1、名词解释  保留价规则

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本题答案：是指保留价发挥作用的制度。
本题解析：试题答案是指保留价发挥作用的制度。

2、名词解释  流程再造

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本题答案：就是对企业的业务流程进行根本性的再思考和彻底的再设计，从而使
本题解析：试题答案就是对企业的业务流程进行根本性的再思考和彻底的再设计，从而使企业在成本，质量，服务和速度等衡量企业绩效的重要指标上获得显著的改善

3、名词解释  现货移动拍卖

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本题答案：也称现货现场拍卖，就是拍卖时人动货不动，在拍卖师引导下
本题解析：试题答案也称现货现场拍卖，就是拍卖时人动货不动，在拍卖师引导下，面对农产品竞价出现最高应价者，拍卖时口头宣布成交，签署成交确认书，依此类推得拍卖方式。

4、问答题  股权拍卖可以分成几种形式？它们的内容是什么？

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本题答案：股权拍卖可以分成以下几种形式：
1、根据公司
本题解析：试题答案股权拍卖可以分成以下几种形式：
1、根据公司成立的形式可分为有限责任公司股权拍卖和股份有限公司拍卖。股份有限公司股权拍卖又分为上市公司股权拍卖和非上市股份公司股权拍卖。
2、根据进入拍卖程序委托的性质可分为司法强制执行中得股权拍卖和非司法强制执行中的股权拍卖。
3、根据股权是否具有国有资产的性质，可分为国有及国有控股公司股权拍卖和非国有公司股权拍卖。
4、根据股权所属公司的行业和性质，可分为一般工商企业股权拍卖、银行股权拍卖、保险公司股权、基金管理公司股权拍卖等。

5、填空题  拍卖公开原则的有（）；（）；（）。

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本题答案：拍卖前的准备活动公开；拍卖时的交易活动公开；拍卖后的收尾活动
本题解析：试题答案拍卖前的准备活动公开；拍卖时的交易活动公开；拍卖后的收尾活动公开

6、填空题  拍卖师必须注册于（）方能执业，但不得同时注册在两个（含）以上单位。

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本题答案：拍卖企业
本题解析：试题答案拍卖企业

7、问答题  简述执业资格与从业资格的关系

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本题答案：从业资格是报考执业资格的一个重要条件
本题解析：试题答案从业资格是报考执业资格的一个重要条件

8、问答题  试述房地产的种类和特征

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本题答案：房地产的种类：
1、依据房地产的用途可以将房
本题解析：试题答案房地产的种类：
1、依据房地产的用途可以将房地产分成以下10类：住宅房地产、商业房地产、办公房地产、旅馆房地产、餐饮房地产、娱乐房地产、工业和仓储房地产、农业房地产、特殊用途房地产、公益及文化类性质房地产
2、根据房地产开发的程度，房地产可划分成以下5类：生地、毛地、熟地、在建工程项目、建成后物业
3根据土地权属性质，房地产可划分为以下两类：集体土地上的房地产、国有土地上的房地产4、根据房屋所有性质，房产可以划分为以下5类：国有房产、集体所有房产、私人房产、涉外房产、其他房产
房地产的特征：
（1）标的的不可移动性
（2）标的的耐耗性
（3）标的的异质性
（4）标的的高价值性
（5）标的具有投资与消费双重性
（6）标的实体构成的二元性

9、问答题  债权有哪些类别？

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本题答案：①合同之债与法定之债。
②按份之债与连带之债
本题解析：试题答案①合同之债与法定之债。
②按份之债与连带之债。
③可转让之债与不可转让之债

10、名词解释  电子商务的优势

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本题答案：高科技与传统拍卖相结合，打破了传统现场拍卖受时间、地点
本题解析：试题答案高科技与传统拍卖相结合，打破了传统现场拍卖受时间、地点、空间限制的局面，且有利于信息公开、透明和有效防止恶意串通、围标等现象的发生，有利于吸引更多竞买人参与拍卖、提高拍卖效率，同时也有利于规范拍卖企业的行为，提高运作能力。

11、问答题  股权转让的限制

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本题答案：⑴封闭性限制；
⑵对股权转让人的限制；本题解析：试题答案⑴封闭性限制；
⑵对股权转让人的限制；
⑶对受让人资格的限制；
⑷股权转让场所的限制；
⑸特殊股份转让的限制；
⑹取得自己股份的限制。

12、名词解释  生产资料

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本题答案：以其使用范围，有通过物资和专用物资；以其在生产中所发挥的作用
本题解析：试题答案以其使用范围，有通过物资和专用物资；以其在生产中所发挥的作用，有设备、工具、材料、原料、燃料、辅助材料等。

13、名词解释  房地产抵押权

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本题答案：指债权人对于债务人或第三人提供的、作为债务担保的房地产
本题解析：试题答案指债权人对于债务人或第三人提供的、作为债务担保的房地产，于债务人不履行债务时，得就其卖得价金有限受偿的权利。

14、单项选择题  我国拍卖市场的起步阶段的特点不包括（）

A、标的物种类多，无法由执法部门统一处置
B、标的含义不清，标的组成较为混乱
C、佣金支付不规范
D、主持拍卖的企业不明确

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

15、问答题  破产企业财产拍卖的程序

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本题答案：①洽谈并签订《委托拍卖合同》。
②编制拍卖目
本题解析：试题答案①洽谈并签订《委托拍卖合同》。
②编制拍卖目录，拍卖企业根据目录逐一核对。
③协商拍卖方式。拍卖企业根据拍卖档的性质与清算组协商确定整体，分析拍卖并确定底价。
④拍卖公告与展示。
⑤竞买人登记。
⑥举行拍卖会。
⑦标的物的移交。

16、问答题  试论述实施行业自律的必要性

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本题答案：（1）行业自律是拍卖行业健康发展的重要保证

本题解析：试题答案（1）行业自律是拍卖行业健康发展的重要保证
（2）行业自律是提高拍卖行业信任度的重要手段

17、问答题  简述拍卖标的的条件

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本题答案：（1）拍卖标的必须具有特定性
（2）拍卖标的
本题解析：试题答案（1）拍卖标的必须具有特定性
（2）拍卖标的必须具有交换价值
（3）拍卖标的必须具有合法性

18、问答题  试论述拍卖法的适用范围。

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本题答案：法律的适用范围问题实际上是指法律的效力范围。法律的效力
本题解析：试题答案法律的适用范围问题实际上是指法律的效力范围。法律的效力是指法律对哪些人，在什么空间、时间范围内有效。法律效力包括对人的效力、空间效力和时间效力三个方面：
（1）拍卖法对人的效力：法律对人的效力是指法律对谁有效力，适用于哪些人。
（2）拍卖法的空间效力：法律的空间效力，是指法律在哪些地域范围内发生效力的问题。
（3）拍卖法的时间效力：法律的时间效力是指法律何时生效、何时终止效力以及法律对其颁布实施前的事件和行为有无溯及力的问题。

19、问答题  论述政府供地中的国有土地使用权拍卖程序。

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本题答案：1、拟订并公布政府土地使用权出让计划；
2、
本题解析：试题答案1、拟订并公布政府土地使用权出让计划；
2、确定具体宗地的国有土地使用权拍卖方案；
3、拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；
4、编制国有土地使用权拍卖出让文件；
5、发布国有土地使用权拍卖出让公告；
6、确定拍卖出让底价和起拍价；
7、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询；
8、竞买申请及竞买资格审查；
9、现场拍卖与买受签订成交确认书；
10、拍卖结果公布，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；
11、协助办理有关土地开发建设的证照；
12、支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得出让土地使用权。

20、问答题  国有建设用地使用权划拨的概念

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本题答案：是指县级以上的人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、
本题解析：试题答案是指县级以上的人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地无偿交给使用者使用的行。国有建设用地使用权划拨必须依法报经县级以上人民政府批准，并由市、县人民政府土地行政主管部门向用地单位或个人颁发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。

21、名词解释  行业监管体制

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本题答案：是指在一定法律框架下，建立独立运作的监管机构，根据法律
本题解析：试题答案是指在一定法律框架下，建立独立运作的监管机构，根据法律法规所明确界定监管的内容，对某一行业的具体事务进行日常监督，管理和管制的综合整体

22、问答题  拍卖项目策划应把握的特点和要点

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本题答案：⑴拍卖的项目策划要善于创新；
⑵拍卖的项目策
本题解析：试题答案⑴拍卖的项目策划要善于创新；
⑵拍卖的项目策划重在把握委托方的需要。

23、填空题  房产产权通常指房屋的所有权，包括该房屋建筑的所有权及其占用的（）。

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本题答案：土地使用权
本题解析：试题答案土地使用权

24、问答题  拍卖师的职业道德

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本题答案：拍卖师的职业道德应以社会利益为宗旨。其内容主要包括公正
本题解析：试题答案拍卖师的职业道德应以社会利益为宗旨。其内容主要包括公正、客观和廉洁。
1、公正：
⑴拍卖师不得以竞买人身份参加自己主持的拍卖活动的竞买，也应当制止拍卖人以竞买人身份参加拍卖活动。
⑵拍卖师应当制止委托人以竞买人的身份参加竞买或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的的行为。
⑶拍卖师应当制止竞买人之间串通、操纵竞价的不公正行为。
⑷拍卖师应当公正对待竞买人，不应有厚此薄彼的不公正行为。
2、客观：客观讲求的是真实、诚信
3、廉洁：杜绝收受贿赂和给予贿赂
拍卖师应具备较高的职业道德，应做以下四种人，即是热爱本职的人、遵纪守法的人、诚实信用的人、公平正直的人。

25、填空题  我是（中国注册拍卖师）The registered auctionner of China，很荣幸为大家主持今天的（拍卖会）（）。

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本题答案：Auction
本题解析：试题答案Auction

26、填空题  破产企业财产拍卖由（）会议根据评估价格决定拍卖底价。

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本题答案：债权人
本题解析：试题答案债权人

27、名词解释  国有建设用地使用权

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本题答案：是指土地使用者通过出让的方式取得国有建设用地使用的一种
本题解析：试题答案是指土地使用者通过出让的方式取得国有建设用地使用的一种权利。

28、问答题  破产程序的概念和特征

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本题答案：破产程序有广义和狭义之分。广义的破产程序指的是为了使债权人获
本题解析：试题答案破产程序有广义和狭义之分。广义的破产程序指的是为了使债权人获各公平清偿而对不能清偿到期债务的债务人所进行的一种特别程序，包括破产清算程序、和解程序和重整程序。狭义的破产程序即清算程序，是指在债务人不能清偿到期债务时，为使各债权人获得公平清偿，而依法对债务人的财产进行保管、清理、估价、处理和分配的程序。
特征：
⑴破产程序是因债务人出现破产原因，不能清偿到期债务而引起的总括债务清偿程序
⑵破产程序以公平清偿债务为宗旨
⑶破产程序以债务人全部财产为执行客体
⑷破产程序具有诉讼和执行双重性质

29、名词解释  底价

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本题答案：保留价俗称底价指拍卖人与委托人商定的某件拍品成交的最低价格。
本题解析：试题答案保留价俗称底价指拍卖人与委托人商定的某件拍品成交的最低价格。

30、填空题  一级文物中的（）禁止出境展览。

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本题答案：孤品和易损品
本题解析：试题答案孤品和易损品

31、名词解释  样品拍卖

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本题答案：把同等级、质量同批农产品取样当竞买人面展示，然后拍卖的方式。
本题解析：试题答案把同等级、质量同批农产品取样当竞买人面展示，然后拍卖的方式。

32、问答题  破产的概念和法律特征

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本题答案：破产是指债务人出现了“不能清偿到期债务，并
本题解析：试题答案破产是指债务人出现了“不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的”法定状态。
法律特征：
①破产的前提是债务人出现了不能清偿到期债务的状态；
②破产的目的是清偿债务亲并使债务关系归于消灭；
③破产的原则是债权人公平受偿；

