助理理财规划师专业能力：消费支出规划题库考点（2017年最新版） - 考试题库 - 91考试网

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助理理财规划师专业能力：消费支出规划题库考点（2017年最新版）

2017-09-30 15:38:07 来源:91考试网作者:www.91exam.org 【大中小】

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1、单项选择题初期负担轻，但是全期所付利息较多，描述的是（）还款方式。

A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等额递增还款法
D.等额递减还款法

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2、单项 91ExAM.net选择题在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。小郭想通过汽车金融公司进行汽车消费贷款，下列（）公司还没有筹建汽车金融公司。

A.上海通用
B.丰田
C.大众汽车
D.现代

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3、单项选择题中国建设银行的个人耐用消费品贷款规定，采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的（）。

A.50%
B.70%
C.80%
D.90%

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4、单项选择题个人住房商业性贷款可选择的贷款方式不包括（）。

A.抵押贷款
B.质押贷款
C.保证贷款
D.抵押贷款加质押贷款

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5、单项选择题（）是一种较新的还款方式，每期的支出小于传统还款方式，而且最后一期的支付有多重选择与灵活便捷性。

A.按月等额本金年度递增法
B.按月等额本息年度递增法
C.智慧型还款
D.双重选择还款法

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6、单项选择题张先生欲购买100平方米的房子，目前市面上一般价格是6000元／平方米，则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭，贷款期限20年。购房除了房款本身之外，还需要缴纳的费用有（）。①契税；②印花税；③房屋买卖手续费；④公证费；⑤律师费。

A.③④
B.③④⑤
C.①③④
D.①②③④⑤

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7、单项选择题房屋月供款占借款人税前月总收入的比率，一般不应超过（）。

A.10%～15%
B.15%～20%
C.20%～25%
D.25%～30%

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8、单项选择题小王大学毕业5年来，一直在一家大型合资公司工作，目前任市场营销部门经理助理，月收入为5500元。现准备贷款购买一辆车，贷款金额10万元，贷款期限5年，贷款利率为5.85%，当地平均每月养车费用1800元。小王每月关于汽车消费支出为（）元。

A.3467
B.3636
C.3726
D.3793

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9、多项选择题个人申请商业住房贷款时可采用抵押（质押）加保证贷款方式，其中，抵押（质押）加保证贷款方式又分为（）。

A.房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式
B.保险公司的全额全程保证贷款方式
C.担保公司的全额全程保证贷款方式
D.典押
E.以上四个选项都是

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10、单项选择题在决定购房或者租房决策时，一般不考虑（）。

A.房租上涨率
B.居住年数
C.负担能力
D.经济水平

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11、单项选择题小周购买住房一套，从银行贷款80万元，贷款时间20年，月付款，年还贷利率为6%，采取等额本息的方法偿还房屋贷款，每月的还款额为（）元。

A.5731.45
B.4371.45
C.6713.45
D.7531.45

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12、单项选择题理财规划师给客户制订家庭消费支出规划，在家庭消费支出的3种消费模式中，（）消费模式是不可取的。

A.收大于支
B.收支相抵
C.支大于收
D.3种都可取，没有不可取的

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13、单项选择题王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。可负担的房屋总价为（）万元。

A.68.4
B.85.8
C.110.6
D.278

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14、单项选择题生活在北京的张女士，看中了一套80平方米的房子，房子总价90万元，张女士申请个人公积金贷款30万元，采用连带责任保证作为贷款的担保，贷款期限3年，等额本息还款法，贷款年利率7.5%。张女士每月月供（）元。

A.8630
B.9005
C.9331
D.9857

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15、单项选择题小王参加工作已经有5年了，一直在一家大公司工作，目前已任市场营销部门经理助理，月收入为5500元。现准备贷款购买一辆POLO车，贷款金额10万元，贷款期限5年，小王采用（）还款方式合适。

A.等额本金
B.等额本息
C.等额递增
D.等额递减

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16、单项选择题孙先生现在平均每月税前工资6000元，他准备贷款买房，那么他每月的房屋月供款为（）元，比较合适。

