2025年6月住建城建房产材料八篇（最全版）

2025-06-23 04:54:05 来源:91考试网作者:www.91exam.org 【大中小】

住建城建房产优秀范文1

项目预应力混凝土管桩工程招标需求附表-住建城建房产-公文大全
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项目预应力混凝土管桩工程招标需求附表

xxxx项目招标需求附表

招标工程

预应力混凝土管桩工程

招标范围

项目预应力混凝土管桩工程

技术要求

1、执行技术标准：1 、设计图纸、地勘报告⑴《桩基础工程设计图纸》；⑵《岩土工程勘察报告》。2、技术规范⑴《预应力混凝土管桩》（10G419）；⑵《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；⑶《建筑桩基检测技术规范（JGJ106-2014）；⑷《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）；⑸《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；⑹《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）；⑺《工程测量规范》（GB50026—2002）；⑻《混凝土质量控制标准》（GB50164—92）；⑼《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）；⑽《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）；⑾《建筑工程施工质量验收统一标准》（GBJ50300—2001）；。

2、符合图纸及规范的相关要求；

3、认真阅读工程地质勘察报告，了解工程地质情况，计算施压管桩的配桩长度，做好管桩预购计划工作。

4、目测现场实际情况，确定桩机施工顺序及桩机行走路线。

5、定标前需勘察现场，现场如不满足施工条件，需定标前明确提出，如满足，工期不予以顺延。

6、打桩前需做试桩，并通知地勘单位、设计单位、监理单位、建设单位见证。

7、由总包负责桩基础点位放线，桩基础施工单位复核无误后方可施工，桩顶标高由桩基础施工单位控制。

8、桩机数量以满足进度要求为准，且不少于四台，根据现场进度要求需无条件增加设备，桩机出厂年限不超过5年。

9、现场所使用桩基础材料均为合格材料，并具备材料合格证及检验报告。桩进场后进行检验，外观有质量问题的桩不能使用。

10、施工按有关规定，严格做好各项记录，记录必须真实、齐全、清晰。

界面划分

1.运桩路线和桩机组装场地由承包人自行解决。

2.由总包单位将原地表场地平整后后移交桩基础施工单位。

3.为满足施工进度要求，现场需要的一切垫道和施工措施中标单位自行解决（如引孔），甲方不另计费用。

4.桩机用基坑施工坡道由总承包单位提供解决，当桩基础施工完成桩机撤出后，坡道拆除由总承包单位解决。

5.如施工现场天气下雨，雨后必须立即施工，场地泥泞需采取有效施工措施，甲方不另计费用。

6.因工期紧，承包单位按甲方要求必须安排夜间施工。

7.如施工场地受限（如遇地下障碍区、施工作业面不满足等），不能直接使用静压施工，请施工单位考虑锤击，投标人报价时需考虑到现场拟用静压桩及锤击桩两种沉桩方式综合报价，以满足施工需要。

8.如发生接桩、爆桩、二次倒运费用，由桩施工单位承担一切费用且无条件配合整改。

9.桩基础施工后，截桩由中标单位负责，并将所截桩头由中标单位清理干净，不得堆放在场地内及场地外市政周边（若凿桩头由中标单位解决，凿除的碎渣由中标单位自行清理至甲方指定垃圾堆放地）。

10.因甲方临时电尚未达到使用条件，故要求以甲方提供临时电、施工方自备柴油发电机两种情况分别报价。

11.承包人有义务配合桩基检测，提供检测单位所需现场材料、电源等，保证检测工作顺利进行。

12.现场所使用桩基础材料均为合格材料，并具备材料合格证及检验报告。桩进场后进行检验，外观有质量问题的桩不能使用。

管理要求

1.由于现场施工场地紧张，分包单位施工人员住宿问题，场外自理，不另计取费用。（此条根据现场实际情况确定）

2.施工现场卫生做到施工完毕后必须清理干净，如不按照甲方要求的时间进行清理，甲方有权找第三方进行清理，所发生的费用由施工单位承担并加收10%管理费；

3.安全和文明施工必须按照甲方的《安全文明施工标准》和当地管理部门相关规定执行，如发现违章作业，甲方将对施工单位予以经济处罚。

4.施工进度严格按照甲方审核过的进度计划执行，如进度节点未按照计划完成，甲方将对施工单位予以经济处罚。

5.承包人在施工过程中，如出现异常情况不及时报告所引起的损失由承包人自行承担责任。

6.承包人为本工程提供的一切设备、装备、材料，一经运到现场视为本工程专用。施工期间，若无发包人同意，承包人不得将上述物品或其中任何部分运出现场。

7.承包人进场后服从总包统一管理。

9. 承包人需在合同约定的工期以内完成合同约定的所有工作，且完成所有设备离场、泥浆、淤泥、土石方等清运工作，并办理相关手续外运出场。

10. 桩基础施工期间负责与政府相关管理部门、周边小区沟通协调，以保证桩基础施工顺利进行。

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住建城建房产优秀范文2

以“四个三”模式推进2万户住房“户户排危”-住建城建房产-公文大全
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以“四个三”模式推进2万户住房“户户排危”

xx县大量农户分布在澜沧江、怒江、沘江大峡谷，山区群众住房大量以土木结构为主、直过民族傈僳族则垛木房居多，不少农户住房简陋，危房数量占有较大比例，补齐农村住房短板任务艰巨。为扎实推进危房改造项目工程，xx县从今年5月初开始启动2.053万户农村基本住房“户户排危”工程，县上采取“四个三”方式推进“户户排危”工作，力争在今年底前完成这项民众安居工程。

