1、多项选择题  简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的是：（）

A.甲的耕牛借与乙使用，借用期间双方签订买卖合同，自合同生效之日起，耕牛的风险责任由乙承担
B.甲的手表丢失被乙拾得，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同生效之日起，乙享有手表所有权
C.甲的奥迪车被乙所盗，甲得知后 ，双方签订买卖合同，自合同签订之日起，乙取得该奥迪车的所有权
D.甲的一套房屋租给乙使用，在乙使用期间双方签订买卖合同，自合同签订之日起，房屋的维修费用由乙承担

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本题答案：A, B, D
本题解析：本题A选项中因乙已经占有了该耕牛，自合同生效之日起，耕牛的所有权已转移给乙，风险转移给乙。本题B选项因乙已依法占有该手表，自合同生效之日起，该手表的所有权归乙享有。本题C选项因涉及先盗后卖问题。依据简易交付取得所有权必须依法占有的法律规定，乙不能因此取得盗赃物的所有权，否则可能逃避刑事责任。D选项涉及不动产问题。不动产也存在简易交付的问题，但该简易交付不发生所有权转移的效力。自买卖合同签订之日起，租赁合同关系终止。买卖合同签订后的房屋维修费用由出卖人承担无法律依据，除非该处买房屋存在瑕疵。瑕疵担保责任由出卖人承担。本题正确选项为ABD。

2、不定项选择  张某为养牛专业户，因遇大雨牛棚倒塌，张某饲养的5头牛走散，分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。 戊拾得牛五后，等待失主前来认领。不久牛五又被潘某偷走，一年半后戊和张某发现牛五在潘某处，潘某为牛五花去草料费400元，下列表述正确的是：（）

A.戊对潘某享有牛五占有返还请求权
B.张某对潘某享有牛五占有返还请求权
C.张某行使占有返还请求权后应向潘某支付草料费400元
D.张某行使占有返还请求权后无须向潘某支付草料费400元

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本题答案：B, D
本题解析：暂无解析

3、多项选择题  甲、乙各投资20万元盖了一栋二层楼房，楼房盖好登记在甲一个人的名下，甲、乙分别居住在一楼和二楼。由于甲、乙二人均有汽车，于是甲、乙二人与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后，甲将自己名下的份额全部转让给了丁。下列说法正确的是：（）

A.甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权
B.甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权
C.乙有权申请更正登记
D.丁享有在丙的土地上通行的地役权

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本题答案：A, C, D
本题解析：对于自建房屋，自建好便取得房屋所有权。利害关系人可申请更正登记，地役权未登记的不能对抗供役地的受让人，而非供役地人。本题正确选项为ACD。

4、不定项选择  张某为养牛专业户，因遇大雨牛棚倒塌，张某饲养的5头牛走散，分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。 甲拾得牛一后等待失主前来认领，张某找到甲返还牛一时，甲为此花去草料费50元。下列表述正确的是：（）

A.张某请求返还牛一，可基于物上请求权
B.张某请求返还牛一，可基于不当得利
C.甲请求支付50元的草料费可基于无因管理
D.甲请求支付50元的草料费可基于不当得利

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

5、问答题  王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。请回答下列问题： 如朱某要求履行与曹某签订的合同，取得该房屋，其要求能否得到支持？为什么？

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本题答案：不能得到支持。因为曹某与钱某办理了房屋过户手续，取得了
本题解析：试题答案不能得到支持。因为曹某与钱某办理了房屋过户手续，取得了房屋的所有权。曹某属于嗣后履行不能，对此，朱某只能要求曹某承担违约责任。

6、多项选择题  作为观念交付的方式包括：指示交付、占有改定和简易交付。它们在物权转让和物权设立上的区别是：（）

A.简易交付、占有改定均可作为物权的转让方式
B.简易交付、占有改定均可作为物权的设立方式
C.简易交付、指示交付均可作为物权的转让方式
D.简易交付、指示交付均可作为物权的设立方式

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本题答案：A, C, D
本题解析：简易交付、指示交付可作为物权的转让方式和设立方式，但占有改定只能作为物权的转让方式。本题正确选项为ACD。

7、多项选择题  根据《物权法》规定，下列有关国家所有权的判断中，正确的是：（）

A.国家机关对其直接支配的动产享有收益的权利
B.国家举办的事业单位对其直接支配的不动产享有处分的权利
C.国家举办的事业单位对其直接支配的动产享有收益的权利
D.国家对国有独资企业的财产享有所有权

