1、问答题  同幢房屋各楼层墙体厚度不同时如何计算建筑面积？

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本题答案：按层分别计算。
本题解析：试题答案按层分别计算。

2、问答题  什么是他项权（租赁）注销登记？

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本题答案：是指利害人对已设定他项权的房屋进行注销的登记。
本题解析：试题答案是指利害人对已设定他项权的 房屋进行注销的登记。

3、问答题  办理换证时，属于临时产权的，给予换发何种房屋权属证书？

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本题答案：办理换证时属于临时产权的，换发临时房屋权属证书。本题解析：试题答案办理换证时属于临时产权的，换发临时房屋权属证书。

4、问答题  公、检法部门因办案需要查档是否收费？

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本题答案：按规定免费提供。
本题解析：试题答案按规定免费提供。

5、问答题  你认为环境温度的高低对设备的影响是什么？

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本题答案：过高造成设备老化，系统不稳定。过低设备会无法启动。本题解析：试题答案过高造成设备老化，系统不稳定。过低设备会无法启动。

6、问答题  公民那些情形利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡？

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本题答案：下落不明满四年的；因意外事故下落不明，从事故发生之日起
本题解析：试题答案下落不明满四年的；因意外事故下落不明，从事故发生之日起满二年的。

7、问答题  微笑的主要特征是怎样的？

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本题答案：微笑的主要特征是：面含笑意，但笑容不甚明显。一般情况下
本题解析：试题答案微笑的主要特征是：面含笑意，但笑容不甚明显。一般情况下，人们在微笑时，是不闻其声，不见其牙齿的。

8、问答题  法制科办理案件中需要现场勘察的，具体操作流程是什么？

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本题答案：法制科办理案件中需、行政诉讼适用调解原则。要现场勘察的
本题解析：试题答案法制科办理案件中需、行政诉讼适用调解原则。要现场勘察的，由具体办案人员会同科室另一名工作人员共同勘察，并记录勘察情况，写出实地勘察报告。

9、问答题  房地产产权管理包括哪些内容？

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本题答案：依法禁止产权转移和代管；审查确认产权；权属登记
本题解析：试题答案依法禁止产权转移和代管；审查确认产权；权属登记

10、问答题  登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明，注销原证书、登记证明，并发布公告，公告期不得少于几个月？

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本题答案：6个月。
本题解析：试题答案6个月。

11、问答题  物理档案中收缴的扫描资料要和电子扫描档案一一核对，如有不符或是当天受理办结完毕的档案未能及时交接，使建档工作不能做到零积压的，应当天及时做出什么工作？

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本题答案：记差错记录、通报工作。
本题解析：试题答案记差错记录、通报工作。

12、问答题   ;已购公房二级市场转移，审核哪些要件？

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本题答案：1、房屋所有权证原件、2、房屋转让合同书原件、3、上市
本题解析：试题答案1、房屋所有权证原件、2、房屋转让合同书原件、3、上市出售申请确认表、4、职工家庭住房情况申报表、5、出让方夫妻双方身份证复印件。

13、问答题  租赁是一种民事法律关系，在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过什么确定的？

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本题答案：租赁合同。
本题解析：试题答案租赁合同。

14、问答题  档案行政处罚的时效是指对违法行为人的违反档案行政管理秩序的行为追究行政责任、给予行政处罚的有效期间，档案行政处罚时效是几年。

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本题答案：时效为2年。
本题解析：试题答案时效为2年。

15、问答题  共有人可以协商确定分割方式。对与难以侵害或者因分割会减损价值的房地产，应如何分割？

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本题答案：应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
本题解析：试题答案应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

16、问答题  分证登记收缴要件有哪些？

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本题答案：1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）
本题解析：试题答案1、房屋权属登记申请表；2、身份证（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份；4、房屋权属证书；5、其他

17、问答题  甲乙按份共有一套房产，甲因急需资金要转让自己的房产份额，乙方应享有什么权利？

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本题答案：乙方在同等条件下享有优先购买的权利。
本题解析：试题答案乙方在同等条件下享有优先购买的权利。

18、问答题  什么是租赁用途？

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本题答案：租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。<
本题解析：试题答案租赁用途是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用性质。

