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1 、单项选择题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：
按照规定，该开发公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是()。
A．协议出让方式
B．招标出让方式
C．拍卖出让方式
D．划拨方式
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本题答案：D
本题解析：暂无解析
2、判断题 临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。()
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本题答案：对
本题解析：暂无解析
3、单项选择题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：
Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为()万元。
A．116
B．216
C．316
D．516
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本题答案：B
本题解析：现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。征收耕地的补偿夤，为该耕地被征收前三年平均年产值的6～10倍。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍。应支付给C村的土地补偿费=600元／亩×450亩×8（倍）=216万元。
4、单项选择题 某开发公司开发一项目，征收某村260公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为1000元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为()万元。
A．2600
B．260
C．3900
D．390
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本题答案：C
本题解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6～10倍。260公顷×15亩=3900亩。1000元／亩×3900亩×10(倍)=3900万元。
5、单项选择题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村 基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：
Z开发公司应支付给C村的安置补助费为()万元。
A．37.5
B．57.5
C．67.5
D．87.5
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本题答案：C
本题解析：每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的4～6倍。经商定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。该项目需要安置的农业人口数为225人。应支付给C村的安置补助费=225人×600元×5（倍）=67.5万元。
6、多项选择题 《土地管理法》规定，各级人民政府应当依据()，组织编制土地利用总体规划。
A．国民经济和社会发展规划
B．国土整治和资源环境保护的要求
C．土地需求能力以及各项建设对土地的需求
D．土地供给能力
E．各项建设对土地的需求
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本题答案：A, B, D, E
本题解析：各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。
7、判断题 国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。()
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本题答案：对
本题解析：暂无解析
8、单项选择题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：
征收该块土地需由()部门批准。
A．国务院
B．H省人民政府
C．A市人民政府
D．B县人民政府
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本题答案：B
本题解析：暂无解析
9、单项选择题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征 收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：
C村平均每人占有耕地数量为()亩。
A．20
B．2
C．0.133
D．0.05
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本题答案：B
本题解析：C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人。1公顷=15亩。80公顷=80×15亩=1200亩。别人均占有耕地数=1200亩÷600人=2亩／人。
10、单项选择题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：
征收该块土地中，C村需要安置的农业人口数为()人。
A．225
B．325
C．415
D．600
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本题答案：A
本题解析：需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。现征收基本农田以外的耕地30公顷。30公顷=30×15亩=450亩。C村需要安置的农业人口数=450亩÷2亩／人=225人。
11、判断题 建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府规划行政主管部门批准。()
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
12、判断题 土地所有权和使用权争议，在土地所有权和使用权争议解决前，当事人经协商，可以改变土地利用现状。()
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本题答案：错
本题解析：暂无解析
13、单项选择题 建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起()日内，向人民法院起诉。
A．5
B．10
C．15
D．30
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本题答案：C
本题解析：建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉。
14、多项选择题 《土地管理法》规定，县级以上人民政府土地行政主管部门履行监督检查职责时，有权采取下列()措施。
A．要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件和资料，进行查阅或者予以复制
B．要求被检查的单位或者个人就有关土地权利的问题作出说明
C．进入被检查单位或者个人合法使用的土地现场进行勘测
D．责令非法占用土地的单位停止违反土地管理法律、法规的行为
E．责令非法占用土地的 个人停止违反土地管理法律、法规的行为
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本题答案：A, B, D, E
本题解析：只能进入被检查单位或者个人非法占用的土地现场进行勘测。
15、多项选择题 具有征收土地审批权的部门有()。
A．国务院
B．省级人民政府
C．国土资源部
D．市级人民政府
E．县级人民政府
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本题答案：A, B
本题解析：国务院、省级人民政府具有征收土地审批权。国土资源部和市、县级人民政府不具有征收土地审批权。
16、单项选择题 某开发公司需征收10亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付()万元土地补偿费。
A．3
B．6
C．7
D．10
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本题答案：B
本题解析：征收耕地的补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的6～10倍。1000元／亩×10亩×6（倍）=6万元。
17、单项选择题 承包经营耕地的单位或者个人连续()弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A．半年
B．一年
C．一年半
D．两年
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本题答案：D
本题解析：承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
18、单项选择题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：
Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为()万元。
A．183.5
B．283.5
C．308.5
D．483.5
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本题答案：C
本题解析：被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。应支付给C村的补偿费用=67.5万元+216万元+25万元=308.5万元。
19、多项选择题
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：
《土地管理法》中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括()。
A．县人民政府
B．市人民政府
C．省人民政府
D．国务院
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本题答案：C, D
本题解析：暂无解析
20、单项选择题 《土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。其中，单位之间的争议，由()处理。
A．县级以上人民政府
B．县级以上人民政府土地管理部门
C．乡级人民政府
D．乡级人民政府土地管理部门不成的，由人民政府处理。单位之阃的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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本题答案：A
本题解析：暂无解析
来源:91考试网 91eXAm.org 21、多项选择题 下列关于征收农用地先行办理农用地转用审批，表述正确的是()。
A．经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续
B．经国务院批准农用地转用的，需另行办理征地审批
C．经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续
D．经省、自治区在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批
E．经直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，需另行办理征地审批
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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析
22、多项选择题 根据《土地管理法》规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由()经营、管理。
A．村集体经济组织
B．村民委员会
C．村民
D．村民小组
E．村民代表
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本题答案：A, B
本题解析：暂无解析
23、判断题 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。()
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本题答案：对
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