1、问答题  为什么要学习掌握土地管理学的基本原理。

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本题答案：要提高土地管理工作的经济效益、生态效益和社会效益，就必
本题解析：试题答案要提高土地管理工作的经济效益、生态效益和社会效益，就必须首先学习和掌握土地管理学的基本原理。

2、判断题  土地管理的方法中，行政方法比法律方法具有更大的强制性，严肃性和权威性。

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

3、单项选择题  影响土地价格的因素很多，而且复杂，从土地的属性方面考虑，大致可归纳为（）三类

A、土地管理、土地市场和人的素质，
B、土地价格、市场供求情况和投机行为，
C、自然因素、经济因素和社会因素，
D、土地管理的法规、执法力度和宣传力度

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

4、问答题  空间数据经编辑处理后，为什么还要进行数据处理？其内容有哪些。

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本题答案：数据处理的概念：对采集的各种数据，按照不同的方式方法对
本题解析：试题答案数据处理的概念：对采集的各种数据，按照不同的方式方法对数踞进行编辑运算，清除数据冗余，弥补数据缺失，形成符合用户要求的数据文件格式。经编辑后进行数据处理的原因：空间数据经编辑处理后，一般只能消除或减少在数字化过程中因操作产生的局部误差或明显错误，还可能存在着各种数据来源的比例尺和投影不一致、各幅地图数据之间的不匹配和数据的冗余等问题，必须作进一步的预处理——数据管理过程，才可以得到满足用户要求的数据文件。空间数据管理包括图幅数据处理、数据格式转换、空间数据的内插；定位或定性检索、数据之间的边缘匹配和数据更新等。数据处理的意义：空间数据有序化、检验数据质量、实现数据共享、提高资源利用效果。数据处理的内容：数踞编辑、数据压缩、数据变换、数据格式转换、空间数据内插、边沿匹配、数据提取

5、判断题  根据国务院有关规定，在国土资源厅设立国家总督察办公室（正局级），向地方派驻9个国家土地督察局。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

6、判断题  土地资源可持续利用管理中，适当抑制对特定用途土地资源的需求，比较可行的办法是将土地资源的需求按轻重缓急排序、按各种需求对城市居民日常生活和国家建设的作用及紧迫程度顺次安排。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

7、单项选择题  土地使用权是指依法对（）的权利。

A、土地利用；
B、占有、使用土地；
C、分配土地；
D、管理土地

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

8、问答题  空间数据质量控制常见的方法有哪些？

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本题答案：（1）传统的手工方法，质量控制的人工方法主要是将数字化
本题解析：试题答案（1）传统的手工方法，质量控制的人工方法主要是将数字化数据与数据源进行比较，图形部分的检查包括目视方法、绘制带透明图上与原图叠加比较，属性部分的检查采用与原属性逐个对比或其他比较方法。
（2）元数据方法，数据集的元数据中包含了大量的有关数据质量的信息，通过它可以检查数据质量，同时元数据也记录了数据处理过程中的质量的变化，通过跟踪元数据可以了解数据质量的状况和变化。
（3）地理相关法，用空间数据的地理特征各要素自身的相关性来分析数据的质量

9、多项选择题  下列属于土地管理客体的是（）。

A.土地
B.土地利用中地与地的关系
C.土地利用中人与地的关系
D.土地利用中人与政策的关系
E.土地利用中人与人的关系

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本题答案：A, B, C, E
本题解析：暂无解析

10、问答题  何为叠加分析？请举例说明生成叠加分析在土地管理实际工作中的应用？

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本题答案：利用同一区域的多种不同属性类型的图形数据，通过不同属性
本题解析：试题答案利用同一区域的多种不同属性类型的图形数据，通过不同属性图形的叠加获取许多新信息的分析方法，称为叠加分析。如两幅相隔一年的土地利用图件相叠加，可以分析出新土地利用方式的某一地块是由一年前何种类型土地利用方式地块或哪些类土地利用方式的地块分裂合并演化而来，从而得到土地利用变更演化过程的信息；在土地定级多因素作用分值计算过程中，可利用叠加分析计算供排水、供电、环境等因素的区域赋值及综合分值计算等。

11、问答题  地产市埸上所交换的主要是什么？

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本题答案：地产市埸上所交换的是土地所有权、土地抵押权、土地使用权
本题解析：试题答案地产市埸上所交换的是土地所有权、土地抵押权、土地使用权、土地租赁权等。

