1、单项选择题  土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做（）。

A、土地分配权
B、土地处置权
C、土地所有权
D、土地使用权

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

2、多项选择题  按现实经济用途和可能经济用途，土地资源可分为（）。

A、农用土地
B、非农业生产用地
C、城乡居民点用地
D、水域
E、特殊用地

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

3、多项选择题  在农业土地适度经营规模的评价指标中属于土地生产率评价指标的有（）。

A、单位面积产量
B、单位面积产值
C、商品量
D、销售额
E、单位面积纯收益

点击查看答案

本题答案：A, B, E
本题解析：暂无解析

4、名词解释  土地的配置

点击查看答案

本题答案：依据土地区位利用原理，在空间上布局城乡居民点和各业用地。
本题解析：试题答案依据土地区位利用原理，在空间上布局城乡居民点和各业用地。

5、多项选择题  土地的基本特性包括（）。

A、自然特性
B、稀缺特性
C、使用特性
D、经济特性
E、历史特性

点击查看答案

本题答案：A, D
本题解析：暂无解析

6、单项选择题  （）对土地价格的影响最大。

A、农业
B、二、三产业
C、矿业
D、以上全对

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

7、多项选择题  土地中的特殊用地包括（）。

A、休息用地
B、自然保护区
C、军事用地
D、未开发利用土地
E、建筑用地

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

8、多项选择题  中国城市土地使用制的改革，突出表现在（）

A、征收土地使用费
B、开展土地使用权转让和转动试点
C、制定地方性土地使用权有偿转让、转让法规
D、修改宪法和土地管理法
E、全面开放的土地市场

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

9、问答题  简述社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义。

点击查看答案

本题答案：一、地租范畴是社会主义条件下实行土地有偿使用的理论依据
本题解析：试题答案一、地租范畴是社会主义条件下实行土地有偿使用的理论依据。土地长期无偿使用是我国土地资源严重浪费的重要原因之一。土地公有制建立并不意味着地租范畴的消灭，为了在理论上正本清源，要肯定社会主义土地公有制下地租范畴的客观存在。
二、地租是加强土地管理的重要经济杠杆。运用经济手段管理土地，能进一步强化土地管理，增强土地管理工作的权威性和有效性。
三、地租是制定产品价格的重要依据。农产品的社会生产价格包括三个部分，即生产成本+平均成本+绝对地租。如果否定地租范畴，在此基础上制定农产品价格必然低于真正的社会生产价格。
四、地租为制定土地价格、进行征地补偿等提供了基础。有了较为准确的地租量，就能通过地租资本化确定土地价格。

10、问答题  简述土地利用计划和土地利用总体规划的区别和联系。

点击查看答案

本题答案：土地利用总体规划是总体性、战略性、长期性的计划，以全部
本题解析：试题答案土地利用总体规划是总体性、战略性、长期性的计划，以全部土地资源为对象，考虑土地利用活动的各个方面，包括土地开发利用整治和保护，全面协调土地利用中的供求关系对土地利用结构、布局和方式提出战略性的指导方针和目标，并对土地用途做出具体规定，是土地利用中期计划和年度计划的依据。

11、问答题  简述如何全面认识我国土地社会主义公有制。

点击查看答案

本题答案：一、全部土地都为社会主义公有制。
二、具体分
本题解析：试题答案一、全部土地都为社会主义公有制。
二、具体分为全民所有制和劳动群众集体所有制。
三、全民所有制具体采取的是国家所有制的形式，该种所有制土地简称国有土地，其所有权由国家代表全体人民行使，具体由国务院代表国家行使。
四、劳动群众集体所有制，具体采取的是农民集体所有制的形式，该种所有制土地简称集体土地。
五、城市市区土地全部属于国家所有。
六、农村和城郊的土地，有的属于国家，有的属于集体。
七、建制镇土地所属权根据实际情况处理。