33、问答题  简述我国拍卖业起步阶段的主要拍卖市场？

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本题答案：我国拍卖行业恢复，市场的真正起步由公物拍卖开始。由于市
本题解析：试题答案我国拍卖行业恢复，市场的真正起步由公物拍卖开始。由于市场存在巨大的需求，公务拍卖时竞争均十分激烈同时为了结案，价格优势其次的，因此拍卖的成交率很高。《中华人民共和国拍卖法》首次用法律的形式确定了公物的范畴，明确了公物处置各方当事人的法律责任，规范了公物出来的程序和佣金支付的标准，拍卖方式成为公物处置的惟一形式，公物拍卖因此成为行业最主要的拍卖标的。

34、名词解释  优先购买权

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本题答案：是指法人，其他组织或自然人在特定买卖关系中，依法享有在
本题解析：试题答案是指法人，其他组织或自然人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下优先于其他人购买出卖人财产的权利

35、问答题  简述拍卖法规定的一般拍卖企业的设立条件

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本题答案：（1）有一百万元人民币以上的注册资本
（2）
本题解析：试题答案（1）有一百万元人民币以上的注册资本
（2）有自己的名称，组织机构，住所和章程
（3）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员
（4）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则
（5）符合国务院有关拍卖业发展的规定
（6）法律，行政法规规定的其他条件

36、填空题  行为能力主要包括：组织能力、表达能力、控制能力和（）等。

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本题答案：应变能力
本题解析：试题答案应变能力

37、问答题  破产的主要程序是什么？

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本题答案：①破产申请的提出；
②破产案件的管辖；本题解析：试题答案①破产申请的提出；
②破产案件的管辖；
③破产条件的审查与受理；
④指定管理人接管破产企业
⑤破产的宣告与公告；
⑥召开债权人会议；
⑦破产财产的变价和分配；
⑧破产程序的终结。

38、问答题  试论述委托拍卖合同的主要内容

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本题答案：（1）委托合同的法定内容：
1；委托人，拍卖
本题解析：试题答案（1）委托合同的法定内容：
1；委托人，拍卖人的姓名或者名称，住所。该条款确定合同当事人及其有关信息。合同当事人条地款说明了交易双方及其位，此条款要求准确，真实。
2；拍卖标的的名称，规格，数量，质量。该条款旨在对拍卖标的的名称，规格，数量，质量等进行客观的陈述。拍卖标的条款宜具体，准确，切忌作不实陈述。
3；委托人提出的保留价：该条款确定保留价公开或是保密问题。保留价一经确定，须以具体数字表示，同时应明确是公开的保留价还是保密的保留价。
4；拍卖的时间，地点：拍卖会举行的时间通常以具体的年，月，日，时表示，也可以将拍卖的时间确定在一个较短的期间之内。拍卖会举行的地点通常指明在某一个城市，也可以较具体到一个场所。拍卖的时间和地点需要双方协商，充分考虑双方的需求，以恰当为宜。
5；拍卖标的的交付或者转移的时间，方式：该条款意在确定委托人向拍卖人交付或者转移拍卖标的的时间和方式。拍卖标的时一般动产的，双方可约定由委托人将拍卖标的送到拍卖人指定的存放地点，交由拍卖人保管，拍卖标的时不动产或者其他不方便移转保管的物品的，双方可约定不转移拍卖标的的存放地点，但移交拍卖标的的管理权，或者仍由委托人管理，但应为拍卖程序的正常进行提供方便。
6；佣金及其支付的方式，期限：该条款意在确定拍卖人向委托人收取佣金和费用的比例，数额，佣金和费用的支付方式和期限。双方可以约定佣金的比例，未作约定的，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人收取不超过成交价5%的佣金，收取佣金的比例按照与拍卖成交价成反比例的原则确定。佣金和费用的支付方式由双方当事人约定，实践中常见的方式是，成交后，拍卖人将确定的佣金数额从拍卖所得中扣除。佣金和费用的支付期限由双方当事人约定，实践中通常以一个确定的日期为准，支付应当在此期间内完成。
7；价款的支付方式，期限：该条款意在确定拍卖人将拍卖所得支付给委托人的方式和期限。双方当事人可以结合佣金的支付方式和期限来协商约定。
8；违约责任：该条款意在确定违约的情形及承担违约责任的形式。违约责任应针对委托拍卖合同所涉及的所有权利义务。约定违约责任应当注意，不得与法律的强行规定相冲突，应体现责罚相当，要特别关注法律规定不很明确而实践中经常产生纠纷的情形。
9；双方约定的其他事项：除上述应当载明的条款外，拍卖人和委托人还可以就其他事项作出约定，如拍卖标的的保管，拍卖标的的保险，拍卖发式，撤回拍卖标的和撤销拍卖条件，救济方法，法律适用等。
（2）文物艺术品委托拍卖合同的内容：
1；委托人应承诺保证自己拥有标的的所有权和完全处分权。因为文物的特殊性，使拍卖人没有办法多拍卖标的的权属状况进行审查，所以在委托拍卖合同中委托人应承诺保证自己拥有标的的所有权和完全处分权，标的拍卖不影响第三人利益，并对此保证承担相应的法律责任。
2；应约定拍卖企业有权决定拍卖会的具体操作事项：文物艺术品拍卖之前需要组织专家鉴定并向文物行政部门报批，因此拍卖时间，地点具有不确定性，所以在委托合同中应约定拍卖企业有权决定拍卖会时间，地点，场次，拍卖条件，拍卖方式等事项，以保证拍卖的有效顺利进行。
3；应约定未能通过专家鉴定或者政府审核的标的，拍卖企业有合同解除权没有通过专家的鉴定，拍卖公司认为标的存在文题，可以行使合同解除权。标的没有通过政府审核的，就不能进入拍卖程序，解除委托是其必然结果。
4；委托人个人所得税：拍卖企业应让委托人明白个人取得拍卖收入征收个人所得税的国家政策，委托人应按照国家要求缴纳个人所得税或者根据法律法规的规定或者当事人的约定由相应机构代扣代缴。
5；其他相关费用的约定：审核费：文物艺术品拍卖标的需经文物主管部门审核，审核费一般由委托人承担；图录费：文物艺术品拍卖标的需要制作拍卖图录，双发协商是否收取；包装，运输费用：如委托人的标的需要拍卖企业运输，包装已经标的的装潢装裱；委托人应承担费用，但必须在委托合同中约定金额。公告宣传费用：单项大宗标的的拍卖，一般要求委托人承担公告宣传费用。

39、问答题  二手物资的特点是什么？

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本题答案：1、市场流通性（①处置必然性②消费可能性③交易可行性）
本题解析：试题答案1、市场流通性（①处置必然性②消费可能性③交易可行性）
2、价格低廉性（①低价普适性②谋利驱动性）
3、材质效用性（①机电产品的通用性②材料利用性）

40、问答题  简述拍卖行业自律的主体

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本题答案：拍卖行业协会
本题解析：试题答案拍卖行业协会

41、问答题  公物拍卖应注意的三个重要问题

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本题答案：⑴公物拍卖的几个环节
①标的的评估；②佣金的
本题解析：试题答案⑴公物拍卖的几个环节
①标的的评估；②佣金的收取；③公物拍卖的招商；④恶意串通的防范
⑵公物拍卖的法律责任
①委托主体的法律责任：A直接责任人的行政处分，B直接责任人的赔偿责任
②拍卖人的法律责任：A拍卖人的民事责任，B罚款
⑶公物拍卖市场的管理：①市场准入管理，②加强财务管理，③拍卖人的行为管理

42、名词解释  保留价

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本题答案：保留价俗称底价指拍卖人与委托人商定的某件拍品成交的最低价格。
本题解析：试题答案保留价俗称底价指拍卖人与委托人商定的某件拍品成交的最低价格。

43、名词解释  企业国有产权与破产企业财产的关系是怎样的？

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本题答案：企业国有产权和破产企业财产有所重叠，也有所不同。第一，
本题解析：试题答案企业国有产权和破产企业财产有所重叠，也有所不同。第一，企业国有产权和破产企业财产的范围很广泛，包括动产、不动产、知识产权、股权等企业相应的一切财产权利，有其共同之处，但对企业国有产权进行处置的原因却不限于对该企业的破产清算，股本结构的调整、国家政策的要求等都会出现对企业国有产权的处置行为，这和企业因破产而清算并处置不同。第二，破产企业财产不仅限于国有产权，还包括了私营企业等其他所有权形式的破产企业财产。

44、问答题  拍卖师的主持风格

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本题答案：⑴温文而雅型
⑵热情活泼型
⑶庄重
本题解析：试题答案⑴温文而雅型
⑵热情活泼型
⑶庄重朴实型
⑷情绪激昂型
⑸亲切柔和型

45、问答题  国有建设用地使用权拍卖的实施的十二个环节

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本题答案：1、拟订并公布政府土地使用权出让计划；
2、
本题解析：试题答案1、拟订并公布政府土地使用权出让计划；
2、确定具体宗地的国有土地使用权拍卖方案；
3、拍卖宗地的场地清理、市政配套与勘测；
4、编制国有土地使用权拍卖出让文件；
5、发布国有土地使用权拍卖出让公告；
6、确定拍卖出让底价和起拍价；
7、组织现场踏勘和提供拍卖宗地信息咨询；
8、竞买申请及竞买资格审查；
9、现场拍卖与买受签订成交确认书；
10、拍卖结果公布，签订《国有土地使用权出让合同》，颁发《建设用地批准书》；
11、协助办理有关土地开发建设的证照；
12、支付土地使用权出让金，办理土地登记，取得出让土地使用权。

46、问答题  拍卖在农产品流通中的作用

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本题答案：①拍卖为农产品批发市场的健康成长创造了有利条件。本题解析：试题答案①拍卖为农产品批发市场的健康成长创造了有利条件。
②拍卖可以扩大农产品交易的规模。
③农产品拍卖可以使农产品实现价值最大化，从而促使农产品整体价值的不断提高，增加农民的收入，保护农民利益。
④农产品拍卖对生产有很强的指导性。农产品拍卖市场有公开的信息发布系统，能客观地反映出一个地区、一个市场、一定时间内的供求关系，合理调节供求，优化农产品的配置，从而指导农产品产区生产适销对路的农产品。
⑤有利于形成产业链。农产品拍卖可以把农产品的各个流通环节紧密联系起来，形成农产品生产与流通的产业链，促使农产品向规模化、集约化发展；有利于推行农产品统一质量标准，引导农产品向“包装规范化、重量标准化、质量等级化”发展，有利于逐步形成统一、开放、竞争有序的农产品市场体系。

47、名词解释  一般拍卖企业

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本题答案：通常指内资设立的非文物拍卖企业
本题解析：试题答案通常指内资设立的非文物拍卖企业

48、问答题  债权拍卖的实施

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本题答案：⑴鉴别核实债权。
①鉴别债权是否属于可转让债
本题解析：试题答案⑴鉴别核实债权。
①鉴别债权是否属于可转让债权。
②鉴别债权是否有效。
③调查债权人是否有主张权利的依据。
④调查委托人是否有债权人资格
⑵签订委托拍卖协议。
⑶公告与展示
⑷债权估价及底价确定。
⑸拍卖推介。
⑹债权移交

49、问答题  策划人员的三个基本要求、应具备的三种素质和需要具备的的知识、能力

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本题答案：三个基本要求：
①一个优秀的策划人员必须具有
本题解析：试题答案三个基本要求：
①一个优秀的策划人员必须具有广博的知识，懂得管理，了解经营，熟悉各种媒介，具有各种综合知识，而且还具备新闻、广告、营销、公关等方面的专业知识，他应该是个“通才”
②一个优秀的策划人员除了具有各方面的知识、扎实的功底、对策划项目有深入的了解，在此基础上，有效的、成功的策划才能从头脑中产生，因此，他同时又应是个“专才”
③一个优秀的策划人员除了具有各方面的知识、扎实的功底、对策划项目有深入的了解外，还应具有敏锐的眼光、灵活的思维和独特的见解等，同时还要求策划人有踏实、严谨的作风。
三种素质：
⑴知识素质：①理论知识；②社会生活知识；③政策法规知识
⑵心理素质：①积极主动；②存疑与挑战；③独立与创造；④科学严谨；⑤宽容与灵活
⑶能力素质：①洞察能力；②想象能力；③分析能力；④执行能力

