1、问答题  新建商品房及经济适用房买卖登记需要收缴的要件有哪些？

点击查看答案

本题答案：（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复
本题解析：试题答案（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复印件）；（3）房屋分层分户图2份；（4）房屋权属证书；（5）商品房购售（销）合同；（6）购房发票（核原件留存复印件）；（7）维修基金收据（核原件留存复印件）或证明；（8）契税发票；（9）其他。

2、问答题  房产的设立、变更、转让和灭失应当如何发生效力？

点击查看答案

本题答案：须向房产登记机构提出申请，方可发生效力。
本题解析：试题答案须向房产登记机构提出申请，方可发生效力。

3、问答题  物权法规定，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，合同包括哪些条款？

点击查看答案

本题答案：抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行
本题解析：试题答案抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。

4、问答题  什么是房屋的自然层数？

点击查看答案

本题答案：一般按室内地平线以上计算，地平线以下为地下室，按负层数
本题解析：试题答案一般按室内地平线以上计算，地平线以下为地下室，按负层数计算。

5、问答题  哪些情形的房屋所有权人设定的抵押权消灭？

点击查看答案

本题答案：抵押贷款还清的；房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。本题解析：试题答案抵押贷款还清的；房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。

6、问答题  私房初始登记需要收缴哪些要件？

点击查看答案

本题答案：（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复
本题解析：试题答案（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复印件）；（3）房屋分层分户图2份、分丘图2份；（4）国有土地使用权证或土地使用权来源证明；（5）市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；（6）市规划局或分局核发的建筑红线说明及附图（核原件留存复印件）；（7）建设工程竣工认可书；（8）二层及二层以上应收缴测绘报告；（9）三层及三层以上应收缴鉴定报告；（10）现场勘察单；（11）其他。

7、问答题  《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》实施后，办理公房初始登记，不再作为必收要件的是什么？

点击查看答案

本题答案：建设工程施工许可证。
本题解析：试题答案建设工程施工许可证。

8、问答题  物权是权利人直接支配特定的权利，包括哪些权利？

点击查看答案

本题答案：包括所有权、担保物权、用益物权。
本题解析：试题答案包括所有权、担保物权、用益物权。

9、问答题  什么是房屋预租？

点击查看答案

本题答案：房屋预租是指房地产开发企业或其他组织将正在建设中的房屋
本题解析：试题答案房屋预租是指房地产开发企业或其他组织将正在建设中的房屋预先出租给承租人或预约出租的行为。

10、问答题  私房翻建、扩建应缴费用那些费用？

点击查看答案

本题答案：交易手续费：住宅6元/㎡，非住宅8元/㎡.
本题解析：试题答案交易手续费：住宅6元/㎡，非住宅8元/㎡.

11、问答题  行政处罚的公正原则是指什么。

点击查看答案

本题答案：行政处罚要求责罚相当，即处罚必须以事实为依据，与违法行
本题解析：试题答案行政处罚要求责罚相当，即处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。

12、问答题  所有权人有权在自己的房地产上设立哪些权力？

点击查看答案

本题答案：所有权人有权在自己的房地产上设立用益物权和担保物权。<
本题解析：试题答案所有权人有权在自己的房地产上设立用益物权和担保物权。

13、问答题  办理公房初始登记时需收缴什么要件？

点击查看答案

本题答案：（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复
本题解析：试题答案（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复印件）；（3）分丘图1份；（4）国有土地使用权证或土地使用权来源证明；（5）市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；（6）市规划局或分局核发的建筑红线说明及附图（核原件留存复印件）；（7）建设工程竣工认可书；（8）测绘报告及测绘楼盘审核报告单；（9）房屋竣工验收合格证明即五方认证；（10）营业执照或组织机构代码证（核原件留存复印件）；（11）其他。