12、单项选择题  地籍档案统计是以（）为基础，以表册、数字等形式，综合反映地籍档案及其管理的有关情况的过程。

A、土地调查，
B、地籍登记与收集、整理，
C、土地管理，
D、土地开发

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

13、单项选择题  土地税是土地所有者对国家缴纳的费用，它具有的（）特征，属于财政范畴。

A、管理，
B、有偿，
C、自愿，
D、强制、无偿、超经济

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

14、判断题  土地管理活动过程就是管理者行使各种管理职能的过程。从这个角度讲，土地管理的职能有决策、计划、组织、协调、控制、宏观调控等职能。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

15、问答题  土地统计有哪些特点？

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本题答案：土地统计具有一般统计的特点：
（1）数量的地
本题解析：试题答案土地统计具有一般统计的特点：
（1）数量的地域性；
（2）图表与实地的一致性；
（3）总面积的稳定性；
（4）质量的相对性。

16、填空题  地价是（）的资本化。

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本题答案：地租
本题解析：试题答案地租

17、问答题  简述土地分等定级参评因素和权重的选择。

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本题答案：因素和权重的选择是土地分等定级的基础，选择的好坏直接影
本题解析：试题答案因素和权重的选择是土地分等定级的基础，选择的好坏直接影响到分等定级的结果，同时也影响到今后的地价评估。因此，土地分等定级应根据其特定的评级目的，认真仔细地选择因素和权重。
因素的选择因素选择应注意以下几点：
（1）选择因素的差异性（可分性）：能正确揭示土地在区位或自然肥力差异的因素，以便将土地划分为若干相对质量等级；
（2）选择因素的代表性：选择的因素要能全面反映评价目的所需的土地质量状况，不应有重大遗漏；
（3）选择因素的相对稳定性：选择尽量能在今后一段时间内相对稳定但又能反映土地单元间差异的自然因素和能反映经济收益差异的社会经济因素；
（4）因素的可比性：在因素指标的具体计算时，要有可比性。不同利用类型的农地与城镇土地分等定级选取的参考因素，具体工作应根据实际情况作适当的调整和补充。其中国家土地管理局制定的城镇土地定级因素参评因素，一级类因素涉及繁华程度、交通条件、基本设施状况、环境状况和人口状况五个方面。

18、单项选择题  土地信息系统是具有（）能力的，能够为单一的或复杂的组织决策过程提供有用信息的技术系统。

A、管理；
B、检查监督；
C、开发和分析；
D、收集、输入、存贮、解说、处理、管理和分析数据

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

19、名词解释  缓冲区

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本题答案：对于图形的某一指定对象，包括点、线、面对象，在其周围按
本题解析：试题答案对于图形的某一指定对象，包括点、线、面对象，在其周围按指定的宽度划出一个特定的区域，在该区域内任意一点到该指定对象的距离均小于指定的宽度，该区域为该指定对象的缓冲区，指定宽度为缓冲区的宽度。

20、名词解释  关系数据模型

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本题答案：是一种把数据的逻辑结构归结为满足一定条件的二维表中的元
本题解析：试题答案是一种把数据的逻辑结构归结为满足一定条件的二维表中的元素。

21、单项选择题  土地使用权的转让是指（）在有效期内依法有偿转让给其他用地者的行为。

A、集体将土地使用权；
B、土地使用者将从国家（政府）获得的土地使用权；
C、事业单位将划拨的土地使用权；
D、土地使用者将出租的土地使用权

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

22、问答题  我国在土地利用方面存在那些问题？

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本题答案：（1）耕地严重减少；
（2）土地的总供给和总
本题解析：试题答案（1）耕地严重减少；
（2）土地的总供给和总需求的不平衡；
（2）土地利用的个人目标的矛盾，
（4）现有的土地使用制度与经济体制改革形势不相适应。
（5）土地质量退化，优质土地数量减少。

23、问答题  为什么说土地使用权出租具有复合性？

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本题答案：土地使用权出租不仅包括土地使用权，还包括土地上的建筑物
本题解析：试题答案土地使用权出租不仅包括土地使用权，还包括土地上的建筑物及其他附着物，因此，在土地使用权出租中存在两个租赁关系，一是土地使用权的出租，二是建筑物及其他附着物的出租。

24、单项选择题  土地权属管理是指国家依法对土地（）的科学管理。

A、所有权和使用权；
B、占有权和使用权；
C、利用权；
D、管理权

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

25、判断题  土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。一般而言，国家把土地管理权授予政府及其土地行政主管部门。因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部门依据法律和运用法定职权，对社会组织、单位和个人占有、使用、利用土地的过程或者行为所进行的组织和管理活动。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

