1、问答题  什么是房屋权属证书？

点击查看答案

本题答案：是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益
本题解析：试题答案是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋享受国家法律保护。

2、问答题  对近郊四乡转来档案中产权人发生变更，但还收缴了原产权人的查封限制文件，须对现产权人的房屋进行行政限制，期限为几年？

点击查看答案

本题答案：期限为2年。
本题解析：试题答案期限为2年。

3、问答题  国家不予赔偿的情形？

点击查看答案

本题答案：（1）行政机关工作人员实施的与行政职权无关的个人行为。
本题解析：试题答案（1）行政机关工作人员实施的与行政职权无关的个人行为。（2）因公民、法人或其他组织自己的行为致使损害发生的。（3）法律规定的其他情形。

4、问答题  查档证明费怎样收取？

点击查看答案

本题答案：公房（单位）每份（卷）80元；私房（个人）每份（卷）3
本题解析：试题答案公房（单位）每份（卷）80元；私房（个人）每份（卷）30元。

5、问答题  房屋转租，是指什么将承租的房屋再出租的行为？

点击查看答案

本题答案：房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。本题解析：试题答案房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。

6、问答题  什么是公民20字基本道德规范？

点击查看答案

本题答案：《公民道德建设实施纲要》把公民基本道德规范集中概括为2
本题解析：试题答案《公民道德建设实施纲要》把公民基本道德规范集中概括为20个字：爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献。

7、问答题  分证登记收缴要件有哪些？

点击查看答案

本题答案：1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）
本题解析：试题答案1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、其他

8、问答题  房屋所有权证的附图上“23122002”八位数，每位数字各代表什么？

点击查看答案

本题答案：第一位代表产别，“2”为单位自
本题解析：试题答案第一位代表产别，“2”为单位自管产；第二位代表结构，“3”为钢筋混凝土结构；第三、第四位代表层数，“12”为该房自然层有12层；“2002”代表房屋的建造年份为2002年。

9、问答题  房产档案有何种重要性？

点击查看答案

本题答案：房产档案是不动产的重要确权依据，物权法、金融机构的依据
本题解析：试题答案房产档案是不动产的重要确权依据，物权法、金融机构的依据、公检法等司法机关证据。

10、问答题  权利人本人因故不能前来领取权利证书时，怎样办理？

点击查看答案

本题答案：委托人持公证书、受理单、身份证原件、密码、相关票据。带
本题解析：试题答案委托人持公证书、受理单、身份证原件、密码、相关票据。带领人持受理单、权利人身份证原件、带领人持受理单、权利人身份证原件、带领人身份证原件、密码、相关票据。

11、问答题  根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，夫妻关系存续其间，权利人名称变更（互换或增加）时按照什么业务办理？

点击查看答案

本题答案：按变更登记办理。
本题解析：试题答案按变更登记办理。

12、问答题  除了CUP之外，计算机中最能影响办公应用性能的硬件设备是？

点击查看答案

本题答案：内存。
本题解析：试题答案内存。

13、问答题  档案中图纸怎样折叠？

点击查看答案

本题答案：图纸采用“手风琴”式方法由上向
本题解析：试题答案图纸采用“手风琴”式方法由上向下折叠，并露出图签。遇到一份资料多张图纸，一张由上向下折，第二张由下向上折，依次反复，保证案卷表面平整。

14、问答题  房产抵押期限应如何界定？

点击查看 答案

本题答案：房产抵押期限应根据抵押合同约定，不得超过营业执照限定期
本题解析：试题答案房产抵押期限应根据抵押合同约定，不得超过营业执照限定期限及土地使用权的期限。

15、问答题  房屋注销登记办理时限是什么？

点击查看答案

本题答案：自受理申请登记之日起2个工作日。
本题解析：试题答案自受理申请登记之日起2个工作日。

16、问答题  我们常用的键盘鼠标的接口类型有哪两种？

点击查看答案

本题答案：PS2和USB。
本题解析：试题答案PS2和USB。

17、问答题  已购公房二级市场转移，审核哪些要件？

点击查看答案

本题答案：1、房屋所有权证原件、2、房屋转让合同书原件、3、上市
本题解析：试题答案1、房屋所有权证原件、2、房屋转让合同书原件、3、上市出售申请确认表、4、职工家庭住房情况申报表、5、出让方夫妻双方身份证复印件。