14、问答题  房屋租赁公房业务流程的基本程序是？

点击查看答案

本题答案：试题答案

15、问答题  为多幢房屋、小区服务的设备用房可否作为共用面积进行分摊？

点击查看答案

本题答案：不作为共用建筑面积计算分摊。
本题解析：试题答案不作为共用建筑面积计算分摊。

16、问答题  房屋幢的定义是什么？

点击查看答案

本题答案：幢是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。本题解析：试题答案幢是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。

17、问答题  住宅建设用地使用权期间届满的，应如何续期？

点击查看答案

本题答案：住宅建设用地使用权期间届满的，应自动续期。
本题解析：试题答案住宅建设用地使用权期间届满的，应自动续期。

18、问答题  按房产管理的需要，房产图可分为几种类型？

点击查看答案

本题答案：可分为三种：房产分幅平分图；房产分丘平面图；房屋分户平
本题解析：试题答案可分为三种：房产分幅平分图；房产分丘平面图；房屋分户平面图。

19、问答题  不得申请登记的房产有哪些？

点击查看答案

本题答案：（1）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形
本题解析：试题答案（1）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利。
（2）共有房地产，未经其他共用人书面同意的。
（3）权属有争议的。
（4）房产已设抵押的。

20、问答题  什么是租赁用途？

点击查看答案

本题答案：租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。<
本题解析：试题答案租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。

21、问答题  同幢房屋各楼层墙体厚度不同时如何计算建筑面积？

点击查看答案

本题答案：按层分别计算。
本题解析：试题答案按层分别计算。

22、问答题  计算机在使用过程中意外停电可能会对它造什么损坏？

点击查看答案

本题答案：操作系统崩溃或是硬件损坏。
本题解析：试题答案操作系统崩溃或是硬件损坏。

23、问答题  现房产档案立卷要采用何种方式？

点击查看答案

本题答案：一证一档。
本题解析：试题答案一证一档。

24、问答题  哪些情形下，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记？

点击查看答案

本题答案：有下列情形之一的，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件
本题解析：试题答案有下列情形之一的，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记：（一）房屋灭失的；（二）土地使用年限届满未取得延长使用期限的；（三）他项权终止或者预告登记权利终止的；（四）法律、法规规定的其他情形的。

25、问答题  什么是商品房的销售面积？

点击查看答案

本题答案：商品房销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的
本题解析：试题答案商品房销售面积即为购房者所购买的套内建筑面积与应分摊的公用建筑面积之和。

26、问答题  房屋转租，是指什么将承租的房屋再出租的行为？

点击查看答案

本题答案：房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。本题解析：试题答案房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

27、问答题&nb 91ExaM.orgsp; 领取历史遗留房产证时应出示哪些资料？

点击查看答案

本题答案：如是本人应出示房屋所有权人身份证原件。若是他人代领应出
本题解析：试题答案如是本人应出示房屋所有权人身份证原件。若是他人代领应出示房屋所有权人身份证原件和带领人身份证原件，公证委托书。若是夫妻一方来领证时，应出示双方的身份证原件和结婚证（或户口本）。否则不予以发证。

28、问答题  什么是档案查阅？

点击查看答案

本题答案：是指面向社会，可查阅房地产权属登记薄记载的信息，查阅人
本题解析：试题答案是指面向社会，可查阅房地产权属登记薄记载的信息，查阅人可以摘录或复印。

29、问答题  遗失补证所需收缴的要件有哪些？

点击查看答案

本题答案：1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书存根或
本题解析：试题答案1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书存根或房屋权属登记申请表；3、遗失证明文件；4、承诺书；5、遗失声明；6、其他

30、问答题& nbsp; 存量房买卖登记时未成年人处置房屋时，监护人应出具何种要件？

点击查看答案

本题答案：未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法
本题解析：试题答案未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法权益的公证书。

31、问答题  在什么情况下出具无查询结果证明？

点击查看答案

本题答案：属以下情形的，出具无查询结果证明：（1）查询申请人提供
本题解析：试题答案属以下情形的，出具无查询结果证明：（1）查询申请人提供的查询依据错误或不清，导致无法查询的；（2）未进行房屋权属登记的；（3）不属于房产档案的或不在管辖范围内的。

