1、多项选择题  公用设施设备的运行管理需要()。

A.制定合理的运行计划
B.配备合格的运行管理人员
C.提供良好的工作环境
D.建立健全必要的规章制度
E.设施设备的状态管理

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本题答案：A, B, C, D, E
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2、多项选择题  电梯按拖动方式分为()。 91Exam.net

A.直流电梯
B.交流电梯
C.气压电梯
D.液压电梯

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本题答案：A, B, D
本题解析：暂无解析

3、多项选择题  房屋的设施设备部分有()。

A.水卫
B.电气
C.暖通
D.特殊设备

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

4、多项选择题  房屋及设施设备维修养护计划的实施包括()。

A.修剪预检
B.修前资料准备
C.修前工艺准备
D.其他准备
E.组织实施
F.验收和存档

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本题答案：A, B, C, D, E, F
本题解析：暂无解析

5、问答题  

物业的电信和智能化系统包括如下哪些？
A.电话
B.有线卫星电视
C.闭路电视监控
D.对讲报警
E.公共信息服务
F.网络专线接入
G.周界防越系统
H.电子巡更系统
I.室内报警系统
J.车辆管理系统

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本题答案：ABCDEFGHIJ
本题解析：试题答案ABCDEFGHIJ

6、问答题  

物业设施设备中的消防设备有哪些？请从如下选项中选择
A.报警系统
B.消防控制中心
C.消防水泵
D.消火栓
E.喷淋系统
F.自动灭火系统
G.防排烟系统

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本题答案：ABCDEFG
本题解析：试题答案ABCDEFG

7、单项选择题  Wb表示的意思是()。

A.运输、保管及其他非正常消耗
B.因维护保养不善设备损坏造成的消耗
C.设备(或产品)标准能耗
D.设备 www.91eXam.net状况不良，运行中浪费的能源

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本题答案：C
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8、单项选择题  ∑Wn表示的意思是()。

A.设备和产品的能耗量
B.设备系统的综合能耗量
C.操作人员非正常操作浪费的能耗量
D.运输、保管及其他非正常消耗量

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本题答案：B
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9、问答题  

房屋及设施设备管理的内容有如下哪些？
A.使用管理
B.维修保养
C.安全管理
D.技术档案资料管理
E.采购和零备件管理
F.工量具和维修用设备的管理
G.外包管理
H.技术支持

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本题答案：ABCDEFGH
本题解析：试题答案ABCDEFGH

10、问答题  

空调管理工作的主要内容包括如下哪些？
A.配备专业人员
B.建立空调技术档案
C.制订空调运行保养制度
D.备齐空调维修、调试工具、零配件、润滑油和制冷剂等
E.对住户自己安装局部空调提供技术指导
F.确 9 1ExAM.net定每年空调开停日期和每日工资的开停时间
G.进行空调运行成本核算H.空调新装改装时，要重点考虑用电负荷和噪声污染
I.空调停机一段时间后，使用前须进行检查调整J.定期对空调测试，使其处于最佳状态

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本题答案：ABCDEFGHIJ
本题解析：试题答案ABCDEFGHIJ

11、多项选择题  设备诊断技术是预防维修的基础，目前通常应用的技术手段有()。

A.红外线温度检测
B.润滑油品化学分析
C.噪声与振动频谱分析
D.超声与次超声波检测
E.计算机专家分析与故障诊断系统等

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本题答案：A, B, C, D, E
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12、多项选择题  维修养护计划按时间进度编制，分为()。

A.年度维修保养计划
B.季度维修保养计划
C.月度维修保养计划
D.日维修保养计划

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本题答案：A, B, C
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13、多项选择题  房屋的结构部分，有基础()楼地面等

A.承重构件
B.楼地面
C.非承重墙
D.屋面

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本题答案：A, B, C
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14、多项选择题  空调，按冷源设备布置情况可分为()。

