信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理测试题（强化练习） - 考试题库 - 91考试网

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信贷审查、信贷从业资格考试：个人信贷业务管理测试题（强化练习）

2017-11-19 15:10:22 来源:91考试网作者:www.91exam.org 【大中小】

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1、多项选择题在风险处理过程中，风险信号的解除需经过审核，其中原则上需由二级分行（直辖市、直属分行）审核的风险信号包括（）。

A．黄色风险信号
B．橙色风险信号
C．红色风险信号
D．蓝色风险信号

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2、单项选择题下列不可以作为个人助业贷款保证人的是（）。

A．政府公务员
B．学校老师
C．医院医生
D．逃废债企业的法定代表人

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3、单项选择题以下可采用简式内部评估的是（）。

A．以住房为抵押物办理个人按揭贷款
B．以厂房为抵押物办理个人助业贷款
C．以工程机械为抵押物办理个人助业贷款
D．以土地使用权为抵押物办理个人综合授信贷款

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4、单项选择题非农业银行销售的实物黄金质押率最高是（）。

A．70%
B．80%
C．85%
D．90%

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5、多项选择题借款人申请贷款要素变更，对下列（）情形，担保人应签署同意变更的意见。

A．等额本息还款法变更为等额本金还款法
B．等额本金还款法变更为等额本息还款法
C．固定利率变更为浮动利率
D．浮动利率变更为固定利率

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6、多项选择题在办理个人信贷业务时，下列关于最高质押率的表述，正确的包括（）。

A．农业银行自营或代理买卖的实物黄金和农业银行开办的记账式黄金质押率最高不超过90％
B．非农业银行销售的实物黄金质押率最高不超过80％
C．个人人寿保险单质押率最高不超过90％
D．储蓄式国债（电子式）质押率最高不超过90％

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7、单项选择题个人助业贷款可由商户组成的“联保体”提供保证担保，以下可以组成联保体的是（）。

A．相互控制的商户
B．无任何关联关系的三兄弟
C．已在他行办理联保业务的商户
D．相互之间交易频繁的商户

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8、单项选择题贷款采用受托支付方式的，借款人在贷款发放前须提供（）。

A．用途声明和交易对象收款账户信息
B．用途证明材料和交易对象收款账户信息
C．用途声明和借款人收款账户信息
D．用途证明材料和交易对象身份证明

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9、单项选择题必须购买保险的抵押物是（）。

A．车辆
B．住宅
C．商用房
D．车库

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10、多项选择题甲向农业银行申请个人质押贷款100万元，则以下质押物中符合要求的包括（）。

A．在某知名金行购买的价值120万元的实物黄金
B．在农业银行购买的价值115万元的实物黄金
C．120万元凭证式国债
D．120万元定期储蓄存单

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11、单项选择题下列动产或权利不可以出质的是（）。

A．大额可转让存单（记名）
B．个人人寿保险单
C．凭证式国债
D．活期存款

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12、单项选择题消费类贷款和经营类贷款的借款人年龄与贷款期限之和一般情况下不得超过（）年和（）年。

A．65，60
B．70，65
C．70，60
D．60，65

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13、单项选择题自然人为个人贷款提供保证担保时，可作为保证额度核算依据的是（）。

A．保证人总资产
B．保证人净资产
C．保证人家庭总资产
D．保证人家庭净资产

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14、多项选择题关于客户信用记录调查，以下表述正确的包括（）。

A．调查人员应查询我行信贷管理系统，调查客户在我行的信用状况
B．贷款申请阶段，经办机构应取得客户书面授权，对其征信状况进行查询
C．客户申请贷款时信用卡最近24个月存在连续2次未还最低还款额，不符合准入条件
D．对申请贷款超过一定额度但不存在信用记录的客户，调查人员应通过居访、走访客户所在单位、居委会或合作伙伴等方式，对客户信用状况开展进一步调查

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15、多项选择题贷款要素变更调查的主要内容包括（）。

A．核实借款人该笔贷款是否有逾期本息
B．判断是否需担保人同意
C．了解借款合同中是否有限制性条款
D．判断是否应收取费用

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16、多项选择题贷款权证监管的核心是以系统为支撑，以楼盘为单位监管办证进度，以此提高工作效率。贷款权证监管的主要工作包括（）。

A．抵押品变动信息监管
B．合作楼盘等信息录入情况监管
C．一手房贷款权证办理情况监管
D．担保机构不良率超标监管

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17、单项选择题商业用房、办公用房，一般最高抵押率是（）。

A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

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18、单项选择题下列工作中，不属于个贷中心贷后管理团队的工作职责是（）

A．对贷款进行在线监测和贷后检查
B．对归档前档案的合法合规性进行审核
C．对客户进行贷款提醒
D．对逾期贷款进行催收

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19、单项选择题车（库）位一般最高抵押率是（）。

A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

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20、多项选择题押品保管监管的过程中，个贷中心需定期组织押品保管部门、经营行对押品保管情况进行清查，需清查的主要内容包括（）。

A．C3数据与权证实物是否一致
B．C3数据与ABIS表外帐是否一致
C．ABIS表外帐与客户真实信息是否一致
D．C3数据与客户真实信息是否一致

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21、单项选择题一个借款人至多可以加入（）个联保体。

A．1
B．2
C．3
D．4

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22、单项选择题与批量监管相衔接的现场检查措施是（）

A．定期检查
B．延伸检查
C．专项检查
D．例行检查

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23、多项选择题禁止办理个人信贷业务的情形包括（）。

A．有骗取银行信用、恶意逃废银行债务行为的
B．有刑事犯罪记录的（过失犯罪除外）自然人
C．有嗜赌、吸毒等不良行为的自然人
D．从事国家明令禁止业务的自然人

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24、单项选择题经办机构应取得（），方可对客户征信状况进行查询。

A．客户口头授权
B．客户书面授权
C．有权人同意
D．部门负责人同意

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25、单项选择题个人助业贷款可由商户组成的联合担保体提供保证担保，以下按规定不能牵头组建联合担保体的是（）。

A．行业协会
B．中小企业局
C．开发区管委会
D．农业银行客户部门

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26、多项选择题下列关于个贷中心基本构架表述正确的包括（）。

A．个贷中心一般在二级分行层级进行组建
B．直辖市行和直属分行应同时设立住房金融与个人信贷部和直属个贷中心
C．个贷中心应内设市场营销、用信管理、抵押登记、贷后管理等团队
D．贷后管理团队的主要工作职责包括风险监测、逾期催收、贷后服务等内容