32、问答题  什么房屋权属登记中的复审环节？

点击查看答案

本题答案：复审是权属审查中的重要环节，复审人员一般不到现场调查，
本题解析：试题答案复审是权属审查中的重要环节，复审人员一般不到现场调查，但要依据初审中已确定的事实，按照法律、法规及有关规定，并充分利用登记机关现存的各项资料及测绘图件，反复核对，以确保权属审核的准确性。

33、问答题  有顶盖的独立性、单排柱的门廊、车棚、贷棚等属永久性建筑面积如何计算？

点击查看答案

本题答案：按顶盖水平投影面积的一半计算。
本题解析：试题答案按顶盖水平投影面积的一半计算。

34、问答题  档案折叠整理时应注意那些方面？

点击查看答案

本题答案：不符合尺寸要求的文字材料应修整加工，每份材料要留出2.
本题解析：试题答案不符合尺寸要求的文字材料应修整加工，每份材料要留出2.5厘米装订边，裁剪时不能剪掉有文字、印章的部分，遇到残缺，破损资料要先进行修复、粘贴，对未留出装订边的需补边，档案统一使用重量为70克以上白色书写纸制作，幅面统一采用A4（现在）或B5（过去）幅面。

35、问答题  权利人本人因故不能前来领取房屋所有权证书是，由什么前来办理？

点击查看答案

本题答案：委托人持公证委托书，受理单，身份证原件，相关票据，平面
本题解析：试题答案委托人持公证委托书，受理单，身份证原件，相关票据，平面图，带领人持受理单，权利人身份原件，带领人身份证原件。

36、问答题  什么是服务人员的岗位规范，主要包括哪些内容？

点击查看答案

本题答案：主要是指服务人员在其工作岗位上面对服务对象时，要遵守的
本题解析：试题答案主要是指服务人员在其工作岗位上面对服务对象时，要遵守的，以文明服务、礼貌服务、优质服务为基本目的的各项有关的服务标准和服务要求。实际上是服务人员在服务于人时的标准的、正确的做法。服务人员的岗位规范主要是由服务态度、服务知识与服务技术三部分构成。

37、问答题  私房初始登记在2003年4月1日以后竣工的房屋，除原规定的必收要件外，还需要提交的资料是？

点击查看答案

本题答案：建设工程竣工认可书。
本题解析：试题答案建设工程竣工认可书。

38、问答题  异议登记需要收缴的要件有哪些？

点击查看答案

本题答案：1、异议登记申请；2、身份证或证明文件（核原件留存复印
本题解析：试题答案1、异议登记申请；2、身份证或证明文件（核原件留存复印件）；3、异议证明文件。

39、问答题  什么是单位房改售房？

点击查看答案

本题答案：指各单位依据房改售房政策，将单位所属的住宅出售给本单位
本题解析：试题答案指各单位依据房改售房政策，将单位所属的住宅出售给本单位职工，并办理房屋权属证书的行为。

40、问答题  私房名称变更所需的证明文件是什么？

点击查看答案

本题答案：名称变更应收缴记载有曾用名和现用名的户口簿或盖有户籍专
本题解析：试题答案名称变更应收缴记载有曾用名和现用名的户口簿或盖有户籍专用章的证明。

41、问答题  档案业务工作的内容分为几个环节？分别是什么？

点击查看答案

本题答案：分为8个环节；分别是档案收集工作、档案整理工作、档案鉴
本题解析：试题答案分为8个环节；分别是档案收集工作、档案整理工作、档案鉴定工作、档案保管工作、档案统计工作、档案利用工作、档案编目检索工作、档案编研开发工作。

42、问答题  缮证时需拍照的是什么？

点击查看答案

本题答案：缮证时需拍照的是领证单。
本题解析：试题答案缮证时需拍照的是领证单。

43、问答题  企业兼并合并、重组、购并登记须审查哪些要件？

点击查看答案

本题答案：1、房屋所有权证原件、2、企业兼并合并、重组、购并的证
本题解析：试题答案1、房屋所有权证原件、2、企业兼并合并、重组、购并的证明文件3、委托函原件及代理人身份证复印件。

