ 1 ）按合同约定，接收招标代理成果；
（ 2 ）向受托人询问本合同工程招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议；
（ 3 ）审查受托人为本合同工程编制的各种文件，并提出修正意见；
（ 4 ）要求受托人提交招标代理业务工作报告；
（ 5 ）与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员；
（ 6 ）依法选择中标人；
（ 7 ）本合同履行期间，由于受托人不履行合同约定的内容，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止本合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直至追究法律责任；
（ 8 ）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
7．受托人的权利
7 ． 1 受托人拥有下列权利：
（ 1 ）按合同约定收取委托代理报酬；
（ 2 ）对招标过程中应由委托人做出的决定，受托人有权提出建议；
（ 3 ）当委托人提供的资料不足或不明确时，有权要求委托人补足材料或作出明确的答复；
（ 4 ）拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托作出解释；
（ 5 ）有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动；
（ 6 ）对于为本合同工程编制的所有文件拥有知识产权，委托人，使用或复制的权利；
（ 7 ）依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
三、委托代理报酬与收取
8 ．委托代理报酬
8 ． 1 双方按照本合同约定的招标代理业务范围，在本合同专用条款内约定委托代理报酬的计算方法、金额、币种、汇率和支付方式、时间。
8 ． 2 受托人对所承接的招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经委托人同意后，向委托人实报实销。
8 ． 3 在招标代理业务范围内所发生的费用（如：评标会务费、评标专家的差旅费、劳务费、公证费等），由委托人与受托人在补充条款中约定。
9 ．委托代理报酬的收取
9 ． 1 由委托人支付代理报酬的，在本合同签订后 10 日内，委托人应向受托人支付不少于全部代理报酬 20 ％的代理预付款，具体额度（或比例）双方在专用条款内约定。
由中标人支付代理报酬的，在中标人与委托人签订承包合同 5 日内，将本合同约定的全部委托代理报酬一次性支付给受托人。
9 ． 2 受托人完成委托人委托的招标代理工作范围以外的工作，为附加服务项目，应收取的报酬由双方协商，签订补充协议。
9 ． 3 委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理预付费用，自应支付之日起，按同期银行贷款利率，计算支付代理预付费用的利息。
9 ． 4 委托人在本合同专用条款约定的支付时间内，未能如期支付代理报酬，除应承担违约责任外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理报酬的利息。
9 ． 5 委托代理报酬应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付；或受托人按照约定直接向中标人收取。
四、违约、索赔和争议
10 ．违约
10 ． 1 委托人违约。当发生下列情况时：
（ 1 ）本合同通用条款第 4 ． 2- （ 3 ）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向委托人提供为保证招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行；
（ 2 ）本合同通用条款第 4 ． 2- （ 6 ）款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托代理报酬；
（ 3 ）委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。
10 ． 2 受托人违约。当发生下列情况时：
（ 1 ）本合同通用条款第 5 ． 2- （ 2 ）款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务；
（ 2 ）本合同通用条款第 5 ． 4 款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务；
（ 3 ）本合同通用条款第 5 ． 7 款提到的受托人未按本合同专用条款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何招标资料和情况；
（ 4 ）受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。受托人承担违约责任，赔偿金额最高不应超过委托代理报酬的金额（扣除税金）。
10 ． 3 第三方违约。如果一方的违约被认定为是与第三方共同造成的，则应由合同双方中有违约的一方先行向另一方承担全部违约责任，再由承担违约责任的一方向第三方追索。
11 ．索赔
11 ． 1 当事人一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
11 ． 2 委托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由委托人承担责任的其他情况，给受托人造成损失，受托人可按下列程序以书面形式向委托人索赔：
（ 1 ）索赔事件发生后 7 天内，向委托人发出索赔报告及有关资料；
（ 2 ）委托人收到受托人的索赔报告及有关资料后，于 7 天内给予答复，或要求受托人进一步补充索赔理由和证据；
（ 3 ）委托人在收到受托人送交的索赔报告和有关资料后 7 天内未予答复，或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
11 ． 3 受托人未能按合同约定履行自己的各项义务，或者发生应由受托人承担责任的其他情况，给委托人造成经济损失，委托人可按 11 ． 2 款确定的时限和程序向受托人提出索赔。
12 ．争议
12 ． 1 委托人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者向有关部门或机构申请调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：
（ 1 ）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；
（ 2 ）向有管辖权的人民法院起诉。
五、合同变更、生效与终止
13 ．合同变更或解除
13 ． 1 本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行招标代理业务时，委托人应及时通知受托人暂停招标代理业务。当需要恢复招标代理业务时，应当在正式恢复前 7 天通知受托人。
若暂停时间超过六个月，当需要恢复招标代理业务时，委托人应支付重新启动该招标代理工作一定的补偿费用，具体计算方法经双方协商以补充协议确定。
13 ． 2 本合同签订后，如因法律、行政法规发生变化或由于任何后续新颁布的法律、行政法规导致服务所需的成本或时间发生改变，则本合同约定的服务报酬和服务期限由双方签订补充协议进行相应调整。
13 ． 3 本合同当事人一方要求变更或解除合同时，除法律、行政法规另有规定外，应与对方当事人协商一致并达成书面协议。未达成书面协议的，本合同依然有效。
6 ．委托人的权利
6 ． 1 委托人拥有的权利：
（ 8 ）委托人拥有的其他权利： _____________________ ；
7 ．受托人的权利
7 ． 1 受托人拥有的权利：
（ 7 ）受托人拥有的其他权利： ____________________________ ；
三、委托代理报酬与收取
8 ．委托代理报酬
8 ． 1 代理报酬的计算方法： _____________________________________ ；
代理报酬的金额或收取比例： ________________________________________ ；
代理报酬的币种： ______________
汇率： ______________
代理报酬的支付方式： _____________________ ；
代理报酬的支付时间： _____________________
；
9 ．委托代理报酬的收取
9 ． 1 预付委托代理费用额度（比例）： _____________________ ；
9 ． 3 逾期支付时，银行贷款利率： ______________ ；
9 ． 4 逾期支付时，应收取的利息： ______________ ；
四、违约、索赔和争议
10 ．违约
10 ． 1 本合同关于委托人违约的具体责任：
（ 1 ）委托人未按照本合同通用条款第 4 ． 2- （ 3 ）款的约定，向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件应承担的违约责任： ____ ；
（ 2 ）委托人未按本合同通用条款第 4 ． 2- （ 6 ）款的约定，向受托人支付委托代理报酬应承担的违约责任： ____________ ；
（ 3 ）双方约定的委托人的其他违约责任： __________________________ ；
10 ． 2 本合同关于受托人违约的具体责任：
（ 1 ）受托人未按照本合同通用条款第 5 ． 2- （ 2 ）款的约定，向委托人提供为完成招标工作的咨询服务应承担的违约责任： _____ ；
（ 2 ）受托人违反本合同通用条款第 5 ． 4 款的约定，接受了与本合同工程建设项目有关的投标咨询业务应承担的违约责任： ____ ；
（ 3 ）受托人违反本合同通用条款第 5 ． 7 款的约定，泄露了与本合同工程相关的任何不应泄露的招标资料和情况应承担的违约责任： _________ ；
（ 4 ）双方约定的受托人的其他违约责任： ______________ ；
12 ．争议
12 ． 1 双方约定，凡因执行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第 _______ 种方式解决：
