1、问答题  什么人能作为异议登记的申请人？

点击查看答案

本题答案：异议登记的申请人应为房屋利害关系人。
本题解析：试题答案异议登记的申请人应为房屋利害关系人。

2、问答题  地下档案库如果出现火情该如何处理？

点击查看答案

本题答案：首先要在预警期间迅速将库内人员转移至安全地带，若火势属
本题解析：试题答案首先要在预警期间迅速将库内人员转移至安全地带，若火势属初起阶段，用手提式干粉灭火器进行灭火，若火势较大则应迅速启动库内二氧化碳灭火系统进行灭火。

3、问答题  预租登记定义是什么？

点击查看答案

本题答案：指租赁尚未建成的房屋，预租人可以凭签定的预租合同，向登
本题解析：试题答案指租赁尚未建成的房屋，预租人可以凭签定的预租合同，向登记机构申请办理预告登记。

4、问答题  物权是权利人直接支配特定的权利，包括哪些权利？

点击查看答案

本题答案：包括所有权、担保物权、用益物权。
本题解析：试题答案包括所有权、担保物权、用益物权。

5、问答题  租用房屋从事生产、经营活动的，以什么作为经营场所合法的凭证？

点击查看答案

本题答案：租用房屋从事生产、经营活动的，以《房屋租赁登记备案书》
本题解析：试题答案租用房屋从事生产、经营活动的，以《房屋租赁登记备案书》作为经营场所合法的凭证。

6、问答题  原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由什么人开具承诺证明？

点击查看答案

本题答案：原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由现申请人
本题解析：试题答案原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由现申请人开具承诺证明。

7、问答题  所有人对自己的不动产和动产依法享有哪些权利？

点击查看答案

本题答案：占有；使用；收益；处分的权利。
本题解析：试题答案占有；使用；收益；处分的权利。

8、问答题  什么是档案查阅？

点击查看答案

本题答案：是指面向社会，可查阅房地产权属登记薄记载的信息，查阅人
本题解析：试题答案是指面向社会，可查阅房地产权属登记薄记载的信息，查阅人可以摘录或复印。

9、问答题  办理离婚分产业务时应提供的主要要件是什么？

点击查看答案

本题答案：1：调节书；2：协议书；3：生效判决书；4：裁定书及协
本题解析：试题答案1：调节书；2：协议书；3：生效判决书；4：裁定书及协助执行通知书。

10、问答题  假证收缴后，若公检法部门要求取证的，是否能调取假证？

点击查看答案

本题答案：假证收缴后，公检法部门要求取证的，能调取假证。
本题解析：试题答案假证收缴后，公检法部门要求取证的，能调取假证。

11、问答题  物权法规定哪些财产不得抵押？

点击查看答案

本题答案：（一）、土地所有权；（二）、耕地、宅基地、自留地等集体
本题解析：试题答案（一）、土地所有权；（二）、耕地、宅基地、自留地等集体所有的土地使用权，但依法规定可以抵押的除外；（三）、学校、幼儿园、医院等发公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）、所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）、依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

12、问答题  计算机有哪些工作特点？

点击查看答案

本题答案：运算能力强，计算机精度高，有记忆存储能力和逻辑判断能力
本题解析：试题答案运算能力强，计算机精度高，有记忆存储能力和逻辑判断能力，具有自动执行程序的能力。

13、问答题  房屋租赁合同属于什么租赁合同，是租赁合同的一种？

点击查看答案

本题答案：房屋租赁合同属于不动产合同，是租赁合同的一种。
本题解析：试题答案房屋租赁合同属于不动产合同，是租赁合同的一种。

14、问答题  什么是房产权属交易档案？

点击查看答案

本题答案：房产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、
本题解析：试题答案房产权属档案是城市房地产行政主管部门在房地产权属登记、调查、测绘、权属转移、变更等房地产权属管理工作中直接形成的具有保存价值的文字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据。

15、问答题  那种情形不予受理抵押登记？

点击查看答案

本题答案：（1）未取得国家统一房屋权属证书的；（2）村改居以外，
本题解析：试题答案（1）未取得国家统一房屋权属证书的；（2）村改居以外，未取得国有土地使用证的；（3）村改居以内，未提供不抵押土地证明；（4）集体土地或宅基地的；未提供不抵押土地证明的。

