1、判断题  出质人只能由债务人本人担任，其他任何组织及个人均不可。（）

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本题答案：错
本题解析：出质人可以是第三人包括组织和个人

2、问答题  简述抵押与质押的共同点？

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本题答案：（1）抵押权与质权同为担保物权，
（2）抵押
本题解析：试题答案（1）抵押权与质权同为担保物权，
（2）抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同，
（3）合同中都不得约定，当债务履行期届满，抵押权或质权未受清偿的，抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有，
（4）抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定，
（5）抵押物与质押物都必须办理登记的，抵押合同与质押合同自登记之日起生效，
（6）抵押权与质权与其各自担保的债权同时存在，同时消灭。
（7）抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为抵押财产；质权因质物灭失而消灭，因灭失所得赔偿金，应作为出质财产。
（8）抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物的保管费用和实现质权的费用。
（9）抵押物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人补足；质物折价或拍卖、变卖的价款超过债权的部分归出质人所有，不足部分由债务人补足。
（10）无论抵押或质押，当债务人不履行债务时，债权人都享有对该抵押物或质物折价或拍卖、变卖价款的优先受偿权。
（11）抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让行为无效；股票出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。商标权、专利权、著作权中的财产权出质后，出质人不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外，转让所得价款应提前清偿债权。
（12）抵押物不移转占有；以股票出质设定质押，由于股票市场电子化，股票无须移转占有。
（13）抵押人可用依法有权处分的国有土地使用权、房屋使用权等权利设定抵押；质押人以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单，依法可以转让的股份、股票，依法可以转让的商标权、专利权、著作权中的财产权等其他权利设定质押。
留置，指当债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产，以折价或拍卖、变卖该留置物，从所得价款中优先受偿。留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为担保和实现债权的权利。

3、多项选择题  非法集资有那些特点：（）

A、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资以及有审批权限的部门超越权限批准的集资
B、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，还包括以实物形式或其他形式
C、向社会不特定对象即社会公众筹集资金
D、以合法形式掩盖其非法集资的性质

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

4、判断题  押只能设立于动产上，权利不可以设定质权。（）

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本题答案：错
本题解析：权利质权也是法律规定的

5、单项选择题  如下抵押人转让的说法不正确的有：（）

A.抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。
B.抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
C.抵押物转让后，抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。
D.抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，转让无效。

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

6、单项选择题  经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。企业、个体工商户、农业生产经营者以现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，应当向哪办理登记？（）

A、抵押人住所地的工商行政管理部门
B、抵押权人住所地
C、抵押人户籍地的工商行政管理部门
D、抵押权人户籍地的工商行政管理部门

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

7、单项选择题  5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的？（）

A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.甲与丁之间转让房屋的合同无效
D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

8、单项选择题  抵押担保合同签订后，抵押物如何处分？（）

A、交给债权人
B、交由法院保管
C、不转移占有
D、交由提存机关保管

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

9、问答题  根据我国担保法的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应如何清偿？

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本题答案：（1）抵押合同登记生效的，按抵押权登记的先后顺序清偿；
本题解析：试题答案（1）抵押合同登记生效的，按抵押权登记的先后顺序清偿；
（2）抵押合同登记生效且登记顺序相同的，按债权比例清偿；
（3）抵押合同自签订之日起生效且有的登记，有的未登记的，已登记的优先于未登记的受偿；
（4）抵押合同自签订之日起生效的，按债权比例清偿。

10、单项选择题  当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的约定的效力：（）

A、该内容无效，但不影响抵押合同其他部分内容的效力；
B、合同无效；
C、该内容有效；
D、该内容部分有效。

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

11、单项选择题  甲向银行贷款200万，约定一年后还本付息。为了确保还款的安全性，银行要求甲提供担保。于是朋友丙将一辆宝时捷跑车出质给银行，约定如果到期不还款则以此车变卖款归还银行。本案中甲乙丙分别是：（）

A、甲是出质人，乙是债务人，丙是第三人
B、甲是债务人，乙是债权人，丙是第三人
C、甲是债务人，乙是债权人，丙是出质人
D、甲是债务人，乙是质权人，丙是第三人

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

12、单项选择题  担保合同因为当事人的过错而导致无效时，有关过错的当事人应承担的民事责任属于？（）

A.违约责任
B.缔约过失责任
C.侵权责任
D.不用承担任何责任

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

13、填空题  《物权法》规定，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物（）抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人（）优先受偿。

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本题答案：不属于；无权
本题解析：试题答案不属于；无权

14、问答题  主债务诉讼时效中断保证债务诉讼时效是否中断？

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本题答案：时效中断，是指正在进行中的时效，因一定事由使已经进行的
本题解析：试题答案时效中断，是指正在进行中的时效，因一定事由使已经进行的时效统归无效。时效中断之后，诉讼时效期间重新计算。在一般保证的情况下，由于债权人必须首先向债务人提起诉讼或者仲裁，而不能直接单独起诉保证人，但是经过诉讼或者仲裁后，债权人要保证人承担责任时，可能已经过了保证债务的诉讼时效，对债权人是不公平的。因此，债权人向债务人主张权利后，主合同的诉讼时效中断，保证债务的诉讼时效也应当随之中断。但是连带责任保证的情况则有所不同，由于连带责任保证的债权人可以直接向保证人主张权利，所以，当债权人主张权利后，保证期间就转化为诉讼时效，并从债权人主张权利之时开始起算。也就是说，在连带责任保证的情况下，主债务诉讼时效中断，保证债务的诉讼时效不中断。

15、多项选择题  在下列哪些合同中，债权人需要以担保方式保障债权实现的，可设立担保？（）

A.借贷合同
B.买卖合同
C.货物运输合同
D.租赁合同

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

16、单项选择题  2003年1月1日甲向乙借了50万元，约定2004年1月1日前偿还，同时将其一套房子抵押给王某。直至2006年2月1日，甲一直未偿还债务，乙也一直未要求甲还债。2006年２月2日，乙诉请法院要求对甲房屋行使抵押权，下列说法不正确的是：（）

A、此时乙对甲享有的主债权已经过了2年的诉讼时效
B、其要求对房屋行使抵押权的诉讼请求不会得到法院支持。
C、法院的做法正确
D、法院的做法错误

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

17、多项选择题  周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的？（）

A、质押合同成立且生效
B、质押合同不成立
C、质押合同生效，但不具有对抗效力
D、质押合同生效且具有对抗效力

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

18、单项选择题  下列有关质押权的表述中，错误的是（）。

A.除质押合同另有约定外，质押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用
B.质押担保中，质押物的所有人可以是债务人或者第三人
C.在质押法律关系中，质押物须移交债权人占有
D.质押物可以是动产、不动产和权利

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

19、单项选择题  下列哪个单位只存在法律规定的特殊情形下才可以为保证人？（）

A.学校、幼儿园、医院
B.社会团体
C.国家机关
D.企业法人的分支机构

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

20、问答题  同一债权既有保证又有物的担保的，债权人放弃物的担保的，保证人如何承担责任？

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本题答案：根据担保法的规定，同一债权既有保证又有物的担保，债权人
本题解析：试题答案根据担保法的规定，同一债权既有保证又有物的担保，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。最高人民法院关于担保法的司法解释中对担保法的规定作了一定的限制，明确只有在债权人放弃属于债务人自己的抵押权的情况下才能适用保证人免除保证责任的规定。其理由是在第三人提供担保物的情况下，物的担保和人的担保处于同等的地位，债权人有选择行使担保物权还是保证债权的权利，当事人没有特别约定的，两者都有清偿的责任。债权人放弃担保物权对保证人并无实际影响。而当担保物权为债务人所提供时，情况则有所不同，保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任，如果债权人放弃物的担保，使债务人本来就用来清偿债务的财产不用于清偿，势必加大了保证人的责任，因此，保证人应当在其放弃权利的范围内免除保证责任。

21、单项选择题  质押合同成立的有效要件有（）

A、须经公证
B、须经登记
C、须出质人和质权人签订书面合同
D、须将质物移转于质权人占有

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

22、单项选择题  以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门是。（）

A、土地管理部门
B、县级以上政府规定的房地产管理部门
C、林木主管部门
D、工商行政管理部门

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

23、判断题  动产上设定抵押权，未经登记不得对抗善意第三人，不动产上设定的抵押权也是如此。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

24、问答题  

甲与乙借款20万，甲以自己的车出质担保。约定一年的借款期限。到期不还以车清偿。问：
1）乙何时取得质权？
2）若甲借款到期无法偿还，以应当怎么办？
3）甲是否可以继续占有该车？
4）若乙在保管期间将该车转质，合同是否成立。

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本题答案：（1）甲将车交给乙时。
（2）将汽车拍卖或者
本题解析：试题答案（1）甲将车交给乙时。
（2）将汽车拍卖或者变卖，将所得价款与出质人协商优先受偿。
（3）不可以，质押必须移转占有。
（4）合同不成立。

25、判断题  动产质权的效力及于质物的从物。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

26、单项选择题  抵押权成立于：（）

A、合同登记之日
B、签字盖章之日
C、要约到达对方时
D、合同公证之日

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

27、单项选择题  抵押权人的权利不包括：（）

A.抵押权的保全
B.处分抵押物的权利
C.优先受偿权
D.占有权

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

28、判断题  一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿，而不与债权人平等受偿，在抵押人宣告破产时，抵押财产列入破产财产。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

29、多项选择题  乙向甲借款，以丙对丁的借款合同债权为质押担保，借款期限届满，乙未能还款，甲请求行使质权，遭丙和丁的拒绝，问甲欲提起行使质权的诉讼，可以以谁为被告？（）

A、丙
B、丁
C、丙和丁
D、丙或者丁

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本题答案：B, C
本题解析：暂无解析

30、单项选择题  在下列哪些活动中，债权人需要以担保方式保障债权实现的，可依照《中华人民共和国担保法》设立担保？（）

A.继承
B.婚姻缔结
C.货物运输合同
D.遗嘱

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

31、判断题  学校、幼儿园、医院等以公共目的的事业单位、社会团体在一定条件下可以作为保证人（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