（ 1 ）将争议提交 ______________ 仲裁委员会仲裁；
（ 2 ）依法向 ______________ 人民法院提起诉讼。
五、其他
16 ．合同份数
16 ． 2 双方约定合同副本 _______ 份，其中，委托人 _______ 份，受托人 _______ 份。
17 ．补充条款： ___________________________________
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劳务施工承包协议书 ( 精选多篇 )
第一篇：工程施工劳务承包协议书
工程施工劳务承包协议书
甲方：都市物语项目部
乙方：施工班组
甲方把都市物语分包给乙方施工，为明确双方职责，权益，经双方协商一致达成以下协议：
一、承包方式：包工不包料。
二、承包范围：
1 、 ±0.000 以下基础工程 3 人以上配合施工员放线、龙门架支护（除机械挖土及机械填土部分）。
a 、基坑周边防护 ±0.300 以下、基槽人工修整槽边， 450 高的毛石砼浇筑。
b 、 ±0.000 以下的标砖砌筑、砂浆拌制、淋砖、运输道铺设。
c 、 ±0.000 以下的模板安装，钢筋制作、绑扎，混凝土浇筑等及一切的杂物、木板、砖头的清理。
d 、一层地面土壤平整打夯、混凝土垫层、室外散水、明沟等工作。
2 、 ±0.000 以上主体工程，配合施工员放线。
a 、砖体淋水，场内运输，砂浆的搅拌，钢筋制作、安装，模板制作、安装，混凝土的搅拌、运输、浇筑。
b 、所有楼板面的清理、楼面砼养护及成品的保护工作。
c 、层面女儿墙砖体、烟道砖砌及其伸缩缝细部处理。
d 、所有小型预制构件制作、安装，预埋砼砖、烟道的安装，厨房、柜、案台板制作，零星砌体以及主体的工作。
e 、安全防护、楼梯洞口、临边阳台防护、脚手板跟随施工层铺设防护。
3 、机具安装、钢筋调直机安装、砂浆搅拌机安装、天棚防护。
4 、机械特种工操作：
a 、乙方具备两名持有特种操作证件。持证上岗的人员方可特种作业，否则甲方提供持证上岗
第二篇：二次结构工程承包劳务施工协议书
建筑工程分项承包合同第页；共页
建筑工程承包合同
甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。结合本分项工程清包工承包施工的具体情况，就二次结构分项工程；甲方委托乙方清包工施工。双方就本分项工程承包清包工施工事项协商一致，订立本协议。
第一条：工程概况
l.1 工程名称：都江堰市幸福镇华侨商业城重建项目
1.2 工程地点：幸福镇华侨商业城
1.3 工程规模：暂定㎡。
第二条：工程承包范围及方式
2.1. 承包方式：清包工劳务。
2.2 ．承包施工范围：
1 、内外墙体砌筑；
2 、二次结构混凝土浇捣；
3 、内外墙抹灰；
4 、外墙颗粒保温；
5 、外墙墙面砖镶贴；
6 、屋面所有分项工程；
7 、屋面、卫生间防水；
8 、内外墙腻子、涂料；
9 、所有楼地面细石砼浇捣 ( 随到随光 ) ；
10 、楼梯间粉刷、地砖、腻子、涂料；
11 、室外散水平整土方、混凝土浇捣，散水外侧地沟开槽、砌筑、装饰。
12 、竣工前楼内垃圾清理。
13 、二次结构的机械设施（混凝土搅拌机、砂浆搅拌机）、设备、所有辅助材料和三级电箱以下的配电箱、电缆、电线、手提工具等。（甲方只提供龙门架、脚手架、二级
电箱以上的配电箱、临时用水、用电和二次结构、装修所用的主要材料）。
第三条：合同工期
3.1 ．开工日期： 2014 年月日
3.2 ．竣工日期： 2014 年月日
第四条：合同单价的确定和工程款的支付
4.3 承包施工单价的确定：
4.3.1 包清工合同单价为：元 / ㎡，按乙方所施工的实际工程量，计算方式为：实际总工程款 = 建筑面积 * 单价。本合同单价为一次性报价。
币）。最终结算按乙方实际施工的工程量计算。
4.3.2 ．暂定为元（人民币），
大写 : 元。
4.3.3 本价款包涵了乙方为完成本合同工程发生的所有工程量单价。最终结算时按乙方现场实际施工工程量结算。在施工期间如有设计变更，变更后的单价也依据本合同单价执行。
4.3.4 ．现场零星工程和点工必须在当天完善；且零星工程和点工单必须经项目经理审核、施工员签字确认方可有效，否则一律作废。
第五条、工程质量要求
5.1 ．工程质量等级要求：达到设计要求及都江堰市优良工程标准；施工现场文明施工达到市级安全文明工地标准。
5.2 ．由乙方承包的工程，其质量必须达到合同约定的质量标准，如果质量未达到标准或因乙方对其它工程的影响而导致整体工程未能达到标准时，乙方承担全部经济损失，甲方有权拒付工程款。由于其它分项工程的原因而导致整体工程未能达到质量标准时，其责任乙方不承担。
第六条：工程款支付方式
6.1 ．乙方每次领取工程进度款时，必须是合同签订法人，否则一律不予以支付。
6.2 ．双方约定；乙方进场施工必须自备两个月的生活费及其他所有辅材费。
6.3 ． 60 个工作日后，甲方按合同约定支付乙方实际施工工程量的 60% 工程款。
6.4. 经都江堰市建设工程质量监督站和现场监理公司、甲方验收合格交付使用后 30 个工作日内支付乙方总工程款的 95% 。
6.5 ．剩余 5% 工程款 6 个月后，（注：如 6 个月维修期内乙方不安排维修人员及时维修，甲方自行安排维修人员施工，其费用由乙方承担）。甲方一次性支付给乙方。
6.5 ．乙方在签订合同时交付人民币；元的保证金，大写：元整。保证金合同期满后返还给乙方，不计利息。
第七条：产品保护和维修要求：
7.1 ．本工程的保修期从合同工程验收合格并办理交付使用甲方之日起计算，保修期限为 6 个月。在质量保修期内，如出现工程质量及问题，乙方接到甲方修理通知后 48 小时内派人前来修理，否则甲方有权委托其他单位或个人修理，修理费从保留金中扣除，不足部分由乙方承担。
7.2 ．在施工过程中、交付使用前，乙方在合同内必须做好产品保护。如在交付使用前存在产品损坏、污染等均有乙方负责维修，其费用由乙方负责。
第八条：甲方的义务：
8.0 ．甲方施工现场施工员联系电话：负责工程施工管理、协调等各项工作。
( 请帮助宣传91考试网
网 Www.91exam.org)8.1 ．按照施工实际需要甲方提供职工临时宿舍、临时用水、用电。
8.2 ．甲方负责提供施工图纸复印件和技术交底。
8.3 ．甲方负责监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工及行政管理事务。
8.4 ．甲方负责组织分项工程计量验收工作。
第九条：乙方的义务
9.0. 乙方进场施工时配备施工负责人：，联系电话：，负责工程施工管理、协调工作。并且积极配合甲方施工现场的各项管理制度。
9.1 ．材料因保管不当、加工、制作不合理；造成的返工和浪费材料，均由乙方自行承担经济损失。
9.2 ．根据本合同协议条款严格按照图纸、国家或行业的有关规定和约定质量标准以及甲方的技术交底精心组织施工并按期完成全部承包施工内容。
9.3 ．应接受甲方现场代表的检查检验，为检查检验提供便利条件，承担因自身原因导致返工修改的全部责任和费用。在隐蔽工程覆盖前必须通知甲方到现场验收，否则将不予以计量。
9.4 ．乙方不得将本合同工程转让或分包。如果乙方违反此规定，将承担全部责任和由此造成的全部经济损失。（甲方有权拒付所有工程款）。
9.5 ．乙方在进场后不得以甲方的名誉承览其他工程项目，如若违反甲方将给予乙方处以本合同工程 5 ％的违约处罚，乙方并承担由此给甲方带来的所有损失。
9.6 ．乙方所派项目管理人员不得擅自离开施工现场，必须在施工过程中跟踪管理、协调各项工作。如擅自离开施工现场；将按合同约定给于乙方每次 500 元 / 的经济处罚。（注：并且每天不少于一名管理人员在施工现场管理、协调各项工作）。
9.7 ．二次结构的机械设施（混凝土搅拌机、砂浆搅拌机）、设备、所有辅助材料和三级电箱以下的配电箱、电缆、电线、手提工具等。（甲方只提供龙门架、脚手架、二级电箱以上的配电箱、临时用水、用电和二次结构、装修所用的主要材料）。
9.7 ．施工工具及机械设备的配备、维修、保管由乙方自负。
第十条：材料供应、管理及现场安全、生产管理要求
10.1 ．乙方应按照施工计划提前三天向甲方提出材料用量计划。如乙方不能及时提供材料计划，影响工程进度均有乙方承担一切责任及经济损失。
10.2 ．乙方所施工的区域，料具堆放、存放要整齐，每个班次必须做到 “ 工完料净场地清 ” 施工区域必须达到文明工地的要求和标准，如乙方在施工过程中浪费材料，甲方将视情节的大小，予以罚款处理。
10.3 ．乙方必须对自身的产品及施工、技术、质量、工期、安全、文明施工、消防、保卫等实行全面负责。如乙方未履行上述义务造成的工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
10.4 ．乙方应保障甲方不受由于本工程施工而造成的如下损失和索赔：（ 1 ）任何人身伤亡，（ 2 ）任何人身财产的损失或损坏 ;(3) 与此有关的索赔、诉讼及费用。
10.5 ．乙方应严格遵从甲方关于要求文明施工的各项规章、制度或规定和对文明施工的其它要求。乙方须负责本工程的施工中所产生的垃圾的清理及处理，随时将施工垃圾清运出施工区域，堆放在甲方指定的位置。费用由乙方承担。乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。
10.6 ．甲方向乙方提供施工区域图纸复印件一套。乙方根据需要时自行复印。
第十一条：争议的解决
甲乙双方在合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十二条：其它
12.1 ．未尽事宜双方另行协商确定。
12.2 ．本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
12.3 ．本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，工程交付使用后自行失效。
甲 方（盖章）：乙
方（盖章）：
法定代表人或委托人（签字）：法定代表人或委托人（签字）：
电 话：电话：
日 期：日期：
签订日期： 2014 年月日
第三篇：施工班组劳务分承包协议书模板
项目工程施工班组劳务分承包协议书
甲方 : 四川润生装饰有限责任公司
乙方 : 身份证号
第一条 甲方将所承担工程中的
工程分部分项目工程分包给乙方进行施工 , 为了明确相
互的职责关系 , 经双方商定 , 签订本协议 .