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本题答案：B, C
本题解析：根据《物权法》第53、54条的规定，国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。国家对国有独资企业仅享有出资者的权利，但对电力、铁路、通讯等基础设施享有所有权。本题正确选项为BC。

8、单项选择题  王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于：（）

A.王某
B.孙某
C.林某
D.郑某

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本题答案：C
本题解析：本题涉及所有权的归属问题。王某的手表丢失后，未在规定的期间内前去认领，即丧失了对该手表的所有权。孙某从商店购买该手表，依合同法取得该手表的所有权。孙某作为所有权人将手表赠与女友林某，林某因赠与而取得该手表的所有权。林某的手表被小偷偷走，小偷低价转卖给郑某，郑某既不能因合同取得该手表的所有权，又不符合善意取得的要件，对该手表不享有所有权，故该手表的所有权属于林某。因此，本题正确选项为C。

9、单项选择题  甲乙对登记在乙名下的一栋房屋所有权归属发生争议，经法院审理后作出终审判决，该房屋所有权应归属甲。甲即与丙达成房屋买卖合同，将该栋房屋出卖给丙，丙交付了部分房款，并催促甲办理过户手续。在此期间，乙与丁达成房屋买卖合同，将该房屋出卖给丁。丁对甲乙之间的讼争并不知晓，丁交付了部分房款，并办理了过户手续。甲、丙遂与乙、丁发生纠纷。对此，下列说法正确的是：（）

A.甲、丙间的房屋买卖合同无效
B.丙已经取得该栋房屋的所有权
C.乙将房屋出卖给丁的行为有效
D.丁已经取得该栋房屋的所有权

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本题答案：D
本题解析：本题涉及房屋所有权的变动及房屋买卖合同的效力问题。根据《物权法》第28条的规定，在法院终审判决生效时甲即取得了该栋房屋的所有权，甲有权将该栋房屋出卖给丙，故甲、丙之间的房屋买卖合同有效，A选项错误。根据《物权法》第31条的规定，甲虽然已经取得了该栋房屋的所有权，但未经办理过户登记，其将该房屋所有权转让给丙不能发生物权变动的效力，故丙尚未取得该栋房屋的所有权，B选项错误。如前所述，在法院判决生效后，该栋房屋所有权即归属于甲，乙将该栋房屋出卖给丁的行为属于无权处分，该行为经甲拒绝而无效，故C选项错误。根据《物权法》第106条第1款的规定，虽然乙已经不是该栋房屋的所有权人，且其出卖房屋的行为无效，但作为善意第三人，丁可根据上述规定而善意取得该栋房屋的所有权，故D选项正确。本题正确选项为D。

10、多项选择题  对于机动车善意取得，下列表述正确的是：（）

A.甲购买了一辆皇冠车，未进行登记，放在乙处，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权
B.甲购买了一辆蓝鸟车，登记在乙的名下，并租给乙使用，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权
C.甲购买了一辆奥迪车，登记在自己名下，并租给乙使用，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权
D.甲盗得一辆奔驰车，租给乙使用，乙以自己的名义卖给了不知情的丙，自辆车交付丙时起，丙取得该车的所有权

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本题答案：A, B
本题解析：本题A选项中，甲作为皇冠车的购买人，未进行初始登记，皇冠车虽为特殊动产，但此时与普通动产无异，交付即发生所有权转移的效力。本题B选项中，甲作为蓝鸟车的购买人，将车登记在乙名下，乙作为无权处分人，此时与处分自己的车无异，交付即发生所有权转移的效力。登记仅发生对抗效力。对抗是针对善意第三人的，不是针对所有人的。本题C选项中，甲购买奥迪车登记在自己名下，无权处分人乙将其卖给不知情的丙，依照《物权法》第106条的规定，以登记为所有权转移的标志，因为车辆属于应当登记的动产。本题D选项属于盗赃物问题。盗赃物不适用善意取得。本题正确选项为AB。

11、多项选择题  张某为养牛专业户，因遇大雨牛棚倒塌，张某饲养的5头牛走散，分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。 丁拾得牛四后，因向钱某借钱便将牛四质押给了钱某，质押符合形式要件。张某发现牛四在钱某处主张返还，遭钱某反对，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）

A.钱某因合同取得质权
B.钱某因善意取得质权
C.钱某可向丁主张违约责任
D.张某有权要求钱某返还牛四

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本题答案：C, D
本题解析：暂无解析

12、单项选择题  下列行为中，属于民法上的添附的是：（）

A.甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B.乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起
C.丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D.丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连

