1、多项选择题  下列属于长期待摊费用的有（）。

A.股票发行费用
B.固定资产
C.长期股权投资
D.开办费
E.持有至到期投资

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本题答案：A, D
本题解析：长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期在1年以上（不合1年）的各项费用。包括股票发行费用、筹建期间费用（开办费）等。

2、单项选择题  评估某非标准设备，其主材（钢材）净消耗量为15吨，估价时该主材不含税的市场为3600元／吨，设备所需主要外购件不含税费用为43610元，综合税金率为18．7%，主材利用率为85%，成本主材费率为60%，成本利润率为18%，设计费率为20%，产量4台。则该设重置成本为（）元。

A.120893
B.198275
C.227824
D.235421

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本题答案：C
本题解析：主要材料费用=15÷85%×3600=63529（元）；该设备重置成本=（63529÷60%+43610）X（1+18%）×（1+20%÷4）÷（1—18．7%）=227823（元）。

3、单项选择题  资产评估最基本的内在功效和能力是（）。

A.评价和管理
B.评价和评值
C.管理和评值
D.评价、评值和管理

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本题答案：B
本题解析：评价和评值是资产评估具有的最基本的内在功效和能力；在不同的历史条件下，人们在充分利用资产评估的评价及评值功能的基础上，也曾赋予资产评估一些辅助性和过渡性功能，例如，管理的功能等。

4、多项选择题  《国际评估准则》中的《行为准则》包括下列内容（）。

A、职业道德
B、胜任能力
C、披露要求
D、评估报告
E、评估方法

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

5、多项选择题  《资产评估职业道德准则——基本准则》对注册资产评估师的执业提出的基本要求包括（）。

A、要求注册资产评估师在执行资产评估业务的时候，要遵守相关的法律、法规和资产评估准则
B、资产评估师要具有良好的职业道德
C、注册资产评估师要勤勉尽责，恪守独立、客观、公正的原则
D、资产评估师要具备专业胜任能力
E、注册资产评估师要恰当处理委托方和相关当事方的关系，处理中可以收取一定的好处费

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

6、多项选择题  关于《国际评估准则》投资价值与市场价值以下说法正确的有（）。

A、《国际评估准则》将所有的评估业务分为两大类，市场价值和投资价值
B、《国际评估准则》中的“折旧”这一概念，从评估的角度看，表示从估计的全新重置成本中扣除的任何部分
C、投资价值指的是为进行特定投资或者实现特定经营目标，资产对于特定投资者或者某类投资者的价值
D、资产的市场价值反映了市场作为一个整体对其效用的认可 ，而并不仅仅反映其物理实体状况
E、《国际评估准则》明确提出了资产评估中常用的三种方法，成本法、市场法和收益法。在选用评估方法的时候，评估师要考虑三种评估方法在具体项目中的适用性

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本题答案：B, C, D, E
本题解析：暂无解析

7、多项选择题  非上市流通股票评估的基本类型有（）。

A.到期一次还本型
B.红利增长型
C.固定红利型
D.分段型
E.逐期分红、到期还本型

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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

8、多项选择题  运用市场法进行评估的基本程序有（）。

A.指标对比、量化差异
B.选择比较因素
C.对评估结果进一步验证
D.综合分析确定评估结果
E.调整已经量化的对比指标差异

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：运用市场法进行评估，其基本程序如下：①选择参照物；②在评估对象与参照物之间选择比较因素；③指标对比、量化差异；④在各参照物成交价格的基础上，调整已经量化的对比指标差异；⑤综合分析确定评估结果。

9、单项选择题  定基物价指数以（）为基期。

A.当前时期
B.变动时期
C.以前时期
D.固定时期

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本题答案：D
本题解析：定基物价指数是以固定时期为基期的指数，通常用百分比来表示。以100%为基础，当物价指数大于100%，表明物价上涨；物价指数在100%以F，表明物价下跌。

10、单项选择题  假定社会平均收益率为8%，企业所在行业基准收益率为15%，国库券利率为4%。待评估企业的投资资本由所有者权益和长期负债两部分构成，其中所有者权益占投资资本的比重为60%，长期负债占40%，利息率为6%，待评估企业的风险系数为1．5.所得税率为25%。该待评估企业投资资本的折现率最接近于（）。

A.7．8%
B.8．2%
C.8．52%
D.11．2%

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本题答案：A
本题解析：权益资本要求的回报率=4%+（8%一4%）X1．5×100%=10%，该评估企业投资资本的折现率=60%×10%+40 %×6%X（1—25%）×100%=7．8%。