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27、单项选择题对由独立审批人直接审批的个人信贷业务，可实行审查审批双岗合一。对实行审查审批双岗合一的，独立审批人承担（）责任。

A．审查责任
B．审批责任
C．审查、审批责任
D．审查或审批责任

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28、单项选择题对个人购房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在（）以下，所有债务的收入偿债比应在（）以下。

A．50%，85%
B．50%，55%
C．55%，85%
D．55%，70%

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29、多项选择题以下关于双人调查的表述正确的包括（）。

A．需要同步调查的，两名调查人员同时参与各个调查环节
B．需要分步调查的，两名调查人员各自完成各个调查环节
C．同步调查的，两名调查人员应统一调查意见
D．分步调查的，两名调查人员各自出具调查意见

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30、多项选择题关于对借款人婚姻状况认定，下列表述正确的包括（）。

A．以户口簿上登记信息为准
B．以贷款申请表上填写信息为准
C．户口簿上标注信息与贷款申请资料匹配的，可不提供结婚证等证书
D．户口簿未记载婚姻状况，借款人书面声明未婚的，可直接认定为未婚

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31、单项选择题对于（）个人信贷业务，审查人员须撰写审查报告。

A．经营类
B．消费类
C．需审议
D．无需审议

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32、单项选择题在对经营机构的个人信贷业务停复牌管理过程中，需暂停业务受理权的情况包括：（）

A．当月末区域不良率高于风险控制标准120%
B．当月末区域不良率高于风险控制标准150%
C．当月末单项产品不良率高于风险控制标准100%
D．当月末单项产品不良率高于风险控制标准150%

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33、单项选择题下列不可以采取借款人自主支付方式的是（）。

A．25万元个人质押贷款
B．借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
C．45万元个人助业贷款
D．35万元个人装修贷款

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34、单项选择题资产质量监管包括贷款到期管理、贷款逾期管理和（）

A．楼盘分类管理
B．贷款趋势管理
C．权证管理
D．合作机构管理

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35、多项选择题调查的方式包括（）

A.座谈会
B.个访法
C.问卷法
D.随意编写

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36、单项选择题对一般消费贷款，所有债务的收入偿债比应控制在（）以下。

A．50%
B．55%
C．70%
D．85%

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37、单项选择题在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。

A．对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
B．对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
C．对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记
D．对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记

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38、单项选择题甲拥有个人净资产200万元，目前个人贷款余额50万元，已为他人担保100万元，则甲最多还能为他人提供的担保额是（）。

A．50万元
B．100万元
C．150万元
D．200万元

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39、单项选择题押品变动信息监管的核心目标为：（）

A．确保押品保管规范、系统录入及时
B．确保押品的担保价值始终足值
C．确保担保机构担保能力充分
D．避免发生由于押品悬空带来的担保风险

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40、单项选择题个人信贷业务基本条件中，对于借款人信用记录的基本要求为：最近24个月内不存在连续（）以上或累计（）以上的逾期记录，能说明合理原因的除外。

A．60天，90天
B．60天，180天
C．60天，270天
D．90天，180天

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41、单项选择题经营行在完成现场延伸检查后，应撰写检查报告。如发现风险信号，原则上要求于（）个工作日内反馈至上级监管行。

A．3
B．5
C．7
D．10

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42、多项选择题下列属于个人消费类信贷业务的包括（）。

A．个人住房贷款
B．个人自用车贷款
C．个人薪资保障贷款
D．个人商用车贷款

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43、单项选择题个人人寿保险单质押率最高是（）。

A．70%
B．80%
C．85%
D．90%

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44、多项选择题在个人信贷业务尽职监督检查中，如发现风险隐患或被出具底稿，则被监督行应及时将整改情况和结果反馈至（）。

A．同级内控合规部门
B．上级审计部门
C．上级纪检监察部门
D．上级住房金融与个人信贷部门

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45、多项选择题担保机构监管过程中，需监测的主要指标包括（）。

A．担保机构资产负债率
B．担保机构所担保贷款的不良比率
C．担保机构代偿比率
D．担保机构流动资金比率

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46、单项选择题按规定贷款采用受托支付方式的，下列说法不正确的是（）。

A．借款人必须提供用途证明材料
B．借款人必须提供交易对象收款账户信息
C．不论何种情况，用途证明材料和交易对象收款账户信息必须在贷款审批前提供
D．在业务申请时交易对象尚不确定或交易尚未发生的，可暂提供用途声明

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47、多项选择题下列关于个人信贷业务基本流程表述正确的包括（）。

A．个人信贷业务应实施全流程管理，并以审贷分离为基本原则
B．个人信贷业务基本流程中，调查、审查、审批、用信管理环节必须部门分离或岗位分离
C．个人信贷业务实行“一次调查、一次审查、一次审批”
D．个人信贷业务采取集中经营管理的模式

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48、单项选择题下列工作中，不属于个贷中心抵押登记团队的工作职责是（）

A．办理抵押登记手续
B．取得抵押登记收件回执
C．负责监测押品保管情况
D．取得他项权利证明

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49、多项选择题个人信贷业务贷后管理应采用（）的管理模式。

A．主动管理
B．单笔管理
C．批量管理
D．被动管理

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50、多项选择题个人信贷业务中保证人为自然人的，客户经理应收集的保证人资料包括（）。

A．保证人有效身份证件
B．保证人固定居所证明
C．保证人财产或收入证明
D．保证人同意提供担保的书面资料

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51、多项选择题以黄金作为个人信贷业务的质押物，应符合的条件包括（）。

A．农业银行自营或代理买卖的实物黄金，黄金成色在99.95％以上
B．农业银行自营或代理买卖的实物黄金，黄金成色在99％以上
C．非农业银行销售的实物黄金，黄金成色在95％以上
D．非农业银行销售的实物黄金，黄金成色在99％以上

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52、单项选择题借款人提供单位出具的收入证明书所列年收入为20万元，根据其提供的个人所得税完税证明推算其年收入为18万元，调查人员应按（）认定借款人收入。

A．18万元
B．20万元
C．要求借款人提供其他佐证收入
D．要求借款人提供流动资产证明

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53、多项选择题在对经营机构个人信贷业务停复牌管理的过程中，需实施预警管理的情况包括（）。

A．当月末区域不良率高于风险控制标准但未超过风险控制标准120%
B．当月末区域不良率高于风险控制标准但未超过风险控制标准150%
C．当月末单项产品不良率高于风险控制标准但未超过风险控制标准120%
D．当月末单项产品不良率高于风险控制标准但未超过风险控制标准150%

