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1、单项选择题 《国际评估准则》认为,资产评估中的"折旧"应当是一个与()有关的概念。
A.市场
B.资产类型
C.会计原则
D.税收政策
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本题答案:A
本题解析:折旧在评估和会计上最重要的区别在于,对评估师而言,评估中的"应计折旧"应当与市场有关,反映相关的市场状况;而会计上的"应计折旧"则与会计原则有关,并不反映市场状况。
2、单项选择题 高于市场价值且反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值是()。
A.在用价值
B.投资价值
C.特殊价值
D.升值价值
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本题答案:C
本题解析:特殊价值是指高于市场价值,反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值;这一价值来源于资产所产生的利益,并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。
3、单项选择题 ()的成立标志着国际评估业走向国际化协助发展的道路。
A.国际评估协会
B.国际评估准则理事会
C.国际评估师联合会
D.英国测量师学会
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本题答案:B
本题解析:暂无解析
4、多项选择题 在第九版《国际评估准则》中的最佳使用用途概念,具体是指()。
A.理论上可能的用途
B.实际上可能的用途
C.财务上可行的用途
D.法律允许并经合理证明的用途
E.能实现该资产最大价值的最可能的用途
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本题答案:B, C, D, E
本题解析:暂无解析
5、单项选择题 美国评估准则中,书面不动产评估报告所采用的意见不包括()。
A.完整型评估报告
B.简明型评估报告
C.限制使用型评估报告
D.风险型评估报告
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本题答案:D
本题解析:美国评估准则要求,每份书面不动产评估报告必须采用以下三种意见之一,并在报告中明确表示采用哪种意见:完整型评估报告、简明型评估报告或限制使用型评估报告。
6、单项选择题 《英国评估准则》中的评估准则部分共包 括了()章。
A.4
B.5
C.6
D.7
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本题答案:C
本题解析:暂无解析
7、多项选择题 目前国际评估界具有较大影响的评估准则主要有()。
A.《国际评估准则》
B.《香港评估准则》
C.《专业评估执业统一准则》
D.《法国评估准则》
E.英国皇家特许测量师协会制定的《评估准则》
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本题答案:A, C, E
本题解析:暂无解析
8、多项选择题 在第九版《国际评估准则》基本概念中,指出与不动产所有权相关的各种权利中包括了()。
A.转让权
B.进入权
C.租赁权
D.赠与权
E.受让权
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本题答案:A, B, C, D
本题解析:暂无解析
9、多项选择题 国际评估准则委员理事会最新公布的《国际评估准则》中主要说明了与资产相关的概念是()。
A.无形资产
B.不动资产
C.动产
D.企业资产
E.流动资产
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本题答案:B, C
本题解析:暂无解析
10、单项选择题 两肺粟粒性病变除肺结核外,还可见于()
A.小叶性肺炎
B.过敏性肺炎
C.支原体性肺炎
D.吸入性肺炎
E.中央性肺癌
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本题答案:B
本题解析:暂无解析
11、单项选择题 国际评估业走向国际化协作发展的道路的成立标志是()的成立。
A.美国评估促进会
B.国际评估准则理事会
C.欧洲评估师联合会
D.英国皇家特许测量师学会
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本题答案:B
本题解析:国际评估准则理事会成立于1981年,是在各国评估行业迅速发展和评估业区域化、国际化发展的基础上形成的国际性评估专业组织,其成立标志着国际评估业正式走上国际化协作发展的道路。
12、单项选择题 根据《国际评估准则》的思想,以反映市场整体对被评估资产价值认可的意见,通常要求评估资产的()。
A.市场价值
B.投资价值
C.内在价值
D.市场投资价值
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本题答案:A
本题解析:暂无解析
13、单项选择题 《国际评估准则》中阐述的最重要的概念是()。
A.公允价值
B.非公允价值
C.市场价值
D.非公 允市场价值
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本题答案:C
本题解析:市场价值概念是《国际评估准则》中最重要的概念,《国际评估准则》中给出了市场价值的严格定义,在此基础上形成了评估准则、应用指南和评估指南。
