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2025年7月企业管理范文模板素材八篇(最全版)
2025-07-03 02:58:24 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【

企业管理范文优秀范文1

转变管理意识用“心”服务职工-企业管理范文-企业文化
[标签:标题]

转变管理意识用服务职工

任楼万锦置业公司成立以来,随着市场经济的飞速发展,不断完善物业管理体制,转变管理意识用服务职工。在物业小区接受服务的职工和提供服务的物业双方之间,互相埋怨指责的现象时有发生,这种现象由来已久。如何增强业主与企业之间的理解、信任和合作?从服务性行业经营规则看,必须厘清职工与物业之间不和谐、不信任现象产生的原因,万锦置业公司从改变物业自身入手,转变管理意识用服务职工,赢取的理解、信任和合作,促进物业小区服务健康发展。

转变我管你听观念

我们经常会听到物业人员诉说居民不听管、不服管的埋怨之声。物业没有摆正自己的位置,总希望居民服从物业管,而很少做到物业围绕居民转。物业服务的对象是职工。职工不是我们服务的障碍,而是我们服务的目标。是职工给我们提供了服务的机会,他们是我们的家人。 所以,我们在物业管理建设中要多听取他们的意见和建议,让他们加入社区的维护建设中来,共同建设我们的社区。

秉承四心服务业主

物业服务活动中,物业的工作对象是房屋维简、保洁、秩序维护和绿化养护等,但最终受益者是职工。所以,物业在提供物业服务中,一定要坚持以人为本的服务宗旨,用服务,为职工营造美好温馨的生活环境。

在工作中,一定要有忠心。职工将家务事交给了物业,物业就一定要教育员工做一名忠于职守的合格保姆。就是要根据与职工的约定,针对不同的服务内容,充分发挥自身的特长,制定出行之有效的实施计划,逐一加以落实。这其中,最关键的是服务的主动性,不让职工为小区的家务事分神操心。

在接待中,一定要有热心。在日常生活中,职工因遇到这样那样的问题和困难,会找到物业。对于投诉的职工,不论与服务约定是否有关,我们都要热心接待,积极为职工排忧解难。是服务约定范围内的问题,要拿出明确的处理办法;不是服务约定范围内的问题,要给职工做好解疑释惑工作,并尽力为其解决困难出谋划策。对待职工的投诉,还要实行首问负责制,及时将处理的结果向投诉的职工进行反馈。

在服务中,一定要贴心。小区物业服务是一项长期的持续不断的活动。在实施保洁、治安、绿化和维修等服务中,我们一定要遵循方便职工的原则,确定服务程序和运作方式,始终做到把方便让给职工,把困难留给自己,努力让职工在不知不觉中欣赏小区优雅的环境,享受人性化的优质服务。

在沟通中,一定要有诚心。物业提供的服务产品是服务,某种程度上说,职工对物业的评价就看你的态度:服务的态度、帮助协调的态度、沟通时的态度。所以,有人说,物业服务就是一种沟通工作,学会了与职工有效沟通,就为物业服务任务的圆满完成打下了坚实基础。可见,学会与业职工有效沟通是物业服务企业的必修课。从沟通形式上讲,常见的有问卷调查、意见与建议反馈、座谈会、联谊会、重要事件预告和咨询问题解答等;从沟通的要求上讲,就是要做到及时、准确、全面、有效。

作为物业服务部门,要善于运用物业服务平台,及时掌握和了解职工不断变化的需求,用真诚编织的纽带把物业和职工联系在一起,共同建设我们的社区美好家园。

 

  





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企业管理范文优秀范文2

印刷公司章程范本-企业管理范文-企业文化
[标签:标题]

印刷公司章程范本

印刷有限公司章程

 为了适应社会主义市场经济的需求,发展生产力,依据《中华人民共和国公

司法》(以下简称《公司法》及有关法律、法规的规定,由吉林***彩色印刷有限公司、自然人***、金道陆、于泽鉴、蔡俊龙五方共同出资,设立*********印刷有限公司,特制定本章程。

 

第一章 公司名称和住所

第一条:公司名称:*********印刷有限公司(以下简称公司)

