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土地管理基础与法规：农用地转用与征地管理测试题（2017年最新版）
2017-10-08 00:39:45 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、判断题  《土地管理法》规定，省级人民政府对征收基本农田35hm以下的土地具有审批权。


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2、单项选择题  

某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。请回答以下问题。

甲公司合法取得该地块的土地使用权，应()。

A．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B．向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C．向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D．向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续


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3、判断题  征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。


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4、判断题  地、市以下政府批准可行性研究或建设项目需要占用农用地的，应由国务院批准。


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5、判断题  2004年宪法修正以前，修改前的《宪法》和《土地管理法》中规定的"征用"实为"征收"。


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6、单项选择题  W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。 W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，该农用地转为建设用地实行审批的部门是（）。

A.国务院
B.国土资源部
C.W省人民政府
D.A市人民政府


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7、单项选择题  

根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的（）用途给予补偿。

A.A
B.B
C.C
D.D


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8、多项选择题  下列（）项目用地，必须报国务院批准。

A.征收基本农田
B.乡镇企业占用基本农田
C.军事用地征收基本农田
D.征收基本农田以外的土地36亩
E.直辖市城市用地占用基本农田


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9、判断题  农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。如果符合土地利用总体规划确定的用途，即在建设用地区范围内，可以转为建设用地。


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10、单项选择题  举行听证会应当在征地补偿安置方案公告之日起（）个工作日内向有关县、市人民政府土地行政主管部门提出。

A．5
B．20
C．30
D．10


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11、单项选择题  W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。 如果D房地产开发公司征收360亩基本农田以外的耕地，应当（）。

A.由W省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B.由W省人民政府批准农用地转用，再另行办理征地审批
C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D.由国务院批准农用地转用，再另行办理征地审批


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12、判断题  基本农田以外的耕地超过15hm的，其他土地超过50hm的，由国务院审批。


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13、单项选择题  征收农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的（）支付给土地承包经营者。

A.50%
B.60%
C.70%
D.80%


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14、单项选择题  某市因城市建设需要征收郊区农村集体土地，经调查确认，被征地前三年平均年产值为700元／亩。按 照标准，每一个需要安置的农业人口的安置补助费应为()。

A．4200～7000元
B．1400～2800元
C．2800～4200元
D．4200～5600元

来源:91exam .org

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15、单项选择题  农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合（）规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。

A.土地利用总体规划
B.土地利用年度计划
C.土地供应计划
D.城市规划


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16、多项选择题  国务院农用地转用的批准权限包括（）。

A.国务院批准的建设项目占用农用地的
B.直辖市，省、自治区人民政府所在地城市建设用地区内统一征地的
C.涉及基本农田的
D.县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的
E.城区人口在100万以上的其他城市建设用地区内统一征地的


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17、单项选择题  省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由（）批准。

A.国务院
B.省级人民政府
C.国务院或省级人民政府
D.国土资源部


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18、单项选择题  征地补偿费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起()个月内全部支付。

A．3
B．4
C．5
D．6


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19、多项选择题  

甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。

征收15亩蔬菜生产基地，应当()。

A．由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B．由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理土地审批
C．由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D．由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批


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20、多项选择题  某市甲房地产开发公司（以下简称甲公司）在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44hm，其中10hm系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。 建设该经济适用住房小区应当符合（）要求。

A.土地利用总体规划
B.年度建设用地计划
C.年度土地使用权出让计划
D.城市详细规划


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21、单项选择题  《土地管理法》对农用地转为建设用地实行（）级审批制度。

A.一
B.二
C.三
D.四


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22、单项选择题  统一年产值标准应设定基准时点，一般（）年调整一次。

A.1～3
B.3～5
C.5～8
D.8～10


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23、单项选择题  市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征收批准后（）月内，将征地补偿费用支付给被征收土地的农村集体组织或村民委员会。

A.3
B.4
C.5
D.6


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24、多项选择题  根据《土地管理法》，征收耕地的补偿费用应包括()。

A．耕地占用费
B．土地补偿费
C．安置补助费
D．地上附着物和青苗的补偿费
E．新增建设用地费


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25、判断题  每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍。


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26、判断题  农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建设用地的行为。


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27、判断题  土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。


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28、判断题  国家为公共利益的需要，可以依照法律的规定对集体所有的土地实行征收或征用。


