1、判断题  企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

2、单项选择题  A公司于2007年11月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票200万股作为交易性金融资产，每股支付价款5元，另支付相关费用20万元，2007年12月31日，这部分股票的公允价值为1050万元，A公司2007年12月31日应确认的公允价值变动损益为（）万元。

A．损失50
B．收益50
C．收益30
D．损失30

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

3、单项选择题  自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

A．营业外收入
B．公允价值变动损益
C．资本公积
D．其他业务收入

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

4、问答题  

账务处理题：2006年5月6日，甲公司支付货款5080000元（含交易费用5000元和已宣告发放现金股利75000），购入乙公司发行的股票2000000股，占乙公司有表决权股份的0.5%。甲公司将其划分为可供出售金融资产。
2006年5月10日，甲公司收到乙公司发放的现金股利75000元。
2006年6月30日，该股票市价为每股2．6元。
2006年12月31日，甲公司仍持有该股票；当日，该股票市价为每股2．5元。
2007年5月9日，乙公司宣告发放股利20000000元。
2007年5月13日，甲公司收到乙公司发放的现金股利。
2007年5月20日，甲公司以每股2．45元的价格将股票全部转让。
要求：作出甲公司的账务处理。

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本题答案：假定不考虑其他因素，甲公司的账务处理如下：

本题解析：试题答案假定不考虑其他因素，甲公司的账务处理如下：
（l）2006年5月6日，购入股票
借：应收股利 75 000
可供出售金融资产——成本 5 005 000
贷：银行存款 5 080 000
（2）2006年5月10日，收到现金股利
借：银行存款 75 000
贷：应收股利 75 000
（3）2006年6月30日，确认股票的价格变动
借：可供出售金融资产——公允价值变动 195 000
贷：资本公积——其他资本公积 195 000
（4）2006年12月31日，确认股票价格变动
借：资本公积——其他资本公积 200 000
贷：可供出售金融资产—公允价值变动 200 000
（5）2007年5月9日，确认应收现金股利
借：应收股利 100 000
贷：投资收益 100 000
（6）2007年5月13日，收到现金股利
借：银行存款 100 000
贷：应收股利 100 000
（7）2007年5月20日，出售股票
借：银行存款 4 900 000
投资收益 105 000
可供出售金融资产——公允价值变动 5 000
贷：可供出售金融资产——成本 5 005 000
资本公积——其他资本公积 5 000

5、判断题  长期股权投资在资产负债表日应按其可收回金额低于其账面价值的差额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提相应的资产减值准备。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

6、多项选择题  企业从二级市场购入的债券，其初始确认金额不应包括()。

A．支付给券商的佣金
B．支付给代理机构的手续费
C．实际支付的价款中包含的已到付息期但尚未领取的债券利息
D．实际支付的价款中包含的尚未到付息期的债券利息

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

7、单项选择题  根据《企业会计准则——投资住房地产》，下列项目不属于投资性房地产的是（）。

A．已出租的建筑物
B．持有并准备增值后转让的土地使用权
C．已出租的土地使用权
D．持有并准备增值后转让的房屋建筑物

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

8、单项选择题  关于可供出售金融资产的计量，下列说法中正确的是（）。

A．应当按取得该金融资产的公允价值和相关交易费用之和作为初始确认金额
B．应当按取得该金融资产的公允价值作为初始确认金额，相关交易费用计入当期益
C．持有期间取得的利息或现金股利，应当冲减成本
D．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入当期损益

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

9、问答题  

账务处理题：2005年1月1日，A公司从股票二级市场以每股30元的价格购入B公司发行的股票2000000股，占B公司有表决权股份的5%，对B公司无重大影响，划分为可供出售金融资产。
2005年5月10日，A公司收到B公司发放的上年现金股利800000元。
2005年12月31日，该股票的市场价格为每股26元。A公司预计该股票的价格下跌是暂时的。
2006年，B公司因违犯相关证券法规，受 91eXAm.org到证券监管部门查处。受此影响，B公司股票的价格发生下跌。至20X6年12月31日，该股票的市场价格下跌到每股12元。
2007年，B公司整改完成，加之市场宏观面好转，股票价格有所回升，至12月31日，该股票的市场价格上升至每股20元。
假定2006年和2007年均未分派现金股利，不考虑其他因素。
要求：计算A公司账务处理。

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本题答案：A公司有关的账务处理如下：
（1）2005年
本题解析：试题答案A公司有关的账务处理如下：
（1）2005年1月1日购入股票
借：可供出售金融资产——成本 60 000 000
贷：银行存款 60 000 000
（2）2005年5月确认现金股利
借：应收股利 800 000
贷：可供出售金融资产——成本 800 000
借：银行存款 800 000
贷：应收股利 800 000
（3）2005年12月31日确认股票公允价值变动
借：资本公积——其他资本公积 7 200 000
贷：可供出售金融资产—公允价值变动 7 200 000
（4）2006年12月31日，确认股票投资的减值损失
借：资产减值损失 35 200 000
贷：资本公积——其他资本公积 7 200 000
可供出售金融资产——公允价值变动 28 000 000
（5）2007年12月31日确认股票价格上涨
借：可供出售金融资产—公允价值变动 16 000 000
贷：资本公积—其他资来源:91考试 网本公积 16 000 000

10、判断题  成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更，采用未来使用法进行处理。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

11、判断题  企业拥有并自行经营的旅馆饭店，属于投资性房地产。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