第二条:住所:***市经济技术开发区康定街15号。

第二章 公司经营范围

第三条:公司经营范围:其他印刷品印刷、制版;包装装潢印刷品制版、印刷;图文设计、制作;技术开发、技术转让、技术咨询(不含中介服务);销售百货、五金交电、机械设备、日用杂品、塑料制品、橡胶制品、电器设备、化工产品(不含化学危险品)、金属材料、建筑材料、工艺美术品、汽车配件、摩托车配件、电子产品、矿产品。(未经专项审批的项目除外)

第三章 公司注册资本

第四条:公司注册资本:1025万元人民币

 公司增加或减少注册资本,必须召开股东大会,并由代表三分之二以上表决权的股东通过并做出决议。公司减少注册资本还应当自做出决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上至少公告三次,公司变更注册资本应依法向登记机关办理变更登记手续。

第四章 股东的姓名、出资方式、出资额

第五条:股东的姓名、出资方式及出资额如下:

 出资人 出资方式 出资额(万元) 占注册资本的比例(%

吉林***彩色印刷有限公司 实物 825 80.5 *** 货币 80 7.8%

金道陆 货币 80 7.8%

于泽鉴 货币 20 1.95%

蔡俊龙 货币 20 1.95%

第六条:公司成立后,应向股东签发出资证明

第五章 股东的权利和义务

第七条:股东享有以下权利

(一)参加或推选代表参加股东会并根据其出资份额享有表决权;

(二)了解公司经营状况和财务状况;

(三)选举和被选举为董事会.成员或监事;

(四)依照法律,法规和公司章程的规定获取股利并转让出资;

(五)优先购买其他股东转让的出资;

(六)优先认缴公司新增的注册资本;

(七)公司终止后,依法分得公司剩余财产;

(八)股东有权查阅股东会会议记录和公司财务报告。

第八条:股东有履行以下义务

(一)遵守公司章程;

(二)按期交纳所认缴的出资;

(三)依其所认缴的出资为限对公司的债务承担着责任;

(四)在公司办理登记注册手续后,股东不得抽回投资。

第六章 股东转让出资的条件

第九条:股东之间可以相互转让其部分出资。

第十条:股东转让出资由股东会讨论通过。股东向股东以外的人转让出资时,必须经全体股东过半数同意;不得转让的股东应当购买该转让的出资,如果不购买该转让的出资,视为同意转让。

第十一条:股东依法转让其出资后,由公司将受让人的姓名或者名称、住所以及受让的出资额记载于股东名册。

第七章 公司的机构及其生产办法、职权、议事规则

第十二条:股东会由全体股东组成,是公司的权利机构,行使下列职权:

(一)决定公司的经营方针和投资计划;

(二)选举和更改执行董事,决定有关执行董事的报酬事项;

(三)选举和更改由股东代表出任的监事,决定有关监事的报酬事项;

(四)审议批准执行监事的报告;

(五)审议批准监事的报告;

(六)审议批准公司年度财务预算方案,决算方案;

(七)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏空的方案;

(八)对公司增加或者减少注册资本做出决议;

(九)对发行公司债券做出决议;

(十)对股东向股东以外的人转让出资做出决议;

(十一)对公司合并、分力、变更公司形式,解散和清算等事项做出决议;

(十二)修改公司章程。

第十三条:股东会的首次会议由出资最多的股东召集并主持。

第十四条:股东会会议由股东按出资比例行使表决权。

第十五条:股东会会议分为定期会议和临时会议,并应于会议召开十五日以前通知全体股东。定期会议应每年召开一次,临时会议由代表四分之一以上表决权的股东、三分之一的董事,或监事提议方可召开。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议,行使委托书上载明的权利。

第十六条:股东会会议由执行董事召集,执行董事主持,执行董事因特殊原因不能履行其职务时,由执行董事指定其他人主持。

第十七条:股东会会议对所议事项做出决议,决议应由代表二分之一以上表决权的股东表决通过,但股东会对公司增加或者减少注册资本,分立、合并、解散或者变更公司形式、修改公司章程所做出的决议,应由代表三分之二以上表决权的股东表决通过。股东会应当对所议事项的决定做出会议记录,出席会议的股东应当在会议记录上签名。