11、单项选择题  关于预计和确定无形资产的有效期限的确定，不正确的是（）。

A.应按照国际惯例确定
B.合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定
C.按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定
D.法律或合同没有规定受益时间的，按预计受益期限确定

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本题答案：A
本题解析：资产评估实践中，预计和确定无形资产的有效期限，可依照下列方法确定：①法律或合同、企业申请书分别规定有法定有效期限和受益年限的，可按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定；②法律未规定有效期，企业合同或企业申请书中规定有受益年限的，可按照规定的受益年限确定；③法律和企业合同或申请书均未规定有效期限和受益年限的，按预计受益期限确定。

12、单项选择题  2012年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2011年12月购入600公斤，单价1000元，已领用400公斤，结存200公斤，2012年2月购入300公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法核算，该库存材料评估值最接近于（）元。

A.750000
B.720000
C.650000
D.690000

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本题答案：C
本题解析：该库存材料的评估值=200X1000+300×1500=650000（元）。

13、多项选择题  企业价值评估中所选择的折现率一般不低于（）。

A.投资机会成本
B.政府发行的国库券利率
C.贴现率
D.银行储蓄利率
E.分享报酬率

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本题答案：A, B, D
本题解析：在正常的资本市场和产权市场的条件下，任何一项投资的回报率不应低于该投资的机会成本。在现实生活中，政府发行的国库券利率和银行储蓄利率可以作为投资者进行其他投资的机会成本。

14、单项选择题  （）是指由两个或两个以上利益相结合而产生的价值附加增值，其中，组合利益的价值要大于原有各项利益价值的总和。

A、协同价值
B、投资价值
C、特殊价值
D、公允价值

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

15、单项选择题  评估基准日通常与经济行为实现日相距不超过（）。

A.一个月
B.半年
C.一年
D.两年

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本题答案：C
本题解析：关于评估报告的使用有效期，通常要求评估基隹日与经济行为实现日相距不超过1年。

16、多项选择题  在明确资产评估基本事项的基础上，注册资产评估师确定是否承接资产评估项目应分析（）。

A.评估项目风险
B.评估基准日
C.独立性分析
D.评估目的
E.专业胜任能力

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本题答案：A, C, E
本题解析：注册资产评估师在明确资产评估基本事项的基础上，应当分析下列因素，确定是否承接资产评估项目：①评估项目风险；②专业胜任能力；③独立性分析。

17、多项选择题  以下各项属于程序性准则的具体内容的有（）。

A、《资产评估准则——评估报告》
B、《资产评估准则——无形资产》
C、《资产评估准则——业务约定书》
D、《专利资产评估指导意见》
E、《资产评估准则——工作底稿》

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本题答案：A, C, E
本题解析：暂无解析

18、单项选择题  政府管理部门也需要使用资产评估报告，其中的“政府管理部门”不包括（）。

A.资产评估管理机构
B.证券监督管理部门
C.金融部门和人民法院
D.工商行政管理

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本题答案：A
本题解析：除了资产评估管理机构可运用资产评估报告资料外，还有些政府管理部门也需要使用资产评估报告，它们主要包括国有资产监督管理部门、证券监督管理部门、保险监督管理部门、工商行政管理、税务、金融和法院等有关部门。

19、单项选择题  商标权的经济价值主要取决于（）。

A.其新颖性和创造性
B.其取得成本
C.其所能带来超额收益
D.其设计和宣传费用

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本题答案：C
本题解析：商标资产的经济价值体现为它能获得超额收益，不能带来超额收益，商标权也就不具有经济价值。

20、单项选择题  不可确指的无形资产通常是指（）。

A.专营权
B.商标权
C.商誉
D.土地使用权

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本题答案：C
本题解析：按能否独立存在，无形资产可以分为可确指无形资产和不可确指无形资产，不可辨认、不可单独取得，离开企业整体就不复存在的无形资产，称为不可确指的无形资产如商誉。

21、单项选择题  国际评估准则理事会成立于（）。

A、1976年
B、1981年
C、1987年
D、1985年

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

22、单项选择题  《资产评估准则——工作底稿》属于（）。

A、实体性具体准则
B、资产评估指南
C、资产评估指导意见
D、程序性具体准则

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

23、单项选择题  某专利权已使用了2年，尚可使用4年，评估该无形资产的成新率为（）。

A.25%
B.33．3%
C.50%
D.66．7%

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

24、多项选择题  注册资产评估师下列的作为不符合相关的法律、法规和准则要求的有（）。

A、同时在两家资产评估机构执业
B、为了加强竞争，恶意降低收费承揽业务
C、拒绝了别人要求其以个人名义承揽业务
D、满足委托方要求，对其资产进行评估时简化评估步骤
E、允许其他人以本人的名义在资产评估报告上签字