44、问答题  缮证时应注意哪些问题？

点击查看答案

本题答案：应注意：正确获取证号；正确填入证书编号并保存；打印清晰
本题解析：试题答案应注意：正确获取证号；正确填入证书编号并保存；打印清晰；正确贴图，并加盖条章及发证专用章。

45、问答题  参加工作会议的一般礼仪有哪些？

点击查看答案

本题答案：参加会议者应衣着整洁，仪表大方，准时入场，进出有序，按
本题解析：试题答案参加会议者应衣着整洁，仪表大方，准时入场，进出有序，按会议安排落座。开会时认真听讲，及时记录，不要私下小声说话或交头接耳，发言人结束时，应鼓掌致意。中途退场，应轻手轻脚，不打扰他人。注意文明使用手机。

46、问答题  决定计算机存储容量大小的硬件设备是？

点击查看答案

本题答案：决定计算机存储容量大小的硬件设备是硬盘。
本题解析：试题答案决定计算机存储容量大小的硬件设备是硬盘。

47、问答题  办理按揭抵押应提供？

点击查看答案

本题答案：抵押合同；权益证明书；抵押人身份证复印件；商品房买卖合
本题解析：试题答案抵押合同；权益证明书；抵押人身份证复印件；商品房买卖合同。

48、问答题  哪些情形不予受理房产抵押登记？

点击查看答案

本题答案：（1）未取得国家统一房屋权属证书的。（2）村改居以外，
本题解析：试题答案（1）未取得国家统一房屋权属证书的。（2）村改居以外，未取得国有土地使用证的。（3）村改居以内，未提供不抵押土地证明的。（4）集体土地或宅基地的；未提供不抵押土地证明的

49、问答题  什么叫租赁保证金？

点击查看答案

本题答案：俗称“押金”，主要用于抵冲承租
本题解析：试题答案俗称“押金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。

50、问答题  杀毒软件可以查杀所有的病毒么？

点击查看答案

本题答案：杀毒软件不能查杀所有的病毒么。
本题解析：试题答案杀毒软件不能查杀所有的病毒么。

51、问答题  在办理按揭过户业务缮证时的程序是什么？

点击查看答案

本题答案：先缮房产证，再缮他项权证。
本题解析：试题答案先缮房产证，再缮他项权证。

52、问答题  所有权有哪些种类？

点击查看答案

本题答案：国家所有权；集体组织所有权；社会团体所有权；公民所有权
本题解析：试题答案国家所有权；集体组织所有权；社会团体所有权；公民所有权。

53、问答题  对近郊四乡转来档案中产权人发生变更，但还收缴了原产权人的查封限制文件，须对现产权人的房屋进行行政限制，期限为几年？

点击查看答案

本题答案：期限为2年。
本题解析：试题答案期限为2年。

54、问答题  档案数据修改分为哪两种情况？

点击查看答案

本题答案：一是开发公司因为两次以上进行测绘，造成楼盘面积不断变更
本题解析：试题答案一是开发公司因为两次以上进行测绘，造成楼盘面积不断变更，第一次做整栋楼的房屋备案登记面积需要全部修改；二是中心工作人员工作失误造成业务数据错误需要修改错误案件。

55、问答题  根据《中华人民共和国刑法》第三百二十九条的规定，违反档案法的规定，擅自出卖、转让国家所有的档案，情节严重的处几年以下有期徒刑或者拘役？

点击查看答案

本题答案：三年以下有期徒刑。
本题解析：试题答案三年以下有期徒刑。

56、问答题  单位查阅本单位人员配偶住房情况的须由该单位哪个部门办理？

点击查看答案

本题答案：须由该单位纪检部门办理。
本题解析：试题答案须由该单位纪检部门办理。

57、问答题  房产可能性登记机构应当履行什么职责？

点击查看答案

本题答案：应当履行查验申请人提交的必要书证；就有关登记事项询问申
本题解析：试题答案应当履行查验申请人提交的必要书证；就有关登记事项询问申请人；如实、及时地登记有关事项；法律、行政法规规定的其他职责。