完成工程名称 : 工程
完成工程内容 : 工程
承包方式：单包人工费第二条第三条第四条
第五条 职责
一、 严格服从甲方的施工管理，并按照项目管理部的安排进行各分项工程的
施工工作 .
二严格按照国家有关工程施工及验收的有关规范和质量标准完成合同范围
内的责任施工任务。
三对所属施工队成员的施工操作严格管理，并积极作好协调配合工作。
四工期：以总包合同时间为准。
各阶段施工前由甲方管理人员向乙方进行阶段工期交底，乙方应积极配合甲
方工程的总体安排，并有效组织所属施工人员在规定时间内完成各阶段和总体施
工任务。
五 质量：乙方接受任务后，由甲方现场主管、设计师向乙方进行技术交底及
质量交底。第道工序完工后，由甲方主管 , 质检员按国家验收标准《建筑装饰装
修质量验收规范》（ gb-50210-2014 ）进行验收，工程质量验收标准须达到装饰
质检标准，经甲方代表签字认可后，方为有效。乙方在施工中应拒绝不符合质量
要求的材料，如不按规定使用不合格材料，对此引起的不良后果由乙方负全部责
任。
六安全：甲、乙双方均应按上级机关有关安全法规和按本合同附件 ----- 《分承
包工程安全责任书》认真贯彻 “ 安全每一、预防为主 ” 的方针。乙方人员在本合
同期内的劳保用品、医疗卫生，一切安全事故，福利等费用，均由乙方承担（保险由甲方统一购买乙方承担一切费用）；乙方人员发生病、伤（包括重伤）、残废、死亡以及由于乙方人员不按安全规章操作而造成的第三方人员的伤亡事故均由乙方负责。
七劳动力管理：乙方人员进埸时，必须携带《身份证》及《临时务工许可证》、
《暂住证》、《上岗证》等有效证件，上岗工人必须带安全帽和工作卡。乙方应严
格按照国家劳动法任用施工成员；严禁招用未满十六岁的童工；严禁安排未满十
八岁未成年工及女工从事国家规定禁忌从事的工作。乙方须将其所属施工人员之
身份证及上岗证原件交甲方审查，并以复印件留底以作施工组织管理和工程竣工
资料
。
八现场治安、消防管理：乙方进埸人员必须严格遵守并服从甲方管理部门的
监督管理
。
九用工要求：乙方施工之所属成员均为熟练技工，劳务用工比例按％
广东籍、％沿海（广西、浙江、江苏）籍、％四川籍进行配搭施工。
劳务用工比例的调整程序依照甲方公司的相关规定执行。乙方须在进场三日内将
所属成员的花名册（含身份证原件、复印件）交所在项目部存档，且在有人员增
减调整情况发生三日内向项目部书面呈报增减人员状况（含技术水平资料）。严
禁使用学徒工及辅用工代替技工，若有违背，乙方须承担 100 元人的违约罚款，
且替工须于是乎 24 小时内休工退场。若 48 小时乙方仍未做到缴清罚金及替工退
场，则甲方有权驱逐乙方整队出场，并不结付任何劳务酬金。
十乙方负责提供其所属责任范围内的各施工单位所用的机具及设备（含易损
耗工具），并承担其在施工过程中发生的相关机械磨损费及维修费。若因乙方未
能满足必需的施工机具而阻碍工程正常进行、造成工期延误、赶工成本增高等情
况，甲方有权据实对乙方进行罚款处罚，甚至中至合同。
十一 在施工过程中，如因乙方未按规范及相关操作规章施工而发生材料损坏、
浪费及质量不合格造成的返工损失均由乙方全额赔偿外，还应无条件修补、返工，
并视损失程度接受相应的罚款处罚。
十二在乙方接到甲方三次书面通知后，乙方仍无整改行为或改后工程质量、
进度的检查结果仍不符合要求的，乙方应无条件退场，且不结付分包劳务费。
十三乙方要有承揽工程的实力。有能力组织、管理好施工人员；有能力提供
施工人员的一月内的生活费。如因生活费、工资发放不及时等原因造成的任何
损失，均由乙方负责。甲方有权视损害程度处以罚款；情况严重的中止合同，
且不与乙方结算劳务费 .
第六条 费用的结算与标准
一结算方式 : 本工程按施工进度和实际完成工程量 , 及协议约定单价成支付方式
进行按实收方结算 . 乙方向甲方上报完成工作量 , 由乙方负责人签字确认并经甲方审核后结算付款 .
二 . 工具及机械费 : 所有机具及辅件由乙方自备 . 特殊情况若需甲方提供时可根据
机具成本收取押金 , 按当时市场价的 15 ％收取月租金价作为折旧补偿 . 非正常损
坏则按原价赔偿 .
第六条 违约的责任和处罚 :
一 . 乙方在工程质量 . 工期上未达到规定的要求 , 甲方有权拒绝进行收方结算 .
因此而发生的返工费用 ( 人工费 . 材料费以及误期违约罚款 ) 和其它损失均由乙方
负责赔偿 .
二 . 未经甲方允许 , 乙方擅自抽调人员离开工作岗位 , 影响施工进行 , 则扣发人工
费的 10 ％作为赔偿费 ; 乙方擅自停工或无理阻碍施工正常进行 , 须承担所分包劳
务总额的 20 ％的罚款 ; 同时甲方有权终止合同 , 且不结付分包劳务款 . 若乙方事
后负责承担施工 , 则仍须承担相应的经济损失 .
三 . 在施工过程中 , 乙方未按协议约定比例配备劳务费用工 , 按约定比例每降低
10 ％接受扣罚劳务费的 10 ％的处罚 .
四 . 未经甲方许可擅自招收和更换人员或挪用未持有有效证件的人员 . 除责令清
退或补办手续外 , 将按私招乱雇对乙方处以每人 500 元罚款 .
五． 乙方如招用童工和从事禁忌工作的女工，除责令辞退外 , 将对乙方处以每人 500----1000 元的罚款 .
六乙方所属人员在施工现场违反治安、消防管理制度，所造成的损失由乙方
全部赔偿，严重影响工程的，由乙方按所承担工程总造价的 10 ％赔偿。
七乙方施工人员在基础工程和隐蔽工程验收中，逃避检测，拟报资料不实，
甚至弄虚作假，由此而为工程施工或使用造成缺失或灾害，则须承担全部法律责
任及经济责任。
八乙方在进行施工进度或结算工程量呈报，应严格按实际情况填写报表，严
禁虚开谎报，若存在恶意欺骗、弄虚作假情况，甲方有权对乙方及直接责任人课
以分包劳务总费 10 ％的罚款处理，情节严重时可直接到国家公安机关报案处理。
第七条 其它需要约定事项
一、分包工程定价及付款方式
1 、分项工程定价：
（ 1 ）乙方进场开工后，按按甲方拨付结付各批劳务费。各批阶段材料及劳务费的结算均结付当次劳务费总额不超过 60 ％，并同时扣除该阶段内所预支的其它借支费全额款。工程完工后，材料及人工费的结付，仅允许付至劳务分包总额的 75 ％（特殊约定除外）。
（ 2 ） 工程完工并经质检部验收评为优良后，以建设方审计后的付款为依据进行
劳务分包结算，结付时由甲方按乙方实际完成工程量的 95 ％进行劳务分包结算，
并在三月以内，在扣留劳务总费 5 ％的维修保证金后，将劳务分包余额一次性付
给乙方。
（ 3 ） 当合同保修期满两年后，甲方将工程质量保证金，在 15 天内支付给乙方。
二乙方责任
1 、按建设单位和甲方的要求，按时保质、保量完成施工任务。
2 、乙方人员必须遵守甲方对施工现场的有关规定，服从甲方统一管理。
3 、乙方人员领用材料必须完善相关手续，用料必须精打细算，若发现浪费，不
计划用料，甲方有权根据其造成损失的具体数额在工程结算时进行扣发人工费处
理。
4 、严格照图和国家规范标准施工，如造成返工要追究经济责任或处以一定罚款。
工程质量经建设方、甲方及有关工程质检站检查验收，不合格返工后，还达不到
该工程质量标准及有关规定的要求，扣发总承包费 20 ％作为罚款。
5 、做好文明施工，每天完工清场，做到工完料清，及时清除垃圾。
6 、工程已竣工或工程未交付使用前，由乙方负责保护，在施工中对其它专业施
工成品要有保护意识，对其无故损坏者，要按质赔偿。
7 ．注意安全生产 . 防火 . 防盗 , 违反操作规程造成伤亡事故 , 由乙方自负 .