26、单项选择题  区位是指人类社会、经济活动等在（）分布的位置。

A、地表，
B、地球上，
C、土地上，
D、空间上

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

27、问答题  什么叫土地管理体制？土地管理体制的基本模式？

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本题答案：土地管理体制是指土地管理机构的设置和管理权限划分的制度
本题解析：试题答案土地管理体制是指土地管理机构的设置和管理权限划分的制度。土地管理体制的基本模式有统管、分管和统管与分管相结合等三种形式。

28、问答题  在土地基础数据库建设中，其数据源主要有哪些？如何获取与输入？

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本题答案：在土地基础数据库建设中，对于不同的数据源，应采用不同的
本题解析：试题答案在土地基础数据库建设中，对于不同的数据源，应采用不同的获取手段、方法与技术。
（1）野外测量数据：实地测量，测量仪器采集；
（2）图像数据：摄影测量与遥感，图像处理设备采集；
（3）权属、地类等社会经济数据：现场调查，计算机录入；
（4）已有成果数据：数据转换；
（5）已有成果资料：图形数字化与计算机录入。

29、问答题  何谓土地资产？

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本题答案：土地资产是指具有社会属性的土地，即作为财产的土地。本题解析：试题答案土地资产是指具有社会属性的土地，即作为财产的土地。

30、单项选择题  （）年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。

A.1987
B.1988
C.1989
D.1990

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

31、名词解释  土地有偿使用

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本题答案：是指土地使用者向土地所有者交纳的地租或应缴的报酬，使土
本题解析：试题答案是指土地使用者向土地所有者交纳的地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。

32、问答题  简述现存立体土地所有权的四种形态。

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本题答案：对于立体土地所有权的规定，现存有4种形态：

本题解析：试题答案对于立体土地所有权的规定，现存有4种形态：
（1）英美式形态。地下、地表所有权统一所有。
（2）日法式形态。土地所有权与自然资源（尤其矿产资源）所有权相分离。
（3）发展中国家形态。明确规定自然资源（含土地资源、矿产资源）是国家或全民的财富。
（4）中国形态。自然资源属于国家所有，农村土地属于集体所有，如果自然资源在耕地下面，就形成土地所有权和自然资源（特别矿产资源）所有权的分离状况。即土地属于国家所有和集体所有，自然资源属于国家所有。

33、单项选择题  以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式（）.

A.出让
B.转让
C.入股
D.“四荒”拍卖

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

34、判断题  实施可持续发展战略必须认真解决土地问题，加强土地管理是可持续发展的客观要求，是实现可持续发展的重要措施。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

35、填空题  按照现行土地有关政策，土地供给同财政、税收、金融一样具有（）作用。

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本题答案：宏观调控作用
本题解析：试题答案宏观调控作用

36、名词解释  土地统计概念

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本题答案：利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、权属和利
本题解析：试题答案利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、权属和利用状况及动态变化，进行全面系统的记载、整理和分析的一项措施。

37、填空题  （）是土地的本质属性和质量标志。其包括自然肥力和人工肥力。

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本题答案：肥力
本题解析：试题答案肥力

38、单项选择题  土地管理的方法中，（）是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整人们在土地开发、利用、保护、整治过程中所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。

A.行政方法
B.经济方法
C.法律方法
D.技术方法

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

39、单项选择题  土地资产是指（）的土地，即作为财产的土地。

A、具有社会属性，
B、经济属性，
C、生态属性，
D、自然属性

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

40、问答题  土地作为资源具有那些职能？

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本题答案：（1）土地是人类的生存条件，
（2）土地是人
本题解析：试题答案（1）土地是人类的生存条件，
（2）土地是人类劳动的一般对象；
（3）土地是人类进行物质生产所必须的物质条件。

41、问答题  简述面向对象的工作流技术。

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本题答案：工作流管理技术是一种被广泛用于业务重建、办公自动化、并
本题解析：试题答案工作流管理技术是一种被广泛用于业务重建、办公自动化、并行工程等领域的技术。按照国际工作流管理联盟（WFMC.的定义，工作流是指全部或部分实现自动化的业务流程。一个完整的工作流管理应具有功能建造、运行控制和运行交互等三方面的特征。工作流参考模型主要由工作流定义工具、工作流执行服务、管理监控工具和客户端应用等几部分组成。工作流定义工具给用户提供一种对实际业务过程进行分析建模的手段。工作流执行服务通过一个或多个工作流引擎来启动并解释前面所定义的业务过程模型，并同外部应用程序和宏程序进行交互来完成工作流实例化创建执行和管理。