19、问答题  最高额抵押可以分为哪些债权进行担保？

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本题答案：可以分为：1、已经发生的借款；2、将来一定期间内发生的
本题解析：试题答案可以分为：1、已经发生的借款；2、将来一定期间内发生的借款债权进行担保。

20、问答题  公、检、法部门外借档案须几天后归还？

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本题答案：须7天后归还。
本题解析：试题答案须7天后归还。

21、问答题  房产证常见的被进行涂改项目是哪些？

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本题答案：建筑面积、用途、结构。
本题解析：试题答案建筑面积、用途、结构。

22、问答题  私房名称变更所需的证明文件是什么？

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本题答案：名称变更应收缴记载有曾用名和现用名的户口簿或盖有户籍专
本题解析：试题答案名称变更应收缴记载有曾用名和现用名的户口簿或盖有户籍专用章的证明。

23、问答题  数据库优化主要针对什么进行？

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本题答案：优化数据库结构。
本题解析：试题答案优化数据库结构。

24、问答题  出租人将已出租的房屋进行抵押，对抵押权人负有告知义务，但对承租人而言，是否也应有告知义务呢？

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本题答案：出租人将已出租的房屋进行抵押，对抵押权人负有告知义务，
本题解析：试题答案出租人将已出租的房屋进行抵押，对抵押权人负有告知义务，但对承租人而言，根据我国《担保法》第48条“抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效”，显然出租人对承租人负有告知义务。

25、问答题  根据《自治区权属登记条例》之规定，初始登记申请应当在房屋竣工之日起几日内提出？

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本题答案：90天。
本题解析：试题答案90天。

26、问答题  登记机构应当向权利人、权利关系人如何提供登记资料？

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本题答案：登记机构应当提供权利人、权利关系人申请查询、复制登记资
本题解析：试题答案登记机构应当提供权利人、权利关系人申请查询、复制登记资料。

27、问答题  依据《城市房屋权属登记管理办法》之规定，登记机关有权注销房屋权属证书的情形有哪些？

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本题答案：（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋
本题解析：试题答案（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人规定期限办理房屋权属注销登记的；（四）因登记机关的工作工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。

28、问答题  在办理按揭过户业务缮证时的程序是什么？

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本题答案：先缮房产证，再缮他项权证。
本题解析：试题答案先缮房产证，再缮他项权证。

29、问答题  缮证时应注意哪些问题？

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本题答案：应注意：正确获取证号；正确填入证书编号并保存；打印清晰
本题解析：试题答案应注意：正确获取证号；正确填入证书编号并保存；打印清晰；正确贴图，并加盖条章及发证专用章。

30、问答题  已购公房包括哪些类型？

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本题答案：已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。<
本题解析：试题答案已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。

31、问答题  为多幢房屋、小区服务的设备用房可否作为共用面积进行分摊？

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本题答案：不作为共用建筑面积计算分摊。
本题解析：试题答案不作为共用建筑面积计算分摊。

32、问答题  及时的升级杀毒软件的病毒库有什么好处？

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本题答案：可以及时对新病毒进行查杀。
本题解析：试题答案可以及时对新病毒进行查杀。

33、问答题  中心各科室调阅物理档案，能否将物理档案签字调走？

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本题答案：不能调走，只能在档案科阅览室查阅。
本题解析：试题答案不能调走，只能在档案科阅览室查阅。

34、问答题  继承登记申请人需提交什么资料？

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本题答案：继承公证书.
本题解析：试题答案继承公证书.

35、问答题  档案以内容为标准，分为哪几类档案？

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本题答案：文书档案、科技档案、专门档案。
本题解析：试题答案文书档案、科技档案、专门档案。

36、问答题  如房产证遗失了，但继承公证书，如在新系统办业务应？

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本题答案：先办理遗失补证业务，后办理继承业务。
本题解析：试题答案先办理遗失补证业务，后办理继承业务。

37、问答题  那种情形不予受理抵押登记？

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本题答案：（1）未取得国家统一房屋权属证书的；（2）村改居以外，
本题解析：试题答案（1）未取得国家统一房屋权属证书的；（2）村改居以外，未取得国有土地使用证的；（3）村改居以内，未提供不抵押土地证明；（4）集体土地或宅基地的；未提供不抵押土地证明的。

