土地管理基础与法规：建设用地供应管理必看题库知识点（每日一练） - 考试题库 - 91考试网

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土地管理基础与法规：建设用地供应管理必看题库知识点（每日一练）

2018-05-29 14:56:15 来源:91考试网作者:www.91exam.org 【大中小】

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1、单项选择题建设用地审查报批程序中，各项方案经批准后，同级国土资源行政主管部门应当在收到批件后（）d内将批复发出。

A.5
B.10
C.15
D.30

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2、多项选择题建设用地管理的主要内容包括（）。

A.建设用地的供应管理
B.建设用地的规划和计划管理。
C.建设用地的征用管理
D.农村建设用地管理

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3、判断题农业建设用地是指直接或间接用于农业生产需要或规定用于农业生产配套的工程用地。（）

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4、判断题建设用地管理，是指国家为了调整建设用地关系，合理组织建设用地利用而采取的行政、法律、经济和工程的综合性措施。（）

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5、判断题建设用地是指已建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。（）

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6、判断题征地行为必须向社会公开，接受社会监督。

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7、单项选择题农村村民申请宅基地，应报（）批准。

A.县级人民政府
B.县级人民政府国土资源行政主管部门
C.乡镇人民政府
D.村民委员会

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8、判断题市、县人民政府国土资源行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书。

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9、单项选择题与供地方式无关，必须由土地行政主管部门向建设单位颁发的证书是（）。

A.国有土地划拨决定书
B.国有土地使用证
C.建设用地批准书
D.建设使用集体土地协议书

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10、单项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。 C房地产开发公司应向D村支付的土地补偿费金额最高为（）万元。

A.36
B.48
C.80
D.100

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11、判断题划拨土地使用权的收回由县级以上人民政府批准。（）

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12、判断题建设用地的有偿使用原则是指取得国有土地使用权必须按照法律规定支付一定的土地使用权出让金。（）

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13、判断题闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，超过规定的期限未动工开发建设的土地。（）

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14、多项选择题

土地使用权出让可以采取（）方式。

A.A
B.B
C.C
D.D
E.E

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15、多项选择题建设只占用农民集体所有建设用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。

A.农用地转用方案
B.补充耕地方案
C.征收土地方案
D.供地方案
E.拆迁方案

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16、多项选择题下列可采取划拨建设用地的包括（）。

A.国家机关用地
B.公益事业用地
C.国家重点扶持的交通等基础设施用地
D.商品住宅用地
E.军事用地

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17、判断题临时用地合同由临时用地的使用者与所有者签订。

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18、判断题在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的市、县人民政府提出用地申请。

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19、多项选择题下列说法正确的是（）。

A.土地估价报告可以采用文字式或表格式
B.土地估价报告只能采用文字式
C.土地估价技术报告可以采用文字式或表格式
D.土地估价技术报告只能采用文字式
E.土地估价技术报告不可以采用文字式

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20、判断题划拨土地是指国家将国有土地使用权无偿交给建设用地单位使用。（）

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21、单项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到20 13年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。该项目的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）负责拟订。

A.A市人民政府
B.A市人民政府国土资源行政主管部门
C.B县人民政府
D.B县人民政府国土资源行政主管部门

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22、判断题划拨土地使用者必须严格按照《国有土地使用证》和《建设用地批准书》中规定的划拨土地面积、土地用途、土地使用条件和使用期限等内容来使用土地，不得擅自改变。（）

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23、单项选择题国有建设用地供地标准中，根据年度计划决定供地的（）。

A.方式
B.具体位置
C.时间
D.数量

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24、判断题国务院批准的建设项目只需占用国有未利用土地的，市、县人民政府土地行政主管部门只需拟订供地方案。（）

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25、单项选择题对国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的国家产业政策规定禁止投资的项目，其供地政策是（）。

A.限制供地
B.鼓励供地
C.禁止供地
D.以上全对

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26、多项选择题按照《限制供地项目目录》限制提供建设用地的是（）。

A.对须在全国范围内统筹规划布点的
B.涉及国防安全和国家利益的
C.危害国家安全或者损害社会公共利益的
D.需要低于国家规定地价出让土地的
E.需要低于国家规定地价出租土地的