8 . 乙方承包人在施工期间必须在施工现场管理 , 违反本规定每次 200 元罚款 .
特殊原因请假除外 .
三 . 误工责任 ;
1. 按甲方要求的施工计划和安排进埸施工 , 按甲方规定的时间完工 , 延误一天
罚款元 .
2. 因甲方原材料造成的停工 . 窝工的顺延工期 . 特殊情况下 , 若甲方要求乙方现
场待料 , 则由甲方向乙方支付天 / 工天的窝工费 ( 以甲方项目主管现场
文字签单为准 ). 工程质量 . 进度达不到建设方 . 甲方要求 . 甲方有权终止合同 , 甲
方再次分包给其它施工队 , 所造成的损失 , 乙方负责 .
3. 因甲方原因 , 造成工程返工 , 应付给乙方反工费 . 返工费用按实结算 .
4. 所有材料由乙方自行搬至施工现场 , 如无垂直运输机具时 , 由甲 . 乙双方协商
解决
第八条 本协议未尽事宜 , 双方另行协商解决。
第九条 协议份数：本协议正本三份，甲，乙双方各执一份 , 如有任何变
动 , 需经双方签字认可 , 正本一份送项目部。
第十条 协议生效：本协议自双方签章之日起生效。
第十一条协议条款：协议定价以外的费用结算以签单签据为准。
第十二条乙方在施工期间 , 不得承揽甲方工作人员在外承接的装饰工程 , 一
旦发现乙方有损公司利益或形象的行为 , 则工程款不予结算 , 并视损害程度追究
乙方经济责任 .
甲方 ( 签章 ):
乙方 ( 签章 ) :
2014 年 10 月 15 日 2014 年 10 月 15 日
第四篇：建设工程劳务承包安全施工协议书 2014=1
建设工程劳务承包安全施工协议书
发包方：榆林市长城建筑工程有限责任公司（简称甲方）
承包方：（简称乙方）
为了严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规，强化安全生产管理，依法从严治理施工现场，确保项目施工人员的安全与健康，保证安全生产，文明施工达标，双方本着平等自愿的原则，签订如下协议：
一、承包工程概况
1 、工程名称：
2 、承包方式：（承包工程内容见主合同）
3 、安全责任范围：安全管理、文明施工、治安管理、施工用电、脚手架、模板工程、基坑工程、高处作业（包括吊篮）、塔吊及施工升降机、施工机具等 ( 安全生产管理承担管理主体责任 ) 。
二、甲方安全责任：
1 、定期每月对施工现场进行一次检查，并要有检查记录，签字齐全。
2 、对工人进行三级安全教育，由乙方拟定时间通知甲方及时对工人进行安全教育。
3 、协助乙方工人办理工伤保险，经费暂由甲方代缴，待年终结算时从乙方承包费中扣除。
4 、不定期查岗，发现乙方管理人员不在岗按规定予以违约处理。
5 、协助劳务公司对外协调工作。
6 、负责组织施工现场例会。
三、乙方安全责任：
（一）安全生产责任
1 、认真贯彻执行 “ 安全第一、预防为主、综合治理 ” 的方针。
2 ．安全生产、文明施工管理目标：
① 施工现场杜绝重伤、死亡事故的发生，轻伤率控制在 30/00 以内。
② 现场安全管理和文明施工要达到 100% 合格标准。
③ 现场安全隐患整改率必须保证在规定时限内达到 100% ，杜绝现场重大隐患的出现。
④ 现场火险隐患整改率必须保证在规定时限内达到 100% 。
⑤ 保证施工现场创建为省（市）级安全文明工地，作出应有的贡献。
3 ．进入施工现场的工人必须接受三级安全教育和安全技术操作培训。教育工人增强安全意识，提高自我保护能力。现场工人必须百分之百受到教育后签字，如一人未受到教育或本人未签字，一人次扣除乙方承包费 200 元。
4 ．认真配合公司和项目部定期或不定期的安全检查，同时建立自身的检查制度，切实保障工作人员的安全与健康。
5 ．必须配备一名专职安全员负责施工现场安全生产检查及整改工作（此项押金为壹拾万元，如未配备安全员或在施工中途将安全员撤离岗位按违约在乙方承包费中扣除）。
6 、必须配备一名专业电工，此项押金陆万元，违约按第五条执行。
7 、执行项目部施工组织设计和安全技术方案及安全技术交底，遵守安全操作规程，坚持班前安全讲话制度。坚持每周一次安全教育会和安全大检查，要有记录。
8 、管理人员及工人进入施工现场必须正确佩戴安全帽，违者按照管理制度予以违约处理，在乙方当月进度款中扣除，管理人员 50 元 / 次，工人 20 元 / 次。
9 、必须服从公司现行的有关安全生产规章制度和管理方式，加强自身管理，要教育约束自己工人严格遵守施工现场安全管理规定，严禁违章指挥，违章冒险作业。
10 、必须采取一切严密的、符合安全标准的预防措施，确保所有工作和生活场所的安全，保证建筑工地所有人员的安全和健康，同时防治和治理职业病与中毒事故。
11 、必须严格执行检查整改制度，对上级或公司下发的安全隐患整改通知单，必须在限期内整改到位，逾期不改或整改标准不符合要求的，公司和项目部有权按违约对待或承包别人完成，一切费用和违约金在乙方当月进度款中扣除。
12 、必须严格执行生产安全事故报告制度，发生事故立即报告，必须按照事故应急救援预案对伤员进行急救和保护好现场工作，及时将伤员送往医院救治，
救治一切费用、人工护理由乙方承担。如发生意外，后事处理和赔偿及上级罚款均由乙方承担。如乙方不积极主动或躲避，由公司出面垫支救治或处理，最终一切费用由乙方承担，甲方不承担连带责任。
13 、必须维护好相关的安全生产设施、设备和器材，保证施工机械正常运行，操作机械工人要持证上岗，要有专人管理，固定专人操作，临电出现问题，要专业电工处理，不准乱拉乱接电线或排除电故障。
14 、应按有关规定，采取严格的安全防护措施，由于安全管理不到位或自身安全措施不力，在施工中违章指挥、违章作业、违反操作规程造成人身工伤事故或意外事故、机械事故及财产损失，均由乙方承担经济责任及法律责任，其他任何人不承担连带责任。
（二）安全防护措施约定
1 、劳动保护用品：
1 安全帽；必须统一购置合格的新安全帽； ○
2 安全带；必须购置合格的新安全带，并在施工中正确使用； ○
3 安全网；购置合格的新安全网； ○
4 工人统一服装。 ○
2 、四口与临边采用定型、统一的防护措施。
3 、电梯井防护：
1 井道内首层起每隔三层（且不大于 10 米设）必须设置水平防护，要求： ○
严密、牢固、可靠。
2 电梯井口采用 1.8 米高度的铁制定型防护门。 ○
4 、施工电梯楼层防护门按照公司统一规定，焊制铁门安装，做到整齐划一。
以上四条押金肆拾万元，如违规，从乙方承包费中扣除。
（三）文明施工责任
1 ．施工现场和工人操作面，必须严格按国家、政府规定的安全生产、文明施工标准搞好防护工作，保证工人有安全可靠、卫生的工作环境，遵守公司有关文明施工、环保卫生、料具管理和环境保护等各项管理制度，同时必须按要求采取有效的防扰民、防噪声、防空气污染、防道路遗撒和垃圾清运等措施。
2 ．教育工人讲文明、讲礼貌、尊敬领导、服从安排、工人之间应互相关心，
互相帮助、掀起创建文明工地，人人有责的风气。
3 ．关心工人生活，讲究工作方法，夏季防署、冬季防冻，逐步提高工人的生活水平，工人宿舍要轮流值日，卫生值日表上墙，员工宿舍管理制度上墙，食堂卫生、饭菜质量要达到现代普通人家生活水平。不准克扣工人，要为工人的健康负责，要经常对工人宿舍、食堂安全检查。收到公司进度款时，首先发放工人工资，如有拖延或克扣工人现象，一次扣除违约金 2014—10000 元，同时要负一切后果责任。
4 ．施工现场每班要做到活完、料尽、场地清，如有浪费材料现象，按量计价加倍赔偿。
5 ．遵守施工现场的自身卫生、宿舍卫生，现场环境卫生的规章制度。不准在施工现场随地大小便，违者按照制度以违约处理，在乙方当月进度款中扣除。
6 ．成品保护、人人有责，要对自己生产或别人生产的产品同时珍惜爱护，无意损坏照价赔偿，有意破坏加倍赔偿，教育工人搞好成品保护工作。
7 ．施工现场材料、设备按规定分类堆放，保持现场清洁整齐。
8 ．接受上级主管部门对施工现场的检查，配合项目部搞好迎接检查工作。
（四）治安管理责任
1 ．严格遵守当地政府关于现场管理的相关法律、法规及条例，招收工人严格审查，必须有身份证，无身份证要有人担保，不准用童工、老弱病残和来路不明人员，所有工人应有外出务工证，就业证、暂住证、技能上岗证、婚育证等，违反以上规定和无有证件，所造成的案件，事件，事故等法律责任、经济责任及相关部门的罚款和补办费用均由乙方承担，因此造成公司的经济损失由乙方承担。
2 ．必须严格执行施工现场保卫制度，门卫管理制度，教育自己工人要举止文明，行为规范，遵章守纪，严禁在施工现场赌博、酗酒、寻衅闹事，打架斗殴，违反以上条例按制度给予违约处理，违约金在乙方当月进度款中扣除。
3 ．加强治安管理维护公司生产稳定，及时掌握情报信息，有力打击各种犯罪活动，对可能引起的职工闹事，一定要深入细致的做好工作，把问题解决在萌芽状态，解决在内部，不得殃及公司及社会。如发生一切事件均由乙方承担法律责任及经济责任，甲方不承担连带责任。
4 ．加强治安调解工作，要让本队刑事案件发生率为 “ 零 ” ，调解成功率为
“100%” 。
5 ．加强自己队伍的管理、杜绝现场内盗窃事件发生，如发生盗窃事件，按制度给予计价以十倍的违约金处理。在当月乙方进度款中扣除。
6 ．必须认真遵守国家的有关法律、法规及建设部、当地政府、建委颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，按照消防保卫的特殊要求组织施工。凡因乙方管理不到位，工人自身防范措施不力，造成的案件、火灾、交通事故及现场发生的同类事故，一切经济责任和法律责任以及事故的善后处理均由乙方独自承担，因此给公司造成的经济损失由乙方承担。甲方不承担连带责任。
四、本协议甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字之日起生效。
