1、多项选择题  测量误差主要可以分为（）。

A.随机误差
B.系统误差
C.人为误差
D.粗大误差
E.仪器误差

点击查看答案

本题答案：A, B, D
本题解析：测量误差主要分为三大类：系统误差、随机误差、粗大误差。

2、多项选择题  在测量土地面积时，（）明确不计入用地面积的范围。

A.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地
B.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
C.冷巷、巷道或间隙地
D.公共使用的河滩、水沟、排水沟
E.已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

点击查看答案

本题答案：A, B, D, E
本题解析：不计入用地面积的范围包括：（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；（3）公共使用的河滩、水沟、排水沟；（4）已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（5）其他按规定不计入宗地的面积。

3、多项选择题  房屋面积的种类有（）。

A.建筑面积和使用面积
B.套内建筑面积和公用建筑面积
C.预测面积和实测面积
D.平房面积和高层面积
E.合同约定面积和产权登记面积

点击查看答案

本题答案：A, B, C, E
本题解析：暂无解析

4、多项选择题  房产测绘中产生测量误差的原因有（）。

A.经费不足
B.仪器误差
C.观测者的影响
D.房屋形态
E.周围环境的影响

点击查看答案

本题答案：B, C, E
本题解析：暂无解析

5、单项选择题  土地面积测算以（）为单位进行。

A.平方米
B.平方千米
C.丘
D.亩

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：土地面积测算以丘为单位进行，包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算。

6、判断题  丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元时称独立丘，一个地块属于几个产权单元时称组合丘。

点击查看答案

本题答案：对
本题解析：暂无解析

7、单项选择题  对商品房面积测绘，一般要求精度达到（）级。

A.一
B.二
C.三
D.四

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：参见《房产测量规范》（GB/T17986）。

8、单项选择题  下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是（）。

A.锅炉房
B.作为人防工程的地下室
C.楼梯间
D.已作为独立使用空间的地下室、车库

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内：(1)非本幢建筑物（如锅炉房、变电所、泵房等）；(2)已作为独立使用空间的地下室、车库等；(3)作为人防工程的地下室。

9、判断题  多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。

点击查看答案

本题答案：对
本题解析：暂无解析

10、单项选择题  

已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为（）m2。

A.350000
B.250000
C.200000
D.150000

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：(3740899.136-3740399.136)×(42466015.566-42465315.566)=350000(m2)

11、判断题  在相同的观测条件下，对某量进行一系列的观测，如果观测误差的符号和大小都不一致，表面上没有任何规律性，这种误差称为系统误差。

点击查看答案

本题答案：错
本题解析：在相同的观测条件下，对某量进行一系列的观测，如果观测误差的符号和大小都不一致，表面上没有任何规律性，这种误差称为偶然误差。

12、判断题  房屋面积测算必须独立测算两次，量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具，面积以m为单位，取至整数。

点击查看答案

本题答案：错
本题解析：房屋面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以m为单位，取至0.01m。

13、单项选择题  房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。

A.外墙面垂直投影
B.外墙面水平投影
C.内墙面水平投影
D.内墙面垂直投影

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

14、判断题  与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的全部计算。

点击查看答案

本题答案：错
本题解析：与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

15、单项选择题  《房产测量规范》（GB/T17986）以（）作为衡量精度的标准。

A.误差
B.中误差
C.方差
D.标准方差

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：《房产测量规范》（GB/T17986）以中误差作为衡量精度的标准。

16、判断题  在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越低。

点击查看答案

本题答案：错
本题解析：在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越高。

17、判断题  独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。

点击查看答案

本题答案：错
本题解析：独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

18、单项选择题  利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上（）mm。

A.±0.4
B.±0.5
C.±0.6
D.±0.8

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：利用已有的地籍图、地形图编绘房产分幅图时，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.6mm。