38、问答题  房改房转移登记应交纳？

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本题答案：登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。契税、营业税、
本题解析：试题答案登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。契税、营业税、印花税由相关部门收取、交易费住宅1.5元／平方米。

39、问答题  通讯介质中，那种线缆传输数据性能最好？

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本题答案：光纤传输数据性能最好。
本题解析：试题答案光纤传输数据性能最好。

40、问答题  存量房裁决需收缴的要件？

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本题答案：存量房裁决收缴要件为：1、房屋权属登记申请表；2、身份
本题解析：试题答案存量房裁决收缴要件为：1、房屋权属登记申请表；2、身份证明（核原件留存复印件）；3、房屋分层分户图2份，独立栋房屋分丘图2份、分户图2份；4、房屋权属证书；5、法院送达的裁定及协助执行通知书；6、信息反馈单；7、契税发票；8、其他

41、问答题  权利人本人因故不能前来领取房屋所有权证书是，由什么前来办理？

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本题答案：委托人持公证委托书，受理单，身份证原件，相关票据，平面
本题解析：试题答案委托人持公证委托书，受理单，身份证原件，相关票据，平面图，带领人持受理单，权利人身份原件，带领人身份证原件。

42、问答题  在审查私房初始登记的测绘报告时，一般房屋为几层的需要提交并审查测绘报告？

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本题答案：一般二层及二层以上。
本题解析：试题答案一般二层及二层以上。

43、问答题  你认为如何才能有效的预防病毒？

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本题答案：安装杀毒软件，实时升级病毒库，不上不明网站，合理配置安
本题解析：试题答案安装杀毒软件，实时升级病毒库，不上不明网站，合理配置安装防火墙等。

44、问答题  哪些情形不予受理房产抵押登记？

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本题答案：（1）未取得国家统一房屋权属证书的。（2）村改居以外，
本题解析：试题答案（1）未取得国家统一房屋权属证书的。（2）村改居以外，未取得国有土地使用证的。（3）村改居以内，未提供不抵押土地证明的。（4）集体土地或宅基地的；未提供不抵押土地证明的

45、问答题  单位房改房登记审核哪些要件？

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本题答案：1、房产证原件、2、出售公有住房价格计算表、3、单位出
本题解析：试题答案1、房产证原件、2、出售公有住房价格计算表、3、单位出售公有住房审批表。

46、问答题  发证时一般应收取和查验的资料是什么？

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本题答案：受理单、契税票据（蓝色联）、身份证原件、校验收费票据、
本题解析：试题答案受理单、契税票据（蓝色联）、身份证原件、校验收费票据、校验领证密码。

47、问答题  一事不再罚原则的确切和完整的含义是什么？

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本题答案：行为人的一个违法行为，不论其违反了几个法律、法规的规定
本题解析：试题答案行为人的一个违法行为，不论其违反了几个法律、法规的规定，只承担一种法律责任，对其可以同时给予几种处罚时，不得给予两次以上罚款的行政处罚，也不得再以同一事实和理由再次给予处罚。

48、问答题  解除司法、行政限制的法院及单位与查封时的法院及行政限制单位不一致的，应提供什么？

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本题答案：查封法院及单位出具的委托函。
本题解析：试题答案查封法院及单位出具的委托函。

49、问答题  某企业单位办理综合楼的在建工程抵押业务，需提供哪些资料？

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本题答案：抵押申请；营业执照、法人代码复印件；抵押证明文件；现场
本题解析：试题答案抵押申请；营业执照、法人代码复印件；抵押证明文件；现场勘察单；市规划局或分局核发的建设工程规划许可证及附件；国有土地使用权证或用地许可证（核原件留存复印件）；抵押合同、债权债务主合同原件；价值协商证明或评估报告。

50、问答题  如果承租人在承租过程中不断地拖欠相关费用，押金抵扣不够怎么办？

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本题答案：可以在合同中约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣
本题解析：试题答案可以在合同中约定补足押金的方案，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足支付押金；如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。

51、问答题  地下档案库如果出现火情该如何处理？

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本题答案：首先要在预警期间迅速将库内人员转移至安全地带，若火势属
本题解析：试题答案首先要在预警期间迅速将库内人员转移至安全地带，若火势属初起阶段，用手提式干粉灭火器进行灭火，若火势较大则应迅速启动库内二氧化碳灭火系统进行灭火。

