1、问答题  简述单一指标法通常采用哪几种指标及存在的缺陷？

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本题答案：（1）城市人口比重指标。即指以某一地区内的城市人口占总
本题解析：试题答案（1）城市人口比重指标。即指以某一地区内的城市人口占总人口的比重，为其城市化水平。
缺陷：
第一，各国设市标准中的人口数量差距悬殊，缺乏可比性。
第二，由于行政区划的调整变更以及某些人为的社会政治因素影响，导致城市人口突变，缺乏逻辑上的一贯性和连续性。
第三，对于城市人口的认定本身，就是一件极其困难的事情，不同的政府管理部门对于同一地区的城市人口会有不同的数字，造成城市化水平各执一词，莫衷一是。
（2）非农业人口比重指标。即以某一地区内的非农业人口占总人口的比重，为其城市化水平。
缺陷：
第一，统计口径上，难以区分是否依靠农业维持生活；
第二，难以区分仍然生活在农村，但已不直接从事农业生产或者主要不依靠农业生产维持生活。
（3）城市用地比重指标。即以某一区域内的城市建成区用地占区域总面积的比重，为其城市化水平。
缺陷：忽略了人口密度与城市用地的关系；统计上有较大难度。

2、名词解释  住宅存量

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本题答案：是指形成住宅结构的物质实体或物质财产，表现为住宅单元的
本题解析：试题答案是指形成住宅结构的物质实体或物质财产，表现为住宅单元的数量，由建筑材料、占有的土地和当初建造时投入的活劳动所组成。

3、问答题  现代城市在经济中的地位与作用是什么？

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本题答案：1、是经济系统的人流、物流、资金流、信息流的枢纽本题解析：试题答案1、是经济系统的人流、物流、资金流、信息流的枢纽
2、是商机无限的大市场
3、是知识经济的策源地和创新基地
4、是先进生产力的传播源
5、成为国家的经济中心。

4、问答题  土地使用权的出让采用四种方式？

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本题答案：1）协议出让（过程包括：申请阶段、协商阶段、签约阶段）
本题解析：试题答案1）协议出让（过程包括：申请阶段、协商阶段、签约阶段）
2）招标出让（步骤：招标-投标-开标和决标-签约）
3）挂牌出让（步骤：挂牌公布-报价并更新竞价-挂牌截止）
4）拍卖出让

5、填空题  从系统论的观点，可以把城市基础设施分为：（）、城市能源系统、 （）、城市通信系统、（）和城市防灾系统6个子系统。

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本题答案：城市供水与排水系统；城市交通系统；城市环境系统
本题解析：试题答案城市供水与排水系统；城市交通系统；城市环境系统

6、问答题  论述“逆城市化”的特征及成因？

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本题答案：特征：
1）郊区化快与城市化。逆城市化并非城
本题解析：试题答案特征：
1）郊区化快与城市化。逆城市化并非城市化的历史逆转，即不是真的“反城市化”，而只是在城市化水平继续缓慢提高的同时，郊区化以更快的速度推进，导致城市人口不断从中心向郊区转移，使得郊区急速扩张和蔓延。例如美国的城市化水平由64%提高到74%，年均增长0.33%。
2）郊区成为主要的人口聚居区。环境优美而又幽静的郊区已经成为许多中产阶级和富人阶层的首选居住地。
3）中心城市开始分解，小城市成为城市化的主力军。当城市化水平达到一定水平之后，大城市不可避免地走向分解，转而由中小城市担当起继续城市化的重任。
成因：
1）大城市过度密集造成的负效应。受到规模效益的影响，当中心城市和城市中心区的人口不断增加之后，一系列的“城市病”便在所难免：交通拥堵、环境污染、地价和房价节节攀升、居住的舒适性渐渐降低。因聚集带来的正效应被过度聚集造成的负效益所抵消，甚至超越，于是人们便自发地选择往生活与工作成本相对较低廉的郊区和中小城市迁移。
2）交通技术条件的极大改善显著改变了城市的空间尺度。包括家庭小汽车的普及、高速公路网的建成和地铁轻轨的发展等，使得人们的出行更方便、更快捷，由此使得城市原有的空间尺度转化为时间尺度—衡量距离远近的不再是路途里程，而是通达时间。这样居住在城郊甚至远郊地区的人们与居住在城市内部的人们并无任何生活和工作上的缺憾；相反，随着产业活动和企业不断前移到城市外围，在郊区能获得更多的就业机会。

7、填空题  划分城市的标准主要有：（）、（）、（）、职业和产业构成的标准。

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本题答案：人口规模的标准；人口密度的标准；行政区划的标准；
本题解析：试题答案人口规模的标准；人口密度的标准；行政区划的标准；

8、名词解释  “熟地”

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本题答案：指已具备一定的供水、排水、供电、通讯、通气、道路等基础
本题解析：试题答案指已具备一定的供水、排水、供电、通讯、通气、道路等基础设施条件和完成地上建筑物、构筑物动拆迁的形成建设用地条件的土地。

9、名词解释  溢出效应

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本题答案：属于一种外部效应，无意识影响的间接作用。指一个组织在进
本题解析：试题答案属于一种外部效应，无意识影响的间接作用。指一个组织在进行某项活动时，不仅会产生活动所预期的效果，而且对组织之外的人或社会产生的影响。简而言之，就是某项活动要有外部收益，而且是活动的主体的得不到的收益。