50、问答题  在建工程拍卖应注意哪些问题？

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本题答案：1、房地产在建工程项目的转狂需要详细核查
2
本题解析：试题答案1、房地产在建工程项目的转狂需要详细核查
2、在建房地产拍卖需要申请和核查3、拍卖成交后的手续处理

51、名词解释  对手交易

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本题答案：批发商、生产者、零售商之间通过面对面讨价还价达成交易的
本题解析：试题答案批发商、生产者、零售商之间通过面对面讨价还价达成交易的一种买卖方式。

52、问答题  网上拍卖概念

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本题答案：在网上公开准备出售商品或服务，通过竞争招标的方式将它们
本题解析：试题答案在网上公开准备出售商品或服务，通过竞争招标的方式将它们出售给出价最高的竞买者

53、名词解释  股权中的财产性权利

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本题答案：是股东以从公司获得经济利益为目的的权利。
本题解析：试题答案是股东以从公司获得经济利益为目的的权利。

54、名词解释  拍卖法

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本题答案：拍卖法是我国拍卖活动的基本法，是指导和规范我国拍卖行业
本题解析：试题答案拍卖法是我国拍卖活动的基本法，是指导和规范我国拍卖行业和拍卖行为的第一部专门的法律文件。

55、问答题  破产企业财产拍卖的原则

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本题答案：①法定委托人原则；
②必须以人民法院生效裁定
本题解析：试题答案①法定委托人原则；
②必须以人民法院生效裁定文书为依据原则；
③拍卖活动依法进行原则；
④鼓励整体拍卖原则；
⑤人民法院依法监督原则；
⑥让债权人充分享有知情权和监督权的原则。

56、问答题  标的物上没有担保物权的可否进行强制拍卖？如果可以，价款按怎样的顺序处理？

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本题答案：可以进行拍卖。拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍
本题解析：试题答案可以进行拍卖。拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，但当事人另有约定的除外。

57、名词解释  瑕疵请求权

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本题答案：竞买人在参与拍卖前或竞买时，有权知道他应该知道的拍品的
本题解析：试题答案竞买人在参与拍卖前或竞买时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷，如果该缺陷因他人的过错被隐蔽了，当他成为实际买受人时，他就可以因此为自己所受到的欺骗和损失主张权利。

58、问答题  拍卖师的组织能力

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本题答案：拍卖师应该具有丰富的社会阅历和工作经验，有协调与组织社
本题解析：试题答案拍卖师应该具有丰富的社会阅历和工作经验，有协调与组织社会活动的能力和方法，有较强的号召力。拍卖师的协调组织能力应体现在拍卖活动的整个过程。
⑴是拍卖的行家里手；
⑵能干净利索的主持完一场拍卖会。

59、问答题  试论述公开拍卖原则

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本题答案：公开拍卖原则是指拍卖活动应当具备高度的社会透明度，拍卖
本题解析：试题答案公开拍卖原则是指拍卖活动应当具备高度的社会透明度，拍卖的时间、地点、场合、拍卖标的物及竞价过程都要向社会公开。在拍卖活动中，公开拍卖原则的具体体现为拍卖法中确立的拍卖公告制度拍卖标的展示制度和公开举行拍卖会的制度等。
（1）拍卖公告制度：拍卖人接收拍卖委托，在举行拍卖之前必须在法律规定的时间和时限内，以媒体公告的形式，提前公开发布拍卖信息，公布标的名称，拍卖时间、地点、竞买条件等。对于法律规定限制流通或定向拍卖的，拍卖人还必须公开说明竞买人应具备哪些资格。
（2）拍卖标的的展示制度：除在拍卖公告中标明拍卖标的的基本情况外，拍卖人还应公开展示拍卖标的，允许竞买人查看、查验标的物，拍卖人还应提供有关标的物的品质、材质、数量等文字说明。在拍卖师还应该以实物，图像等公开展示标的物，同时拍卖人应向竞买人说明拍卖标的的瑕疵
（3）公开举行拍卖会：拍卖活动一经公布，视为拍卖人付出要约邀请，凡有两个以上符合资格的竞买人对拍卖标的提出竞买申请的，拍卖人不得无故撤回该标的或终止拍卖，更不得以其他形式转让拍卖标的。拍卖人必须公开举办拍卖会，允许所有具备资格并报名参加的竞买人参与竞买。

60、问答题  试论述拍卖委托中拍卖人的审核义务

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本题答案：核实委托人的身份及其提供的有关文件和资料，是拍卖人的法
本题解析：试题答案核实委托人的身份及其提供的有关文件和资料，是拍卖人的法定义务
（1）核实：拍卖人应对委托人提供的身份证明文件进行核实，应当在签订委托拍卖合同之前对其仔细核实，但核实不同于调查，不能过分夸大拍卖人核实义务的程度和范围，核实一般上仅能从表面上去判断其证明文件的合法性和真实性。拍卖人应对委托人提供的权利证明文件进行核实，委托人提供的证明和资料应当符合拍卖人的要求，证明过程强调诚实信用，证明结果应当尽可呢充分说明所有权或者处分权。当委托人除了占有拍卖标的外，很难拿出拥有拍卖标的的所有权或处分权的凭证时，拍卖人可以要求委托人提供委托人之保证
（2）鉴定：
鉴定并不是委托拍卖的必经程序，鉴定由拍卖人决定是否启动，目的在于揭示拍卖标的的真实情况，给拍卖人更准确地判断，可以根据鉴定结论来决定是否签订合同
（3）评估：评估也不是所有委托拍卖的法定程序。拍卖国有资产，依照法律或者国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估。拍卖企业有权对委托人所提供的评估报告进行审查，审查的内容是评估单位的资质，评估报告的真实性，评估方法的科学性和评估结果的有效性等。

61、问答题  慈善拍卖标的的三个主要来源

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本题答案：⑴慈善机构或其他组织整体拿出的善品，需要拍卖公司进行招
本题解析：试题答案⑴慈善机构或其他组织整体拿出的善品，需要拍卖公司进行招商运作；
⑵完全由社会各界捐献的物品；
⑶不完全捐献的物品

62、名词解释  买受人的法律责任

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本题答案：是指在拍卖活动中，买受人因其违法行为，违约行为或者由于
本题解析：试题答案是指在拍卖活动中，买受人因其违法行为，违约行为或者由于法律规定而应承担的不利的法律后果

63、填空题  中华人民共和国境内地下，（）和领海中遗存的一切文物，属于国家所有。

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本题答案：内水
本题解析：试题答案内水

64、问答题  拍卖市场准入及退出的监管机构

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本题答案：（1）商务部
（2）工商行政管理部门
本题解析：试题答案（1）商务部
（2）工商行政管理部门
（3）文物管理部门

65、名词解释  拍卖师

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本题答案：是我国法定的拍卖活动主持人。经全国统一考试合格，取得拍
本题解析：试题答案是我国法定的拍卖活动主持人。经全国统一考试合格，取得拍卖师执业资格证书，并经注册登记的人员。拍卖活动应当由拍卖师主持。

66、名词解释  破产

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本题答案：指债务人出现了“ 不能清偿到期债务，资产不足
本题解析：试题答案指债务人出现了“不能清偿到期债务，资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力的”法定状态。

67、问答题  简述行业自律的内涵

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本题答案：（1）严格执行相关的法律，法规
（2）制定和
本题解析：试题答案（1）严格执行相关的法律，法规
（2）制定和认真执行行规行约
（3）向客户提供优质，规范服务
（4）维护本行业和企业的利益，避免恶性竞争，维护本行业持续健康地发展
（5）行业协会是行业自律的当然监督机构之一

68、问答题  著作权的价格构成因素是什么？

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本题答案：1、著作权和作品的关系。作品的价值越高，权利的价值也越
本题解析：试题答案1、著作权和作品的关系。作品的价值越高，权利的价值也越高。
2、著作权的价格构成。
⑴作品的创作者因素；
⑵市场因素；
⑶社会认同感；
⑷作品质量；
⑸著作权保护的时间因素

69、问答题  简述拍卖委托流程的工作内容

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本题答案：市场调研收集情报；寻找意向委托人；沟通拍卖事项；收集相
本题解析：试题答案市场调研收集情报；寻找意向委托人；沟通拍卖事项；收集相关资料；拍卖审核；商谈合同，拍卖方案；起草合同，拍卖方案；签订合同；

70、名词解释  强制拍卖

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本题答案：指人民法院在民事诉讼强制执行程序中，对依法将查封、扣押
本题解析：试题答案指人民法院在民事诉讼强制执行程序中，对依法将查封、扣押、冻结的被执行财产委托商业性拍卖机构予以拍卖的活动。

71、名词解释  报纸媒体

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本题答案：指公开发行的经国家新闻出版署批准，有一定发行量和一定影
本题解析：试题答案指公开发行的经国家新闻出版署批准，有一定发行量和一定影响力的报纸，报纸的刊号必须是CN标志的，否则为非公开发行报纸

72、问答题  网上拍卖的适用范围是什么？

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本题答案：完全的网络拍卖过于虚拟，国内大多数竞买人还不太适应，目
本题解析：试题答案完全的网络拍卖过于虚拟，国内大多数竞买人还不太适应，目前较为适合标准化程度较高的标的的拍卖。

73、填空题  在减价拍卖时，拍卖师应（），一旦有人应价，马上落槌成交，不必给三次出价机会。

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本题答案：提槌报价
本题解析：试题答案提槌报价

74、填空题  艺术品的科学鉴定方法主要有两种，一是考证方法，二是（）方法。

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本题答案：比较（信息比较）
本题解析：试题答案比较（信息比较）

75、问答题  房地产的类型有哪些？

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本题答案：（1）根据房地产用途分类：
①住宅房地产，<
本题解析：试题答案（1）根据房地产用途分类：
①住宅房地产，
②商业房地产，
③办公房地产，
④旅馆房地产，
⑤餐饮房地产，
⑥娱乐房地产，
⑦工业和仓储房地产，
⑧农业房地产，
⑨特殊用途了房地产，
⑩公益及文化类性质房地产。
（2）根据房地产开发程度分类：
①生地，
②毛地，
③熟地，
④在建工程项目，
⑤建成后物业
（3）根据房地产权属性质分类：
①集体土地上的房地产，
②国有土地上的房地产：国有划拨土地上的房地产，国在出让、转让建设用地上的房地产。
（4）根据房地产所有权性质分类：
①国有房产，
②集体所有房产，
③私人房产，
④涉外房产，
⑤其他房产。

76、名词解释  升价拍卖

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本题答案：英格兰式拍卖又称“升价拍卖”，它是一种价格上行的报价方式。
本题解析：试题答案英格兰式拍卖又称“升价拍卖”，它是一种价格上行的报价方式。

77、名词解释  媒体传播范围

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本题答案：也称拍卖公告的范围，指刊登有拍卖公告活动信息的报纸或其
本题解析：试题答案也称拍卖公告的范围，指刊登有拍卖公告活动信息的报纸或其他新闻媒体受众的空间分布