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：暂无解析

25、单项选择题  被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2000万元，折现率及资本化率同为10%企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是（）万元。

A.4000
B.5280
C.5950
D.5967

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本题答案：B
本题解析：按年金法计算，该企业的整体价值=2000×（A／P，10%，5）／10%=528／10%=5280（万元）。

26、单项选择题  资产公允价值的基本表现形式是（）。

A.现值
B.可变现净值
C.清算价值
D.市场价值

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本题答案：D
本题解析：资产的市场价值是资产公允价值的基本表现形式，市场价值以外的价值则是资产公允价值的特殊表现形式。

27、多项选择题  资产评估行业自律管理制度包括以下（）等内容。

A、建立注册资产评估师注册管理制度
B、建立会员管理体系
C、建立后续教育培训体系
D、发布了资产评估准则
E、建立了行业执业质量自律监管制度

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

28、单项选择题  德尔菲法是一种（）。

A.专家打分法
B.加权计算法
C.统计分析法
D.价格指数法

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本题答案：A
本题解析：德尔菲法是在个人判断和专家会议的基础上形成的另一种直观判断方法，它是采取匿名方式征求专家的意见，将他们的意见加以综合、归纳、整理，然后反馈给各个专家，作下一轮分析判断的依据。直到通过几轮反馈，意见逐步趋于一致为止。

29、单项选择题  在美国评估准则中，“概述”是（）区别于其他评估报告的重要术语。

A、简明型评估报告
B、完整型评估报告
C、限制使用型评估报告
D、工作底稿报告

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

30、单项选择题  （）概念是《国际评估准则》中最重要的概念。

A、公允价值
B、市场价值
C、非市场价值
D、投资价值

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

31、单项选择题  我国资产评估的目标，首先是基于（）。

A、维护国有资产权益
B、维护市场经济运行
C、维护企业合法权益
D、维护国际市场秩序

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

32、单项选择题  下列不应计入重置成本费用的是（）。

A.加班费用
B.调试费用
C.购建费用
D.安装费用

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本题答案：A
本题解析：构成重置成本的费用必须是为购置或购建被评估的机器设备所发生的，包括直接费用和间接费用。但是一些非必然的费用不应包括在内，如根据客户特殊的工期要求因办班而发生的加班费，而这种工期要求并不是工程所必须的，这样的费用就不应当包括在设备重置成本当中。

33、单项选择题  英国的《评估与估价指南》中，核心内容是（）。

A、准则的效力及其应用
B、术语表
C、特殊情况下应用执业规范的指南
D、适用于会员在所有国家承办评估业务时的执业规范

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

34、单项选择题  以下有关商誉的特征，说法不正确的是（）。

A.商誉是一项能产生收益的无形资产
B.商誉是企业整体价值扣除单项资产加和之后的差额
C.形成商誉的个别因素不能单独计价
D.商誉是企业长期积累的价值

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本题答案：A
本题解析：商誉具有如下特性：①商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售；②商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价；③商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值；④商誉是企业长期积累起来的一项价值。

35、单项选择题  某企业的预期年收益为20万元，该企业的各单项资产的评怙价值之和为70万元，企业所在行业的平均收益率为25%，以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为（）万元。

A.70
B.40
C.25
D.10

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

36、单项选择题  我国第一个关于资产评估管理的行政法规是（）。

A、《国有资产评估管理办法》
B、《资产评估准则——基本准则》
C、《公司法》
D、《资产评估机构管理暂行办法》

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

37、多项选择题  运用市场法评估产成品时，选择市场价格应注意（）。

A.产成品的使用价值
B.被评估产成品的前景
C.选择非正常交易价格
D.选择公开市场上所形成的近期交易价格
E.产成品存在残缺的，根据损坏程度调整

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：应用市场法评估产成品的价值，在选择市场价格时应注意考虑下面因素：①产成品的使用价值；②分析市场供求关系和被评估产成品的前景；③所选择的价格应是在公开市场上所形成的近期交易价格，非正常交易价格不能作为评估的依据；④对于产品技术水平先进，但产成品外表存有不同程度的残缺的，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整。

38、单项选择题  土地资源中，农用地的范畴不包括（）。

A.耕地
B.林地
C.建设用地
D.养殖水面

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本题答案：C
本题解析：土地可以划分为农用地、建设用地和未利用土地。其中，农用地主要包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