58、问答题  对于开发规模在两万平方米以上，五万平方米以下的新建小区，申请办理预售时，必须提供多少面积的社区用房？五万平方米以上的小区提供多少面积的社区用房？

点击查看答案

本题答案：100平方米左右；200平方米以上。
本题解析：试题答案100平方米左右；200平方米以上。

59、问答题  国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有哪些权利？

点击查看答案

本题答案：对其支配的不动产享有占有、使用以及法律和国务院的有关规
本题解析：试题答案对其支配的不动产享有占有、使用以及法律和国务院的有关规定收益、处分权利。

60、问答题  房屋所有权人转让其房屋时，其房屋共有部分如何转让？

点击查看答案

本题答案：其房屋共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。本题解析：试题答案其房屋共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

61、问答题  我们常用的键盘鼠标的接口类型有哪两种？

点击查看答案

本题答案：PS2和USB。
本题解析：试题答案PS2和USB。

62、问答题  查封、续封的时间如何界定？

点击查看答案

本题答案：查封时间为二年，续封时间为一年。
本题解析：试题答案查封时间为二年，续封时间为一年。

63、问答题  档案以内容为标准，分为哪几类档案？

点击查看答案

本题答案：文书档案、科技档案、专门档案。
本题解析：试题答案文书档案、科技档案、专门档案。

64、问答题  审理办件科职责范围有那些？

点击查看答案

本题答案：对乌鲁木齐行政区域内依法取得房屋进行房屋所有权初始登记
本题解析：试题答案对乌鲁木齐行政区域内依法取得房屋进行房屋所有权初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记等业务按照中心《业务规范》的要求进行认真审核办理，确保无错案、病案业务的发生。

65、问答题  什么是房屋的建成年份？

点击查看答案

本题答案：房屋建成年份是指房屋实际竣工年份。
本题解析：试题答案房屋建成年份是指房屋实际竣工年份。

66、问答题  原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由什么人开具承诺证明？

点击查看答案

本题答 案：原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由现申请人
本题解析：试题答案原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由现申请人开具承诺证明。

67、问答题  租赁专管员的职责？

点击查看答案

本题答案：1.负责本区域房屋租赁登记备案的受理工作。2.负责向片
本题解析：试题答案1.负责本区域房屋租赁登记备案的受理工作。2.负责向片区租赁管理办公室负责人汇报工作情况。3.完成片区租赁管理办公室负责人交办的其他事项。

68、问答题  领取历史遗留房产证的程序是什么？

点击查看答案

本题答案：1、是核对房产证上的房屋所有权人和所有权人的身份证原件
本题解析：试题答案1、是核对房产证上的房屋所有权人和所有权人的身份证原件；2、使房屋产权人本人在申请登记存根上签字和按手印；3、核对无误后发放本人房产证；4、将物理档案造册移交档案科归档。

69、问答题  物理档案信息反馈时，反馈的房产属初始登记缺手续至今未补齐，特此办理房产证的档案应注意那些方面？

点击查看答案

本题答案：必须有中心领导书面同意办理此项业务的批示，方可办理。<
本题解析：试题答案必须有中心领导书面同意办理此项业务的批示，方可办理。

70、问答题  根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，哪些是房屋权利人中的自然人的有效身份证明？

点击查看答案

本题答案：居民身份证；军（士）官（兵）证；户口本.
本题解析：试题答案居民身份证；军（士）官（兵）证；户口本.