78、问答题  房地产拍卖条件及主要交易规则

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本题答案：一是判断拍卖标的是否符合国家法律法规、政策规定的转让和
本题解析：试题答案一是判断拍卖标的是否符合国家法律法规、政策规定的转让和交易条件；或虽然不符合，但经政府有关部门审批后，通过补办手续和补缴费用可以转让和交易的
二是遵守房地产交易的相关规则
（一）、法律法规禁止买卖和转让的下列房地产通常不得拍卖
⑴未依法取得房地产产权证书包括国有建设用地使用权证书、房屋所有权证书和房地产产权证书的
⑵共有房地产，未经其他共有人书面同意的
⑶权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的
⑷权利人对房地产处分权受到限制的，比如未得到政府批准的划拨土地转让，不符合条件的经济适用房、房改房的转让等
⑸以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件
⑹司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
⑺国家依法收回土地使用权的，如未按政府规定用途及时开发建设的或拆迁
⑻法律法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形
（二）以出让方式取得的建设用地使用权及其他地上建筑物拍卖条件和交易规则
⑴按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，且依法登记并取得土地法使用权证或房地产产权证
⑵按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额25%以上，属于成片开发土地的，依照规划对土地进行开发建设，完成供排水、供电、供热、道路交通、通信等市政基础设施和公用设施的建设，达到场地平整，形成工业用地或者其他建设用地条件
⑶转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
（三）以划拨方式取得的建设用地使用权及其他地上建筑物拍卖条件和交易规则
⑴以划拨方式取得建设用地使用权的，在进行房地产拍卖时，应当报请有关部门批准，由买受人按法律法规、规章的有关规定，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
⑵可以不办理出让手续的，应当由拍卖公司将拍卖标的所得收益中的土地收益上缴国家
⑶划拨土地需要转为有偿使用土地的，应按出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格差额部分核算出让金
（四）以租赁方式取得的建设用地使用权及其他地上建筑物拍卖条件和交易规则
⑴承租人在按规定支付土地租金我，依法领取国有建设用地使用证，并按约定完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押⑵地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让
（五）农村集体所有土地上建成的房屋拍卖转让条件和交易规则
⑴房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记取得房地产权证书
⑵集体土地上的房屋拍卖前应当向当地乡镇人民政府申请，获批准后方可进行拍卖
（六）已设定抵押权的房地产拍卖规则
⑴抵押期间，抵押人未经抵押人同意转让抵押房地产的行为无效
⑵债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押人可以与抵押人通过协议以抵押房地产折价或者以拍卖，变卖该抵押房地产所得的价款优先受偿，协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议
⑶抵押房地产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
⑷同房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照下列规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿
⑸建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
⑹房屋可连同占用范围内的划拨土地使用权一并抵押，但抵押权实现时，依法拍卖该房地产后，应当首先从拍卖所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿
⑺抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，或者以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权抵押的，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途

79、名词解释  生活资料

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本题答案：用来满足人们物质和文化生活需要的那部分社会产品。
本题解析：试题答案用来满足人们物质和文化生活需要的那部分社会产品。

80、问答题  破产企业财产拍卖的四个特征

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本题答案：①破产企业财产拍卖是属于强制拍卖的范畴；
②破产
本题解析：试题答案①破产企业财产拍卖是属于强制拍卖的范畴；
②破产企业财产拍卖是资源得以重新分配的过程；
③破产企业财产拍卖是资产的可靠途径；
④破产企业财产拍卖维护破产程序中各方利益的好方式。

81、问答题  试论述我国拍卖师执业资格制度的主要内容

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本题答案：1、拍卖师执业资格的性质：拍卖师资格时一种拍卖专业技术
本题解析：试题答案1、拍卖师执业资格的性质：拍卖师资格时一种拍卖专业技术人员的执业资格，是国家对专业技术人员实行执业资格制度的结果2、拍卖师执业资格的积极条件：
（1）思想品德和身体状况
（2）学历要求
（3）从业经历要求
（4）拍卖专业知识要求3、拍卖师执业资格的消极条件
（1）不具备完全民事行为能力者
（2）被开除公职未满五年以上者
（3）因故意犯罪受过刑事处罚者
（4）受吊销拍卖师执业资格证书处罚，自处罚决定之日起至申请报名之日未满五年者4、拍卖师执业资格考试制度
（1）拍卖师执业资格考试的组织
（2）报考拍卖师执业资格应提交的材料a.拍卖师执业资格考试报名表b.所在拍卖企业出具的拍卖从业时间证明c.申请人学历证明和有效身份证明d.拍卖从业人员专业证书
（3）拍卖师执业资格考试的内容（4）拍卖师执业资格证书的颁发
5、拍卖师执业资格的管理制度
（1）年检和注册
（2）暂停执业a.有以下情形的，暂停执业资格六个月b.未在本人注册的拍卖企业专职执业的c.未按规定接受继续教育，完成规定学时的d.变更注册单位未按程序办理相关手续的。有以下情形的，暂停职业资格一年：a.逾期不交年检材料的b.持未经年检或未通过年检证书主持拍卖会的c.以个人名义为非本人注册执业的拍卖企业主持拍卖会的
（3）吊销职业资格：a.连续两年未参加或未通过年检注册的b.因违规执业给当事人造成严重损害的c.利用执业之便接受拍卖活动当事人不正当钱物或某取其他不正当利益，向他人行贿的，与拍卖活动当事人恶意串通，操作价格，损害其他当事人利益的d.在暂停执业期间主持拍卖会的e.被开除公职或因故意犯罪受刑事处罚的
（4）注销职业资格：a.不再从事拍卖业务的b.出国定居的c.死亡或者失踪的d.完全丧失民事行为能力的

82、填空题  房地产拍卖中的房地产是（）的综合体。

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本题答案：物质实体与房地产权益
本题解析：试题答案物质实体与房地产权益

83、填空题  根据国务院现行规定，城镇国有土地商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最高年限为（）。

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本题答案：40年
本题解析：试题答案40年

84、名词解释  共益权

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本题答案：股东参与公司的经营管理、以将公司的盈利反馈在自己利益上
本题解析：试题答案股东参与公司的经营管理、以将公司的盈利反馈在自己利益上为目的的权利。

85、名词解释  拍卖法律关系

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本题答案：是指由于拍卖法律的调整，而在拍卖当事人之间形成的权利和
本题解析：试题答案是指由于拍卖法律的调整，而在拍卖当事人之间形成的权利和义务关系。

86、问答题  试论述买受人承担违约责任的主要方式

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本题答案：（1）拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，买受人承担违
本题解析：试题答案（1）拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，买受人承担违约责任的方式：
根据合同法第一百零七条和一百零九条的规定，在买受人违约时，拍卖人可以要求买受人继续履行合同，支付拍卖成交价款和佣金，并领取标的物。根据合同法第一百一十二条的规定，买受人还应当承担赔偿因自己逾期支付拍卖成交价款和佣金给拍卖人造成的利息损失，还应该根据拍卖法第四十条第二款的规定，承担标的物的保管费用。
（2）标的物再行拍卖情况下，买受人承担违约责任的方式：拍卖法第三十九条第二款规定，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额再行拍卖标的是拍卖人在征得委托人同意的前提下所采取的减 少损失的一项必要措施，再行拍卖是一次新的拍卖，是在解除原买受人的拍卖成交合同的前提下进行的，所以原买受人应支付第一次拍卖中拍卖人应得的佣金。如果再行拍卖的成交价低于第一次拍卖的成交价，原买受人应当承担差额部分。
这是一种赔偿损失的承担违约责任的方式
（3）定金责任和违约金责任无论是拍卖人要求买受人继续履行合同情况下，还是标的物再行拍卖情况下，如果拍卖人与买受人在合同中约定了定金责任或违约金责任的，买受人应当依法承担定金责任或违约金责任。

87、名词解释  充抵税款物品

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本题答案：指税务机关依法扣压的纳税人的物品，通过拍卖实现，所得抵
本题解析：试题答案指税务机关依法扣压的纳税人的物品，通过拍卖实现，所得抵缴税款。

88、名词解释  履约保证金

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本题答案：拍卖人在拍卖成交后向买受人收取的保证金
本题解析：试题答案拍卖人在拍卖成交后向买受人收取的保证金

89、名词解释  行业自律

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本题答案：是对行业内成员的监督和保护的机能
本题解析：试题答案是对行业内成员的监督和保护的机能

90、问答题  为什么说拍卖是处置公物的最佳方式？

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本题答案：1、拍卖方式具有透明度，公务处理在公众监督之下，有利于
本题解析：试题答案1、拍卖方式具有透明度，公务处理在公众监督之下，有利于公物处理制度公开化、反腐倡廉；
2、拍卖的成交规则是价高者得，竞买人在平等、公正的基础上报价竞争，实现公物最大价值，防止压价收购、低价处理、无偿赠送；
3、拍卖提供了由中介机构按市场运行规则、在委托人授权的范围内经营的公物处置机制，既符合公物处置必须采用市场化手段进行的原则，也弥补了执法机构、政府职能部门从事商业行为无经营权的问题。

91、问答题  破产企业财产的概念、破产企业财产的法律特征：

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本题答案：破产企业财产是指企业在法院宣告破产时所有的或经营管理的
本题解析：试题答案破产企业财产是指企业在法院宣告破产时所有的或经营管理的全部财产；以及在法院宣告后至破产程序终结前取得的财产或财产权利。
破产企业财产的法律特征：⑴破产企业财产必须是破产人的责任财产。⑵破产企业财产由管理人占有和支配

92、名词解释  买受人

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本题答案：买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人
本题解析：试题答案买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人

93、问答题  试析我国拍卖师执业资格的性质

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本题答案：同时兼有水平证明和行为许可两种作用，是一种较为特殊的技术资格
本题解析：试题答案同时兼有水平证明和行为许可两种作用，是一种较为特殊的技术资格和执业资格，是一类两种功能兼备的拍卖专业技术人员执业资格。
我个人以为，拍卖师执业资格的性质定义应该是主持拍卖会的技术水平证明！
可以从拍卖法和拍卖师考试两个方面来分析
一：拍卖法规定，拍卖人必须是依法成立的从事拍卖活动的企业法人。这就足够证明拍卖活动只能由企业来组织，从事拍卖活动的行为许可的对象应当是企业而不是个人。拍卖师资格就不存在被行为许可从事拍卖活动。任何人，只要符合满足拍卖法对设立拍卖企业的条件和要求，至少有一名拍卖师，都可以被行为许可从事拍卖活动，不管这个申请人本人是不是拍卖师。拍卖法还规定，拍卖活动应当由拍卖师主持。法律赋予拍卖师的是主持，监督，促使，见证整个拍卖活动的精华和高潮----价高者得。这就必须要求拍卖师要有过硬的专业技术和综合素质。这些是不是都能说明拍卖师是拍卖企业的重要技术核心呢？
二：另外，从拍卖师资格考试来看，拍卖技巧越来越被重视。文化知识通过了没有用的，现场主持不合格照样不能成为拍卖师。所以说，对拍卖师的考核要求是在掌握了丰富的专业知识的前提下，再对个人的形象，气质，言行举止，专业知识的合理运用，应变能力等综合素质的测评。相同的拍卖知识理论技巧，一千个人可能会演绎出一千零一种效果。考核的最终目的就是合理成交。
看看这些好像很符合技术的三大要素呢，条件性，抽象性，目的性。条件性，拍卖法和拍卖专业知识；抽象性，个人理解想像发挥；目的性，成交确认书。还有，技术水平比行为许可的级别高多了，举个例子，一个侏儒很有本领，拥有好几家拍卖公司，他是企业的法人，按照拍卖法，理所当然的他可以从事拍卖活动。他有个好朋友，是个结巴，严重的结巴，在另一个地方也开了好几家拍卖公司，他也是被拍卖法行为许可的可以从事拍卖活动的。可是，他们两人就算理论考试满分，也不可能考的拍卖师执业资格，也做不了拍卖师。

94、问答题  强制拍卖标的三个构成要件

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本题答案：⑴强制拍卖标的应为被执行人所有或依法享有处分权的财产，
本题解析：试题答案⑴强制拍卖标的应为被执行人所有或依法享有处分权的财产，强制拍卖标的不得为案外人的财产。
⑵强制拍卖标的必须为人民法院采取了查封、扣押、冻结等控制性措施的财产和财产 权利
⑶强制拍卖标的必须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。

95、填空题  我国《证券法》规定，证券交易应遵循（）的原则。

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本题答案：自愿、有偿和诚信
本题解析：试题答案自愿、有偿和诚信