三个层次锁定对象。通过县、乡、村三级采取层层排查，精准针锁定三个层次的“户户排危”对象:“四类重点对象”4069户,非“四类重点对象”12681户，修缮提升稳固住房3843户，排危总户数达2.053万户。

三渠道筹集资金。国家投入：“四类重点对象”4069户享受各级补助，每户补助2.2万元，累计补助资金近9000万元。县级筹集：非“四类重点对象”12618户和修缮提升3834户住房排危资金主要由县上承担，解决办法为贷款、争取各级贴息贷款、资金补贴等，共需投入2亿元左右。农户自筹：在实施万户住房“户户排危”中广泛开展感恩教育，动员有能力的群众投资投劳，改善住房稳固条件，实现农村危房排除率达100%目标。

三等级实施帮扶。对非“四类重点对象”和修缮提升户的住房排危补助实行三个等级标准，拆除重建户参照省州补助标准，每户给予2.2万元补助，其中直过民族傈僳族每户增加补助1万元；修缮加固每户补助1.5万元，其中直过民族傈僳族每户增加补助5000元；修缮提升每户补助5000元，其中直过民族傈僳族每户增加补助2000元。

三级负责抓落实。县级责任：县委政府成立了农村危房改造建设领导小组，制定了《xx县2018年农村基本住房“户户排危”工作实施方案》，实行县级领导包乡镇、挂包单位包村、驻村工作队包组的“三包”工作机制,形成全覆盖“户户排危”格局，成立四个专家技术指导组，开展现场培训，确保“户户排危”质量;乡镇责任：乡镇实行一户一个改造方案，一户一个改造协议，一户一册档案，一户明确一名联系人，一乡镇一个领导组、一乡镇一个示范点。村级责任：精准确定“户户排危”对象，及时上报审批，组织开展动员，化解各种矛盾纠纷，及时反馈困难和问题。

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住建城建房产优秀范文3

市区供水水源置换工程建设工作方案-住建城建房产-公文大全
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市区供水水源置换工程建设工作方案

根据全市“十二五”经济社会发展规划和城市总体规划，为进一步加快我市的经济社会建设步伐，营造良好的生活环境和投资环境，市政府决定正式启动市区供水水源置换工程建设。为保证工程建设的顺利进行，特制订本工作方案。

一、市区供水水源置换工程建设的必要性

为确保市区饮用水的可靠性、安全性和稳定性，根据今后市区发展规划和用水量,建设***市区新供水工程很有必要。理由：一是现市区自来水公司五座水厂水源均集中在武江较短的河段内，水源单一，不能满足应急需要，且供水能力已达到30万吨/天，接近最大取水量（武江最大取水量约为40万吨/天），不宜再在武江增加取水量；二是由于武江河上游沿岸有湖南宜章、临武、乐昌三县（市）以及多个人口密集的城镇和广大农村、大片农田、猪场、厕所及矿山，形成大范围的面源污染，其水质难以保证；三是南水水库库容12.43亿方，兴利库容7.1亿方,距离市区仅38公里,可为市区居民提供安全的饮用水；四是现在供水能力已不能满足我市经济社会发展的需要，据有关部门预测，到2020年我市市区日需供水规模将达到50万吨；五是我市是全省少有的单一水源城市，一旦武江河水污染，市区将会出现供水危险，影响居民饮水安全。

二、主要建设目标

1．在南水水库建设出水口（输水隧洞）；2．建设从南水水库到市区的输水管道；3．新建高位自来水厂；4．完善市区供水管网。

三、投资概算

根据2008年10月的《***市区多水源供水方案深化研究研究论证》推荐方案，南水水库引水工程项目总投资估算约9.2亿元（不包市区供水管网建设和高位水厂），现初步预测总投资约为20亿元（总投资以项目建议书投资概算为准，包括市区管网建设已投入部分）。

四、工程投资运营方式

方案一：组建工程项目开发股份公司，市政府控股51%。市政府以土地、现有供水资产、银行贷款的方式融资入股。吸收社会资金和企业资金参股；

方案二：委托韶能股份有限公司建设和经营，市政府将市自来水公司划归韶能管理和经营。

方案三：和***省粤电集团有限公司合作经营，我市以自来水公司现有资产和土地抵资入股，后续建设主要由***省粤电集团有限公司负责投资。

五、工程建设计划

工程建设拟采取统一规划、统一设计、统一组织、分期实施的办法组织实施。工程建设期为三年。

（一）成立领导机构

市区供水水源置换工程建设是市政府“十二五”期间的重点民心工程，建设期间实行“市政府领导、市区供水水源置换工程建设领导小组办公室主办、武江区、乳源县协助、相关部门配合”的体制。为加强工程建设的领导，市政府成立市区供水水源置换工程建设领导小组（下简称领导小组），领导小组下设办公室。办公室工作人员从市直相关部门抽调，采取专职和弹性工作方式。武江区、乳源县政府成立相应的工作协调指挥部，配合工作。（2011年9月底完成）

