1、单项选择题  2012年1月15日，某民用住宅工程竣工验收合格，则办理竣工验收备案的截止时间是()。

A.2012年1月22日
B.2012年1月25日
C.2012年1月30日
D.2012年2月14日

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本题答案：C
本题解析：根据《建设工程质量管理条例》规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

2、单项选择题  某工程竣工验收合格后第11年内，部分梁板发生不同程度的断裂.经有相应资质的质量鉴定机构鉴定，确认断裂原因为混凝土施工养护不当致其强度不符合设计要求，则该质量缺陷应由()。

A.建设单位维修并承担维修费用 
B.施工单位维修并承担维修费用 
C.施工单位维修，设计单位承担维修费用 
D.施工单位维修，混凝土供应单位承担维修费用

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

3、单项选择题  某项目的管道工程于2003年3月15日由建设单位组织有关各方对工程进行竣工验收，结论为合格。3月31日当地建筑工程质量监督机构为该工程办理了竣工验收备案手续。按照《建设工程质量管理条例》规定，该管道工程的最低保修期限截止日期是()。

A.2005年3月15日 
B.2005年3月31日 
C.2008年3月15日 
D.2008年3月31日

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

4、单项选择题  建设工程质量保证金(保修金)是从应付的工程款中预留，用以保证承包人对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。该缺陷出现的时间应在（）内。

A.缺陷责任期
B.保修 期
C.竣工验收期
D.工程使用期

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本题答案：A
本题解析： 暂无解析

5、多项选择题  根据《建设工程质量管理条例》规定，工程承包单位出具的工程质量保修书中，应当明确的内容有（）。

A.保修范围
B.保修期限
C.保修价格
D.保修责任
E.保修效果

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本题答案：A, B, D
本题解析：建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等

6、多项选择题  某综合楼工程于2004年7月 20日开工建设，设计合理使用年限为50年，屋面防水为E级，合理使用年限为15年。电梯工程于2005年7月20日验收合格，整个项目于2005年7月26日竣工验收合格并交付使用。以下各项符合《建设工程质量管理条例》最低保修期限的有()。

A.电梯工程:自2005年7月20日起2年 
B.供热系统:2个采暖期 
C.屋面轻钢结构工程:自2005年7月26日起35年 
D.设备安装和装修工程:2年 
E.地基基础工程和主体结构工程:自2004年7月20日起50年

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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

7、多项选择题  关于工程无法按规定期限竣工验收情况下的缺陷责任期的起计日期，下列说法正确的有（）。

A.承 包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计
B.承包人原因所致的，在承包人提交竣工验收报告30天后，工程自动进入缺陷责任期
C.发包人原因所致的，从实际通过竣工验收之日起计
D.发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期
E.发包人原因导致的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期

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本题答案：A, E
本题解析：暂无解析

8、单项选择题  在缺陷责任期内由于承包人原因造成缺陷，按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，下列有关其责任和费用承担的说法中，错误的是（）。

A.承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用
B.承包人不维修也不愿承担费用的，发包人可按合同约定扣除保证金，由承包人承担违约责任
C.承包人维修并承担相应费用的，免除其对工程的一般损失赔偿责任
D.承包人不维修而愿承担费用的，发包人可负责组织维修，并按约从保证金中扣除费用

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

9、单项选择题  《建设工程质量管理条例》规定，建设工程质量保修期限应当由()。

A.法律直接规定
B.发包人与承包人自主决定
C.法律规定和发承包人双方约定
D.发包人规定

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

10、单项选择题  施工单位应当于()出具工程质量保修书。

A.竣工验收合格时 
B.竣工验收备案时 
C.提交竣工验收报告时 
D.提交竣工结算文件时 

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

11、单项选择题  缺陷责任期满后，承包人向发包人申请返还保证金。按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，可视同发包人认可返还承包人的保证金申请的条件是（）。

A.在接到该申请后l4日内不予答复，且经催告后7日内仍不予答复
B.在接到该申请后l4日内不予答复，且经催告后14日内仍不予答复
C.在接到该申请后7日内不予答复
D.在接到该申请后l4日内不予答复

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本题答案：B
本题解析：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条规定：“……发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。”可见，从承包人向发包人申请返还保证金，到视同发包人认可返还承包人的保证金申请，需要满足两个前提条件：接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复。因此，正确答案为B。

12、单项选择题  对于工程出现的质量问题或质量缺陷，其返修费用和造成的损失的承担人是（）。

A.施工方
B.建设方
C.设计方
D.责任方

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本题答案：D
本题解析：由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。缺陷责任期一般为6个月、12个月或者24 个月。

13、单项选择题  下列是建设单位与施工单位经平等协商签订的保修期限条款，其中具有法律效力的是（）。

A.屋面防水工程的防渗漏为3年
B.电气管线工程为3年
C.有防水要求的卫生间的防渗漏为2年
D.设备安装工程为l年

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本题答案：B
本题解析：《建设工程质量管理条例》规定了在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。其中，屋面防水工程的防渗漏为5年、电气管线工程为2年、有防水要求的卫生间的防渗漏为5年、设备安装工程为2年。如果建设单位与施工单位经平等协商另行签订保修合同，约定的保修期限应不低于上述法定的最低保修期限，否则，依据《合同法》第52条第(ti2)款之规定，该约定视作无效。因此，选项A、C、D为无效条款，正确答案应为B。

14、多项选择题  下列关于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当遵循的处理原则的说法中，正确的有（）。

A.施工单位未按照设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单 位负责返修并承担经济责任
B.由于设计问题造成的质量缺陷，施工单位先负责维修，再就经济责任向设计单位索赔
C.因建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，如属施工单位采购的，由施工单位负责维修并承担经济责任
D.因监理单位错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由施工单位向监理单位索赔
E.因不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，各参与方再根据国家具体政策分担经济责任

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本题答案：A, C, E
本题解析：建设工程保修的质量问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第27条规定：“因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物损毁或者造成人身、财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的，各自承担相应的责任。”由上可知，无论何方原因造成的质量问题，施工单位均负有法定的保修义务。但是，该质量问题所产生的保修费用和所造成的损失，则由有关过错责任方承担。施工单位在履行完保修义务后，对于所产生的保修费用，除属于自身过错应由自身承担的外，应当按照承包合同关系向有过错的建设单位或通过建设单位向有过错的设计单位、监理单位等其他责任方索赔。因此，正确答案为A、C、E。

15、单项选择题  若施工合同约定工程保修期间采用质量保证金方式担保，则建设单位应按工程价款()左右的比例预留保留金。

A.结算总额5% 
B.预算总额5% 
C.预算总额10% 
D.结算总额10% 

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本题答案：A
本题解析：暂无解析