五、未尽事宜签订补充协议，均具有同等法律效力，
甲方（盖章）签字：乙方（盖章）签字：
签订时间：年月日签订时间：年月日
第五篇：施工劳务承包合同
施工劳务承包意向协议
发包人：鸿升建司鑫凯基项目部（以下简称甲方）
承包人： ___________________ （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。
一、工程名称 ; 鑫凯基、德阳核心区项目
2 、工程地点 ; 旌南片区
3 、工程内容：施工图及相关设计文件的内容
二、承包范围：承包人应严格按照施工图纸以及相关设计文件按质按量的完成所承担的所有施工内容，甲方只提供施工用的材料及管理，所有施工准备、机具、各种资料等均由乙方完成，材料的二次转运【包括上、下车等】人员组织等均由乙方完成，中途甲方不承担任何费用。
三、合同工期
开工日期：以开工令为准
竣工日期： ___________________
合同工期总日历天数： ______ 个日历天
四、承包价款与方式、工程开工签定劳务合同确定
五、工程质量与安全
根据业主要求，该工程质量要求达到国家现行工程质量验收合格标准，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担。
乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，强调安全操作，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。
六、文明施工与奖罚
乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现不按规定施工或浪费材料等，甲方有权对乙方进行罚款或扣除劳务费。同时，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度，未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。
七、双方约定：自本协议签定 5 日内乙方向甲方缴纳履约保证金
八、双方权力与义务（一）甲方
1 ．甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。
2 ．甲方保证施工用电用水畅通无阻，协调当地社会关系，保证工程顺利进行。 3 ．甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。 4 ．甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定情况支付劳务费。 5 ．甲方按合同约定支付乙方劳务费，乙方一切劳务纠纷与甲方无关。
（二）乙方
1 ．乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。
2 ．乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。 3 ．乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。 4 ．乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。
5 ．乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。
6 ．为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。九、违约责任与其他
1 ．以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，违约方按 1000 元 / 次或天支付给另一方。
2 ．如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。
后生效
3 ．属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此造成的损失由乙方承担。
4 ．本合同一式贰份，甲方一份，乙方一份，经双方签字后生效，具有同等法律效益。甲方 ; 代表 ;
``` 年月日
乙方： ______________
代表： ______________
_____ 年 _____ 月 ____ 日
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中小企业合作协议书
目录
第一篇：中小公司企业合伙合作经营协议书第二篇：中小企业贷款再担保业务战略合作协议书民生银行签约第三篇：中小企业融资协议书第四篇：【企业】合作协议书第五篇：企业股东合作协议书更多相关范文
正文第一篇：中小公司企业合伙合作经营协议书合伙经营协议书
合伙人（甲方） : 性别：身份证号码：
住 址 :
合伙人（乙方） : 性别：身份证号码：
住 址 :
合伙人（丙方） : 性别：身份证号码：
住 址 :
合伙人（丁方） : 性别：身份证号码：
住 址 :
鉴于，几方投资人有共同的投资愿景，经友好协商并根据中华人民共和国的相关法律法规，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 合伙宗旨
合伙人之间相互帮助、合作发展、精诚团结、互惠互利；
第二条 合伙经营项目和范围
成立 “ 佛山市瑛超能源管理有限公司 ” ，主要经营能源供应机械设备、
能源节能管理咨询及服务、饮水系统设备及服务、生物质环保燃料供应
等有潜在市场的产业；
第三条 合伙期限
自 2014 年 10 月 1 日起，至 2014 年 9 月 30 日止，共 10 年。
第四条 出资金额、方式、股分比
合伙人 ______ 以 ____ 方式出资，计人民币 ____ 元。占股 30% ；
合伙人 ______ 以 ____ 方式出资，计人民币 ____ 元。占股 25% ；
合伙人 ______ 以 ____ 方式出资，计人民币 ____ 元。占股 30% ；
合伙人 ______ 以 ____ 方式出资，计人民币 ____ 元。占股 15% ；
本合伙出资共计人民币 ____ 元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，
不得随意请求分割或收回。
第五条 盈余分配与债务承担
合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
1 、盈余分配：以出资额为依据，按出资比例分配。
2 、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清
偿时，合伙人共同承担。 任何一方对外偿还后，另外几方应当按投资
比例在 10 日内向该方清偿自己应负担的部分。
第六条 入伙、退出、出资的转让
（一）入伙。
—1—
1. 新合伙人入伙，必须经合伙人双方同意；
2. 承认并签署本合伙协议；
3. 除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙公司的债务承担连带责任。
（二）退伙
合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：
1 、合伙协议约定的退伙事由出现；
2 、经其他合伙人同意退伙；
3 、发生合伙人难以继续参加（重大疾病、死亡、破产）合伙公司的事由。
合伙人擅自退伙给另一方合伙造成损失的，应当赔偿损失。
合伙人退伙后，几方合伙人与该退伙人按退伙时的合伙公司的财产状况进行结算。结算后的退伙金额除非各股东同意否则将在结算日起 180 日后再以现金或转帐形式给予该退伙人，避免造成恶性退伙事件。 退伙结算应当含退伙当月起三个月的公司固定支出。
（三） 出资的转让。
允许合伙人转让其在合伙公司中的全部或部分财产份额给其它合伙人。未经过全体合伙人同意，不得将合伙公司股份转让给合伙人以外的其他人。其他合伙人均不同意接收转让股份的，按退伙方式结算。
第七条 合伙公司负责人及合伙公司事务执行。
几方合伙人共同选举 ______ 为合伙公司的总经理。
几方合伙人共同选举 ______ 为合伙公司营业执照上的法人。
几方合伙人共同选举 ______ 负责合伙公司的销售及市场。
几方合伙人共同选举 ______ 负责合伙公司的技术及售后服务。
几方合伙人共同选举 ______ 负责合伙公司的财务及采购。
几方合伙人共同商议合伙公司的重大事项，议事规则另行制定并几方签署。
第八条 合伙人的权利和义务。
（一）合伙人的权利：
1. 合伙公司的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定；
2. 合伙人享有合伙公司利益的分配权；
3. 合伙人分配合伙公司利益应以出资额比例进行，合伙公司经营积累的财产归合伙人共有；
4. 合伙人有退伙的权利。
（二）合伙人的义务：
1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；
2. 分担合伙的经营损失的债务；
3. 为合伙债务承担连带责任。
—2 —
第九条 禁止行为
（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙公司名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。
（二） 禁止合伙人参与经营与本合伙公司竞争的业务；
（三）除合伙协议另有约定或其它合伙人同意外，合伙人不得同本合伙公司进行交易。