（二）落实前期工作经费

领导小组办公室负责编制项目前期工作经费使用计划，报领导小组组长批准后，由市财政拨付。

（三）项目建设前期工作

1．由办公室委托有资质的机构编制《市区供水水源置换工程项目建议书》，同时委托有资质的机构对市区现有供水设施进行资产评估。（2011年10月至2012年1月底完成）

2．确定项目业主，签订投资合作协议。（2011年2月底完成）

3．按项目建设基建程序完成《市区供水水源置换工程项目建议书》的报批。（2012年3月底完成）

4．根据批准的项目建议书，办公室和项目业主共同委托有资质的机构编制《市区供水水源置换工程项目可行性研究报告》，并负责完成报批工作。市发改、水务、国土资源、环保等部门分别负责和上级对口部门的衔接。（2012年5月底前完成）

5．办公室和项目业主共同委托有资质的机构编制《市区供水水源置换工程项目初步设计》，并负责完成报批工作。（2012年上半年完成）

（四）工程建设期工作

工程建设按照市政府投资工程建设项目的程序规定进行运作，并按照投资、建设、管理、使用于一体管理模式运行，切实落实项目法人负责制、严格招投标制、合同管理制、工程监理制，建立职责明确、管理有序、分工合作、密切配合的运作机制。（工程建设期一年半，2013年底完成）

1．征地拆迁。市国土资源局及抽调的工作人员负责工程建设用地的权属变更，并负责土地利用计划的报批工作，核定征地所需补偿费用，负责土地交易的各种手续；市住房和建设局负责指导武江区、乳源县政府拟定拆迁安置方案；武江区、乳源县政府负责制订拆迁方案，与农民签订补偿合同，并在规定的时间内完成征地补偿、拆迁安置和腾地任务。

2．工程招标。项目建设、设计、施工、监理、材料均采取招标形式选定承包商和供应商，招标工作由市住房和建设局负责，接受领导小组办公室、市监察局、市发改局等部门的监督。由项目业主作为主体法人签订各项工程合同。

3．施工环境。武江区、乳源县政府负责宣传有关政策规定，动员当地群众支持项目建设，协调处理施工中出现的各种矛盾，组织区、县公安部门打击危害工程建设的不法行为，为工程建设营造良好的施工环境，同时做好群众来访接待工作。

4．资金管理。工程建设资金由领导小组办公室和项目业主共同管理，工程建设资金采取按工程进度支付的方式拨付，每月由施工单位填写计量支付申请单，经监理初审后，由领导小组办公室和项目业主复审，统一报领导小组办公室领导审批，项目业主按领导签批意见支付给施工单位工程款。领导小组办公室和项目业主所需管理经费由办公室每月编制计划，报领导小组组长签批。

5．内务管理。办公室负责综合协调、文件传阅、材料起草、新闻宣传、会议安排、车辆管理、生活接待等方面的工作。项目建设所有文书档案、技术档案，按规定分类归档、装订成册，工程结束后移交项目业主。

6．督办监察。办公室按照确定的建设进度计划，对建设期各项工作进行督办；与有关部门相互配合，负责工程建设涉及管网拆迁入地的协调督办工作；负责整个工程建设期间的廉政监督；负责建设期间各项招投标的监察工作；负责各项工程的跟踪审计和竣工后的决算审计工作。

7．工作人员管理

抽调人员，设立专班。办公室工作人员从成员单位抽调，工作期间一律离开原工作岗位，集中到办公室专职专岗办公，服从统一管理。

对工程建设中表现突出的人员，由办公室推荐给组织部门和所在单位，在干部任用时给予优先考虑。

抽调期间的年度考核由办公室负责组织考核鉴定，并存入个人档案。

抽调人员工资、福利待遇等由原单位按在职在岗人员发放。

二〇一一年九月二十三

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住建城建房产优秀范文4

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住建城建房产优秀范文5

房管中心政治党建工作要点-住建城建房产-公文大全
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房管中心政治党建工作要点

2015年，是推进党的十八届四中全会“依法治国”方略的开局之年，是完成市、区委“十二五”规划目标任务的收官之年，也是我局深化房管体制改革、加快转换经营机制的关键之年。今年，局党委工作的总体要求是：深入贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中全会精神和市区委、市国土房管局的部署，主动适应新常态，以“改革引领、创新驱动、改善民生、党建保证”为工作主线，稳中求进，敢于担当，充分发挥党支部的战斗堡垒和党员先锋模范作用，落实主体责任，充分发挥服务经济社会发展的支撑作用，推动房管事业实现新发展，为建设美丽河北做出新的贡献。

坚持改革引领。就是要着眼于如何转变观念，做好新常态下房管工作，在落实不动产统一登记制度改革、深化调控确保房地产市场稳定，加快公房出售，妥善解决人员分流安置等方面，发挥好议事决策、保障改革的作用。