12、单项选择题  全部土地实行（）

A、国有制 
B、集体所有制 
C、个人所有制 
D、社会主义公有制

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：暂无解析

13、多项选择题  现行农村土地使用状况（）。

A、农村国有土地使用制
B、农村集体地使用制
C、个人土地使用制
D、商业土地使用制
E、法人土地使用制

点击查看答案

本题答案：A, B
本题解析：暂无解析

14、问答题  如何完善现行农村土地产权制度？

点击查看答案

本题答案：从完善农村土地所有权制度来看，
（1）应该使
本题解析：试题答案从完善农村土地所有权制度来看，
（1）应该使土地权属具体化，即要将现行社会主义土地公有制形式，具体落实到每块土地上；
（2）明确土地所有权主体或代表。作者认为，农村集体土地所有权主体，原则上应由独立核算的地区性经济合作组织来充当；
（3）土地的集体所有者组织除应拥有比较完整的土地占有权、使用权和收益权外，还应拥有比较完整的土地处分权，即出卖、出租、出包、入股、抵押等权能，以便使集体所有制的土地所有权权能能够比来源:91exam .org较充分地实现，成为名副其实的土地集体所有制，从而有利于土地的合理利用及顺畅地流动和集中。
从完善农村土地使用制度方面看，
（1）应该明确承包经营权的性质。既不能否认农民对土地承包权的要求，也要使承包经营权变成真正的使用权；
（2）完善承包经营权的权能结构。应将承包经营权应有的买卖、转让、入股、转租、抵押等各项权利完全赋予承包经营权的内涵，使之成为一完整的土地使用权，以利于土地使用权权利的充分实现。
（3）土地承包期长期化。制定一个较长期限是赋予农民长期而有保障土地使用权的根本保证。
（4）使承包经营权债权物权化。
（5）建立健全农村社会保障体系。加快农村社会保障体系的建立，能够发挥土地市场的作用，提高资源的配置效率。

15、单项选择题  （）年，土地改革运动基本完成。

A、1949
B、1952
C、1956
D、1962

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

16、多项选择题  按地貌特征可以把土地分为（）。

A、山地 
B、高原 
C、丘陵 
D、盆地 
E、平原

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

17、单项选择题  支配土地从一种用途转向另一种用途的土地利用经济学原理是（）。

A、稀缺原理
B、替代原理
C、比例原理
D、以上均不是

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

18、多项选择题  在古典经济学家中对土地问题进行过深入研究的有（）。

A、马克思
B、恩格斯
C、凯恩斯
D、威廉·配第
E、李嘉图

点击查看答案

本题答案：A, B, D, E
本题解析：暂无解析

19、问答题  简述土地内部规模经济的来源。

点击查看答案

本题答案：一、、单个生产设备的不可分性使得大规模生产能够提高生产
本题解析：试题答案一、、单个生产设备的不可分性使得大规模生产能够提高生产设备利用率和利用效率。
二、各生产要素间相互联系的不可分性。包括：
（1）大规模生产有利于进行分工协作；
（2）大规模生产可以减少管理人员的比例；
（3）大规模生产为充分利用产品生产的互补性创造条件
三、企业规模的扩大可以降低平均交易成本。
（1）大规模企业，可以在市场信息收集监督合同执行等方面，节约平均交易费用
（2）大规模企业，由于大量运输，也可节约平均运费。

20、名词解释  地域重量

点击查看答案

本题答案：每生产一单位产品所需运输的重量。
本题解析：试题答案每生产一单位产品所需运输的重量。

21、多项选择题  下列属于私有土地所有制的是（）。

A、原始社会土地所有制
B、奴隶主土地所有制
C、封建主地所有制
D、资本主义土地所有制
E、社会主义土地所有制

点击查看答案

本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

22、单项选择题  香港人使用（）。

A、北方方言
B、客家方言
C、闽方言
D、粤方言

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：暂无解析

23、名词解释  土地市场

点击查看答案

本题答案：土地这种特殊商品在流通中发生的经济关系的总和。
本题解析：试题答案土地这种特殊商品在流通中发生的经济关系的总和。

24、单项选择题  现实的土地不仅是一个单纯的自然综合体，而且是一个由各项自然因素并综合了人类劳动成果的（）。

A、自然——历史综合体
B、自然——地理综合体
C、自然——经济综合体
D、自然——政治综合体

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

25、名词解释  土地所有制

点击查看答案

本题答案：是指人们在一定社会制度下拥有土地的经济形式，即人们在一定社会
本题解析：试题答案是指人们在一定社会制度下拥有土地的经济形式，即人们在一定社会制度下对土地的占有形式，它是整个土地制度的核心。