18、问答题  换证是什么意思？

点击查看答案

本题答案：是指旧版房屋权属证书换全国统一证，破损房屋权属证书的更
本题解析：试题答案是指旧版房屋权属证书换全国统一证，破损房屋权属证书的更换，他项权利内容记载已满的。

19、问答题  服务人员的“接待三声”是指？

点击查看答案

本题答案：三声是：来有迎声、问有答声、走有送声。
本题解析：试题答案三声是：来有迎声、问有答声、走有送声。

20、问答题  遗失补证应收取哪种费用。

点击查看答案

本题答案：应收取工本费。
本题解析：试题答案应收取工本费。

21、问答题  换证的工作程序是什么？

点击查看答案

本题答案：受理—审核---收费—发证&m
本题解析：试题答案受理—审核---收费—发证—归档

22、问答题  扫描身份证复印件时，应采用什么模式？

点击查看答案

本题答案：灰度。
本题解析：试题答案灰度。

23、问答题  房屋租金有那些？

点击查看答案

本题答案：成本租金、商品租金、市场租金。
本题解析：试题答案成本租金、商品租金、市场租金。

24、问答题  建档立卷规范要求的内容是哪些？

点击查看答案

本题答案：档案的整理、折叠、排序、打印、扫描、装订及整体效果。<
本题解析：试题答案档案的整理、折叠、排序、打印、扫描、装订及整体效果。

25、问答题  依据《城市房屋权属登记管理办法》之规定，登记机关有权注销房屋权属证书的情形有哪些？

点击查看答案

本题答案：（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋
本题解析：试题答案（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人规定期限办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

26、问答题  个人购买住房申请办理他项权登记须提供国有土地使用证的有哪些？

点击查看答案

本题答案：房改房（优惠售房）、商品房、经济适用房。
本题解析：试题答案房改房（优惠售房）、商品房、经济适用房。

27、问答题  承租人在承租期间死亡的，其生前共同居住人是否可以继续使用该房屋？

点击查看答案

本题答案：承租人租赁房屋往往不仅仅供自己生活使用，其承租的目的就
本题解析：试题答案承租人租赁房屋往往不仅仅供自己生活使用，其承租的目的就在于居住人的共同生活使用。我国《合同法》第234条规定：“承租人在租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁房屋。”因而，合法的承租关系并不会因为承租人的死亡而当然结束。

28、问答题  在异议登记有效期内，有证据证明原权属登记不当，登记机构应当更正，或者办理哪种登记？

点击查看答案

本题答案：注销登记、限制处分登记。
本题解析：试题答案注销登记、限制处分登记。

29、问答题  哪些情形登记机构应当作出不予办理注销登记的决定？

点击查看答案

本题答案：申请注销的房屋设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的
本题解析：试题答案申请注销的房屋设定他项权登记、预告登记、限制处分登记的；异议登记未解除的；法律、法规规定的其他情形.

30、问答题  格式化的作用是什么？

点击查看答案

本题答案：格式化操作是按操作系统要求和磁盘数据存放格式，预先将磁
本题解析：试题答案格式化操作是按操作系统要求和磁盘数据存放格式，预先将磁盘分成若干个磁道和扇区，并写上标识信息；在磁盘上建立文件分配表FAT，设置好根目录区和文件存放区。

31、问答题  什么是限制处分登记？

点击查看答案

本题答案：根据国家机关依法对房屋采取查封、轮候查封、预查封等财产
本题解析：试题答案根据国家机关依法对房屋采取查封、轮候查封、预查封等财产保全限制措施、强制执行措施决定进行的登记。

32、问答题  房产测绘成果报告书中的测绘摘要应包含哪几项内容？

点击查看答案

本题答案：测绘目的；测绘依据；测绘结果；施测单位；测绘人员；测绘
本题解析：试题答案测绘目的；测绘依据；测绘结果；施测单位；测绘人员；测绘日期；特殊说明等。

33、问答题  档案数据修改分为哪两种情况？

点击查看答案

本题答案：一是开发公司因为两次以上进行测绘，造成楼盘面积不断变更
本题解析：试题答案一是开发公司因为两次以上进行测绘，造成楼盘面积不断变更，第一次做整栋楼的房屋备案登记面积需要全部修改；二是中心工作人员工作失误造成业务数据错误需要修改错误案件。