实施创新驱动。就是要在破解加快解决保障房进度，启动三十五中等成片危陋平房改造、完善征收程序，加强意风区洋楼资源的保护性开发利用，解决部分洋楼产权及使用问题、推进法治房管建设等方面，激发领导班子和领导干部的积极性、创造性。

着力改善民生。就是要在完成保障房建设目标、改善保障房小区配套服务环境、完成散片旧楼区居住功能综合提升履行、实现物业管理常态长效化，改进工作方式，出实招，见实效；在加强房屋安全使用管理、房屋安全鉴定、进一步扩大受益范围，落实绩效考核、稳步推进公车改革方面，明确目标，落实责任。

落实党建保证。就是要在围绕房管中心工作，突出从严治党，以抓党建为统领，着眼当前和长远抓班子带队伍、强素质转作风，围绕思想、组织、作风、党风廉政建设和制度建设创新招法、规范管理等方面，把握好切入点和着力点，提供有力保证，形成党建工作的新常态。

一、加强思想政治建设，广泛凝聚共识

各级党组织要把思想政治建设作为凝神聚魂、补精神之钙的系统工程，摆在首位，抓在手里。

1、讲政治懂规矩守纪律。把学习宣传贯彻系列重要讲话精神以及市区委、市国土房管局的部署要求，作为当前的政治任务，利用党委中心组和自学等形式，结合形势任务和改革发展需要，分层次开展好主题学习、专项学习，统一思想，开阔视野，创新思维。要以坚定的政治觉悟和组织观念来约束自己，做政治上的“明白人”、懂规矩守纪律的“带头人”。

2、扬正气重品行严律己。把加强思想政治建设作为思想建党的核心任务来抓，坚持教育从严、管理从严。各级党组织要结合自身实际，经常照镜子找差距，加强党性修养，提升道德境界；增强法治思维，依法行使权力，做到为官清正、为政清廉。按照市区委和市国土房管局的部署，今年，要在全局党员干部中开展“三严三实”专题教育，“七一”前后召开践行“三严三实”专题民主生活会，各级党组织要精心组织，周密安排，确保实效。

3、解难题促发展勇担当。围绕如何做好新常态下房管工作，进一步解决思想认识、精神状态上的问题。要坚持问题导向，强化学用结合，在土地整理、土地出让、棚户区改造、拆迁扬尘、旧楼区提升改造、公房管修服务、住房保障、物业管理等与百姓息息相关的事，要集中精力抓重点，做到工作到位、成效到位。要把被动等机会转变为主动抓机遇，把客观找理由转变为自觉找出路，把认识新常态转变为引领新常态，观大势、谋大局，借势而为，群策群力，推动房管改革、民生工作实现新发展。

二、加强建设，提高凝聚力战斗力

各级党组织要坚持从严治党，以抓基层强基础为导向，突出服务功能，使各级班子的心气聚起来、基层党组织的战斗力强起来。

4、增强班子干事创业的合力。围绕当前工作和长远发展，要进一步优化结构，配好班子，提高整体合力。增强班子的议事决策能力，认真贯彻落实民主集中制，健全议事规则和决策程序，规范职责权限，坚持科学民主决策，既要防止拍脑门决定事项、个人说了算，又要避免怕担责懈怠懒政不作为，通过建立有效管用、简便易行的考评机制，调动班子干事创业的积极性。

5、着力推进基层党组织建设。要结合实际不断强化基层党建工作，做到有责任目标、有制度规范，有活动载体、有落实机制。加强对抓党建工作的考核，解决个别基层党组织凝聚力、战斗力不强和党员队伍教育服务管理抓手不多、手段偏软等问题。开展“强素质、转作风，我为党建做贡献”创建基层服务型党组织主题教育活动，建设一批示范党组织，培养一批优秀党员，在抓党建促改革、促发展、促作风转变上下功夫见成效。

6、严格选人用人和监督管理。坚持党管干部、党管人才的原则，重点把好干部选拔关、考察关、任用关。完善竞争上岗选拔机制，推进轮岗交流，加大对年轻干部的培养力度。健全从严管理干部的制度措施，坚持述职、述廉、述法相结合。探索干部能上能下的具体办法，畅通不称职、不适宜、不作为干部“下”的渠道，切实把从严管理落实到不仅能上、而且能下的机制上来。

三、加强宣传思想工作，营造干事浓厚氛围

各级党组织要适应新形势、新任务和新要求，充分发挥思想政治宣传工作作用，从大处着眼，小处着手，实事求是，开拓创新。

7、广泛开展形势任务教育。要结合“六五普法”和全局工作实际，开展“尊法学法守法用法、全面推进依法治局”系列教育活动。各级党组织要做尊法的模范，带头尊崇法治、敬畏法律；做学法的模范，带头了解法律、掌握法律；做守法的模范，带头遵纪守法、捍卫法治；做用法的模范，带头厉行法治，依法办事。加强对权利运行的制约和监督，自觉做到依法、秉公、廉洁用权。