16、问答题  杀毒软件可以查杀所有的病毒么？

点击查看答案

本题答案：杀毒软件不能查杀所有的病毒么。
本题解析：试题答案杀毒软件不能查杀所有的病毒么。

17、问答题  开发公司座落变更楼盘修改所需提交的资料包括那些？

点击查看答案

本题答案：1、开发公司情况说明申请；2、有关座落变更的证明文件：
本题解析：试题答案1、开发公司情况说明申请；2、有关座落变更的证明文件：房屋地址变更需出具民政部门、街道办事处证明。

18、问答题  办理房产抵押时，哪些房产不得抵押？

点击查看答案

本题答案：（1）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；本题解析：试题答案（1）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
（2）来源：www.91exam.org权属有争议的房地产；
（3）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
（4）被依法查封、扣押、监管或者以指行政、拆迁限制其他形式限制的房地产.

19、问答题  如何共享打印机？

点击查看答案

本题答案：将本机与安装了打印机的计算机连接，搜索即可。
本题解析：试题答案将本机与安装了打印机的计算机连接，搜索即可。

20、问答题  哪些情形下，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记？

点击查看答案

本题答案：有下列情形之一的，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件
本题解析：试题答案有下列情形之一的，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记：（一）房屋灭失的；（二）土地使用年限届满未取得延长使用期限的；（三）他项权终止或者预告登记权利终止的；（四）法律、法规规定的其他情形的。

21、问答题  公房存量房买卖登记时应收缴要件？

点击查看答案

本题答案：公房存量房买卖登记时收缴要件为：1、房屋权属登记申请表
本题解析：试题答案公房存量房买卖登记时收缴要件为：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；单位委托书及委托人身份证复印件（加盖公章）3、房屋分层分户图2份，分丘图2份；4、房屋权属证书；5、营业执照或组织机构代码证（核原件留存复印件）；6、国有土地使用权证（核原件留存复印件）；7、房产转让合同书；8、买卖双方及上级主管部门同意出（受）让的证明文件；9、信息反馈单；10、契税发票；11、其他

22、问答题  按照有关法律法规的规定处罚的有哪些行为？

点击查看答案

本题答案：在利用房地产权属档案的过程中，损毁、丢失、涂改、伪造房
本题解析：试题答案在利用房地产权属档案的过程中，损毁、丢失、涂改、伪造房地产权属档案或者擅自提供、抄录、公布、销毁房是产权属档案的。

23、问答题  新建商品房小区和经济适用房小区提供社区用房的方式有何不同？

点击查看答案

本题答案：若为商品房，居委会或街道办事处以成本价向开发公司购买；
本题解析：试题答案若为商品房，居委会或街道办事处以成本价向开发公司购买；若为经济适用房，由开发公司无偿向居委会或街道办事处提供社区用房。

24、问答题  什么是房屋的自然层数？

点击查看答案

本题答案：一般按室内地平线以上计算，地平线以下为地下室，按负层数
本题解析：试题答案一般按室内地平线以上计算，地平线以下为地下室，按负层数计算。

25、问答题  在审查私房初始登记的测绘报告时，一般房屋为几层的需要提交并审查测绘报告？

点击查看答案

本题答案：一般二层及二层以上。
本题解析：试题答案一般二层及二层以上。

26、问答题  换证需要收缴的要件有哪些？

点击查看答案

本题答案：1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）
本题解析：试题答案1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，分丘图2份；4、房屋权属证书；5、其他

27、问答题  计算机病毒的传播途径是那些？

点击查看答案

本题答案：网络、存储设备（软盘，光盘，优盘等）。
本题解析：试题答案网络、存储设备（软盘，光盘，优盘等）。

28、问答题  合法租赁合同的终止一般有两种情况，这两种情况分别是？

点击查看答案

本题答案：一是合同的自然终止；二是人为终止。
本题解析：试题答案一是合同的自然终止；二是人为终止。

29、问答题  档案中图纸怎样折叠？

点击查看答案

本题答案：图纸采用“手风琴”式方法由上向
本题解析：试题答案图纸采用“手风琴”式方法由上向下折叠，并露出图签。遇到一份资料多张图纸，一张由上向下折，第二张由下向上折，依次反复，保证案卷表面平整。

30、问答题  存量房买卖登记时未成年人处置房屋时，监护人应出具何种要件？

点击查看答案

本题答案：未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法
本题解析：试题答案未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法权益的公证书。