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54、多项选择题进行自然人保证额度核定时可采用的公式包括（）。

A．保证担保额度＝N×（年税后收入－年债务性支出－年生活保障支出）－已为他人提供的各类担保余额，N为担保放大倍数
B．保证担保额度＝N×（年税后收入－年债务性支出－年生活保障支出）－本人贷款余额，N为担保放大倍数
C．保证担保额度＝1×净资产－已为他人提供的各类担保余额
D．保证担保额度＝N×（年税后收入－年债务性支出－年生活保障支出）－已为他人提供的各类担保余额－本人贷款余额，N为担保放大倍数

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55、单项选择题可承担低信用风险个人信贷业务放款审核的职责是（）。

A．经营行客户经理
B．经营行营业网点柜员
C．经营行负责人
D．经营行客户部门负责人

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56、单项选择题个人信贷业务贷后管理的主要工作及流程是：（）。

A．批量监管→风险处置→定期检查→档案管理
B．批量监管→现场检查→风险处置→信用收回
C．批量监管→现场检查→信用收回→风险处置
D．批量监管→风险处置→档案管理→现场检查

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57、单项选择题联保体成员（自然人）各成员家庭及其控制企业的净资产不低于（）。

A．100万元
B．200万元
C．300万元
D．500万元

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58、多项选择题关于个人消费类贷款的逾期清收工作，以下表述正确的包括（）。

A．逾期60天（含）以内，由个贷中心对客户进行短信或电话催收，善意提示客户还款
B．逾期61天至90天（含）。由经营行对客户进行上门催收，督促客户落实还款计划并签收催收回执
C．逾期超过90天的，可采取自诉或委外等司法诉讼手段进行清收
D．如果客户存在恶意逾期、转移资产的情况，可立刻启动司法诉讼

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59、单项选择题别墅、高档住宅，一般最高抵押率是（）。

A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

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60、多项选择题开发商为其开发的楼盘提供阶段性保证担保，如不进行担保额度核定，应符合的条件包括（）。

A．能够办妥抵押预登记
B．在房管部门不办理抵押预告登记条件的地区，房屋竣工后确保能够办理正式抵押登记的
C．全国500强房地产开发商
D．上市房地产开发商

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61、多项选择题个人信贷业务中保证人为法人的，客户经理应收集的保证人资料包括（）。

A．经年检的营业执照
B．成立满三年且连续正常运营的书面材料
C．成立满两年且连续正常运营的书面材料
D．近两年财务报表

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62、单项选择题采用外部评估的，客户部门应对抵质押物的（）审核确认。

A．评估流程和评估方式
B．评估方式和评估价值
C．评估流程和评估价值
D．评估人员和评估价值

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63、多项选择题采取自主支付方式的，以下表述正确的包括（）。

A．借款人在业务申请时可不提供贷款用途证明
B．借款人在贷款发放前需提供贷款用途证明
C．借款人应保留用途证明材料，并在规定时间提供
D．借款人应定期向我行告知贷款资金支付情况

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64、单项选择题多数个人经营类信贷业务在办理时，需提供合理的生产经营计划。无需提供上述信贷资料的经营类贷款是（）。

A．个人住房贷款
B．个人助业贷款
C．个人薪资保障贷款
D．个人商用房贷款

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65、单项选择题保证人为自然人的，以下资料可以不必收集的是（）。

A．保证人有效身份证件
B．保证人固定居所证明
C．保证人同意提供担保的书面资料
D．保证人配偶有效身份证件

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66、单项选择题下列可以作为保证人的是（）。

A．口碑良好的三级甲等医院
B．教育质量出众的公立小学
C．民营企业
D．中级人民法院

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67、单项选择题经营机构受理岗根据借款人的信贷需求和（），决定是否受理借款人申请。

A．贷款用途
B．收入水平
C．基本条件
D．担保方式

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68、多项选择题关于贷款要素变更，下列操作正确的包括（）。

A．要素变更审批意见与借款人申请内容不一致的，直接按审批意见办理
B．要素变更审批意见与借款人申请内容不一致的，应由借款人出具同意按审批意见进行变更的书面意见，否则不得变更
C．要素变更完成后应及时通知借款人变更结果
D．要素变更属于贷后服务内容，不应向借款人收费

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69、单项选择题下列有关质物价值确定方法，表述正确的包括（）。

A．存单、凭证式国债等权利，按质物面值或兑现价值扣除兑现费用确定
B．以外币权利凭证和外币记账的动产，外币按质押前一交易日的外汇（钞）买入价折成人民币计算
C．个人人寿保险单按投保金额确定
D．实物黄金按前一交易日农业银行黄金交易系统收盘价确定

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70、多项选择题客户申请贷款时不得存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支，可视为信用卡恶意透支的情况包括（）。

A．当前逾期金额超过800元
B．当前逾期期数为2期及以上
C．信用卡账户状态为冻结、止付、呆账等非正常状态
D．最近24个月存在连续未还最低还款额3次及以上，或累计6次未还最低还款额

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71、多项选择题违约收回的主要手段包括（）

A．短信催收
B．电话催收
C．上门催收
D．法律诉讼

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72、多项选择题以下描述中，经中国农业银行同意可以采取借款人自主支付方式的包括（）。

A．借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的
B．借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过50万元人民币的
C．借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的
D．贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的

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73、多项选择题对经营机构个人信贷业务的停复牌管理过程中，需上收业务审批权限的情况包括（）。

A．当月末区域不良率高于风险控制标准但未超过风险控制标准150%
B．当月末区域不良率高于风险控制标准120%但未超过风险控制标准150%
C．当月末单项产品不良率高于风险控制标准120%但未超过风险控制标准150%
D．当月末单项产品不良率高于风险控制标准150%但未超过风险控制标准200%

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74、单项选择题押品信息监管包括押品变动信息监管、押品价值重估监管和（）

A．楼盘分类管理
B．贷款趋势管理
C．押品保管监管
D．合作机构管理

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75、单项选择题文件面签时，难以做到与承担担保责任的合作企业或机构相关人员当面签署的，应采用（）方式保证合同签字的真实性。

A．电话核实
B．核对签章和预留印鉴
C．邮件
D．拍照

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76、单项选择题不属于评估基本方法的是（）。

A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．长期趋势法

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77、多项选择题在审查个人信贷业务风险的可控性时，审查人员应主要关注（）。

A．有关证明材料是否符合规定
B．信用记录是否符合条件
C．有效收入、信用评定结果、押品价值是否合理
D．第二还款来源是否充足

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78、多项选择题以个人人寿保险单作为个人信贷业务的质押物，应符合的条件包括（）。