71、问答题  他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？

点击查看答案

本题答案：注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关
本题解析：试题答案注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关材料、合同书、房屋灭失证明复印件。

72、问答题  建档立卷规范要求的内容是哪些？

点击查看答案

本题答案：档案的整理、折叠、排序、打印、扫描、装订及整体效果。<
本题解析：试题答案档案的整理、折叠、排序、打印、扫描、装订及整体效果。

73、问答题  初始登记如何发证？

点击查看答案

本题答案：初始登记只出初始审验单和归档单，不发证。
本题解析：试题答案初始登记只出初始审验单和归档单，不发证。

74、问答题  已购公房包括哪些类型？

点击查看答案

本题答案：已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。<
本题解析：试题答案已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。

75、问答题  企业兼并、合并、重组、购并、入股、划拨、移交登记应交纳什么费用？

点击查看答案

本题答案：登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。
本题解析：试题答案登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。

76、问答题  根据《档案法》第二十四条、第二十五条，《档案法实施办法》第二十七条，及《刑法》第一百六十二条、第三百二十九条的规定，应该追究法律责任的档案违法行为包括几种？

点击查看答案

本题答案：包括十五种：（1）、损毁、丢失档案的；（2）、擅自提供
本题解析：试题答案包括十五种：（1）、损毁、丢失档案的；（2）、擅自提供、抄录、公布、销毁档案的；（3）、涂改、伪造档案的；（4）、擅自出卖或者转让档案的；（5）、盗卖档案牟利或者卖给、赠送给外国人；（6）、将公务活动中形成的应当归档的文件、资料据为己有，拒绝交档案机构、档案人员归档的；（7）、拒不按照国家规定向国家档案馆移交档案的；（8）、违反国家规定擅自扩大或者缩小档案接受范围的；（9）、不按照国家规定开放档案的；（10）、明知所保存的档案面临危险而不采取措施，造成档案损失的；（11）、档案工作人员、对档案工作负有领导责任的人员玩忽职守、造成档案损失的；（12）、携运禁止出境的档案或者其复制件出境的；（13）、抢夺、窃取国家所有档案的；（14）、擅自出卖或者转让国家所有档案，情节严重的；（15）、隐匿或者故意销毁依法应当保存的会计凭证、会计帐簿、财务报告、情节严重的。

77、问答题  租赁期间房屋发生所有权变动的，租赁合同还有效吗？

点击查看答案

本题答案：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期
本题解析：试题答案《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力&rdq uo;。此条被称为“买卖不破租赁原则”（此条的所有权变动可能是买卖、租赁、继承等）。由于租赁合同已经将承租人的权利固化到租赁物上，如果所有权的变动就能影响到租赁关系，那就会使租赁合同处在很大的风险之中，权利处于极不稳定的状态，因而租赁关系不因所有权的变动而受到影响才能保护交易安全。另外，对于此租赁的房屋，承租人在同等条件下享有优先购买权。

78、问答题  你认为查询、新增、删除、修改中，那种是最消耗数据库资源的操作？

点击查看答案

本题答案：查询是最消耗数据库资源的操作.
本题解析：试题答案查询是最消耗数据库资源的操作.

79、问答题  存量房拆迁补偿登记时应收缴要件？

点击查看答案

本题答案：存量房拆迁补偿登记时应收缴要件：1、房屋权属登记申请表
本题解析：试题答案存量房拆迁补偿登记时应收缴要件：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；4、房屋权属证书；5、房屋拆迁补偿协议书；6、信息反馈单；7、契税发票或免税单；8、其他。

80、问答题  什么是注销登记？

点击查看答案

本题答案：是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止，或者预
本题解析：试题答案是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止，或者预告登记终止、法律法规规定的其它情形而进行的登记，权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。

81、问答题  根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，夫妻关系存续其间，权利人名称变更（互换或增加）时按照什么业务办理？

点击查看答案

本题答案：按变更登记办理。
本题解析：试题答案按变更登记办理。

82、问答题  租赁登记备案的定义是什么？

点击查看答案

本题答案：指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》
本题解析：试题答案指房屋租赁当事人依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定而进行房屋租赁登记备案。

83、问答题  房屋转租，是指什么行为？

点击查看答案

本题答案：指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。
本题解析：试题答案指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