26、名词解释  土地利用集约度

点击查看答案

本题答案：在生产过程中，单位土地面积上投放的资本和劳动数量。
本题解析：试题答案在生产过程中，单位土地面积上投放的资本和劳动数量。

27、多项选择题  下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）

A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。
C、土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。
D、土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。
E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。

点击查看答案

本题答案：B, D, E
本题解析：暂无解析

28、多项选择题  世界各国的土地管理机构的主要模式有（）。

A、直接管理模式
B、间接管理模式
C、分类分级管理模式
D、垂直统一管理模式

点击查看答案

本题答案：C, D
本题解析：暂无解析

29、多项选择题  土地供给的稀缺性的产生基础是（）。

A、位置固定性
B、可再生性
C、质量差异性
D、报酬递减规律
E、历史性

点击查看答案

本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

30、单项选择题  土地的经济特性，是以土地的（）为基础。

A、历史特性
B、地理特性
C、自然特性
D、使用特性

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

31、单项选择题  把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的（）。

A、所有权形式
B、经济用途
C、质地

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

32、单项选择题  狭义的土地利用计划是由（）作出的。

A、单位
B、个人
C、政府
D、都不是

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

33、问答题  简述我国现行农村土地集体承包经营权存在的问题。

点击查看答案

本题答案：目前我国农村土地承包经营权存在两个显著问题：
本题解析：试题答案目前我国农村土地承包经营权存在两个显著问题：
一、土地承包经营权是一个不很完整和明晰的土地使用权，法律规定承包经营权仅限于从事农业生产，这表明不含有土地开发权。而至于在农业生产范围内涵盖哪些具体权利，还不明确，这给土地承包经营权的行使和保护带来一定困难。
二、土地承包经营权是一种尚不十分稳定的土地使用权。土地承包期限可在某些条件下进行调整。而土地承包调整频繁，必然冲击土地承包稳定性，影响土地投资和土地利用效率的提高。

34、多项选择题  目前台湾对土地的主要客税有（）

A、地价税
B、田赋
C、土地增值税
D、工程受益费
E、空地税

点击查看答案

本题答案：A, B, C, E
本题解析：暂无解析

35、名词解释  土地人口承载力

点击查看答案

本题答案：一个国家或地区在一定的生产技术和投入水平下，用于农业生产的全
本题解析：试题答案一个国家或地区在一定的生产技术和投入水平下，用于农业生产的全部土地的生产潜力及其所能供养的人口数量。

36、名词解释  外部规模不经济

点击查看答案

本题答案：整个行业或整个区域规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成
本题解析：试题答案整个行业或整个区域规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加。

37、名词解释  土地使用制

点击查看答案

本题答案：是对土地使用的程序、条件和形式的规定，是土地制度的另一个重要
本题解析：试题答案是对土地使用的程序、条件和形式的规定，是土地制度的另一个重要组成部分。

38、单项选择题  土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是（）。

A、20世纪30年代
B、20世纪40年代
C、20世纪20年代
D、20世纪50年代

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

39、多项选择题  中国现阶段所有制形式各种主张有（）

A、土地国有制
B、国家、集体、个人三无所有制
C、私人所有制
D、土地双轨所有制
E、强化现行集体所有制

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

40、单项选择题  矿产品的价格由（）决定

A、劣等矿山
B、中等矿山
C、优等矿山
D、市场决定

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：暂无解析

41、多项选择题  土地的供给通常分为（）。

A、数量供给
B、自然供给
C、经济供给
D、资源供给
E、生产供给

点击查看答案

本题答案：B, C
本题解析：暂无解析

42、名词解释  土地计划利用

点击查看答案

本题答案：采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动
本题解析：试题答案采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资源的利用活动。其主要内容是通过制定和执行土地利用计划，实现土地利用的目标。