A．投保人已交足二年以上保险费、且保险单在保险有效期内，保单具有现金价值
B．拖欠保险费不超过3个月
C．所受理保单必须明确指定受益人
D．农业银行已与保险公司签订银保合作协议

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79、单项选择题在定期检查中需核查客户征信状况的贷款是：（）

A．经营类贷款
B．大额消费类贷款
C．抵押与质押担保方式的贷款
D．信用与保证担保方式的贷款

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80、多项选择题符合以下（）条件，可直接以工薪人士单位出具的收入证明书或自雇人士书面收入声明认定其收入。

A．住房抵押，抵押率低于50%
B．商业用房抵押，抵押率低于50%
C．住房抵押，抵押率低于60%
D．商业用房抵押，抵押率低于40%

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81、多项选择题个贷业务的具体特点决定了个贷业务必须采取批量管理的模式，以下关于个人贷款特点的说法中正确的包括（）。

A．个人贷款笔数众多
B．个人贷款笔均金额相对较小
C．个人贷款期限相对较长
D．个人贷款不良率相对较高

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82、单项选择题个人住房贷款权证监管的主要工作及流程是：（）。

A．信息录入情况监管→楼盘分类情况监管→权证办理进度监管
B．信息录入情况监管→权证办理进度监管→押品变动信息监管
C．权证办理进度监管→押品变动信息监管→押品保管监管
D．权证办理进度监管→信息录入情况监管→押品变动信息监管

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83、多项选择题甲向农业银行申请个人保证担保贷款10万元，则以下保证人中符合要求的包括（）。

A．拥有100万元净资产，且贷款余额150万元的自然人
B．拥有50万元净资产，且已为他人担保40万元的自然人
C．拥有100万元净资产，且为他人担保150万元的自然人
D．拥有50万元净资产，且贷款余额40万元的自然人

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84、多项选择题甲向农业银行申请个人抵押担保贷款50万元，则以下抵押物中符合要求的包括（）。

A．价值200万元的简易结构通用厂房
B．价值100万元，位于城市繁华路段的底层商铺
C．价值90万元的车库
D．价值100万元的郊区别墅

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85、多项选择题审查环节对个人信贷业务的（）承担责任。

A．合法合规性
B．合理性
C．风险揭示的充分性
D．交易真实性

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86、单项选择题个人人寿保险单的价值应确定为（）。

A．保险公司止付时保险单的现金价值
B．购买时的价值
C．保障金额
D．到期累计价值

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87、单项选择题款人采用自主支付方式的，应在（）提供贷款用途证明。

A．贷款申请时
B．贷款发放前
C．资金划转时
D．交易发生后及时或在我行规定时间内

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88、多项选择题所有联保体成员之间不得为关系人，具体包括（）。

A．配偶、三代以内直系亲属关系和二代以内旁系亲属关系
B．主要收入来源于同一企业的股东关系、交叉持股关系或控股关系
C．名下企业存在相互直接、间接拥有或控制关系，同被第三者直接、间接拥有或者控制
D．存在商业纠纷或长期拖欠款等影响相互履行担保义务的情况

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89、单项选择题商业用房价值评估的主要方法是（）。

A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．长期趋势法

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90、多项选择题自雇人士提供书面收入声明的，下列关于收入水平认定的表述正确的包括（）。

A．自雇人士需同时提供其他收入证明进行佐证
B．调查人员需综合判断借款人声明的收入是否合理
C．对借款人声明的收入远高于正常水平导致收入真实性难以判断的，调查人员需通过实地调查、查看收入流水等方式综合分析测算借款人收入
D．佐证收入低于收入声明的，以佐证收入认定借款人收入水平

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91、多项选择题对贷款权证批量监管过程中，需监测的主要指标包括（）。

A．权证限期办理进度
B．他项权证归行率
C．楼盘关联及分类比率
D．快贷转抵押（预告）登记办理进度

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92、单项选择题贷后管理工作中的例行检查可分为（）

A．延伸检查和定期检查
B．延伸检查和专项检查
C．专项检查和尽职监督检查
D．定期检查和尽职监督检查

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93、单项选择题用途合规监管的主要目标为：（）

A．确保贷款存续期间客户联络方式始终有效
B．确保采取自主支付的贷款交易证明归集及时
C．确保抵押权证办理及时，避免抵押价值悬空
D．确保我行管理的抵（质）押品的物品属性合法、足值

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94、单项选择题下列工作中，不属于个贷中心用信管理团队的工作职责是（）

A．对合同的规范性进行审核
B．对信贷资料的真实准确性进行审核
C．对归档前档案的合法合规性进行审核
D．对信贷资料是否符合放款条件进行审核

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95、单项选择题以个人人寿保险单出质的，投保人已交足保险费的年限至少是（）。

A．1年
B．2年
C．3年
D．5年

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96、单项选择题借款人年龄在（）周岁以上的，原则上应增加信用状况和还款能力符合要求的连带责任保证人。

A．55
B．60
C．65
D．法定退休年龄

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97、多项选择题以国有建设用地使用权抵押，应符合的条件包括（）。

A．以出让方式取得的，需全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书，同时将土地上的建筑物一并抵押
B．建设用地所处位置应在城市规划区域、经济开发区或工业园区内
C．以划拨方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押
D．以出让方式取得的建设用地，如地上无建筑物，可以单独设定抵押

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98、单项选择题通用厂房、国有建设用地使用权，一般最高抵押率是（）。

A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

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99、多项选择题商户个人联保应同时具备的条件包括（）。

A．所有联保体成员均无不良信用记录、无不良嗜好
B．同一借款人只能加入一个联保体
C．联保体成员（自然人）在本行业从业5年以上
D．各成员家庭及其控制企业的净资产不低于200万元

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100、多项选择题&nbs p; 下列对于自主支付贷款用途合规监管应采取的工作包括（）。

A．填写交易证明
B．归集交易证明
C．审查交易证明
D．勾对交易证明

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101、多项选择题贷款权证批量监管发现风险隐患后应及时开展延伸检查，其主要工作包括（）。

A．及时录入贷款信息、准确调整楼盘分类，加快推进权证办理进度
B．对已具备办证条件的楼盘，须按月反馈权证限期办理情况
C．对于办证进度慢的楼盘，须按月跟踪反馈开发商经营变化情况和楼盘工期进度
D．对于客户拒不配合的，要采用寄送律师函、下调客户评级与贷款风险分类等手段督促客户配合完成权证办理