31、问答题  非产权人本人进行房产档案查阅的业务该如何办理？

点击查看答案

本题答案：非产权人本人进行房产查阅的须代理人出示委托公证书或产权
本题解析：试题答案非产权人本人进行房产查阅的须代理人出示委托公证书或产权人同意委托代理人进行查阅的承诺书；房屋利害关系人进行书面承诺后方可进行调档查阅。

32、问答题  行政诉讼中，谁负举证责任的原则？

点击查看答案

本题答案：行政诉讼中，行政机关负举证责任的原则。
本题解析：试题答案行政诉讼中，行政机关负举证责任的原则。

33、问答题  预购按揭抵押类业务应如何发证？

点击查看答案

本题答案：房产公司的预购抵押类业务应只打印抵押登记表，不予发证。
本题解析：试题答案房产公司的预购抵押类业务应只打印抵押登记表，不予发证。但要核对相关票据才能给开发公司核盖印章。

34、问答题  房产登记机关是什么机关？

点击查看答案

本题答案：房产登记机关是房产权属登记的法定机关。
本题解析：试题答案房产登记机关是房产权属登记的法定机关。

35、问答题  异议登记的有效期为几日，房屋权利人或者相关权利人就异议登记事项提起诉讼的，登记机构可以延长意义登记的有效期？

点击查看答案

本题答案：异议登记的有效期为90天。
本题解析：试题答案异议登记的有效期为90天。

36、问答题  档案库只允许哪些人员进入？

点击查看答案

本题答案：通常情况下，地下档案库只允许库管员及调档员进出进行日常
本题解析：试题答案通常情况下，地下档案库只允许库管员及调档员进出进行日常工作。如遇特殊情况，其他人需要进入的，须由科室领导签字经中心领导同意批准后方可进入，并实行登记制度。

37、问答题  登记机构在登记时不得有哪些行为？

点击查看答案

本题答案：（一）、要求对不动产进行评估；（二）、以年检等名义进行
本题解析：试题答案（一）、要求对不动产进行评估；（二）、以年检等名义进行重复登记；（三）、超出登记职责范围的其他行为。

38、问答题  规划许可证的申请人与公章不符时，应由哪些部门出具相关文件？

点击查看答案

本题答案：规划许可证的申请人与公章不符，应由工商局、国资委或体改
本题解析：试题答案规划许可证的申请人与公章不符，应由工商局、国资委或体改委有关部门出具相关文件。

39、问答题  物权法自哪年哪月哪日起施行？

点击查看答案

本题答案：物权法自2007年10月1日起施行。
本题解析：试题答案物权法自2007年10月1日起施行。

40、问答题  计算机感染病毒之后，提示要进入安全模式查杀，如何进入安全模式？

点击查看答案

本题答案：启动计算机的时候按F8键，选择安全模式即可。
本题解析：试题答案启动计算机的时候按F8键，选择安全模式即可。

41、问答题  如房产证遗失了，但继承公证书，如在新系统办业务应？

点击查看答案

本题答案：先办理遗失补证业务，后办理继承业务。
本题解析：试题答案先办理遗失补证业务，后办理继承业务。

42、问答题  已购公房包括哪些类型？

点击查看答案

本题答案：已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。<
本题解析：试题答案已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。

43、问答题  租赁登记备案有效期限为几年？

点击查看答案

本题答案：租赁登记备案有效期限为一年。
本题解析：试题答案租赁登记备案有效期限为一年。

44、问答题  哪个机关对行政诉讼实行法律监督？

点击查看答案

本题答案：人民检察院对行政诉讼实行法律监督。
本题解析：试题答案人民检察院对行政诉讼实行法律监督。

45、问答题  所有权的权能包括哪些？

点击查看答案

本题答案：占有；使用；收益；处分。
本题解析：试题答案占有；使用；收益；处分。

46、问答题  无顶盖的室外楼梯如何计算面积？

点击查看答案

本题答案：计算一半建筑面积。
本题解析：试题答案计算一半建筑面积。

47、问答题  租赁期间，房屋毁损灭失责任由谁来承担？

点击查看答案

本题答案：租赁期间，房屋的毁损灭失风险承担问题是租赁双方最关心的
本题解析：试题答案租赁期间，房屋的毁损灭失风险承担问题是租赁双方最关心的问题之一，在双方无明确约定时，一般按照以下原则处理：如果由于承租人的原因，致使房屋毁损、灭失的，由承租人承担与其过错相当的过错责任，出租人可以要求承租人赔偿其损失。如果因不可归责于承租人的事由（如洪水、地震等），致使房屋毁损、灭失的，其责任由出租人承担。承租人可以要求减少租金或者不支付租金，如合同目的不能实现的，承租人可以解除合同。