43、单项选择题  解放后在（）年私有土地可以买卖出租、入股、典当、赠与或交换：

A、1952
B、1954
C、1956
D、1958

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

44、单项选择题  为土地使用制度改革的全面和深入发展扫清了道路的宪法修正草案在（）年

A、1982
B、1987
C、1988
D、1999

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

45、单项选择题  在中国耕地面积中，属于集体所有的占（）

A、5.6％
B、94.4％
C、20％
D、80％

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

46、单项选择题  土地级差地租产生的基础是（）。

A、位置固定性
B、面积有限性
C、质量差异性
D、功能永久性

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

47、问答题  简述级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别和联系。

点击查看答案

本题答案：级差地租Ⅰ是由于土地肥沃程度和地理位置不同而产生的级差
本题解析：试题答案级差地租Ⅰ是由于土地肥沃程度和地理位置不同而产生的级差地租
级差地租Ⅱ是由于在同一块土地上连续追加投资的资本生产率不同而产生的级差地租。
级差地租Ⅰ是级差地租Ⅱ的基础。构成级差地租Ⅰ的超额利润一般在土地租约中规定，归土地的所有者所有（实物形态表现表现为较高的租金，因为优等土地和中等土地毕竟不多，物以稀为贵）。而构成级差地租Ⅱ的超额利润，在租约内归农业资本家所有，当租约期满（土地的所有者会愿意签署长期的一定数额租金的出租土地的协议吗？当然不会），签定新租约时，就会通过提高地租额而转归土地所有者所有。
级差地租Ｉ与级差地租Ⅱ，虽然各有不同的表现形式，但是二者在本质上是一致的，它们由个别生产价格与社会生产价格之间的差额所形成的超额利润转化而成的。在二者的关系上，级差地租Ⅱ要以级差地租Ⅰ为前提和基础，马克思指出：“级差地 91eXAm.org租Ⅱ的基础和出发点，不仅从历史上来说，而且就级差地租在任何一个一定时期内的运动来说，都是级差地租Ⅰ。”

48、问答题  简述级差地租和绝对地租的区别。

点击查看答案

本题答案：一、产生的根本原因不同：级差地租是经营垄断权，绝对地租
本题解析：试题答案一、产生的根本原因不同：级差地租是经营垄断权，绝对地租是土地所有权的垄断。具体形式条件不同：级差地租农产品个别生产价格低于社会价格，绝对地租是生产价格低于价值。
二、归属不同：绝对地租归地主，而级差地租归农业资本家和地主。

49、名词解释  土地的自然供给

点击查看答案

本题答案：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人类可利用
本题解析：试题答案又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球供给人类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可利用的土地资源。

50、单项选择题  迫使人们必须节约、集约地利用土资源的是（）。

A、位置固定性
B、面积有限性
C、质量差异性
D、功能永久性

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

51、名词解释  土地利用程度

点击查看答案

本题答案：人类对土地的利用与改造程度以及土地受人影响的变化程度。
本题解析：试题答案人类对土地的利用与改造程度以及土地受人影响的变化程度。

52、名词解释  土地的利用规模

点击查看答案

本题答案：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要
本题解析：试题答案指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。

53、单项选择题  不属于土地价格的特点的是：（）

A、土地价格主要由土地需求决定
B、土地价格不是土地的权益价格
C、土地价格呈上升趋势
D、土地价格具有强烈的地域性

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

54、名词解释  地上权—

点击查看答案

本题答案：以支付租金为代价，在他人土地上设置建筑房屋、种植竹木等
本题解析：试题答案以支付租金为代价，在他人土地上设置建筑房屋、种植竹木等项权利。

55、名词解释  土地资产流转

点击查看答案

本题答案：土地作为资产其权属的市场流转和随之而产生的土地收益分配问题，
本题解析：试题答案土地作为资产其权属的市场流转和随之而产生的土地收益分配问题，具体包括土地市场的建立及其供求关系、土地使用权流转中土地使用者向土地所有者支付的地租、土地作为商品买卖而形成的价格、土地作为标的担保物形成的债务抵押关系以及国家参与土地收益分配的具体形式—土地税收等

56、单项选择题  土地价格的实质是（）

A、土地实现的利润
B、土地是商品
C、土地有价值
D、地租的资本化

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：暂无解析

57、单项选择题  城市房屋权管理由（）

A、国家土地管理局
B、各省级土地管理局
C、各市级土地管理局
D、建设部

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：暂无解析

58、问答题  简述我国极差地租应如何分配。

点击查看答案

本题答案：在土地集体所有制的条件下，级差地租Ⅰ主要应归土地所有者
本题解析：试题答案在土地集体所有制的条件下，级差地租Ⅰ主要应归土地所有者集体经济组织所有，级差地租Ⅱ，是由于实行集约经营，追加投资而形成的，因此，主要应由土地经营者所有。在集体土地由承包农户经营的条件下，主要应由承包农户所得。在土地国有制条件下，级差地租Ⅰ应全部归国家所有。而级差地租Ⅱ，在租期内主要应归土地使用者——企业或个人所有；但在极差地租Ⅱ的形成中，国家一般也进行了投资和建设，因而国家也应得到一部分。