10、填空题  作为一种特殊商品，住宅表现出：昂贵性、（）、区位性、（）、绩优性、（）与地产的合一性投资收益性和资金杠杆性。

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本题答案：异质性；外部性；房产
本题解析：试题答案异质性；外部性；房产

11、填空题  自2003年以来，我国根据生产资料所有制将经济成分划分为：（）济、（）和混合所有制经济。

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本题答案：公有经；非公有经济
本题解析：试题答案公有经；非公有经济

12、填空题  中国的现代化运动经历了：（）、民主革命和（）三个阶段、三次探索和发展的过程。

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本题答案：清朝末年；新中国
本题解析：试题答案清朝末年；新中国

13、填空题  住宅供给的方式主要有：（）、住宅改进和（）三种。

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本题答案：住宅生产；住宅维护
本题解析：试题答案住宅生产；住宅维护

14、问答题  简述中心城市在发展现代市场经济中的作用？

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本题答案：1）市场主体（各类企业）集中，具有现代市场经济的内生优
本题解析：试题答案1）市场主体（各类企业）集中，具有现代市场经济的内生优秀
2）科技力雄厚，具有开发适应市场需求的新产品的巨大潜力
3）主导产业外向化程度高，具有开拓国内国际市场的扩张力
4）基础设施较好，经济管理机构较健全，具有成为大市场、大流通枢纽的条件

15、单项选择题  整个城市的投标租金曲线表明：城市土地在不同用途使用者中间分配时，遵循“最高租金原则”，即由愿意支付最高租金者使用。一般来说，（）对位置敏感性最强，其投标租金曲线最为陡峭。

A．商业
B．居住
C．制造业
D．农业

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

16、问答题  简述在我国，居民个人当需要购置或建设住宅而筹集资金时，可供选择的住宅融资渠道？

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本题答案：1）商业性住宅抵押贷款
4）合作建房
本题解析：试题答案1）商业性住宅抵押贷款
4）合作建房
2）住房公职金贷款
5）集资建房
3）住房储蓄贷款
6）典当

17、填空题  宏观上讲，（）是从城市在全国分布中的比较而论，包括以位置差异为基础形成的区位级差收益；由产业投资与公共设施投资因素综合形成的功能级差收益；由城市规模经济集聚的“（）”形成的规模级差收益。

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本题答案：级差地租；自然力
本题解析：试题答案级差地租；自然力

18、填空题  1979年美国地理学家（）将城市化发展过程所经历的轨迹概括为一条被拉平的（）曲线。

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本题答案：诺瑟姆；S
本题解析：试题答案诺瑟姆；S

19、名词解释  外部经济效益

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本题答案：外部经济指经济体内部效率提高，但其本身无须支付代价，而
本题解析：试题答案外部经济指经济体内部效率提高，但其本身无须支付代价，而由其外部的经济行为所产生。

20、填空题  城市经营渗透、（）、建设和管理的全过程，即以经营的观念规划城市，以（）的手段建设城市，以经营的方式管理城市。

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本题答案：贯穿于城市规划；经营
本题解析：试题答案贯穿于城市规划；经营

21、名词解释  城市现代化

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本题答案：广义的城市现代化是指城市的经济、社会、文化及生活方式等
本题解析：试题答案广义的城市现代化是指城市的经济、社会、文化及生活方式等，由传统社会向现代社会的转变过程。狭义的城市现代化主要是城市各项设施建设的现代化。

22、填空题  （）经济学地租理论-威廉·配第、亚当·斯密、大卫·李嘉图

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本题答案：古典
本题解析：试题答案古典

23、问答题  简述土地价格与一般物品价格主要区别？

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本题答案：（1）生产成本不同一般物品是劳动的产物，土地本质上不是
本题解析：试题答案（1）生产成本不同一般物品是劳动的产物，土地本质上不是劳动创造的，所以一般物品的价格必然含有生产成本因素，而地价不一定含有生产成本因素。
（2）供求变化不同地价与一般物品的价格都受供求变化的影响，但土地由于具有不可移动性和数量不变性，其供给弹性较小，所以地价多受需求方面的影响，并且对土地的需求是一种“引致”需求。
（3）价格差异不同—般物品可以标准化，其价格较一致。土地由于具有独特性，没有两宗是完全相同的，其基本上是一宗土地一个价格，而且价格差异较大。
（4）市场性质不同一般物品的市场为较完全的市场，形成的价格比较客观，而土地市场为不完全市场，形成的地价受主观因素的影响较大。
（5）折旧现象不同一般物品有折旧现象，其价值通常随着时间的流逝而贬低。土地具有不可毁灭性，不仅无折旧现象，而且有增值现象，其价格通常随着时间的流逝而自然升高。
（6）形成时间不同一般物品可以标准化，易于比较，且有较完全的市场，因此其价格形成的时间通常较短而且容易。而土地个别差异大，不易于比较，是很不完全的市场，其价格一般需要经过长期考虑后才能形成，因此地价形成的时间通常较长而且较难。