32、多项选择题  甲企业持有乙企业为支付货款给其开具的面额为200万元的本票，付款期限到2005年5月18日。2005年4月12日，甲企业向丙银行借款，将该本票质押给丙银行，并在本票上进行了背书，标明质押字样。甲企业在以前的业务往来中，还欠乙企业货款50万元，甲企业与乙企业协商于2005年5月16日之前支付。2005年4月28日，甲、乙两企业合并，成立一家新企业丁公司。则下列选项正确的是：（）

A.甲、乙企业互负的债务因混同而消灭
B.2005年4月28日，甲企业可以与乙企业抵销50万元的债务
C.甲、乙企业因合并成为一个主体，发生混同，甲欠乙的50万元货款债务消灭
D.甲企业对乙企业的200万元债权并不因混同而消灭

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本题答案：C, D
本题解析：暂无解析

33、问答题  

2000年2月15日，甲银行与乙公司、丙公司、丁公司之间签订了“保证借款合同”一份，约定由甲银行贷给乙公司流动资金100万元，月利率为1.206%，期限为2000年3月1日至8月31日止，丙公司和丁公司对甲银行借款提供连带责任担保，该两公司确认：“保证期间自2000年3月1日起至同年8月31日止，在保证期限届满前，经贷款方甲银行催收，保证人在法律规定的期间内继续承担连带责任。”在合同签订同时，丙公司另向甲银行出具“担保书”一份，确定：“保证期间自贷款发放之日起至借款本金、利息及实现上述债权的费用全部清偿完毕为止，被保证人乙公司其他违反借款合同的责任亦由本单位负连带责任。”在保证期间，丁公司又自行与甲银行修改担保期限，将原担保期延长至2000年10月31日。甲银行在签订合同当日，依约将100万元款项划入乙公司帐户。2000年8月31日借款期届满，乙公司未向甲银行还本付息。
同年9月28日，甲银行向乙、丙、丁三公司发出贷款催收通知书，但三公司拒绝承担还本付息责任。同年12月15日，甲银行诉至法院，要求三公司共同承担还本付息责任。请根据案情回答以下问题：
1、在保证借款合同中约定的保证责任期间与主债务的履行时间完全相同的情况下，应如何认定保证责任期间？
2、丙公司、丁公司之间是否构成共同保证关系？如构成，是按份共同保证还是连带共同保证？
3、丙公司向甲银行出具担保书，并且担保书中约定的保证期间与保证借款合同中约定的保证期间不一致，应如何确定丙公司的保证期间？
4、丁公司与甲银行自行修改担保期限对保证责任有何影响？
5、如何确定主合同与保证合同的诉讼时效？
6、本案应当如何处理？

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本题答案：1、法律推定的6个月；
2、构成连带共同保证
本题解析：试题答案1、法律推定的6个月；
2、构成连带共同保证；（保证方式为连带责任保证）
3、担保书修改了借款合同中约定的保证期间，丙的保证期间为主债务履行期限届满后的2年；
4、丁对原保证期间的变更，应视为当事人双方对原保证合同的内容进行了修改，丁承担保证责任的期间为2000年9月1日至同年10月31日。
5、主合同的诉讼时效为2000年9月1日至2002年8月31日，保证合同的诉讼时效为2000年9月29日至2002年9月28日。甲银行的起诉均未超过诉讼时效。
6、乙、丙、丁均应承担责任。

34、多项选择题  甲向乙借款，将自己所有的奥迪车出质于乙，乙又擅自将该车转质于丙，丙因违章驾驶该车造成该车灭失，为此引起纠纷。下列表述正确的有：（）

A.乙无权将该车转质
B.乙有权将该车转质
C.对该车的损失应由乙承担
D.对该车的损失应由乙丙负连带责任

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

35、问答题  设定抵押权对应注意的主要事项是什么？

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本题答案：（1）注意税收优先权。
（2）建设工程价款优
本题解析：试题答案（1）注意税收优先权。
（2）建设工程价款优先权。
（3）抵押物是否已经租赁。

36、判断题  最高额抵押的主合同债权不得转让，它不同于一般抵押。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

37、单项选择题  甲向乙借款2万元，以出租给丙的电脑作为质物出质，没有其他约定，下列说法正确的是（）

A、在实现质权时，只能以该电脑作价优先受偿
B、该质押合同不成立，因为乙没有占有该电脑
C、丙与甲的合同自甲与乙的合同生效时失效
D、在实现质权时，该电脑和租金均应作价优先受偿

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

38、问答题  担保合同无效，担保人是否不再承担任何民事责任？

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本题答案：担保合同也是经济活动中的一种合同，也要适用合同无效的法
本题解析：试题答案担保合同也是经济活动中的一种合同，也要适用合同无效的法律责任制度。根据民法通则规定民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的损失。担保合同无效后当事人也要根据其有无过错或者过错的大小承担相应的民事责任。因此，担保法规定，担保合同无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。需要说明的是，担保合同无效后，担保人不再承担担保责任，而是根据其过错情况承担相应的民事责任。担保责任与相应的民事责任是有很大的区别的，担保责任是只要在债务履行期届满债务人不能履行债务时，担保人就要履行债务或者承担债权人损失赔偿责任。担保人承担相应的民事责任是一种过错责任，一是要看债务人，担保人、债权人三方的过错情况，都有过错，三方都要承担债权人的损失；二是要看三方过错的大小，来区别应负责任的多少；三是没有过错的就不承担责任。从上述分析看，合同无效后，担保人承担相应的过错责任要比担保责任要小。合同无效后，担保人究竟应当如何具体承担民事责任，这要区分主合同有效和主合同无效情况下，担保人的不同责任。在下面两个问答中，将对此予以说明。

39、单项选择题  有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：（）

A、约定的债权确定期间未届满
B、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后未请求确定债权
C、新的债权可能发生
D、抵押财产被查封、扣押

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

40、单项选择题  王某以其传家之宝六四手枪一把为张某的债权设定了2000元的担保，此担保合同的效力如何？（）

A.效力待定
B.有效
C.效力有瑕疵
D.无效

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

41、单项选择题  甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（）

A.2007年12月2日
B.2009年12月2日
C.2009年3月6日
D.2011年3月6日

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

42、多项选择题  甲欠乙1万元，丙作为保证人为乙提供保证。随后丁作为反担保人为丙提供了保证。后甲不能还债，丙又没有承担保证责任，则下列说法错误的是：（）

A.乙可以要求丁承担还款责任，因为丁担保的是甲与乙的主债权
B.乙可以要求丁承担还款责任，因为丁担保的不是甲与乙的主债权
C.乙不可以要求丁承担还款责任，因为丁担保的是甲与乙的主债权
D.乙不可以要求丁承担还款责任，因为丁担保的不是甲与乙的主债权

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

43、问答题  

某房地产开发公司（以下简称开发公司）因贷款需要，将其所有的一商住楼抵押给某商业银行（以下简称银行）。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼折抵给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。
问：
1、开发公司将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效？
2、银行是否有权解除租赁合同？
3、本案中，如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，情形又将如何？

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本题答案：1、有效
2、有权
3、无权本题解析：试题答案1、有效
2、有权
3、无权

44、多项选择题  甲急需资金经营商店，于是向乡信用社借款3万元。乡信用社要求甲用其中1.5万元购买信用社发行的有奖无息定期一年的无记名存单做质押，并对号码做了登记，但存单仍由甲持有。后甲将存单以1.45万元的价格转让给乙套现。存单到期后乙拿到乡信用社要求兑现，乡信用社认为这是甲借款做了质押的，拒绝兑现。下列有关本案性质与处理的表述中哪些是正确的？（）

A、甲与乡信用社之间的借款协议无效
B、甲与乡信用社之间的质押协议未生效
C、甲与乙之间转让存单的行为有效
D、乡信用社应将存单兑现给乙

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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

45、判断题  主债权部分受偿时，抵押权人仍可就其未受偿的部分债权对抵押物的全部行使抵押权。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

46、单项选择题  甲、乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲、乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万），未约定担保范围。请回答：设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。丙、丁应否承担保证责任？（）

A.丙、丁可不承担保证责任
B.丙、丁对全部债务承担保证责任
C.如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部债务的保证责任
D.丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

47、判断题  甲将自有房屋为债权人乙设定抵押并办理了抵押登记，后甲擅自将该房屋转让给了丁，乙仍可对该房屋行使抵押权。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

48、单项选择题  抵押人与抵押权人协议以标的物在最高债权额限度内对一定时期连续发生的债权进行担保（）

A、最高额抵押权
B、质权
C、留置权
D、连续抵押权

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

49、单项选择题  甲公司与乙公司依法订立一份总货款为120万元的拖拉机购销合同。合同约定的违约金为货款总值的5％。同时，甲公司向乙公司给付定金4万元，后乙公司违约，给甲公司造成损失7万元。乙公司最多应依法向甲公司偿付：（）

A.7万元
B.11万元
C.13万元
D.15万元

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

50、单项选择题  无地上定着物的土地使用权的登记机关：（）

A、为核发土地使用权证书的土地管理部门
B、城市规划局
C、房管局
D、国有资产管理局

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

51、单项选择题  设立农村商业银行的注册资本最低限额为元人民币。（）

A、一千万
B、三千万
C、五千万
D、一亿元

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

52、问答题  

A公司向某银行申请贷款800万元，B厂提供担保。同时，银行又要求A公司将其设备、汽车作该笔贷款的抵押，并签订了抵押协议。事后，A公司擅自将已经抵押的设备、汽车转让给C公司。A公司不能按期归还该笔贷款，银行诉诸法院，要求B厂承担还本付息及实现债权费用的连带责任。B厂辩称：根据《担保法》第二十八条规定，自己仅对有抵押担保（设备和汽车）以外的贷款部分承担保证责任，A公司非法转让抵押物与己无关。
问：根据现行法律规定，B厂的抗辩理由是否成立？

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本题答案：成立
本题解析：试题答案成立

53、单项选择题  下列质权、抵押权的说法正确的是（）？

A、抵押权不需转移标的物的占有
B、质权不需转移标的物的占有
C、抵押权是用益物权
D、质权是用益物权

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

54、单项选择题  甲将房屋一间作抵押向乙借款20000元，抵押期间，知情人丙某向甲表示愿以30000元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，对此，下列哪一表述是正确的？（）

A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

55、判断题  根据贷款通则，对实行整体股份制改造的借款人，应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担；对实行部分股份制改造的借款人，应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