12、问答题  资料：2006年1月1日，甲企业从二级市场支付价款510000元（含已到付息但尚未领取的利息10000元）购入某公司发行的债券，另发生交易费用10000元。该债券面值500000元，剩余期限为2年，票面年利率为4%，每半年付息一次，甲企业将其划分为交易性金融资产。其他资料如下：（1）2006年1月5日，收到该债券2005年下半年利息10000元；（2）2006年6月30日，该债券的公允价值为575000元（不含利息）；（3）2006年7月5日，收到该债券半年利息；（4）2006年12月31日，该债券的公允价值为550000元（不含利息）；（5）2007年1月5日，收到该债券2007年下半年利息；（6）2007年3月31日，甲企业将该债券出售，取得价款590000元（含1季度利息5000元）。假定不考虑其他因素。要求：作出甲企业的账务处理。

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本题答案： 甲企业的账务处理如下：
（1）2006年
本题解析：试题答案 甲企业的账务处理如下：
（1）2006年1月1日，购入债券
借：交易性金融资产——成本 500 000
交易利息 10 000
投资收益 10 000
贷：银行存款 5 020 000
（2）2006年1月5日，收到该债券2005年下半年利息
借：银行存款 10 000
贷：应收利息 10 000
（3）2006年6月 30日，确认债券公允价值变动和投资收益
借：交易性金融资产——公允价值变动 75 000
贷：公允价值变动损益 75 000
借：应收利息 10 000
贷：投资收益 10 000
（4）2006年7月5日，收到该债券半年利息
借：银行存款 10 000
贷：应收利息 10 000
（5）2006年12月31日，确认债券公允价值变动和投资收益
借：公允价值变动损益 25 000
贷：交易性金融资产——公允价值变动 25 000
借：应收利息 10 000
贷：投资收益 10 000
（6）2007年1月5日，收到该债券2006年下半年利息
借：：银行存款 10 000
贷：应收利息 10 000
（7）2007年 3月 31日，将该债券予以出售
借：应收利息 5 000
贷：投资收益 5 000
借：银行存款 585 000
允价值变动损益 50 000
贷：交易性金融资产—成本 500 000
—公允价值变动 50 000
投资收益 85 000
借：银行存款 5 000
贷：应收利息 5 000

13、判断题  资产负债表日，交易性金融资产应当按照公允价值计量，公允价值与账面余额之间的差额计入当期损益。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

14、判断题  持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和票面利率计算确认利息收入。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

15、多项选择题  投资性房地产主要包括（）。

A．已出租的土地使用权
B．持有并准备增值后转让的土地使用权
C．已出租的建筑物
D．自用房地产

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

16、判断题  企业作为交易性金融资产持有的股票投资，在持有期间对于被投资单位宣告发放的现金股利，应在实际收到被投资单位发放的现金股利时确认应收项目，并计入当期投资收益。()

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

17、问答题  

账务处理题：甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价。与固定资产和投资性房地产相关业务如下：
（1）2007年6月30日将一项自用房产转换为经营性出租。该房产为2004年以银行存款6000万元购入，另发生相关税费及购入后的装修等费用2250万元，2004年6月20日达到预定可使用状态，该项房产预计使用20年，预计净残值250万元，采用直线法计提折旧，2006年12月31日计提300万元减值准备。
（2）2007年12月31日取得半年的租金收入300万元存入银行并计提投资性房地产折旧。
（3）2008年12月31日取得租金收入600万元存入银行并计提折旧，甲公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5500万元，预计未来现金流量现值为6000万元。
（4）2009年12月31日取得租金收入600万元存入银行并计提折旧，甲公司测试表明该房产的公允价值减去处置费用后的净额为5450万元，预计未来现金流量现值为5900万元。
（5）2010年6月30日收取半年度租金300万元，该项投资性房地产停止出租，重新作为自用房产管理。
要求：写出会计处理分录。

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本题答案：（1）2007年 6月30日
借：投资性房
本题解析：试题答案（1）2007年 6月30日
借：投资性房地产 8250
累计折旧 1191.43
固定资产减值准备 300
贷：固定资产 8250
投资性房地产累计折 1191.43
投资性房地产减值准备 300
截至2006年12月31日折旧=（8 250-250）／20×2．5=1 000万元，2007年 l-6月折旧=（8250-1000-300-250）／17.5×6／12=191.43万元，折旧合计1 191.43万元。
（2）2007年12月31日
借：银行存款 300
贷：其他业务收入 300
惜：其他业务成本 191.43
贷：投资性房地产累计折旧 191.43
（3）2008年12月31日
借：银行存款 600
贷：其他业务收入 600
借：其他业务成本 382.86
贷：投资性房地产累计折旧 382.86
借：资产减值损失 184.28
贷：投资性房地产减值准备 184.28
折旧=（8 250-1000-300-250）／17.5=382．86万元，账面价值=8 250-（1 191.43+191.43+382.86）—300 =6 184.28万元，未来可收回金额=6 000万元，计提184.28万元减值准备。
（4）2009年 12月 31日
借：银行存款 600
贷：其他业务收入 600
借：其他业务成本 370.97
贷：投资性房地产累计折旧 37097
折旧=（6000-250）／15.5=370.97万元
账面价值=8250（1 191.43+191.43+382.86+370.97）-（300+184.28）=5629.03万元
未来可收回金额=5 900万元，减值准备不转回。
（5）2010年6月30日
借：银行存款 300
贷：其他业务收入 300
借：其他业务成本 185.48
贷：投资性房地产累计折旧 185.48
借：固定资产 8 250
投资性房地产累计折旧 2 322.17
投资性房地产减值准备 484.28
贷：投资性房地产 8 250
累计折旧 2 322.17
固定资产减值准备 484.28
折旧=1 191.43+191.43+382.86+370.97+185.48=2 322.17万元
账面价值=8来源:91考试网 91Exam.org 250-（1 191.43+191.43+382.86+370.97+185.48）-（300+184.28）=5 443.55万元