（四）合伙人不得从事损害本合伙公司利益的活动。
第十条 合伙公司的继续
（一）在一方退伙的情况下，另几方合伙人有权继续以原公司名称继续经营原业务。
（二）在合伙人因其它客观情况无法继续经营的情况下，依该合伙人的书面授权或法定选择，既可以结算其财产，其他合伙人继续经营；也可经另几方合伙人同意，接纳其指定的直系亲属、配偶为新的合伙人继续经营。
第十一条 合伙的终止和清算
（一）合伙因下列情形解散：
1. 合伙期限届满；
2. 双方合伙人同意终止合伙关系；
3. 合伙事务完成或不能完成；
4. 被依法撤销；
5. 出现法律、行政法规规定的合伙公司解散的其他原因。
（二）合伙的清算：
1. 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
2. 清算人由双方合伙人担任。
3. 清偿后如有剩余，则按本协议约定的投资比例进行分配。
4. 清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。
第十二条 违约责任
（一）合伙人未按本协议出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失。
（二）合伙人未经其他合伙人同意而转让其财产份额的，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
（三）合伙人私自以其在合伙公司中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
（四）合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反法律而导致合伙公司解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
第十三条 合同争议解决方式
凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商，如协商
—3—
不成，可向佛山市人民法院起诉。
第十四条 其他
（一） 经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
（二）本协议确定合伙经营公司，并遵守《中华人民共和国公司法》，遵守中华人民共和国其它相关的法律法规，合法经营。
（三）本协议确定合伙经营公司，对外为有限公司承担民事责任，对内则依据本协议确定各合伙人的责任、权利、义务。
（四）本合同一式四份，合伙人各执一份。
（五）本合同经四方合伙人签名后即日生效。
合伙人 ( 甲方 ) ：合伙人 ( 乙方 ) ：
合伙人 ( 丙方 ) ：合伙人 ( 丁方 ) ：
签署时间：
—4 —
第二篇：中小企业贷款再担保业务战略合作协议书民生银行签约订立本协议双方：江苏省信用再担保有限公司 ( 简称甲方 )
中国民生银行股份有限公司南京分行 ( 简称乙方 )
第一章总则
第一条为了推动全省担保机构与银行的担保业务合作，有效缓解我省中小企业融资困难，
拓展中小企业融资渠道，加大对中小企业的支持力度，促进我省经济平稳、持续健康发展， 依照《公司法》、《贷款通则》、《担保法》等法律法规，甲方乙方本着优势互补、平等自愿、诚实守信、互惠互利的原则，经协商一致，特订立本战略合作协议，中小企业贷款再担保业务战略合作协议书民生银行签约。
本协议适用范围：甲方在担保体系内的主办、承办担保机构（以下统称担保机构）和乙方所辖的分支机构。
业务合作
授信管理
经甲乙双方协商，乙方为甲方及其在担保体系内的担保机构提供 50 亿元的人民币综合担保额度。该综合担保额度不限于为贷款、贷款承诺、承兑、贴现、证券回购、贸易融资、保理、信用证、保函、透支、拆借、担保等表内外授信业务提供担保。
综合担保额度由甲方乙方共同选择甲方在担保体系内的担保机构进行二次分配。
甲方有义务将甲方再担保体系内的担保机构推荐给乙方，开展再担保业务合作；乙方所辖分支机构与担保公司的合作，应优先选择甲方在担保体系内的担保机构作为合作对象，协议书《中小企业贷款再担保业务战略合作协议书民生银行签约》。乙方应向担保机构积极推荐优质中小企业客户 , 共同开发新客户。乙方在办理与承办担保机构相关的业务时，原则上要求承办担保机构与甲方合作开展再担保业务。
合作方式
放大倍数：对于纳入再担保体系的担保机构实行额度放大。乙方同意担保机构对外提供的担保责任余额可达到其实收资本的十倍。
担保范围：甲方和担保机构的担保及再担保范围为贷款人在《借款合同》项下的贷款本金和利息总额。
免保证金：担保机构与乙方合作开展担保业务时，乙方及其所辖分支机构对担保机构向甲方办理再担保金额部分，乙方不收取担保机构和甲方的保证金。
单户金额：担保机构提供担保的单户贷款一般不超过其实收资本的 10% ，且不超过借款人净资产的 70% ，单笔贷款期限一般不超过一年，特殊情况另行商定。
利率优惠：对于纳入再担保体系的担保贷款，根据实际情况，提供低于同业金融市场水平的优惠利率支持。
共同追偿：甲方乙方协商确定的共同追偿期原则上为六十日（自借款合同约定的贷款到期次日起或自乙方依据借款合同约定要求借款人提前还款之日起开始计算，含节假日在内的连续六十日）；如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致后，共同的追偿期可以提前结束。
风险共担：甲乙双方本着 “ 风险共担 ” 的合作原则，若出现借款人违约，要求担保机构履行担保责任时，在担保范围内担保机构与乙方按 9 ： 1 比例进行风险分担。
信息共享：再担保贷款放款后，乙方应及时书面通知甲方。如借款人发生违约行为，乙方应及时通知甲方和担保机构，以便共同追偿。
第三章业务流程
甲方和担保机构本着互惠合作的原则，在开展中小企业担保贷款业务时，优先选择乙方为合作对象，并互相推荐优良客户。
担保机构和乙方依据各自的审保、审贷条件对担保贷款项目进行独立审核。
主办担保机构合同期限内发生的所有担保项目均纳入再担保，甲方对其实行备案制管理；承办担保机构的担保项目经乙方审核出具贷款意向书后，由承办担保机构报送甲方审核批准提供再担保。
承办担保机构的再担保项目单笔限额为 600 万元，甲方对限下项目实行核准制管理，限上项目实行评审制管理。乙方根据甲方出具的《再担保核准通知书》或《再担保评审通知书》，建立担保项目的快速业务处理机制，优化业务流程，及时办理相关贷款手续。
责任履行
担保机构提供连带保证责任的担保贷款、借款人未能按照《借款合同》约定及时足额偿还贷款本息或乙方根据《借款合同》约定要求借款人提前还款的，担保机构与乙方将采取措施在甲乙双方协商确定的共同追偿期内进行共同追偿。共同追偿结束后乙方应继续配合担保机构按照《担保法》的有关规定向借款人追偿债权。
第三篇：中小企业融资协议书中小企业融资协议书
委托方（甲方）：
电话：
委托方（乙方）：
电话：
签约时间：年 月
日
甲方聘请乙方作为甲方的专项融资管理顾问，以合法的方式提供融资服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律，经双方协商，特订立本合同，以资共同遵守执行。
第一条、代理内容
1 、乙方接受甲方的委托，根据甲方的要求和综合情况，帮助甲方寻找合适的融资渠道。
2 、甲方需配合乙方在申请贷款过程中，按时提交资金供方需要甲方的相关材料。
第二条、代理费用
甲方按照实际放贷金额的 % 作为乙方的融资咨询费。贷款资金全额到达甲方帐户上的同时，支付乙方咨询费。
开户名称：
开户行：
开户帐号：
第三条、代理期间
1 、代理期限：自本协议生效之日起，到甲方签定放贷合同，支付乙方代理费用后自动结束。
2 、甲方应全面详尽地向乙方陈述融资的要求及用途，如实提供与申请贷款有关的所有材料。
3 、甲方应按照约定时间支付代理费，无正当理由，每逾期一天将支付代理费的 1% 作为滞纳金。超过 15 天未予支付，乙方可采用诉讼的方式主张合法权益。
4 、甲方应对乙方申请贷款的全过程给予必要协助，包括：提交材料、抵押物实地查看等。
5 、甲方有权随时了解乙方代理业务的办理进度，乙方应全力配合甲方，在最短的时间内帮助甲方签定放贷合约。
6 、申请金额跟实际放贷金额有差异时，按照实际放贷金额为准。
第四条、合同的解除
1 、甲方隐瞒重要事实不提供或不如实提供有关材料的，乙方有权书面通知甲方解除合同。但由于非甲方原因致使贷款无法批准的，甲方对此不承担有关责任。
2 、乙方处理受托事务采取违法行为，并对甲方产生或将要产生实质性的严重不利影响，甲方有权提出解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此产生的损失。
3 、无论何种理由，协议一方决定提前解除委托代理合同时，均提前十天书面通知对方，通过书面协议解除本合同。
第五条、争议解决方式
如本合同发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成通过乙方所在地人民法院诉讼解决。
第六条、免责条件
乙方在实施贷款申请过程中，因人力不可抗拒因素（如金融政策、意外情况等）导致贷款无法批准的，乙方不承担责任。
本合同一式两份，双方各执一份。
委托方（甲方）：
授权代表：
地址：
受托方（乙方）：
授权代表：
地址：
第四篇：【企业】合作协议书合作协议书
甲方：
公司地址：
乙方：
公司地址：
根据我国有关法律法规及甲方有关规定，为进一步树立企业形象，开拓大连市场，本着互惠互利原则，发挥双方各自优势，就联合组建 xxxxx” （以下简称分公司）有关事宜达成以下协议：