56、单项选择题  甲向乙借款5万元。甲将自己的电脑出质给乙，电脑有严重的缺陷，甲没有告知乙。乙在接受该质物时，知道电脑有很严重的缺陷仍然接受。此时当债权到期，甲无力偿还借款时，质物因严重缺陷无法变卖清偿债务的责任由谁承担？（）

A、甲
B、乙
C、甲和乙分担
D、甲乙均不承担

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

57、问答题  

甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否正确。
1、就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任。
2、由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证责任。
3、根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利。
4、若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年8月5日。
5、若丙书面同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年10月5日。

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本题答案：1、正确。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万
本题解析：试题答案1、正确。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。根据《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
2、错误。根据《担保法》规定，债权人与债务人对主合同履行期限作为变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
3、错误。合同约定的是承担“连带责任”。丙承担的是“连带责任保证”，而非“一般保证”。只要债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
4、正确。保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
5、正确。理由同上。补充一条：保证合同应当以书面订立。根据此规定，丙书面同意，变更有效期有效。

58、问答题  

甲公司向乙公司购买价值50万元的彩电，合同约定甲公司先预付20万元货款，其余30万元货款在提货后3个月内付清，并由丙公司提供连带保证担保，但未约定保证范围。提货1个月后，甲公司在征得乙公司同意后，将30万元债务转移给尚欠其30万元货款的丁公司。对此，丙公司完全不知情。至债务清偿期届满时，乙公司要求丁公司偿还30万元货款及其利息，而丁公司因违法经营被依法查处。法定代表人不知去向，公司的账户被冻结。乙公司即找到丙公司，要求其承担保证责任，丙公司至此才知道甲公司已将其债务转让给丁公司，遂以此为由拒绝承担责任。双方为此发生争议，乙公司诉至法院。
问：1、丙公司保证担保的范围应如何确定？
2、甲公司转让债务的行为是否有效？
3、丙公司是否应继续承担保证责任？
4、若乙公司将其20万元债权依法转让给戌公司，而未经保证人丙公司同意，则丙公司是否继续承担保证责任？

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本题答案：1、丙公司应对全部债务承担责任。丙公司与乙公司未就保证
本题解析：试题答案1、丙公司应对全部债务承担责任。丙公司与乙公司未就保证范围作明确约定，因此依法应对全部债务承担责任。即对甲公司欠乙公司的30万元主债务及利息等承担全部保证责任。
2、有效。甲公司经乙公司同意，将其欠乙公司的债务转让给丁公司，甲公司与丁公司间的债务转让有效。
3、丙公司不继续承担保证责任。乙公司许可甲公司转让债务给丁公司，但未取得保证人丙公司的同意，所以丙公司不继续承担保证责任。
4、丙公司在原保证担保的范围内对戌公司承担保证责任。《担保法解释》第28条规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担担保责任。但保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。本案中当事人没有此种约定，故丙公司应在原保证担保的范围内对戌公司承担保证责任。

59、单项选择题  甲向乙借款5万元，还款期限6个月，丙作保证人，约定丙承担保证责任直至甲向乙还清本息为止。丙的保证责任期间应如何计算？（）

A.主债务履行期届满之日起6个月
B.借款发生之日起2年
C.借款发生之日起6个月
D.主债务履行期届满之日起2年

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

60、判断题  一物上设立数个抵押权，各抵押权人在实现抵押权时没有顺位，可同时实现。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

61、问答题  

甲、乙于2001年10月5日签订一借款合同，丙作为担保方在借款合同上签字。合同约定乙的还款日期为2002年2月5日，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。2001年12月1日，甲、乙双方经协商将还款期延至2002年4月5日，并通知丙，丙对此未置可否。2002年5月1日，甲因乙未按期还款而首次要求丙偿还借款本息。根据上述案情，请判断下列说法是否正确。
1、就保证范围而言，丙对本金的利息不承担保证责任。
2、由于丙对延期还款期未置可否，故丙不再承担保证责任。
3、根据约定的保证方式，甲应该先向乙主张权利后才能向丙主张权利。
4、若丙不同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年8月5日。
5、若丙书面同意变更还款期，则甲向丙主张权利的保证期间止于2002年10月5日。

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本题答案：1、正确。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万
本题解析：试题答案1、正确。根据合同约定，到期未还由丙对借款本金500万元承担连带责任。根据《担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
2、错误。根据《担保法》规定，债权人与债务人对主合同履行期限作为变动，未经保证人书面同意的，保证期间为原合同约定的或者法律规定的期间。
3、错误。合同约定的是承担“连带责任”。丙承担的是“连带责任保证”，而非“一般保证”。只要债务人在主合同规定的债务履行期限届满时没有履行债务的，债权人可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
4、正确。保证人与债权人未约定保证期间的，法律规定的保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
5、正确。根据此规定，丙书面同意，变更有效期有效。

62、判断题  债权人与债务人协议变更主合同的应该通知保证人（　）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

63、多项选择题  担保合同因为当事人的过错而导致无效时，有关过错的当事人应承担的民事责任不包括以下哪些？（）

A.违约责任
B.缔约过失责任
C.侵权责任
D.不用承担任何责任

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本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

64、判断题  具有代为清偿能力的法人，其他组织或者公民可以作保证人。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

65、判断题  出质人与质权人可以约定在主债权不能实现时，由质权人取得职务的所有权。（）

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本题答案：错
本题解析：双方不可以有此约定

66、单项选择题  依据我国法律规定，下列说法错误的（）

A、质权人可以通过变卖质物实现质权
B、质权人可以通过拍卖质物实现质权
C、质权人不能与出质人协议折价质物实现质权
D、出质人提前清偿债务的，质权人应当返还质物

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

67、单项选择题  甲是抵押权人，乙是抵押人，如果乙到期未偿还欠款，那么甲方没有那个权利？（）

A、可以拍卖抵押物
B、可以变卖抵押物
C、对所得价款甲方享有优先受偿权
D、直接获得所有权

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

68、多项选择题  甲企业为了担保其对乙银行的200万贷款，将其机器设备、原材料、产品及半成品一并抵押给了乙银行，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）

A、抵押后甲企业转让其产品的应当取得乙银行的同意，否则转让无效
B、甲企业转让其产品无须取得乙银行的同意
C、甲企业转让了其产品乙银行仍然可以就该财产行使抵押权
D、若甲企业对乙银行的债权已经到期但是没有履行，此时甲企业再转让其产品的应当取得乙银行的同意，否则转让无效

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本题答案：B, D
本题解析：暂无解析

69、多项选择题  《中华人民共和国担保法》自何时经全国人民代表大会常务委员会通过？自何时起实施？（）

A、1995年6月30日
B、1995年10月1日
C、1996年6月30日
D、1996年10月1日

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本题答案：A, B
本题解析：暂无解析

70、问答题  

甲公司与乙公司于2001年5月20日签订了设备买卖合同，甲为买方，乙为卖方。双方约定：
（1）由乙公司于10月30日前分二批向甲公司提供设备10套，价款总计为150万元；
（2）甲公司向乙公司给付定金25万元；
（3）如一方迟延履行，应向另一方支付违约金20万元；
（4）由丙公司作为乙公司的保证人，在乙公司不能履行债务时，丙公司承担一般保证责任。合同依法生效后，甲公司因故未向乙公司给付定金。7月1日，乙公司向甲公司交付了3套设备，甲公司支付了45万元货款。9月，该种设备价格大幅上涨，乙公司提出变更合同，要求将剩余的7套设备价格提高到每套20万元，甲公司不同意，随后乙公司通知甲公司解除合同。11月1日，甲公司仍未收到剩余的7套设备，从而严重影响了其正常生产，并因此遭受了50万元的经济损失。于是甲公司诉至法院，要求乙公司增加违约金数额并继续履行合同；同时要求丙公司履行一般保证责任。
要求：根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
（1）合同约定甲公司向乙公司给付25万元定金是否合法？说明理由。
（2）乙公司通知甲公司解除合同是否合法？说明理由。
（3）甲公司要求增加违约金数额依法能否成立？说明理由。
（4）甲公司要求乙公司继续履行合同依法能否成立？说明理由。
（5）丙公司在什么条件下应当履行一般保证责任。

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本题答案：1、合法。
我国《担保法》第九十一条规定&l
本题解析：试题答案1、合法。
我国《担保法》第九十一条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”本案中主合同标的额的20%为30万元，25万元的定金在此限额之内。
2、不合法。“当事人协商一致，可以变更合同。”当事人可以解除单方面主张解除合同的五种情形：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
本案中甲公司没有同意乙公司变更合同的要求，同意也不具备解除合同法第九十四条所列举的情形，乙公司无权解除合同。
3、可以成立。
虽然违约金的数额是双方当事人在订立合同时已经约定明确的，但原约定的20万元违约金显然低于甲公司因对方违约造成的50万元损失，依据我国《合同法》“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”。
4、能依法成立。
依据我国《合同法》：“当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”
5、依据我国《担保法》丙公司作为一般保证的保证人，只有在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人乙公司的财产依法强制执行仍不能履行债务时，才对债权人甲公司履行保证责任。

71、单项选择题  甲因业务需要，向银行申请贷款。2009年4月3日甲与银行签订贷款协议，并与同日签订了质押合同。合同中约定甲以其享有的专利进行质押，签订之日合同生效。2009年4月5日甲到专利管理部门办理出质登记。问下列选项错误的是（）

A、甲与银行签订的贷款协议于2009年4月3日生效
B、甲与银行签订的质押合同于2009年4月5日生效
C、甲与银行签订的贷款协议先于质押合同生效
D、甲与银行签订的贷款协议与质押合同同时生效

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

72、判断题  先抵押，后租赁的，抵押权实现后，不适用“买卖不破租赁”规则。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

73、多项选择题  甲向乙购买一批丝绸，价值15万元，约定提货后两个月付款，同时约定由丙做保证人。在还款期届满之前，乙租用了甲的6间房屋。约定租金5万元在所欠货款中扣除，并将原合同中的15万元欠款修改为10万元，但没有通知丙。若甲到期不能还款，则：（）

A.由丙承担10万元的保证责任
B.丙仍然承担15万元的保证责任
C.乙不能要求丙承担保证责任，因为甲乙变更主合同时，没有征得丙的书面同意
D.若原合同中约定可不经丙同意修改主合同内容，则丙应承担10万元的保证责任