34、问答题  属于继承房产收缴的费用是什么？

点击查看答案

本题答案：1、登记费2、交易手续费
本题解析：试题答案1、登记费2、交易手续费

35、问答题  行政行为的概念是什么。

点击查看答案

本题答案：是指依照行政法律、法规、规章的规定，负有行政法义务的公
本题解析：试题答案是指依照行政法律、法规、规章的规定，负有行政法义务的公民、法人或者其他组织违反国家行政管理秩序，应当给予行政处罚的行为。

36、问答题  他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？

点击查看答案

本题答案：注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关
本题解析：试题答案注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关材料、合同书、房屋灭失证明复印件。

37、问答题  微笑有哪些作用？

点击查看答案

本题答案：保持微笑，一可以调节情绪；二可以消除隔阂；三可以获取回
本题解析：试题答案保持微笑，一可以调节情绪；二可以消除隔阂；三可以获取回报；四有益身心健康。

38、问答题  房屋灭失、土地使用年限届满未取得延长使用期限，需要办理什么登记？

点击查看答案

本题答案：需要办理注销登记。
本题解析：试题答案需要办理注销登记。

39、问答题  注销商品房预售备案登记应注意什么？

点击查看答案

本题答案：应提供一式五份商品房预售合同，并予以收回作废。法院裁决
本题解析：试题答案应提供一式五份商品房预售合同，并予以收回作废。法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。

40、问答题  当物权受到侵害的，权利人应用怎样的途径解决？

点击查看答案

本题答案：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等
本题解析：试题答案物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

41、问答题  什么是专门查阅？

点击查看答案

本题答案：指面向有关当事人，可查阅申请登记所提交的原始文件。查阅
本题解析：试题答案指面向有关当事人，可查阅申请登记所提交的原始文件。查阅人自行摘录的资料，登记机构不予证明。

42、问答题  私房名称变更所需的证明文件是什么？

点击查看答案

本题答案：名称变更应收缴记载有曾用名和现用名的户口簿或盖有户籍专
本题解析：试题答案名称变更应收缴记载有曾用名和现用名的户口簿或盖有户籍专用章的证明。

43、问答题  行政限制的范围有那些？

点击查看答案

本题答案：单位申请经中心领导批示的、法规科办案的，档案遗失的、拆
本题解析：试题答案单位申请经中心领导批示的、法规科办案的，档案遗失的、拆迁冻结的、遗失房产证的，初始登记缺手续特批办理房产证的。

44、问答题&nb sp; 租用房屋从事生产、经营活动的，以什么作为经营场所合法的凭证？

点击查看答案

本题答案：租用房屋从事生产、经营活动的，以《房屋租赁登记备案书》
本题解析：试题答案租用房屋从事生产、经营活动的，以《房屋租赁登记备案书》作为经营场所合法的凭证。

45、问答题  律师查阅应收缴哪些相关证明？

点击查看答案

本题答案：律师查阅应收缴相关证明包括：立案通知书或相关法律文件、
本题解析：试题答案律师查阅应收缴相关证明包括：立案通知书或相关法律文件、律师介绍信、律师资格证、诉讼当事人出具的委托书原件和身份证原件。

46、问答题  缮证时需拍照的是什么？

点击查看答案

本题答案：缮证时需拍照的是领证单。
本题解析：试题答案缮证时需拍照的是领证单。

47、问答题  私房名称、坐落、面积、用途变更需要收缴的要件有哪些？

点击查看答案

本题答案：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件
本题解析：试题答案1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书、共有权证、他项权证；5、证明文件：6、其它。

48、问答题  以在建房屋设定抵押的，登记机构应当向抵押人和抵押权人出具登记证明；房屋竣工办理初始登记时，收回登记证明，换发什么？

点击查看答案

本题答案：房屋所有权证和房屋他项权证.
本题解析：试题答案房屋所有权证和房屋他项权证.

49、问答题  房屋权属证书包括？

点击查看答案

本题答案：房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《
本题解析：试题答案房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。

50、问答题  一般单位只要出具公函，是否可以将档案借出外用？

点击查看答案

本题答案：不可以。
本题解析：试题答案不可以。

51、问答题  你认为查询、新增、删除、修改中，那种是最消耗数据库资源的操作？

点击查看答案

本题答案：查询是最消耗数据库资源的操作.
本题解析：试题答案查询是最消耗数据库资源的操作.