18、单项选择题  企业作为交易性金融资产持有的股票投资，在持有期间对于被投资单位宣告发放的现金股利，应当()。

A．确认为应收股利，并冲减交易性金融资产的初始确认金额
B．确认为应收股利，并计入当期投资收益
C．增加交易性金融资产的成本，并计入当期投资收益
D．增加交易性金融资产的成本，并确认为公允价值变动损益

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

19、多项选择题  投资性房地产采用公允价值模式进行计量需要设置的账户有（）。

A．投资性房地产累计折旧
B．投资性房地产累计摊销
C．投资性房地产
D．公允价值变动损益

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本题答案：C, D
本题解析：暂无解析

20、单项选择题  可供出售金融资产以公允价值进行后续计量。公允价值变动形成的利得或损失，除减值损失和外币货币性金融资产形成的汇兑差额外，应当直接记入（）科目。

A．营业外支出
B．投资收益
C．公允价值变动损益
D．资本公积

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

21、多项选择题  以支付现金取得的长期股权投资的初始入账价值包括()。

A．实际支付的价款中包含的已宣告但尚未领取的利润
B．实际支付的价款中包含的已宣告但尚未领取的现金股利
C．与取得长期股权投资直接相关的费用
D．与取得长期股权投资直接相关的税金

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本题答案：C, D
本题解析：暂无解析

22、问答题  

账务处理题：2007年1月1日，甲保险公司支付价款514.122元购入某公司发行的3年期公司债券，该公司债券的票面总金额为500元，票面年利率为4%，实际利率为3%，利息每年末支付，本金到期支付。甲保险公司将该公司债券划分为可供出售金融资产。2007年12月31日，该债券的市场价格为500.047元。假定不考虑交易费用和其他因素的影响。
要求：作出甲保险公司的账务处理。

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本题答案：（1）2007年1月1日，购人债券
借：可
本题解析：试题答案（1）2007年1月1日，购人债券
借：可供出售金融资产——成本 500
——利息调整 14.122
贷：银行存款 514.122
（2）2007年12月31日，收到债券利息、确认公允价值变动
实际利息=514.122×3%=15.423 66≈15.42（元）
应收利息=500 ×4%=20（元）
年末摊余成本=514.122+15.42-20=509.542（元）
借：应收利息 20
贷：投资收益 15.42
可供出售金融资产——利息调整 4.58
借：银行存款 20
贷：应收利息 20
借：资本公积——其他资本公积 9.5
贷：可供出售金融资产——公允价值变动 9.5

23、多项选择题  以下各项资产减值损失中，一经确认，在以后会计期间不得转回的有()。

A．存货减值损失
B．长期股权投资减值损失
C．固定资产减值损失
D．无形资产减值损失

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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

24、问答题  

账务处理题：A公司发生以下业务，要求根据以下资料进行会计处理。
（1）2006年元月10日，A公司购入B公司发行的公司债券，该笔债券于2005年10月1日发行，面值为6000万元，票面利率为5％，债券利息按年支付。A公司将其划分为交易性金融资产，支付价款为6400万元（其中包含已宣告发放的债券利息75万元），另支付交易费用50万元。2006年3月2日，A公司收到该笔债券利息75万元。
（2）2006年6月30日，A公司购买的该笔债券的市价为6380万元；2006年12月31日，A公司购买的该笔债券的市价为6270万元。
（3）2007年3月2日，A公司收到债券利息300万元。
（4）2007年4月10日，A公司出售了所持有的B公司的公司债券，售价为6500万元。

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本题答案：A公司应作如下会计处理：
（1）①2006年
本题解析：试题答案A公司应作如下会计处理：
（1）①2006年1月10日，购入B公司的公司债券时：
借：交易性金融资产——成本 63 250 000
应收利息 750 000
投资收益 500 000
贷：银行存款 64 500 000
②2006年3月2 日，收到购买价款中包含的已宣告发放的债券利息时
借：银行存款 750 000
贷：应收利息 750 000
③2006年12月31日，确认B公司的公司债券利息收入时：
借：应收利息 3 000 000
贷：投资收益 3 000 000
(2)①2006年6月30日，确认该笔债券的公允价值变动损益时：
借：交易性金融资产——公允价值变动 550 000
贷：公允价值变动损益 550 000
②2006年12月31日，确认该笔债券的公允价值变动损益时：
借：公允价值变动损益 1 100 000
贷：交易性金融资产——公允价值变动 1 100 000
(3)2007年3月2 日，收到持有B公司的公司债券利息时：
借：银行存款 3 000 000
贷：应收利息 3 000 000
(4)借：银行存款 6 5000 000
贷：交易性金融资产——成本 63 250 000
——公允价值变动 550 000
投资收益 1 200 000
同时，
借：投资收益 550 000
贷：公允价值变动损益 550 000

25、单项选择题  A公司于2008年1月2日从证券市场上购入B公司于2007年1月1日发行的债券，该债券为3年期、票面年利率为5%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2010年1月1日，到期日一次归还本金和最后一次利息。A公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为1011．67万元，另支付相关费用20万元。A公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的实际利率为6%。2008年12月31日，A公司应确认的投资收益为（）万元。

A．58．90
B．50
C．49．08
D．60．70

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本题答案：A
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26、多项选择题  按企业会计准则规定，下列项目中，不应计入“投资收益”科目的有()。

A．成本法核算的被投资企业发生亏损
B．收到的交易性金融资产利息
C．权益法核算下，被投资企业宣告发放现金股利
D．为取得交易性金融资产而支付的相关费用

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

27、多项选择题  金融资产的摊余成本是指该金融资产的初始确认金额经下列（）调整后的结果。

A．扣除已收回的本金
B．减去采用实际利率法将该初始确认金额大于到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额
C．扣除已发生的减值损失
D．加上采用实际利率法将该初始确认金额小于到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