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102、多项选择题个人信贷业务中抵押人为自然人的，客户经理应收集的资料包括（）。

A．抵押人的有效身份证件
B．抵押人配偶同意提供抵押担保的书面文件
C．抵押物的权属证明
D．记载抵押物的名称、类型、数量、质量、性状、所在地以及是否已设定抵押等内容的抵押物书面说明

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103、单项选择题下列关于客户信息检查的说法错误的是（）

A．对于客户通讯号码无效的情况，要通过多种方式查找、核实客户有效联络方式
B．获得客户最新联络方式后，应在C3系统中及时更新
C．对于客户身份、行为以及关联信息的可疑情况，要通过面谈、联网核查等手段，核实客户身份、行为、交易的真实性
D．在客户关联信息监管中发现疑似虚假按揭的信息后，应立刻收回贷款，以免损失扩大

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104、单项选择题对自雇人士声明的收入远高于正常水平导致收入真实性难以判断的，调查人员应通过实地调查、查看收入流水等，结合市场综合分析借款人盈利能力，以（）认定借款人收入。

A．净现金流入
B．同行业平均收入水平
C．测算收入
D．佐证收入证明

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105、单项选择题借款申请人的征信记录有一笔余额为20万元的信用贷款，借款人能够提供25万元的定期存款，则该笔信用贷款需计入月均偿付额的金额为（）万元，定期存款可用于折算计入月收入的金额为（）万元。

A．20，5
B．5，25
C．0，25
D．0，5

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106、多项选择题批量监管工作的主要内容包括（）。

A．用途监管
B．押品监管
C．客户关联信息监管
D．贷款权证监管

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107、多项选择题个贷中心市场营销团队的主要工作职责包括（）。

A．负责制定落实分区域、分品种的业务发展目标
B．负责对重点优质客户群体的“零售业务批发”进行牵头营销
C．负责担保、评估、合来源:91考试网 91Exam.org作中介等公司的准入和管理
D．负责重点优质客户的受理和调查

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108、单项选择题对由于借款人离婚、死亡的原因申请借款人变更的，下列操作方法正确的是（）。

A．符合条件的直接变更借款人姓名
B．进行产权变更后变更借款人姓名
C．进行抵押登记变更后变更借款人姓名
D．对承接财产与债务的自然人发放贷款，同时收回原贷款，以此变更借款人

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109、多项选择题按照贷款用途，个人信贷业务可分为（）。

A．个人消费类贷款
B．个人经营类贷款
C．抵质押担保方式贷款
D．信用和保证类贷款

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110、单项选择题抵押物担保额度的计算公式是（）。

A．抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率
B．抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）
C．抵押物担保额度＝抵押物价值×（1-抵押率）－已担保的金额。
D．抵押物担保额度＝抵押物价值×抵押率－已担保的金额。

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111、多项选择题借款人除自住住房外还拥有用于出租房产的，租金收入可作为收入的合理补充，借款人需提供的资料包括（）。

A．房屋权利证书
B．承租人身份证件
C．《出租人承租人承诺书》
D．租赁合同

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112、单项选择题批量监管工作最主要的执行主体为：（）

A．个贷中心
B．支行或网点
C．一级分行
D．总行

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113、单项选择题所有联保体成员均应（）。

A．无不良嗜好
B．无贷款记录
C．无他行贷款
D．加入多个联保体

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114、单项选择题信用保证类贷款，扣除首付后，借款人能提供贷款申请金额（）的流动资产证明，可直接以工薪人士单位出 91EXAM.org具的收入证明书或自雇人士书面收入声明认定其收入。

A．50%
B．55%
C．60%
D．65%

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115、单项选择题下列工作中，不属于个贷中心审查审批团队的工作职责是（）

A．审查人员进行贷款审查并提出审查结论
B．通过C3系统下达批复
C．审批人员进行审批并提出审批结论
D．对合同规范性进行审核

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116、多项选择题押品信息批量监管的主要内容包括（）。

A．押品变动信息监管
B．押品保管监管
C．押品办理进度监管
D．押品价值重估监管

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117、多项选择题核验客户身份证件时应通过（）核查借款人的真实身份信息。

A．个人信用信息基础数据库
B．信贷管理系统
C．电话客户单位人事部门
D．公安部公民身份信息系统

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118、多项选择题多数个人经营类信贷业务在办理时，需提供经年检的营业执照和有权批准部门颁发的生产经营许可证。下列经营类贷款中无须提供上述证件的包括（）。

A．个人商用车贷款
B．个人助业贷款
C．个人薪资保障贷款
D．个人商用房贷款

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119、多项选择题以下符合质押物条件的包括（）。

A．定期储蓄存单
B．个人人寿保险单
C．贵金属、原材料、半成品、产品、存货等动产
D．商业汇票、债券、仓单、提单、应收账款等权利

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120、单项选择题下列情况中不属于禁止办理个人信贷业务的是（）。

A．有刑事犯罪记录
B．从事国家明令禁止的业务
C．有骗取银行信用的行为
D．近24个月内存在连续60天以上的逾期

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121、单项选择题实施个人信贷业务集中经营的地区，个人信贷业务放款审核岗设立在（）。

A．个贷中心
B．受理中心
C．审查中心
D．财富中心

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122、多项选择题下列关于抵押率的描述，正确的包括（）。

A．普通商品住房，最高抵押率不超过70％
B．别墅、高档住宅，最高抵押率不超过50％
C．商业用房、办公用房，最高抵押率不超过60％
D．车（库）位最高抵押率不超过60％

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123、单项选择题可进行整体评估的贷款品种是（）。

A．一手住房按揭贷款
B．一手汽车贷款
C．个人助业贷款
D．个人综合授信贷款

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124、单项选择题贷款期限在1年以内的可采用多种还款方式，应审慎选择的还款方式是（）。

A．按月结息到期还本
B．按月分期还本付息
C．利随本清
D．按季结息到期还本

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125、多项选择题贷后管理是指在贷款发放后至收回前的这一段时间内，所进行的全部信贷管理工作。贷后管理的主要工作包括（）。

A．风险处理
B．抵押登记
C．授信执行
D．现场检查

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126、多项选择题在办理个人信贷业务时，可以抵押的财产包括（）。

A．经总行有权部门批准的其他财产
B．商用房地产
C．居住用房地产
D．国有建设用地使用权

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127、单项选择题对借款人变更申请，按照当地相关部门办事程序，需要对抵押物先行解押，再进行产权变更和重新办理抵押登记的，下列（）操作方式不符合规定。