52、问答题  行政诉讼中，谁负举证责任的原则？

点击查看答案

本题答案：行政诉讼中，行政机关负举证责任的原则。
本题解析：试题答案行政诉讼中，行政机关负举证责任的原则。

53、问答题  什么是房屋权属审核？

点击查看答案

本题答案：房屋权属审核是房地产权属登记机关对受理的申请进行权属审
本题解析：试题答案房屋权属审核是房地产权属登记机关对受理的申请进行权属审核.主要是审核查阅产籍资料，申请人提交的各种证件，核实房屋现状即权属来源等。

54、问答题  夫妻关系存续期间，产权人互换名称或增加配偶的，应提供什么？

点击查看答案

本题答案：应提供夫妻双方同意变更的协议。
本题解析：试题答案应提供夫妻双方同意变更的协议。

55、问答题  预购按揭抵押类业务应如何发证？

点击查看答案

本题答案：房产公司的预购抵押类业务应只打印抵押登记表，不予发证。
本题解析：试题答案房产公司的预购抵押类业务应只打印抵押登记表，不予发证。但要核对相关票据才能给开发公司核盖印章。

56、问答题  什么是所有权？

点击查看答案

本题答案：所有权指的是权利人对自己所有的不动产或者动产，依照法律
本题解析：试题答案所有权指的是权利人对自己所有的不动产或者动产，依照法律规定享有的占有、使用、收益和处分等项权利。

57、问答题  所有权有哪些种类？

点击查看答案

本题答案：国家所有权；集体组织所有权；社会团体所有权；公民所有权
本题解析：试题答案国家所有权；集体组织所有权；社会团体所有权；公民所有权。

58、问答题  抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押人应如何处理抵押财产？

点击查看答案

本题答案：抵押人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
本题解析：试题答案抵押人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

59、问答题  建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人约定的使用期限不得超过什么期限？

点击查看答案

本题答案：当事人约定的使用期限不得超过原建设用地使用权出让合同的
本题解析：试题答案当事人约定的使用期限不得超过原建设用地使用权出让合同的期限。

60、问答题  计算机感染病毒之后，提示要进入安全模式查杀，如何进入安全模式？

点击查看答案

本题答案：启动计算机的时候按F8键，选择安全模式即可。
本题解析：试题答案启动计算机的时候按F8键，选择安全模式即可。

61、问答题  拆迁证明文件指哪些？

点击查看答案

本题答案：拆迁证明文件是指房屋拆迁管理部门、单位、行政机关、司法
本题解析：试题答案拆迁证明文件是指房屋拆迁管理部门、单位、行政机关、司法机关出具的拆除灭失或注销公告等证明。

62、问答题  房屋租赁实行什么制度？

点击查看答案

本题答案：房屋租赁实行登记备案制度。
本题解析：试题答案房屋租赁实行登记备案制度。

63、问答题  存量房买卖登记时未成年人处置房屋时，监护人应出具何种要件？

点击查看答案

本题答案：未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法
本题解析：试题答案未成年人处置房屋时，监护人应出具内容为保护未成年人合法权益的公证书。

64、问答题  初始登记如何发证？

点击查看答案

本题答案：初始登记只出初始审验单和归档单，不发证。
本题解析：试题答案初始登记只出初始审验单和归档单，不发证。

65、问答题  民用建筑初始登记在2003年4月1日以后竣工的房屋，提交的资料以外，还需要提交什么？

点击查看答案

本题答案：建设工程竣工认可书。
本题解析：试题答案建设工程竣工认可书。

66、问答题  哪些情形的房屋所有权人设定的抵押权消灭？

点击查看答案

本题答案：抵押贷款还清的；房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。本题解析：试题答案抵押贷款还清的；房屋灭失的；抵押权人放弃抵押权的。