84、问答题  解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致的，应提供什么？

点击查看答案

本题答案：查封法院及单位出具的委托函。
本题解析：试题答案查封法院及单位出具的委托函。

85、问答题  《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条列》于几年几月几日起实施？

点击查看答案

本题答案：2006年7月1日起正式实施。
本题解析：试题答案2006年7月1日起正式实施。

86、问答题  地下档案库如果出现火情该如何处理？

点击查看答案

本题答案：首先要在预警期间迅速将库内人员转移至安全地带，若火势属
本题解析：试题答案首先要在预警期间迅速将库内人员转移至安全地带，若火势属初起阶段，用手提式干粉灭火器进行灭火，若火势较大则应迅速启动库内二氧化碳灭火系统进行灭火。

87、问答题  房屋权属证书是什么？

点击查看答案

本题答案：是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益
本题解析：试题答案是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋享受国家法律保护。

88、问答题  档案馆分为哪两类？

点击查看答案

本题答案：综合性档案馆、专门性档案馆。
本题解析：试题答案综合性档案馆、专门性档案馆。

89、问答题 &nbs p;发证时一般应收取和查验的资料是什么？

点击查看答案

本题答案：受理单、契税票据（蓝色联）、身份证原件、校验收费票据、
本题解析：试题答案受理单、契税票据（蓝色联）、身份证原件、校验收费票据、校验领证密码。

90、问答题  根据《自治区权属登记条例》中对异议登记之规定，异议登记起什么作用？

点击查看答案

本题答案：异议登记起警示作用。
本题解析：试题答案异议登记起警示作用。

91、问答题  存量房继承、分产登记时应收缴要件？

点击查看答案

本题答案：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原存量房继承、
本题解析：试题答案1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原存量房继承、分产登记时件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；4、房屋权属证书；5、继承应收缴继承公证书或生效的法律文书；6、对换应收缴房产转让合同书；7、信息反馈单；8、其他。

92、问答题  换证包括哪几种情形？

点击查看答案

本题答案：旧版房屋权属证书换全国统一证；破损房屋权属证书的更换；
本题解析：试题答案旧版房屋权属证书换全国统一证；破损房屋权属证书的更换；他项权利内容记载已满的。

93、问答题  换证需要收缴的要件有哪些？

点击查看答案

本题答案：1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）
本题解析：试题答案1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，分丘图2份；4、房屋权属证书；5、其他

94、问答题  一般单位只要出具公函，是否可以将档案借出外用？

点击查看答案

本题答案：不可以。
本题解析：试题答案不可以。

95、问答题  操作系统中有管理员权限和普通用户权限，那一个权限可以安装软件？

点击查看答案

本题答案：管理员权限。
本题解析：试题答案管理员权限。

96、问答题  当物权受到侵害的，权利人应用怎样的途径解决？

点击查看答案

本题答案：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼来源:91考试网 91ExaM.org等
本题解析：试题答案物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

97、问答题  对与没有约定或者约定不明确的动产和不动产共有人都享有哪些权利和义务？

点击查看答案

本题答案：共有人按照约定管理共有不动产或者动产；没有约定或者约定
本题解析：试题答案共有人按照约定管理共有不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

98、问答题  律师查阅应收缴哪些相关证明？

点击查看答案

本题答案：律师查阅应收缴相关证明包括：立案通知书或相关法律文件、
本题解析：试题答案律师查阅应收缴相关证明包括：立案通知书或相关法律文件、律师介绍信、律师资格证、诉讼当事人出具的委托书原件和身份证原件。

99、问答题  什么人能作为异议登记的申请人？

点击查看答案

本题答案：异议登记的申请人应为房屋利害关系人。
本题解析：试题答案异议登记的申请人应为房屋利害关系人。

100、问答题  什么是初始登记？

点击查看答案

本题答案：初始登记：是指新建或未申办登记的房屋申请人，或者集体土
本题解析：试题答案初始登记：是指新建或未申办登记的房屋申请人，或者集体土地上的房屋转为国有土地后，为取得房屋所有权而进行的登记。