A.1800
B.2100
C.2500
D.3000

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17、单项选择题刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。刘小姐办理的是抵押登记贷款，刘小姐要缴纳（）元的登记费。

A.6.5
B.12
C.19.5
D.32.5

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18、单项选择题李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。 15年后，李先生一共支付利息（）元。

A.278416
B.289563
C.302516
D.356943

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19、单项选择题张先生平均每年收入10万元，每年的储蓄比率为50%。目前有存款10万元，打算5年后买房。假设张先生的投资报酬率为12%，张先生准备贷款15年，计划采用等额本息还款方式。假设房贷利率为7.83%。假设张先生计划购买80平方米的房子，则可负担的房屋单价为（）元／平方米。

A.9273
B.10626
C.14124
D.14290

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20、单项选择题某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户10年后一共支付公积金利息（）元。

A.30360
B.33080
C.47120
D.59600

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21、单项选择题高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。如果高小姐现在已经还款40期，那么高小姐还有（）元本金余额没有偿还。

A.1026600
B.1035970
C.1143213
D.1158937

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22、单项选择题把还款期划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递增。这描述的是（）还款法。

A.等额递增
B.等额递减
C.等比递增
D.等比递减

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23、判断题用卡可以在自动提款机上提取现金，并且只要在规定日还款，不需要缴纳利息。（）

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24、单项选择题高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。如果采用等额本息还款法，高小姐至还款期结束，一共支付银行利息（）元。

A.890500
B.910230
C.959040
D.1030800

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25、单项选择题中国建设银行的个人耐用消费品贷款规定贷款起点不低于人民币（）元。

A.1000
B.2000
C.3000
D.5000

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26、单项选择题（）不是我国商业银行主要住房贷款形式。

A.个人住房公积金贷款
B.个人住房商业性贷款
C.个人住房保险贷款
D.个人住房组合贷款

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27、多项选择题等额本息贷款方式目前还是客户选择最多的贷款方式，关于等额本息还款说法正确的是（）。

A.适用于收入处于稳定状态的家庭
B.公务员、教师适合采用这种还款方法
C.目前绝大多数客户采用的还款方式
D.借款人还款操作相对简单，等额支付月供也方便安排每月收支
E.等额本息还款操作相对简单

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28、单项选择题关于个人综合消费贷款，贷款用途为留学的，期限最长可为（）年。

A.5
B.6
C.8
D.10

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29、单项选择题高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。高小姐从第3期到第40期，一共支付银行利息金额为（）元。

A.239855
B.239468
C.258640
D.268352

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30、单项选择题张先生欲购买100平方米的房子，目前市面上一般价格是6000元／平方米，则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭，贷款期限20年。张先生购买了一套非普通住宅，成交价为100万元，那么他应该缴纳契税（）元。

A.1500
B.10000
C.15000
D.30000

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31、单项选择题高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。如果高小姐现在已经还款40期，那么高小姐已还利息总和为（）元。

A.232155
B.253071
C.268973
D.268703

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32、单项选择题小王大学毕业5年来，一直在一家大型合资公司工作，目前任市场营销部门经理助理，月收入为5500元。现准备贷款购买一辆车，贷款金额10万元，贷款期限5年，贷款利率为5.85%，当地平均每月养车费用1800元。小王每月汽车消费支出占月收入的百分比是（）。

A.63.03%
B.66.10%
C.67.74%
D.68.96%

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33、单项选择题中国建设银行的个人耐用消费品贷款规定，采取质押方式担保的，贷款额度不得超过质押权利票面价值的（）。

A.50%
B.70%
C.80%
D.90%

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34、单项选择题购房的几个环节都涉及印花税的缴纳，下列关于购房需要缴纳的印花税说法错误的是（）。

A.购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额3%贴花
B.购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.5%贴花
C.个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
D.公积金购房不需要缴纳印花税

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35、单项选择题购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。但是契税的缴纳额也不少。北京地区，非普通住宅缴纳的契税为房屋价格的（）。