42、问答题  数据的涵义是什么？与信息有何区别和联系？

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本题答案：数据是信息的载体，它可以是记录下来的某种可以识别的符号
本题解析：试题答案数据是信息的载体，它可以是记录下来的某种可以识别的符号。信息是用文字、数字、符号、语言、图像等介质来表示事件、事物、现象等的内容、数量或特征，从而向系统（人们）提供关于现实世界新的事实和知识，作为生产、建设、经营、管理、分析和决策的依据。具有客观性、实用性、可传输性、共享性等特征。是一个抽象的概念，是事物特征及诸事物之间相互联系的一种抽象反映。
信息和数据相互联系、相互依存和相互区别：
（1）数据是客观对象的表示和信息的载体，而信息则是内涵，是数据的内容和解释。
（2）信息以数据的某种形式来表现，而数据则是表示信息的某种手段。只有理解了数据的含义，对数据作出解释才能得到数据所包含的信息。
（3）一定形式的数据可表示某一确定的信息。信息具有某种稳定性的特征，更直接反映客观现实的概念。

43、问答题  土地数据的主要来源有哪些？

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本题答案：（1）土地专用图（包括地籍图、土地详查图和土地利用图等
本题解析：试题答案（1）土地专用图（包括地籍图、土地详查图和土地利用图等）；
（2）地面测量成果（包括地籍控制测量成果、界址点测量成果和地图更新成果等）；
（3）航空像片与星载、车载CCD图像；
（4）GPS技术、数字地图；
（5）调查统计数据（地籍调查、土地利用调查等）。

44、问答题  什么叫土地统计？

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本题答案：土地统计是利用数字和图表资料，系统地记载、整理、研究、
本题解析：试题答案土地统计是利用数字和图表资料，系统地记载、整理、研究、分析和反映土地的数量、质量、分布、权属、利用状况及其变化规律的一项土地管理措施。

45、问答题  土地利用包括哪些主要内容？

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本题答案：（1）确定土地的用途。
（2）在国民经济各部门间
本题解析：试题答案（1）确定土地的用途。
（2）在国民经济各部门间和行业间合理分配土地资源。
（3）采取各种措施开发、整治、经营、保护土地资源，提高土地利用效果。

46、名词解释  空间参考系

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本题答案：主要指大地参考系，是指用数学方法来定义地面实体在通用坐
本题解析：试题答案主要指大地参考系，是指用数学方法来定义地面实体在通用坐标系中的绝对位臵和大小，即用地面实体到原点或坐标轴的距离、与坐标轴或起始线的夹角在投影面上的大小来表示。

47、填空题  土地用途管制主要在（）、（）中实施。

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本题答案：县级土地利用总体规划；乡级土地利用总体规划
本题解析：试题答案县级土地利用总体规划；乡级土地利用总体规划

48、多项选择题  土地管理概念一下哪些含义（）

A.土地管理的主体是国家。
B.土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系
C.管理的职能是计划、组织、指挥、协调与控制。
D.土地管理具有鲜明的阶级性，其目的和特点受社会环境的制约，特别受社会制度、土地制度的制约。
E.土地管理的目的是维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用。目标是不断提高土地利用的生态效益、经济效益和社会效益，以满足社会日益增长的需求。
F.综合运用行政、经济、法律、技术等手段管理土地。

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本题答案：A, B, C, D, E, F
本题解析：暂无解析

49、填空题  土地与人口的关系主要表现为（）。

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本题答案：土地的供求关系
本题解析：试题答案土地的供求关系

50、问答题  土地管理学的基本原理包括有哪些内容呢？

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本题答案：土地管理学的基本原理主要包括：现代管理学原理、土地经济
本题解析：试题答案土地管理学的基本原理主要包括：现代管理学原理、土地经济学原理、土地生态经济原理、土地法学原理和地学原理五个部分。

51、名词解释  地票

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本题答案：指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公
本题解析：试题答案指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标

52、问答题  什么叫土地生态系统的平衡？

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本题答案：土地生态系统平衡：在土地生态系统内部，生产者、消费者、
本题解析：试题答案土地生态系统平衡：在土地生态系统内部，生产者、消费者、分解者以及非生物之间，在一定条件下保存着相互依存的相对稳定状态，这种稳定状态称作生态平衡。

53、问答题  井田制有何意义？

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本题答案：商周实行的井田制，是分封赏赐和强化压榨奴隶劳动的土地国
本题解析：试题答案商周实行的井田制，是分封赏赐和强化压榨奴隶劳动的土地国有制，井田规则既是我国早期土地利用规划的雏形，它反映了当时徭役、田赋管理对组织土地利用的需要，其意义就在它使土地管理已开始有一个方面的雏形.