48、问答题  公民那些情形利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡？

点击查看答案

本题答案：下落不明满四年的；因意外事故下落不明，从事故发生之日起
本题解析：试题答案下落不明满四年的；因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。

49、问答题  房屋权属登记包括哪几项登记？

点击查看答案

本题答案：包括8项登记。
本题解析：试题答案包括8项登记。

50、问答题  现房产档案立卷要采用何种方式？

点击查看答案

本题答案：一证一档。
本题解析：试题答案一证一档。

51、问答题  最高额抵押担保的债权如何确定？

点击查看答案

本题答案：1、无新的债权发生。2、约定期间届满。3、设立时未约定
本题解析：试题答案1、无新的债权发生。2、约定期间届满。3、设立时未约定期间，抵押权人自抵押权设立之日起满两年后请求确定债权。

52、问答题  决定计算机存储容量大小的硬件设备是？

点击查看答案

本题答案：决定计算机存储容量大小的硬件设备是硬盘。
本题解析：试题答案决定计算机存储容量大小的硬件设备是硬盘。

53、问答题  档案中的页号是怎样规定的？

点击查看答案

本题答案：页号统一用黑铅笔采用阿拉伯数字自“1&rd
本题解析：试题答案页号统一用黑铅笔采用阿拉伯数字自“1”开始依次编写，没有文字的空白页不编号。页号的书写要连续、字迹端正，清楚准确，严禁漏号、重号和未完全涂改的页号上又编页号。

54、问答题  权利人本人因故不能前来领取权利证书时，怎样办理？

点击查看答案

本题答案：委托人持公证书、受理单、身份证原件、密码、相关票据。带
本题解析：试题答案委托人持公证书、受理单、身份证原件、密码、相关票据。带领人持受理单、权利人身份证原件、带领人持受理单、权利人身份证原件、带领人身份证原件、密码、相关票据。

55、问答题  新建商品房登记交易手续费应怎么收费？

点击查看答案

本题答案：1、住宅3元/㎡（经济适用房减半）2、非住宅6元/㎡<
本题解析：试题答案1、住宅3元/㎡（经济适用房减半）2、非住宅6元/㎡

56、问答题  遗失补证按新的业务规范，在哪发公告？

点击查看答案

本题答案：在网上发布声明和公告。
本题解析：试题答案在网上发布声明和公告。

57、问答题  未经登记而不发生效力的房屋有哪些？

点击查看答案

本题答案：转让、继承、受赠等取得的房屋未经登记，不发生效力。本题解析：试题答案转让、继承、受赠等取得的房屋未经登记，不发生效力。

58、问答题  什么是所有权？

点击查看答案

本题答案：所 有权指的是权利人对自己所有的不动产或者动产，依照法律
本题解析：试题答案所有权指的是权利人对自己所有的不动产或者动产，依照法律规定享有的占有、使用、收益和处分等项权利。

59、问答题  新系统中案例的查询方法是什么？

点击查看答案

本题答案：组合查询，反馈查询，AFS接口查询，楼盘业务查询信息。
本题解析：试题答案组合查询，反馈查询，AFS接口查询，楼盘业务查询信息。

60、问答题  延期抵押登记收缴的要件包括哪些？

点击查看答案

本题答案：1、抵押权人出具的延期抵押文件或证明；2、抵押双方身份
本题解析：试题答案1、抵押权人出具的延期抵押文件或证明；2、抵押双方身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋他项权证或在建工程抵押登记表

61、问答题  什么是房屋的翻建？

点击查看答案

本题答案：指对原有房屋进行翻修或重建的行为，其房屋的面积不发生变
本题解析：试题答案指对原有房屋进行翻修或重建的行为，其房屋的面积不发生变化。

62、问答题  行政限制包括的内容有哪些？

点击查看答案

本题答案：1）单位、个人及中心内部要求停办，经中心领导批准予限制
本题解析：试题答案1）单位、个人及中心内部要求停办，经中心领导批准予限制的房产2）法规科涉案的3）档案遗失的4）拆迁限制的5）遗失原产证的6）初始登记缺手续特批办理产权证的。