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本题答案：A, D
本题解析：暂无解析

74、名词解释  债务人

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本题答案：债权人相对，是债之关系中有义务按约定的条件向另一方（债
本题解析：试题答案债权人相对，是债之关系中有义务按约定的条件向另一方（债权人）承担为或不为一定行为的当事人通常指根据法律或合同﹑契约的规定，在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。在财务会计学的术语中，债务人是指欠别人钱的实体或个人。简单地说，债务人也可以理解成是买方，而对应的债权人可以理解成卖方。

75、单项选择题  质物灭失后，下列做法正确的是（）

A、质押合同失效，双方关系自动终止
B、质押合同效力待定，需要出质人重新提供质物
C、质押合同有效，质物灭失所得赔偿金应当作为出质财产
D、以上都不对

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

76、单项选择题  企业、个体工商户、农业生产经营者以生产设备抵押的，应当向那个登记部门办理登记。（）

A、抵押权人住所地的工商行政管理部门
B、抵押人住所地的工商行政管理部门
C、抵押人户籍地的工商行政管理部门
D、抵押权人户籍地的工商行政管理部门

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

77、多项选择题  甲因个人购房向乙借款15万元，乙要求甲将其使用了一年的桑塔纳轿车进行抵押，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，后甲开车与他人相撞，保险公司支付保险金5万元。因车受损，乙向甲提出了下述请求，其中哪些请求能够成立？（）

A、请求甲提供新的担保物
B、请求甲将保险金5万元提存
C、请求甲提前还款
D、请求甲提供担保人

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本题答案：A, B, D
本题解析：暂无解析

78、单项选择题  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以主张下列哪种权利？（）

A.同时履行抗辩权
B.不安抗辩权
C.先诉抗辩权
D.抗辩权

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本题答案：C
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79、问答题  董事、经理以本公司的资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同是否有效？担保人应如何承担责任？

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本题答案：公司法规定，董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者
本题解析：试题答案公司法规定，董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。该禁止性规定属于法律强制性规定。根据合同法的规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。因此，董事、经理违反公司法的规定，为本公司的股东或者其他个人提供担保的行为无效，所签订的担保合同属于无效担保合同。
担保合同无效，作为担保人的公司所应承担的责任仍要依据担保法的规定，即担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。公司法有明确的禁止性规定，董事、经理是知道或者应当知道的，违反公司法的规定为本公司的股东或者其他个人提供担保，即为有过错。董事、经理是以公司资产提供担保的，担保人不是董事或者经理个人，而应当是公司。作为担保人的公司因其过错应当承担担保合同无效后的民事责任。在公司法有明确规定的情况下，债权人、债务人明知而接受该担保也有过错。三方均有过错，担保人所应承担的责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。前面所述为一般情况，在个别情况下，也存在债权人无过错的情形，这种情形是指个别情况下公司与其股东之间的投资关系很隐讳，不为外界知晓，债权人在不知担保人与债务人有投资关系的情况下接受了担保，债权人对担保合同无效没有过错，过错责任在债务人和担保人。担保人与债务人的关系即公司和股东的关系，他们对他们之间的投资关系应当十分清楚，同时，他们也应当知道公司法禁止性规定，对此，可以理解为债务人和担保人故意隐瞒法律禁止担保的身份关系，欺骗债权人，构成共同侵权，因此，债务人和担保人对债权人的损失应承担连带赔偿责任。

80、多项选择题  1998年2月1日甲向乙借款5万元，约定3个月内还，为了担保其债权甲将房屋一栋抵押给乙并办理了抵押登记，到期后甲未还款，乙碍于情面一直没有索要。到2001年7月乙由于经济紧张要求甲还款，甲拒绝，现乙向人民法院起诉要求甲偿还债务、实现其抵押权。下列说法错误的有（）

A、两个请求权法院都应当支持
B、甲要求偿还债务的请求权法院不予支持，但是要求实现抵押权的请求可以得到支持
C、两个请求权人民法院都不应当支持
D、甲要求偿还债务的请求权人民法院应当支持，但是要求实现抵押权的请求不予支持

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本题答案：A, B, D
本题解析：暂无解析

81、单项选择题  法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同，该代表行为效力如何？（）

A.无效
B.有效
C.即使相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为也无效
D.除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

82、问答题  简述担保贷款的种类？

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本题答案：（1）保证贷款，是指按《担保法》规定的保证方式，以第三
本题解析：试题答案（1）保证贷款，是指按《担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任为前提而发放的贷款。
（2）抵押贷款，是指按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或者第三人的财产作为抵押物发放的贷款。
（3）质押贷款，是指按《担保法》规定的质押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

83、单项选择题  按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（）。

A.运输合同
B.借款合同
C.委托合同
D.合伙合同

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

84、多项选择题  画家吴某因要自费办画展，向朋友甲借了5万元，并将自己的两幅代表作质给甲，并要甲好好保管别示于人，还钱时同时还两幅画。甲对吴某的画不享有哪些权利？（）

A、对画的占有权
B、动产质权
C、著作财产权之质权
D、优先购买权

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本题答案：A, B
本题解析：暂无解析

85、问答题  

张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办理了登记手续，又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手续。2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元，张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房。2000年10月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元，工商银行2万元，建设银行1万元，在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现贷款已到期，张某无力偿还。问：
（1）张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效？
（2）工商银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。
（3）工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权？
（4）设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期，应如何处理？
（5）设李某的租赁合同尚未到期，抵押权人能否中止租赁合同？
（6）前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权？

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本题答案：（1）继续有效，参见《担保法》第48条之规定。
本题解析：试题答案（1）继续有效，参见《担保法》第48条之规定。
（2）将抵押权单独转让无效。根据《担保法》第50条之规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权从属于债权，只能随债权一齐转让。
（3）根据《担保法》第53、54条之规定，债权履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。因此，工商银行、农业银行、建设银行可以拍卖、变卖抵押物，将所得价款按抵押登记的先后顺序依次受偿。即先清偿农业银行贷款，有余款时再清偿工商银行，再有余款时方清偿建设银行。
（4）根据《担保法解释》第78条之规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行之后，因此只能就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿。
（5）可以。根据《担保法解释》第66条之规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。张某将房屋抵押之后方租给李某，因此抵押权人可以终止租赁合同。
（6）根据《担保法》第55条之规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，厨房系对主房屋设定抵押权后新建，故不属于抵押物，但需要拍卖该抵押的房屋时，可以依法将厨房一齐拍卖，但对拍卖厨房所得，抵押权人无权优先受偿。

86、判断题  主债权消灭，质押权随之消灭。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

87、多项选择题  担保合同因为当事人的过错而导致无效时，有关责任承担以下正确的是（）

A.主合同有效而担保合同无效的，债权人无过错的，担保人、债务人对债权承担连带责任
B.主合同有效而担保合同无效的，债权人无过错的，担保人、债务人对债权不承担连带责任
C.债权人、担保人均有过错的，担保人责任限额是债务不能偿还部分的1/2
D.债权人、担保人均有过错的，担保人责任限额是债务不能偿还部分的1/3

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

88、名词解释  个人贷款担保

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本题答案：个人贷款担保业务是指为个体工商户或个人独资企业因生产、
本题解析：试题答案个人贷款担保业务是指为个体工商户或个人独资企业因生产、经营周转的需要向银行贷款时为其提供的担保业务。包括个体经营者流动资金贷款担保、个人房产抵押贷款担保和汽车消费贷款担保三个部分。

89、单项选择题  ; 下列不属于担保合同的从属性的方面是？（）

A.担保合同只能在有了它所担保的主合同债权的有效存在的条件下才能发生
B.债的担保应当随同债权的转移而转移
C.债权人可以将担保债权与债权分别为他人作担保
D.债的担保以主债权的存在为前提

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

90、多项选择题  我国《担保法》规定的担保方式有（）

A.保证
B.留置
C.定金
D.抵押

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

91、单项选择题  下列不属于抵押权与主债权的关系的是：（）

A、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
B、抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保。
C、主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。
D、主债务被分割或者部分转让的，抵押人不再承担责任。

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

92、判断题  债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保，保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

93、单项选择题  同一财产抵押权与留置权并存时：（）

A、留置权人优先于抵押权人受偿。
B、抵押权人先于留置权人受偿
C、同时受偿
D、先成立的先受偿

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本题答案：A
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94、单项选择题  下列质押的说法错误的是（）

A、权利出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外
B、仓单、存款单、提单也可以作为权利质押的标的
C、权利质押合同均经登记后生效
D、以票据、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权人再转让或者质押的无效

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

95、单项选择题  甲向乙借钱并将自己的笔记本质押给乙。乙又将电脑出租给丙，丙玩电脑时不慎将电脑摔在地上，笔记本摔坏。问谁应向甲承担赔偿责任（）

A、乙
B、丙
C、乙和丙
D、乙赔偿后，可向丙追偿

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

96、单项选择题  甲向乙订购15万元货物，双方约定：“乙收到甲的5万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法哪一个是正确的？（）

A.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立
B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更
D.当事人约定的定金数额超过合同标的额20％，定金合同无效

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

97、多项选择题  甲公司向乙公司采购D、VD、机1000台，应付款300万元，由丙以其持有的乙公司的上市股票作为质押，担保甲按约付清货款。下列哪些选项是正确的？（）

A、质押合同自向证券机构办理出质登记时生效
B、该质押合同无效
C、若甲到期拖欠货款，丙应承担担保责任
D、若甲到期拖欠货款，丙应承担过错责任

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本题答案：B, D
本题解析：暂无解析

98、问答题  

甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人，借款数额为500万元，借款期限为2年，丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），未约定担保范围。
请根据案情分析以下问题：
1、设甲、乙均为生产企业，借款合同效力如何？
2、设甲、乙均为生产企业，甲到期无力还款，丙丁应否承担责任？为什么？
3、（混合担保）设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。则丙、丁是否承担保证责任？
4、设甲到期不能还款，乙申请法院对戊的布匹进行拍卖，拍卖价款为550万元，扣除费用后得款520万元，足以偿还乙的本金、利息和费用。乙能否以拍卖所得清偿自己的全部债务？为什么？