24、名词解释  城市经营

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本题答案：是指从城市社会的整体利益出发，遵循市场经济的客观规律，
本题解析：试题答案是指从城市社会的整体利益出发，遵循市场经济的客观规律，通过科学合理的城市规划、投资、建设和管理等一系列有机联系的政府行为，将各种现实的或潜在的城市资源转化为城市资产；并以资产的保值增值为目的，实现城市经济、社会、环境的协调发展和综合效益的最大化。

25、单项选择题  投射于叶面的太阳辐射，可分为（）三部分。

A.反射、吸收和透射
B.反射、吸收和散射
C.反射、吸收和漏射
D.反射、漏射和散射

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

26、名词解释  住宅市场

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本题答案：指以住宅存量和住宅服务流量以及与住宅相关的生产要素为流
本题解析：试题答案指以住宅存量和住宅服务流量以及与住宅相关的生产要素为流通对象，在住宅需求者与供给者之间提供沟通机会和便利条件，以促成住宅商品完成交易的场所或机制。

27、填空题  “健康城市”的概念是世界卫生组织于（）界定的。

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本题答案：1994年
本题解析：试题答案1994年

28、填空题  城市化进程可以分为六个阶段，即城市化水平在（）以前为史前阶段；（）为起步阶段；（）为加速阶段；（）为基本实现阶段；（）为高度发达阶段；（）以后为自我完善阶段。

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本题答案：10%；10-20%；20-50%；50-60%；60-80
本题解析：试题答案10%；10-20%；20-50%；50-60%；60-80%；80%

29、填空题  城市住房制度改革主要从：（）、住宅经营商品化、（）

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本题答案：住宅投资多元化；住宅服务社会化
本题解析：试题答案住宅投资多元化；住宅服务社会化

30、名词解释  城市物流

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本题答案：实在市场经济的框架下的交通环境，交通阻塞，能源消耗等因
本题解析：试题答案实在市场经济的框架下的交通环境，交通阻塞，能源消耗等因素，有个体企业全面优化城市区域和交通行为的过程。

31、填空题  城市生产力结构主要包括（）、产品结构、（）和经济组织结构四类。

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本题答案：产业结构；技术结构
本题解析：试题答案产业结构；技术结构

32、问答题  论述我国城市交通的问题与缓解对策？

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本题答案：主要矛盾：
1）城市对外交通系统的设施和运输
本题解析：试题答案主要矛盾：
1）城市对外交通系统的设施和运输能力严重不足。我国的铁路从线路运力
2）我国大多数城市的道路既窄又稀，未形成分工明确的道路网络系统
3）我国城市交通中很大一个特色是交通混杂
4）随着城市经济的发达和社会的进步，居民的出行次数增多，对公共交通的需求增加
对策：
1）建设现代化的道路系统和运输网络
2）实行多种所有制的经营方式，利用经济杆杠提高交通运输的水平
3）加强管理，逐步实现城市交通指挥管理现代化
4）指定符合时代发展和国庆的跨世纪城市交通政策

33、填空题  世界上第一个以出口加工区为主要经济活动的现代“特区”是（）年建立在爱尔兰的香农国际航空港自由贸易区，是第一个工业型的现代经济自由区。1966年，我国台湾地区建立了（）第一个正式以出口加工区命名的（）。

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本题答案：1959；亚洲；高雄出口加工区
本题解析：试题答案1959；亚洲；高雄出口加工区

34、问答题  简述城市经营的基本原则？

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本题答案：1、城市经营必须坚持科学发展观，制定具有本市特色的经验
本题解析：试题答案1、城市经营必须坚持科学发展观，制定具有本市特色的经验战略
2、城市经营必须坚持以人为本、构建和谐社会的原则
（1）城市资源和公共品的共享应是为人为本的经营原则
（2）城市建设多“雪中送炭”少“锦上添花”应是以人为本的经营原则
3、城市经营必须坚持珍惜资源、建设节约型城市的原则
（1）珍惜资源是建设节约型城市的经营原则
（2）端正资金的投向，是建设节约型城市的经营原则。

35、问答题  论述现行的土地定级的主要步骤？

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本题答案：（1）地块划分。首先，将全市建设用地根据自然界限，人工
本题解析：试题答案（1）地块划分。首先，将全市建设用地根据自然界限，人工边界，行政边界，用地性质，用地权属，建设强度等条件，划分成若干宗地块。地 91ExaM.org块面积不宜大小悬殊，数量也不宜过多过细。需要注意的是，这些地块的划分纯属土地分级的需要，并不代表今后实际的开发意向，也不影响地块可能发生的用途变更或调整。
（2）影响因素的确定。第一商业服务区的性质与网点数；第二是基础设施条件与交通的通达性；第三人口构成与分布状况；第四环境质量状况；第五其他因素（自然、历史文化、民俗）
（3）因素权重的设定。在确定有关影响因素后，根据其重要性的大少，分别给出各因素的权重。这项工作通常可以通过“特尔菲法”来进行。

36、问答题  论述我国开发区建设和管理中存在的主要问题？

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本题答案：1）盲目上马，“开发区热”不断
本题解析：试题答案1）盲目上马，“开发区热”不断发“烧”
2）开发区规模过大，经济效益不够高
3）开发区产业结构趋同，高新技术产业发展缓慢
4）体制创新不够，影响管理效率