59、问答题  简述土地报酬递减规律及其阶段分析。

点击查看答案

本题答案：土地利用报酬递减规律，是指在技术不变、其 它要素不变的前
本题解析：试题答案土地利用报酬递减规律，是指在技术不变、其它要素不变的前提下，对相同面积的土地不断追加某种要素的投人所带来的报酬的增量（边际报酬）迟早会出现下降。
阶段分析：
在第一阶段，平均报酬处于递增状态，从而增加劳动投入能带来总报酬更大比例的增长，因此在这个阶段停止投入是不合理的，继续劳动投人将使得劳动-土地-资本等生产要素组合的生产效率得到进一步提高。
第二阶段：平均报酬等于边际报酬之后到边际报酬等于零之前为第二阶段。在通常情况下，选择在第二阶段组织生产是合理的，但具体选择多少变动要素（比如劳动），还要取决于农产品价格和投入要素价格。
第三阶段：边际报酬为零，总报酬达到最大之后为第三阶段。在此阶段，投入劳动的边际报酬和生产弹性均为负数，而且平均报酬继续递减，总报酬也趋于下降。因此在这一阶段继续投入是不合理的。

60、问答题  简述杜能的农业区位论。

点击查看答案

本题答案：农业土地利用类型和农业土地经营集约化程度，不仅取决于土
本题解析：试题答案农业土地利用类型和农业土地经营集约化程度，不仅取决于土地的天然特性，而且更重要的是依赖于当时的经济状况和生产力发展水平，尤其是农业生产用地到农产品消费地（市场）的距离。从经济实质上看，杜能农业区位论的理论基础是农业区位的极差地租

61、名词解释  土地抵押权

点击查看答案

本题答案：以土地为标的物的担保物权。
本题解析：试题答案以土地为标的物的担保物权。

62、单项选择题  下列属于狭义土地利用计划范围的是（）。

A、政府制定的计划
B、一个农场的规划
C、一个农民的规划
D、村庄的规划

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：暂无解析

63、问答题  论述级差地租、绝对地租、垄断地租产生的条件、来源及原因

点击查看答案

本题答案：（1）级差地租：
①级差地租产生的条件是自然
本题解析：试题答案（1）级差地租：
①级差地租产生的条件是自然力，即优越的自然条件。但自然力不是超额利润的源泉，仅是形成超额利润的自然基础，因为它是较高劳动生产率的自然基础。
②资本主义级差地租产生的原因是由土地有限而产生的资本主义经营垄断。正是由于这种有限的优越自然条件被部分经营者垄断，因而能获得持久而稳定的超额利润。而当土地所有权存在的条件下，这部分超额利润就要转化为级差地租，归土地所有者占有。
③级差地租因为形成条件的差异分为级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ。
土地肥力的差异和土地位置（距市场远近）差异是形成级差地租Ⅰ的条件。由于在同一块土地上各个连续投资劳动生产率的差异而产生的超额利润转化的地租，即为级差地租Ⅱ。
（2）绝对地租：
①绝对地租来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润，是农业工人创造的剩余价值的一部分。由于存在着土地私有权的垄断，成为其他部门向农业转移资本的一个障碍，如果不向土地所有者缴纳绝对地租，资本就不能转向农业部门，即使最劣等的土地也是这样。
②农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成，是农业中能够形成超额利润（绝对地租实体）的条件。
③土地私有权的垄断，是使超额利润保留在农业部门内部并使之转化为绝对地租的原因。
（3）垄断地租：
①垄断地租是由产品的垄断价格带来的超额利润转化成的地租。某些土地具有特殊的自然条件，能够生产某些特别名贵又非常稀缺的产品。这些产品就可以按照不仅大大超过生产价格，而且也超过其价值的垄断价格出售。
②这种垄断价格产生的超额利润，由于土地所有者拥有对这种具有特殊性质的土地所有权，因而转化为垄断地租，落入土地所有者手中。