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27、单项选择题建设用地审查报批程序中，以有偿使用方式取得建设用地使用权的，由市、县人民政府国土资源行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发（）。

A.建设用地立项书
B.建设用地批准书
C.建设用地意见书
D.建设用地使用证

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28、单项选择题土地补偿费由（）管理。

A.农村集体组织或者村民委员会
B.原土地使用者
C.土地承包方
D.被征地农民

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29、单项选择题《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70

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30、单项选择题土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。

A.市人民政府
B.县人民政府
C.省人民政府国土资源行政主管部门
D.市、县人民政府国土资源行政主管部门

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31、判断题征用土地的批准权限为国务院、省级人民政府两级审批权限。（）

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32、单项选择题按照标准支付土地补偿费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的经批准可以增加（）。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.青苗补偿费
D.新菜地开发资金

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33、多项选择题建设用地按规模和投资可分为（）。

A.大型项目建设用地
B.中型项目建设用地
C.小型项目建设用地
D.混合型项目建设用地

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34、判断题依法改变土地用途的，必须持有批准文件，进行土地变更登记。（）

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35、单项选择题建设用地与农业用地的本质差别是（）。

A.是否具有生态利用性
B.价格高低不同
C.土地所有制不同
D.区位不同

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36、判断题 2002年，国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第11号）增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。

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37、多项选择题征用土地需要国务院审批的有（）。 91ExAm.org

A.占用基本农田2亩
B.其他土地1000亩
C.基本农田以外耕地600亩
D.未利用土地700亩

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38、单项选择题新菜地开发建设基金费用收取标准根据（）区分。

A.投资情况
B.前三年平均产值
C.人均年收入
D.城市人口数量

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39、单项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。对该建设项目，下列B县国土资源行政主管部门的审查报批程序正确的是（）。

A.B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
B.B县国土资源行政主管部门拟订征地方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查
C.A市国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审批
D.B县国土资源行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级国土资源行政主管部门审查

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40、单项选择题建设只占用国有未利用地，按照《土地管理法实施条例》规定，应由国务院批准的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。

A.农用地转用方案
B.补充耕地方案
C.征收土地方案
D.供地方案

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41、判断题在2007年7月1日之后，我国商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地和工业用地，都必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。但如果同一宗地有2个以上意向用地者的，可以不采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

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42、判断题在城市规划区的临时用地应先经城市规划行政主管部门同意。

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43、多项选择题下列用地可以采用划拨方式取得的是（）。

A.学校
B.桥梁
C.铁路
D.军用机场

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44、判断题经出让取得土地使用权的单位和个人，只有使用权，在使用土地期限内对土地拥有使用、占有、收益、处分权。

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45、单项选择题下列（）不符合宅基地申请条件。

A.农村村民由于结婚尚没有住房的
B.农村村民由于分家尚没有住房的
C.回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的
D.农村村民出卖住房后，再申请宅基地的

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46、单项选择题在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的（）提出用地申请。

A.市、县人民政府
B.市、县人民政府规划行政主管部门
C.市、县人民政府建设行政主管部门
D.市、县人民政府国土资源行政主管部门

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47、多项选择题在土地利用总体规划中，将土地按用途分为（）三种。

A.农用地
B.建设用地
C.特殊用地
D.未利用土地

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48、多项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。经同意，C房地产公司改变该项目部分土地用途，必须（）。

A.变更或重新签订出让合同
B.不需变更或重新签订出让合同
C.相应调整地价款
D.不用调整地价款

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49、单项选择题我国建设用地供应的基本制度是（）。

A.行政划拨
B.土地征用
C.土地有偿使用
D.行政划拨和有偿使用并存

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50、单项选择题对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为（）个工作日。

A.10
B.15
C.30
D.45

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51、单项选择题建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和（）。

A.存量建设用地
B.交通用地
C.工矿用地
D.居民点用地

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52、单项选择题建设用地审查报批程序中，有批准权的人民政府土地行政管理部门，收到上报土地审批文件，按规定征求有关部门意见后，实行（）制度审批土地。