37、问答题  我国城市化水平滞后于经济发展水平的原因是什么？

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本题答案：一是高资金密集的重型工业化发展战略的影响；

本题解析：试题答案一是高资金密集的重型工业化发展战略的影响；
二是城乡“隔绝”的政策制约；
三是单一的国家投资建城的建设方式限制了城市的更快发展。

38、问答题  简述城市土地市场的经济特征？

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本题答案：1）需求的竞争性
2）供给的垄断性
本题解析：试题答案1）需求的竞争性
2）供给的垄断性
3）地产的不动性
4）市场的地方性
5）房产的融合性
6）交易方式和交易价格的多样性

39、多项选择题  需求指向的城市经济增长模型包括（）。

A．城市基础部门增长模型
B．新古典城市经济增长模型
C．凯恩斯城市经济增长模型
D．累积因果效应城市经济增长模型

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

40、问答题  计算题：计算压力泌水仪压力表的读值：工作活塞压强为3.2MPa，工作活塞公称直径为125㎜，千斤顶轴直径为38㎜.

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本题答案：（3.14*1252*3.2）/（3.14*382）=
本题解析：试题答案（3.14*1252*3.2）/（3.14*382）=34.6MPa

41、问答题  试为某城市促进经济增长提出自己的对策建议？

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本题答案：1、确定城市基础部门：输出产品产值占本身总产出比重大，
本题解析：试题答案1、确定城市基础部门：输出产品产值占本身总产出比重大，较多的使用本地投入品，增长乘数高，在全国具有较高的收入弹性
2、制定扶持城市基础部门的产业政策。
3、发展城市地方化得部门的产业政策，地方化部门是城市经济增长的重要依托力量，为基础部门的提供中间品，为城市生产活动提供配套的产品和服务，为城市的居民提供生活便利。
4、培养产业集群。

42、多项选择题  城市基础部门的基本特征是（）。

A．输出产品产值占总产值的比重很大
B．较多的采用本地投入品
C．较高的边际输入倾向转化为输出产品
D．具有较高的需求收入弹性

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

43、填空题  在社会主义市场经济条件下，城市政府承担着（）、管理者和（）三种使命。

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本题答案：建设者；经营者
本题解析：试题答案建设者；经营者

44、名词解释  住宅需求

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本题答案：是指在各种可能的价格水平下，消费者愿意并且能够购买的住
本题解析：试题答案是指在各种可能的价格水平下，消费者愿意并且能够购买的住宅服务的数量。

45、填空题  城市基础部门模型中城市或地区的经济划分为（）和（）两大部门。

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本题答案：基础部门；非基础部门
本题解析：试题答案基础部门；非基础部门

46、填空题  市化的发生与发展受着：（）、工业化的中坚推动和（）。

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本题答案：农业的先导传动；第三产业的后续拉动
本题解析：试题答案农业的先导传动；第三产业的后续拉动

47、填空题  根据现有开展（）城市的资料可以看出：特大城市通常为7~11级，大城市为6~9级，中等城市为4~7级，小城市为3~5级。

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本题答案：土地等级评定
本题解析：试题答案土地等级评定

48、填空题  地域分工论又称“绝对成本法”：“绝对优势论”，由英国古典经济学家（）在（）一书中提出。

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本题答案：亚当·斯密；《国富论》
本题解析：试题答案亚当·斯密；《国富论》

49、填空题  城市化主要有（）、（）和就地型城市化三种基本形式。

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本题答案：集中型；扩散型
本题解析：试题答案集中型；扩散型

50、多项选择题  城市基础部门的基本特征是（）。

A．输出产品产值占总产值的比重很大
B．较多的采用本地投入品
C．较高的边际输入倾向转化为输出产品
D．具有较高的需求收入弹性

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

51、填空题  （）年初，美国城市率先提出兴建“（）”。

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本题答案：1933；信息高速公路
本题解析：试题答案1933；信息高速公路

52、名词解释  优位经济效益

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本题答案：是指优越的地理位置所带来的“额外&rdqu
本题解析：试题答案是指优越的地理位置所带来的“额外”经济效益。表现形式：地理优位、交通优位、资源优位。

53、填空题  城市形成的经济动力是（）、规模经济和（）。

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本题答案：比较利益；集聚经济
本题解析：试题答案比较利益；集聚经济

54、名词解释  城市政策

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本题答案：一系列影响城市发展政策的集合，有相关政府部门制定，旨在
本题解析：试题答案一系列影响城市发展政策的集合，有相关政府部门制定，旨在影响城市社会经济文化，环境等方面发展的制度，法规，计划，和大型活动的总和

55、名词解释  扩散型城市化

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本题答案：城市人口、生产要素、经济活动和基本功能不断向外传导和辐
本题解析：试题答案城市人口、生产要素、经济活动和基本功能不断向外传导和辐射，将其周围的肥城市地域转化为城市地域，并影响和带动一定范围内的次级城市和小城镇发展的过程。

56、问答题  简述工业化的三项原则？

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本题答案：（1）“最低临界值”原则。是指
本题解析：试题答案（1）“最低临界值”原则。是指新建或者扩建一个工厂需要有一个最低销售额的支持，只要达到这个临界值，投资者就可能会因其有利可图而做出投资决策。这就保证了一定规模市场的发育。
（2）“初始利益棘轮效应”原则。棘轮是机械传动装置的一种，其特点是只能朝着一个分析运动而不能逆向运行。在这里是指一个城市的居民对未来所作出的决策是以这个城市现在必须提供什么为基础。也即过去形成的人口和经济活动分布状况，影响着现时的决策倾向。这就促使了城市经济规模的自我生长。
（3）“循环累计因果关系”原则。它把工业增长和城市发展看做一种相互联系的过程，每个发展阶段都依赖于前一发展阶段。