64、单项选择题  在我国，可以抵押的房地产有：（）

A、行政机构所有的房地产
B、权属有争议的房地产
C、政府代管的房地产
D、依法获得的期房所有权

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：暂无解析

65、单项选择题  全国土地地籍管理工作由（）负责

A、国家土地管理局
B、各省级土地管理局
C、各市级土地管理局
D、各县级土地管理局

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：暂无解析

66、名词解释  级差地租

点击查看答案

本题答案：指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的
本题解析：试题答案指经营较优土地的农业资本家所获得的、并最终归土地所有者占有的超额利润，其来源是产品个别生产价格与社会生产价格的差额。

67、问答题  如何实现城市土地的集约利用

点击查看答案

本题答案：土地集约利用，是指在土地上增加物质和劳动投入，以获得土
本题解析：试题答案土地集约利用，是指在土地上增加物质和劳动投入，以获得土地的最佳报酬。实现城市土地的集约利用，提高土地利用率，目的是力争获取单位土地面积上的经济效益。应着重于：
（1）土地的利用效率和城市规模的大小有关，城市规模过大或过小，都不利于城市土地利用效益的正常发挥。因此要建立合理确定城市规模结构，城市规模效益，节省城市建设用地。
（2）在城市内部，也要提高土地利用效率。首先要搞好城市规划，进行综合利用；其次，要向地上空间发展，适当提高建筑密度和高度。
（3）向地下发展，修筑地下铁道、地下隧道、地下商场、地下车库等。

68、多项选择题  影响资本主义绝对地租的因素有（）

A、农产品的价值与生产价格之间的差额 
B、农业资本有机构成的相对水平 
C、农业投资的总量 
D、农产品流通 
E、农产品产量

点击查看答案

本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

69、名词解释  交易定价

点击查看答案

本题答案：土地买卖双方按照市场交易规则，在土地市场中实际成交的价
本题解析：试题答案土地买卖双方按照市场交易规则，在土地市场中实际成交的价格。

70、名词解释  永佃权

点击查看答案

本题答案：由永佃权人向土地所有者支付租金，为耕作和放牧的需要长期
本题解析：试题答案由永佃权人向土地所有者支付租金，为耕作和放牧的需要长期或永久使用土地，并获得相应收益的权利。

71、名词解释  土地使用权出租

点击查看答案

本题答案：土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物
本题解析：试题答案土地使用者作为出租人，将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，并由承租人向出租人支付租金的行为。

72、多项选择题  完整的土地制度包括（）。

A、土地所有制
B、土地分配制度
C、土地使用制度
D、土地管理制度
E、以上均是

点击查看答案

本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

73、名词解释  土地价格

点击查看答案

本题答案：在正常市场条件下土地所有者转移土地纯收益（地租）的资本
本题解析：试题答案在正常市场条件下土地所有者转移土地纯收益（地租）的资本化价值。

74、问答题  简述市场经济条件下对土地产权的基本要求。

点击查看答案

本题答案：市场经济条件下要求明晰的土地产权。土地是最基本的资产，
本题解析：试题答案市场经济条件下要求明晰的土地产权。土地是最基本的资产，无论是私有还是公有，明晰的土地产权都是建立土地市场的最基本条件。由于土地市场的客体是土地的各种权利，如果土地权利界定不明、归属不清，权利的交易就无法进行。因此，明晰的土地所有权及以所有权为核心的各种派生权利是土地市场运行的基本前提。

75、问答题  简述城市集聚经济及其表现。

点击查看答案

本题答案：所谓集聚经济是指，将生产经营活动集中在某一地点所得到的
本题解析：试题答案所谓集聚经济是指，将生产经营活动集中在某一地点所得到的空间意义上的规模经济。
其表现为：
（1）企业间交通、通讯费用的节约，从而降低了生产成本；
（2）更多的公共服务，提高了城市居民的生活水平；
（3）企业和人口的集聚，提高了城市土地的利用效益。