A.国土资源行政主管部门内部传递
B.国土资源行政主管部门内部会签
C.国土资源行政主管部门内部会审
D.国土资源行政主管部门内部协作

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53、单项选择题 2004年初，某乡镇为发展集体经济，决定在辖区内以优质土壤为原料建一大型砖厂，该项目供地政策属于（）

A.积极供地
B.限制供地
C.禁止供地
D.都不对

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54、单项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。按闲置土地的政策规定，应向C房地产公司征收（）万元以下的土地闲置费。

A.1200
B.1300
C.1400
D.1600

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55、多项选择题下列说法正确的是（）。

A.使用集体所有的建设用地，必须依法取得县土地行政主管部门的批准
B.兴办乡镇企业可以使用本集体经济组织的土地
C.不允许农民个人在两处建住宅，但允许农民因继承等原因拥有两处住宅
D.乡（镇）村公共设施建设可以使用本集体或其他集体经济组织的土地

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56、多项选择题建设（），可以依法划拨土地使用权。

A.市级医院
B.旅游设施
C.部队营房
D.高速公路
E.私立学校

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57、判断题按政策规定，以招标拍卖挂牌方式出让土地时，出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订，以协议方式出让土地时，出让底价应以土地的成本价格为依据确定。（）

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58、多项选择题建设只占用国有农用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。

A.农用地转用方案
B.补充耕地方案
C.征收土地方案
D.供地方案
E.拆迁方案

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59、单项选择题

按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和（）。

A.A
B.B
C.C
D.D

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60、单项选择题经批准的建设用地，由（）组织实施。

A.建设单位
B.被征收土地所在地的市县人民政府国土资源行政主管部门
C.被征收土地所在地的市县人民政府建设部门
D.被征收土地所在地的市县人民政府

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61、多项选择题划拨土地使用权的范围包括（）。

A.城市基础设施用地和公益事业用地
B.国家机关用地和军事用地
C.商业用地
D.国家重点扶持的能源项目用地
E.国家重点扶持的水利项目用地

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62、单项选择题建设项目可行性研究论证时，建设单位必须向国土资源行政主管部门提出建设用地（）。

A.预审申请
B.申请
C.建议
D.计划

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63、单项选择题目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（）方式。

A.划拨
B.出让
C.转让
D.抵押

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64、单项选择题下列关于土地使用权出让，说法不正确的是（）。

A.土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B.集体土地不经征收不得出让
C.土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D.土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

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65、多项选择题建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据（），对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

A.土地利用总体规划
B.供地方案
C.土地利用年度计划
D.建设用地指标

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66、判断题农村村民每户只能拥有一处住宅，但由于继承等原因形成的多处住宅则可以自行处理，即买卖、翻建等不受限制。（）

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67、单项选择题下列用地不属于建设用地的是（）。

A.居民点用地
B.独立公矿区用地
C.交通用地
D.园地

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68、判断题由于限制供地项目多为竞争性项目，要尽量采取协议方式提供建设用地。

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69、多项选择题以划拨方式供地的由市.县政府土地行政主管部门向建设单位颁发（）。

A.《建设用地规划许可证》
B.《国有土地划拨决定书》
C.《建设用地批准书》
D.《建设使用土地协议书》

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70、单项选择题非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（）申请续期。

A.15d
B.3个月
C.6个月
D.1年

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71、判断题乡镇企业建设用地既可以使用本集体经济组织的土地，也可以申请使用国有建设用地。（）

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72、单项选择题临时用地的期限，最多不能超过（）年。

A.1
B.2
C.3
D.4

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73、单项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。该项目临街的地块建成商业门市，其出让最高年限为（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70

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74、单项选择题新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内申请（）登记。

A．土地他项权利
B．国有土地使用权设定
C．土地预
D．国有土地使用权变更

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75、单项选择题土地使用权的（）出让称定向议标。

A.协议
B.拍卖
C.招标
D.挂牌

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76、单项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。按照规定，A房地产公司应在签订了出让合同后（）d内，支付全部地价款。

A.30
B.60
C.90
D.120

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77、多项选择题乡镇企业，乡（镇）村公共设施、公益事业和农村村民建住宅必须坚持（）的原则。

A.合理布局
B.综合开发
C.综合利用
D.配套建设
E.注重环境

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78、单项选择题土地使用权出让，也称批租或（），由国家垄断。