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本题答案：1、无效。借款合同属于违法资金拆借行为。
2
本题解析：试题答案1、无效。借款合同属于违法资金拆借行为。
2、不承担保证责任，但应承担过错赔偿责任。该过错赔偿责任为不能还款数额的三分之一。
3、保证人丙丁应承担保证责任。在第三人提供物保的情况下，债权人有权选择。
4、可以。同一债权既有第三人提供的保证，又有第三人提供的抵押且未约定担保范围的，债权人可向任一担保人请求全部清偿。

99、判断题  质权人在质物交付时明知植物有瑕疵仍然接受的，出质人仍应承担赔偿责任。（）

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本题答案：错
本题解析：出质人因此免责。

100、多项选择题  甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的来源：www.91exam.org一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列哪些说法是正确的？（）

A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B.如丙公司代为清偿了甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C.如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
D.如甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

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本题答案：B, D
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101、问答题  什么是保证？

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本题答案：《担保法》所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不
本题解析：试题答案《担保法》所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

102、多项选择题  甲向乙借款5万元，乙要求甲提供担保，甲分别找到友人丙、丁、戊、寅，他们各自作出以下表示，其中哪些构成保证？（）

A.丙在甲向乙出具的借据上签署“保证人丙”
B.丁向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，本人愿代还3万元”
C.戊向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人负责”
D.寅向乙出具字据称“如甲到期不向乙还款，由本人以某处私房抵债”

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本题答案：A, B, C
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103、多项选择题  共同抵押的特点有（）

A、是一种特殊的抵押
B、是为同一债权就数个物设定的抵押
C、数个物并不是本身结合而视为一物
D、是在担保同一债权的目的上互相结合担保债权

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本题答案：A, B, C, D
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104、判断题  以出让方式取得的国有土地使用权可以单独抵押。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

105、单项选择题  甲向乙借款1万元，约定年息为15％，并由丙作了保证。现乙欲将该债权移转给宋某，在原保证合同对债权转移并无任何约定的情况下，下列选项所述内容正确的是（）

A.如果该债权发生转移，丙即免除了保证责任
B.如果该债权发生移转，丙应在原保证担保的范围内继续承担保证责任
C.该债权的转移必须得到丙的同意，丙才在原保证担保的范围内继续承担保证责任
D.该债权发生转移并由乙通知了丙后，丙即在原保证担保的范围内继续承担保证责任

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本题答案：B
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106、单项选择题&n来源:91考试网 91eXAm.orgbsp; 下列技术不属于特高压三大关键技术的是（）。

A、特高压电晕效应
B、特高压绝缘及要求
C、电磁场及其影响
D、地理环境

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

107、单项选择题  依据我国法律规定，下列权利可以质押的有（）

A、房屋的所有权
B、可以转让的股份
C、土地承包经营权
D、债权

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

108、多项选择题  某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是：（）

A、该质权自办理质押登记手续时生效
B、该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效
C、质押合同生效后，该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
D、质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，但是应当经过银行同意

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本题答案：A, D
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109、单项选择题  甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为：（）。

A.抵押、质押均有效
B.抵押、质押均无效
C.抵押有效、质押无效
D.质押有效、抵押无效

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

110、单项选择题  下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？（）

A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

111、单项选择题  公司在经营活动中可以以自己的财产为他人提供担保。关于担保的表述中，下列哪一选项是正确的？（）

A.公司经理可以决定为本公司的客户提供担保
B.公司董事长可以决定为本公司的客户提供担保
C.公司董事会可以决定为本公司的股东提供担保
D.公司股东会可以决定为本公司的股东提供担保

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本题答案：D
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112、问答题  债权人夺权债权后在债务人破产程序中未得到清偿的部分，债权人是否还可以要求保证人承担保证责任？

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本题答案：人民法院受理了债务人的破产案件后，如果债权人申报了债权
本题解析：试题答案人民法院受理了债务人的破产案件后，如果债权人申报了债权，参加了破产程序，就暂时无权向保证人主张权利，债权人不能在加入债务人破产程序的同时要求保证人承担保证责任。其理由是：在这种情况下，如果保证人履行了保证义务，债权人又在破产程序中获得了部分清偿，就会出现债权人因同一债务双重受偿的结果。因此，债权人申报债权后在破产程序中未受清偿的部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后6个月内提出。

113、问答题  

甲担保公司诉称，2003年4月，张某依据与某银行签订的借款合同，向该支行借款18万元用于购买装载机一台。借款同时，与我公司签订保证合同。张某购买该车后，只偿还了借款本金及不足6个月的利息共8万元，拖欠剩余借款本金及利息。2004年6月，我公司依据车辆保险和机动车辆消费贷款保证保险合同约定，为张某偿还剩余本息。后我公司多次向张某催要此款均未果。故提起诉讼，要求张某偿还以上我公司的担保款10万元。
张某辩称，我对借款买装载机的事实不持异议，但我是从中国工商银行借的款，该借款的本金及利息我已全部付清。甲担保公司所诉，我从某银行借款18万元的事实根本不存在。我也未向该银行付过款。故此，甲担保公司向某银行偿还借款与我无关。
问：甲担保公司可否向债务人张某主张债权？

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本题答案：甲担保公司作为保证人，可向张某行使追偿权。
本题解析：试题答案甲担保公司作为保证人，可向张某行使追偿权。

114、多项选择题  甲向乙借款50万元，以甲所有的一处房屋作为抵押，后发生洪灾，该房屋倒塌，以下表述正确的是（）

A、若该处房屋全部灭失，则乙的抵押权消灭
B、若该处房屋仅部分灭失，则乙的抵押权仅存在于未灭失的房屋上
C、若甲获得保险公司对该处房屋的赔偿金，则这笔赔偿金应当作为抵押财产
D、若甲在原房屋原址上盖起新房屋，则新建房屋应当作为抵押财产

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

115、多项选择题  甲因个人购房向乙借款15万元，乙要求甲将其使用了一年的桑塔纳轿车进行抵押，双方签订了抵押合同并办理了抵押登记，后甲开车与他人相撞，保险公司支付保险金5万元。因车受损，乙向甲提出了下述请求，其中哪些请求能够成立？（）

A、请求甲提供新的担保物
B、请求甲将保险金5万元提存
C、请求甲提前还款
D、请求甲提供担保人

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本题答案：A, B, D
本题解析：暂无解析

116、多项选择题  甲借用朋友乙的自行车数月。期间，甲因急需用钱，向同事丙借200元，并就自行车设定质押，但丙不知此自行车非甲所有。后甲逾期未偿还债务，丙即变卖该自行车实现债权。现问下列哪些表述是正确的？（）

A、因丙不知甲无处分权，故适用善意取得，质权设定有效
B、因甲对自行车无处分权，且质权不适用善意取得，故该质权设定无效
C、甲、丙应共同赔偿乙的损失
D、应由甲单独赔偿乙的损失

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本题答案：A, D
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117、多项选择题  甲与乙订立了一份买卖合同。双方在合同中约定甲须于6月30日向乙预付定金20万元。6月30日甲未支付定金，经乙催告甲仍未支付。对此，乙的哪些诉讼请求法院不予支持？（）

A、请求解除买卖合同
B、请求甲承担（买卖）违约责任
C、请求强制甲支付定金20万元
D、请求强制甲支付定金20万元及逾期利息

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本题答案：A, B, C, D
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118、判断题  一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期为主债务履行其届满之日起12个月。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

119、名词解释  担保

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本题答案：《担保法》规定的担保，即在借贷、买卖、货物运输、加工承
本题解析：试题答案《担保法》规定的担保，即在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现而设定的担保。

120、问答题  甲为了筹款向乙借了20万元，并提供自己的一间价值8万元的房屋和一辆价值15万元的汽车做抵押，并办理了抵押登记。不料，在办完抵押登记回来的路上，甲驾驶汽车被一辆违规行驶的汽车撞伤，汽车也被撞坏，经估价，该车还值3万元，根据保险合同保险公司赔偿甲10万元。那么，根据民法原理和相关法律分析：甲、乙之间的汽车抵押的效力如何？对保险赔偿金10万元应当如何处理？

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本题答案：本题涉及担保物权的物上代位性和不可分性。所谓物上代位，
本题解析：试题答案本题涉及担保物权的物上代位性和不可分性。所谓物上代位，是指标的物因出卖、出租、消灭或毁坏，发生以金钱或其他财物代替时，担保物权人可以对此行使权利。《担保法解释》第80条规定：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。”《物权法》第174条规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。”汽车虽然被损坏，但是仍旧值3万元，其剩余的价值仍应用做抵押，根据担保物权的不可分性，并不影响抵押权的存在，抵押关系依然有效。汽车毁损的10万元赔偿金也应当用于担保甲对乙的债务。根据题意，两人刚刚办理完抵押登记，因此债务显然还没有到清偿期，因此甲、乙可以协商用10万元赔偿金提前清偿债务，乙也可以请求提存该10万元保险赔偿金。

121、多项选择题  抵押权所担保的债权范围包括（）

A、主债权
B、利息
C、违约金
D、实现抵押权之费用

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

122、单项选择题  下列关于权利质权的表述，不正确的是（）。

A.汇票可以质押
B.提单可以质押
C.依法可以转让的股票可以质押
D.公路渡口的收益权不可以质押

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本题答案：D
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123、单项选择题  以定金作为债权担保时，收受定金的一方不履行约定的债务，应当按下列哪项去做？（）

A.返还定金
B.双倍返还定金
C.支付违约金
D.负担损害赔偿责任

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本题答案：B
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124、多项选择题  下列不可以作为保证人的有（）

A、具有代为清偿能力的公民
B、国家机关
C、医院
D、企业的分支机构

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本题答案：B, C, D
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125、单项选择题  那些财产设定抵押时，登记作为对抗要件（）

A.生产设备、原材料、半成品、产品
B.建筑物和其他土地附着物
C.正在建造的建筑物
D.建设用地使用权

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本题答案：A
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126、判断题  农作物可以抵押，但此时与其未分离的集体土地使用权是不可以抵押的。（）

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本题答案：对
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127、名词解释  再担保

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本题答案：为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担保责任时，再
本题解析：试题答案为担保人设立的担保。当担保人不能独立承担担保责任时，再担保人将按合同约定比例向债权人继续剩余的清偿，以保障债权的实现。双方按约承担相应责任，享有相应权利。