76、单项选择题  对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（）。

A、土地的经济供给 
B、土地的自然供给 
C、土地的需求 
D、土地的使用

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

77、多项选择题  土地金融的特点是（）

A、债权可靠 
B、贷款偿还期长，利息率低 
C、一般实行债券化 
D、土地抵押贷款契约到期以前债权人不能任意要求债务人偿还其债务 
E、以上全对

点击查看答案

本题答案：B, D
本题解析：暂无解析

78、单项选择题  最早发现“土地报酬递减规律”的是（）。

A、亚当·斯密
B、李嘉图
C、威廉·配弟
D、屠能

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

79、问答题  土地产权的权能结构是怎样的？

点击查看答案

本题答案：所谓土地产权是指存在于土地之中的排他性完全权利。它包括
本题解析：试题答案所谓土地产权是指存在于土地之中的排他性完全权利。它包括：
（1）土地所有权。即土地所有者所拥有的、受法律保护的、排他性完全权利，其具有完全性、排他性、恒久性、归一性、社会性的属性。
（2）土地使用权。依法对一定土地加以利用并取得收益的权利，是土地使用制的法律体现形式。
（3）土地租赁权。是指土地所有权人或土地使用权人通过契约将土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权转让给他人。
（4）土地抵押权。土地收押人对于土地抵押人不转移占有并继续使用收益而提供担保的土地，在债务不能履行时可将土地的拍卖价款作为受清偿的担保物权。
（5）地役权。是在土地所有权上设定的一种他项权利。包括建筑支持权、采光权、取水权、眺望权、道路通行权等。
（6）土地继承权、地上权、土地发展权等。

80、问答题  我国法律规定农村土地中属于国家所有的土地有哪些？

点击查看答案

本题答案：一、农村中已经依法没收、征收、征购为国有的土地。本题解析：试题答案一、农村中已经依法没收、征收、征购为国有的土地。
二、国家依法征用的土地。
三、依法不属于集体所有的林地、草地、滩涂及其他土地。
四、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地。因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

81、问答题  简述实现土地利用目标的措施。

点击查看答案

本题答案：一、制定土地法、土地规划法等法律法规，使制定的规划有法
本题解析：试题答案一、制定土地法、土地规划法等法律法规，使制定的规划有法律保障。
二、制定土地利用规划，确定全国各类土地的利用方向、结构和改良措施，使之既能满足农业需要，又能提供非农业场所。
三、改革完善土地使用制，实行土地有偿使用，建立规范的土地使用权市场。
四、由政府直接控制农地向非农用地的转移，防止耕地流失。

82、单项选择题  在整个土地制度中，土地所有制决定着土地的（）。

A、土地管理制度
B、土地分配制度
C、土地占有制度
D、土地使用制度

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：暂无解析

83、名词解释  狭义的土地使用权

点击查看答案

本题答案：依法对土地的实际利用权，包括在土地所有权之内。
本题解析：试题答案依法对土地的实际利用权，包括在土地所有权之内。

84、多项选择题  非农业生产用地包括（）。

A、建筑用地
B、厂矿用地
C、交通用地
D、商业用地
E、军事用地

点击查看答案

本题答案：B, C
本题解析：暂无解析

85、单项选择题  在社会形态中，土地法权制度形成的基础是（）。

A、土地所有制度
B、土地分配制度
C、土地经济制度
D、土地使用制度

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

86、问答题  实现土地集约经营的途径。

点击查看答案

本题答案：（1）农业土地的集约利用
①增加复种指数，提
本题解析：试题答案（1）农业土地的集约利用
①增加复种指数，提高全年光能利用率
②增加单产，提高作物光能利用率
③改良土壤，培肥地力，提高土壤潜在生产力
④多层次利用光能空间，进行立体开发，提高单位面积的光能利用率
（2）非农用土地的集约利用就是力争获取单位土地面积上的最大经济效益。
①应适当控制大城市，适度发展中小城市，城镇适当集中，建立合理的城市规模结构，充分发挥城市规模效益，节省城市建设用地；
②在城市内部，首先要搞好城市规划，进行综合利用，以提高城市土地利用效率、保证城市良好生态环境的基础和前提。其次，城市土地利用要向地上空间发展，实行立体作用，在保持城市良好生态环境的前提下，适当提高建筑密度和高度。
③城市土地利用还应向地下发展，修筑地下铁道、地下隧道、地下商场、地下车库等。