28、单项选择题  乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价。乙公司拥有一项自用房产原值3200万元，预计使用20年，预计净残值200万元，采用直线法计提折旧，该项资产在2003年6月达到可使用状态，2005年12月31日乙公司预计该项资产可收回金额为2600万元，2006年12月乙公司计划改变房产用途，测算可收回金额为2800万元，从2007年6月30日甲公司该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3000万元，2007年转换用途时正确的会计处理是（）。

A．计入“资本公积”605．71万元
B．计入“公允价值变动损益”580万元
C．计入“公允价值变动损益”537．14万元
D．计入“资本公积”622．68万元

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

29、多项选择题  关于采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的叙述正确的有（）。

A．应对投资性房地产计提折旧或摊销
B．计提折旧或摊销适用《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第6号——无形资产》准则
C．存在减值迹象，应按《企业会计准则第8号——资产减值》进行减值测试，并计提相应减值准备
D．投资性房地产不计提折旧或摊销

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

30、多项选择题  采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，下列账务处理可能正确的是（）。

A．借：其他业务成本
贷：投资性房地产———成本
投资性房地产——公允价值变动
B．借：公允价值变动损益
贷：其他业务收入
C．借：其他业务收入
贷：公允价值变动损益
D．借：银行存款
贷：其他业务收入

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

31、判断题  按照国家有关规定认定的闲置土地，属于持有并准备增值后转让的土地使用权。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

32、单项选择题  甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价。甲公司拥有一项用于经营性出租的房产从2008年6月30日转为自用，该房产原值5000万元，预计使用20年，预计净残值200万元，采用直线法计提折旧，在2005年9月达到可使用状态，2006年12月31日甲公司预计该项资产可收回金额为4500万元，预计使用年限和净残值始终没有变化，2008年6月转换用途时甲公司该项固定资产贴面价值是（）万元。

A．4156
B．4432
C．4140
D．4260

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

33、判断题  已采用公允价值模式计量的投资性房地产还可以转为成本模式。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

34、单项选择题  存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的其差额通过（）科目核算。

A．营业外支出
B．公允价值变动损益
C．投资收益
D．其他业务收入

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

35、判断题  长期股权投资中已宣告但尚未领取的现金股利应作为应收股利处理。()

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

36、问答题  

账务处理题：甲股份有限公司（以下简称甲公司）为上市公司。甲公司持有的债券投资准备持有到期，于每年年末计提债券利息，并采用实际利率法摊销债券溢折价。甲公司发生的有关债券投资业务如下：
（1）2001年12月31日，以21909．2万元的价格购入乙公司于2001年l月1日发行的5年期一次还本、分期付息债券，债券面值总额为20000万元，付息日为每年1月1日，票面年利率为6%，实际年利率为5%。未发生其他相关税费。
（2）2002年1月1日，收到乙公司发放的债券利息，存入银行。
（3）2002年12月31日，计提债券利息并摊销债券溢价。
（4）2003年1月l日，收到乙公司发放的债券利息，存入银行。
（5）2003年12月31日，计提债券利息，并摊销债券溢价。
（6）2004年1月1日，收到乙公司发放的债券利息，存入银行。
（7）2004年12月31日，计提债券利息，并摊销债券溢价。
（8）2005年1月1日，收到乙公司发放的债券利息，存入银行。
（9）2005年12月31日，计提债券利息，并摊销债券溢价。
（l0）2006年1月1日，该债券到期，收到乙公司发放的债券本金和利息，存入银行。
假定各年实际利率均为5%，不考虑其他因素。
要求：
（1）计算该债券年票面利息。
（2）计算各年的投资收益和溢价摊销额。
（3）逐笔编制上述各项业务的会计分录。

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本题答案：（1）该债券年票面利息=20 000 ×6
本题解析：试题答案（1）该债券年票面利息=20 000 ×6%= 1200（万元）
（2）持有至到期投资初始确认金额与到期日金额之间的差额=21 909.2-20 000×6%-20 000=709.2（万元）
2002年投资收益=（20 000+709.2）×5%= 1035.46（万元）
2002年初始确认金额与到期日金额之间差额的摊销额=20 000×6%-（2 000+709.2）×5%=164.54（万元）
2003年投资收益=（20 000+709.2-164.5）×5%=1027.23（万元）
2003年初始确认金额与到期日金额之间差额的摊销额
=20 000×6%-（20 000+709.2-164.5）×5%=172.77（万元）
2004年投资收益=（2 000+709.2-164.5-172.77）×5%=1018.60（万元）
2004年初始确认金额与到期日金额之间差额的摊销额
=20 000×6%-（20 000+709.2-164.5-172.77）×5%=181.40（万元）
2005年初始确认金额与到期日金额之间差额的摊销额=709.2-164.5-172.77-181.40 =190.53（万元）
2005年投资收益=1200-190.53=1009.47（万元）
（因为以前年度的数据保留了小数位数，不是精确数据，最后一年如果再按上述公式来计算，各年摊销的差额之和就会与初始确认金额与到期日金额之间的总差额有误差，所以最后一年的数据倒挤）
（3）①借：持有至到期投资—成本 20 000
应收利息 1200
持有至到期投资—利息调整 709.2
贷：银行存款 21 909.2
②借：银行存款 1200
贷：应收利息 1200
③借：应收利息 1200
贷：持有至到期投资—利息调整 164.54
投资收益 1035.46
④借：银行存款 1200
贷：应收利息 1200
⑤借：应收利息 1200
贷：持有至到期投资——利息调整 172.77
投资收益 1027.23
⑥借：银行存款 1200
贷：应收利息 1200
⑦借：应收利息 1200
贷：持有至到期投资—利息调整 181.40
投资收益 1018.60
⑧借：银行存款 1200
贷：应收利息 1200
⑨借：应收利息 1200
贷：持有至到期投资—利息调整 190.53
投资收益 1009.47
⑩借：银行存款 21 200
贷：应收利息 1 200
持有至到期投资——成本 20 000