A.1.5%
B.2%
C.1%
D.3%

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36、单项选择题个人商用房贷贷款期限原则上最长不得超过（）年。

A.10
B.20
C.25
D.30

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37、单项选择题（）指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

A.个人住房按揭贷款
B.个人二手房贷款
C.个人商用房贷款
D.个人住房转按揭贷款

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38、单项选择题购房的目标包括家庭计划购房时间，希望的居住面积和（）三大要素。

A.楼层
B.届时房价
C.交通
D.配套设施

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39、单项选择题张先生准备申请建设银行个人耐用品消费贷款，购买一套家庭影院和一台钢琴，共需要8万元。张先生从银行贷款最低贷款额为（）元。

A.1000
B.3000
C.5000
D.10000

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40、单项选择题小李今年27岁，未婚，最近购买了一套40平方米的房子，准备在结婚生子后再换一套70平方米的房子。这反映了对于购房面积需求的（）原则。

A.不必盲目求大
B.无需一次到位
C.量力而行
D.易转手性

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41、单项选择题理财规划师在为客户制订汽车消费支出规划时，应先确定客户是否符合贷款的要求，下列不是申请汽车消费贷款必须条件的是（）。

A.个人必须具备完全民事行为能力
B.具有稳定的职业和偿还贷款本息的能力，信用良好
C.能提供有效抵押物或质物，或有足够代偿能力的个人或单位作保证人；能支付购车首期款项
D.必须拥有当地户口

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42、单项选择题一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。住房公积金贷款最高额度的参考标准不包括（）。

A.借款人及家庭成员在退休年龄内可缴存住房公积金的总额
B.所购住房评估价
C.当地住房公积金管理中心每年公布的最高贷款额度
D.借款人的经济能力

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43、单项选择题刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。如果刘小姐购买的这套房子为商用房，那么她可以在工商银行最多贷款（）万元。

A.21
B.35
C.49
D.70

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44、单项选择题李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生在银行和公积金管理中心一共可以贷款的最高金额为（）万元。

A.50
B.63
C.72
D.90

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45、单项选择题张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还贷，采取月供不变，将还款期缩短的方式，那么张先生提前还贷，节省的利息为（）元。

A.51432
B.53394
C.58950
D.59146

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46、单项选择题住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率（）。

A.高
B.相同
C.低
D.不能确定

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47、单项选择题王先生预计今年年底年收入为10万元，以后每年有望增加3%，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房。假设王先生的投资报酬率为10%，王先生买房时准备贷款20年，计划采用等额本息还款方式，假设房贷利率为6%。假设王先生想购买 91EXAM.net100平方米的房子，则王先生可负担的房屋单价为（）元／平方米。

A.6840
B.8580
C.11060
D.27800

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48、单项选择题关于延长住房贷款，借款人申请延期只限（）次。

A.1
B.2
C.3
D.4

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49、单项选择题一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。该客户采用公积金贷款购房，需要缴纳的律师费为（）元。

A.0
B.700
C.3500
D.7000

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50、单项选择题老张是北京市公务员，每月按时缴纳了住房公积金，其太太也为公务员，且其太太退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为12万元。邻居老李为一个私营企业的营销人员，月工资不多，但是年底分红较多，从未缴纳住房公积金，且其家人也未曾缴过住房公积金。现在，老张和老李都打算购买一套评估价为50万元的自住普通住房，拟在建设银行申请个人住房公积金贷款。老张目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人目前离法定退休年龄还剩30年。老张在退休年龄内预计可缴存住房公积金总额为（）万元。

A.6
B.8
C.7
D.9

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51、单项选择题（）不是租房的优点。

A.负担较轻
B.自由性强
C.以同样的付出拥有较佳的居住品质
D.房子有增值潜力

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52、单项选择题某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户每月还公积金中心本息（）元。