52、问答题  房屋租赁公房业务流程的基本程序是？

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本题答案：试题答案

53、问答题  什么是房屋预租？

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本题答案：房屋预租是指房地产开发企业或其他组织将正在建设中的房屋
本题解析：试题答案房屋预租是指房地产开发企业或其他组织将正在建设中的房屋预先出租给承租人或预约出租的行为。

54、问答题  物理信息反馈时，产权比例为67%或产证上标有临时字样的怎样操作？

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本题答案：在反馈意见上必须标明产权为67%或产证为临时证说明。<
本题解析：试题答案在反馈意见上必须标明产权为67%或产证为临时证说明。

55、问答题  中华人民共和国家国标准《房产测量规范》从什么时候开始执行？

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本题答案：2000年8月1日起开始执行。
本题解析：试题答案2000年8月1日起开始执行。

56、问答题  房产的设立、变更、转让和灭失应当如何发生效力？

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本题答案：须向房产登记机构提出申请，方可发生效力。
本题解析：试题答案须向房产登记机构提出申请，方可发生效力。

57、问答题  房产抵押期限应如何界定？

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本题答案：房产抵押期限应根据抵押合同约定，不得超过营业执照限定期
本题解析：试题答案房产抵押期限应根据抵押合同约定，不得超过营业执照限定期限及土地使用权的期限。

58、问答题  什么是房屋的产权面积？

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本题答案：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面
本题解析：试题答案房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

59、问答题  杀毒软件可以查杀所有的病毒么？

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本题答案：杀毒软件不能查杀所有的病毒么。
本题解析：试题答案杀毒软件不能查杀所有的病毒么。

60、问答题  房屋租金的定义？

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本题答案：房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋
本题解析：试题答案房屋租金是承租人为取得一定期限内房屋的使用权而付给房屋所有权人的经济补偿。

61、问答题  目前散件档案建档需要几个工作日？

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本题答案：要求当天接受的档案零积压，房产资料当天接收当天建档。<
本题解析：试题答案要求当天接受的档案零积压，房产资料当天接收当天建档。

62、问答题  开发企业初始登记应交纳什么费用？

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本题答案：开发企业初始登记不收取任何费用。
本题解析：试题答案开发企业初始登记不收取任何费用。

63、问答题  房产测绘成果报告书包含哪些内容？

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本题答案：1、房产测绘合同；2、测绘摘要；3、房产测绘调查表；4
本题解析：试题答案1、房产测绘合同；2、测绘摘要；3、房产测绘调查表；4、房产分丘平面图；5、分层分户平面图、建筑面积计算页、公用面积分摊说明；6、房产权证附图；7、检查报告、验收报告；8、相关附件。

64、问答题  档案登记的工作程序是？

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本题答案：叫号—查档—计价—
本题解析：试题答案叫号—查档—计价—收费—调档—查阅—复印—盖章—归档

65、问答题  产籍异动变更的第一要素是那些？

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本题答案：房产证原件是作为产籍异动变更的主要依据。
本题解析：试题答案房产证原件是作为产籍异动变更的主要依据。

66、问答题  领取历史遗留房产证的程序是什么？

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本题答案：1、是核对房产证上的房屋所有权人和所有权人的身份证原件
本题解析：试题答案1、是核对房产证上的房屋所有权人和所有权人的身份证原件；2、使房屋产权人本人在申请登记存根上签字和按手印；3、核对无误后发放本人房产证；4、将物理档案造册移交档案科归档。

67、问答题  共有共用面积分摊的基本原则是什么？

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本题答案：（1）产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规
本题解析：试题答案（1）产权各方有合法权属分割文件或协议的按文件或协议规定执行；（2）产权各方无产权分割文件或协议的可按相关房屋的建筑面积比例进行分摊。

68、问答题  哪些情形下，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记？

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本题答案：有下列情形之一的，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件
本题解析：试题答案有下列情形之一的，房屋权利人应当自事实发生或者法律文件生效之日起30日内，向登记机构申请办理注销登记：（一）房屋灭失的；（二）土地使用年限届满未取得延长使用期限的；（三）他项权终止或者预告登记权利终止的；（四）法律、法规规定的其他情形的。