8、加强宣传报道工作。进一步完善宣传工作网络，不断适应新媒体时代要求，建立健全局政务微信公众账号工作，定期组织信息员、网评员业务培训，增强新闻敏感性和编辑能力，提高稿件质量和刊发率。加大对外媒体宣传力度，围绕全局重点工作，突出阶段性进展情况跟踪报道；围绕典型经验、突出亮点加强深度宣传；围绕新的政策搞好解读性宣传；坚持正确舆论导向和团结稳定鼓劲、正面宣传为主的方针，增强宣传工作的吸引力、感染力和号召力。

9、抓好系统政研会工作。要组织专题辅导和交流学访，学习先进经验，提高能力素质，提升工作水平。围绕全局工作中心，大力开展调查研究，努力形成一批有价值、可行性强的调研成果。加强宣传干部队伍思想政治建设，深化学习型党组织创建，完善学习制度，创新和丰富培训的形式内容，强化政工队伍的学习、培训和指导，并应用于实践，推动全局政研工作不断上水平。

四、持续加强作风建设，抓出成效形成常态

各级党组织要把作风建设作为硬指标，人人负责、层层传递，进一步巩固和拓展教育实践活动的成果。

10、坚持领导带头以上率下。按照市区委、市国土房管局统一安排，继续开展反“四风”、转作风活动，标准不变、力度不减、措施不松。各级领导干部要以上率下，上下联动；带头调查研究，摸实情用实招解难题；带头服务基层和群众，努力改进思想作风、工作作风、领导作风，改进学风、文风、会风，主动作为，发挥房管服务经济发展的支撑作用和改善民生的生力军作用。

11、坚持问题导向重点突破。结合教育实践活动和市区委巡视反馈意见整改，抓住问题不放，横下一条心，抓出成效抓出亮点。重点围绕精神不振、庸政懒政慢政、不愿担当不敢担当、不作为乱作为等精神状态和责任心方面的问题，工作责任不落实、服务措施不到位、推萎扯皮、效率不高等服务和协调方面的问题，窗口态度生冷、办事流程繁琐、办件大厅秩序混杂、管理松懈等窗口服务和监管方面的问题，以及上班迟到早退、上网聊天购物、不问责不处理视而不见等工作纪律和责任追究机制方面的问题，下大力抓整改，下功夫抓规范，标本兼治、综合治理。特别是窗口服务和工作纪律问题，要认真落实首问负责制、一次性告知、限时办结等制度，严格管理约束，加强责任追究，推动窗口作风、行业作风实现根本好转。

12、强化制度建设形成长效。教育实践活动以来，局党委先后出台实施了多项制度规定，目前，仍在以问题为导向，按照全面推进从严治党要求，研究制度建设。加强窗口巡查、督查工作的实施意见、“三重一大”决策规定等制度性文件即将下发实施。各单位要抓好这些制度的贯彻落实，提高制度的执行力，发挥制度管权管人管事的作用。同时，各级党组织要准确把握思想建党、制度治党的新要求，在健全制度机制上下功夫，做到制度设计简便易行、制度内容有效管用、制度执行全面覆盖。今年，要把制度规范、落实制度作为检验基层党建工作成效的重要内容，在补短板、夯基础、抓规范上取得新进展。

五、加强党风廉政建设，落实从严治党责任

各级领导干部要始终保持清醒头脑，把从严治党要求落实到党风廉政建设各个环节。

13、认真落实“两个责任”。各级党组织要切实担负起党风廉政建设主体责任，细化目标任务和分工，健全工作机制，对重要情况、重大问题、重要案件，党组织书记要亲自研究部署，加强督促检查。时刻把责任记在心上、抓在手上、扛在肩上、落实在行动上；领导班子其他成员要坚持“一岗双责”，把党的建设和党风廉政

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住建城建房产优秀范文6

关于四方东部市政配套工程（一期、三期）道路征地手续办理情况汇报-住建城建房产-公文大全
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关于四方东部市政配套工程（一期、三期）道路征地手续办理情况汇报

一、四方东部一期：

此工程其中包括开平路、郑州路、规划一号线、台柳路、规划二号线、洛阳路。该工程当年没有招标确定市政发展公司为代建单位，而是市开发局直接与市政一签订合同实施。

按照当年工程建设审批程序，在办理规划许可（绿证）之前无需办理建设用地规划许可（黄证），所以当年市开发局未办理建设用地规划许可证。现重新启动办理征地审批手续，按照新的建设审批程序，必须具备建设用地规划许可后方可办理后期手续，目前市国土局因缺少建设用地规划许可证无法委托测绘院进行道路定界测绘。行政审批大厅因缺少报批要件（建设用地规划许可证及附图）无法受理，征地手续无法按照行政审批手续进行。

协调推进建议：望相关领导帮助协调规划局及国土局相关领导，是否在原先不具备建设用地规划许可证的情况下，协调大厅受理报件，国土局委托定界测绘。

二、四方东部三期六条路：

此工程其中包规划一号线、台柳路、规划四号线、清江路、清江支路、淮安路。我单位已于7月25日上报要件委托市国土局办理征地手续。其中一号线、台柳路、淮安路、四号线市国土局已委托分局办理道路定界及道路确权工作，并且定界测绘意见完成。清江路及清江支路因前期规划选址审批红线范围与现行控规范围不符。测绘院无法依据批复规划选址范围出具道路定界图，国土局未委托四方分局进行道路确权工作。其余四条道路确权工作正在进行中。