A.1503
B.1609
C.1726
D.1830

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53、单项选择题孙先生于2006年5月1日申请了个人汽车消费贷款购买了一辆马自达轿车，贷款利率5.8%，贷款期限两年。2006年8月1日，国家调整贷款利率，个人汽车消费贷款1～3年期利率为6%，那么2007年1月1日，孙先生的贷款利率按（）计算。

A.5.8%
B.5.9%
C.6%
D.以上均不对

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54、单项选择题在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。理财规划师在给小郭做理财规划时，考虑到小郭既要还房贷，又要还车贷，于是测算了一下小郭所有贷款月供款与税前月总收入的比率，这个比率在（）比较合适。

A.33%～38%
B.43%～48%
C.53%～58%
D.23%～28%

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55、单项选择题李先生看中一套90万元的住房，准备采用个人住房组合贷款购房，李先生申请个人住房公积金贷款20万元，期限为15年，贷款利率为4.83%，个人商业性贷款30万元，期限为15年，贷款利率为7.38%，采用等额本息还款法。李先生公积金贷款还款结束后，一共付给公积金管理中心利息（）元。

A.79058
B.81507
C.83653
D.95621

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56、单项选择题张先生准备申请建设银行个人耐用品消费贷款，购买一套家庭影院和一台钢琴，共需要8万元。张先生向银行提出申请时，以质押方式担保的，不需要提交的资料是（）。

A.有效身份证件
B.自付款存款凭证
C.收入证明
D.房屋所有权证

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57、单项选择题个人公积金贷款的质押担保的质物不可以是（）。

A.银行存款单
B.国家债券
C.银行本票
D.优质企业债

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58、单项选择题一位参加S市住房公积金制度的客户，打算购买一套评估价为50万元的80平方米的自住普通住房，拟在建行申请个人住房公积金贷款。假定该客户目前本人名下的住房公积金本息余额为6000元，上个月公积金汇储额为150元（包括单位及个人），本人离法定退休年龄还剩30年。客户在退休年龄内可缴存的住房公积金总额为（）元。

A.6000
B.5400
C.60000
D.66000

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59、单项选择题张先生欲购买100平方米的房子，目前市面上一般价格是6000元／平方米，则购买100平方米的房子所需要的费用为60万元。假设按7成按揭，贷款期限20年。张先生需要支付首期款为（）万元。

A.12
B.18
C.42
D.60

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60、单项选择题如果在工商银行申请个人住房组合贷款，组合贷款的住房商业性贷款部分的利率最低按中国人民银行相应档次基准利率（）倍的下浮利率执行。

A.0.75
B.0.85
C.0.95
D.0.98

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61、单项选择题高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。高小姐要按（）缴纳契税。

A.1%
B.1.5%
C.2%
D.3%

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62、单项选择题房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率，一般应控制在（）之间。

A.12%～15%
B.25%～30%
C.33%～38%
D.40%～45%

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63、单项选择题李先生向银行申请20年期30万元的贷款，利率为6.044%，采用等额本金还款法。李先生第一个月的还款额为（）元。

A.1250
B.1331
C.2196
D.2818

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64、判断题目前市场上汽车贷款的年限一般为3年和5年。（）

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65、单项选择题张先生在一家国企工作，平时工资不高，但年底时会有很高的分红。如果张先生贷款购车，他适合的还款方法是（）。

A.按月等额本息年度递增
B.按月等额本息
C.逐期还息按年还本
D.按季等额本金年度递增

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66、单项选择题（）是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。

A.个人住房按揭贷款
B.个人二手房贷款
C.个人商用房贷款
D.个人住房转按揭贷款

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67、单项选择题某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户每月月供（）元。

A.4019
B.4069
C.4433
D.4760

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68、多项选择题住房贷款的还款方式有（）。

A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等额递增还款法
D.等额递减还款法
E.以上都对

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69、单项选择题借款人出现财务紧张或由于其他原因不能按时如数还贷，借款人应提前（）个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明。