37、多项选择题  下列情况下，投资方应采用权益法核算长期股权投资的是()。

A．控制
B．重大影响
C．无重大影响
D．共同控制

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本题答案：B, D
本题解析：暂无解析

38、单项选择题  某企业以现金在二级市场购入股票5000股，每股市价20元。其中含0．2元／股的已宣告但尚未领取的现金股利，另支付印花税3000元，佣金1000元，购入的股票作为交易性金融资产。该项交易性金融资产的初始确认金额为()元。

A．100000
B．104000
C．103000
D．99000

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

39、单项选择题  根据我国《企业会计准则一一金融工具确认和计量》规定，企业的交易性金融资产在持有期间取得的现金股利，应确认为()。

A．投资收益
B．营业外收入
C．财务费用
D．交易性金融资产成本的调整

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

40、问答题  

账务处理题：A公司于2007年1月2日从证券市场上购入B公司于2006年1月1日发行的债券，该债券4年期、票面年利率为4%、每年1月5日支付上年度的利息，到期日为2010年1月l日，到期日一次归还本金和最后一次利息。A公司购入债券的面值为1000万元，实际支付价款为992．77万元，另支付相关费用20万元。A公司购入后将其划分为持有至到期投资。购入债券的实际利率为5%。假定按年计提利息。
要求：编制A公司从2007年1月1日～2010年1月1日上述有关业务的会计分录。

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本题答案：（l）2007年1月 2日：
借：持有至到
本题解析：试题答案（l）2007年1月 2日：
借：持有至到期投资——成本 1000
应收利息 40（1000×4%）
贷：银行存款 1012.77
持有至到期投资——利息调整 27.23
（2）2007年1月5日：
借：银行存款 40
贷：应收利息 40
（3）2007年12月31日：
应确认的投资收益=972.77×5%=48.64（万元）
持有至到期投资—利息调整=48.64-1000×4%=8.64（万元）。
借：应收利息 40
持有至到期投资—利息调整 8.64
贷：投资收益 48.64
（4）2008年1月 5日：
借：银行存款 40
贷：应收利息 40
（5）2008年12月31日：
应确认的投资收益=（972.77+8.64）×5%=49.07（万元）
持有至到期投资—利息调整=49.07—1000×4%=9.07（万元）。
借：应收利息 40
持有至到期投资——利息调整 9.07
贷：投资收益 49.07
（6）2009年1月5日：
借：银行存款 40
贷：应收利息 40
（7）2009年 12月 31日：
持有至到期投资——利息调整=27.23-8.64-9.07=9.52（万元）
投资收益=40+9.52=49.52（万元）。
借：应收利息 40
持有至到期投资——利息调整 9.52
贷：投资收益 49.52
（8）2010年1月1日：
来源:91考试网 91Exam.org借：银行存款 1040
贷：持有至到期投资——成本 1000
应收利息 40

41、单项选择题  交易性金融资产主要是指企业为了近期内出售而持有的金融资产。下列各项中不属于交易性金融资产的有()。

A．企业以赚取差价为目的从一级市场购入的股票
B．企业对联营企业的权益性投资
C．企业以赚取差价为目的从二级市场购入的认股权证
D．企业以赚取差价为目的从二级市场购入的开放式基金

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

42、判断题  企业对其出租的房屋，应从固定资产账户转入“投资性房地产”账户，若对其后续计量采用公允价值模式，则不计提折旧，而是每期期末以公允价值为基础调整其账面价值，差额计入“营业外收入”。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

43、单项选择题  甲公司以22万元购入B公司的股票共10万股，占B公司股份的1%，该股票目前的市价为每股2元，每股面值1元，B公司曾在5天前宣告分派现金股利，并将向股利宣告日后第7天的在册股东分派每股0．10元的现金股利。此外，甲公司还支付了股票的过户费等相关税费0．15万元。甲公司购入B公司股票后作为可供出售金融资产管理，则甲公司应确定的可供出售金融资产的初始投资成本是（）万元。

A．22．15
B．20．15
C．10．15
D．21．15

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

44、问答题  

账务处理题：某股份有限公司2007年有关交易性金融资产的资料如下：
（1）3月1日以银行存款购入A公司股票50000股，并准备随时变现，每股买价16元，同时支付相关税费4000元。
（2）4月20日A公司宣告发放的现金股利每股0．4元。
（3）4月2l日又购入A公司股票50000股，并准备随时变现，每股买价18.4元（其中包含已宣告发放尚未支取的股利每股0.4元），同时支付相关税费6000元。
（4）4月25日收到A公司发放的现金股利20000元。
（5）6月30日A公司股票市价为每股16.4元。
（6）7月18日该公司以每股17.5元的价格转让A公司股票60000股，扣除相关税费10000元，实得金额为1040000元。
（7）12月31日A公司股票市价为每股18元。
要求：根据上述经济业务编制有关会计分录。