1 、甲方提供工商登记相关手续，乙方负责具体实施并筹积验资资金，列支开办费用．乙方配备财务人员，建立健全财务账目，甲方负责委派专人指导．
2 分公司法定代表人（或总经理）由甲方委派，乙方任常务副总经理，负责分公司生产经营等日常工作．
3 分公司实行自主经营，独立核算，自负盈亏．甲方提供相关资质文件，办理入辽 / 入连手续，乙方负责洽谈业务，承揽工程，签定施工合同．甲方在乙方承揽工程时应向乙方提供必要的帮助，并协助乙方管理工程。乙方在承接工程或工程管理过程中必须全面、认真、负责地遵守和执行甲方所制定的包括但不限于针对工程项目管理的各项管理制度和有关规定，服从监督、配合检查，因管理不善或未经甲方同意擅自使用甲方资质等行为造成工程项目损失或进而造成甲方（也包括甲方所承揽的其它工程项目）其它损失的，由乙方承担全部赔偿责任。因甲方原因造成乙方损失，由甲方承担全部赔偿责任．甲方不得干预乙方正常经营分公司而进行的建设工程项目的相关行为，无权参与妨碍乙方的自主经营行为。
4 分公司每承接一项工程，应当单独与甲方签订《工程项目责任书》。
5 分公司按工程实际开票金额向甲方缴纳 x% 管理费，（其中 xx% 返还给分公司作为日常开支补贴）
6 本协议书有效期三年，从 xxxx 年 xx 月 xxxx 日到 xx 年 xx 月 xx 日至． 7 合作期间任何一方不得单方面违约：若因乙方原因导致需终止协议，除赔偿违约金元外，必须全部缴回分公司印章及协议期内对项目的所有义务和责任，包括债权
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债务和项目保修等。若因甲方原因违约，致使本协议无法履行下去，或不配合乙方办理经营管理建设工程项目过程中的各项盖章、资质等手续，干预、妨碍乙方的经营行为，导致乙方无法正常开展工程项目的顺利进行，或其他原因需要终止协议，则应赔偿乙方开办分公司投入财产的经济损失，以及乙 ( 转载请注明来源 Www.91exam.org) 方经营分公司过程中应获得的所有直接和间接经济利益损失，处理分公司的一切善后事宜，同时支付违约金万元。
8 、本协议未尽事宜双方另行协商解决。
9 、本协议一式两份，甲乙双方分别保存一份。
以下无正文
甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
授权代表人（签字）法定代表人（签字）
签订日期：年月日签订日期：年月
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第五篇：企业股东合作协议书股东协议
总则
_________ 、 _________ 和 _________ ，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和其他有关法律法规，根据平等互利的原则，经过友好协商，就共同投资成立 _________ （以下简称公司）事宜，订立本合同。
第一条 本合同的各方为：
第二条 公司名称为： _________ 。
第三条 公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。甲乙丙三方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润，分担风险及亏损。
第四条 公司注册资本为人民币 _________ 整（ rmb_________ ）。
第五条 各方的出资额： ___________ ： ____________ ； _________ ：
_________ ； ____________ ： _________ 。
股东
第六条 各方按照本合同第六条规定缴纳出资后，即成为公司股东。公司股东按其所持有股份的份额享有权利，承担义务。
第七条 公司股东享有下列权利：
（一）依照其所持有的股份份额获得股利和其他形式利益分配；
（二）参加或者推选代表参加股东会及董事会并享有表决权；
（三）依照其所持有的股份份额行使表决权；
（四）对公司的经营行为进行监督，提出建议或者质询；
（五）依照法律、行政法规及公司合同的规定转让所持有的股份；
（六）依照法律、公司合同的规定获得有关信息；
（七）公司终止或者清算时，按其所持有的股份份额参加公司剩余财产的分配；
（八）法律、行政法规及公司合同所赋予的其他权利；
第八条 公司股东承担下列义务：
（一）遵守公司合同；
（二）依其所认购的股份和入股方式缴纳股金；
（三）除法律、法规规定的情形外，不得退股；
（四）法律、行政法规及公司合同规定应当承担的其他义务。
第九条 股东之间可以相互转让其全部出资或者部分出资，股东向股东以外的人转让其出资时，必须经过全体股东过半数同意，不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。
第十条 公司的股东在行使表决权时，不得作出有损于公司和其他股东合法权益的决定。
第十一条公司股东必须遵循股东考核制度，对于考核不合格和不能履行职责的股东，根据董事会会议决定是否对其股份进行回购，回购可分为部分回购和全部回购；当董事会有 2/3 的票数通过时，回购方案实施，回购价格为公司当月的财务估值每股净资产。
第十二条 股东连续两次未能亲自出席，也不委托其他人出席公司重要会议，以及迟到四次以上，视为不能履行职责，公司有权通过董事会决议，决定是否回购其股票，收购具体方案同第十一条
第十三条股东未能在规定时间内完成董事会安排的事情，视为不能履行职责，公司有权根据第十一条规定回购其所持股份。
第十四条股东应该为公司利益着想，不能做违背公司利益的事情，如果出现，股东应该给予公司相应的赔偿，同时公司有权通过第十一条回购其所持有的股票。
第十五条股东在职位上连续出现两次重大错误和在职位上没能真正的履行自己职责，应该根据董事会的安排调到一个适合自己的职位上去。如果仍然不能履行自己的职能，则公司有权通过第十一条对其股票进行回购。
第十六条公司股东在换届的时候，必须是整体出售股票，大股东必须在确保小股东权益得到保障的情况下才能出售股票。如果违反，小股东有权按照股票最近一个月的估值将股票卖给大股东。大股东必须无条件的购买。
附则：
公司进行新的项目融资时，必须通知每一位股东，每位股东都享有依照其所持有的股份份额行决定投资的份额，股东自行决定是否投资，投资根据具体的项目而定。在公司将项目进行收购时，收购是否进行由董事会投票决定，有三分之二的董事同意则进行收购，收购以后，未投资的股东股份应该根据相应的估值进行稀释。
股东会
第十七条 股东会由全体股东组成，股东会是公司的最高权力机构。
第十八条 股东会行使下列职权：
（一）决定公司的经营方针和投资计划；
（二）选举和更换董事，决定有关董事的报酬事项；
（三）选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬事项；
（四）审议批准董事会或执行董事的报告；
（五）审议批准监事会或监事的报告；
（六）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
（七）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（八）对公司增加或者减少注册资本作出决议；
（九）对发行公司债券作出决议；
（十）对股东向股东以外的人转让出资作出决议；
（十一）对公司合并、分立、变更形式、解散和清算，融资等事项作出决议；
（十二）修改公司合同；
（十三）其他重要事项。
第十九条 股东会的决议须经代表二分之一以上表决权的股东通过。但有关公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散或者变更公司形式及修改公司合同的决议必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第二十条 股东会会议由股东按照出资比例行使表决权。
第二十一条 股东会会议每年召开 - 次。代表四分之一以上表决权的股东，三分之一以上董事或者监事可以提议召开临时会议。股东会会议由董事会召集，董事长主持，董事长因特殊原因不能履行职务时，由董事长指定其他董事主持。
第二十二条 召开股东会会议，应当于会议召开十日以前通知全体股东。
股东会应当对所议事项的决定作成会议记录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。
董事
第二十三条 公司董事为自然人。
第二十四条 《公司法》第 57 条、第 58 条规定的人员不得担任公司的董事。
第二十五条 董事由股东会推选或更换。董事任期届满，可连选连任。董事任职满期之前，股东会不得无故更换董事。
第二十六条 董事应当遵守法律、法规和公司合同的规定，忠实履行职责，维护公司利益。董事应承担以下义务：
（一）在其职责范围内行使权利，不得越权；
（二）非经公司合同规定或者董事会批准，不得同公司订立合同或者进行交易；
（三）不得直接或间接参与与公司业务属同一或类似性质的商业行为，或从事损害公司利益的活动；
（四）不得利用职权收受贿赂或取得其他非法收入，不得侵占公司财产；
（五）不得挪用公司资金，或擅自将公司资金拆借给其他机构；
（六）未经股东会批准，不得接受与公司交易有关的佣金；
（七）不得将公司资产以其个人或其他个人名义开立帐户储存；
（八）不得以公司资产为公司的股东或其他个人的债务提供担保；
（九）未经股东会同意，不得泄露公司秘密。
第二十七条 未经公司合同规定或者董事会的合法授权，任何董事不得以个人名义代表公司或者董事会行事。
第二十八条 董事连续两次未能亲自出席，也不委托其他董事出席董事会会议，视为不能履行职责，董事会应当建议股东会予以撤换。