54、单项选择题  土地管理的法律方法是管理者通过贯彻、执行有关土地的法规，调整（）所发生的各种土地关系，规定人们行动必须遵守的准则来进行管理的方法。

A、土地利用过程中，
B、人们在土地开发、利用、保护、整治过程中，
C、耕地保护过程中，
D、土地执法过程中

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

55、单项选择题  土地信息是指反映土地的空间位置、数量、类型、利用状况等（）属性，国家有关土地管理的政策、法律等方面的特征组成的综合信息。

A、面积与分布；
B、质 量与数量；
C、自然、社会和经济；
D、动态变化

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

56、单项选择题  土地利用规划：它是根据国民经济发展的需要和规划区内土地的自然和社会经济属性的特点，在地域空间上（）的综合性措施。

A、经营土地；
B、开发土地；
C、整理土地；
D、合理组织土地利用

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

57、单项选择题  土地管理体制是指（）的制度。

A、土地管理机构的设置和管理权限划分，
B、土地管理，
C、土地经营，
D、土地出让

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

58、单项选择题  土地所有权是土地所有权人依法（）土地的权利。

A、管理，
B、占有、使用、收益和处分，
C、配置，
D、经营。

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

59、问答题  土地管理的基本内容是什么？其相互关系是什么？

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本题答案：根据土地管理的研究对象和任务，当前我国土地管理的主要内
本题解析：试题答案根据土地管理的研究对象和任务，当前我国土地管理的主要内容可以分为产权、产籍管理和土地利用管理两大部分。在产权、产藉管理中，地籍管理的中心任务 91ExaM.org是摸清土地家底和确认土地权属，为土地管理各项工作提供基础资料和科学依据；产权管理是为贯彻、执行国策，合理组织土地利用所要采取的一系列法律的、行政的、经济的和技术的手段和措施。
土地利用管理的根本任务是合理组织土地利用，实现土地的宏观控制和微观管理，它是土地管理工作的核心内容和目标。土地管理的两大内容是相互联系不可分割的一个完整的科学体系。产权、产籍管理是整个土地管理的基础，土地利用管理是核心。产权管理是土地管理的基本手段，贯穿于全国土地管理工作之中，也是地籍管理的核心内容，地籍管理为土地产权管理、土地利用管理的各项内容提供基础资料和依据，土地利用管理为土地产权、产籍的更新、完善提供稳定的基础资料和科学依据。

60、问答题  怎样对耕地利用进行管理？

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本题答案：1）保持耕地总量相对稳定；
2）保持基本农田
本题解析：试题答案1）保持耕地总量相对稳定；
2）保持基本农田数量不减少；
3）改善耕地质量，提高耕地生产能力；
4）提高耕地利用集约度，改变粗放的用地模式；
5）建立耕地预警系统。

61、问答题  土地使用权出租有哪些条件？

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本题答案：1、出租的土地使用权是国家有偿出让的具有物权性质的土地
本题解析：试题答案1、出租的土地使用权是国家有偿出让的具有物权性质的土地使用权。
2、按照土地使用权出让合同规定的期限和条件对土地进行了投资、开发和利用。
3、出租人和租赁人应当签订租赁合同，土地使用权出租是通过签订土地使用权租赁合同来确定出租方与承租方的权利义务关系的。
4、土地使用权出租，必然涉及地上建筑物及其他附着物的连带出租，出租人应当依法律规定办理登记手续。

62、填空题  当今世界各国的土地登记制度，源于3种基本的土地登记制度。一种是（），因法国首先创立这种制度，所以又称为“法国土地登记制度”；第二种是（），发源于德国，为德国法系的登记制度，故又称为“德国土地登记制度”；第三种是（），又称“澳大利亚土地登记制度”。

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本题答案：契据登记制度；权利登记制度；托伦斯登记制度
本题解析：试题答案契据登记制度；权利登记制度；托伦斯登记制度