63、问答题  房屋租赁公房业务流程的基本程序是？

点击查看答案

本题答案：试题答案

64、问答题  不得申请登记的房产有哪些？

点击查看答案

本题答案：（1）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形
本题解析：试题答案（1）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利。
（2）共有房地产，未经其他共用人书面同意的。
（3）权属有争议的。
（4）房产已设抵押的。

65、问答题  《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条列》于几年几月几日起实施？

点击查看答案

本题答案：2006年7月1日起正式实施。
本题解析：试题答案2006年7月1日起正式实施。

66、问答题  新注册开发公司登记需提交哪些资料？

点击查看答案

本题答案：1、营业执照；2、资质证书；3、法人代码证书；4、经营
本题解析：试题答案1、营业执照；2、资质证书；3、法人代码证书；4、经营场所证明；5、法人身份证；6、验资报告

67、问答题  档案行政处罚的时效是指对违法行为人的违反档案行政管理秩序的行为追究行政责任、给予行政处罚的有效期间，档案行政处罚时效是几年。

点击查看答案

本题答案：时效为2年。
本题解析：试题答案时效为2年。

68、问答题  房产权属登记，应当在哪里办理？

点击查看答案

本题答案：房产权属登记应当在房屋所在地的登记机构办理。
本题解析：试题答案房产权属登记应当在房屋所在地的登记机构办理。

69、问答题  什么是转移登记？

点击查看答案

本题答案：是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合
本题解析：试题答案是指房屋因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行登记。

70、问答题  除了CUP之外，计算机中最能影响办公应用性能的硬件设备是？

点击查看答案

本题答案：内存。
本题解析：试题答案内存。

71、问答题  注销决定需送达哪几个科室，并由党政办存档，由哪个科室注销物理档案，哪个科室注销电子档案？

点击查看答案

本题答 案：注销决定需送达党政办、档案科、信息科，由党政办存档，档
本题解析：试题答案注销决定需送达党政办、档案科、信息科，由党政办存档，档案科、注销物理档案和信息科注销电子档案。

72、问答题  法院裁决的注销商品房预售备案登记应提供哪些文件？

点击查看答案

本题答案：法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。
本题解析：试题答案法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。

73、问答题  分证、换证登记应交纳什么费用？

点击查看答案

本题答案：分证、换证登记应交纳工本费。
本题解析：试题答案分证、换证登记应交纳工本费。

74、问答题  有顶盖的独立性、单排柱的门廊、车棚、贷棚等属永久性建筑面积如何计算？

点击查看答案

本题答案：按顶盖水平投影面积的一半计算。
本题解析：试题答案按顶盖水平投影面积的一半计算。

75、问答题  房屋租金的定义？

点击查看答案

本题答案：房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋
本题解析：试题答案房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。

76、问答题  公房在初始登记审查时，核准红线说明书，如新建房屋原址上有拆除的旧房屋，已办理过房屋权属证书的需要什么？

点击查看答案

本题答案：需将原房屋产权证灭籍。
本题解析：试题答案需将原房屋产权证灭籍。

77、问答题  房屋租赁实行什么制度？

点击查看答案

本题答案：房屋租赁实行登记备案制度。
本题解析：试题答案房屋租赁实行登记备案制度。

78、问答题  公、检法部门因办案需要查档是否收费？

点击查看答案

本题答案：按规定免费提供。
本题解析：试题答案按规定免费提供。

79、问答题  房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后多少日内持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续？

点击查看答案

本题答案：房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内持本办法第十
本题解析：试题答案房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

80、问答题  服务人员的“接待三声”是指？

点击查看答案

本题答案：三声是：来有迎声、问有答声、走有送声。
本题解析：试题答案三声是：来有迎声、问有答声、走有送声。

81、问答题  计算机在使用过程中意外停电可能会对它造什么损坏？

点击查看答案

本题答案：操作系统崩溃或是硬件损坏。
本题解析：试题答案操作系统崩溃或是硬件损坏。

82、问答题  房屋他项权登记应交纳什么费用？

点击查看答案

本题答案：登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。
本题解析：试题答案登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。