128、单项选择题  可以抵押的集体所有的土地使用权：（）

A、集体所有的土地使用权的耕地，
B、集体所有的土地使用权得宅基地，
C、集体所有的土地使用权得自留山；
D、以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

129、单项选择题  抵押财产价值减少的，抵押权人没有什么权利？（）

A、将抵押物转移占有
B、或者提供与减少的价值相应的担保
C、抵押权人有权要求抵押人停止其行为
D、要求恢复抵押财产的价值

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

130、多项选择题  以共有物抵押的，下列说法正确的是（）

A、按份共有人有权单独决定以其份额设抵押
B、共同共有物设抵押的，应经全体共有人的同意，否则无效
C、部分共同共有人擅自以共有物抵押的，其他共有人明知而未持异议的，视为同意，抵押有效
D、以共有船舶抵押的，须经三分之二以上份额的共有人同意

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本题答案：A, B, C, D
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131、单项选择题  抵押权属于什么权利？（）

A、所有权
B、用益物权
C、担保物权
D、占有权

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

132、多项选择题  甲向乙借款5万元，乙要求甲提供担保，甲分别找到友人丙、丁、戊、己，他们各自作出以下表示，其中哪些构成保证？（）

A.丙在甲向乙出具的借据上签署“保证人丙”
B.丁向乙出具字据称：如甲到期不向乙还款，本人愿代还3万元
C.戊向乙出具字据称：如甲到期不向乙还款，由本人负责
D.己向乙出具字据称：如甲到期不向乙还款，由本人以某处私房抵债

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

133、多项选择题  若担保合同中出现以下条款，该条款可能有效的是：（）

A.甲公司向乙银行贷款购买一设备，双方在抵押合同约定，甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B.甲向乙借款100万元，甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保，乙表示同意
C.甲和乙的抵押合同中约定：抵押人甲必须对抵押物进行保险，否则抵押权人乙即可实现抵押权
D.甲以其房屋作为抵押向乙借款，双方约定：甲到期不还款，该房屋即归乙所有

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

134、多项选择题  债的担保形式有（）

A、保证
B、定金
C、抵押
D、留置
E、质押

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

135、单项选择题  以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）。

A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效
D.无效

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本题答案：A
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136、多项选择题  质押担保的范围（）

A、主债权及利息
B、违约金
C、损害赔偿金
D、实现债权的费用

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

137、判断题  同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任（）

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本题答案：对
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138、单项选择题  甲欠乙1万元，丙作为保证人为乙提供保证。后丁作为反担保人为丙提供了保证。后甲不能还债，丙又没有承担保证责任，则乙是否可以要求丁承担还款责任？（）

A.可以，因为丁担保的是甲与乙的主债权
B.可以，因为丁担保的不是甲与乙的主债权
C.不能，因为丁担保的是甲与乙的主债权
D.不能，因为丁担保的不是甲与乙的主债权

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

139、多项选择题  甲对乙享有60万债权，丙丁分别与甲签订保证合同，未约定保证范围和方式，戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理登记。若乙的朋友与乙达成协议，由其代替乙向甲还款，下列说法正确的是（）

A、抵押合同失效
B、如甲同意该协议，则丙丁不再承担保证责任
C、甲同意该协议，戊无论同意与否应继续承担抵押担保责任
D、若甲戊都同意该协议，甲对戊的抵押权不因债务转移而受影响

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本题答案：B, D
本题解析：暂无解析

140、名词解释  工程合同履约担保

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本题答案：是指由保证人为承包商向业主提供的，保证承包商履行工程建
本题解析：试题答案是指由保证人为承包商向业主提供的，保证承包商履行工程建设合同约定义务的担保。履约担保金额一般不得低于合同价款的10%。若用经评审的最低投标价法中标的，履约担保金额不得低于合同价款的15%。

141、判断题  所有的抵押权的成立都以主债权的存在为前提，并无例外。（）

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本题答案：错
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142、多项选择题  担保合同无效后，当事人应当承担相应的民事责任，下列关于当事人民事责任承担的陈述哪些正确的：（）

A.主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任
B.主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担责任
C.主合同有效而担保合同无效，债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人未清偿部分的二分之一
D.主合同无效而导致担保合同无效，担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一

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本题答案：A, B, D
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143、填空题  根据我国《担保法》的规定，债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附（）合同。

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本题答案：最高额抵押
本题解析：试题答案最高额抵押

144、单项选择题  甲厂改扩建工程急需一笔资金，为此甲厂与当地建行签订一份借款合同，并请县政府出面担保。按规定，该县政府能否提供担保？（）

A.可以担保
B.不能担保
C.如有足够经费可以担保
D.如建设银行同意可以担保

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

145、名词解释  诉讼保全担保

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本题答案：诉讼保全担保（也叫财产保全担保）是申请人在向法院申请进
本题解析：试题答案诉讼保全担保（也叫财产保全担保）是申请人在向法院申请进行财产保全时，向法院提供的保证对因财产保全不当给被申请人所造成的损失进行赔偿的担保。

146、多项选择题  根据《中华人民共和国担保法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押合同以登记生效的，下列哪种清偿顺序不正确的是？（）

A、按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
B、按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。
C、按照起诉时间先后清偿。
D、按债权比例清偿。

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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

147、问答题  抵押权的保护

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本题答案：1、抵押权的取得
2、抵押财产的范围
本题解析：试题答案1、抵押权的取得
2、抵押财产的范围
3、抵押登记
4、抵押权对抵押权人的效力
5、抵押权对抵押人的效力
6、实现抵押权应注意的法律问题
7、抵押权的消灭

148、单项选择题  同一抵押物有数个抵押权的，当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，顺序如何（）

A、顺序相同
B、先登记优先
C、后登记的优先
D、视为未登记

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本题答案：A
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149、问答题  同一债权既有保证又有物的担保的，债权人放弃物的担保的，保证人如何承担责任？

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本题答案：根据担保法的规定，同一债权既有保证又有物的担保，债权人
本题解析：试题答案根据担保法的规定，同一债权既有保证又有物的担保，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。最高人民法院关于担保法的司法解释中对担保法的规定作了一定的限制，明确只有在债权人放弃属于债务人自己的抵押权的情况下才能适用保证人免除保证责任的规定。其理由是在第三人提供担保物的情况下，物的担保和人的担保处于同等的地位，债权人有选择行使担保物权还是保证债权的权利，当事人没有特别约定的，两者都有清偿的责任。债权人放弃担保物权对保证人并无实际影响。而当担保物权为债务人所提供时，情况则有所不同，保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任，如果债权人放弃物的担保，使债务人本来就用来清偿债务的财产不用于清偿，势必加大了保证人的责任，因此，保证人应当在其放弃权利的范围内免除保证责任。

150、问答题  

甲欠乙10万元钱，已经超过履行期限半年未还。当乙要求甲还钱时，甲说自己没钱还债。当乙请求甲变卖私家车还债时，甲说其私家车昨天为帮朋友从银行贷款已抵押银行，并于银行签订了抵押合同，办理了抵押登记手续。于是，乙起诉到法院，以甲和银行为被告，请求撤销两被告之间的抵押合同。
抵押合同是否可被撤销？为什么？

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本题答案：合同法关系恶意避债的规定在题中没有体现出来，同时，物权
本题解析：试题答案合同法关系恶意避债的规定在题中没有体现出来，同时，物权优先于债权的规定使抵押效力大于债权，因此，抵押合同应该有效的，乙可以直接向法院起诉甲。但银行就抵押可以优先受偿，也就是说，甲的车子在偿还了银行的贷款后剩余的款项才能偿还乙。

151、单项选择题  5月10日，甲以自有汽车为债权人乙设定质押押并办理质押登记。乙跟甲说，车先放这里，过两天在来开走。6月10日，甲又以该汽车为债权人丙设定质押，但一直拒绝办理质押登记。下列哪种说法是错误的（）

A、乙可对该汽车行使质押权
B、甲与丙之间的质押合同已生效
C、甲与丙之间质押合同无效
D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

152、单项选择题  质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人（）

A、可以要求质权人将质物提存
B、应当要求质权人提前清偿并返还质物
C、直接要求质权人返还质物
D、解除质押合同

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

153、多项选择题  2002年，某国有商业银行A支行与B公司签订一个合同，双方约定，B公司以一幢价值2000万的楼房为其从A支行借款提供抵押担保，自2002年1月2日至2004年1月1日期间，发生的借款都以该楼房抵押。签订合同后，双方办理了抵押登记。此后，约定期间内，B公司3次向A支行借款1500万。2005年，A支行与某资产管理公司签订债权转让协议，将上述借款合同债权与担保权利转让给C公司，并向B公司发出债权转让通知和担保权利转让通知。下列说法中正确的是：（）

A.A支行与B公司签订了最高额抵押合同
B.支行转让债权及抵押权的行为有效
C.支行转让债权及抵押权的行为无效
D.B有权拒绝在担保权利转让通知上签字

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本题答案：A, B
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154、单项选择题  甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是（）。

A.抵押合同无效
B.抵押合同内容全部有效
C.抵押合同为可撤销的合同
D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效

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本题答案：D
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155、判断题  担保法规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。（）

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本题答案：对
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156、多项选择题  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列哪些情形之一的，保证人不得行使上述权利？（）

A、债务人住所变更，致债权人要求其履行债务发生重大困难的
B、人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的
C、保证人放弃债务人对债务的抗辩权的
D、保证人以书面形式放弃上述规定权利的

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本题答案：A, B, D
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157、问答题  

甲经营需十七万元进货款，经协商，乙同意借给甲十七万元，借款期六个月，但要甲提供借款抵押。甲的好朋友丙愿以自己的房产作为甲的借款抵押物，并与乙签订了以房屋作为借款抵押物的合同，但未进行登记。由于经营不善，六个月期满甲无钱归还借款，乙持借款抵押合同找到丙，要求丙按合同履行，丙认为借款人是甲，与己无关。无奈，乙将丙告上法庭，要求法院判决丙承担抵押担保责任。
问：丙是否应该承担抵押担保责任？

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本题答案：抵押合同未生效。根据担保法规定，不动产的抵押应当登记生
本题解析：试题答案抵押合同未生效。根据担保法规定，不动产的抵押应当登记生效。