A.土地一级市场
B.土地二级市场
C.土地三级市场
D.土地四级市场

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79、判断题所谓调整建设用地关系是指建设用地权属的确立与变更，以及理顺和协调在解决建设用地的分配和再分配过程中，所产生的各种关系。（）

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80、判断题村民因住房出卖、出租而使用宅基地达不到标准，或没有宅基地的，可以申请宅基地。

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81、多项选择题下面属于集体建设用地的是（）。

A.农民宅基地
B.城市郊区土地
C.乡村公共设施用地
D.国有企业用地

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82、多项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。 C房地产公司要将改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意或批准。

A.出让方
B.B县人民政府城乡规划行政主管部门
C.B县人民政府国土资源行政主管部门
D.B县人民政府房产管理部门

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83、单项选择题下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。

A.划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
B.划拨土地没有使用期限的限制
C.划拨土地有使用期限的限制
D.划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得

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84、单项选择题下列行为应由省级人民政府批准的是（）。

A.土地使用权划拨
B.土地用途变更
C.征用基本农田
D.增加安置补助费

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85、单项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。该项目经批准的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由（）组织实施。

A.A市人民政府
B.A市人民政府国土资源行政主管部门
C.B县人民政府
D.B县人民政府国土资源行政主管部门

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86、单项选择题《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地出让最高年限为（）年。

A.40
B.50
C.60
D.70

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87、单项选择题征收土地方案经依法批准后，（）应当自收到批准文件之日起10d内，在被征收土地所在地的乡、镇范围内，公告《土地管理法实施条例》规定的内容。

A.市、县人民政府
B.省级人民政府
C.市、县人民政府国土资源行政主管部门
D.省级人民政府国土资源行政主管部门

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88、多项选择题下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是（）。

A.居住用地50年
B.教育、科技、文化卫生、体育用地50年
C.商业用地40年
D.旅游用地50年
E.娱乐用地40年

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89、多项选择题有偿使用方式供地的形式包括（）。

A.划拨方式供地
B.国有土地使用权出让
www.91exAm.org C.国有土地使用权出租
D.国有土地使用权作价出资
E.国有土地使用权作价入股

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90、判断题国家因公共利益需要使用划拨土地而收回划拨土地使用权，应对原土地使用者给予适当的补偿。（）

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91、单项选择题

张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。

A.A
B.B
C.C
D.D

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92、单项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设 www.91exAm.org过程中，经批准，使用D村临时用地一块。 C房地产开发公司应向C村（）个农民进行安置。

A.50
B.90
C.100
D.110

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93、多项选择题土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系，具有（）的特点。

A.平等
B.自愿
C.有偿
D.有限期
E.无限期

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94、判断题国家建设确实需要由农用地转为建设用地、改变土地用途，应当首先通过程序对土地利用总体规划进行修改，否则不能批准转为建设用地。（）

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95、单项选择题在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（）进行出让价格争议裁决。

A．同级人民政府
B．省级国土资源行政主管部门
C．上一级国土资源行政主管部门
D．上一级人民政府

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96、单项选择题对需全国范围内统筹规划布局的，涉及国防安全和国家利益的项目，其供地政策是（）。

A.限制供地
B.积极供地
C.禁止供地
D.以上都不对

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97、判断题农村村民建造住房，由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，报经乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准。

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98、判断题由于划拨土地使用权不需缴纳国有土地有偿使用费，当国家因公共利益需要使用该划拨土地时，对原土地使用者不予补偿。（）

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99、判断题未按规定缴纳新增建设用地土地有偿使用费的，不予批准建设用地。

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100、单项选择题张庄村民田某，于2005年申请宅基地建房居住，2013年3月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2014年3月，田某再次以无房居住为由，申请请宅基地，按照《土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。

A.没收田某出租房屋所得
B.对田某予以罚款
C.在批准时核减用地数量
D.对田某的申请不予批准

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101、判断题土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。

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102、多项选择题建设用地审查报批程序中，以划拨方式取得国有土地使用权的，市、县人民政府国土资源行政主管部门向用地单位颁发（），依照规定办理土地登记。