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29、单项选择题  根据《基本农田保护条例》第15条规定，农用地转用需要报（）批准。

A.国务院
B.国务院土地行政主管部门
C.省级人民政府
D.省级人民政府土地行政主管部门


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30、单项选择题  城区人口在100万以上的城市，在城市建设区内统一征地的，批准权限在（）。

A.城市所在地的城建部门
B.城市所在地的土地 91exam.org管理部门
C.国土资源部
D.国务院


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31、单项选择题  

某建设用地项目需征收基本农田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2，根据《中华人民共和国土地管理法》，应分别报（）审批。

A.A
B.B
C.C
D.D


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32、单项选择题  W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。 D房地产开发公司应向C村（）个农民进行安置。

A.80
B.90
C.150
D.180


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33、单项选择题  W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。 D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70


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34、多项选择题  甲公司依法取得15亩蔬菜生产基地和城市规划区内20亩建设用地使用权，用于开发商品房和经济适用住房。 下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）。

A.经济适用住房实质上就是廉租住房
B.低收入家庭可购买经济适用住房
C.经济适用住房土地可以划拨取得
D.经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度


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35、判断题  征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4～6倍。()


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36、判断题  一般来说，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农业用地较难，因此，在农用地转变为建设用地时要严格把关。


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37、单项选择题  经批准的建设用地，由被征收土地所在地的（）组织实施。

A.市、县人民政府土地行政主管部门
B.市、县人民政府
C.省级人民政府土地行政主管部门
D.省级人民政府


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38、判断题  农用地转用经批准后，由实施土地利用总体规划的地方人民政府及其土地行政主管部门具体组织农用地转用的实施。如果占用耕地，必须履行补充耕地的义务和责任。


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39、单项选择题  征收土地主要涉及的费用不包括（）。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.青苗补偿费
D.拆迁补助费


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40、单项选择题  某特大型电厂是"十五"期间的国家重点建设项目，计划在M省B市投资建设，因用地量较大和生产工艺设计的要求，需要征收47亩基本农田和1320亩耕地，根据法律规定，该建设项目征收的土地，应由()批准。

A．B市人民政府
B．M省人民政府
C．国务院
D．国土资源部


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41、单项选择题  

非农业建设经批准占用耕地，占用者应按照（）的原则，负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地。

A.A
B.B
C.C
D.D


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42、判断题  《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府。


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43、多项选择题  征收下列土地，应由国务院审批的包括（）。

A.基本农田
B.基本农田以外的耕地超过35hm2的
C.基本农田以外的耕地20hm2的
D.其他土地未超过70hm2的
E.其他土地超过70hm2的


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44、判断题  需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。


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45、判断题  在征收土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。


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46、单项选择题  某农村集体经济组织人均耕地面积0.2公顷，国家建设征收该农村集体经济组织的耕地面积为10公顷，该耕地近3年平均年产值为10000元／公顷。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是()。

A．不需农村集体经济组织统一安置的人员，安置补助费发放给个人
B．该耕地的土地补偿费最少为60万元
C．每公顷耕地需要安置的农业人口为5人
D．由国家支付土地补偿费，由用地单位支付安置补助费


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47、判断题  农村集体土地征收过程中，为使农民的生活水平达到和超过征地前的生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但安置补助费与地上附着物补偿费不得超过土地被征收前3年平均产值的30倍。


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48、判断题  土地征收方案一般由省级人民政府土地行政主管部门负责编制。


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49、多项选择题  下列属于农用地转为建设用地依据的是（）。

A.土地利用总体规划
B.建设用地供应政策
C.土地利用年度计划
D.城乡规划
E.国土规划


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50、单项选择题  W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。 W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，该土地征收方案一般由（）负责编制。

A.A市人民政府土地管理部门
B.B县人民政府
C.B县人民政府土 地管理部门
D.D房地产开发公司


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51、单项选择题  县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的，应报（）批准。

A.国务院
B.国务院土地行政主管部门
C.省级人民政府
D.省级人民政府土地行政主管部门


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52、判断题  土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。


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53、单项选择题  W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。 对该建设项目，下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是（）。

A.B县土地管理部门拟订农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查
B.B县土地管理部门拟订土 地征收方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查
C.B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审批
D.B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查


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54、单项选择题  我国的建设用地政策由（）根据国家产业政策制定。