158、多项选择题  办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件（）

A、抵押担保的范围
B、主合同
C、抵押合同
D、抵押物的所有权或使用权证书

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本题答案：B, C, D
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159、多项选择题  小贝购得一只世界杯指定用球后兴奋不已，一脚踢出，恰好落入邻居老马家门前的水井中，正在井边清洗花瓶的老马受到惊吓，手中花瓶落地摔碎。老马从井中捞出足球后，小贝央求老马归还，老马则要求小贝赔偿花瓶损失。下列哪些是正确的？（）

A.小贝对老马享有物权请求权
B.老马对小贝享有物权请求权
C.老马对小贝享有债权请求权
D.如小贝拒绝赔偿，老马可对足球行使留置权

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本题答案：A, C
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160、多项选择题  甲向乙借款而将自己的货物出质给乙，但乙将该批货物放置在露天地里风吹日晒。在此情况下，法院对甲的下列请求哪些应给予支持？（）

A、因乙保管不善，请求解除质押关系
B、因乙保管不善，请求提前清偿债权返还质物
C、因乙保管不善，请求乙向有关机构提存该批货物
D、因乙保管不善，请求乙承担货物的损失

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本题答案：B, C, D
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161、单项选择题  抵押合同成立于：（）

A、合同登记之日
B、签字盖章之日
C、要约到达对方时
D、合同公证之日

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本题答案：B
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162、单项选择题  甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

163、单项选择题  

张某有私车一辆，价值25万元，因无钱偿还欠李某的20万元债务，与李某协商将车抵押，李某同意，双方签订了一份以车抵押的协议，并约定一个月内办理完车辆过户手续，李某当天将车开走.在还未办理车辆过户手续时，李某一年车速过快，将田某撞成重伤，李某弃车逃走.田某伤愈出院后，找到张某要求赔偿医疗费及伤残补偿费共计30万元，张某以车辆已抵给李某为由拒绝。
以车抵押协议是什么法律行为？（）

A、质押
B、抵押
C、留置
D、三者都不是

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本题答案：D
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164、问答题  根据《担保法》规定，抵押合同应当包括以下内容？

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本题答案：（1）被担保的主债权种类、数额；
（2）债务
本题解析：试题答案（1）被担保的主债权种类、数额；
（2）债务人履行债务的期限；
（3）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
（4）抵押担保的范围；
（5）当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。

165、问答题  什么是连带责任保证？

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本题答案：当事人在保证合同中约定，保证人与债务人对债务承担连带责
本题解析：试题答案当事人在保证合同中约定，保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

166、多项选择题  哪些情况出现，即发生抵押权终止的效力（）

A、主债权消灭
B、债权人死亡
C、抵押物灭失
D、抵押权实行

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本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

167、多项选择题  陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保证担保，担保条款约定，张某在陈某不能履行债务时承担保证责任，但未约定保证期间。陈某同时以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。关于贺某的抵押权存续期间及张某的保证期间的说法，下列选项正确的是（）

A.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权
C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月
D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年

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本题答案：A, C
本题解析：暂无解析

168、问答题  

2005年6月，甲公司与乙银行签定借款合同，借款300万元，利率为年利率8％。双方约定此借款的期限为1年，甲公司应于2006年6月30日返还本金与利息。按照银行贷款的有关规定，丙公司作为甲公司提供的保证人在甲乙之间订立的借款合同书上签章，担保形式为一般担保，担保范围为此借款的本金300万元，保证期限3个月，即到2006年9月30日止。但甲公司在2006年6月30日之前未能归还借款。2006年11月，乙银行起诉丙公司，要求其履行保证债务，代为给付300万元本金。
法院应当如何处理？

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本题答案：乙银行未在保证期间内向甲公司主张债权，保证人丙公司依法
本题解析：试题答案乙银行未在保证期间内向甲公司主张债权，保证人丙公司依法不再承担保证责任。法院应裁定驳回乙银行的起诉。

169、问答题  一般保证的债权人在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证合同的诉讼时效怎么起算？

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本题答案：根据担保法的规定，一般保证的保证人须在保证期间内对债务
本题解析：试题答案根据担保法的规定，一般保证的保证人须在保证期间内对债务人提起诉讼或者申请仲裁。债权人已提出诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。最高人民法院对此又作了司法解释，在该解释中明确，一般保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。一般保证情况下，只要债权人在合同约定的保证期间或者法律规定的保证期间内，对债务人提起诉讼或者申请仲裁，保证期间的作用便已结束，诉讼时效制度开始起作用，债权人只要遵守诉讼时效的规定，就可以保护自己的权利。当然，该规定仅适用于债权人单独起诉债务人的情况，如果一般保证的债权人是将债务人和保证人一并提起诉讼的，则不适用该规定。

170、判断题  担保法规定，订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

171、多项选择题  甲公司因欠乙公司货款10万元，乙公司要求甲公司提供担保。甲公司找到丙公司，由丙提供50吨纯碱作为质押。丙公司与乙公司签订了质押合同并向乙交付了纯碱。1个月后，丙公司发现乙公司将纯碱露天存放，时逢雨季，如不采取措施将会造成很大损失，便要求乙公司立即将纯碱移入库房，但乙公司以仓库放不下为由拒绝。丙公司可以采取何种措施（）

A、可要求解除质押合同
B、可要求甲公司提前清偿债务，收回纯碱
C、要求乙公司将纯碱提存
D、无权对乙公司提出任何要求

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本题答案：B, C
本题解析：暂无解析

172、问答题  

A企业在公司章程中明确约定，其法定代表人王某对外签订合同的最高限额为150万元。2007年4月1日，王某在一次商品交易会上，为了抓住稍纵即逝的商机，代表A企业与B企业签订了一份250万元的买卖合同，B企业不知道王某违反了A企业的内部规定。按照买卖合同的约定，由A企业在2007年6月5日前向B企业提供货物，B企业收到货物后的10天内支付货款250万元。
2007年6月1日，A企业按照合同约定完成全部货物的生产，6月2日A企业有确切证据得知B企业经营状况严重恶化，可能无力支付250万元的货款。6月5日，B企业要求A企业提交货物，遭到A企业的拒绝，A企业要求B企业提供担保。B企业以自己的机器设备作为抵押，担保的价值为100万元，同时B企业请求C企业为保证人，C企业担保的价值为150万元。6月20日，A、B签订了抵押合同，双方在抵押合同中约定，如B企业不能支付到期货款，该机器设备的所以权直接归A企业所有，同时，A、B企业并未就该抵押合同办理登记。A企业与C企业签订了保证合同，双方在保证合同中约定，C企业的保证方式为连带保证，但双方未约定保证期间和保证担保的范围。
7月1日，A企业按照合同约定向B企业提交了全部货物。B企业接到货物后，对标的物的数量和质量未提出异议，但由于经营状况不佳，7月10日（支付货款的最后期限）无力支付货款。7月12日，A企业向B企业要求行使抵押权，发行该机器已经由于保管不当而灭失，B企业由次获得补偿金80万元，在A企业的要求下，B企业将80万元的补偿金全额支付给A企业。同时，A企业要求C企业承担保证责任，支付其担保的150万元，C企业表示拒绝。根据上述事实及有关法律规定，回答下列问题：
（1）A、B两个企业签订的买卖合同是否有效？为什么？
（2）A企业在2007年6月5日是否可以中止履行合同？为什么
（3）机器设备未办理登记手续，是否会影响该抵押合同的效力？
（4）如B企业不能支付到期货款，该机器设备的所有权能否直接归A企业所有？
（5）A企业应按何种顺序行使担保权利的顺序？
（6）A企业是否有权要求B企业支付其80万元的补偿金？为什么？

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本题答案：1、合同有效。内部约定不能对抗善意第三人。

本题解析：试题答案1、合同有效。内部约定不能对抗善意第三人。
2、如果B企业不提供担保，A企业可以中止履行。不安抗辩权。
3、合同有效，但是如果后面B企业又与第三人签订登记的抵押，则登记的抵押优先受偿。
4、不能直接归A企业所有，担保法有禁止规定。
5、有物的担保应当先行使对物的担保权利。然后要求C企业承担连带担保责任。
6、A企业可以要求。担保物灭失的所获得赔偿应当优先给付给担保权人。

173、判断题  甲向银行借款，以自己的房屋作为抵押，后甲将该房屋出租给乙，后甲到期不能还款，银行以甲的房屋折价实现了抵押权，但此时甲乙的租赁合同期未满，银行对于甲乙的租赁合同可以不理会。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

174、多项选择题  依照《物权法》第196条的规定，设定集合动产抵押的，抵押财产确定方式包括哪几种（）

A、债务履行期届满，债权未实现
B、抵押人被宣告破产或者被撤消
C、当事人约定的实现抵押权的情形
D、严重影响债权实现的情形

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

175、多项选择题  别除权是指债权人对破产人的财产享有的担保物权。下列关于别除权的表述，哪些是正确的：（）

A.债权人行使别除权无需通过破产程序
B.别除权的行使以担保标的物为限
C.别除权的权利人可以通过民事执行程序行使权利
D.别除权的权利人随时对权利标的物行使权利，但受破产程序的约束

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

176、单项选择题  抵押合同不应包括的条款：（）

A、流质条款
B、被担保债权的种类和数额
C、债务人履行债务的期限
D、担保的范围

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

177、问答题  主合同无效而导致担保合同无效的，担保人应如何承担责任？

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本题答案：担保法第五条第一款规定，担保合同是主合同的从合同，主合
本题解析：试题答案担保法第五条第一款规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效的，担保合同也无效。根据此规定，担保合同因主合同无效而无效的，担保人对主合同的无效在大多数的情况下是没有过错的，因而不承担任何责任。那么，在主合同无效导致担保合同无效的情况下，担保人具有哪些过错才承担责任呢？
有两种过错，一是担保人明知主合同无效而为之担保；
二是担保人对无效主合同的成立起过作用，如起过中介或者其他促使主合同成立的作用。应当说明的是，担保人的这两种过错并不是造成主合同无效的原因，也就是说，担保人的过错与主合同无效没有因果关系，主合同无效的责任应由主合同当事人承担，而不是由主合同之外的第三人承担。因而担保人所要承担的责任相对于主合同当事人来说要小的多。
那么，担保人到底承担多大的责任呢？最高人民法院的司法解释为：“担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。”理由是，主合同无效涉及债权人、债务人的过错，担保人也有过错，三方均有过错，按均分计算划分，担保人承担的责任份额不超过三分之一。需要说明，一是三分之一是上限，不是一律都按三分之一划分，特别是在主合同导致担保合同无效的情况下，担保人承担责任的份额相比债权人或债务人来说应当少得多。二是作为上限的三分之一，是债务人不能清偿部分的三分之一，而不是全部债务的三分之一。