A.独立空调
B.分体空调
C.中央空调
D.局部空调

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本题答案：A, C
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15、多项选择题  设备的检查，按时间的间隔通常分为()。

A.日常检查
B.常规检查
C.定期检查
D.不定期检查

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

16、多项选择题  气体自动灭火系统，主要用于()。

A.变压器房
B.公共场所
C.油库
D.配电房
E.发电机房

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本题答案：A, C, D, E
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17、多项选择题  按层次和高度，房屋可分为()。

A.低层建筑
B.多层建筑
C.高层建筑
D.小高层建筑

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本题答案：A, B, C
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18、多项选择题  电梯按控制方式可分为()。

A.单机控制电梯
B.多机控制电梯
C.集迁控制电梯
D.程控电梯

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本题答案：A, C
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19、多项选择题  房屋的装修部分，有()外抹灰、细木装修等。

A.门窗
B.内抹灰
C.顶棚
D.地面

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本题答案：A, B, C
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20、多项选择题  物业供配电设备有()。

A.变压器
B.配电柜和线路
C.发电机
D.公共照明

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本题答案：A, B, C, D
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21、多项选择题  空调冷源，按工作原理可分为()。

A.压缩式制冷机
B.气压式制冷机
C.液压式制冷机
D.吸收制冷机

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本题答案：A, D
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22、问答题  

若将设施设备实行外包管理模式、通常对承包方进行评估的内容有如下哪些？
A.企业品牌状况
B.企业规模
C.资信信誉
D.技术能力
E.企业质量保证能力
F.管理维护计划、标准
G.预算价格、付款方式

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本题答案：ABCDEFG
本题解析：试题答案ABCDEFG

23、多项选择题  在物业管理中，可能涉及的一些其它的设施设备有()。

A.游泳池水处理系统
B.中水系统
C.直饮水系统
D.立体车库系统

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本题答案：A, B, C, D
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24、多项选择题  物业设施设备中的给排水设备有()。

A.水泵
B.水箱水池
C.阀门和管网
D.沉砂井和化粪池

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

25、多项选择题  维修养护计划的种类()。

A.按时间进度编制的计划
B.按修理类别编制的计划
C.按修理进度编制的计划
D.按修理时间编制的计划

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本题答案：A, B
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26、问答题  

电梯管理工作的主要 内容有如下哪些？
A.按电梯管理需要配备人员
B.制定规章制度和工作程序
C.建立电梯技术档案
D.备齐电梯维保所必须工具、仪器等
E.确定电梯服务和清洁保养时间
F.电梯故障及时通告业主、使用人
G.测算电梯使用成本
H.电梯维修委托给专业公司时，要认真审核对方的专业水准和专业资格
I.电梯每年要进行年检、获得年检合格证，才能使用

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本题答案：ABCDEFGHI
本题解析：试题答案ABCDEFGHI

27、多项选择题  房屋及设施设备维修保养计划编制的依据有()。

A.修理周期与修理间隔期
B.使用要求和管理目标
C.安全与环境保护
D.房屋及设施设备的技术状态

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本题答案：A, B, C, D
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28、多项选择题  房屋完损等级分为()。

A.完好房
B.基本完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
E.危险房

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

29、多项选择题  故障诊断技术在设备综 www.91exAm.net合管理中具有的重要作用有()。

A.可以监测设备状态，发现异常情况
B.较科学地确定设备修理间隔期和内容
C.预测零件寿命，搞好备件管理

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本题答案：A, B, C
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30、多项选择题  预防性维修的方式有()。

A.计划性预防维修
B.状态监测下的预防维修
C.定期维修
D.改善性的预防维修

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本题答案：A, B, D
本题解析：暂无解析

31、多项选择题  按承重受力方式，房屋可分为（）

A.墙承重结构
B.构架式承重结构
C.简体结构
D.框架简体结构承重
E.大空间结构承重

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本题答案：A, B, C, D, E
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32、多项选择题  物业设施设备中的空调设备有()。