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本题答案：（1）借：交易性金融资产——A
本题解析：试题答案（1）借：交易性金融资产——A股票（成本） 800 000
投资收益 4 000
贷：银行存款 804 000
（2）借：应收股利 20 000
贷：投资收益 20 000
（3）借：交易性金融资产——A股票(成本) 900 000
应收股利 20 000
投资收益 6 000
贷：银行存款 926 000
（4）借：银行存款 20 000
贷：应收股利 20 000
（5）公允价值变动损益＝(800 000＋900 000)- 100 000×16．4＝60 000（元）
借：公允价值变动损益 60 000
贷：交易性金融资产——A股票（公允价值变动） 60 000
（6）借：银行存款 1 040 000
借：交易性金融资产——A股票（公允价值变动） 36 000
贷：交易性金融资产——A股票（成本） 1 020 000
投资收益 56 000
借：投资收益 36 000
贷：公允价值变动损益 36 000
（7）公允价值变动损益＝18×40 000-[(800 000＋900 000-1 020 000)-（60 000－36 000）]
＝64 000（元）
借：交易性金融资产——A股票（公允价值变动） 64 000
贷：公允价值变动损益 64 000

45、单项选择题  持有至到期投资在持有期间应当按照（）计算确认利息收入，计入投资收益。

A．实际利率
B．票面利率
C．市场利率
D．合同利率

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

46、多项选择题  表明金融资产发生减值的客观证据，包括下列各项（）。

A．发行方或债务人发生严重财务困难
B．债务人违反了合同条款
C．债权人出于经济或法律等方面因素的考虑，对发生财务困难的债务人作出让步
D．因发行方发生重大财务困难，该金融资产无法在活跃市场继续交易

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

47、多项选择题  企业应当在初始确认金融资产时，将其划分为（）。

A．以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
B．持有至到期投资
C．贷款和应收款项
D．可供出售金融资产

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

48、判断题  购入的股权投资因其没有固定的到期日，不符合持有至到期投资的条件，不能划分为持有至到期投资。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

49、单项选择题  关于企业租出并按出租协议向承租人提供保安和维修等其他服务的建筑物，是否属于投资性房地产的说法正确的是（）。

A．所提供的其他服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产
B．所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，可以将该建筑物确认为投资性房地产
C．所提供的其他服务在整个协议中如为重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产
D．所提供的其他服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

50、问答题  

账务处理题：2005年l月1日，甲公司按面值从债券二级市场购入乙公司公开发行的债券10000张，每张面值200元，票面利率3%，划分为可供出售金融资产。
2005年12月31日，该债券的市场价格为每张200元。
2006年，乙公司因投资决策失误，发生严重财务困难，但仍可支付该债券当年的票面利息。20X6年12月31日，该债券的公允价值下降为每张160元。甲公司预计，如乙公司不采取措施，该债券的公允价值预计会持续下跌。
2007年，乙公司调整产品结构并整合其他资源，致使上年发生的财务困难大为好转。20X7年12月31日，该债券（即乙公司发行的上述债券）的公允价值已上升至每张190元。
假定甲公司初始确认该债券时计算确定的债券实际利率为3%，且不考虑其他因素。
要求；作出甲公司有关的账务处理。

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本题答案：甲公司有关的涨势处理如下：
（l）2005
本题解析：试题答案甲公司有关的涨势处理如下：
（l）2005年1月1日购入债券
借：可供出售金融资产—成本 2 000 000
贷：银行存款 2 000 000
（2）2005年12月31日确认利息、公允价值变动
借：应收利息 60 000
贷：投资收益 60 000
借：银行存款 60 000
贷：应收利息 60 000
债券的公允价值变动为零，故不作账务处理。
（3）2006年12月31日确认利息收入及减值损失
借：应收利息 60 000
贷：投资收益 60 000
借：银行存款 60 000
贷：应收利息 60 000
借：资产减值损失 400 000
贷：可供出售金融资产——公允价值变动 400 000
（4）20 07年12月31日确认利息收入及减值损失回转应确认的利息收入=（期初摊余成本 2 000 000—发生的减值损失 400 000）×3%=48 000（元）
借：应收利息 60 000
贷：投资收益 48 000
可供出售金融资产——利息调整 12 000
借：银行存款 60000
贷：应收利息 60 000
减值损失回转前，该债券的摊余成本=2 000 000-400 000-12 000=1 588 000（元）
2007年 12月 31日，该债券的公允价值=1900 000（元）
应回转的金额=1 900 000-1 588 000 =312 000（元）
借：可供出售金融资产——公允价值变动 312 000
贷：资产减值损失 312 000

51、单项选择题  企业将持有至到期投资部分出售，应将该投资的剩余部分重分类为可供出售金融资产，并以公允价值进行后续计量，在重分类自，该投资剩余部分的账面价值与其公允价值之间的差额，应对入（）。

A．公允价值变动损益
B．投资收益
C．营业外收入
D．资本公积

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

52、多项选择题  下对各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有（）。

A．计提持有至到期投资减值准备
B．确认分期付息持有至到期投资利息
C．确认到期一次付息持有至到期投资利息
D．采用实际利率法摊销初始确认金额与到期日金额之间的差额

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本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

53、多项选择题  企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，且满足下列条件之一的，应当将投资性房地产转换为其他资产或者将其他资产转换为投资性房地产（）。

A．投资性房地产开始自用
B．作为存货的房地产改为出租
C．自用建筑物或土地使用权停止自用，改为出租
D．自用土地使用权停止自用改用于资本增值

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

54、多项选择题  以下关于投资性房地产公允价值模式下后续计量表达正确的是（）。

A．对投资性房地产不应计提折旧或摊销
B．资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值，差额计人公允价值变动损益
C．公允价值与原账面价值之间的差额计入营业成本
D．以公允价值模式计价不得转换为成本模式

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本题答案：A, B, D
本题解析：暂无解析

55、判断题  对于已确认减值损失的可供出售权益工具，在随后的会计期间公允价值已上升且客观上与原减值损失确认后发生的事项有关的，原确认的减值损失应当予以转回，计入当期损益。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