69、问答题  行政行为的概念是什么。

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本题答案：是指依照行政法律、法规、规章的规定，负有行政法义务的公
本题解析：试题答案是指依照行政法律、法规、规章的规定，负有行政法义务的公民、法人或者其他组织违反国家行政管理秩序，应当给予行政处罚的行为。

70、问答题  抵押权人实现抵押权时，房产变卖的参照价格是什么？

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本题答案：房产变卖的参照价格是市场价格。
本题解析：试题答案房产变卖的参照价格是市场价格。

71、问答题  行政限制包括的内容有哪些？

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本题答案：1）单位、个人及中心内部要求停办，经中心领导批准予限制
本题解析：试题答案1）单位、个人及中心内部要求停办，经中心领导批准予限制的房产2）法规科涉案的3）档案遗失的4）拆迁限制的5）遗失原产证的6）初始登记缺手续特批办理产权证的。

72、问答题  办理继承、分产业务应交纳哪些费用？

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本题答案：登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。
本题解析：试题答案登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。

73、问答题  在建工程抵押登记受理时是否需要进行现场勘察？对哪些部分可以受理抵押登记？

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本题答案：在建工程抵押登记受理时应进行现场勘察，只对已建成的部分
本题解析：试题答 案在建工程抵押登记受理时应进行现场勘察，只对已建成的部分受理抵押登记。

74、问答题  存量房买卖登记时办理时限？

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本题答案：存量房买卖登记时自受理申请登记之日起成套住宅1个工作日
本题解析：试题答案存量房买卖登记时自受理申请登记之日起成套住宅1个工作日，其他为3个工作日。

75、问答题  按房产管理的需要，房产图可分为几种类型？

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本题答案：可分为三种：房产分幅平分图；房产分丘平面图；房屋分户平
本题解析：试题答案可分为三种：房产分幅平分图；房产分丘平面图；房屋分户平面图。

76、问答题  私房面积变更所需的证明文件有哪些？

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本题答案：房屋面积变更应收缴规划部门的批准文件。
本题解析：试题答案房屋面积变更应收缴规划部门的批准文件。

77、问答题  当业务人员在使用激光打印机打印受理单时，打印机突然发出异常声音不能打印，并且打印机上黄灯一直在闪，原因是什么？

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本题答案：原因为：打印机卡纸。
本题解析：试题答案原因为：打印机卡纸。

78、问答题  单位查阅本单位人员配偶住房情况的须由该单位哪个部门办理？

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本题答案：须由该单位纪检部门办理。
本题解析：试题答案须由该单位纪检部门办理。

79、问答题  存量房买卖登记应注意什么？

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本题答案：应注意：出（受）让证明文件：集体产的，应提供职代会、村
本题解析：试题答案应注意：出（受）让证明文件：集体产的，应提供职代会、村委会决议；市级国有资产的，应提供国资委文件；有限责任公司及私企的，应提供董事会决议或股东会议纪要。

80、问答题  行政许可通过什么方式提出？

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本题答案：信函、电报、电传、传真、电子数据、电子邮件。
本题解析：试题答案信函、电报、电传、传真、电子数据、电子邮件。

81、问答题  因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，是否可以向造成登记错误的人追偿？

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本题答案：因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
本题解析：试题答案因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

82、问答题  国家对不动产实行什么登记制度？

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本题答案：统一登记制度。
本题解析：试题答案统一登记制度。

83、问答题  在建工程抵押需要的证明文件有哪些？

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本题答案：应收缴申请、法人委托书、董事会决议及董事身份证复印件，
本题解析：试题答案应收缴申请、法人委托书、董事会决议及董事身份证复印件，需按手印、公章，营业执照，法人代码复印件。

84、问答题  根据《中华人民共和国刑法》第三百二十九条的规定，违反档案法的规定，擅自出卖、转让国家所有的档案，情节严重的处几年以下有期徒刑或者拘役？

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本题答案：三年以下有期徒刑。
本题解析：试题答案三年以下有期徒刑。

85、问答题  房产档案有何种重要性？

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本题答案：房产档案是不动产的重要确权依据，物权法、金融机构的依据
本题解析：试题答案房产档案是不动产的重要确权依据，物权法、金融机构的依据、公检法等司法机关证据。