A.中央空调
B.局部空调
C.混合空调
D.家用空调

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本题答案：A, B, C
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33、多项选择题  房屋及设施设备的维修方式有()。

A.预防性维修
B.计划维修
C.事后维修
D.紧急抢修

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本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

34、多项选择题  在实施房屋及设施设备的维修计划时，在确保安全的前提下，应注意控制的因素有()。

A.资金的控制
B.质量的控制
C.进度的控制
D.成本的控制

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本题答案：B, C, D
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35、单项选择题  紧急抢修是对意外事件引发的故障进行()。

A.处理
B.一般处理
C.紧急处理
D.特殊处理

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本题答案：C
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36、多项选择题  预防性维修的作用有()。 91eXaM.net

A.能够降低故障率
B.将事故隐患消除在初级阶段
C.提高系统的稳定性和可靠性
D.保障房屋及设施设备的正常使用

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

37、多项选择题  按用途，房屋可分为()。

A.居住用途
B.商业用途
C.工业用途
D.其他用途

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本题答案：A, B, C
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38、单项选择题  修理周期是指两次相邻()之间的间隔时间。

A.大修
B.中修
C.小修
D.定期修理

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本题答案：A
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39、多项选择题  修理的类别分为()。

A.大修
B.中修
C.小修
D.抢修

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本题答案：A, B, C
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40、多项选择题  物业的设施设备中，电梯设备有()。

A.载人电梯
B.载货电梯
C.手扶电梯
D.杂物电梯

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

41、问答题  

给排水系统工程管理工作的主要内容包含有如下哪些？
A.建立给排水管理队伍
B.建立给排水运行管理制度
C.建立给排水工程技术档案
D.配备必要的工具和安全防护用品
E.制订供水计划F.有应付紧急事件的应急措施
G.做好节约用水工作，防止跑冒滴漏
H.对公用清洁用水和绿化用水进行计量和测算
I.定期清洗供水水箱和水池

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本题答案：ABCDEFGHI
本题解析：试题答案ABCDEFGHI

42、多项选择题  物业的设施设备中的采暖设备包括()。

A.热水供暖
B.蒸汽供暖
C.热风供暖
D.管道煤气供暖
E.电热供暖

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本题答案：A, B, C
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43、多项选择题  按建筑结构类型和材料，房屋可分为()。

A.砖木结构
B.混合结构
C.钢筋混凝土结构
D.其他结构
E.砖混结构

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本题答案：A, B, C
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44、单项选择题  物业使用或运行争需的()，关键性的设施设备应重点提前安排修理。

A.影响其他系统使用的
B.影响业主正常生活的
C.导致业主有效投诉的
D.影响业主锻炼活动的

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本题答案：A
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45、多项选择题  房屋的基本组成部分有()。

A.地基部分
B.结构部分
C.装修部分
D.设施设备部分

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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

46、多项选择题  维修养护计划的内容有()。

A.维修养护的对象
B.维修养护的责任人
C.维修养护的标准
D.维修养护的方法
E.维修养护效果的验证
F.维修养护的日期

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

47、多项选择题  消防系统管理工作的主要内容()。

A.配备消防人员
B.公共场所
C.建立消防档案
D.建立巡视、检查、测试制度
E.对发现问题限期整改
F.进行消防成本测算

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本题答案：A, B, C, D, E, F
本题解析：暂无解析

48、多项选择题  房屋及设施设备评价参考的主要指标有()。

A.房屋完好率
B.危房率
C.设施设备利用率
D.设施设备完好率

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本题答案：A, B
本题解析：暂无解析

49、多项选择题  保证设备完好的基本手段有()。

A.巡视
B.检查
C.试验
D.测试

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

50、多项选择题  电梯按用途可分为()。

A.乘客电梯
B.客货电梯
C.载货电梯
D.消防电梯

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析