1、多项选择题  公共租赁房屋主要面向的解决的人群包括（）。

A.中等偏下收入家庭
B.离异之后无屋居住的人
C.外来务工人员
D.夹心层
E.刚归国的海外留学人才

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本题答案：A, C, D
本题解析： 公共租赁住房制度是解决城市中等偏下收入家庭、夹心层及外来务工人员住房困难政策体系的组成部分。公共租赁住房涵盖的是廉租住房以外的人群，即把一部分中等收入者也纳入其中。

2、多项选择题  住房公积金的特点有（）。

A.强制性
B.自愿性
C.互助性
D.保障性
E.高效性

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本题答案：A, C, D
本题解析：住房公积金的特点包括：①强制性，是指凡在职职工及其所在单位都需按规定的缴存基数、缴存比例建立并按月缴存住房公积金；②互助性，是指住房公积金具有储备和融通的特性，可集中全社会职工的力量，把个人较少的钱集中起来，形成规模效应；③保障性，住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任何单位和个人不得挪用。

3、多项选择题  可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形有（）。

A.购买、建造、翻建、大修自住住房的
B.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的
C.偿还房租的
D.为直系亲属支付相关购房款项
E.因毁约而被终止劳动合同的

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本题答案：A, B
本题解析：缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：①购买、建造、翻建、大修自住住房的；②离休、退休的；③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；④户口迁移所在的市、县或者出境定居的；⑤偿还购房贷款本息的；⑥房租超出家庭工资收入规定比例的。

4、单项选择题  无正当理由累计一个月以上未缴纳廉租住房租金的，租户应当按照合同约定退回廉租住房（）。

A.2
B.3
C.5
D.6

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

5、多项选择题  关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
E.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

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本题答案：A, B, C, E
本题解析：D项，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定。

6、多项选择题  住房公积金的使用范围包括（）。

A.职工所在单位对住房公积金的使用
B.管理中心的经营成本
C.职工个人对其住房公积金的使用
D.管 理中心对归集的住房公积金的运作
E.管理中心的业务支出和管理费用

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本题答案：C, D, E
本题解析：住房公积金的使用范围包括：①职工个人对其住房公积金的使用；②管理中心对归集的住房公积金的运作；③管理中心的业务支出和管理费用。

7、多项选择题  实物配租的廉租住房来源主要包括（）。

A.政府新建、收购的住房
B.社会捐赠的住房
C.腾退的公有住房
D.旧房经改造后的住房
E.居民集资建造的住房

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本题答案：A, B, C
本题解析：实物配租的廉租住房来源主要包括：①政府新建、收购的住房；②腾退的公有住房；③社会捐赠的住房；④其他渠道筹集的住房。

8、多项选择题  住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行的义务有（）。

A.及时为职工购房支付住房公积金
B.住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记
C.住房公积金账户的设立、转移或者封存
D.足额缴存住房公积金
E.提供单位职工住房公积金缴存的相关资料

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本题答案：B, C, D
本题解析：住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务：①住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；②住房公积金账户的设立、转移或者封存；③足额缴存住房公积金。

9、多项选择题  住房公积金管理委员会履行的职责包括（）。

A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施
B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例
C.审批住房公积金归集、使用计划
D.负责收取住房公积金并进行集中管理
E.审议住房公积金增值收益分配方案

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本题答案：A, B, C, E
本题解析：住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：①制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；②根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；③确定住房公积金的最高贷款额度；④审批住房公积金归集、使用计划；⑤审议住房公积金增值收益分配方案；⑥审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

10、多项选择题  关于单位 为职工缴存的住房公积金的列支方式，下列说法正确的有（）。

A.机关在预算中列支
B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支
C.企业在预算中列支
D.企业在成本中列支
E.机关在成本中列支

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本题答案：A, B, D
本题解析：单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：①机关在预算中列支；②事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；③企业在成本中列支。

11、多项选择题  房屋产别是指根据所有制和管理形式的不同而划分的类别，包括等（）。

A.直管公产
B.直管私产
C.单位自管公产
D.外产及中外合资产
E.私产

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本题答案：A, C, D, E
本题解析：暂无解析

12、多项选择题  住房公积金制度的作用有（）。

A.有助于提升我国房地产市场的竞争力
B.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量
C.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
D.基本上解决了我国城镇居民的住房问题
E.推进住房分配货币化进程，提高 职工买房的支付能力

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本题答案：B, C, E
本题解析：住房公积金制度在推动住房制度改革、加快住房建设、扩大住房需求、促进经济增长等方面发挥了巨大作用，主要表现为：①有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量；②促进住房消费的增长，活跃住房消费市场；③推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力；④有利于引导居民调整不合理的家庭生活消费结构，抑制通货膨胀。

13、多项选择题  下列情况中，将导致租户退回廉租住房的有（）。

A.转借所承租的廉租住房
B.转租所承租的廉租住房
C.将廉租住房用作仓库的
D.连续3个月未在所承租的廉租住房居住的
E .连续6个月未缴纳廉租住房租金的

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本题答案：A, B, C, E
本题解析：暂无解析

14、多项选择题  廉租住房的保障方式包括（）。

A.货币补贴
B.实物配租
C.建立住房公积金
D.提供公共租赁住房
E.提供经济适用住房

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来源:91考试 网本题答案：A, B
本题解析：暂无解析

15、多项选择题  申请购买经济适用住房应同时符合的条件包括（）。

A.具有当地城镇户口
B.家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准
来源:91考试网 91EXAm.orgC.家庭人口数量在4人以上
D.无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准
E.家庭就业人口少于2人

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本题答案：A, B, D
本题解析：暂无解析

16、多项选择题  中国的城镇住房制度改革的目标是（）。

A.建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度
B.不断加强国家对房地产市场的宏观调控能力
C.实现住房商品化、社会化
D.促进城镇住房分配制度的多元化发展
E.加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求

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本题答案：A, C, E
本题解析：我国城镇住房制度改革的目标是：①建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度；②实现住房商品化、社会化；③加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。

17、单项选择题  我国现阶段住房供应体系中，两限房属于（）。

A.廉租住房
B.公共租赁住房
C.经济适用住房
D.商品房

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

18、单项选择题  经济适用住房建设用地采用（）方式供应。

A.划拨
B.招标
C.挂牌
D.拍卖

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

19、单项选择题  购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A.2
B.3
C.5
D.7

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

20、多项选择题  下列情形中，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有（）。

A.购买、建造、翻建、大修自住住房的
B.偿还购房贷款本息的
C.偿还房租的
D.离休、退休的
E.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：暂无解析

21、多项选择题  商品房的范围包括（）。

A.两限房
B.单位集资合作建房
C.普通商品房
D.中、高档商品房
E.公共租赁住房

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本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

22、单项选择题  提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当全部用于（）建设。

A.廉租住房
B.公共租赁住房
C.经济适用住房
D.两限房

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

23、多项选择题  住房公积金贷款的基本程序包括（）。

A.借款人向住房公积金管理中心提出申请
B.住房公积金管理中心初审合格
C.住房公积金管理中心审批借款
D.签订借款合同、办理借款手续
E.使用及偿还贷款

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本题答案：A, C, D, E
本题解析：B项，初审合格的机构应该是受托银行。