A.国务院
B.国务院土地行政主管部门
C.省级政府
D.省级政府土地行政主管部门


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55、判断题  《土地管理法》规定，省级人民政府对征收基本农田35公顷以下的土地具有审批权。()


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56、单项选择题  某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该开发公司征收该片土地应报（）审批。

A.Z县人民政府
B.Y市人民政府
C.X省人民政府
D.国务院


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57、判断题  征收土地实行三级审批制度，即全国人大、国务院和省级人民政府。


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58、单项选择题  下列关于征地，表述不正确的是（）。

A.征收的实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题
B.征用的实质是强制使用，只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人
C.征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度
D.征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。


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59、单项选择题  征收土地是一种（）行为。

A．法律
B．国家
C．政府
D．集体


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60、多项选择题  下列关于农用地转用，说法正确的是()。

A．农用地转用又称为农用地转为建设用地
B．农用地转用又称为建设用地转为农用地
C．农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为建设用地的行为
D．农用地转用是现状的建设用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后，转变为农用地的行为
E．对农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即国土资源部和省级人民政府。


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61、判断题  耕地占用税用于土地管理部门的各种业务开支。


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62、判断题  在征地告知后，被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时可以给予适当补偿。


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63、判断题  经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最低补偿标准执行。


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64、单项选择题  一般情况下，负责编制土地征收方案的部门是（）。

A.县级人民政府土地行政主管部门
B.县级人民政府
C.省级人民政府土地行政主管部门
D.省级人民政府


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65、单项选择题  根据《土地管理法实施条例》规定精神，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案（）起3个月内全额支付。

A.公示之日
B.公告之日
C.实施之日
D.批准之日


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66、判断题  农用地转用又称为建设用地转为农用地。


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67、单项选择题  农用地转用的审批程序中，由（）提出申请，其国土资源主管部门负责编制《农用地转用方案》《补充耕地方案》等报批材料。

A.国务院
B.省级政府
C.组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府
D.组织实施土地利用总体规划的县、市人民政府国土资源部门


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68、判断题  基本农田以外的耕地超过15公顷的，其他土地超过50公顷的，由国务院审批。()


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69、单项选择题  辨认DNA复制起始点的是（）

A.解链酶
B.DnaA蛋白
C.引物酶
D.拓扑异构酶
E.DNA聚合酶


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70、单项选择题  W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。 D房地产开发公司应向C村支付的土地补偿费金额最低是（）万元。

A.60
B.100
C.129.6
D.216


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71、判断题  征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续。


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72、判断题  国家建设征收土地，由国家支付土地补偿费。


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73、判断题  征收耕地的补偿费为该耕地征收前3年平均年产值的4～6倍。


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74、多项选择题  下列关于土地征收、征用，说法正确的是（）。

A.土地征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移
B.土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为
C.土地征收是土地所有权的改变
D.二者共同之处是都有一定强制性，都要经过法定程序，都要依法给予补偿
E.土地征用是土地使用权的改变


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75、多项选择题  征地行为的特征包括（）。

A.向社会公开，接受社会公众的监督
B.发生权属转移
C.必须依法进行
D.给予被征地单位和个人安置补偿
E.未发生权属转移


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76、单项选择题  W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。 该建设项目用地的最终审批权属于（）。

A.W省人民政府
B.国务院
C.W省人民政府国土资源行政主管部门
D.国务院国土资源行政主管部门


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77、多项选择题  在土地利用总体规划确定的城市，村庄和集镇规划区范围内的农用地转化为建设用地的，必须符合下列条件（）。

A.城市、村庄和集镇建设规划
B.保证足额补充所占耕地
C.土地利用总体规划已经明确预留的项目用地
D.土地利用年度计划的控制指标
E.国土规划


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78、多项选择题  《土地管理法》对农用地转为建设用地实行审批的部门包括()。

A．国务院
B．国土资源部
C．省级人民政府
D．市级人民政府
E．县级人民政府


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79、单项选择题  国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经()批准方可征收。

A．县级人民政府
B．市级人民政府
C．省级人民政府
D．国务院


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80、判断题  土地补偿费是国家建设征收土地时，为补偿被征地和原土地使用单位的经济损失而向其支付的款项。其实质是对农民在被征收的土地上的长期投工和投资的补偿。


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