39、多项选择题  注册资产评估师与委托方和相关当事方的关系，处理符合基本准则的规定的有（）。

A、对委托方交付的业务，严把质量关，做好评估业务的各项工作
B、坦诚对待委托方，在不违背其他当事人和公众利益的情况下，竭诚为委托方提供与评估相关的专业服务
C、注册资产评估师按照规定可以在评估业务顺利完成的情况下，在收取了约定的服务费后，再额外收取一定的佣金
D、注册资产评估师要提示委托方恰当使用评估报告，并声明不承担相关当事人决策失误的责任
E、注册资产评估师在执业过程中，不得迁就委托方，满足其不合理要求，进而损害国家、公众等利益

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：暂无解析

40、单项选择题  恰当的选择评估基准日，这体现了（）。

A.时点原则
B.供求原则
C.贡献原则
D.预期收益原则

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本题答案：A
本题解析：资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的时点原则在评估实务中的具体体现。资产评估基准日的选择应当有利于斧产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。

41、多项选择题  《国际评估准则》的核心内容包括（）等。

A、《国际评估准则1——市场价值基础评估》
B、《国际评估准则2——非市场价值基础评估》
C、《国际评估准则3——评估报告》
D、应用指南1——以财务报告为目的的评估
E、应用指南2——以贷款为目的的评估

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

42、单项选择题  以下不属于衍生金融工具的是（）。

A.远期合同
B.债券投资
C.期货合同
D.互换和期权

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本题答案：B
本题解析：衍生工具包括远期合同、期货合同、互换和期权，以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具

43、单项选择题  2004年2月25日，财政部发布了（），自2004年5月1日起实施，该准则属于业务准则的基本准则。

A、《资产评估机构管理暂行办法》
B、《国有资产评估管理办法》
C、《资产评估准则——基本准则》
D、《资产评估职业道德准则——基本准则》

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

44、单项选择题  增值税的取费基数是（）。

A.关税完税价+关税
B.关税完税价+消费税
C.关税完税价+关税+消费税
D.关税+消费税

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本题答案：C
本题解析：增值税的取费基数为关税完税价+关税+消费税其计算公式为：增值税=（关税完税价+关税+消费税）×增值税税率。

45、单项选择题  关于资产评估的评定估算，以下说法不正确的是（）。

A.采用成本法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料
B.我国资产评估实践中，绝大多数都是以成本法为唯一使用的资产评估方法
C.采用市场法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数
D.采用收益法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素

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本题答案：B
本题解析：采用成本法，应当合理确定完全重置成本和各相关贬值因素；采用市场法，应当合理选择参照物，分析参照物的信息资料，根据评估对象与参照物的差异进行必要调整；采用收益法，应当合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数。

46、单项选择题  （）为美国评估行业公认评估准则，并随着资产评估业国际交流的发展，逐渐发展成为国际评估业最具有影响力的评估准则之一。

A、《专业评估执业统一准则》
B、《评估与估价指南》
C、《国际评估准则》
D、《欧洲评估准则》

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

47、多项选择题  在注册资产评估师职业道德中，对同业的责任要求有（）。

A.不得在公众媒体登载任何有关注册资产评估师所在单位的任何信息
B.不得采用强迫手段与同业争揽业务
C.不得对其职业能力进行夸张宣传
D.不得做出可能损害职业形象的行为
E.在同行业中团结协作，相互尊重，共同维护行业信誉

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本题答案：B, C, D, E
本题解析：注册资产评估师与其他注册资产评估师关系的要求，其具体要求包括对同业的其他注册资产评估师要求以诚相待，保持良好的工作关系，做好与同行之间的沟通与协作；不得贬损或诋毁其他注册资产评估师，要共同维护和增进本行业的职业信誉和形象；环得以恶意降低收费等不正当竞争手段与其他注册资产评估师争揽评估业务。

48、单项选择题  某小汽车已使用l5年，按目前的技术状态还可以正常使用10年，该汽车的贬值率为（）。

A.75%
B.65%
C.60%
D.55%

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本题答案：C
本题解析：该汽车的贬值率=15÷（15+10）×100%=60%。

49、单项选择题  非生产用砖混结构二等房的耐用年限是（）。

A.60年
B.50年
C.40年
D.30年

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本题答案：B
本题解析：各种结构的非生产用房的耐用年限和残值率一般如下：钢筋混凝土结构，60年，0；砖混结构一等，50年，2%；砖混结构二等，50年，2%；砖木结构一等，40年，6%；砖木结构二等，40年，4%；砖木结构三等，40年，3%；简易结构，10年，0.