A．由借款人自筹资金提前清偿原贷款
B．由借款人提供阶段性保证担保
C．由借款人提供阶段性抵押担保
D．由借款人提供流动资产证明

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128、多项选择题甲向农业银行申请个人贷款150万元，则以下抵押物中可以提供足额抵押担保的包括（）。

A．价值300万元的产权式酒店
B．价值250万元的商业用房
C．价值350万元的自建房
D．价值250万元的通用厂房

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129、单项选择题下列关于风险处理工作的说法中，错误的是（）

A．风险处理区分客户、机构两个维度对风险信号进行管理
B．客户维度风险信号的处理是指对批量监管和现场检查中发现的风险线索、实施闭环全流程管理的过程
C．风险处理的流程包括信号导入、信号分级、预警发布、现场检查、跟踪督办、处置反馈六个方面
D．风险处理需要通过台账进行管理

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130、多项选择题借款人提供的证券公司、基金公司或托管机构出具的股票、基金明细清单显示的市值可折算计入收入，折算比例有所不同，具体为（）。

A．股票折算比例不超过50%
B．股票型基金折算比例不超过60%
C．债券型基金折算比例不超过80%
D．货币性基金折算比例不超过90%

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131、单项选择题借款人申请个人住房贷款，借款人月收入10000元，本笔房贷月供4000元，家庭其他债务月供2000元，借款人其他条件符合规定，调查人员采取下列（）操作方式比较适宜。

A．收入偿债比符合要求，出具同意贷款的调查意见
B．收入偿债比不符合要求，要求借款人追加抵押物
C．收入偿债比不符合要求，要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D．收入偿债比符合要求，为进一步降低风险要求借款人购买意外险

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132、多项选择题要求调查环节补充调查时，审查人员下列做法正确的包括（）。

A．对调查环节需要补充完善的内容，审查人员一次性提出明确要求
B．对于调查环节普遍存在的问题，审查人员统一进行规范
C．调查环节提交的资料中缺少个人征信报告，审查人员要求调查环节补充完善
D．调查环节提交的调查结论违反相关规定，审查人员要求调查环节补充完善

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133、单项选择题下列财产不可作为抵押物的是（）。

A．产权式酒店
B．高档公寓
C．别墅
D．汽车

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134、单项选择题对借款人变更业务，在借款合同中不应按（）方式约定贷款资金划转。

A．约定贷款直接划入原贷款还款账户，并做提前还款操作
B．如借款人自筹资金清偿原贷款，约定贷款直接划入借款人还款账户
C．如借款人自筹资金清偿原贷款，约定贷款直接划入借款人在他行账户
D．约定贷款划入借款人还款账户，并由借款人提前清偿原贷款

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135、单项选择题个人贷款风险处理流程中，主要负责监管考核辖属机构的整改工作效率的工作环节为：（）

A．预警发布
B．处置反馈
C．跟踪督办
D．信号解除

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136、单项选择题延伸检查的执行主体是（）

A．经营行
B．个贷中心
C．管理行
D．一级分行

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137、多项选择题在办理个人信贷业务时，不得接受的保证担保情形包括（）。

A．个人购房贷款时，借款人具有完全民事行为能力的父母、子女为借款人提供追加的保证担保
B．中央企业跨省（自治区、直辖市）提供的保证担保
C．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体提供的保证担保
D．未经法人书面授权或超出授权范围的法人分支机构提供的保证担保

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138、多项选择题工薪人士提供单位出具的收入证明书的，下列关于收入水平认定的表述正确的包括（）。

A．直接采信收入证明书所列收入
B．调查人员判断收入证明书所列收入是否合理后决定是否采信
C．对收入证明书所列收入远高于正常水平导致难以判断收入真实性的，按一定比例折算后认定收入水平
D．对收入证明书所列收入远高于正常水平导致难以判断收入真实性的，要求借款人提供佐证证明

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139、多项选择题借款人收入偿债比不符合要求的，可将属于借款人家庭所有的的流动资产折算计入月收入，流动资产的形式包括（）。

A．存款
B．汽车
C．股票
D．基金

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140、单项选择题下列工作中，不属于个贷中心市场营销团队的工作职责是（）

A．负责制定落实分区域、分品种的业务发展目标
B．负责对重点客户群体的“零售业务批发”进行牵头营销
C．负责担保、评估、合作中介等公司的准入与管理
D．负责高端客户个人信贷业务全流程跟踪

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141、单项选择题借款人提供的佐证收入证明与收入证明书所列收入有差距的，认定借款人收入水平的原则是（）。

A．按两者所列收入的低者认定
B．按两者所列收入的高者认定
C．按两者所列收入的平均数认定
D．两者差距在合理范围的，可采信收入证明书所列收入

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142、多项选择题尽职监督检查应覆盖的个人信贷业务环节包括（）。

A．受理调查环节
B．授信执行环节
C．抵押登记环节
D．贷后管理环节

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143、单项选择题关于调查借款人还款能力，下列说法正确的是（）。

A．借款人收入符合要求的，无需调查其配偶收入和负债情况。
B．对个人住房贷款，本笔贷款的收入偿债比应在85%以下
C．借款人收入证明符合还款能力要求的，无需提供资产证明折算收入
D．其他债务是一次性还本的信用贷款的，计算收入偿债比时可不计入借款人月债务支出

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144、单项选择题自建房、经济适用房、限价房，一般最高抵押率是（）。

A．50%
B．60%
C．70%
D．80%

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145、单项选择题借款人变更申请的合理、合法性证明不包括（）。

A．离婚判决书
B．经公证的离婚协议
C．遗嘱
D．遗产分配判决书

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146、多项选择题在办理个人信贷业务时，下列有关抵押物保险的表述正确的包括（）。

A．采取抵押担保的，厂房和车辆必须购买保险
B．保险期限原则上不得短于贷款期限
C．保险单不得有任何有损贷款人权益的限制性条款
D．贷款全部本息清偿前，保险单正本由贷款人保管

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147、多项选择题实施集中经营后，需上收至个贷中心的个人信贷业务环节包括（）。

A．受理调查环节
B．审查审批环节
C．用信管理环节
D．抵押登记环节

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148、多项选择题客户信息监管是批量监管的重要内容，原因是（）。

A．客户信息监管可以督促客户及时办理抵押权证，避免抵押价值悬空
B．确保贷款存续期间客户联络方式始终有效是开展贷后管理工作的基础
C．通过进行关联信息监管可以尽早发现虚假贷款等风险隐患
D．批量监管客户自主支付资金使用情况，可以有效保证信贷资金用途合规