96、问答题  简述拍卖档案管理流程的工作内容

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本题答案：收集档案，鉴定档案，整理分类，维护保管，档案借用，档案
本题解析：试题答案收集档案，鉴定档案，整理分类，维护保管，档案借用，档案更新，档案销毁

97、问答题  竞买房地产应做哪些准备工作

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本题答案：了解拍卖房产的特点和了解拍卖房产的质量
本题解析：试题答案了解拍卖房产的特点和了解拍卖房产的质量

98、问答题  阐述不同权利状况下房地产拍卖条件及交易规则。

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本题答案：1、拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府
本题解析：试题答案1、拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门批准通过，如果国有建设用地，则补缴出让金；如果是集体土地，则补缴征地费和出让金，补办土地使用权证。
2、拍卖标的有国有建设用地使用权证，未办理房屋所有权证，必需报请有关部门审批。如果不准予转让，则该标的不可拍卖。如果准予转让，并同意补办手续，则应由买受人按照相应程序补办房产权证。对于违章建筑，若规划管理部门认定必须拆除，则该标的不可拍卖；如果通过协商，政府有关部门允许不拆除，则按照相应程序补办房地产权证。
3、拍卖标的既无国有建设用地使用权证，又无房屋所有权证，如果政府不允批准补办房地产权证，则该房地产不可拍卖。
4、参建、联建、合作、集资建设的房地产，应根据各地方的具体规定进行属地化处理。
5、划拨土地上有合法产权证房地产。转让时应按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。对于不可转让的国家公益型房地产，不可作为拍卖标的。
6、对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全手续再拍卖。
7、由于其他经济原因（不是抵押权人诉讼）法院裁定强制拍卖房地产，而被执行人已经将房屋抵押的，应通知抵押权人，或解除抵押，或拍卖成交后根据国家规定的受偿顺序受偿。如果拍卖标的存在重复抵押，则抵押权人变成了当事人，其意见必须和法院、被执行人、拍卖公司协调统一，方可拍卖。

99、填空题  拍卖师主持技巧，是指拍卖师主持拍卖时通过运用一定的经验和手段巧妙调动竞买人参与竞买的技术，是拍卖师基本素质和行为能力的（）。

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本题答案：综合体现
本题解析：试题答案综合体现

100、名词解释  划拨土地使用权

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本题答案：土地使用者通过行政划拨方式取得的土地使用权属于划拨土地使用权
本题解析：试题答案土地使用者通过行政划拨方式取得的土地使用权属于划拨土地使用权。除了经县级以上人民政府批准，土地使用者在缴纳补偿，安置等费用但未缴纳有偿使用费所取得国有土地使用权属于划拨土地使用权外，其他因历史原因，单位和个人以各种方式依照法律和有关政策取得的国有建设用地使用权，但未向国家缴纳土地有偿使用费的，也应视为划拨土地使用权。除法律、行政法规另有规定外，划拨土地使用权没有使用期限的限制。

101、问答题  企业国有产权拍卖的特征

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本题答案：⑴交易方式市场化
⑵交易过程公开化
本题解析：试题答案⑴交易方式市场化
⑵交易过程公开化
⑶交易行为规范化。

102、名词解释  拍卖师的控制能力

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本题答案：是指控制自己及控制会场气氛两方面的能力。
本题解析：试题答案是指控制自己及控制会场气氛两方面的能力。

103、问答题  简述拍卖法的基本特征

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本题答案：（1）拍卖法既是行为法，也是组织法
（2）拍
本题解析：试题答案（1）拍卖法既是行为法，也是组织法
（2）拍卖法既是实体法，也是程序法

104、填空题  “不能清偿到期债务”是指：（1）（）；（2）债务人明显缺乏清偿债务的能力。

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本题答案：债务人的履行期限已届满
本题解析：试题答案债务人的履行期限已届满

105、问答题  强制拍卖中应该注意的重要问题。

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本题答案：⑴拍卖佣金
⑵拍卖次数
⑶中止拍卖
本题解析：试题答案⑴拍卖佣金
⑵拍卖次数
⑶中止拍卖、暂缓拍卖和终结拍卖
⑷避免超标的查封、扣押、冻结和拍卖
⑸优先购买权
⑹买受人资格
⑺被执行人的投资权益
⑻拍卖上市公司国有股和社会法人股
⑼拍卖成交后出现的执行回转

106、问答题  简述法国拍卖业的管理

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本题答案：法国目前的拍卖制度规定，只有官方指定的并在法国出生的人
本题解析：试题答案法国目前的拍卖制度规定，只有官方指定的并在法国出生的人员才能在法国举办拍卖会

107、问答题  简述价高者得规则的原理

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本题答案：竞争是价高者得规则的原理。经济运行的动力来自于公平竞争
本题解析：试题答案竞争是价高者得规则的原理。经济运行的动力来自于公平竞争。竞争是商品经济的重要运行机制，他普遍作用于商品经济社会的几乎所有领域，拍卖领域当然也不例外。拍卖交易几乎无处不体现竞争精神，从委托人选择拍卖人开始，到拍卖人定槌拍定为止，拍卖活动的整个运作过程就是一个竞争的过程。

108、名词解释  标的展示

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本题答案：是指拍卖人在拍卖前依法对拍卖标的进行的公开展示活动本题解析：试题答案是指拍卖人在拍卖前依法对拍卖标的进行的公开展示活动

109、问答题  著作权拍卖的运作应注意的问题

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本题答案：1、认真听取委托人对所拍卖的著作权性质的意见，决定所拍
本题解析：试题答案1、认真听取委托人对所拍卖的著作权性质的意见，决定所拍卖的是什么权利；
2、作好拍卖前的介绍和推广工作；
3、区分拍卖的权利种类以便合理定价；
4、注意权利的有效期限和委托人的资格。

110、问答题  简述保留价规则的原理

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本题答案：保留价是拍卖的普遍条件，但非必备条件，无保留价拍卖的情况也经
本题解析：试题答案保留价是拍卖的普遍条件，但非必备条件，无保留价拍卖的情况也经常发生。委托人希望拍卖标的能卖出一个高价，却又担心过分底价给自己造成损失，只有通过保留价来防止过分低价，以保护自己的利益不受损害。因此保留价并非表面上所体现的价格，而是一种权利义务的制衡点，保留价规则旨在对价高者得规则进行制约，并达到保护委托人利益的目的。保留价可以保密也可以不保密，这两种方式各有利弊。

111、问答题  拍卖成交后尽快办理车辆移交的意义是什么？

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本题答案：机动车所具有的移动性、时效性、不稳定性等特征，加上机动
本题解析：试题答案机动车所具有的移动性、时效性、不稳定性等特征，加上机动车的交易结束不仅仅是作为实物的机动车本身的转移，还包括机动车权利的转移，且以权利的最终转移的完成为标准，证明机动车拍卖是一项风险较大的拍卖项目。因此成交后应尽快办理车辆移交。

112、单项选择题  我国拍卖市场的特点不包括下列（）

A、政策性拍卖占主导地位
B、运作过程缺乏技术含量
C、市场运作乏力且缺少手段
D、拍卖形式比较单一

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

113、多项选择题  公物处置实行公开拍卖的意义在于（）。

A、有利于满足公众的多方需求；
B、有利于反腐倡廉，加强廉政建设；
C、有利于国有资产的保值增值。

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本题答案：A, B
本题解析：暂无解析

114、问答题  艺术品与文物的相互关系

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本题答案：艺术品与文物是一种交叉关系，它们既有联系又有区别，艺术
本题解析：试题答案艺术品与文物是一种交叉关系，它们既有联系又有区别，艺术品不一定是文物，文物中也有部分是艺术品。

115、问答题  机动车的分类

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本题答案：⑴根据机动车的社会属性分类：
①公务车辆，<
本题解析：试题答案⑴根据机动车的社会属性分类：
①公务车辆，
②罚没车辆，
③抵押车辆，
④破产企业清算车辆，
⑤海关监管的车辆，
⑥国外捐赠车辆，
⑦法人或自然人拥有的各种车辆
⑵按照车辆管理部门的管理办法划分：
①大型汽车，
②小型汽车
⑶根据机动车辆的产地和进入流通体系的渠道划分：
①一般贸易进口车辆，
②易货贸易进口车辆，
③CKD散件进口组装车辆，
④SKD部件进口拼装车辆，
⑤走私车辆，
⑥特殊进口汽车

116、问答题  拍卖行业应采取的对策

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本题答案：⑴做好传统的拍卖市场业务；
⑵专业水平亟待提高；
本题解析：试题答案⑴做好传统的拍卖市场业务；
⑵专业水平亟待提高；
⑶努力打造学习型的企业

117、问答题  企业国有产权拍卖应注意的问题

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本题答案：⑴明确企业产权法律主体的资格；
⑵企业产权处
本题解析：试题答案⑴明确企业产权法律主体的资格；
⑵企业产权处置行为的合法性；
⑶企业产权本身是否存在法律纠纷
⑷拍卖程序的合法性

118、问答题  撰写和发布拍卖会公告时应注意哪些问题

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本题答案：（1）内容的完整性
（2）公告日期的准确性<
本题解析：试题答案（1）内容的完整性
（2）公告日期的准确性
（3）拍卖公告发布的规范性

119、问答题  试论述我国拍卖行业的恢复和发展的历程

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本题答案：随着经济的发展，1986年11月，中断了30年的拍卖行
本题解析：试题答案随着经济的发展，1986年11月，中断了30年的拍卖行业重新在中国恢复，第一家拍卖行在广州成立.以1997年1月拍卖法实施为界，大致可以分为两个阶段
（1）恢复和试点阶段
广州拍卖行成立后，沈阳在1987年10月成立了中国第二家拍卖行.1988年上海和北京也相继成立了数家拍卖行.不久，经国务院批转的国家经济体制改革委员会拟定的<1989年经济体制改革要点>中，拍卖第一次出现在国家文件中并成为一项重要工作，这是顺应历史潮流，符合市场经济发展需要，适应经济规律的必然结果，给国内拍卖行业确立了地位，也由此获得了合法的地位.1992年8月，国务院办公厅下发了<关于公物处理实行公开拍卖的通知>，其中指出：逐步建立和完善公物出来的公开拍卖制度，有计划地建立拍卖行，为使拍卖行能够做到收支平衡，各地市的拍卖行除办公物拍卖外，可在地方政府的指导下，开展其他物品的拍卖业务，充分发挥公开拍卖制度在发展商品经济中的作用.从而使各类拍卖机构驶入快车道.1994年，苏富比，佳士得世界两大国际拍卖公司先后在上海设立了办事处.
（2）拍卖业的发展阶段
拍卖法的诞生，标志着我国拍卖业结束了恢复试点阶段，进入常规发展期，@重视人才培养与理论研究，全国拍卖师考试随即展开，提高行业人员素质，提高运作能力和经营管理水平，营造城实信用体系，缩短落后地区与发达地区企业之间的差距.行业协会成为行业研究，探讨问题，展望长远，指导行业工作的重要平台.@经营范围从有形商品的公物拍卖到文物艺术品拍卖，再到无形商品拍卖，日趋拓展，内容不断丰富，基本上涵盖了可以流通商品的全部@操作手段也日益规范，，遵循商业惯例，操作过程，运作方式，经营行为逐渐趋于规范化，国际化.截至2008年底，我国拍卖机构近6000家，直接从业人员6万多人，年拍卖总成交额突破2700亿元人民币.