63、名词解释  投影变换

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本题答案：将一种地图投影点坐标变换为另一种地图投影点坐标的过程。
本题解析：试题答案将一种地图投影点坐标变换为另一种地图投影点坐标的过程。

64、单项选择题  （）是土地管理的主体。

A.各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员
B.土地资源
C.土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系
D.土地制度

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

65、判断题  土地管理的根本目的在于满足经济社会发展对土地的需求，实现土地资源的可持续利用。因此，实现对土地资源的充分、科学、合理、有效利用和保护是土地管理的基本准则。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

66、问答题  城市土地市场供需调控与管理的政策工具有哪些？

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本题答案：（一）发展计划和规划；
（二）财政政策；本题解析：试题答案（一）发展计划和规划；
（二）财政政策；
（三）金融政策。

67、名词解释  土地信息编码

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本题答案：将经过分类的土地信息用适当的数码（字符串或数值）来表示
本题解析：试题答案将经过分类的土地信息用适当的数码（字符串或数值）来表示，即将土地数据赋予具有一定规律、易于计算机和人识别和处理的符号，并形成对应的代码表的过程。

68、单项选择题  地籍档案管理是以地籍档案为对象，将经过土地调查、分等定级、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图件资料进行的（）等等各项活动的总称。

A、申请和调查，
B、申报、调查、审核、批准并造策登记，颁发证书，
C、收集整理、分类编目、立卷归档、保管和提供利用，
D、立项、审核和批准

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

69、单项选择题  全国土地管理总目标（宏观土地管理目标）是指带有全局性、宏观性和战略性特点的土地管理目标。具体地讲是提高土地利用的（）综合效益，促进社会、经济的健康、持续发展和土地的可持续利用。

A、生态、经济、社会，
B、生产和管理，
C、投入和产出，
D、近期和远期

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

70、单项选择题  土地占有权是指对土地的（）的权利。

A、占有；
B、使用、收益；
C、实际占有、控制；
D、处分

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

71、问答题  土地管部门与相关部门的关系如何协调？

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本题答案：土地管理部门是一个综合性很强的部门，在坚持依法实行统一
本题解析：试题答案土地管理部门是一个综合性很强的部门，在坚持依法实行统一管理城乡地政的前提下，一要积极做好服务工作，依法管好土地；二要不断注意研究如何理顺和正确处理同城镇规划、建设部门、房产部门、测绘部门、铁路、交通部门、水电部门、农林部门及其它相关部门的关系，明确各自部门的职责分工，弄清与相关部门在职责范围上的联系和区别、对土地依法实行统一管理.

72、问答题  初税亩在历史上有何意义？

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本题答案：各国为增加田赋收入，于鲁宣公15年.实行“
本题解析：试题答案各国为增加田赋收入，于鲁宣公15年.实行“初税亩”，规定不论公田、私田，都要由国家按照田亩实数收税.其意义就是开展了土地调查工作，使人们对土地的认识进一步增强，成为国家收入的一个重要方面。

73、填空题  土地管理目标按管理层次的不同，可分为（）、中观土地管理目标、微观土地管理目标。

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本题答案：宏观土地管理目标
本题解析：试题答案宏观土地管理目标

74、单项选择题  地籍档案是指在（）中直接形成的；对国家、社会和土地管理工作有保存价值的，经过分类编目、立卷归档的；反映地籍工作和土地状况的各种文字、图表、声象等不同形式的文件材料。

A、土地调查，
B、地籍工作，
C、土地管理，
D、土地开发

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本题答案：B
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75、问答题  土地储备制度的内容和运作程序是什么？

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本题答案：1）土地收购：土地征收、土地收回、土地置换、土地购买<
本题解析：试题答案1）土地收购：土地征收、土地收回、土地置换、土地购买
2）土地储备：将收购的土地进行开发和再开发、储备
3）土地供应

76、单项选择题  1995年1月1日起施行的（）规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

A.《城市房地产管理法》
B.《土地管理法》
C.《城乡规划法》
D.《城市房地产开发经营管理条例》

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本题答案：A
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77、问答题  简述土地信息的分类与分级的区别与联系。

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本题答案：土地信息编码基础的分类体系，主要是有分类与分级方法形成
本题解析：试题答案土地信息编码基础的分类体系，主要是有分类与分级方法形成的。分类是把研究对象划分成若干个类组。分级则是对统一类组对象再按某一方面量上的差别进行分级。分级大都采用数学方法，如数列分级、最优分割等级等。分类和分级，共同描述了第五之间的分类关系、隶属关系和等级关系。土地信息的分类方法也可以是成因分类，即以成因作为主要的分类指标进行地物分类，这种方法通常称为面分类法。分类体系中的分级方法所依据的指标，一般以土地特征的数量指标或质量指标为主。例如，对河流的分级描述、土地利用类型的确定等。