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本题答案：C
本题解析：本题涉及添附问题。添附包括附合、混合和加工。添附是指两个以上不同所有权人的财产因附合、混合、加工而形成新的财产。本题A选项是对自己平房上加盖房屋，不为添附。本题B选项为侵权行为，不为添附。本题C选项属于动产与动产的混合，为添附。本题D选项在我国不为添附，因为，在我国．不动产与不动产的附合在法律上不予承认。本题正确选项为C。

13、单项选择题  甲为一个钢琴爱好者，每日在自己房子里练琴，影响了邻居乙的休息，乙与甲达成一纸协议：甲不得在早5点至7点和晚12点以后在家中练琴。1年后，甲将自己的房屋租给好友丙，丙为一青年歌手，不分时段每日在家中纵情高歌，乙不堪忍受，遂与甲、丙发生纠纷。对此纠纷，下列判断哪一项是正确的？（）

A.乙有权请求丙停止每日高歌
B.乙有权要求甲停止侵害
C.乙有权请求甲承担违约责任
D.乙无权请求丙停止每日高歌

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本题答案：A
本题解析：本题涉及合同的相对性及相邻关系问题。根据《民法通则》第83条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本题中，乙、丙为相邻不动产的所有人或者使用人，丙不分时段每日在家中纵情高歌，侵扰了乙的休息，乙有权请求丙停止侵害，故A选项正确，D选项错误。根据合同相对性原理，乙与甲达成了不得在家中练琴的协议，该协议只能约束甲和乙，对丙不具有约束力，故乙无权因为丙的行为而请求甲承担违约责任，C选项错误。在丙使用不动产期间，丙应自担其行为的后果，故乙无权请求甲停止侵害，故B选项错误。本题正确选项为A。

14、单项选择题  下列财产中，只能属于国家所有权客体的是：（）

A.土地
B.房屋
C.水
D.矿藏

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本题答案：D
本题解析：本题涉及国家所有权的客体，依照我国现行法，土地所有权包括国家土地所有权和农村集体组织土地所有权，房屋所有权的主体更具有广泛性，水所有权的主体包括农村集体和国家，只有矿藏的所有权的主体恒为国家。本题正确选项为D。

15、问答题  王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。请回答下列问题： 如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金，其主张能否得到支持？为什么？

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本题答案：不能。专属于债务人自身的债权，债权人不得代位行使。本题解析：试题答案不能。专属于债务人自身的债权，债权人不得代位行使。

16、多项选择题  甲公司借用乙公司的一套电子设备，在使用的过程中，不慎将某部件弄坏，于是甲公司向乙公司提出买下 该套设备，乙公司同意以2万元的价格卖给甲公司。双方还口头约定在甲公司支付价款前，乙公司保留这套设备的所有权。在甲公司支付价款前，甲公司生产车间失火，造成该套设备被烧毁。则下列表述正确的是：（）

A.经过简易支付，出卖人乙公司已经履行了交付义务
B.在这套设备被烧毁时，其所有权仍属于乙公司
C.该套设备灭失的风险应由甲公司承担，甲公司仍应支付2万元价款
D.甲公司和乙公司应以书面形式约定所有权保留

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本题答案：A, B, C
本题解析：依据《物权法》第25条的规定，甲公司借用了乙公司的设备，在借用期间，又与乙公司达成了买卖协议，在买卖协议生效时，乙公司便完成了对甲公司的交付义务，此种交付称为简易交付，故A选项是正确的。依据《合同法》第134条的规定，由于双方约定支付价款前乙公司保留所有权，在甲公司支付价款前，该设备所有权仍属于乙公司，故B选项正确。依据《合同法》第142条的规定，由于乙公司已完成了交付义务，交付后的风险责任应由买受人承担，故C选项正确。所有权保留的约定，法律并未规定应采用书面形式。本题正确选项为ABC。

17、单项选择题  某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移？（）

A.8月7日
B.8月8日
C.8月9日
D.8月15日

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本题答案：C
本题解析：本题涉及动产所有权移转时间问题。依《合同法》第140条规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。本题中，某宾馆于8月 7日占有电视台的摄像机，8月9日双方达成买卖的合意，买卖合同为诺成性合同，自双方达成合意之日起成立，该合同并未附生效条件以及期限，合同成立之日即为合同生效之日，因此，该摄像机买卖合同中，标的物的交付时间为8月9日。依《合同法》第133条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，对于摄像机所有权的转移问题，法律没有另外的规定，当事人也未另作约定，摄像机的所有权应自交付起转移，即从8月9日起转移。本题正确选项为C。