56、多项选择题  关于金融资产的后续计量，下列说法中正确的有（）。

A．资产负债表日，企业应将“以公允价值计量且其变动计入当期损益”的金融资产的公允价值变动计入当期损益
B．持有至到期投资在持有期间应当按照摊余成本和实标利率计算确认利息收入，计入投资收益
C．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入资本公积
D．资产负债表日，可供出售金融资产应当以公允价值计量，且公允价值变动计入当期损益

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

57、判断题  持有至到期投资重分类为可供出售金融资产，重分类日，该投资的账面价值与公允价值之间的差额计入公允价值变动损益科目。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

58、单项选择题  公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，以转换日公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与账面价值的差额，计人当期损益通过（）科目核算。

A．营业外收入
B．公允价值变动损益
C．资本公积
D．其他业务收入

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

59、单项选择题  投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。

A．营业外收入
B．投资收益
C．其他业务成本
D．其他业务收入

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

60、判断题  由于已经采用公允价值计量并将公允价值变动损益计入损益，所以不再进行减值测试，不计提减值准备。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

61、判断题  对持有至到期投资、贷款和应收款项等金融资产的减值损失一经确认，不得转回。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

62、单项选择题  根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》的规定，长期股权投资采用权益法核算时，初始投资成本大于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额之间的差额，正确的会计处理是()

A．计入投资收益
B．冲减资本公积
C．计入营业外支出
D．不调整初始投资成本

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

63、判断题  可出售金融资产符合一定条件时可重分类为交易性金融资产。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

64、判断题  企业因持有意图或能力发生改变，使某项投资不再适合划分为持有至到期投资的，应当将其重分类为可供出售金融资产，并以公允价值进行后续计量。重分类日，该投资的账面价值与公允价值之间的差额计入所有者权益，在该可供出售金融资产发生减值或终止确认时转出，计入当期损益。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

65、判断题  企业在长期股权投资持有期间所取得的现金股利，应全部计入投资收益。()

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

66、多项选择题  自用房地产或存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时，以下表述正确的是（）。

A．转入的投资性房地产按照转换日公允价值计量
B．转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益
C．转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
D．处置该项投资性房地产时，原计入资本公积的部分转入处置当期损益

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

67、判断题  持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

68、判断题  企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

69、问答题  

账务处理题：大海公司于2007年7月1日，大海公司开始对一生产用厂房进行改扩建，改扩建前该厂房的原价为2000万元，已提折旧200万元，已提减值准备100万元。在改扩建过程中领用工程物资400万元，领用生产用原材料200万元。发生改扩建人员薪酬50万元，用银行存款支付其他费用66万元。该厂房于2007年12月20日达到预定可使用状态。该企业对改扩建后的厂房采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为50万元。2009年12月10日，由于所生产的产品停产，大海公司决定将上述厂房以经营租赁方式对外出租，租期为2年，每年末收取租金，每年租金为180万元，起租日为2009年12且31日，到期日为2011年12月31日，对租出的投资性房地产采用成本模式计量，租出后，该厂房仍按原折旧方法、折旧年限和预计净残值计提折旧。
要求：
（1）计算厂房改扩建后的入账价值并编制会计分录；
（2）计算2008年厂房计提的折旧额并编制会计分录；
（3）编制2009年12月31日租出厂房业务的会计分录；
（4）编制2010年12月31日收到租金、计提折旧的会计分录。

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本题答案：（1）
借：在建工程 1700

本题解析：试题答案（1）
借：在建工程 1700
累计折旧 200
固定资产减值准备 100
贷：固定资产 2 000
借：在建工程 715
贷：工程物资 400
原材料 200
应付职工薪酬 50
银行存款 66
借：固定资产 2 416
贷：在建工程 2 416
（2）
2008年厂房计提的折旧额=（2 450-50）÷20=120（万元）
借：制造费用 120
贷：累计折旧 120
（3）
2009年12月31日厂房的账面价值=2 450-120×2 =2 210（万元）
借：投资性房地产 2 450
累计折旧 240
贷：固定资产 2 450
投资性房地产累计折旧 240
（4）
2010年 12月 31日
借：银行存款 180
贷：其他业务收入 180
借：其他业务成本 120
贷：投资性房地产累计折旧 120

70、判断题  同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量。（）

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本题答案：错
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71、判断题  自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资住房地产应当按照转换当日的公允价值计量。（）

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本题答案：对
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72、单项选择题  甲公司购入某上市公司发行的期限为3年债券，到期一次还本付息的债券，甲公司准备并有能力持有至到期，甲公司应将该项投资划分为（）。

A．交易性金融资产
B．持有至到期投资
C．贷款及应收款项
D．可供出售金融资产

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本题答案：B
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73、多项选择题  根据《企业会计准则——投资性房地产》，关于投资性房地产的后续计量模式的叙述正确的有（）。

A．通常应当采用成本模式进行计量
B．只有符合规定条件的，可以采用公允价值模式进行计量
C．同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式
D．已采用公允价值模式的可以转为成本模式

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本题答案：A, B, C
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74、单项选择题  A公司于2007年4月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票100万股作为可出售金融资产，每股支付货款5元（含已宣告但尚未发放的现金股利1元），另支付相关费用8万元，A公司可出售金融资产取得时的入账价值为（）万元。

A．408
B．400
C．500
D．508

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本题答案：A
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75、多项选择题  下列交易或事项的会计处理中，符合《企业会计准则——投资性房地产》规定的有（）。

A．已出租的投资性房地产租赁期届满，因暂时空置但继续用于出租的，仍作为投资性房地产
B．投资性房地产主要为出租用
C．持有待增值的“炒楼”不作为投资性房地产
D．闲置土地属于投资性房地产