A.5
B.15
C.20
D.30

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70、单项选择题某客户申请个人组合贷款购买一套价值50万元的房子，住房公积金贷款15万元，贷款期限10年，贷款利率5.25%；银行商业贷款20万元，贷款期限10年，贷款利率7.85%。该客户每月还银行本息（）元。

A.2410
B.2566
C.2893
D.2930

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71、单项选择题公积金贷款的额度，不同地区有不同的规定，北京住房公积金管理中心规定：单笔贷款额度不超过（）万元。

A.25
B.30
C.35
D.39

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72、单项选择题在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。张先生如果贷款购车，那么5年共需向银行支付本利和（）元。

A.160620
B.183540
C.194640
D.214020

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73、单项选择题中国建设银行的个人耐用消费品贷款规定贷款对象年龄最高至（）周岁。

A.50
B.55
C.60
D.65

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74、单项选择题对于工作趋于稳定的单身一族，选择（）较为合适。

A.60平方米以下的小户型
B.80~120平方米之间的中户型
C.110~130平方米的大户型
D.160平方米的高层住宅

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75、单项选择题刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。中国工商银行规定所购房屋为商用房的，房龄一般不超过（）年。

A.10
B.15
C.20
D.30

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76、单项选择题公积金贷款的额度，不同地区有不同的规定，北京住房公积金管理中心规定：单笔贷款额度不超过所购住房评估价值的（）。

A.50%
B.70%
C.80%
D.90%

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77、单项选择题李先生想购买一套价值100万元的新房，如果申请个人住房按揭贷款，个人贷款的金额最高为（）万元。

A.50
B.70
C.80
D.90

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78、单项选择题张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还款10万元后，将月供同时减少至每月3500元，那么张先生提前还贷将节省利息（）元。

A.36028
B.37843
C.39062
D.45873

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79、单项选择题在外企做市场营销的小郭，准备给自己买一辆车，因刚刚买了房，所以积蓄不够付车款。于是，小郭找到一位理财规划师。理财规划师建议小郭采用汽车消费贷款。张先生如果将16万元用于投资，年收益率为6.5%，那么5年后收益为（）元。

A.8000
B.61250
C.72400
D.108760

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80、单项选择题刘小姐在中国工商银行申请贷款购买了一套65平方米的二手房，房屋总价70万元，刘小姐自付21万元，贷款49万元，贷款期限10年。如果刘小姐现在将这套住房以100万元的价格转让，签订产权转让书据时，要缴纳印花税（）元。

A.100
B.150
C.500
D.600

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81、单项选择题理财规划师根据客户的情况，制定了一个住房还贷方案，采用等额本金还款，客户向银行申请20年期30万元的贷款，利率为5.508%，那么第一个月的还款额为（）元。

A.2847
B.2700
C.2500
D.2627

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82、单项选择题王先生在北京市南三环购买自用普通住房一套，150平方米，房款共100万元。按照国家规定，王先生取得房屋产权需要缴纳契税，计税依据为房屋的成交价格。北京市契税的税率为3%，对于自用普通住宅减半征收，则需要缴纳（）元契税。

A.15000
B.24000
C.16800
D.8400

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83、多项选择题租房目前成为很多人迫于现实的无奈选择，但其实租房相对于购房来说也有一些优点，其优点主要表现在（）。

A.负担较轻
B.灵活方便，比较自由
C.可有效节省部分交通费用
D.归属感强
E.安全感强

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84、单项选择题张先生租了一套房子，每月月租3000元。如果张先生贷款买房，那么要每月还月供4000元。那么张先生的租房使用成本是（）元。

A.0
B.3000
C.4000
D.7000

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85、单项选择题关于个人综合消费贷款，以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%

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86、单项选择题张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。张先生采用等额本息还款法，每月月供（）元。

A.3333.33
B.3798.33
C.4440.82
D.4528.91

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87、单项选择题张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生提前还贷，采取月供不变，将还款期缩短的方式，那么张先生一共支付的利息为（）元。