57、问答题  简述影响城市化的经济规律？

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本题答案：1）集聚经济效益（同类企业的集聚经济，多类企业的集聚经
本题解析：试题答案1）集聚经济效益（同类企业的集聚经济，多类企业的集聚经济）
2）规模经济效益（企业的规模经济，城市的规模经济，）
3）优位经济效益（地理优 位，交通优位，资源优位）
4）外部经济效益（企业的外部经济，城市的外部经济）

58、名词解释  住宅供给

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本题答案：是指由市场向住宅投资者和住宅投资者提供其所需的住宅存量
本题解析：试题答案是指由市场向住宅投资者和住宅投资者提供其所需的住宅存量与住宅服务流量的过程。

59、名词解释  就地型城市化

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本题答案：原来的农村地区，在并无城市直接影响的情况下，由于某种突
本题解析：试题答案原来的农村地区，在并无城市直接影响的情况下，由于某种突变因素的作用，使得原先的农村地域加速进化为城市地域的过程。

60、名词解释  城市经济功能

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本题答案：指一城市在一定地域经济中所承担的任务和所起的经济中心作
本题解析：试题答案指一城市在一定地域经济中所承担的任务和所起的经济中心作用，以及由这种作用发挥而产生的功能。

61、填空题  城市的特征表现为（）、高效性和（）。

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本题答案：密集性；多元性
本题解析：试题答案密集性；多元性

62、问答题  简述城市土地价格的评估方法？

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本题答案：1）收益还原法：又称为“地租资本化法&rd
本题解析：试题答案1）收益还原法：又称为“地租资本化法”是一种运用适当还原利率，将未来的纯收益折算为现值的估价的方法。
2）市场比较法：又称“交易案例比较法”，是将估价对象与较近时期内已经发生了交易的类似地产案例加以对照比较，从类似案例的既知价格，根据评估对象的实际情况加以修正后得出该地产价格的一种评估方法。
3）成本估价法：又称“合同法”或“加法”，是一种以建造地产所耗费的各项费用之和主要依据，再加上一定的利润和应纳税金来确定地产价格的估价方法。
4）假设开发法：又称“剩余法”、“倒算法”或“减法”
5）申报法，即由城市政府有关部门公告各地段的基准地价，然后由土地使用者格局这个基准价格加一定幅度的修正后，申报其所占用的土地价格。

63、填空题  阿瑟.奥沙利文将具有外部性的分区称为公害分区，其目的在于把不相容的土地利用分离开来，这种功能分区按照其有效性又可划分为（）、（）和（）三种政策类型。

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本题答案：工业分区制；性能分区制；立体排污费制
本题解析：试题答案工业分区制；性能分区制；立体排污费制

64、问答题  论述中心城市在发展现代市场经济中的作用？

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本题答案：1）市场主体（各类企业）集中，具有现代市场经济的内生优
本题解析：试题答案1）市场主体（各类企业）集中，具有现代市场经济的内生优势。
中心城市在市场经济中的作用的大小，在很大程度上取决于它是否拥有竞争力很强的企业群体和富于竞争精神的企业家队伍。中心城市是各类企业最集中。商品生产能力最强、商品交换范围最广的经济活跃的地域。例如，我国上海市在2004年的工业企业数占全国的5.7%，工业增加值占6.3%，资产总额占7.0%，产品销售收入占7.4%。
2）科技力雄厚，具有开发适应市场需求的新产品的巨大潜力。
在现在社会，技术进步已成为产业升级和经济增长最活跃、最重要的因素。中心城市是先进生产力聚集的地域，是科技人才聚集之地，因而是开发新技术、研制和生产新产品的重要创新基地。中心城市高科技的优势，是其市场经济发达的根源所在，也是我国实现现代化和外向化的“生长极核”。同时，中心城市在引进国外先进技术和向国内扩散中，起着承外启内、合理嫁接、消化创新的“转换器”作用，对于带动域内乃至全国技术进步、产品更新换代，具有不可代替的重要意义。
3）主导产业外向化程度高，具有开拓国内国际市场的扩张力改革开发以来，随着市场经济的发展，我国一些中心城市已经形成了各自的外向型出口创汇主导产业和产品，在带动全国参与国际交换和合作中发挥着重要作用。例如，上海、北京等城市，分别与世界100多个国家和地区建立了经济技术合作关系，大大提高了我国经济对外开放的整体水平。中心城市日益发展的外向型产业，成为带领我国经济进入世界经济的重要枢纽。。中心城市的产业规模大、技术先进，对进那估计诸要素的输入和输出、流向和流量具有很大的调节作用。
4）基础设施较好，经济管理机构较健全，具有成为大市场、大流通枢纽的条件。中心城市的主导产业主要是输出产业，其产品主要是向域外销售。例如上海每年输出的商品，占全国商品销售总量的10%左右。中心城市具有较好的基础设施和较健全的经济管理机构，有利于完善市场经济调节系统，有利于市场体系的发展和规范化、制度化、法制化。
总之，在我国以中心城市为支柱，以城市体系为依托，以各类经济区位腹地来建设社会主义市场经济是必有之路。必须尽快把这些中心城市从高度集中的计划经济模式中彻底解脱出来，冲破条块分割、行政分割、城乡分割旧体制的束缚。