18、问答题  王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。请回答下列问题： 曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何？

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本题答案：有效。买卖合同是诺成性合同，自双方当事人达成合意时生效
本题解析：试题答案有效。买卖合同是诺成性合同，自双方当事人达成合意时生效。该两份合同不存在法定的无效因素。

19、不定项选择  张某为养牛专业户，因遇大雨牛棚倒塌，张某饲养的5头牛走散，分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。 丙拾得牛三后，私下将其卖给了不知情的赵某，获得价款1000元。赵某又卖给了刘某，获得价款1100元。半年后张某偶然发现牛三在刘某处，刘某为牛三已支付草料费200元．张某要求刘某返还牛三，为此发生纠纷。下列表述正确的是：（）

A.张某有权要求刘某返还牛三，但应支付刘某所付牛款及草料费130 0元
B.张某有权要求刘某返还牛三，但须向刘某支付草料费200元
C.张某无权要求刘某返还牛三，刘某因合同取得牛三的所有权
D.张某无权要求刘某返还牛三，刘某因善意取得牛三的所有权

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

20、单项选择题  甲为一个钢琴爱好者，每日在自己房子里练琴，影响了邻居乙的休息，乙与甲达成一纸协议：甲不得在早5点至7点和晚12点以后在家中练琴。1年后，甲将自己的房屋租给好友丙，丙为一青年歌手，不分时段每日在家中纵情高歌，乙不堪忍受，遂与甲、丙发生纠纷。对此纠纷，下列判断哪一项是正确的？（）

A.乙有权请求丙停止每日高歌
B.乙有权要求甲停止侵害
C.乙有权请求甲承担违约责任
D.乙无权请求丙停止每日高歌

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本题答案：A
本题解析：本题涉及合同的相对性及相邻关系问题。根据《民法通则》第83条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本题中，乙、丙为相邻不动产的所有人或者使用人，丙不分时段每日在家中纵情高歌，侵扰了乙的休息，乙有权请求丙停止侵害，故A选项正确，D选项错误。根据合同相对性原理，乙与甲达成了不得在家中练琴的协议，该协议只能约束甲和乙，对丙不具有约束力，故乙无权因为丙的行为而请求甲承担违约责任，C选项错误。在丙使用不动产期间，丙应自担其行为的后果，故乙无权请求甲停止侵害，故B选项错误。本题正确选项为A。

21、单项选择题  甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（）

A.原始取得
B.继受取得
C.加工
D.附合

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本题答案：A
本题解析：本题涉及所有权的取得方式问题。依民法原理，所有权的取得方式可分为原始取得和继受取得。原始取得是指依据法律规定或习惯而取得所有权。继受取得是指根据原所有人的意志而取得所有权。加工是指一方使用他人的财产加工改造，形成具有更高价值的新财产；附合是指不同所有人的财产密切结合在一起而形成新的财产，对原物虽然尚能辨明，但无法分离或分离后会大大降低新物的价值。加工与附合均为所有权的原始取得方式。本题正确选项为A。

22、单项选择题  青藏直流工程最小直流电流为（）A。

A.300
B.450
C.500
D.75

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

23、多项选择题  下列属于所有权的原始取得方法的有：（）

A.某甲误将某乙的一颗钻石加工成钻石戒指，某乙补偿某甲料钱、工钱后取得戒指的所有权
B.国家取得无人继承又无人受遗赠的遗产所有权
C.王某将左邻李某委托看管的一匹瘸腿马直接卖给右邻赵某，赵某因善意取得该马的所有权
D.农民收割自家责任田中的庄稼，并因此取得收获物的所有权

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：本题涉及所有权的原始取得方式。所有权的原始取得包括：添附、先占、国家或集体取得无人继承又无人受遗赠的遗产的所有权、没收、罚款、国有化、善意取得、劳动等。本题正确选项为ABCD。

24、不定项选择  张某为养牛专业户，因遇大雨牛棚倒塌，张某饲养的5头牛走散，分别被甲、乙、丙、丁、戊拾得。依照相关法律请回答下列问题。 乙拾得牛二后邻居王某前来探望丙捡回的牛三，牛二突然扬起前蹄将王某踢伤。此时，正好张某前来要 91EXAM.org牛三。对于王某所受损害应由谁承担？（）