120、名词解释  艺术品

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本题答案：指凝聚有人类各种形式的艺术劳动的、有某一具体表现和特定
本题解析：试题答案指凝聚有人类各种形式的艺术劳动的、有某一具体表现和特定的经济价值、文化价值、审美价值、科学价值的物品，是人类精神活动和物质劳动的结晶。

121、填空题  根据我国目前法律规定，有权提出破产申请的当事人有两种：一是（）；二是债务人自行申请宣告破产。

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本题答案：债权人申请宣告债务人破产
本题解析：试题答案债权人申请宣告债务人破产

122、填空题  国家经贸委和海关总署于2002年发布文件规定（）车辆只能通过在全国范围内定点拍卖企业，以公开拍卖方式处理。

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本题答案：缉私罚没
本题解析：试题答案缉私罚没

123、问答题  无形资产的概念

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本题答案：指客并不一定占有空间、不能运用一般的价值规律确定其价格
本题解析：试题答案指客并不一定占有空间、不能运用一般的价值规律确定其价格，但却可以进入流通领域交易，并能为权利人产生具体经济利益的资产

124、问答题  拍卖行业参与慈善事业的意义是什么

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本题答案：慈善拍卖的拍品内容、数量不受限制，具有强烈的感召力，比
本题解析：试题答案慈善拍卖的拍品内容、数量不受限制，具有强烈的感召力，比一般拍卖可操作性更强。举办慈善拍卖会有利于提升拍卖企业的品牌和企业形象，提高拍卖企业的知名度、可信度和美誉度。

125、问答题  试论述行使瑕疵请求权的障碍

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本题答案：拍卖实践中，瑕疵请求权规则的运用并不是绝对的，通常会有
本题解析：试题答案拍卖实践中，瑕疵请求权规则的运用并不是绝对的，通常会有一些限制条件
（1）委托人和拍卖人无过错：无过错构成瑕疵请求权的实质性障碍。如果拍卖人或委托人能够证明没有过错，则可以对抗瑕疵请求权。无过错并非无瑕疵和已告知，过错并非针对瑕疵是否存在和未告知，而是针对瑕疵是否被告知和应当告知而未告知。
（2）买受人自己的过错：疏忽，未注意已声明过的瑕疵误解，误解所产生的瑕疵是虚拟的瑕疵，买受人不能因此主张瑕疵请求权。不当行为，买受人接受拍品后产生的瑕疵，买受人丧失瑕疵请求权。
（3）声明不保证：针对未经确定性陈述的内容，拍卖人，委托人可以对自己没有声明，陈述的内容声明不保证。
（4）显而易见的瑕疵：对于显而易见的瑕疵，买家无瑕疵请求权。

126、填空题  The auctionneres shall issue the auction announcement 7 days before the auction。（翻译）（）。

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本题答案：拍卖人应在拍卖日前7日内以前发布公告
本题解析：试题答案拍卖人应在拍卖日前7日内以前发布公告

127、问答题  债权拍卖的意义是什么？

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本题答案：1、吸引民间投资，调动社会力量；
2、实现债
本题解析：试题答案1、吸引民间投资，调动社会力量；
2、实现债权资产价值的最大化；
3、维护社会信誉，树立法制权威。

128、问答题  试归纳我国法律法规关于拍卖公告时间和媒体的特别规定

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本题答案：（1）人民法院民事执行中拍卖，变卖财产规定

本题解析：试题答案（1）人民法院民事执行中拍卖，变卖财产规定
拍卖应当先期公告，拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告，拍卖不动产或者其他财产权力的，应当在拍卖十五日前公告
（2）海事法院裁定拍卖船舶，应当通过报纸或者其他新闻媒体发布拍卖公告，拍卖外籍船舶的，应当通过对外发行的报纸或者其他新闻媒体发布公告，拍卖船舶的公告期间不少于30日
（3）拍卖上市公司国有股和社会法人股拍卖股权，人民法院应当委托拍卖机构于拍卖日前10天，在《中国证券报》《证券时报》或者《上海证券报》上进行公告
（4）企业国有产权转让：转让方应将产权转让公告委托产权交易机构刊登在省级以上公开发行的经济或金融类报刊和产权交易机构的网站上，公开披露有关国有产权转让的信息，广泛征集受让方，产权转让公告期为20个工作日
采取拍卖方式转让国有企业产权的，按照《拍卖法》有关规定组织实施
（5）招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权。出让人应当至少在投标，拍卖或者挂牌开始日前20日，在土地有形市场或者指定场所，媒体发布招标，拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本情况和招标，拍卖，挂牌的时间，地点。
（6）探矿权，采矿权拍卖的，主管部门应于拍卖日20日前发布拍卖公告
（7）金融企业国有资产产权转让公告期不得少于20个工作日

129、名词解释  拍卖成交

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本题答案：是指拍卖合同成立
本题解析：试题答案是指拍卖合同成立

130、问答题  企业国有产权与破产企业财产的关系

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本题答案：企业国有产权和破产企业财产有所重叠，也有所不同。本题解析：试题答案企业国有产权和破产企业财产有所重叠，也有所不同。
①企业国有产权和破产企业财产的范围很广泛，包括动产、不动产、知识产权、股权等企业相应的一切财产权利，有其共同之处，但对企业国有产权进行处置的原因包括却不限于对该企业的破产清算。
②破产企业财产不仅限于国有产权，还包括了私营企业等其他所有权形式的破产企业财产

131、问答题  简述中国艺术品的主要种类

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本题答案：（1）书画
（2）瓷器
（3）古董
本题解析：试题答案（1）书画
（2）瓷器
（3）古董杂件
（4）西画

132、问答题  判断文物艺术品价格的主要依据是什么？

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本题答案：1、分析艺术品自身的价值
2、参考市场的价格
本题解析：试题答案1、分析艺术品自身的价值
2、参考市场的价格行情
3、充分考虑委托人的意愿

133、问答题  房地产拍卖的特征是什么？

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本题答案：①房地产拍卖量多、价值高；
②房地产拍卖法律
本题解析：试题答案①房来源:91考试网 91exam.org地产拍卖量多、价值高；
②房地产拍卖法律性、政策性强；
③房地产拍卖复杂、时间长；
④房地产拍卖后谈工作多。

134、问答题  债权的分类

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本题答案：①合同之债与法定之债。
②按份之债与连带之债
本题解析：试题答案①合同之债与法定之债。
②按份之债与连带之债。
③可转让之债与不可转让之债

135、问答题  简述设立外商投资拍卖企业的程序

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本题答案：（1）申请人应向商务部报送规定的申请材料
（
本题解析：试题答案（1）申请人应向商务部报送规定的申请材料
（2）商务部应自收到全部申请材料之日起在规定时间内作出是否批准的决定，对于批准设立的，颁发外商投资企业批准证书和拍卖经营批准证书，对于不批准的，应说明原因。商务部对外商投资拍卖企业的设立许可可以采取听证方式
（3）申请人应当自收到外商投资企业批准证书和拍卖经营批准证书之日起一个月内，向所在地工商行政管理机关办理登记手续

136、名词解释  拍卖成交确认书

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本题答案：拍卖成交后，由买受人和拍卖人签署的对拍卖成交事实予以确认的书
本题解析：试题答案拍卖成交后，由买受人和拍卖人签署的对拍卖成交事实予以确认的书面文件

137、问答题  拍卖师的主持方法

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本题答案：1、主持要求：
⑴头面整洁、着装得体；本题解析：试题答案1、主持要求：
⑴头面整洁、着装得体；
⑵备好槌具、持证上岗；
⑶健步上台、注意站姿；
⑷精神饱满、声音宏亮；
⑸表达清晰、报价准确；
⑹反应机敏，做到“三到”，即眼到（或耳到），口到和手到。
⑺节奏得当、一气呵成；
⑻其他要求。
2、主持方法：
⑴开场致词的方法：拍卖师应清楚的懂得，拍卖会是商业活动，拍卖是全场的主题，开场仪式不宜繁琐，冗长，喧宾夺主
⑵起价、报价的方法；拍卖师主持拍卖，其主要任务便是报价，他报的价第一口价是“起拍价”，竞买人应价后拍卖师依照一定的幅度增价，继续邀请竞买人应价。为了避免报错价，拍卖师应养成先报价格后报号牌数的习惯。
⑶手到指向的方法：拍卖师拍卖时应做到“三到”即眼到、口到、手到
⑷减价拍卖的方法；拍卖师应提槌报价，一旦有人应价马上落槌成交，不必给三次出价机会。
⑸落槌成交的方法。
①不应埋头敲槌；
②敲槌幅度不宜过大；
③不应在说第三次时敲槌。

138、名词解释  拍卖企业分公司

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本题答案：是指具有法人资格的拍卖企业依法设立的受总公司管辖，不具有独立
本题解析：试题答案是指具有法人资格的拍卖企业依法设立的受总公司管辖，不具有独立法人资格的分支机构

139、问答题  我国房地产物权类型。

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本题答案：①土地所有权。
②土地使用权。
③
本题解析：试题答案①土地所有权。
②土地使用权。
③地役权。
④房地产抵押权。
⑤房屋所有权。
⑥房地产租赁权。
⑦房地产共有权。
⑧建筑物区分所有权。

140、问答题  简述业务流程的基本要素

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本题答案：流程的输入资源，流程中若干活动，活动结构，输出结果，顾
本题解析：试题答案流程的输入资源，流程中若干活动，活动结构，输出结果，顾客，流程创造的价值

141、问答题  简述拍卖成交的条件

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本题答案：竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方
本题解析：试题答案竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认

142、填空题  艺术品拍卖最符合拍卖交易的（），这一古老行业直到今天还有它存在的必然性和必要性。

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本题答案：本质
本题解析：试题答案本质

143、填空题  拍卖师的主持风格一般有（）、热情活泼型、庄重朴实型、情绪激昂型、和亲切柔和型。

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本题答案：温文尔雅型
本题解析：试题答案温文尔雅型

144、问答题  目前我国网上拍卖存在的主要问题

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本题答案：⑴关于主体资格问题；
⑵网上拍卖程序不符合《
本题解析：试题答案⑴关于主体资格问题；
⑵网上拍卖程序不符合《中华人民共和国拍卖法》；
⑶拍卖人、竞买人、委托人之间的关系不符合《拍卖法》规定；
⑷网站所使用的拍卖系统技术不成熟；
⑸网上拍卖机制的理论研究缺乏

145、问答题  论述国有建设用地使用权拍卖出让应当注意的问题。

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本题答案：1、营造良好的外部市场环境；
①强化建设用地
本题解析：试题答案1、营造良好的外部市场环境；
①强化建设用地集中统一管理和严格限制土地供应总量
②严格限定划拨和协议出让范围，规范协议出让程序
③公开土地市场信息
2、拍卖宗地的选择必须以市场为中心；
3、部门协调与配合；
4、出让宗地应做到净地拍卖；
5、对业务人员和拍卖师的要求；
6、拍卖会前做好宣传推介工作
①要根据国有建设用地使用权拍卖出让的特点，做好拍卖公告编制和发布
②宣传与推介包括对拍卖地块的包装、展示，对发展商的联络和咨询；
7、精心组织拍卖会

146、问答题  二手物资的三种分类

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本题答案：⑴按交易方式分类：
①公开拍卖的二手物资，<
本题解析：试题 答案⑴按交易方式分类：
①公开拍卖的二手物资，
②旧货市场的二手物资，
③产权交易所的二手物资
⑵按数量质量分类：
①大宗、批量的二手物资
②少有包装的二手物资
③老旧报废的二手物资
⑶按市场需求分类：
①可直接使用的二手物资，
②需修配再用的二手物资，
③拆解零件配件的二手物资，
④作为原料再利用的二手物资

147、问答题  强制拍卖标的的构成要件是什么？

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本题答案：强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产，强制执行
本题解析：试题答案强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产，强制执行标的不得为案外人的财产。
强制拍卖标的须为人民法院采取了查封、扣押、冻结等控制性措施的财产和财产权利。
强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。