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住建城建房产优秀范文7

建筑工程违法违规审批和人员聚集场所建筑安全风险隐患排查整治行动工作方案公文大全住建城建房产 .files

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住建城建房产优秀范文8

2012年市容环境十大整治行动工作方案-住建城建房产-公文大全
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2012年市容环境十大整治行动工作方案

为全面提高城市管理水平、改善城市面貌，根据市委市政府《关于开展创建文明城迎办世园会大干200天市容环境十大整治行动的意见》，切实打造和维护优美、整洁、文明、有序的城市市容环境，进一步加快建设“滨海新区、创新***”，全面推进全区市容环境十大整治行动顺利开展，现制定如下方案：

一、总体目标

深入贯彻落实科学发展观，牢固树立以人为本理念，按照依法整治、循序渐进、节俭环保、运转高效、因地制宜、统筹城乡的原则，注重民情、顺应民意，集中开展以改善市容市貌为核心的十大整治行动，提高城市规划建设管理水平，提升城市品质，为人民群众创造整洁、优美、舒适的工作生活环境。

二、主要任务

市容环境十大整治行动的主要任务是集中整治视觉污染、环境卫生、铁路两侧环境、园林绿化、市政道路、停车秩序、建筑立面、机动车排气污染、建筑工地、背街小巷和居民楼院等十大方面存在的突出问题。

（一）视觉污染整治行动

整治标准：根据青岛市户外广告、招牌总体规划要求，建成区内立柱式广告基本清除，限设区和宜设区内的户外广告得到规范整治，主次干道两侧的门头牌匾规范统一，品位提升；主次干道和重要节点无占路亭体，无违法建筑，营造特色突出、形象鲜明、内涵丰富、格调高雅的城市空间视觉效果。

牵头单位：区城管执法局

　　1、户外广告整治

（1）做好户外广告规划编制工作。按照“视觉污染”整治集中行动的要求编制***区户外广告详细规划编制。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

（2）做好公益广告喷绘设计及安装。根据迎接创城复审设置公益广告要求，对辖区内的公益广告进行统一喷绘及安装，保证公益广告设置占总量的20%，营造良好的节日氛围。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

（3）加大非法户外广告拆除力度。按照视觉污染综合整治要求，对辖区内新增和不符合规划要求的户外广告进行清理整治，清理拆除未到审批期限但不符合规划要求的户外广告退费及补偿。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

2、清除占路亭体

对主次干道及重要节点占路亭体按照亭体设置导则的要求进行清理整治。对辖区内部分特困群体报刊摊点，更换统一样式的售报车。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

3、门头牌匾整治

结合道路综合整治，对人民路、四流南路、黑龙江南路、洛阳路等道路的门头牌匾进行统一整治。并按照门头牌匾的规划要求，监督新建小区商业网点门头牌匾的设置，对不合符要求的予以拆除。

责任单位：区城市管理局、区城管执法局

完成时限：12月份

4、违法建筑拆除

对辖区内的违法建筑进行拆除，确保主次干道、重要节点无违法建筑。

责任单位：区城管执法局、各街道

完成时限：12月份

5、建筑立面开窗、开门整治

对辖区内建筑立面上未经审批，私自开窗、开门现象进行整治。

责任单位：区城管执法局、区房产管理处、规划***分局、各街道

完成时限：12月份

6、“三点”整治

对辖区内的“洗车点、修车点、废品收购点”（简称“三点”）进行全面摸底排查、登记造册，根据摸排结果按照控制总量的原则，编制我区“三点”设置规划编制，并按照规划依法进行整治。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

（二）环境卫生整治行动

整治标准：加快环境卫生监管体制和运行方式改革，进一步理顺环境卫生管理体制机制，加大环境卫生管理力度，全面提升环卫作业及管理水平。做到垃圾桶及时清运、及时清洗；无建筑垃圾、生活垃圾乱堆乱倒现象，无卫生脏乱死角，垃圾分类试点工作取得明显成效，打造优美城区环境。

牵头单位：区城市管理局

1、环境卫生管理提升年

积极开展环境卫生管理提升年活动，加大环境卫生管理力度，使我区的环境卫生作业及管理工作达到“目标长效化、管理制度化、作业精细化、责任网格化、监督数字化”的工作目标。