第二十九条 董事可以在任期届满以前提出辞职。董事辞职应当向董事会提交书面辞职报告。
第三十条 如因董事的辞职导致公司董事会低于法定最低人数时，该董事的辞职报告应当在下任董事填补因其辞职产生的缺额后方能生效。
余任董事会应当尽快召集临时股东会，选举董事填补因董事辞职产生的空缺。在股东会未就董事选举作出决议以前，该提出辞职的董事以及余任董事会的职权应当受到合理的限制。
第三十一条 董事提出辞职或者任期届满，其对公司和股东负有的义务在其辞职报告尚未生效或者生效后的合理期间内，以及任期结束后的合理期间并不当然解除，其对公司商业秘密保密的义务在其任职结束后仍然有效，直至该秘密成为公开信息。其他义务的持续期间应当根据公平的原则决定，视事件发生与离任之间时间的长短，以及与公司的关系在何种情况和条件下结束而定。
第三十二条 任职尚未结束的董事，对因其擅自离职给公司造成的损失，应当承担赔偿责任。
第三十四条 本节有关董事义务的规定，适用于公司监事、总经理和其他高级管理人员。
董事会
第三十五条 公司设董事会，对股东负责。董事会由 9 名董事组成。
（ 6 名股东和 3 名独立董事）
第三十六条 董事会对股东会负责，行使下列职权：
（一）负责召集股东会，并向股东会报告工作；
（二）执行股东会的决议；
（三）决定公司的经营计划和投资方案；
（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；
（五）制订公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
（六）制订公司增加或者减少注册资本的方案；
（七）拟订公司合并、分立、变更公司形式、解散的方案；
（八）决定公司内部管理机构的设置；
（九）聘任或者解聘公司总经理，根据总经理的提名，聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人，并决定其报酬事项；
（十）制定公司的基本管理制度；
（十一）制定修改公司合同方案；
（十二）股东会授予的其他职权。
（十三）对公司股东进行考核，对于不合格的股东，经董事会 2/3 票通过，公司对其股票进行部分或者全部收购。收购每股价格价为近期公司估值的每股净资产
第三十七条 董事会设董事长一名，以全体董事的过半数产生或决定罢免。董事长设一个月选举一次。
股东签字：
签字日期：地点：
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标准版厂房租赁合同书
标准版厂房租赁合同书
合同编号： ____
甲方（出租方）： _____________________________
乙方（承租方）： _____________________________
依据《合同法》及有关法律法规的规定，甲方将其合同拥有的厂房宿舍出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议签定标准厂房租赁合同如下：
一、租赁地点及租金：甲方提供位于
厂房出租给乙方生产、办公使用，厂房月租金为人民币￥ ____ 元，宿舍位于 ____ 栋 ____ 楼 ____ 间，每间￥ ____ 元，小计人民币￥ ____ 元，乙方应付以上租金每月共计人民币￥ ____ 元，大写： ____ （此价不含开发票）。
二、租赁期限：从 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止，共 ____ 年。
三、装修期和计租日：厂房装修免租期为 ____ 天，即从 ____ 年 ____ 月 ____ 日开始计租。
四、其它费用：乙方每月电梯费（含电梯维修及电梯电费）为￥ ____ 元，卫生费为￥ ____ 元，管理费为￥ ____ 元，厂长费为￥ ____ 元。
五、合同签订后，乙方即交付两个月租金给甲方作为租赁保证金共计人民币￥ ____ 元，大写 ____ 。另交付首月租金￥ ____ 元，大写： ________ 。月租金及电梯费、卫生费于每月 5 日前交清当月费用，水电费于每月 5 日前交清上月费用，若乙方逾期支付则按所欠总额的每日 5‰ 交违约金给甲方，且甲方有权停止供应水电及质押乙方货物等，直至乙方交清租金及有关费用为止，由此产生的经济损失及法律后果均由乙方承担。若逾期十日以上，则甲方有权解除本合同并没收租赁保证金。甲方将解除本合同的通知贴示于乙方承租房产日常进出处视为通知到达乙方，乙方须于甲方通知之日起五天内迁出租赁房产，逾期没迁出的甲方有权处置乙方财产，将该租赁房产另行对外出租，乙方所持原租赁合同自动作废。
六、甲方权利与责任：
1 、甲方负责厂房 ____KVA 的需电量到配电房，水到每栋厂房总表。水、电费由甲方统一代收，每月按乙方分表的用量向乙方收取（水费
元 / 吨；电费 ____ 元 / 度，另加收 10% 损耗费，同时负担基本电费，按 KVA×24 ）。如水电费有浮动情况，乙方必须按浮动价格支付。
2 、甲方应协助乙方办理房屋租赁合同，但与租赁有关的税与费由乙方负责承担。
3 、租赁期间，如甲方非法依合同约定中途收回租赁房产，须无息退还乙方租赁保证金，并支付两个月租金作为赔偿损失。
4 、租赁期间，甲方有权对乙方租赁房产的使用情况进行安全检查及监督询问工资发放情况，乙方应当予以配合。若发生欠薪、逃薪事件，则视乙方违约，甲方有权解除本合同并没收租赁保证金，同时甲方有权通知乙方及时支付员工工资，如乙方在三天内仍未解决，则甲方有权向劳动部门申诉，并可采取强制措施（停止供应水电及质押乙方货物等）责令乙方及时付薪，或将乙方所属设备和财产变卖抵付员工工资及甲方相关费用和损失，如不足弥补甲方损失的，甲方有权继续追索。
5 、厂房、宿舍等公共设施的物业由甲方负责管理，乙方不能擅自在任何公用空地、屋顶、通道安装设备或堆放杂物，否则甲方有权拆除并没收该设备、杂物等，若给甲方造成损失的，乙方给予赔偿。
七、乙方权利与责任：
1 、乙方装修时，装修设计要符合政府相关部门规定，乙方不得改变原来房屋的总体结构：如需要铺地、挖地、隔墙、原有墙体开门、窗须经甲方书面同意并保证复原。若乙方不按要求施工，甲方有权拒绝乙方使用厂房，同时不影响其他收费条款的执行。施工时应注意安全，因施工不当所造成的损失及安全事故均由乙方承担。
2 、乙方必须遵守法律法规，并向甲方提供生产经营的合法资料，生产必须符合环保、遵守消防法规等要求。不得从事任何非法活动，严禁生产或存放易燃易爆，有毒有害等物品，乙方负责处理生产排放的污水、粉尘、废气、噪音等污染物达到政府相关部门要求。乙方的生产经营活动与甲方无关，甲方不负任何责任。
3 、乙方应负责厂房宿舍内的防火、卫生、内保等工作，不得在厂房宿舍内有烹饪行为。应防止第三者（包括员工）损害租赁房产、其它租赁物及附属设施，若损坏以上设施，乙方负责更换维修或按价赔偿。如乙方使用或管理不当，引起租赁房产、租赁物及连带性房屋、物产的损失（如爆炸、火灾等），乙方负全部责任。
4 、租赁期间，乙方不得将租赁房产向任何单位或个人作抵押、担保；不得将租赁房产转租、转让、转借给任何单位或个人；乙方用工不得违反《劳动法》和政府相关部门规定；若违反以上条款则视乙方违约，甲方有权解除本合同并没收租赁保证金，给甲方造成的损失乙方负责赔偿。
5 、乙方若是使用一楼以上的楼层，机器设备的重量不得超过厂房的承重量；在使用货运电梯时，货物的重量不得超过电梯的承载量；且货运电梯严禁载人上下班，因使用不当造成的损失及安全事故均由乙方承担。
6 、乙方中途退租，需提前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，付清所欠甲方的款项，但租赁保证金作违约金处理不予退回，甲方有权解除合同收回该租赁房产并另行对外出租。若乙方未付清所欠甲方的款项，乙方以其设备及所有物件质押于甲方。甲方将质押物另行放置，所产生的费用、损失由乙方承担，甲方有权在解除合同的第二十天起处置质押物而优先受偿。乙方将租赁房产、其它租赁物恢复原状，否则承担支付恢复原状所产生的费用（经甲方书面同意的除外）。
八、凡涉及双方权利、义务的事宜，应以书面形式通知，甲乙双方以本合同所述地址为准并以对方为收件人付邮三日后或以专人送至前述地址，除以上方式外，甲方还可以在乙方承租的厂房显要位置张贴通知，均视为已经送达。
九、本合同有效期内，若发生不可抗力的意外事件或政府征用该租赁房产土地等，本合同则自动解除，无息退还乙方租赁保证金，双方互不承担责任。
十、本合同有效期届满，需提前两个月书面通知甲方，如乙方不继续租用，乙方所装修、安装的项目在不影响工业园正常运转的情况下自行全部拆除，恢复租赁房产及租赁物原状，清理干净，将租赁房产及场地完好交给甲方，否则乙方应支付恢复原状所产生的费用（经甲方书面同意的除外）。修复期间的租金、水电费计至乙方迁出并交还租赁房产给甲方为止，经甲方验收合格，乙方交清有关租金及费用之后，无息退还乙方租赁保证金。乙方逾期不迁离或不返还租赁房产的，应向甲方加倍支付租金，甲方有权收回租赁房产并另行对外出租。拖延十天以上，视为乙方放弃租赁房产内所有设备、财产的所有权，甲方有权处理。
十一、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效。
注：以上合同条款除空格处可手写外，其余手写无效。
甲方（印章）： 乙方（印章）：
法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：
身份证号码： 身份证号码：
通讯地址： 通讯地址：
联系电话： 联系电话：
签订日期：
年 月 日
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