148、问答题  网上拍卖与传统拍卖的七个不同点

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本题答案：⑴从地域上看，传统拍卖通常在固定的拍卖场所现场进行，而
本题解析：试题答案⑴从地域上看，传统拍卖通常在固定的拍卖场所现场进行，而网上拍卖的竞买人分布于世界各地；
⑵从时间上看，传统拍卖的时间通常比较短，一般在半天之内，而网上拍卖时间较长，从一天到两周不等；
⑶从竞买结束的形式上看，以升价拍卖为例，传统拍卖一般是以拍卖师在三声报价或最后一次询问，无人应价时敲槌或宣布成交与否，而网上拍卖一般是在某个预先设定的截止时间结束；
⑷从拍卖标的数量上看，传统拍卖的拍卖标的数量通常是固定的，而网上拍卖可能在拍卖过程中根据拍卖价格的变动情况，增加拍卖标的的数量；
⑸从参与网上拍卖的成本结构上看，传统拍卖进入成本较高，而一旦进入拍卖程序，每增加一个拍卖标的的附加成本是很低的；而网上拍卖的进入成本相对较低，但由于网上拍卖持续时间长，监督网上拍卖过程造成的每次投标成本则相对较高
⑹从拍卖品的范围上看，传统拍卖中的拍卖标的价值相对比较昂贵，而网上拍卖标的价格区间非常大，从几元到成千上万元不等，目前国内网上拍卖标的总体价值不高
⑺从欺诈行为上看，传统拍卖的一些欺骗手段，在网上拍卖可能被视为正常的或者得到自然的避免，甚至得到解决鼓励。

149、问答题  试述艺术品拍卖市场的区位优势及实际意义。

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本题答案：1、经济发达、市场宽松。这是艺术品拍卖市场得以形成的重
本题解析：试题答案1、经济发达、市场宽松。这是艺术品拍卖市场得以形成的重要条件；
2、丰富的艺术品存量；
3、优越的地理位置和国际化程度高。发达的交通和快速密集的信息是拍卖的必需条件；
4、文化传统和人才优势。有收藏传统和艺术交流频繁的城市即可以找到合适的拍卖从业人员和专家，又能借助良好的艺术氛围形成艺术品拍卖的经营层，同时又可简洁有效地找到卖家、买家群体。

150、填空题  当今艺术品的拍卖价格反映了目前的（）和人们的审美情趣。

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本题答案：市场需求
本题解析：试题答案市场需求

151、名词解释  拍卖流程描述

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本题答案：流程管理的核心，要根据流程使用者不同的需要从不同的视角来展现
本题解析：试题答案流程管理的核心，要根据流程使用者不同的需要从不同的视角来展现拍卖流程

152、问答题  简述拍卖人的含义

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本题答案：（1）拍卖人事依法设立的企业法人
（2）拍卖
本题解析：试题答案（1）拍卖人事依法设立的企业法人
（2）拍卖人事专门从事拍卖活动的企业法人
（3）拍卖人事接受他人委托进行买卖活动的中介性服务组织
（4）拍卖人的活动受专门的拍卖法规范
（5）拍卖人事拍卖活动的当事人之一

153、问答题  网上拍卖的风险防范。

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本题答案：⑴建立合理的拍卖机制；
⑵建立合理的注册机制
本题解析：试题答案⑴建立合理的拍卖机制；
⑵建立合理的注册机制；
⑶提供在线支付方式和信用评价系统：
①网上拍卖买卖双方的资格审查；
②建立信用评价系统；
③拍卖网站的实时监督

154、问答题  拍卖师的知识结构

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本题答案：⑴文化历史知识
⑵法律、法规知识

本题解析：试题答案⑴文化历史知识
⑵法律、法规知识
⑶商品及市场知识
⑷心理学知识

155、填空题  “800 sold to bidder NO.168.”所表示的中文意思是（）。

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本题答案：该标的以800元的价格卖给了第168号
本题解析：试题答案该标的以800元的价格卖给了第168号

156、填空题  《商标法》规定：商标注册的有限期为（）年，自标准注册之日起计算。

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本题答案：10
本题解析：试题答案10

157、问答题  简述买受人的特征

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本题答案：（1）买受人的前身应该是依法取得竞买资格的竞买人本题解析：试题答案（1）买受人的前身应该是依法取得竞买资格的竞买人
（2）买受人是拍卖中对拍卖标的作出最高应价的竞买人
（3）买受人是最高应价得到拍卖师以公开表示买定的方式认可的竞买人

158、填空题  艺术品的收藏和交易是一种（）活动，在现代社会它已成为富裕阶层投资理财的主要途径。

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本题答案：投资经营
本题解析：试题答案投资经营

159、名词解释  分公司

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本题答案：指在业务，资金，人事等方面受总公司管辖的，不具有法人资格的分
本题解析：试题答案指在业务，资金，人事等方面受总公司管辖的，不具有法人资格的分支机构

160、问答题  企业国有产权与国有企业产权的区别和联系

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本题答案：企业国有产权包括但不限于国有企业产权。企业国有产权不仅
本题解析：试题答案企业国有产权包括但不限于国有企业产权。企业国有产权不仅是国有企业产权，非国有控股企业中所包含的少部分国有产权也属于企业国有产权的管理范畴。
国有企业产权：是指国家或政府可以根据资本联系，对其施加控制和控制性影响的各种企业中归属国有的部分产权。国有企业产权的界定除了国有独资和国有资产出资超过50%的企业，还包括：几个股东对企业的出资份额大体相当，且都不超过50%，可以将国有资本在企业中超过25%者认定为国有企业；股权相当分散，除国有投资主体外，其他股东均为公众或持股不超过5%的小股东者，国有资本在企业资本中超过10%者，即应将其认定为国有企业。

161、填空题  “成交”用英语表示为（）。

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本题答案：sold
本题解析：试题答案sold

162、问答题  公物拍卖的法律地位是什么？

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本题答案：公物拍卖所得作为国家财政收入上缴国库，因此公物拍卖区别
本题解析：试题答案公物拍卖所得作为国家财政收入上缴国库，因此公物拍卖区别一般物品或财产权利的拍卖，必须从法律上确立公物拍卖的地位。《拍卖法》第九章第一款规定：国家行政机关依法没收的物品、充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的人民政府指定的拍卖人进行拍卖；第二款规定：拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品适用前款规定。上述规定确立公物拍卖法律地位，是我国有关执法机构、政府部门公物拍卖委托、拍卖机构实施公物拍卖的法律依据。

163、问答题  为什么说拍卖师是拍卖活动的主持人并非仅指拍卖会得主持？

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本题答案：拍卖师应该比较全面地掌握与拍卖业务相关的法律法规，熟悉操作规
本题解析：试题答案拍卖师应该比较全面地掌握与拍卖业务相关的法律法规，熟悉操作规程和市场动态，能够发挥业务骨干作用。拍卖师的工作不应仅限于在台上主持拍卖，成为一个报价机器，拍卖师的工作应贯穿拍卖活动的始终，特别是拍卖会前期的工作。
1、积极参与委托谈判，充分了解委托人的意图，根据市场情况提出标的保留价的合理建议，确定适当的起拍价。
2、全面熟悉和了解拍卖标的，清楚标的的品质、现状及用途，便于准确、客观地进行市场推介。
3、做好市场调研，积极宣传、招商。
4、做好“拍前功课”

164、问答题  论述判断文物艺术品价值的主要因素。

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本题答案：1．真与伪；
2．名家与非名家：大师、大名家
本题解析：试题答案1．真与伪；
2．名家与非名家：大师、大名家、中名家、小名家；
3．精品与非精品：同一位艺术家不同作品的分界；
4．少与多；
5．保存是否完好：完整与否，有无瑕疵，污损损害；
6．玩赏性强与弱。

165、问答题  国有建设用地使用权的概念

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本题答案：国有建设用地使用权与土地所有权相分离，国家可以将国有土
本题解析：试题答案国有建设用地使用权与土地所有权相分离，国家可以将国有土地使用权通过划、出让、租赁、作价出资或入股等方式，依法确定给单位或个人使用。单位或个人取得的国有建设用地使用权，根据取得方式的不同，可分为国有划拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价出资（入股）土地使用权。

166、问答题  论述国有股权拍卖操作中应注意的问题。

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本题答案：⑴国有股权转让首先在产权交易机构公开挂牌
⑵
本题解析：试题答案⑴国有股权转让首先在产权交易机构公开挂牌
⑵拍卖是国有股权转让的重要方式之一
⑶对股权的转让方有一定要求
⑷委托人对受让方可以设定受让条件
⑸外商外资收购竞买国有股权要符合《外商外资产业指导目录》的要求
⑹注意与国有资产处置的其他环节相联系
⑺注意处理好职工安置和债权债务

167、名词解释  企业国有产权的主体

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本题答案：包括国有企业、国有独资公司、国家授权的投资机构、设置国
本题解析：试题答案包括国有企业、国有独资公司、国家授权的投资机构、设置国有股权的有限责任公司和股份有限公司；国有企业、国有独资公司或国家授权投资机构设立的企业和其他形式占有、使用国有资产的企业。

168、问答题  核实资料及车况对于机动车拍卖的重要作用

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本题答案：核实资料及车况其目的在于尽可能明确地向竞买人做出必要的
本题解析：试题答案核实资料及车况其目的在于尽可能明确地向竞买人做出必要的解释说明，以争取更多的买家参与竞买，体现拍卖企业的诚实、信用及服务质量，同时也因为已经将所拍卖的机动车有关瑕疵和应注意的问题作了告知，从而拍卖公司也能规避交易的法律风险。

169、问答题  房地产市场特征。

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本题答案：①地区性；
②供给调节滞后性；
③
本题解析：试题答案①地区性；
②供给调节滞后性；
③垄断竞争性；
④投资性；
⑤交易形式多样性；
⑥交易复杂性；
⑦受金融市场的强烈影响性；
⑧市场效率低；
⑨政府干预性。

170、填空题  发明专利的期限为（）年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为（）年，均字申请日起计算。

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本题答案：20；10
本题解析：试题答案20；10

171、问答题  简述美国拍卖业的管理

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本题答案：在美国从事拍卖活动，必须熟悉所在州的法律，每个州有不尽
本题解析：试题答案在美国从事拍卖活动，必须熟悉所在州的法律，每个州有不尽相同的法律规定，有的还有专门的拍卖法或拍卖师法，如何取得拍卖师资格，如何组织拍卖活动，如何付款，多数基于州法

172、问答题  资产评估方法的比较和选择

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本题答案：（一）资产评估方法之间的关系
联系：在对同一
本题解析：试题答案（一）资产评估方法之间的关系
联系：在对同一资产的评估中，如果使用这些评估方法的条件同时具备，评估人也具备相应的专业判断能力，那么采用多种方法进行评估得出的评估结果应该趋同。
区别：由于评估的特定目的不同，评估时市场条件的差别，以及评估对象使用状态设定的差异，被评估资产的价值类型也是不同的。由于评估方法自身的特点，在评估不同价值类型的资产价值时，就有了直接程度和效率上的区别。
（二）资产评估方法的选择
⑴资产评估方法的选择：当资产评估对象的价值类型为资产的市场价值时，可考虑按市场法、收益法和成本法的顺序进行选择。
⑵资产评估方法必须与评估对象相适应
⑶评估方法选择的制约性
⑷资产评估方法的适用性

173、名词解释  竞买人

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本题答案：竞买人是指竞购拍卖标的的公民，法人或其他组织
本题解析：试题答案竞买人是指竞购拍卖标的的公民，法人或其他组织

174、问答题  论述强制拍卖的基本原则及意义。

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本题答案：（1）法院处置权限定原则，指在强制拍卖中法院虽然对拍卖
本题解析：试题答案（1）法院处置权限定原则，指在强制拍卖中法院虽然对拍卖标的依法享有一定的处置权，但为了充分保障执行当事人的合法权益，对法院的处置权应当予以严格限定；
（2）禁止无保留价拍卖原则，即为保障执行当事人的基本财产权利，必须对拍卖标的设定保留价，拍卖机构不得以低于保留价的价格拍卖成交；
（3）法院主导拍卖程序原则，指整个强制拍卖过程，包括拍卖程序的启动、进行、中止、终结、拍卖结果裁定等均由法院决定。