19、单项选择题  根据《房产测量规范》（GB/T17986）的规定，一般套内建筑面积不包括（）。

A.电梯井水平投影面积
B.套内壁柜水平投影面积
C.共有墙的水平投影面积的一半
D.未封闭阳台水平投影面积的一半

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：电梯井水平投影面积为公共面积内容。

20、单项选择题  使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板，然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法，叫（）。

A.几何要素法
B.坐标法
C.求积仪法
D.膜片法

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：几何要素法是在图纸上获取边长、角度等计算元素，按照几何图形的计算公式计算面积。坐标法是按照坐标计算面积。求积仪是一种以图为对象测算土地面积的仪器，是一种十分方便的量测工具。在图纸上按照其操作规定求的面积的方法。膜片法是指使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板等膜片，把膜片放在图上适当位置进行土地面积量算的方法。

21、单项选择题  等高线可以看作不同海拔高度的水平面与实际地面的交线，在等高线上标注的数字为该等高线的（）。

A.各点距离
B.海拔高度
C.相对距离
D.相对高度

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：在等高线上标注的数字为该等高线的海拔高度。

22、判断题  建筑密集区和其他地区房产分幅图一般分别采用的比例尺为1：500和1：1000。

点击查看答案

本题答案：对
本题解析：房屋分幅图：在建筑密集区，一般采用1：500的比例尺，其他区域的分幅图可以采用1：1000的比例尺。分丘图的比例尺为1：100～1：1000；分户图比例尺为1：200。

23、单项选择题  

在宗地图中，标识"45混3"的含义是指（）。

A.45为门牌号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构第3层
B.45为地类号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构第3层
C.45为门牌号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼
D.45为地类号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：参见《地籍测绘规范》（CH5002）及《地籍图图式》（CH5003）。

24、判断题  房屋用地调查与测绘以丘为单元分户进行。

点击查看答案

本题答案：对
本题解析：暂无解析

25、判断题  根据《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人应该是“提出招标项目、进行 招标的法人或其他组织”。（）

点击查看答案

本题答案：对
本题解析：暂无解析

26、多项 91e xam.net选择题  房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。

A.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B.未封闭的阳台、挑廊
C.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的
D.有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
E.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D
本题解析：计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池属于不计算建筑面积的范围。

27、多项选择题  房屋附属设施测量中以下说法正确的有（）。

A.柱廊以柱外围为准
B.檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准
C.门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准
D.门墩以墩内围为准
E.门顶以顶盖投影为准

点击查看答案

本题答案：A, B, C, E
本题解析：D选项应该是门墩以墩外围为准。房屋附属设施测量，柱廊以柱外围为准；檐廊以外轮廓投影、架空通廊以外轮廓水平投影为准；门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准；挑廊以外轮廓投影为准。阳台以底板投影为准；门墩以墩外围为准；门顶以顶盖投影为准；室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。

28、单项选择题  房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高（）m以上的永久性建筑。

A.2.0
B.2.20
C.2.30
D.2.40

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

29、判断题  独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。()

点击查看答案

本题答案：错
本题解析：独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

30、判断题  使用任何仪器进行测量时，都存在测量误差。

点击查看答案

本题答案：对
本题解析：暂无解析

31、判断题  楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

点击查看答案

本题答案：对
本题解析：暂无解析

32、多项选择题  根据《房产测量规范》（GB/T17986），房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有（）

A.无顶盖的室 外楼梯
B.未封闭的阳台、挑廊
C.层高小于2.2m的地下室、半地下室
D.层高在2.2m以上的地下室、半地 下室
E.房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池

点击查看答案

本题答案：A, B
本题解析：计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

33、判断题  套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。

点击查看答案

本题答案：对
本题解析：套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

34、多项选择题  形成测量误差的原因主要有（）。

A.影响误差
B.人身误差
C.测量对象自身误差
D.仪器误差
E.测量对象变化误差

点击查看答案

本题答案：A, B, D, E
本题解析：形成测量误差的原因主要有以下几方面：影响误差、方法误差、人身误差、仪器误差、测量对象变化误差。

35、多项选择题  房产平面控制测量可选用（）等测量方法。

A.三角测量
B.高程测量
C.导线测量
D.GPS定位测量
E.航空测量

点击查看答案

本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

36、判断题  房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算一半建筑面积。()