A.建设用地意见书
B.国有建设用地划拨决定书
C.建设用地批准书
D.建设用地使用证
E.建设用地立项书

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103、判断题土地使用权出让人必须是代表土地国家所有权的县、市人民政府。任何其他单位和个人不得充当出让人。

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104、判断题建设用地权属的确立与变更是指国有土地使用权的确立和变更。（）

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105、多项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。 C房地产公司以有偿使用方式取得该土地使用权后，该土地有偿使用合同的责任主体是（）。

A.C房地产公司
B.B县人民政府城乡规划行政主管部门
C.B县人民政府国土资源行政主管部门
D.B县人民政府房产管理部门

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106、判断题新增建设用地是指新近某一时点以后由尚未开发的生地转为熟地的建设用地。（）

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107、单项选择题农村村民申请宅基地的批准权限方为（）。

A.乡镇人民政府
B.县级人民政府
C.县级土地行政主管部门
D.村民委员会

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108、判断题依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡，专项用于各地耕地开发；留给地方政府部分进入地方财政，用于地方城市基础设施建设。（）

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109、多项选择题划拨土地使用权的收回存在以下几种情况：（）。

A.单位撤消后不再使用
B.公共利益需要
C.公路.铁路经核准后报废
D.转变用途

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110、判断题建设用地使用权出让，也称土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。

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111、判断题建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。（）

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112、单项选择题有批准权的人民政府国土资源行政主管部门，应当自收到上报的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案并按规定征求有关方面意见后（）d内审查完毕。

A.15
B.30
C.45
D.60

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113、多项选择题建设项目用地呈报说明书中，应当包括（）。

A.拟使用土地情况
B.项目用地安排情况
C.资金落实情况
D.需要安置人员的安置途径
E.补充耕地或者补划基本农田的位置

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114、判断题乡（镇）村公共设施和公益事业建设只能使用本集体所有的土地。（）

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115、判断题建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，报县级以上人民政府国土资源行政主管部门批准。

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116、判断题安置补助费视具体情况既可以支付给个人，又可以支付给安置单位。（）

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117、判断题国有建设用地划拨供应，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用有偿交给土地使用者使用的行为。

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118、单项选择题国有建设用地划拨供应，是指（）依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。

A.乡级以上人民政府
B.乡级以上人民政府国土资源行政主管部门
C.县级以上人民政府
D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门

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119、判断题《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。

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120、判断题乡（镇）村公共设施和公益事业建设，不管是使用本集体所有的土地，还是其他集体所有的土地都是允许的。

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121、多项选择题划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。

A.依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金
B.依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金
C.领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明
D.不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家

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122、判断题乡（镇）村公共设施建设可以使用本集体或其他集体经济组织的土地。（）

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123、单项选择题征用土地需要缴纳新菜地开发基金的是（）。

A.城市郊区的优质水浇地
B.城市郊区已建成5年的精品鱼塘
C.某村连续种植10年的菜地
D.城市郊区农民自给自足的菜地

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124、判断题城镇居民使用集体土地，或农村村民建住宅使用其他集体经济组织所有的土地是允许的。

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125、多项选择题国有土地使用权出让的方式包括（）。

A.协议出让
B.拍卖出让
C.招标出让
D.挂牌出让
E.划拨出让

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126、多项选择题下列用地属于旅游用地的是（）。

A.风景名胜区
B.水电站
C.游乐场
D.别墅区

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127、单项选择题建设项目施工和地质勘察需要临时使用国有土地或者农民集体所有土地的，报（）批准。

A.县级以上人民政府
B.县级以上人民政府规划行政主管部门
C.县级以上人民政府国土资源行政主管部门
D.县级以上人民政府建设行政主管部门

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128、单项选择题下面关于建设用地管理的说法错误的是（）。

A.建设用地管理是土地利用管理的重要内容
B.调整建设用地关系是指协调不同用途建设用地之间的分配与再分配关系
C.合理组织建设用地利用是指对建设用地进行组织、利用、控制、监督
D.建设用地权属的确立与变更所指对象是国有土地使用权和集体土地使用权

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129、判断题建设用地土地有偿使用费专项用于耕地开发。

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130、单项选择题卫生用地的出让最高年限为（）年。

A.70
B.50
C.40
D.30

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131、单项选择题下面关于建设用地的特征说法错误的是（）。