67、问答题  什么叫租赁保证金？

点击查看答案

本题答案：俗称“押金”，主要用于抵冲承租
本题解析：试题答案俗称“押金”，主要用于抵冲承租人应当承担但未缴付的费用。

68、问答题  单位查阅本单位人员配偶住房情况的须由该单位哪个部门办理？

点击查看答案

本题答案：须由该单位纪检部门办理。
本题解析：试题答案须由该单位纪检部门办理。

69、问答题  为多幢房屋、小区服务的设备用房可否作为共用面积进行分摊？

点击查看答案

本题答案：不作为共用建筑面积计算分摊。
本题解析：试题答案不作为共用建筑面积计算分摊。

70、问答题  如果承租人在承租过程中不断地拖欠相关费用，押金抵扣不够怎么办？

点击查看答案

本题答案：可以在合同中约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣
本题解析：试题答案可以在合同中约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付押金；如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。

71、问答题  继承登记申请人需提交什么资料？

点击查看答案

本题答案：继承公证书.
本题解析：试题答案继承公证书.

72、问答题  存量房买卖登记时缴纳费用？

点击查看答案

本题答案：1、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交
本题解析：试题答案1、登记费：住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易手续费：房改房首次上市1.5元/㎡；其他住宅6元/㎡，非住宅8元/㎡。（由转让双方各承担50%）

73、问答题  当事人提供虚假材料申请，给他人造成损失的，应当承担什么责任？因登记错误，给他人造成损失的应承担什么责任？

点击查看答案

本题答案：当事人提供虚假材料申请的，给他人造成损失的，应当承担赔
本题解析：试题答案当事人提供虚假材料申请的，给他人造成损失的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损失的，登记机关应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可向造成登记错误的人追偿。

74、问答题  登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明，注销原证书、登记证明，并发布公告，公告期不得少于几个月？

点击查看答案

本题答案：6个月。
本题解析：试题答案6个月。

75、问答题  法院裁决的注销商品房预售备案登记应提供哪些文件？

点击查看答案

本题答案：法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。
本题解析：试题答案法院裁决的，应提供民事裁定书及协助执行通知书。

76、问答题  发证时一般应收取和查验的资料是什么？

点击查看答案

本题答案：受理单、契税票据（蓝色联）、身份证原件、校验收费票据、
本题解析：试题答案受理单、契税票据（蓝色联）、身份证原件、校验收费票据、校验领证密码。

77、问答题  什么是房屋的共用建筑面积？

点击查看答案

本题答案：房屋的共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑
本题解析：试题答案房屋的共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

78、问答题  张某按揭贷款购房办理了房屋抵押登记，出现哪种情况时，抵押权消灭？

点击查看答案

本题答案：1、到期贷款还清；2、张某无法还款导致房屋被法院拍卖；
本题解析：试题答案1、到期贷款还清；2、张某无法还款导致房屋被法院拍卖；3、张某提前还清贷款。

79、问答题  国家赔偿责任的特征？

点击查看答案

本题答案：（1）国家承担责任，机关履行赔偿义务。（2）赔偿范围有
本题解析：试题答案（1）国家承担责任，机关履行赔偿义务。（2）赔偿范围有限。（3）赔偿方式和标准法定化。（4）赔偿程序多元化。

80、问答题  杀毒软件可以查杀所有的病毒么？

点击查看答案

本题答案：杀毒软件不能查杀所有的病毒么。
本题解析：试题答案杀毒软件不能查杀所有的病毒么。

81、问答题  租赁科岗位工作标准？

点击查看答案

本题答案：1、熟练掌握相关法律法规，熟练掌握业务操作手册。2、业
本题解析：试题答案1、熟练掌握相关法律法规，熟练掌握业务操作手册。2、业务审核随报随审，辖区业务无差别。3、按期完成科室下达的指标工作。

82、问答题  军官证是否可以作为查询房产权属信息的合法证明？

点击查看答案

本题答案：可以作为查询房产权属信息的合法证明。
本题解析：试题答案可以作为查询房产权属信息的合法证明。

83、问答题  解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致的，应提供什么？

点击查看答案

本题答案：查封法院及单位出具的委托函。
本题解析：试题答案查封法院及单位出具的委托函。

84、问答题  甲乙丙共同购买一套商品房，并约定各自所占份额分别为30%、20%、50%。要出售该套商品房，应如何出售此房？

点击查看答案

本题答案：应当经甲乙丙同意出售；也可以经乙、丙同意出售或经甲、丙
本题解析：试题答案应当经甲乙丙同意出售；也可以经乙、丙同意出售或经甲、丙同意出售。

85、问答题  乌鲁木齐市房屋租赁管理办法的目地？

点击查看答案

本题答案：《乌鲁木齐市房屋租赁管理办法》主要结合乌鲁木齐市房屋租
本题解析：试题答案《乌鲁木齐市房屋租赁管理办法》主要结合乌鲁木齐市房屋租赁管理中存在的问题，对各行政机关如何协同加强房屋租赁工作进行的规定。