86、问答题  数据备份包括那几种方式？

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本题答案：结构化备份，非结构化备份，增量备份和总量备份。
本题解析：试题答案结构化备份，非结构化备份，增量备份和总量备份。

87、问答题  预租登记定义是什么？

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本题答案：指租赁尚未建成的房屋，预租人可以凭签定的预租合同，向登
本题解析：试题答案指租赁尚未建成的房屋，预租人可以凭签定的预租合同，向登记机构申请办理预告登记。

88、问答题  民用建筑初始登记在2003年4月1日以后竣工的房屋，提交的资料以外，还需要提交什么？

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本题答案：建设工程竣工认可书。
本题解析：试题答案建设工程竣工认可书。

89、问答题  什么是他项权利登记？

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本题答案：是指设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。本题解析：试题答案是指设定房屋抵押权、典权等他项权利而进行的登记。

90、问答题  有哪些行为构成犯罪的依法追究刑事责任？

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本题答案：有以下行为构成犯罪的依法追究刑事责任：1、损毁、丢失房
本题解析：试题答案有以下行为构成犯罪的依法追究刑事责任：1、损毁、丢失房地产权属档案的2、擅自提供、抄录、公布、销毁房地产权属档案的3、涂改、伪造房地产权属档案的4、擅自出卖或者转让房地产权属档案的5、违反本办法第九条规定，不按照规定归档的6、档案管理工作人员玩忽职守，造成房地产权属档案损失的

91、问答题  企业兼并、合并、重组、购并、入股、划拨、移交登记应缴纳？

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本题答案：1、登记费住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易
本题解析：试题答案1、登记费住宅80元/套；非住宅200元/宗；2、交易费住宅6元/㎡；非住宅8元/㎡

92、问答题  什么是公民20字基本道德规范？

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本题答案：《公民道德建设实施纲要》把公民基本道德规范集中概括为2
本题解析：试题答案《公民道德建设实施纲要》把公民基本道德规范集中概括为20个字：爱国守法、明礼诚信、团结友善、勤俭自强、敬业奉献。

93、问答题  格式化的作用是什么？

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本题答案：格式化操作是按操作系统要求和磁盘数据存放格式，预先将磁
本题解析：试题答案格式化操作是按操作系统要求和磁盘数据存放格式，预先将磁盘分成若干个磁道和扇区，并写上标识信息；在磁盘上建立文件分配表FAT，设置好根目录区和文件存放区。

94、问答题  遗失补证所需收缴的要件有哪些？

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本题答案：1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书存根或
本题解析：试题答案1、身份证（核原件留存复印件）；2、房屋权属证书存根或房屋权属登记申请表；3、遗失证明文件；4、承诺书；5、遗失声明；6、其他

95、问答题  什么业务一般不直接接受群众来访？

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本题答案：疑难业务一般不直接接受群众来访。
本题解析：试题答案疑难业务一般不直接接受群众来访。

96、问答题  房屋权属证书是什么？

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本题答案：是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益
本题解析：试题答案是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合 法凭证。依法登记的房屋享受国家法律保护。

97、问答题  申请房屋初始登记应提供哪些文件？

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本题答案：1）建设用地的规划和建设工程规划批准文件及附图；本题解析：试题答案1）建设用地的规划和建设工程规划批准文件及附图；
2）国有土地使用权证或者土地使用权来源说明；
3）规划、公安消防、环保等部门出具的竣工认可文件或者准许使用文件；
4）依法应当组织验收的，需提交房屋竣工验收合格证明；
5）房屋面积测绘报告、分层分户平面图；
6）法律、法规规定的其他文件。

98、问答题  办理离婚分产业务时应提供的主要要件是什么？

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本题答案：1：调节书；2：协议书；3：生效判决书；4：裁定书及协
本题解析：试题答案1：调节书；2：协议书；3：生效判决书；4：裁定书及协助执行通知书。

99、问答题  物权法自哪年哪月哪日起施行？

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本题答案：物权法自2007年10月1日起施行。
本题解析：试题答案物权法自2007年10月1日起施行。

100、问答题  计算机中哪种硬件对计算机性能起决定性作用？

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本题答案：CPU或中央处理器或处理器。
本题解析：试题答案CPU或中央处理器或处理器。