【考点：各 种结构房屋的经济耐用年限的参考值和残值率的参考值】
各种结构房屋的经济耐用年限的参考值一般为：
1钢结构：生产用房70年，受腐蚀的生产用房50年，非生产用房80年；
2钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简体结构、框架-剪力墙结构等)：生产用房50年，受腐蚀的生产用房35年，非生产用房60年；
3砖混结构一等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
4砖混结构二等：生产用房40年，受腐蚀的生产用房30年，非生产用房50年；
5砖木结构一等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
6砖木结构二等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
7砖木结构三等：生产用房30年，受腐蚀的生产用房20年，非生产用房40年；
8简易结构：10年。
建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为：
1钢筋混凝土结构：0；
2砖混结构一等：2％；
3砖混结构二等：2％；
4砖木结构一等：6％；
5砖木结构二等：4％；
6砖木结构三等：3％；
7简易结构：0.

50、单项选择题  以下关于无形资产的说法，不正确的是（）。

A.没有物质文体形态
B.其价值会因物质实体的变化损坏而贬值
C.应当为特定主体所控制
D.必须能够在较长时期内持续产生经济效益

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本题答案：B
本题解析：相对有形资产而言，无形资产没有物质实体形态，因此，也就不会像有形资产那样，其价值会因物质实体的变化损坏而贬值。

51、多项选择题  成本法中，无形资产的成本特性表现为（）。

A.积累性
B.共益性
C.虚拟性
D.不完整性
E.弱对应性

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本题答案：C, D, E
本题解析：无形资产成本包括研制或取得持有期间的全部物化劳动和活劳动的费用支出。其成本特性，尤其就研制、形成费用，明显区别于有形资产。无形资产成本特性包括：①不完整性；②弱对应性；③虚拟性。

52、多项选择题  根据《国际评估准则》规定，以下属于市场价值以外的价值的有（）。

A、在用价值
B、投资价值
C、公开市场价值
D、残余价值
E、特殊价值

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：暂无解析

53、多项选择题  下列选项中属于房地产特性的有（）。

A.位置固定性
B.质量差异性
C.难以变现性
D.产权可垄断性
E.保值与增值性

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本题答案：A, C, E
本题解析：房地产一般具有如下特性：①位置固定性；②供求区域性；③使用长期性；④投资大量性；⑤保值与增值性；⑥投资风险性；⑦难以变现性；⑧政策限制性。

54、单项选择题  以下评估方法中，一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异情况是（）。

A.市价折扣法
B.功能价值类比法
C.价格指数法
D.成新率价格调整法

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本题答案：A
本题解析：市价折扣法是以参照物成交价格为基础，考虑到评估对象在销售条件、销售时限等方面的不利因素，凭评估人员的经验或有关部门的规定，设定一个价格折扣率来估算评估对象价值的方法。此方法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情况。

55、单项选择题  下列有关版权的保护期，说法正确的是（）。

A.版权中作者修改权的保护期为作者终生至死亡后50年
B.公民作品的发表权的保护期不受限制，永远归作者所有
C.电影获得报酬权的保护期于首次发表之日起产生
D.软件版权自软件开发完成之日起产生

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本题答案：D
本题解析：选项A，版权中作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制，永远归作者所有；选项8，公民作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为作者终生至死亡后50年，若为合作作品至最后死亡的作者死亡后50年；选项C，电影、电视、录像和摄影作品的发表权、使用权和获得报酬权的保护期为首次发表后的50年。

56、单项选择题  中国资产评估协会成立于（）。

A.1992年
B.1993年
C.1994年
D.1995年

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本题答案：B
本题解析：1993年12月中国资产评估协会成立，并于1995年代表我国资产评估行业加入国际评估准则委员会。中国资产评估协会的成立标志着中国资产评估行业已经开始成为一个独立的中介行业，我国资产评估行业管理体制也开始走上政府直接管理与行业自律管理相结合的道路。

57、单项选择题  被评估债券为4年期一次还本付息债券20000元，年利率15%，单利计息，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为8%，评估人员通过对债券发行企业的了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（）元。

A.25400
B.27200
C.28703
D.29091

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

58、单项选择题  以下关于确定有形资产和负债的公允价值，方法不当的是（）。

A.有活跃市场的金融工具，按照购买日活跃市场中的市场价值确定
B.短期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值
C.房屋建筑物，存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值
D.短期债务，一般应按应支付的金额作为其公允价值

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本题答案：B
本题解析：应收款项，对其中的短期应收款项，一般应按应收取的金额作为公允价值；对长期应收款项，应以适当的现行利率折现后的现值确定其公允价值。