A.建设用地具有承载性和非生态利用性特征
B.土地利用逆转相对困难，所以严格控制农用地转为建设用地
C.区位选择非常重要，但区位具有相对性
D.建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地依法开发获得

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132、判断题农村集体建设占地应与农村土地整理挂钩，严格控制占用耕地。（）

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133、判断题集体经济组织不可用本集体所有土地与其他单位和个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业。

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134、单项选择题不属于供地行为的是（）。

A.供地方式
B.供地数量
C.供地位置
D.供地用途

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135、多项选择题供地行为主要涉及（）等问题。

A.是否供用地
B.供地方式
C.供地数量
D.供地位置以及供地条件
E.供地质量

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136、判断题村民因住房出卖、出租而使宅基地达不到标准，或没有宅基地的，不得申请宅基地。（）

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137、多项选择题下列关于建设用地的分类说法正确的是（）。

A.按附着物的性质分为建筑物用地和构筑物用地
B.按建设用地状况可分为新增建设用地和存量建设用地
C.按所有权不同可分为国有建设用地和全民所有建设用地
D.按用途可分为农业建设用地和非农业建设用地

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138、判断题建设用地的监督，是国家对土地的开发和再开发以及合理利用的控制、指导和监督。（）

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139、判断题征地补偿费应在土地征用批准后3个月内支付给被征地单位农民。（）

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140、判断题农村村民建住宅使用其他集体经济组织的土地是不允许的，但城镇居民可以使用集体土地。（）

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141、单项选择题国有建设用地供地标准中，根据规划决定供地的（）。

A.方式
B.具体位置
C.时间
D.数量

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142、判断题国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地通过划拨方式取得。（）

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143、判断题土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照土地出让管理有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

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144、多项选择题下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

A.以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定
B.以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动
C.划拨土地使用权用途未经批准不得改变
D.划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式
E.取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

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145、单项选择题建设用地管理的规划总体控制原则是指（）。

A.土地利用总体规划
B.城市规划
C.近期建设规划
D.建设用地规划

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146、判断题建设用地供应，是指国土资源行政主管部门依据国家法律、法规与政策，将土地提供给建设用地单位使用的过程。

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147、判断题以划拨方式取得的土地使用权不得单独抵押。（）

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148、判断题临时用地只能是临时使用土地的行为，不能将临时用地改为永久建设用地。

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149、判断题临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则未必是优越的位置，所以说，建设用地的区位选择非常重要。（）

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150、多项选择题国有建设用地供应的基本条件包括（）。

A.符合规划
B.符合国家的土地供应政策
C.符合建设用地标准和集约利用的要求
D.划拨方式供地必须符合新增建设用地符合农用地转用和征收条件
E.划拨方式供地必须符合法定的出让用地条件

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151、单项选择题农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足（）。

A.土地利用年度计划
B.土地利用总体规划
C.土地供应计划
D.A和B

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152、判断题受理预申请的国土资源行政主管部门应当依据土地利用总体规划和国家土地供应政策，对建设项目的有关事项进行预审，出具建设项目用地预审报告。

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153、多项选择题下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。

A.使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划
B.使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划
C.乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标
D.在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地
E.乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标

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154、单项选择题（）出让适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。

A.协议
B.拍卖
C.招标
D.挂牌

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155、判断题建设用地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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156、判断题城市基础设施用地和公益事业用地必须按划拨方式供地。

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157、判断题农村村民每户只能拥有两处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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158、判断题临时用地包括因使用原有的建筑物、构筑物而引起的使用土地的行为。

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159、单项选择题下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是（）。

A."鸟巢"场馆建设用地
B.国家大剧院建设用地
C.地方政协办公用地
D.上市公司办公用地

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160、判断题根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，娱乐用地土地使用权出让的最高年限为50年。

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161、多项选择题国有建设用地的供应方式（）。

A.有偿使用
B.行政划拨
C.征用
D.转变土地用途

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162、单项选择题国有建设用地供地标准中，根据有关法律、法规规定，决定供地（）。