78、单项选择题  下列不属于2004年《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的内容的有（）。

A.健全土地节约利用和收益分配机制
B.加强土地利用总体规划实施管理
C.建立完善耕地保护和土地管理的责任制度，完善征地补偿和安置制度
D.建立省以下土地垂直管理体制

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本题答案：D
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79、问答题  现阶段土地管理的主要任务是什么？

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本题答案：（1）宣传、贯彻和执行《土地管理法》及有关土地法规，维
本题解析：试题答案（1）宣传、贯彻和执行《土地管理法》及有关土地法规，维护社会主义土地公有制；强化土地管理，实现全国土地统一管理；
（3）做好土地管理的基础性工作，
（4）实行土地有偿使用制度，进一步完稳土地使用制度的改革，
（5）培育、规范土地市场，建立完善的地产市场体系；
（6）充分合理利用土地，实现土地的宏观管理，实现计划管理和招标管理。

80、填空题  根据近代地租实体---超额利润形成的原因和条件的不同，地租可区分（）、绝对地租和垄断地租。

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本题答案：极差地租
本题解析：试题答案极差地租

81、单项选择题  国家进行土地开发管理的方式主要有（）三种。

A、管制、执法和宣传教育；
B、干预、检查监督和参与；
C、技术手段、经济手段和法律手段
D、协商、鼓励和支持

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本题答案：B
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82、问答题  土地利用管理的核心是什么？

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本题答案：土地利用管理的核心是通过土地利用管理，提高土地利用的生
本题解析：试题答案土地利用管理的核心是通过土地利用管理，提高土地利用的生态、经济、社会综合效益，也就实现了土地管理的总目标。

83、名词解释  地籍管理

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本题答案：也可以理解为：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取
本题解析：试题答案也可以理解为：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理为主要内容的综合措施。

84、填空题  具体来说，城市土地市场价格管理包括三方面的工作：一是（），调控地籍水平；二是对土地价格评估工作进行管理；三是对土地市场中因土地价格引起的各种纠纷进行处理。

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本题答案：对土地价格及土地价格体系进行管理
本题解析：试题答案对土地价格及土地价格体系进行管理

85、问答题  我国在土地产权关系方面存在那些问题？

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本题答案：主要表现在以下三个方面
（1）土地法律关系方
本题解析：试题答案主要表现在以下三个方面
（1）土地法律关系方面的一个突出问题是土地产权主体的法律关系没有完全理顺。土地权属紊乱不清的问题还没有完全解决。
（2）我国在土地经济关系方面的问题更为突出，土地所有权在经济上得不到完全地实现.随着土地使用制度改革的不断深化，逐步改变无偿为有偿，无限期为有限期，改善了土地经济关系方面的问题。但是，目前人们在观念和心态上对实行土地有偿使用制度仍认识不清，有的把土地有偿使用和“乱收费、乱摊派”混为一谈。
（3）土地资产流失严重。目前，自发性的房地产市场异常活跃，大量的划拨土地使用权自发地进入市场，在土地交易中，本应归土地所有者——国家的土地收益（地租），几乎全部被土地使用者——部门、单位或个人所侵吞，给国家造成了巨大的经济损失。据有关部门统计，全国每年国有土地资产的流失量约为百亿元。

86、问答题  土地信息编码的原则是什么？

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本题答案：（1）唯一性，代码与分类一一对应，尽量避免一个代码对应
本题解析：试题答案（1）唯一性，代码与分类一一对应，尽量避免一个代码对应多种分类会多个代码对应一种分类；
（2）可扩充性，如果将来要增添新的内容，尽量不改变原有体系而实现扩充，既减少用户熟悉新体系的麻烦，也减少数据库的转换和处理软件的改动，这样必须留有足够的备用代码；
（3）易识别性，用户看到代码时，用经验就可知道事物的分类，并和其他食物产生对比、联想；
（4）简单性。代码越简单，人的记忆、操作越简单，计算机处理也越方便；
（5）完整性，综合性的信息系统牵涉面很广，应全面考虑有关的信息类型与分类，房租顾此失彼。