59、单项选择题  判断信息源的可靠性，其判断依据不包括（）。

A.该渠道是否公开
B.该渠道是否拥有该信息
C.该渠道提供信息的动因
D.该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者

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本题答案：A
本题解析：资产信息资料的分析，通常可通过确定信息源的可靠性和资料本身的可靠性来解决。信息源的可靠性可通过对如下因素的考察进行判断：①该渠道过去提供的信息的质量②该渠道提供信息的动因；③该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者；④该渠道的可信度

60、多项选择题  《国际评估准则》结构体系，包含的内容有（）。

A、前言
B、行为守则
C、国际评估应用指南
D、评估指南
E、准则类型

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

61、单项选择题  注册资产评估师的责任要求主要包括（）。

A.对同业的责任要求
B.对评估助理的责任要求
C.对评估业务的责任要求
D.对社会的责任要求

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本题答案：D
本题解析：注册资产评估师与委托方和相关当事方关系的要求包括：①对资产评估业务质量的责任要求；②对委托方责任要求；③在完成评估任务的整个过程中，不得向委托方或相关当事方索取约定服务费之外的不正当利益；④提示委托方恰当使用评估报告，并声明不承担相关当事人决策失误的责任；⑤对社会责任要求。

62、单项选择题  运用物价指数法估测设备重置成本需注意很多问题，下列说法正 确的是（）。

A.应注意审查历史成本的真实性
B.只能用于确定设备的更新重置成本
C.对于进口设备，应使用设备出口国的国内物价指数
D.一般采用中和物价指数

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本题答案：A
本题解析：选项B，物价指数法只能用于确定设备的复原重置成本，不能用于确定更新重置成本；选项C，对于进口设备，应使用设备出口国的分类物价指数；选项D，选取的物价指数应与评估对象相配比，一般采用某一类产品的分类物价指数，不可采用综合物价指数。

63、多项选择题  根据《国际评估准则》，最佳用途又称为最大最优用途，是指对某项资产而言，（）的用途。

A、经合理证明的
B、法律上允许的
C、理论上可能的
D、财务上可行的
E、能实现该被估资产最大价值

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：暂无解析

64、单项选择题  运用市场法评估房地产价值的基础和前提条件是（）。

A.有充裕的交易资料
B.有可比交易案例
C.对交易情况、交易日期等可修正
D.可以确定房地产价值

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本题答案：A
本题解析：运用市场法评估房地产价值，必须有充裕的交易资料，这是市场法运用的基础和前提条件。评估人员必须注意日积月累，在平时就要时刻关注旁地产市场变化，随时收集有关房地产交易实例。

65、单项选择题  以下因素，将导致经济性贬值的是（）。

A.废品率上升
B.技术水平相对落后
C.维修费用上升
D.市场竞争加剧导致使用率持续下降

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本题答案：D
本题解析：机器设备的经济性贬值是由于外部因素引起的贬值。这些因素包括：由于市场竞争加剧，产品需求减少，导致设备开工不足，生产能力相对过剩；原材料、能源等提价，造成生产成本提高，而生产的产品售价没有相应提高；国家有关能源、环境保护等法律、法规使产品生产成本提高或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用

66、多项选择题  根据美国《专业评估执业统一准则》规定，每份不动产评估报告必须（）。

A、清晰准确地反映评估，不得误导
B、包括足够的信息，使报告使用者正确理解评估报告
C、清晰准确地披露评估项目所采用的假设
D、清晰说明评估报告使用的有效期
E、阐明评估收费

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本题答案：A, B, C
本题 解析：暂无解析

67、单项选择题  用收益 法评估资产价值的思路是（）。

A.将利求本
B.将本求利
C.计算重置成本
D.选择参照物

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本题答案：A
本题解析：收益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路，即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。选项C是成本法的思路：选项D是市场法的思路。

68、单项选择题  2007年年初，A企业以一机器设备投资8企业与其联营，股资额占B企业利润总额的30%。双方协议联营10年，联营期满，投资企业收到机器折余价值130万元。B企业2007～2011年的税后利润保持在60万元水平，A企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定被评估企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，假定折现率设为10%，A企业直接投资的评估值最有可能是（）元。

A.754210
B.796350
C.832500
D.868620

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本题答案：D
本题解析：该投资企业直接投资的评估价值=600000×30%×（P／A，10%，5）+30×（P／F，10%，5）一682342+186276=868618（元），评估值与选项D最接近。

69、单项选择题  资产功能性贬值的原因在于（）。

A.技术进步引起的资产功能相对落后
B.使用及自然力的作用
C.外部条件的变化
D.资产闲置、收益下降

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本题答案：A
本题解析：资产的功能性贬值，是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。资产的实体性贬值，亦称有形损耗，是指资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失。资产的经济性眨值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失。