责任单位：区城市管理局、区城管执法局、各街道、区环卫总公司

完成时限：12月份

2、垃圾分类收集

在2011年试点的基础上，逐步在全区内推开垃圾分类收集工作，对分类垃圾做到分类收集和转运，不得混装混运。

责任单位：区城市管理局、区环卫总公司

完成时限：12月份

3、公共厕所改造

新建3座公厕，并对16座公厕进行无障碍设施改造，实现全区公厕设施的无障碍完善。

责任单位：区城市管理局、区环卫总公司

完成时限：10月底

4、环卫工人住房建设

建设一处环卫工人公寓住房，改善环卫工人居住条件。

责任单位：区城市管理局、区环卫总公司

完成时限：12月份

5、城中村环境卫生整治

对辖区内未拆迁的城中村环境卫生进行彻底清理，消除垃圾死角，坚持长效管理，确保生活垃圾日产日清。

责任单位：水办、洛办、河办

完成时限：12月份

（三）铁路两侧环境整治行动

　　整治标准：通过科学规划、统一组织、综合治理，对区内8.2公里铁路沿线可视范围内的环境进行集中整治，实现一年见景观、两年见成效、三年大变样的工作目标。

整治内容：对铁路沿线厂企的围墙、厂房进行改造等。

牵头单位：区城市管理局

责任单位：区城管执法局、水办、兴办、洛办、区市政总公司、区环卫总公司、区绿化总公司

完成时限：11月份

（四）园林绿化整治行动

整治标准：提升城区绿化档次，增加绿化面积；打造城市绿肺，改造提升区内山头公园景观水平，为市民健身休闲提供更多空间和更优美环境。

牵头单位：区城市管理局

1、大树栽植

结合绿色青岛建设，在黑龙江南路、开平路、萍乡路、洛阳路等道路沿线绿地栽植大规格树木2000株。

责任单位：区城市管理局、区绿化总公司

完成时限：10月份

2、新建改建绿地

对开平路、南昌路等道路进行绿化建设，绿化面积15000平方米；对开平路沿线（汝阳路-周口路段）、萍乡路沿线、金华路沿线等绿地进行改造，改造面积 125000平方米。

责任单位：区城市管理局、区绿化总公司

完成时限：10月份

3、行道树栽植补植

对人民路、四流南路、山东路、金华路等6条道路的行道树进行补植，进一步美化周边环境。

责任单位：区城市管理局、区绿化总公司

完成时限：10月份

4、山头公园整治

对水清沟东山、双山、嘉定山、北岭山等山头公园实施整治，给群众提供休闲健身的良好场所。

责任单位：区城市管理局、区民政局、区城管执法局、区绿化总公司、水办、洛办、河办

完成时限：12月份

（五）市政道路整治行动

整治标准：主干道重点路段线缆入地；道路桥梁通畅整洁、路井平顺，过街通道和人行天桥环境整洁、设施完好；交通环境舒适安全，道路通行能力得到提高，行车难问题得到缓解，居民出行更加方便。

牵头单位：区城市管理局

1、道路综合整治

对洛阳路、鞍山一路、郑州路、长沙路、宜昌路、唐河路、宁化路、开封路、开平路、嘉兴路等10条道路进行整治改造。整治内容包括：铣刨盖被，人行道翻建、路沿石更换等。

责任单位：区城市管理局

完成时限：11月份

2、人行道、车行道整修

对辖区内的市政道路进行整修，包括坑洼破皮维修、人行道板更换等内容，保证道路畅通。

责任单位：区城市管理局、区市政总公司

完成时限：12月中旬

3、建筑垃圾及车辆运输撒漏整治

对辖区所有建筑工地及运输车辆单位进行摸底排查，加强法律法规的宣传；依法开展对建筑工地规范管理的执法专项整治，开展对运输散流体车辆的整治活动。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

4、占路经营整治

加强对全区道路的巡查，发现占路现象后及时处理；加强对市场口周边的环境整治，确保市场周边的环境秩序；加强对早夜市的管理，确保其按时开市、按时闭市，并确保不冒市；加大对游商浮贩、占路烧烤和大排档的整治，维护良好的经营秩序。

责任单位：区城管执法局、各街道办事处

完成时限：12月份

（六）停车秩序整治行动

整治标准：无违章停车，无占停车位经营，停车场管理规范，停车难问题得到初步缓解。

牵头单位：***交警大队

1、占路占道停车清理

重点对辖区内长途站周边和杭州路、**南路、四流南路、瑞昌路、人民路、抚顺路、山东路、金华路、温州路、嘉定路10条城市主干道的占路占道停车加大清理整治力度，杜绝乱停车行为。