第十八条:公司执行董事一人,由股东会选举产生。执行董事任期三年,任期届满,可连选连任。执行董事在任期届满前,股东会不得无故解除其职位。

 执行董事行使下列职权:

(一)负责召集股东会,并向股东会报告工作;

(二)执行股东会决议;

(三)审定公司的经营计划和投资方案;

(四)制定公司的年度财务预算方案、决算方案;

(五)制定公司的利润分配方案和弥补亏损方案;

(六)制定公司增加和减少注册资本的方案;

(七)拟定公司合并、分立、变更形式、解散方案;

(八)拟订公司内部管理机构的设置;

(九)制定发行公司债券的方案;

(十)聘任或解聘公司经理,根据经理的提名,聘任或者解聘公司副经理、财务负责人、决定其报酬事项;

(十一)制订本公司的基本管理制度;

第十九条:公司设经理一名,由执行董事聘任或者解聘,经理对执行董事负责,行使下列职权;

(一)主持公司的日常经营管理工作,组织实施股东会决议;

(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;

(三)拟订公司内部管理机构设置方案;

(四)拟订公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具体规章制度;

(六)提请或者聘任公司副经理,财务负责人;

(七)聘任或者解聘除应由股东会聘任或者解聘以外的负责管理人员;

(八)公司章程和股东会授予的其他职权;

第二十条:公司设监事一人,由股东会选举产生。监事任期每届三年,任期届满,可连选连任。

第二十一条:监事行使下列职权:

(一)检查公司财务状况;

(二)对执行董事、经理执行公司职务时违反法律、法规或者公司章程的行为进行监督;

(三)当执行董事和经理的行为损害公司的利益时,要求董事和经理予以纠正;

(四)提议召开临时股东大会;

第二十二条:公司执行董事、经理及财务负责人不得兼任监事。

第八章 公司的法定代表人

第二十三条:执行董事为公司的法定代表人,任期三年,由股东会选举产生,任期届满,可以连选连任。

第二十四条:执行董事行使下列职权:

(一)主持股东会议;

(二)检查股东会议和董事会议的落实情况;

+

(三)代表公司签署有关文件;

(四)在发生战争,特大自然灾害等紧急情况下,对公司事物行使特别裁决权和处置权,但这类裁决权和处置权必须符合公司利益,并在事后向股东会报告;

(五)提名公司经理人选。

第九章 财务、会计、利润分配及劳动用工制度

第二十五条:公司应当依照法律、行政法规和国务院财政主管部门的规定建立本公司的财务、会计制度,并应在每一会计年度终了时制作财务会计报告,依法经审查验证于第二年三月三十一日前送交各股东。

第二十六条:公司利益分配按照《公司法》及有关法律、行政法规、国务院财政主管部门的规定执行。

第二十七条:劳动用工制度按照国家法律、法规及国务院;劳动部门的有关规定执行。

第十章 公司的解散事由与清算办法

第二十八条:公司的营业执照期限30年,从《企业法人营业执照》签发之日起算。

第二十九条:公司有下列情形的,可以解散;

(一)公司章程规定的营业期限届满;

(二)股东会决议解散;

(三)因公司合并或者分立需要解散的;

(四)公司应违反法律、行政法规被依法责令关闭的;

(五)因不可抗力事件致使公司无法继续经营时;

(六)宣告破产

第三十条:公司解散时,应根据《公司法》的规定成立清算组对公司进行清算。清算结束,清算组应当制作清算报告,报股东会或者有关主管机关确认,并报送公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。

 第十一章 股东认为需要规定的其他事项

第三十一条:公司根据需要或涉及公司登记事项变更时可修改公司章程,修改后的公司章程不得与法律、法规相抵触。修改公司章程应由全体股东三分之二以上表决权的股东通过并做出决议。修改后的公司章程应送原登记机关备案,涉及变更登记事项的,应同时向公司登记机关做变更登记。

第三十二条:公司章程的解释权属于股东会。

第三十三条:公司登记事项以公司登记机关核准的为准。

第三十四条:本章程由全体股东共同订立,自公司设立之日起生效。

第三十五条:本章程一式两份,并报公司登记机关备案一份。

第三十六条:本章程内容如有与国家法律、法规相抵触的,以国家法律、法规为准。

全体股东签字:

 

  





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