178、单项选择题  抵押合同应当以什么形式订立？（）

A、口头
B、书面
C、审批
D、登记

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本题答案：B
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179、单项选择题  《中华人民共和国担保法》的立法背景不包括以下哪一选项？（）

A.为促进资金融通和商品流通
B.保障债权的实现
C.为实现利益最大化
D.发展社会主义市场经济

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本题答案：C
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180、单项选择题  担保活动应当遵循的原则是：（）

A、平等、自愿、公平、诚实信用
B、平等、公平、合法、诚实守法
C、自愿、公平、合法、诚实信用
D、公平、合法、平等、诚实守法

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

181、判断题  甲向乙借款20万元，借期2年，甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，丙以50万元购买了甲的房屋，因为该买卖行为未经乙同意而无效。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

182、问答题  农村信用社依法收贷的法律措施有哪些？

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本题答案：农村信用社依法收贷的法律措施有：
（1）催告
本题解析：试题答案农村信用社依法收贷的法律措施有：
（1）催告；
（2）扣收；
（3）变更债务人；
（4）签订还款协议；
（5）执行担保合同；
（6）申请“支付令”；
（7）提起诉讼；
（8）申请借款人破产。

183、问答题  

张某欲开办一个酒店，但资金不足，于1999年以自己房屋4间作抵押向农业银行贷款8万元，并办理了登记手续，之后张某把房屋中向西的两间租给了李某，在经营酒店的过程中，张某又向工商银行贷款4万元并以上面的四间房屋作抵押，签订了抵押合同，办理了登记手续，又用同一办法在建设银行贷款2万元，也办理了登记手续。2000年5月归还了农业银行4万元、工商银行2万元、建设银行1万元，张某将4间房屋中靠东的2间卖给了孙某，孙某知道房屋上设有抵押权，但又在靠东面的侧墙新建了一个大厨房。2000年10月，张某的酒店倒闭，此时仍欠农业银行4万元，工商银行2万元，建设银行1万元，在2000年7月，农业银行将2万元贷款的抵押权转让给了工商银行，现贷款已到期，张某无力偿还。问：
1、张某与承租人李某的租赁房屋合同在4间房屋都抵押后是否继续有效？
2、农业银行将抵押权单独转让的行为是否有效，说明理由。
3、工商银行、农业银行、建设银行如何实现自己的抵押权？
4、设工商银行的债权先到期，农业银行的债权未到期，应如何处理？
5、前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权？

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本题答案：1、继续有效，参见《担保法》第48条之规定。
本题解析：试题答案1、继续有效，参见《担保法》第48条之规定。
2、将抵押权单独转让无效。根据《担保法》第50条之规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权从属于债权，只能随债权一齐转让。
3、根据《担保法》第53、54条之规定，债权履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，按照抵押物登记的先后顺序清偿。因此，工商银行、农业银行、建设银行可以拍卖、变卖抵押物，将所得价款按抵押登记的先后顺序依次受偿。即先清偿农业银行贷款，有余款时再清偿工商银行，再有余款时方清偿建设银行。
4、同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。工商银行的抵押权顺序在农业银行之后，因此只能就抵押物价值超出农业银行债权的部分受偿。
5、城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，厨房系对主房屋设定抵押权后新建，故不属于抵押物，但需要拍卖该抵押的房屋时，可以依法将厨房一齐拍卖，但对拍卖厨房所得，抵押权人无权优先受偿。

184、单项选择题  下列财产中，不得抵押的是（）。

A.土地所有权
B.抵押人所有的房屋
C.抵押人所有的机器
D.在建工程

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

185、问答题  

A、B、C合伙成立一合伙企业，该合伙企业与X公司订立买卖合同，约定：总价款8万，定金2万元，违约金1万元。合同订立后，X公司按约支付了2万元定金。后合伙企业没有履行合同，X公司损失2万元。
1、X公司最多能从合伙企业中要回多少款项？
2、如果X公司没有损失，X公司最多能从合伙企业中要回多少款项？

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本题答案：1、《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约
本题解析：试题答案1、《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。由于定金责任与违约金责任不能并用，因此当事人应当选择一个来行使权利。如果适用违约金，那么依照第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。该条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，因而本题中就违约金部分，应当增加至损失额2万元，虽然不适用定金责任，但是定金原数额还是应当返还，所以总计可以要回2（违约金，含增加额）+2（定金原数额）=4万元。
如果适用定金责任，那么：依《担保法》第91条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。本题中约定定金2万元，超过了主合同标的的20％，超过部分无效，即有效定金为8×20％：1.6万元，而0.4万元为无效的定金，适用双倍返还的定金罚则，那么可以要回1.6×2（定金罚则）+0.4（无效定金）+2（损失）=5.6万元。
《担保法》第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、依照上题阐述的原理，如果没有损失则最多可以要回1.6×2（定金罚则）+0.4（无效定金）=3.6万元。

186、单项选择题  必须办理抵押物登记的财产：（）

A、城市房地产
B、债务人或者第三人有权处分的汽车
C、债务人或者第三人有权处分的生产设备
D、正在建造的船舶

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

187、单项选择题  债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处理抵押财产处理方式不包括：（）

A、折价
B、拍卖
C、变卖
D、竞标

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本题答案：D
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188、问答题  保证合同约定保证人承担保证责任直到主债务本息还清时止的，该约定有效吗？

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本题答案：目前在一些商业银行的借款标准合同中，对保证人的保证期间
本题解析：试题答案目前在一些商业银行的借款标准合同中，对保证人的保证期间经常规定为：保证责任直至项下的债务全部还清时为止。该约定是属于保证期间约定明确还是约定不明确，担保法对此问题没有作出规定。这种约定所体现的是最大限度地保护债权人的利益，它不同于对保证期间没有约定，只是没有明确约定具体的时间，所以，如果一概认定为应当适用担保法有关对保证期间约定不明的规定，对债权人的利益有所损害；但是如果肯定这种约定的效力，必然会造成保证人的责任无限期地延长，使其长期处于随时可能承担保证责任的状态，对于保证人也有所不公。因此，最高人民法院关于担保法的司法解释中规定，保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行时届满之日起两年。

189、单项选择题  甲公司与乙公司订立一货物买卖合同，约定合同自签定之日2002年7月1日起生效，其中定金条款规定甲自合同生效次日起一星期内交付定金，后甲因资金周转不便到7月10日才支付定金，下列日期哪个是定金条款的生效日期？（）

A.7月1日
B.7月2日
C.7月7日
D.7月10日

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本题答案：D
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190、判断题  企业法人的分支机构，职能部门不得为保证人。（）

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本题答案：对
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191、多项选择题  下列哪些权利可以作为权利质权的标的：（）

A.汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单
B.依法可以转让的股份、股票、基金份额
C.商标专用权、专利权、著作权中的财产权
D.依法可以转让的债权

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本题答案：A, B, D
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192、多项选择题  甲、乙于6月1日签订一房屋抵押合同书，相约6月3日去办理抵押登记，但后来因某种原因未登记，关于该抵押合同效力的说法错误的是（）

A、无效合同
B、效力待定合同
C、合同于6月1日成立并生效
D、合同自登记生效

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本题答案：A, B, D
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193、单项选择题  为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。这是：（）

A、最高额抵押权
B、最高限度抵押权
C、连续抵押权
D、继续抵押权

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本题答案：A
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194、名词解释  保证人追偿权

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本题答案：指保证人在履行保证债务后，得请求主债务人偿还的权利。
本题解析：试题答案指保证人在履行保证债务后，得请求主债务人偿还的权利。

195、单项选择题  甲乙签订了一份借款合同，甲为借款人，乙为出借人。借款数额为500万元，借款期限为两年。丙、丁为该借款合同进行保证担保，担保条款约定，如甲不能如期还款，丙、丁承担保证责任。戊对甲乙的借款合同进行了抵押担保，担保物为一批布匹（价值300万元），未约定担保，请回答：设甲、乙决定放弃戊的抵押担保，且签订了协议，但未取得丙、丁的同意。则丙、丁是否承担保证责任：（）

A.丙、丁可不承担保证责任
B.丙、丁对全部债务承担保证责任
C.如甲、乙通知了丙、丁，则丙、丁应承担全部的保证责任
D.丙、丁仍应对布匹抵押价值以外的债务负保证责任

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本题答案：D
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196、单项选择题  甲向乙借款20万元做生意，甲以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。而且甲又将自己的股票进行质押，并向证券登记机关办理登记。乙认为车放在自己家里不安全，又将车放到甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使质权。本案中质押的效力如何（）

A、车和股票质押均无效
B、车和股票质押均有效
C、车质押无效、股票质押有效
D、车质押有效、股票质押无效

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本题答案：B
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197、单项选择题  同一房屋先出租后抵押，租赁权与抵押权的关系：（）

A、租赁权优于抵押权
B、抵押权优于租赁权
C、同时履行
D、租赁权劣于抵押权

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本题答案：A
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198、单项选择题  同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（）。

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C.抵押权已登记的先于未登记的受偿
D.抵押权未登记的，按抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

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本题答案：D
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199、多项选择题  和兴公司从银行贷款1000万美元，由中实公司向银行提供了连带保证担保。然后，应中实公司的要求，兴发公司又向中实公司提供了再保证，约定在中实公司因承担保证责任代和兴公司清偿债务后，有权要求兴发公司偿还其代为清偿的债务。合同签订后，由于和兴公司不能还款，银行遂向法院提起诉讼，法院强制执行从中实公司账户上划走600万美元，下列表述中哪些是正确的？（）

A.银行可以向中实公司请求偿还全部贷款
B.银行可以向兴发公司请求偿还全部贷款
C.中实公司可以请求和兴公司偿还300万美元
D.中实公司可以请求兴发公司偿还300万美元

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本题答案：A, C, D
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200、单项选择题  依法应办理抵押登记的，抵押权的生效时间为（）。

A、抵押交付之日
B、登记之日
C、签订之日
D、当事人协商之日

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本题答案：B
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