70、多项选择题  美国《专业评估执业统一准则》要求完整型评估报告的内容必须与报告的预期用途相一致，并且至少包括以下（）等内容。

A、明确说明评估的预期用途
B、明确说明评估的不动产权益
C、明确说明评估的价值类型和定义以及它的来源
D、明确说明评估生效日和报告日期
E、声明报告中的陈述的事实是正确的

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

71、多项选择题  《国际评估准则》体系中资产类型部分对以下（）资产类型进行了说明。

A、企业价值
B、不动产
C、动产
D、租赁权益
E、金融权益

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本题答案：A, B, C, E
本题解析：暂无解析

72、单项选择题  关于注册资产评估师下列说法错误的是（）。

A、注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务
B、注册资产评估师进行价值评定时，应当严格执行资产评估执业标准和执业程序，不得随意降低执业标准，不得随意简化执业程序
C、注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业
D、注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作，并对协助其评估工作的专家工作结果负起相应的责任

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

73、多项选择题  对于已安装在用的单台设备，它的重置成本包括（）。

A.购买设备的费用
B.设备的安装费
C.设备的基础费
D.设备的管理费
E.设备的运杂费

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本题答案：A, B, C, E
本题解析：不需要安装的单台设备，其重置成本一般只包括购买设备的费用以及运杂费等；对于已安装在用的单台设备，它的重置成本除了购买设备的费用以及运杂费之外，还包括设备的安装费、基础费等。

74、单项选择题  根据美国《专业评估执业统一准则》的规定，对于不动产评估书面报告，必须采用（）中的一种。

A、完整型评估报告、简明型评估报告、咨询型评估报告
B、完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告
C、简明型评估报告、咨询型评估报告、限制型评估报告
D、完整型评估报告、限制型评估报告、咨询型评估报告

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

75、单项选择题  由于土地用途改变而带来的增值收益应由（）合理分配。

A.转让人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、转让人
C.使用人、所有人、转让人
D.所有人、投资人、使用人

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本题答案：D
本题解析：土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的。这种收益总体上是由土地发展权带来的，应该在土地所有者、土地投资者和土地使用者之间合理分配。

76、单项选择题  市场交易价格是房地产在市场交易中的（）。

A.历史成本
B.客观价格
C.实际成交价格
D.购买价格

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本题答案：C
本题解析：市场交易价格是房地产在市场交易中实际成交的价格。在正常的市场条件下，买卖双方均能迅速地获得交易信息，买方能自由地在市场上选择其需要，卖方亦能自由地出售其房地产，买卖双方均以自身利益为前提，在彼此自愿的条件下，以某一价格完成房地户交易。

77、单项选择题  资产评估中的资产信息资料的鉴别可通过确定（）来完成

A.信息量和信息源的可靠性
B.信息源的可靠性
C.信息源和资料本身的可靠性
D.信息量和信息本身的可靠性

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本题答案：C
本题解析：资产信息资料的分析，是指对资产信息资料的合理性和可靠性的识别。资产信息资料的分析，通常可通过确定信息源的可靠性和资料本身的可靠性来解决。

78、单项选择题  正常情况下，房地产价值评估的净收益应该是房地产的（）。

A.客观总收益一客观总费用
B.实际总收益一实际总费用
C.实际总收益一客观总费用
D.客观总收益一实际总费用

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本题答案：A
本题解析：净收益由总收益扣除总费用求得。求取总收益时，是以客观收益即正常收益为基础，而不能以实际收益计算。总费用也应该是客观费用。

79、单项选择题  待估土地的年客观总收益为300万元，年客观总费用为250万元，剩余使用年限为40年，折现率为6%，则其评估价值最接近于（）万元。

A.700
B.752
C.800
D.833

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本题答案：B
本题解析：该土地的评估价值=（300—250）×（P／A，6%，40）=752．3（万元）。

80、单项选择题  以下有关注册资产评估师执行资产评估程序，不符合基本要求的是（）

A.任何情况下都不得简化或删减资产评估程序
B.必要时应当拒绝接受委托或终止资产评估工作
C.应在国家和资产评估行业规定的范围内，建立、健全资产评估程序制度
D.在资产评估报告中披露主要的资产评估程序执行情况

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本题答案：A
本题解析：注册资产评估师执行资产评估业务，应当根据具体资产评估项目的情况和资产评估程序制度，确定并履行适当的资产评估程序，不得随意简化或删减资产评估程序。