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149、多项选择题在办理个人贷款业务时，可以提供跨省（自治区、直辖市）保证担保的保证人包括（）。

A．中央企业
B．总行级优质房地产客户
C．地方性商业银行
D．省级人民政府

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150、多项选择题客户关联信息监管通过C3等内部系统提取，汇总具备相同或类似特征的客户，形成清单进行排查。需重点排查的可疑特征包括（）。

A．多名客户就职单位相同
B．异地客户身份证号码前几位相同
C．多名客户年收入相似
D．同一楼盘（汽车经销商）集中断供

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151、多项选择题贷款趋势管理通过抓住重点行和重点产品，尽早发现、介入风险隐患。贷款趋势管理的主要工作包括（）。

A．定期监测贷款风险分类变动情况
B．定期监测不良贷款变动情况
C．定期监测正常贷款迁徙到关注贷款的趋势变化
D．监测反复进出关注形态的贷款

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152、多项选择题个人助业贷款可由商户组成的联合担保体提供保证担保，以下按规定可以牵头组建联合担保体的包括（）。

A．行业协会
B．中小企业局
C．中国农业银行信贷部门
D．中国农业银行客户部门

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153、多项选择题贷款要素变更后导致每期还款额增加的，调查人员应进行的操作包括（）。

A．要求担保人在申请表上签署同意变更的意见
B．调查借款人是否具备还款能力
C．要求借款人提交新的还款能力证明
D．要求担保人提交新的担保能力证明

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154、单项选择题个人信贷业务贷后管理的主要特点是（）。

A．批量监管、主动监管
B．单笔监管、主动监管
C．批量监管、被动监管
D．单笔监管、被动监管

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155、单项选择题抵押类贷款，扣除首付后，能提供贷款申请金额（）的流动资产证明，可直接以工薪人士单位出具的收入证明书或自雇人士书面收入声明认定其收入。

A．20%
B．30%
C．40%
D．50%

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156、单项选择题对采取房产“单证抵押”方式办理的个人信贷业务，应充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率，同时在借款合同中约定（）。

A．单证房产不影响交易、过户
B．土地使用权范围内的房产不得抵押给他人
C．房屋占用范围内的土地使用权不得抵押给他人
D．单独土地证不影响交易、过户

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157、多项选择题信贷人员对个人贷款利率提出具体意见时，需同时符合下列（）规定。

A．人民银行相关产品定价政策
B．我行相关产品定价政策
C．不低于同业定价水平
D．利率授权管理规定

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158、多项选择题个人信贷业务中保证人为法人的，无需再次收集营业执照等基础资料的客户包括（）。

A．经审批准入的合作开发商
B．经审批准入的汽车经销商
C．经审批准入的信用担保机构
D．经审批准入的地方性商业银行

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159、多项选择题在下列（）情况下，审查人员可以要求调查环节补充完善。

A．调查环节移交的信贷资料不全
B．调查内容不完整
C．调查内容不清晰
D．调查意见不合理

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160、多项选择题在办理个人信贷业务时，不得接受的财产抵押包括（）。

A．产权式住房
B．产权式公寓
C．产权式酒店
D．产权式商铺

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161、多项选择题对借款人由于（）的原因，由其他自然人合法承接借款人房产、汽车等资产的同时承接购房贷款或汽车贷款的，可以对承接财产与债务的自然人发放贷款，同时归还原贷款。

A．离婚
B．死亡
C．赠予
D．拍卖

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162、多项选择题已办妥房产证的居住用房地产作为个人信贷业务的抵押物，应符合的条件包括（）。

A．权属清晰
B．易变现
C．依法可以转让
D．存在有效处置抵押物的市场且可得到合理的市场价格

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163、单项选择题在贷款信用收回的过程中，对于消费类贷款，逾期超过（）应进行上门催收。

A．10天
B．30天
C．60天
D．90天

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164、单项选择题客户经理收集出质人资料时，可以不收集的是（）。

A．出质人合法有效身份证件
B．质押物的有效权属证明
C．出质人同意提供质押的承诺书
D．出质人配偶同意提供质押的承诺书

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165、多项选择题在下列（）种情况下，个贷业务需要撰写调查报告。

A．贷款金额较大
B．贷款风险较高
C．贷款期限较长
D．信用方式贷款

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166、单项选择题针对逾期60天以内的个人消费贷款，必须采取的催收措施为：（）

A．对客户进行短信或电话催收，善意提示客户还款
B．进行上门催收，督促客户落实还款计划并签收催收回执
C．采取自诉或委外等司法诉讼手段进行清收
D．强制客户还款

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167、单项选择题针对逾期31-60天的个人经营贷款，必须采取的催收措施为：（）

A．对客户进行短信或电话催收，善意提示客户还款
B．进行上门催收，督促客户落实还款计划并签收催收回执
C．采取自诉或委外等司法诉讼手段进行清收
D．强制客户还款

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168、多项选择题下列属于个人经营类信贷业务的包括（）。

A．个人助业贷款
B．个人商用房贷款
C．个人薪资保障贷款
D．个人商用车贷款

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169、多项选择题最高质押率可达到90%的押品包括（）。

A．农业银行自营或代理买卖的实物黄金
B．个人人寿保险单
C．农业银行开办的记账式黄金
D．定期储蓄存单、凭证式国债、储蓄式国债

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170、单项选择题负责填写《个人客户信贷业务放款审核表》的是（）。

A．个贷中心放款审核岗
B．经营行客户经理
C．个贷中心审查岗
D．经营行负责人

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171、单项选择题在风险处理过程中，可由经营机构客户部门负责人确定风险处置方案的风险信号是（）

A．红色风险信号
B．橙色风险信号
C．黄色风险信号
D．蓝色风险信号

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172、多项选择题押品信息监管过程中发现风险隐患，应及时开展延伸检查，其主要工作包括（）。

A．通过联网核查、现场调查等方式逐笔核查贷款抵押物变更信息
B．发现抵押物被查封或被违规注销的情况，应采取追加担保、补办抵押登记等措施化解风险
C．发现押品所有人在我行的贷款发生逾期后，应立刻展开清收工作，并采取相应的资产保全措施
D．对权证账实、账账不符的情况，应通过补录C3信息、完善更正表外记账等措施进行整改，规范权证保管

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173、单项选择题收入证明有多种形式，在一定条件下，可与其他收入证明累加的是（）。

A．住房公积金缴存证明
B．个人所得税完税证明
C．投资经营收入证明
D．单位出具的收入证明书

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174、单项选择题在贷款信用收回的过程中，对于经营类贷款，逾期超过（）应进行上门催收。