A.方式
B.具体位置
C.时间
D.数量

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163、多项选择题下列关于临时用地，说法正确的是（）。

A.临时用地必须办理报批手续
B.不得在临时用地修建永久性建筑
C.临时使用土地的期限，最多不得超过1年
D.临时使用土地的期限，最多不得超过2年
E.可以在临时用地修建永久性建筑

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164、单项选择题在城市规划区的临时用地应先经（）同意。

A.城市人民政府
B.城乡规划行政主管部门
C.国土资源行政主管部门
D.城市建设行政主管部门

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165、单项选择题 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。如果C房地产开发公司需要临时用地，应（）。

A.由C房地产开发公司与D村签订临时用地协议，并向批准该工程项目的机关备案
B.经批准该工程项目的机关批准后，由C房地产开发公司与D村签订临时用地协议
C.经批准该工程项目的机关备案后，由C房地产开发公司与D村签订临时用地协议
D.由C房地产开发公司与D村签订临时用地协议，并送批准该工程项目的机关批准

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166、多项选择题下列建设用地的土地使用权可以采用行政划拨方式取得的有（）。

A.豪华住宅用地
B.菲国家重点扶持的交通项目用地
C.军事用地
D.经济适用住房建设用地
E.城市基础设施用地

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167、判断题建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的农用地转为建设用地。（）

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168、判断题建设用地具有土地利用逆转相对困难性特征，所以不要轻易将建设用地转为农业用地。（）

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169、单项选择题 & nbsp;建设用地审查报批程序中，市、县人民政府国土资源行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，在收到申请之日起（）d内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，报市、县人民政府批准。

A.15
B.30
C.45
D.60

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170、判断题学校、医院、图书馆等公益事业用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨。（）

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171、单项选择题下列用地不属于集体所有建设用地的是（）。

A.乡村办企业
B.农民宅基地
C.国有企业
D.乡村公共设施

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172、判断题经批准的市、县土地利用总体规划图和分幅土地利用现状图，占用基本农田的，还应当提供乡级土地利用总体规划图。

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173、多项选择题建设单位使用城市规划区内国有土地，确实需要改变该幅土地用途的，需经（）同意和批准。

A.土地行政主管部门
B.城市规划主管部门
C.原批准用地的人民政府
D.房地产主管部门

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174、多项选择题我国建设用地的供应方式主要有（）。

A.依法使用集体土地
B.有偿使用
C.土地使用权作价入股
D.行政划拨

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175、判断题一般来说，农业用地转为建设用地较为容易，但建设用地转为农业用地较难，因此，国家严格控制农用地和建设用地的相互转换。（）

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176、判断题开发投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满半年的属于闲置用地。（）

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177、多项选择题建设用地的有偿使用方式包括（）。

A.土地使用权出让
B.土地使用权作价出资入股
C.土地使用权租赁
D.土地使用权抵押贷款

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178、多项选择题按照《禁止供地项目目录》禁止提供建设用地的是（）。

A.国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的
B.国家产业政策规定禁止投资的
C.大量毁损人地资源或以土壤为生产原料的
D.危害国家安全或者损害社会公共利益的
E.对须在全国范围内统筹规划布点的

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179、判断题建设项目可行性论证时，建设单位应向建设项目批准机关的同级国土资源行政主管部门提出用地预申请。

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180、多项选择题建设项目按规模分类的依据是（）。

A.建设规模
B.建设工期
C.建设项目
D.建设投资

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181、单项选择题不属于交通水利设施的是（）。

A.铁路
B.天然河道
C.水库
D.水电站

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182、单项选择题土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）d内，支付全部土地使用权出让金。

A.15
B.30
C.45
D.60

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183、判断题土地补偿费由农村集体经济组织或村民委员会管理，但征用农业承包户的土地，则将土地补偿费支付给土地承包经营者。（）

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184、多项选择题对征用耕地后自谋职业的农民需要支付给（）。

A.土地补偿费
B.安置补助费
C.地上附着物和青苗补偿
D.新菜地开发基金

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185、单项选择题建设用地审查报批程序中，经批准的农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，由土地所在地的（）组织实施。

A.市、县人民政府
B.市、县人民政府规划行政主管部门
C.市、县人民政府建设行政主管部门
D.市、县人民政府国土资源行政主管部门

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186、判断题任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。（）

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