81、多项选择题  作为资产评估对象的资产应具备的基本特征有（）

A.由经济主体拥有或者控制
B.过去的交易或事项形成的
C.能够给经济主体带来经济利益
D.是经济来源:91考试网 91Exam.org主体承担的现时义务
E.必须能以货币计量

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本题答案：A, C, E
本题解析：资产评估中的资产或作为资产评估对象的资产，其内涵更接近于经济学中的资产，即特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源。作为资产评估对象的资产具有以下基本特征：①资产必须是经济主体拥有或者控制的；②资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源；③资产必须能以货币计量。

82、多项选择题  《国际评估准则》中的国际评估应用指南包括（）。

A、评估指南1不动产评估
B、以租赁为目的的评估
C、以担保贷款为目的的评估
D、以企业价值评估为目的的评估
E、以财务报告为目的的评估

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本题答案：C, E
本题解析：暂无解析

83、单项选择题  资产评估中，公允价值的坐标是（）。

A.交易价值
B.市场价值
C.再用价值
D.交换价值

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本题答案：B
本题解析：市场价值在资产评估中的作用主要体现在：①市场价值是资产评估中的公允价值的坐标；②在其评估所依据的市场范围内，市场价值是从市场整体的角度把握资产价值的相对合理和公允性的。

84、单项选择题  影响资源性资产评估价值相对的重要因素是（）。

A.资源的性质
B.资源的品牌
C.资源的区位
D.资源的本质

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本题答案：C
本题解析：资源资产由于具有独特的自然、经济和法律属性。由于资源资产的有限性、稀缺性和区域性，资源资产价格受自然资源所在区位的影响很大。

85、单项选择题  衍生金融工具中的期权可分为（）。

A.日式期权和美式期权
B.美式期权和欧式期汉
C.澳式期权和日式期权
D.欧式期权和澳式期汉

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本题答案：B
本题解析：期权可分为美式期权和欧式期权，其中美式期权可在期权有效期内任何时候执行，而欧式期权只能在期权到期日执行。需要注意的是，期权虽然赋予其持有者到期行使权利的选择权，但持有者不一定必须行使该权利。

86、多项选择题  与不动产所有权相关的权利集包括（）。

A.转让权
B.进入权
C.租赁权
D.赠与权
E.受让权

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：与不动产所有权相关的权利很多，包括使用权、占有权、进入权、转让权、租赁权、遗赠权、赠与权等以及选择行使或不行使上述任何一个或几个权利的权利。这些权利的组合也称为权利集。

87、单项选择题  运用直接法评估企业价值，收益额的口径为（）。

A.净现金流量
B.息前净利润
C.息前净现金流量
D.净利润

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本题答案：A
本题解析：评估人员直接利用企业的净现金流量（股权自由现金流量）评估出企业的股东全部权益价值，此种评估方式被称作企业价值评估的“直接法”。

88、单项选择题  下列不属于资产评估指导意见的有（）。

A、《以财务报告为目的的评估指南（试行）》
B、《珠宝首饰评估指导意见》
C、《专利资产评估指导意见》
D、《资产评估价值类型指导意见》

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

89、单项选择题  对距评估基准日超过年到期的非上市债券，采用（）方法进行评估较为合适。

A.市场询价
B.账面原值
C.本利和的现值
D.本金加持有期利息

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本题答案：C
本题解析：对距评估基准日1年内到期的非上市交易债券，可以根据本金加上持有期间的利息确定评估值；超过1年到期的债券，可以根据本利和的现值确定评估值。但对于不能按期收回本金和利息的债券，评估人员应在调查取证的基础上，通过分析预测，合理确定评估值。

90、单项选择题  某被评估上市债券为2011年发行，面值1000元，年利率10%，2年期。2012年评估时，债券市场上同种同期债券，面值1000元的交易价为1100元，该债券的评估值球接近于（）元。

A.1200
B.1100
C.1000
D.900

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本题答案：B
本题解析：上市交易的债券一般采用市场法（现行市价）进行评估，按照评估基准日的收盘价确定评估值。该债券为上市债券，则评估值最接近债权实现时市场上同种同期债券的交易价1100元。

91、单项选择题  对一批在产品进行评估，数量为300个，这部分在产品已经过15个小时的加工工序，而完成单位成品位需要20个工时。已知在评估基准日同类产品的单位重置成本为80元，经评估确定该产品的成本消耗与生产工时成正比，则该在产品的评估值最有可能是（）元。

A.20000
B.18000
C.16000
D.10000

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本题答案：B
本题解析：该在产品的评估值=300×（15÷20）×80=1800t}（元）。