点击查看答案

本题答案：错
本题解析：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算全部建筑面积。

37、单项选择题  地籍图的要素不包括（）。

A.行政境界
B.图廓线
C.比例尺
D.建筑层数

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：地籍图的要素包括地籍要素（各级行政境界、地籍区线或分区线、界址线、地籍要素编号、土地坐落要素）、地物要素（作为界标物的地物、房屋及其附属设施、线状地物、地理名称注记）、数学要素（图廓线、坐标格网线的展绘及坐标标注、控制点名称、比例尺、图幅整饰内容等）。

38、单项选择题  开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。

A.合同约定面积
B.产权登记面积
C.房屋预测面积
D.房屋实测面积

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：合同约定面积是当开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时的房屋面积。

39、多项选择题  房屋面积测算内容有（）。

A.住宅面积和写字楼面积
B.房屋建筑面积和公用建筑分摊面积
C.产权面积和使用面积
D.预测面积和实测面积
E.平房面积和高层面积

点击查看答案

本题答案：B, C
本题解析：房屋面积的测算内容为：（1）房屋建筑面积；（2）公用建筑分摊面积；（3）房屋产权面积；（4）房屋使用面积。

40、单项选择题  房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高()以上的永久性建筑。

A．2.0m
B．2.20m
C．2.30m
D．2.40m

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

41、单项选择题  在以下选项中，不属于房产现状变更测量的是（）。

A．房屋的新建与改建
B．房屋的损坏与灭失
C．地名、门牌号的更改
D．房屋的买卖与交换

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：暂无解析

42、判断题  房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.20m以上部位计算一半建筑面积。

点击查看答案

本题答案：错
本题解析：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.20m以上部位计算全部建筑面积。

43、单项选择题  《房产测量规范》（GB/T17986），以（）作为限差。

A.中误差
B.两倍中误差
C.三倍中误差
D.以上均不对

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：《房产测量规范》（GB/T17986）以中误差作为衡量精度的标准，以两倍中误差作为限差。

44、多项选择题  我国房产图的类型主要包括（）。

A.房产分户图
B.房产分丘图
C.房产构造图
D.房产分幅图
E.房产户型图

点击查看答案

本题答案：A, B, D
本题解析：房产图是房产产权、产籍管理的重要图件，房产图分为以下三类。（1）房产分幅图：全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。（2）房产分丘图：以丘为单位绘制，房产分幅图的局部图，绘制房屋产权证附图的基本图。（3）房产分户图：以产权登记户为单位绘制，是在房产分丘图基础上绘制的细部图。

45、多项选择题  成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的（）三部分组成。

A.使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.公摊面积
E.建筑面积

点击查看答案

本题答案： 91eXAm.netA, B, C
本题解析：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

46、多项选择题  下列关于房产图的描述正确的是（）。（2009年多选题）

A.房产分户图是分丘图的局部明细
B.房产分户图用于表示房屋细部建筑结构，比例尺一般为1：100
C.房产分幅图用于反映房屋及其用地的位置、权属状况等，比例尺一般为12500
D.房产分丘图是测绘分户图和分幅图的基础资料
E.房产分丘图能反映丘内所有房屋及其用地情况等房地产要素

点击查看答案

本题答案：A, C, E
本题解析：（1）分户图比例尺为1：200。（2）房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分丘图和分户图的基础资料。

47、单项选择题  应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于（）的土地利用现来源:91题库网 www.91exAm.net状图上，制作土地勘测定界用地范围图。

A.1：10000
B.1：2000
C.1：5000
D.1：500

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于1:10000的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。