A．10天
B．30天
C．60天
D．90天

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175、多项选择题在个人贷款风险处理环节中，可执行信号导入、信号分级和预警发布的机构包括（）。

A．支行
B．个贷中心
C．二级分行
D．一级分行

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176、多项选择题在下列信用收回方式中，属于非违约收回的包括（）。

A．业务变更
B．正常收回
C．逾期清收
D．提前还款

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177、多项选择题下列要求中属于个人消费类信贷业务基本条件的包括（）。

A．具有安全民事行为能力，持有合法有效身份证明
B．具有固定住所，或稳定工作单位，或稳定的经营场所
C．收入来源稳定，具备按期偿还信用的能力
D．需进行信用评级的，评分达到规定标准

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178、单项选择题定期储蓄存单、凭证式国债、储蓄式国债（电子式）质押率最高是（）。

A．70%
B．80%
C．85%
D．90%

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179、单项选择题贷款要素变更应分别由（）和（）签署审核意见和审批意见。

A．贷款行客户部门负责人，贷款行经营主责任人
B．个贷中心审查人员，个贷中心审批人员
C．贷款行经营主责任人，个贷中心审批人员
D．贷款行客户部门负责人，贷款行信贷管理部门负责人

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180、单项选择题认定保证人提供的保证担保是否跨省的依据是（）。

A．自然人客户以户籍所在地为标准认定是否跨省
B．自然人客户以居住所在地为标准认定是否跨省
C．法人客户以经营所在地为标准认定是否跨省
D．法人客户以纳税所在地为标准认定是否跨省

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181、单项选择题以非农业银行销售的实物黄金出质的，应符合的条件是（）。

A．黄金成色在85%以上
B．黄金成色在99%以上
C．黄金成色在95%以上
D．黄金成色在90%以上

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182、单项选择题在办理个人贷款业务时，负责内部评估的部门是（）。

A．客户部门
B．法律部门
C．审查部门
D．信贷部门

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183、单项选择题对于仅办理总行规定的低信用风险个人信贷业务，必须满足的条件是（）。

A．具有固定住所，或稳定工作单位，或稳定经营场所
B．最近24个月内不存在连续90天以上或累计180天以上逾期记录
C．收入来源稳定，具备按期偿还信用的能力
D．对于经营类贷款，要有合理的生产经营计划，个人商用房贷款除外

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184、单项选择题按照借款合同约定或我行规定贷款要素变更需要收取费用的，在（）时应向借款人收取相关费用，并按规定入账。

A．要素变更申请
B．要素变更操作前
C．要素变更操作后
D．要素变更后首次还款日

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185、多项选择题延伸检查的主要内容包括（）

A．用途合规检查
B．贷款权证检查
C．客户财务状况检查
D．担保机构检查

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186、多项选择题在对经营机构个人信贷业务停复牌管理过程中，需暂停业务受理权的情况包括（）。

A．当月末区域不良率高于风险控制标准120%
B．当月末区域不良率高于风险控制标准150%
C．当月末单项产品不良率高于风险控制标准150%
D．当月末单项产品不良率高于风险控制标准200%

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187、多项选择题按规定需要撰写调查报告的，调查报告的内容主要包括（）。

A．借款人基本情况和信用情况
B．担保情况
C．贷款风险分析
D．借款人还款能力分析

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188、单项选择题下列业务品种中不属于个人消费类信贷业务的是（）

A．个人住房贷款
B．个人商用房贷款
C．综合消费贷款
D．个人薪资保障贷款

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189、多项选择题对于除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，如办理“单证抵押”，需同时满足的条件包括（）。

A．应确认业务开办区域土地抵押登记管理规范
B．涉及房产“单证抵押”的土地应为出让方式取得的国有建设用地
C．拟抵押物权属清晰，不存在被采取查封等司法、行政强制措施的情形
D．单证房屋可正常交易、过户及处置变现

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190、单项选择题商户组成的联合担保体，企业成员应在本行业从业（）年以上。

A．1
B．2
C．3
D．5

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191、单项选择题押品变动信息监管过程中，个贷中心应定期从房屋登记机构等部门获取（），核查对比是否为我行存量贷款抵押物。

A．被查封的押品变更信息
B．抵押权证办理进度
C．抵押登记办妥情况
D．房屋拆迁计划

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192、单项选择题个人信贷业务原则上实行（）。

A．双签审批
B．直接审批
C．合议审批
D．会议审批

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193、多项选择题下列关于押品信息监管表述正确的包括（）。

A．押品变动信息监管的核心目标是避免发生由于押品悬空带来的担保风险
B．在押品变动信息监管中，个贷中心需定期从房屋登记机构等部门获取被查封、注销抵押登记的押品变动信息
C．押品保管监管的核心目标是确保押品保管规范、系统录入及时
D．押品价值重估监管的核心目标是确保押品的担保价值始终足值

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194、多项选择题以定期储蓄存单出质的，应符合的条件包括（）。

A．实行自动转存的定期存单，与出质人约定取消自动转存
B．定期储蓄存单到期日必须超过个人质押贷款的到期日
C．定期储蓄存单到期日不得超过个人质押贷款的到期日
D．定期储蓄存单必须与贷款经办行处于同一省域

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195、单项选择题在风险处理过程中，风险信号的解除需经过审核，其中可由经营机构有权审核人自行审核的风险信号是（）

A．黄色风险信号
B．橙色风险信号
C．红色风险信号
D．蓝色风险信号

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196、多项选择题商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外，还应满足的条件包括（）。

A．位于商业氛围成熟、交易活跃的区域
B．已进行物理分割
C．具有独立产权，可独立经营、转让
D．通用厂房土地性质必须是国有出让

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197、单项选择题贷款权证监管的过程中需对基础信息的完整性进行监测，主要监测内容是：（）

A．楼盘关联比率和权证归行率
B．楼盘关联比率和限期办证进度
C．楼盘关联比率和楼盘分类比率
D．权证归行率和限期办证进度

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198、多项选择题在对抵押物进行评估时，基本的评估方法包括（）。

A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．短期趋势法

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199、多项选择题以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（）。

A．有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法
B．居住用房以市场法为主，结合成本法
C．商业用房以收益法为主，结合市场法
D．在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法

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200、多项选择题借款人住房公积金账户余额可折算计入借款人收入，折算比例为（）。

A．贷款用途为购买商用房时折算比例为100%
B．贷款用途为购买商用车时折算比例为100%
C．贷款用途为购买住房时折算比例为100%
D．贷款用途为购买住房以外用途时折算比例适当降低

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