65、问答题  简述城市化各阶段的主要差异？

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本题答案：（1）初级阶段，发展速度较慢，第一产业占主导地位，农业
本题解析：试题答案（1）初级阶段，发展速度较慢，第一产业占主导地位，农业的先导发展和工业的蓬勃兴起是城市化的基本动力，城市规模较小，数量较少，且功能较单一，彼此间的横向联系较弱，空间形态呈现星罗棋布的“点”状结构。
（2）中级阶段，发展速度加快，第二、第三产业全面崛起，工业化是城市化的主要动力，城市的数量急剧增加，大城市和特大城市的发展尤为迅速。城市空间形态上的不均衡布局，新兴发展起来的城市从松散的“点”逐步演变成紧凑的“面”状或“带”状结构。形成所谓的“城市群”和“城市带”。
（3）高级阶段，发展速度放缓，第三产业持续上升，稳居首席。第三产业成为城市化的后续动力。由于城市化水平整体上很高，使得区域内大、中、小各类城市得以形成有机的体系。城市的空间形态演变成想当完整严密、相互交叉渗透的“网”状结构，即所谓的“城市体系”或“泛城市地区”。

66、名词解释  区位熵

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本题答案：又称专门化率，指某地区某工业部门占全国该工业部门的比重
本题解析：试题答案又称专门化率，指某地区某工业部门占全国该工业部门的比重与该区整个工业占全国工业比重之比。

67、填空题  生产力的发展和生产方式的转变是城市化的（）。

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本题答案：根本动力
本题解析：试题答案根本动力

68、填空题  按传统的经济理论，将国民经济划分为：农业、（）、建筑业、（）、（）五大产业部门。

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本题答案：工业；运输邮电业；商业饮食业
本题解析：试题答案工业；运输邮电业；商业饮食业

69、问答题  简述最佳污染水平及其意义？

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本题答案：所谓最优污染水平，是指能够使社会纯收益最大化的污染水平
本题解析：试题答案所谓最优污染水平，是指能够使社会纯收益最大化的污染水平。对最优污染水平的分析可由图1表示：横轴Q代表污染物排放量，假定生产过程中不可避免地要排放会导致污染的废弃物，横轴也同样代表与污染物有关的生产规模。纵轴C，B则代表成本和收益。MNPB是边际私人纯收益曲线。MEC是边际外部成本曲线。

70、填空题  一般将中心城市划分为：（）、具有跨省影响力的地区性城市、（）四类。 来源:91考试网 91Exam.org

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本题答案：具有国际影响力的全国性城市；省级中心城市和省内中心城市
本题解析：试题答案具有国际影响力的全国性城市；省级中心城市和省内中心城市

71、问答题  你认为我国城市住宅制度应如何改革比较好？

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本题答案：（1）改革住房建设投资体制
（2）改革住房建
本题解析：试题答案（1）改革住房建设投资体制
（2）改革住房建设、分配、维修、管理体制
（3）改革住房分配体制
（4）改革住房分配体制建立双轨制的住房供应体制
（5）建立住房公积金制度
（6）建立规范化的来源：www.91exam.org房地产交易市场

72、问答题  简述城市人口的特征？

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本题答案：（1）城市人口的高度聚集性
（2）城市人口比
本题解析：试题答案（1）城市人口的高度聚集性
（2）城市人口比例逐渐上升
（3）城市人口是消费和生产的主体

73、填空题  党的十六届五中全会明确提出：要“（）”。

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本题答案：加快建设资源节约型、环境友好型社会
本题解析：试题答案加快建设资源节约型、环境友好型社会

74、名词解释  城市土地储备制度

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本题答案：是指城市土地储备中心通过征用、收购、置换、收回等方式从
本题解析：试题答案是指城市土地储备中心通过征用、收购、置换、收回等方式从分散的土地使用者手中，把土地收集起来，并有土地储备中心组织职工和居民的安置、房屋拆迁等一系列土地整理后，将土地储备起来，再根据城市规划和城市土地让出年度计划，有计划的将土地投入到市场的制度。

75、填空题  （）经济学地租理论-马歇尔、庇古

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本题答案：新古典
本题解析：试题答案新古典

76、填空题  城镇体系一般具有整体性、（）、重叠性、（）和动态性的特点。

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本题答案：层次性；开放性
本题解析：试题答案层次性；开放性

77、填空题  农业为城市化和工业化提供剩余的方式包括（）、价格方式、（）、财产剥夺方式。

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本题答案：赋税方式；储蓄方式
本题解析：试题答案赋税方式；储蓄方式

78、填空题  住宅的基本特征包括住宅的（）、复杂性和（）、位置固定性、（）、政府行为性。

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本题答案：耐久性；多重异质性；昂贵性
本题解析：试题答案耐久性；多重异质性；昂贵性