86、问答题  司法部门对房产进行查封，时限为多长时间？

点击查看答案

本题答案：2年。
本题解析：试题答案2年。

87、问答题  注销商品房预售备案登记收缴的要件有哪些？

点击查看答案

本题答案：1、注销登记申请；2、身份证（核原件留存复印件）；3、
本题解析：试题答案1、注销登记申请；2、身份证（核原件留存复印件）；3、商品房预售合同；4、退房协议；5、承诺书；6、其他。

88、问答题  国家对不动产实行什么登记制度？

点击查看答案

本题答案：统一登记制度。
本题解析：试题答案统一登记制度。

89、问答题  抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的应按什么顺序清偿？

点击查看答案

本题答案：实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权。
本题解析：试题答案实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权。

90、问答题  什么是异议登记？

点击查看答案

本题答案：是指将事实上的房屋权利人以及利害关系人对现实登记的权利
本题解析：试题答案是指将事实上的房屋权利人以及利害关系人对现实登记的权利提出异议进行记载，为第三人提供警示义务而进行的登记。

91、问答题  企业兼并、合并、重组、购并、入股、划拨、移交登记应缴纳？

点击查看答案

本题答案：1、登记费住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易
本题解析：试题答案1、登记费住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易费住宅6元/㎡；非住宅8元/㎡

92、问答题  公、检、法部门外借档案须几天后归还？

点击查看答案

本题答案：须7天后归还。
本题解析：试题答案须7天后归还。

93、问答题  有顶盖的独立性、单排柱的门廊、车棚、贷棚等属永久性建筑面积如何计算？

点击查看答案

本题答案：按顶盖水平投影面积的一半计算。
本题解析：试题答案按顶盖水平投影面积的一半计算。

94、问答题  《物权法》规范的是什么关系？

点击查看答案

本题答案：规范的是物的归属和利用而产生的民事关系。
本题解析：试题答案规范的是物的归属和利用而产生的民事关系。

95、问答题  房改房加阳台面积必须提供的要件？

点击查看答案

本题答案：出售公房价格计算表。
本题解析：试题答案出售公房价格计算表。

96、问 91ExaM.org答题  存量房继承、分产登记时应收缴要件？

点击查看答案

本题答案：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原存量房继承、
本题解析：试题答案1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原存量房继承、分产登记时件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；4、房屋权属证书；5、 继承应收缴继承公证书或生效的法律文书；6、对换应收缴房产转让合同书；7、信息反馈单；8、其他。

97、问答题  房屋租货合同的概念？

点击查看答案

本题答案：租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义
本题解析：试题答案租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。

98、问答题  办理公房初始登记时需收缴什么要件？

点击查看答案

本题答案：（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复
本题解析：试题答案（1）房屋权属登记申请表；（2）身份证明（核原件留存复印件）；（3）分丘图1份；（4）国有土地使用权证或土地使用权来源证明；（5）市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；（6）市规划局或分局核发的建筑红线说明及附图（核原件留存复印件）；（7）建设工程竣工认可书；（8）测绘报告及测绘楼盘审核报告单；（9）房屋竣工验收合格证明即五方认证；（10）营业执照或组织机构代码证（核原件留存复印件）；（11）其他。

99、问答题  延期抵押登记时产权人已死亡的，该如何办理？

点击查看答案

本题答案：产权人死亡的，由继承人持继承公证书，身份证申请延期登记
本题解析：试题答案产权人死亡的，由继承人持继承公证书，身份证申请延期登记。

100、问答题 &nb 91ExAm.orgsp;怎样的房屋不能转让？

点击查看答案

本题答案：司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制
本题解析：试题答案司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利；共有房地产，未经其他共用人书面财政部的；权属有争议的；房产已设定抵押。