A.张某
B.乙
C.王某
D.张某、丙、王某合理分摊

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

25、单项选择题  甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意以双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙，约定第五天交货，并收定金若干。乙听得此事，诱甲7岁子将瓷器从家中取出给她。在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归：（）

A.甲
B.乙
C.丙
D.乙丙共有

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本题答案：A
本题解析：本题涉及所有权的归属问题。甲虽然与丙之间订立了买卖合同，但丙未实际取得标的物，丙仅为合同债权人，不为瓷器的所有权人。甲与乙之间虽然订立了买卖合同，但瓷器未交付于乙，瓷器的所有权未转移给乙，乙不是瓷器的所有权人。乙虽然实际占有了该瓷器，但其取得占有的方式是不合法的方式，故其不能取得所有权。本题正确选项为A。

26、单项选择题  王某在清理父亲的遗物时发现一块奇石，误认为其父所有，遂将其雕刻成石雕，其好友刘某见后十分喜欢，以价格5万元购买之。后张某向王某索要该石时，方知道该石系其父借用观赏。该石当时价值8000元，双方就返还该石发生纠纷，张某诉至法院。石雕的所有权应归谁？（）

A.张某
B.王某
C.刘某
D.张某和刘某

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本题答案：C
本题解析：本题涉及添附取得所有权的问题。添附，是指不同所有人的财产或劳动成果合并在一起形成一种不能分离的新的财产，如果恢复原状则在事实上不可能或者在经济上不合理。在这种情况下，就要确定这个新物的所有权的归属。添附包括附合、混合和加工三种形式。本案中，王某误以为该石为其父所有而进行雕刻，形成的石雕为加工物，该加工物石雕价值显然大于原材料石的价值，因此，以归加工人所有为宜。但加工人王某取得该加工物的所有权后，应给材料所有人张某8000元的价值补偿。依民法原理，财产所有人可以对该财产行使占有、使用、收益和处分的权利。本案中，王某对该石雕因加工而取得所有权，可以依法处分该石雕。刘某与王某所订立的买卖该石雕的合同由于双方均具有缔约能力，其意思表示真实，且买卖标的物石雕属法律上的自由流转物，符合合同生效的要件，是合法有效的合同。因此，刘某可以基于有效的买卖合同而取得该石雕的所有权。因此，本题正确选项为C。

27、问答题  王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。请回答下列问题： 王乙与曹某签订的售房协议是否有效？为什么？

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本题答案：有效。该6间房屋虽属共有财产，但该转让协议已经其他共有
本题解析：试题答案有效。该6间房屋虽属共有财产，但该转让协议已经其他共有人张某及王小甲的监护人李某的同意，转让协议有效。

28、多项选择题  根据《物权法》的规定，下列各项中，只能专属于国家所有的是：（）

A.矿藏、水流、海域
B.野生动植物资源
C.无线电频谱资源
D.土地所有权

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本题答案：A, C
本题解析：本题涉及国家所有权的客体问题。根据《物权法》第46、50条的规定可知，AC选项正确。根据《物权法》第47条和《野生动物保护法》第3条的规定，野生动物资源只能成为国家所有权的客体，不能成为集体所有权和个人所有权的客体。野生植物资源，法律规定属于集体所有的，属于集体所有，如森林，草原等，故B选项错误。根据《物权法》第49条的规定，土地所有权的主体包括国家和集体，故D选项错误。本题正确选项为AC。

29、多项选择题  甲企业因转产需要将原厂房和厂房内的机器设备转让给乙企业，厂房作价5000万元，机器设备作价200万元，双方签订了合同。合同签订后，乙企业和甲企业对财产进行了清点，并办理了交接手续，但就厂房的转让一直未办理登记过户手续。后丙企业知道甲企业转让厂房之事，愿意以5500万元购买该批厂房和机器。甲企业认为自己之前吃亏了，便以厂房和机器设备未办理过户登记手续为由，主张与乙企业的合同无效，为此引起纠纷。下列表述正确的有：（）

A.机器设备所有权已经转移给乙企业
B.厂房所有权已经转移给乙企业
C.厂房所有权仍归甲企业，甲企业有权主张与乙企业的合同无效
D.甲企业与乙企业之间的合同有效，乙企业有权请求甲企业办理厂房过户手续

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本题答案：A, D
本题解析：本题涉及动产和不动产所有权取得之问题。本案中，甲企业与乙企业之间的转让合同既涉及动产的转让，也涉及不动产的转让。对于机器设备的转让而言，该转让合同是有效的，且由于甲企业和乙企业进行了清点，办理了交接手续，发生了该机器设备所有权转移的效力。对于厂房的转让而言，其合同是有效的，但因未办理登记而不发生房屋所有权转移的效力，因此，甲企业主张该转让合同无效是不能成立的，乙企业可依据该转让合同请求甲企业办理厂房所有权过户手续。因此，本题正确选项为AD。