83、问答题  物权法所称之物是指什么？

点击查看答案

本题答案：是指动产和不动产。
本题解析：试题答案是指动产和不动产。

84、问答题  目前接收资料需要做哪些工作？

点击查看答案

本题答案：（1）首先按移交单上的姓名、业务编号一一核对。（2）在
本题解析：试题答案（1）首先按移交单上的姓名、业务编号一一核对。（2）在接受物理档案资料的同时进行审核，发现错误及时登记，及时上报。（3）最后核对档案的资料物理信息与电子信息是否一致。

85、问答题  企业兼并、合并、重组、购并、入股、划拨、移交登记应交纳什么费用？

点击查看答案

本题答案：登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。
本题解析：试题答案登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。

86、问答题  什么是立档单位？

点击查看答案

本题答案：档案能够构成档案全宗的某一个国家机构、社会组织或个人。
本题解析：试题答案档案能够构成档案全宗的某一个国家机构、社会组织或个人。

87、问答题  租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前几个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权？

点击查看答案

本题答案：租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前三
本题解析：试题答案租赁期间，出租人如需转让已经出卖出租的房屋，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

88、问答题  他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？

点击查看答案

本题答案：注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关
本题解析：试题答案注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关材料、合同书、房屋灭失证明复印件。

89、问答题  私有房屋的所有权人是指？

点击查看答案

本题答案：私有房屋的所有权人是指有完全的房屋所有权证的个人，通常
本题解析：试题答案私有房屋的所有权人是指有完全的房屋所有权证的个人，通常指的自然人。

90、问答题  哪个时间段前签订的购买住房合同，并交纳购房款未能办理房屋权属证书的，列为房产历史遗留问题进行处理？

点击查看答案

91Exam.org 本题答案：2004年12月31日以前签订购买住房合同的。
本题解析：试题答案2004年12月31日以前签订购买住房合同的。

91、问答题  档案登记的工作程序是？

点击查看答案

本题答案：叫号—查档—计价—
本题解析：试题答案叫号—查档—计价—收费—调档—查阅—复印—盖章—归档

92、问答题  存量房继承、分产登记时应缴费用？

点击查看答案

本题答案：1、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗。2、交
本题解析：试题答案1、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗。2、交易手续费：200元/宗。

93、问答题  地方各级档案行政管理部门负责本行政区域内列入统计范围的各级各类档案机构统计年报的汇总工作，并逐级上报，最后由省（区、市）档案局汇总出本省（区、市）的综合年报数据，于次年几月前报送国家档案局？

点击查看答案

本题答案：3月底。
本题解析：试题答案3月底。

94、问答题  哪些情形，不予解除抵押？

点击查看答案

本题答案：（1）申请注销的房屋，已设定他项权登记、预告登记、限制
本题解析：试题答案（1）申请注销的房屋，已设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的；（2）异议登记未予解除的。

95、问答题  USB设备支持即插即用吗？

点击查看答案

本题答案：支持。
本题解析：试题答案支持。

96、问答题  国家对不动产实行什么登记制度？

点击查看答案

本题答案：统一登记制度。
本题解析：试题答案统一登记制度。

97、问答题  申请房屋初始登记应提供哪些文件？

点击查看答案

本题答案：1）建设用地的规划和建设工程规划批准文件及附图；本题解析：试题答案1）建设用地的规划和建设工程规划批准文件及附图；
2）国有土地使用权证或者土地使用权来源说明；
3）规划、公安消防、环保等部门出具的竣工认可文件或者准许使用文件；
4）依法应当组织验收的，需提交房屋竣工验收合格证明；
5）房屋面积测绘报告、分层分户平面图；
6）法律、法规规定的其他文件。

98、问答题  可以抵押的房产是那些？

点击查看答案

本题答案：1、正在预售的商品房；2、尚未开发建造的国有土地使用权
本题解析：试题答案1、正在预售的商品房；2、尚未开发建造的国有土地使用权；3、已经抵押的房屋

99、问答题  公房初始登记楼盘建立的核准条件是什么？

点击查看答案

本题答案：1、房屋所有权证书与土地使用权证书名称、地址是否一致；
本题解析：试题答案1、 91exam.org房屋所有权证书与土地使用权证书名称、地址是否一致；房屋座落、用途、层数、结构、实际建设面积应于规划许可证上所承载的房屋状况一致；2、查看土地使用权证书需为国有土地；3、建立楼盘单位提供的每套房屋面积应准确；4、提交的资料必须为原件

100、问答题  数据库优化主要针对什么进行？

点击查看答案

本题答案：优化数据库结构。
本题解析：试题答案优化数据库结构。