87、单项选择题  关于“土地报酬递减规律”，说法错误的是：（）

A、该规律的本质应是“变动要素的报酬变化规律”。
B、“土地报酬递减规律”是针对人类生产的历史过程而言的。
C、“土地报酬递减规律”属于生产力的范畴，与生产关系无关。
D、“土地报酬递减规律”为人们找出资源的最佳组合和投入量提供了理论依据。

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

88、多项选择题  在农业土地适度经营规模的评价指标中属于劳动生产率评价指标的有（）。

A、劳均年产量 
B、劳均年产值 
C、劳均年净产值 
D、劳均年纯收入 
E、活劳动利润率

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

89、多项选择题  按土地质地可以把土地划分为（）。

A、粘土
B、黑土
C、壤土
D、沙土
E、红土

点击查看答案

本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

90、问答题  简述实现农业土地规模经营的条件。

点击查看答案

本题答案：一、非农业发达，农业劳动力已大量转移到非农业就业，且在
本题解析：试题答案一、非农业发达，农业劳动力已大量转移到非农业就业，且在转移后获得了相对长期稳定的职业和收入。
二、农机化水平提高，使以少量的家庭劳动力经营较大规模的土地成为可能。
三、农业社会化服务加强，其项目越多，质量越高，农业土地适度经营规模实现的可能也就越大。
四、农业经营者素质提高。

91、单项选择题  香港的土地和自然资源属于（）所有

A、香港
B、40
C、国家
D、广东省

点击查看答案

本题答案：C
本题解析：暂无解析

92、多项选择题  目前与土地直接相关的税种有（）

A、农业税
B、耕地占用税
C、城镇土地使用税
D、土地增值税
E、契税

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

93、单项选择题  如何认识社会主义地租（）

A、不存在
B、存在
C、没有形成绝对地租的条件
D、以上全对

点击查看答案

本题答案：B
本题解析：暂无解析

94、多项选择题  土地的概念中包括以下哪几部分（）。

A、岩石
B、矿藏
C、土壤
D、水分
E、空气

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

95、单项选择题  我国土地税征收历史悠久早在（）

A、夏
B、商
C、西周
D、汉

点击查看答案

本题答案：A
本题解析：暂无解析

96、多项选择题  实现农业土地规模经营的经营形式主要有（）。

A、种植业专业户
B、家庭农场
C、联户农场
D、集体农场
E、合作农场

点击查看答案

本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

97、问答题  简述土地国家管理的具体任务。

点击查看答案

本题答案：一、保护土地所有权和使用权。
二、调整土地关
本题解析：试题答案一、保护土地所有权和使用权。
二、调整土地关系，对土地所有权和使用权变动进行管理、监督和调控，防止权属混乱及土地纠纷。
三、对土地所有权的权能范围、行使方式、出让转让条件和土地使用权的权能范围、利用方向进行必要的限制。
四、保证土地资源在国民经济各部门和各项目上的合理分配和有效利用，建立优化的土地利用结构和布局，防止土地资源的闲置和浪费，维护良好生态环境。
五、实施土地有偿使用制度并正确课征土地税收，保证国有土地的地租收归国家，通过税收和土地有偿使用集中国家财政资金，保证土地收益的合理分配。

98、名词解释  绝对地租

点击查看答案

本题答案：不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于
本题解析：试题答案不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租，其来源于产品的价值高于生产价格的差额形成的超额利润。

99、问答题  简述现阶段我国仍存在绝对地租的原因。

点击查看答案

本题答案：中国现阶段仍存在着土地所有权的垄断，并要求在经济上加以
本题解析：试题答案中国现阶段仍存在着土地所有权的垄断，并要求在经济上加以实现。社会主义消灭了土地私有制，但并未消灭土地所有权及其垄断。中国现阶段仍处于社初阶段，尚存在土地公有制的两种形式，土地还没有归全社会公有，还存在多个土地所有者主体，并要求在经济上实现。可见，中国现阶段仍然存在产生绝对地租的社会经济关系。

100、单项选择题  土地经济供给的（）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式。

A、固定性
B、差异性
C、可再生性
D、稀缺性

点击查看答案

本题答案：D
本题解析：暂无解析