79、问 答题  目前世界上城市住宅供给的方式有哪些？

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本题答案：1.基本由市场调节性
2、基本由国家分配型<
本题解析：试题答案1.基本由市场调节性
2、基本由国家分配型
3、政府干预下的市场调节型
4、市场调节与国家分配的混合型

80、问答题  论述我国开发区改进的主要对策？

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本题答案：1）优化产业结构，提升产业国际竞争力。
当前
本题解析：试题答案1）优化产业结构，提升产业国际竞争力。
当前经济全球化的重要特征是，全球产业结构调整转移加速进行，跨国直接投资出现回升态势，并重点流向高新技术产业和现代化服务业。在由条件的国家级开发区内，引进更多跨国公司设立研发中心，形成具有世界水平的研发集群。在基础较好的开发区内实施产业集群战略，以发展大型成套装备制造业为龙头，扩展产业链，形成先进制造业基地，从而提升产业的国际竞争力。
2）集约利用土地资源，挖掘存量用地的潜力。
开发区用地要符合土地利用的总体规划和城市总体规划，坚决控制违规擅自下放土地权审批权，提高集约利用土地的程度。现在很多开发区的土地利用率很低，要盘活现有建设用地，鼓励挖掘存量建设用地的潜力；要充分利用荒山、矿山废弃地等进行开发，尽量少占耕地。要坚持土地有偿使用，实行供地量与投资额、产出效益、建筑密度、容积率等指标挂钩。对于土地利用规范高效、内外资密集、高新技术产业发展快、带动力强的开发区，在用地政策上继续给予支持。
3）“软硬兼施”，进一步完善投资环境。
筑实硬环境。搞好规划，与当地经济水平向结合，避免规模过大；搞好基础设施的建设
搞好软环境。各开发区要抓好法规和规章制度的建立，保障外商合法权益；重视人员的调配和培训做工，提高人员素质，要营造“九通一平”的软环境。
4）理顺管理体制，处理好各方关系（处理好外引与内联之间的关系，处理好全面规划和分期建设之间的关系，处理好长远目标和近期效益之间的关系，处理好经济开放与技术开发之间的关系）

81、填空题  城市区域一般由（）、过渡区、（）和城乡结合部构成。

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本题答案：中心商业区；郊区
本题解析：试题答案中心商业区；郊区

82、问答题  请你为中国的城市化发展道路提出建议？

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本题答案：1、中国的城市化不能按照单一的方法，其发展化的道路应该
本题解析：试题答案1、中国的城市化不能按照单一的方法，其发展化的道路应该是多元化的，应按照区域的经济条件和发展水平选择合适的发展模式
2、中国的小城镇应该吸收剩余的劳动力，大城市发挥聚集于辐射效应
3、中国的城市化应该是以社会、政治、文化发展的自然过程，不是有人们的主观意志所决定的。
4、考虑到中国的实际情况，存在三条道路并存是合理的，大、小、中城市和城镇并举，协调发展，是中国城市化的必然趋势。
中国城市布局从“区域扩散”向“人口聚集”转变，增加城市就业容量。
城市成长应重视从“规模扩张”向“功能建设”改变。
城市发展主体从政府为主向企业为主。
城市发展模式从经济增长向综合质量型转变促进可持续发展。

83、多项选择题  城市集聚产生的结构效应具体包括（）三个方面。

A．结构关联效应
B．结构成长效应
C．结构开放效应
D．结构分工效应

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

84、名词解释  首位分布

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本题答案：指有少数几个大城市占据主导地位的城市规模分布，在这种城
本题解析：试题答案指有少数几个大城市占据主导地位的城市规模分布，在这种城市规模体系中，第一大的城市作用非常突出。首位分布是“位序-规模”分布的特例，其城市分布的集中趋势明显。

85、填空题  城市经济学家们在制定城市经济增长政策时一般追求两个目标：（）和社会福利的公平化。

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本题答案：资源配置的帕累托最优
本题解析：试题答案资源配置的帕累托最优

86、填空题  就地型城市化从诱因上可以分为：（）、对外交通主导型城市化、（）、开发区型城市化。

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本题答案：资源开发主导型城市化； 产业结构调整型城市化
本题解析：试题答案资源开发主导型城市化； 产业结构调整型城市化

87、多项选择题  城市的基本功能包括（）。

A．载体功能
B．经济功能
C．社会功能
D．特殊功能

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

88、填空题  工业化的三项原则（）、（）、（）。

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本题答案：“最低临界值”原则；“初始利益棘轮效应”原则；“循环累计因果
本题解析：试题答案“最低临界值”原则；“初始利益棘轮效应”原则；“循环累计因果关系”原则

89、填空题  美国未来学家（）于1980年出版了《第三次浪潮》

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本题答案：阿尔温·托夫勒
本题解析：试题答案阿尔温·托夫勒

90、多项选择题  阿瑟·苏利梵认为，从经济发展的角度看，作为自发性的制度安排，城市的形成与发展与（）三个原因有关。

A．比较优势的存在
B．生产的内部规模经济
C．产品生产和市场营销的集聚经济
D．生产的内部范围经济

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

91、问答题  论述流动人口的成因及其效应？

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本题答案：人口流动的经济原因：
1.经济收入水平的差距
本题解析：试题答案人口流动的经济原因：
1.经济收入水平的差距
2.农村剩余劳动力的压力
3.城市劳动市场短缺需求
（2）人口流动的社会原因：文化的落差；自我的发展。
效应：
正面效应：流动人口深深地介入了城市生活中，并为城市经济发展做出了巨大的贡献：
（6）有利于城市劳动市场的建立
（7）提供廉价的劳动力
（8）促进了商品的生产和消费
（9）把先进的生产技术和管理经验从高梯度地区箱底梯度地区输送
（10）人口流动（农村人向城市涌入）本身就促进了城市化的进程

