资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

①资产是由企业过去的交易或者事项形成的。

过去的交易或者事项=购买+生产+建造

注意：预期在未来发生的交易或者事项不形成资产，即必须是现实的资产，而不能是预期的资产。

②资产是企业拥有或者控制的资源。

拥有：所有权

控制：控制权（融资租入固定资产）

③资产预期会给企业带来经济利益。

注意：已经没有经济价值、不能给企业带来经济利益的项目，就不能确认为企业的资产。