175、问答题  进入机动车拍卖要处理好哪些问题？

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本题答案：1、相关证件验收及合同签署
2、核实资料及车
本题解析：试题答案1、相关证件验收及合同签署
2、核实资料及车况
3、车辆移交和货款结算

176、问答题  艺术品的特征是什么？

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本题答案：艺术品的特征：非实用性、非确定性、非统一性、非再生性。
本题解析：试题答案艺术品的特征：非实用性、非确定性、非统一性、非再生性。
①非统一性：艺术品不是大比量、统一化生产，而是一个个性化、独立的劳动产物。
②非实用性：艺术家在创作艺术品的时候先是满足当时的市场或情感表达。
③非确定性：艺术品的价值因人而异，不同人有不同的爱好。
④非再生性：每一个艺术品都有是在特定时期的特定的产物，不可再生。

177、问答题  简述文物拍卖前的具体审核程序

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本题答案：（1）到当地省，自治区，直辖市文物行政部门领取文物拍卖
本题解析：试题答案（1）到当地省，自治区，直辖市文物行政部门领取文物拍卖审核表
（2）填写审核表并附准备拍卖的标的照片及相关说明
（3）文物行政管理部门派专业人员到拍卖企业逐件或重点抽检标的
（4）文物部门下达批准或不批准或部分批准部分不批准的批文

178、问答题  简述拍卖合同无效的原因

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本题答案：（1）拍卖人，委托人，买受人不具有法律规定的资格或条件
本题解析：试题答案（1）拍卖人，委托人，买受人不具有法律规定的资格或条件的
（2）拍卖当事人之间恶意串通，损害他人利益的
（3）拍卖标的属于法律规定禁止拍卖的
（4）因委托人，拍卖人对拍卖标的的欺诈行为而造成或可能造成买受人重大损失的
（5）拍卖活动违反法律，法规或者违反公开，公平，公正原则的
（6）违反拍卖法的程序来进行拍卖过程，很可能导致合同无效

179、名词解释  拍卖委托

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本题答案：是指由委托人向拍卖人提起拍卖的初始阶段
本题解析：试题答案是指由委托人向拍卖人提起拍卖的初始阶段

180、问答题  拍卖破产企业怎样防范破产企业财产拍卖中的风险？

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本题答案：应在拍卖过程中注意以下问题
1、注意国有资产
本题解析：试题答案应在拍卖过程中注意以下问题
1、注意国有资产拍卖的限制
2、各种情况的土地使用权拍卖的限制
3、禁止流通物和限制流通物拍卖的限制
4、提醒竞买人应防范的风险：
①管理人不承担瑕疵担保责任；
②破产企业可能存在尚未知道的欠费等情况

181、填空题  《拍卖法》的宗旨是为了（），（），（）。

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本题答案：规范拍卖行为；维护拍卖秩序；保护拍卖活动各方当事人的合法权益
本题解析：试题答案规范拍卖行为；维护拍卖秩序；保护拍卖活动各方当事人的合法权益

182、填空题  机动车拍卖不仅包括旧机动车拍卖，还包括（）拍卖，这是机动车拍卖与单纯旧车交易的显著区别。

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本题答案：新机动车
本题解析：试题答案新机动车

183、填空题  拍卖师的知识结构主要包括（）知识、法律法规知识、各种商品知识、心理学知识等。

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本题答案：文化历史
本题解析：试题答案文化历史

184、多项选择题  房地产法的基本原则包括；（）。

A、房地产权利人的合法权益原则；
B、国有土地有偿、有期限使用原则；
C、扶植发展居民住宅建设的原则。

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

185、问答题  专利权拍卖的运作

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本题答案：（一）拍卖高新技术和专利权存在着以下困难：

本题解析：试题答案（一）拍卖高新技术和专利权存在着以下困难：
1、科技成果拍卖不太符合技术交易的基本规则；
2、买方用购进的科技成果创造利润往往需要经过建厂、设备购置、购买原料、培训技术人员和试生产的过程，还要存在未来市场开发与销售等一系列投入资金和占用时间的过程；
3、目前对新技术成果还没有完善的价值评估和经纪代理体系，难以对其价格进行准确评估
（二）专利权拍卖应注意的问题：
1、选择恰当的拍卖标的；
2、专利权的拍卖要采取特定的运作方式；
3、不要仓促拍卖；
4、注意合理确定保留价；
5、注意专利权的有效性和转移手续的完整性；
6、注意专利权不同权利转移的不同定价。

186、名词解释  企业国有产权拍卖的程序有哪些？

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本题答案：1、接受拍卖委托。
2、调查、了解拍卖标的。
本题解析：试题答案1、接受拍卖委托。
2、调查、了解拍卖标的。
3、公告及展示。
4、竞买人登记。
5、标的交接过户。

187、填空题  文物行政部门在审核拟拍卖的文物时，可以指定（）优先购买其中的珍贵文物。

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本题答案：国有文物收藏单位
本题解析：试题答案国有文物收藏单位

188、问答题  为什么说商标专用权是最适合拍卖的无形资产？并列举一二例加以说明。

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本题答案：商标一定程度上是企业的化身，企业与商标如果分离会直接影响到商
本题解析：试题答案商标一定程度上是企业的化身，企业与商标如果分离会直接影响到商品或服务在消费者中得影响，商标专用权的拍卖，要么是用于抵债，要么是和持有注册商标的企业一起转让，而以往拍卖案例主要是涉及债务纠纷。1997年10月，广州首次拍卖破产企业商标，照相机行业著名商标“珠江牌”商标以39.8万元成交。拍卖商标专用权对于促进企业改制、破产重组、满足市场对商标的需求和在价值最大化下的合理转让起到了一定的促进作用。

189、问答题  试论述21世纪我国拍卖市场的发展格局

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本题答案：进入21世纪，我国的拍卖市场容量迅速扩大，拍卖内容日趋
本题解析：试题答案进入21世纪，我国的拍卖市场容量迅速扩大，拍卖内容日趋丰富，技术含量高，企业数量明显增多，行业运作能力增强，形成了房地产，文物艺术品，农产品，二手车，金融资产以及无形资产等六大市场板块

190、问答题  无形资产拍卖项目寻找与策划

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本题答案：（一）作好无形资产拍卖的论证和评估。应考虑以下因素：<
本题解析：试题答案（一）作好无形资产拍卖的论证和评估。应考虑以下因素：
1、该项无形资产是否具有国家法律赋予的垄断性权利；
2、该项无形资产的标的是否稀缺；
3、该项资产是否具备获利空间，且是否马上能实现获利或具备获利的可能性；
4、无形资产的定价、尤其是保留价对买家是否具有吸引力；
5、是否有合适的买家，及买家竞买该无形资产的目的。
（二）对无形资产进行准确有市场定位和进行拍卖成交的预测。应考虑如下两点：
1、要注重市场调查，选择适应市场需求的拍卖标的；
2、合理制定保留价，力争做到价格与无形资产的价值相符。

191、问答题  拍卖人应如何履行提供查看拍卖标的的条件及有关资料的义务

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本题答案：拍卖法中规定的提供查看拍卖标的的条件主要指：能够使潜在竞买人
本题解析：试题答案拍卖法中规定的提供查看拍卖标的的条件主要指：能够使潜在竞买人清晰地观看，了解拍卖标的的品质，性能，规格，色彩，数量等情况所必须具备的场所，光线，仪器等。提供查看拍卖标的有关资料主要是指：（1）能够反映上述资料内容的文字说明和图片资料
（2）标的已经过鉴定的应当提供鉴定结论
（3）标的是财产权利或其他无形资产的，应当提交产权证明和国家机关的认定或批准文件
（4）有关标的物的瑕疵情况等。拍卖标的物有瑕疵，且委托人，拍卖人在已知的情况下，在拍卖资料中应加以说明，告知，以示公开和诚实信用。拍卖人应保证拍卖资料的真实性。

192、问答题  艺术品拍卖实施

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本题答案：①物品征集：
A、对艺术品进行基本的鉴定，以
本题解析：试题答案①物品征集：
A、对艺术品进行基本的鉴定，以便决之取舍。
B、商谈底价。
C、洽谈委托拍卖条件。
②拍卖会的组织（专题、专场）；
③物品终审；
④图录制作；
⑤推介和招商：
A、向客户寄赠拍卖图录。
B、举办物品展示和巡回展览。
C、开展新闻宣传和评论。
D、组织拍卖会。

193、问答题  简述业务流程的特点

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本题答案：目标性，内在性，整体性，动态性，层次性和结构性
本题解析：试题答案目标性，内在性，整体性，动态性，层次性和结构性

194、问答题  慈善的概念

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本题答案：是指公众以捐赠款物、志愿服务等形式关爱他人、奉献社会的
本题解析：试题答案是指公众以捐赠款物、志愿服务等形式关爱他人、奉献社会的自愿行为。

195、问答题  公物拍卖的范围

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本题答案：《拍卖法》第九条规定：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、
本题解析：试题答案《拍卖法》第九条规定：国家行政机关依法没收的物品，充抵税款、罚款的物品和其他物品，按照国务院规定应当委托拍卖的，由财产所在地的省、自治区、直辖市的人民政府和设区的市的人民政府指定的拍卖人进行拍卖。拍卖由人民法院依法没收的物品，充抵罚金、罚款的物品以及无法返还的追回物品，适用前款规定。
⑴国家行政机关应当委托拍卖的公物的范围
①罚没物品；
②充抵税款物品；
③罚款物品；
④其他物品
⑵人民法院应当依法委托拍卖的公物范围
①人民法院依法没收的物品；
②充抵罚金、罚款的物品；
③无法返还的物品

196、问答题  试论述公平拍卖原则

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本题答案：公平拍卖原则是我国民法平等原则在拍卖法中的具体要求和体
本题解析：试题答案公平拍卖原则是我国民法平等原则在拍卖法中的具体要求和体现，它是指拍卖法律关系当事人之间在设定权利义务和承担民事责任等方面应当公平，双方权利义务一致，任何一方都不应享有特殊的权利，也不允许任何一方把不合理的义务强加给对方。公平原则在拍卖活动中的具体要求是：
（1）凡具备相应的民事行为能力并符合竞买资格的民事主体，均可平等地参加竞买活动
（2）在竞买中，对同一应价或报价除法律规定允许某竞买人有优先购买权以外，当拍卖竞价已达到或超出保留价时，所有竞买人享有以最高报价或应价取得拍卖标的的权利
（3）拍卖法在规范拍卖活动主体的权利、义务与责任的承担上，要处处体现公平原则，兼顾各方当事人的权利，对每一竞买人的平等竞买资格予以保护，禁止任何强行要求成交或妨碍、影响其他竞买人自由竞买的行为。

197、名词解释  竞买保证金

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本题答案：是为了保证竞买人有一定的支付能力，约束竞买人的竞买行为
本题解析：试题答案是为了保证竞买人有一定的支付能力，约束竞买人的竞买行为，避免竞买人恶意竞买或随意违约

198、问答题  论述拍卖实施流程的主要内容

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本题答案：（1）拟定拍卖会预案
（2）召开预备会本题解析：试题答案（1）拟定拍卖会预案
（2）召开预备会
（3）布置会场
（4）拍卖会
（5）拍卖师
（6）竞价
（7）成交（不成交---拍卖会结束）
（8）签订确认书
（9）签订笔录
（10）拍卖会结束

199、问答题  房地产拍卖业务的主要来源。

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本题答案：①法院司法强制拍卖委托。
②债权人委托拍卖的
本题解析：试题答案①法院司法强制拍卖委托。
②债权人委托拍卖的抵押房地产。
③政府部门委托拍卖的房地产。
④法人委托拍卖的房地产。
⑤自然人委托拍卖的房地产。

200、问答题  国有建设用地使用权出让的概念

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本题答案：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，
本题解析：试题答案是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。国有建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标的方式，市、县人民政府土地行政主管部门通过拍卖、招标确定土地使用者后，应当与土地使用者签订书面出让合同。