92、问答题  简述城市化发展阶段及其特征？

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本题答案：可分为三个阶段
1、起步阶段特征：发展速度比
本题解析：试题答案可分为三个阶段
1、起步阶段特征：发展速度比较缓慢。
2、加速阶段特点：发展速度明显加快。
3、高级阶段特点：发展速度再次低落，直至基本停滞。

93、单项选择题  在城市规模的成本与效益分析中，横轴代表城市规模，纵轴代表城市效益与成本，其中：城市边际投入曲线与城市人均投入曲线的交点对应的城市规模是（）。

A．最小门槛规模
B．最低成本规模
C．最大效益规模
D．最大产出规模

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

94、多项选择题  城市的基本功能包括（）。

A．载体功能
B．经济功能
C．社会功能
D．特殊功能

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

95、问答题  论述我国城市产业结构的现状以及优化途径？

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本题答案：现状：
1）工业比重过高，内部结构失调。在片
本题解析：试题答案现状：
1）工业比重过高，内部结构失调。在片面强调工业化的思想指导下，城市工业单兵突进，导致比重过高，而且内部结构失调。其具体表现是“三多三少”；”三耗“工业多，节能工业少；传统工业多，新兴工业少，加工工业多，基础工业少。
2）第三产业滞后。产品经济体制的一大特点是：重生产、轻流通，重产品、轻劳务，由此导致第三产业严重滞后。
3）产业同构严重。经济建设与产业管理上的“条块分割”。必然使城市经济走上各自为战、自成体系，追求“大而全”，“小而全”的路子，于是地无分南北、城市论大小，产业结构严重趋同，优势突出的专业化部门少之又少。
优化：
1）选好支柱产业。所谓支柱产业，是指在城市经济发展中起主要推动作用、有决定性影响的产业部门。支柱产业应具备很强的产业关联度，能带动众多相关产业的发展；他应根据国内外市场需求来判断，有较大的收入弹性和发展余地；它还应是结合本地综合资源特色的、专业化水平较高的、比较优势最大的产业或产业群。
2）改善投资结构。要建立一种投资主体与投资效益直接约束的体制，改单一的国家投资主体结构为以企业为主体的、内外资并进的多元化投资主体结构；要鼓励技术密集型产业的投入，提高技术投入的经济效益，使城市经济增长逐步从外延扩张转变为内涵提升型。
3）依靠科技进步。科学技术是第一生产力，在新技术革命层出不穷的今天，谁掌握了最新技术，谁就拥有政治、军事与经济上的主动权。城市经济师国民经济的主体和精华所在，理应大力依靠科技进步，逐步改造老企业，引进先进技术装备和科学管理经验，使城市产业整体高度化。
4）大力发展第三产业。我国第三产业不仅普遍起步慢、水平低，而且内部结构不合理。在第三产业中，代表新兴产业的金融、保险、咨询、房地产、服务等技术比重太少，有待提高。第三产业加速发展，从根本上改善城市的产业结构，也使城市产业结构的优化得以实现。

96、问答题  城市经济学的研究对象是什么？

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本题答案：研究城市在产生、成长、城乡融合的整个发展过程中的经济关
本题解析：试题答案研究城市在产生、成长、城乡融合的整个发展过程中的经济关系及其规律。

97、多项选择题  城市集聚产生的结构效应具体包括（）三个方面。

A．结构关联效应
B．结构成长效应
C．结构开放效应
D．结构分工效应

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

98、多项选择题  市人口增长有三种机制，城市化主要是由（）两种机制推动。

A．自然增长
B．机械增长
C．外延增长
D．收入增长

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本题答案：B, C
本题解析：暂无解析

99、问答题  分析松山湖科技园区发展中存在的问题以及改进的措施？

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本题答案：存在问题：教育问题；产业发展问题；交通问题；资金问题（
本题解析：试题答案存在问题：教育问题；产业发展问题；交通问题；资金问题（自己拓展）
改进措施：
1）要进一步加大招商的力度和广度，特别是针对一些行业和地区开展重点招商，力争把一批符合园区发展定位的大型项目、研发机构、企业总部引进来。
2）要加快留学生创业园、博士创业园以及科学园二期、IT产品研发区、生物信息港、莞港创新科学园、创意设计园、国际生态文化创意谷等科技载体建设。
3）建立企业投产倒计时制度，提高企业服务水平，促进企业早开工早投产。
4）加快建设松山湖汽车客运站和公交停靠站，开通“一元公交”线路和直达广深的线路，加快北部创意生活城和中心区的商业招商，不断完善园区的配套设施建设。

100、填空题  2006年第十届全国人民代表大会第四次会议上批准通过了《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》，我国号称“两江一海”的地区指的是：（）、（）和环渤海地区。

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本题答案：长江三角洲地区；珠江三角洲地区
本题解析：试题答案长江三角洲地区；珠江三角洲地区