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本题答案：A, B, C
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76、单项选择题  乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价，乙公司拥有一项自用房产原值5400万元，预计使用20年，预计净残值400万元，采用直线法计提折旧，该项资产在2003年6月达到可使用状态，2007年12月预计可收回金额为4200万元，从2009年1月1日甲公司该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3800万元，2009年12月31日该房产公允价值为3700万元，该房产每月租金收入20万元，假设不考虑其他税费，2009年该项投资住房地产对损益的影响是（）万元。

A．205
B．514．84
C．260
D．105．16

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本题答案：D
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77、判断题  可供出售金融资产发生减值后，利息收入应当按照票面利率计算确认。（）

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本题答案：错
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78、单项选择题  某企业于20×7年5月18日以赚取差价为目的从二级市场购入某公司股票100000股，买价3．2元／股，购买价款中包含已宣告但尚束发放的现金股利0．2元／股，另支付给券商的佣金600元，印花税320元，过户费100元。当年12月31日，该股票的公允价值290000元。次年4月20日以2．6元／股的价格将其全部出售，出售时，支付给券商的佣金500元，印花税260元，过户费100元。试计算该股票出售时应确认的投资收益是()元。

A．－39840
B．－30860
C．－40860
D．－40000

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本题答案：C
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79、多项选择题  资产负债表日，交易性金融资产公允价值超过其账面余额的差额应()。

A．借记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目
B．贷记“交易性金融资产(公允价值变动)”科目
C．借记“公允价值变动损益”科目
D．贷记“公允价值变动损益”科目

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本题答案：A, D
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80、多项选择题  关于金融资产之间的重分类的叙述正确的有（）。

A．交易性金融资产可以重分类为可供出售金融资产
B．交易性金融资产可以重分类为持有至到期投资
C．持有至到期投资可以重分类为可供出售金融资产
D．可供出售金融资产可以重分类为持有至到期投资

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本题答案：C, D
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81、单项选择题  甲公司与乙公司共同出资设立丙公司，经甲、乙双方协议，丙公司的董事长由乙公司委派，甲方的出资比例为40％，股东按出资比例行使表决权。在这种情况下，()。

A．甲公司采用权益法核算该长期股权投资，乙公司采用成本法核算该长期股权投资
B．甲公司采用成本法核算该长期股权投资，乙公司采用权益法核算该长期股权投资
C．甲公司和乙公司均采用成本法核算该长期股权投资
D．甲公司和乙公司均采用权益法核算该长期股权投资

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本题答案：A
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82、单项选择题  A公司于2007年11月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票200万股作为可出售金融资产，每股支付价款5元，另支付相关费用20万元，2007年12月31日．这部分股票的公允价值为1050万元，A公司2007年12月31日应确认的公允价值变动损益为（）万元。

A．0
B．收益50
C．收益30
D．损失50

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本题答案：A
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83、单项选择题  A公司于2007年4月5日从证券市场上购入B公司发行在外的股票100万股作为交易性金融资产，每股支付价款5元（含已宣告但尚未发放的现金股利1元），另支付相关费用8万元，A公司交易性金融资产取得时的账价值为（）万元。

A．408
B．400
C．500
D．508

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本题答案：B
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84、多项选择题  下列有关购入交易性金融资产说法中正确的有()。

A．购入的交易性金融资产实际支付的价款中包含的已宣告但尚未领取的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息，应单独核算，不构成交易性金融资产的成本
B．为购入交易性金融资产所支付的相关费用，不计入该资产的成本
C．为购入交易性金融资产所支付的相关费用，应计入该资产的成本
D．交易性金融资产在持有期间，收到现金股利，应确认投资收益

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本题答案：A, B, D
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85、单项选择题  乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价。乙公司拥有一项自用房产原值3200万元，预计使用20年，预计净残值200万元，采用直线法计提折旧，该项资产在2003年6月达到可使用状态，2005年12月31日乙公司预计该项资产可收回金额为2600万元，2006年12月乙公司计划改变房产用途，测算可收回金额为2800万元，从2007年6月30日甲公司该项房产停止自用开始用于出租，同日该房产公允价值为3000万元，2007年转换用途时正确的会计处理是（）。

A．计入“资本公积”605．71万元
B．计入“公允价值变动损益”580万元
C．计入“公允价值变动损益”537．14万元
D．计入“资本公积”622．68万元

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本题答案：A
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86、单项选择题  某企业2007年5月1日购买A公司股票1000股，每股价格10元，另支付相关费用200元；5月10日又购入A公司股票1000股，每股价格12元，另支付相关费用240元，均划分为交易性金融资产。该企业6月lO日将该股票全部予以转让，取得转让价款25000元，则企业通过该交易性金融资产影响的“投资收益”科目金额为()元。

A．6000
B．3000
C．2560
D．2000

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本题答案：C
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87、多项选择题  以下关于投资性房地产表述不正确的是（）。

A．不能单独计价和出售的房产、土地使用权不能作为投资性房地产核算
B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C．将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
D．预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算

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本题答案：B, C, D
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88、多项选择题  在金融资产的初始计量中，关于交易费用处理的叙述正确的有（）。

A．交易性金融资产发生的相关交易费用直接计入当期损益
B．可供出售金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额
C．持有至到期投资发生的相关交易费用应当计入初始确认金额
D．交易性金融资产发生的相关交易费用应当计入初始确认金额

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本题答案：A, B, C
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89、单项选择题  乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价，2007年1月取得用于经营性出租的房产，初始成本5000万元，2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为5400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2009年12月31日该投资性房地产公允价值5300万元，甲公司2009年12月31日该房产计价中“公允价值变动”的余额以及公允价值变动对2009年损益的影响分别是（）万元。

A．300，300
B．100，—100
C．100，300
D．300，—100

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本题答案：D
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