30、问答题  王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。请回答下列问题： 王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配？各自应分得多少？为什么？

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本题答案：6间房屋应由张某、王乙、王小甲分配，其中，张某分得4间
本题解析：试题答案6间房屋应由张某、王乙、王小甲分配，其中，张某分得4间，王乙、王小甲各分得1间。因6间房屋系王某和张某的共同财产，王某死后，张某应获得其中的3间，余下3间在第～顺序继承人间平均分配，张某、王乙为第一顺序继承人，王甲先于王某死亡，其子王小甲享有代位继承权，故王某的3间房屋由张某、王乙、王小甲每人分得1间。

31、问答题  王某与张某育有二子，长子王甲，次子王乙。王甲娶妻李某，并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇车祸身亡。王某于2000年10月病故，留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活，该6间房屋暂时由次子王乙使用。2000年11月，王乙与曹某签订售房协议，以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议，后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配，张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续，曹某当即支付购房款5万元，并答应6个月后付清余款。曹某取得房屋后，又与朱某签订房屋转让协议，约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前，曹某又与钱某签订了房屋转让协议，以18万元的价格将房屋卖给钱某，并办理了过户手续。2001年5月，曹某应向王乙支付7万元的购房余款时，曹某因生意亏损，已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元，因曹某与赵某系亲威，曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明，曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤，肇事司机孙某系曹某好友，曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。请回答下列问题： 如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付货款的行为，其主张能否得到支持？为什么？

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本题答案：可以。债务人放弃其到期债权，对债权人造成损害的，债权人
本题解析：试题答案可以。债务人放弃其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销其放弃债权的行为

32、多项选择题  甲村与乙村约定甲村从水库向乙村供水1万立方米。供水时，水渠流经丙村，丙村将水全部截流灌溉本村农田。下列有关论述正确的有哪些？（）

A.水一流出水库，水的所有权已从甲村转移给乙村
B.水到达乙村，乙村才取得水的所有权
C.乙村可依供水合同向甲村索赔
D.乙村可向丙村提起侵权之诉

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本题答案：A, D
本题解析：本题涉及所有权转移时间、侵权责任、违约责任 等问题。依《民法通则》第72条和第106条的规定，按照合同取得财产所有权的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外；由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。本题中，甲、乙两村约定从水库供应1万立方米水，水从水库流出，其所有权即依约转移给乙村。丙村故意截留水，构成侵权责任。因此，本题正确选项为AD。

33、单项选择题  ]韩某接受甲厂委托为其运输水泥，取得一张乙水泥公司开出的水泥提货单，后不慎丢失，韩某立即前往乙公司挂失，却发现40吨水泥已经被马某提走，遂与马某发生纠纷。经查，马某系花费5000元从一个不认识的人手中购买该提货单的，该批水泥价值为100000元，提货单上的货主为甲厂。下列说法正确的是：（）

A.马某取得该批水泥的所有权，依据为买卖合同
B.马某取得该批水泥的所有权，依据为善意取得
C.韩某有权请求马某返还水泥或者支付价款
D.韩某有权请求马某返还水泥，但必须支付马某所支付的5000元价款

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本题答案：C
本题解析：本题涉及善意取得与不当得利的问题。马某能否取得该批水泥的所有权，取决于其取得水泥的提货单是否合法、善意。本题中的提货单记载了债权人和债务人名称的记名债权凭证，马某并非从权利人手中转让所得，其取得该提货单的合同不为有效合同，故A选项错误。善意取得以受让人受让动产或者不动产时善意为必要，马某取得提货单仅支付较低价格，不是从权利人手中取得，也未询问转让人的身份，难谓对交易尽到必要的注意义务，不能认定为善意取得，故B选项错误。因受托占有的提货单丢失，韩某应向甲厂赔偿所受损失，因此取得对遗失提货单及其项下财产的权利，马某提走水泥导致韩某遭受损失，且无合法依据，根据《民法通则》第92条之规定，马某与韩某之间形成不当得利之债，韩某有权请求马某返还水泥或者支付价款。至于马某支付的5000元价款应由其向无权处分人主张权利，韩某不负偿还义务，故C选项正确，D选项错误。因此，本题正确选项为C。