责任单位：***交警大队、区城管执法局

完成时限：12月份

2、规范专用停车场管理

对辖区内53个停车场进行统一、管理；确定专人加强停车场卫生保洁，做到车走路面净。

责任单位：公安***分局、区市场中心

完成时限：12月份

3、规范停车秩序

进一步完善人行道停车查处系统，严厉查处人行道乱停车行为。

责任单位：区城管执法局

完成时限：12月份

（七）建筑立面整治行动

整治标准：屋顶违法建筑基本清除，主干道建筑坡顶精致典雅；建筑立面色调协调、保持完好，乱贴、乱画、乱涂、乱刷现象得到有效根治，市民看着顺心、住着舒心。

整治内容：对人民路、四流南路、黑龙江南路、洛阳路等道路两侧建筑物进行立面整治，整治内容包括立面粉刷、清洗等。

牵头单位：区城市管理局

责任单位：区城市管理局、7个街道

完成时限：9月底

（八）机动车排气污染防治行动

整治标准：严厉查处黑烟车上路行驶；重点区域无黄标车通行；加油站油品质量全面达标，油气污染得到有效控制，空气质量明显改善，居民健康保障进一步增强。

牵头单位：环保***分局

1、查处黑烟车

建立路查路检长效机制，组织开展对本市和外地车辆冒黑烟、无环保标志上路行驶等违法行为专项执法行动。

责任单位：环保***分局、***交警大队

完成时限：12月份

2、淘汰老旧黄标车

按照市政府要求和工作计划逐步进行老旧黄标车淘汰工作。

责任单位：环保***分局

完成时限：12月份

3、严格实施新车国Ⅳ排放标准

在新车环保标志发放、外地车转入环保审核等方面，确保轻型汽油车执行国Ⅳ标准。按照国家确定的时限，确保柴油车、重型汽油车同步执行国Ⅳ标准。

责任单位：环保***分局

完成时限：12月份

4、加强加油站油品质量监督检查及油气污染治理

建立储油库、加油站和油罐车管理工作台账，全面推行国Ⅲ标准车用燃油，安装油气回收系统，开展油气回收综合治理工作，进行日常环境监管。

责任单位：环保***分局、工商***分局

完成时限：12月份

5、锅炉粉尘治理

根据污染物排放标准要求，对华电青岛发电有限公司1#锅炉的四电场除尘器进行改造。

责任单位：环保***分局

完成时限：12月份

（九）建筑工地整治行动

整治标准：建筑工地围挡标准统一、整洁美观，物料堆放整齐有序；建筑废弃物覆盖严密、运输封闭，车身整洁；无施工扬尘，无夜间噪声扰民。

牵头单位：区城市管理局

1、规范建筑工地围挡和物料堆放

争取市建管局的支持，对大山村等70个建筑工地的管理情况进行规范，工地围挡按规定进行设置，工地内物料堆放整齐。

责任单位：区城市管理局、区城管执法局

完成时限：12月份

2、施工工地扬尘、噪声扰民

　　对施工在建工地加强管理，查处因施工引起的扬尘和噪声扰民问题。

责任单位：环保***分局、区城市管理局

完成时限：12月份

（十）背街小巷、居民楼院整治行动

整治标准：背街小巷道路平整，居民楼院整洁优美，庭院绿化水平明显提高；背街小巷和居民楼院照明设施完好，环境舒适宜居。

牵头单位：区城市管理局

1、旧小区环境综合整治

继续对全区400个旧居民楼院进行综合整治，打造一批精品示范楼院、优秀楼院和达标楼院。

责任单位：区城市管理局、7个街道

完成时限：12月份

2、楼院卫生秩序清理

对全区93个社区的居民楼院进行环境综合整治，消除楼院内的垃圾死角、乱堆放、乱搭建和乱贴乱画，加大占用绿地种菜和堆放杂物行为的管理力度，恢复绿地功能。

责任单位：各街道办事处、区城管执法局

完成时限：12月份

3、背街小巷整治

对44处街巷进行整治，实施路面硬化、照明、排水设施完善及道路其他附属设施规范等工程。

责任单位：区城市管理局、各街道办事处

完成时限：8月份

三、工作要求

各部门要按照区委、区政府的统一部署，把做好整治行动与强化依法治区相结合，与创新城管体制机制相结合，切实加强指挥调度，注重统筹协调，及时研究解决遇到的问题，抓质量、抓进度、抓安全、抓稳定，保证各项任务落实到位。

（一）明确目标，落实责任。各责任部门主要负责同志要高度重视，形成统一领导、分工负责、密切配合、有序有力、快捷高效的工作机制。各街道办事处要落实属地化管理责任，落实人财物保障，主动承担起综合整治的各项任务，实行严格的责任制，细化分解工作任务，层层落实责任，倒排任务节点工期，确保按期完成整治任务。

（二）精心设计，周密组织。按照先规划、再施工，先设计、再整治的原则，将坚持国际一流标准贯穿于综合整治工作的全过程，体现在综合整治的各方面。要精心搞好规划设计，把体现***特色与学习借鉴国内外先进经验有机结合起来，做到精益求精，好上加好。要精心组织施工，严格执行规划方案和设计标准，保证施工质量，建设精品工程。要严格遵守工程建设的各项规定，严格实行招投标，强化项目管理，坚决防范违法违纪行为。要坚持勤俭节约，做到少花钱、多办事、效果好。

（三）高效联动，形成合力。各责任单位要积极配合牵头单位做好相关工作，形成合力，齐抓共管，高效推进各项工作的顺利开展。要继续深入开展全民共建、军民共建活动，做到在共建中共享、在共享中共建。要加强舆论宣传引导，营造浓厚的社会氛围，倡导人民城市人民建、人民城市人民管的理念，集中群众智慧，全力把城市建设好、维护好、管理好。

（四）监督检查，绩效考评。要建立科学严谨的工作机制，逐月、逐周、逐日排定工程进度。要建立长效机制，狠抓工作质量，做到一次整治、长期受益。指挥部要深入现场督查推动，做到每周一报告、每月一联查、每季一评比。要把市容环境十大整治工作的成效作为考核各级领导干部工作实绩的重要内容。

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