14、单项选择题 在《国际评估准则》基本概念中阐述的重要概念之一是()。
A.公开价值
B.非公允价值
C.市场价值
D.非公允市场价值
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本题答案:C
本题解析:暂无解析
15、多项选择题 第九版《国际评估准则》提出了两个评估应用,它们是()。
A.以公允价值为目的的评估
B.以非公允价值为目的的评估
C.以财务报告为目的的评估
D.以担保货款为目的的不动产权益评估
E.以市场价值为目的的评估
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本题答案:C, D
本题解析:暂无解析
来源:91考试网 91eXAm.org
16、单项选择题 第七版《英国评估准则》发布并生效于()。
A.2010年
B.2011年
C.2012年
D.2013年
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本题答案:B
本题解析:暂无解析
17、单项选择题 资产评估可以从多个角度来理解,但对于评估师和评估结果的使用者而言,最重要的是认识到资产评估是个经济概念,即从经济意义上说,评估师进行评估的对象是()。
A.资产本身
B.资产的所有权
C.资产的使用权
D.资产的支配权
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本题答案:B
本题解析:暂无解析
18、单项选择题 《国际评估准则》中,不动产评估所涉及的公认原则不包括()。
A.供求原则
B.稳定原则
C.竞争原则
D.替代原则
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本题答案:B
本题解析:不动产评估中有许多公认的原则,包括供求原则、竞争原则、替代原则、预期或期望原则、变化原则以及其他原则。这些原则的共同之处在于直接或间接地影响某项资产的效用或生产能力。
19、单项选择题 第九版《国际评估准则》发布于()。
A.2008年
B.2009年
C.2010年
D.2011年
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本题答案:D
本题解析:暂无解析
20、多项选择题 根据市场价值的定义,市场价值具有的要件有()。
A.自愿买方
B.自愿卖方
C.公平交易
D.以货币单位表示
E.信息公开
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本题答案:A, B, C, D
本题解析:根据市场价值的定义,市场价值具有的要件包括:①自愿买方;②自愿卖方;③评估基准日;④以货币单位表示;⑤公平交易;⑥资产在市场上有足够的展示时间
21、多项选择题 第九版《国际评估准则》中的基本准则包括()。
A.公允价值评估
B.非公允价值评估
C.工作范围
D.报告
E.有形资产评估和无形资产评估
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本题答案:C, D
本题解析:暂无解析
22、单项选择题 英国《评估与估价指南》的核心内容是()。
A.引论
B.指南
C.执业规范
D.执业规范附录
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本题答案:C
本题解析:1995年,英国皇家特许测量师学会与另外两家规模较小的协会共同出版的《评估与估价指南》(被称为红皮书)主要包括三个部分 :引论、执业规范和执业规范附录、指南,其内容主要是针对不动产评估的。第三部分"执业规范"是该准则的核心内容,适用于会员在所有国家承办评估业务。
23、多项选择题 在第九版《国际评估准则》公布的资产准则中,包括()。
A.流动资产
B.森林资产
C.海洋资产
D.无形资产
E.企业及企业权益
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本题答案:D, E
本题解析:暂无解析
24、多项选择题 在《国际评估准则》的结构体系中包括了()等组成部分。
A.纪律守则
B.资产准则
C.国际评估应用指导意见
D.流动资产评估准则
E.基本准则
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本题答案:B, E
本题解析:暂无解析
25、多项选择题 资产评估中最基本的概念有(),同时它们也是争议最大的概念。
A.市场
B.成本
C.价格
D.价值
E.资产
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本题答案:B, C, D
本题解析:价格、成本、价值等概念是资产评估中最基本的概念,同时也是争议最大的概念,理解这些基本概念在资产评估中的内涵对于评估专业人员而言是十分重要的。
26、单项选择题 为进行特定投资或者实现特定经营目标,资产对于特定投资者或者某类投资者的价值是指()。
A.市场价值
B.投资价值
C.内在价值
D.公允价值
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本题答案:B
本题解析:投资价值是指为进行特定投资或者实现特定经营目标,资产对于特定投资者或者某类投资者的价值。这一主观性概念涉及特定资产和特定投资者、某类投资者或者具有明确投资目标或投资标准的实体。
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