A.79533
B.81466
C.82725
D.86261

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88、单项选择题患者，女性，58岁，右眼视物不清，眼前固定黑影3天。3天前患者无明显诱因晨起后出现右眼视物模糊，眼前黑影，相对固定，1天后未能缓解，黑影逐渐增大，变暗，发展为上半侧黑影。无畏光、流泪，无眼红、眼痛。患者否认心脏病、糖尿病、高血压等全身病史。平时血压偏低。眼科检查：VOD0．3，VOS1．0，双眼前段正常。根据上述描述，最有可能的疾病是（）。

A.视盘血管炎
B.前段缺血性视神经病变
C.急性视神经炎
D.颅内肿瘤
E.视网膜静脉阻塞

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89、单项选择题个人住房按揭贷款的提前还款，原则上必须是签订借款合同（）个月以后。

A.6
B.12
C.18
D.24

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90、单项选择题生活在北京的张女士，看中了一套80平方米的房子，房子总价90万元，张女士申请个人公积金贷款30万元，采用连带责任保证作为贷款的担保，贷款期限3年，等额本息还款法，贷款年利率7.5%。张女士申请公积金贷款，不需提交的资料是（）。

A.住房公积金储蓄卡及借款人名章
B.借款人夫妻双方稳定的经济收入的证明
C.合法的身份证件
D.房产证复印件

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91、单项选择题张先生购房向银行贷了40万元，贷款10年，采用等额本息还款法，假设贷款利率为6%。目前，已还款20期后，张先生由于发年终奖金10万元，准备拿出这10万元奖金提前归还住房贷款。如果张先生准备提前还贷，他现在已经支付了利息（）元。

A.0
B.29853.21
C.34879.45
D.37610.18

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92、单项选择题田小姐准备购买一辆15万元左右的家用轿车，钱已备足，田小姐现在有两种选择方式，一是全额付款，二是通过贷款方式向银行贷款12万元（即银行提供8成按揭），期限5年，采用等额本息还款方式，年利率7.38%，田小姐的投资收益率为6%。如果田小姐用12万元进行投资，那么5年后将产生（）元的收益。

A.120000
B.153400
C.160587
D.171316

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93、单项选择题贷款期的后一段时间内每期还款额相对于前一时间段内每期还款额呈一固定比例递增，同一时间段内每期还款额相同的还款方法描述的是（）还款法。

A.等额递增
B.等额递减
C.等比递增
D.等比递减

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94、单项选择题高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。如果高小姐现在已经还款40期，那么高小姐第40期的利息为（）元。

A.3519
B.4563
C.5890
D.6019

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95、单项选择题小李今年27岁，未婚，最近购买了一套40平方米的房子，而没有购买主流的70平方米左右的房屋。这反映了对于购房面积需求的（）原则。

A.不必盲目求大
B.无需一次到位
C.量力而行
D.易转手性

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96、单项选择题就像贷款买房需要缴纳很多的税费一样，通过银行贷款买车需要缴纳的费用也不少，下列不属于贷款买车费用的是（）。

A.保险费
B.购置附加费
C.公证费
D.燃油费

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97、单项选择题李小姐每月税前工资6000元，一年工资收入加奖金大概10万元，投资收入大概在1.2万元左右，每月生活支出平均在3000元。如果李小姐申请住房贷款，那么她每月月供（）元合适。

A.1800
B.2000
C.2400
D.3000

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98、单项选择题购房办理公积金贷款时需要支付律师费（）元。

A.0
B.100
C.200
D.300

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99、单项选择题李女士购买住房一套，价款100万元。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额万分之三贴花。所谓贴花就是缴纳印花税的一种形式。则就买卖合同需要缴纳（）元印花税。

A.120
B.84
C.168
D.300

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100、单项选择题高小姐准备在北京地区购买一套150平方米的住房，目前房价在1.2万元／平方米左右，高小姐准备在工商银行申请公积金贷款买房，自付首付54万元，贷款70%，分20年还清，贷款利率6.3%。如果高小姐现在已经还款40期，那么高小姐已还本金总和为（）元。

A.93847
B.102335
C.103654
D.116787

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