87、单项选择题  多用途地籍是为（）等提供土地信息，准确调查登记每宗地位置、界限、权属状况、数量、质量、用途及自然和社会经济条件等，编制的地籍簿图。

A、税收、产权、土地开发、利用、整治、保护和科学管理，
B、维护土地产权，
C、维护土地所有权，
D、维护土地使用权

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本题答案：A
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88、名词解释  扫描影像矢量化

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本题答案：当纸质地图或正射影像图经过计算机图形图像系统光/电转换
本题解析：试题答案当纸质地图或正射影像图经过计算机图形图像系统光/电转换量化为点阵数字图像，经图像处理和曲线自动矢量化，或者直接进行手工跟踪数字化后，生成可以为地理信息系统显示、修改、标注、漫游、计算、管理和打印的矢量地图数据文件，这种与纸地图相对应的计算机数据文件称为矢量化电子地图。

89、单项选择题  土地管理的经济方法是指管理者按照客观经济规律的要求，运用（），调节和引导土地利用活动，以实现管理职能的方法。

A、经济手段，
B、法律手段，
C、行政手段，
D、技术手段

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本题答案：A
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90、名词解释  地产市场

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本题答案：就是土地财产权交易的市场。以土地财产权为交易对象的所有交换关
本题解析：试题答案就是土地财产权交易的市场。以土地财产权为交易对象的所有交换关系的总和。

91、单项选择题  区位理论是为了（），提高社会、经济、生态效益，用来选择适宜或最佳的空间位置的理论。

A、方便生产和加快流通，降低成本，增加利润，
B、加强土地管理，
C、配置土地资源，
D、开发利用土地

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本题答案：A
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92、单项选择题  土地经营管理是指根据土地这种特殊商品投入流通领域后的（）而进行的管理活动。

A、效益；
B、运动特点；
C、价值；
D、变化

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本题答案：B
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93、单项选择题  

土地国家管理是指国家政权以（）代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。

A.A
B.B
C.C
D.D

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本题答案：A
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94、填空题  土地利用总体规划的模式有指标控制模式、（）模式和（）模式。

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本题答案：分区管制；指标控制加分区管制
本题解析：试题答案分区管制；指标控制加分区管制

95、问答题  解释土地生态经济。

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本题答案：土地生态经济是指土地作为重要的生产资料，一方面要保持土
本题解析：试题答案土地生态经济是指土地作为重要的生产资料，一方面要保持土地生态系统的良性循环，另一面也要提供给人类以最佳的经济效益。但是同时达到上述两方面的目的有时是困难的。在目前的土地管理工作有时出现只注重经济效益，忽视或破坏生态环境的事例。

96、问答题  土地利用规划的指导方针是什么？

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本题答案：土地利用规划的指导方针是：
（1）保证粮食基
本题解析：试题答案土地利用规划的指导方针是：
（1）保证粮食基本自给，解决中国十亿人口的吃饭问题，切实保护耕地，力争耕地面积实现相对稳定。
（2）要保证各项建设必须的用地，以适应国民经济和社会发展的需要。
（3）要注意保护和改善生态环境，防治水土流失搞好土地整治。

97、单项选择题  地籍调查的基本单位是（）

A、一宗地，
B、一块地，
C、一种土地利用类型，
D、一种权属

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本题答案：A
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98、单项选择题  土地处分权是指在法律允许的范围内对（）的权利，它决定土地的归属，是土地所有权的 核心。

A、转让；
B、占有、使用和收益；
C、管理 ；
D、土地进行处置

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本题答案：D
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99、问答题  土地分等定级的意义是什么？

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本题答案：土地分等定级是将土地利用与土地管理建立在科学基础上进行
本题解析：试题答案土地分等定级是将土地利用与土地管理建立在科学基础上进行的基础性工作。
现阶段，土地分等定级可以满足以下工作的需要：
1.为科学地确定土地税、土地使用费、征地补偿费等提供依据；
2.为调整产业结构提供依据；
3.为合理用地和提高土地利用的生态效益提供依据；
4.为提高土地投资的经济效益提供参考；
5.为调整农村土地承包和确定土地转包投资补偿费提供依据；
6.为科学合理地进行地价评估提供依据；
7.为科学合理地确定土地使用税费收取标准提供依据。

100、单项选择题  严格地说，土地与国土也不是一个概念，国土是指一国主权管辖内的版图，就其广义而言，包括一国的（）。

A、地球表层，
B、陆地，
C、陆地、河流、湖泊、内海、领海、大陆架以及它的下层和上空，
D、全部土地

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本题答案：C
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