1、多项选择题  近期建设规划的内容包括（）。

A.规划地段各个地块的土地的主要用途
B.城市近期建设重点和发展规模
C.近期建设用地的具体位置和范围
D.近期内保护历史文化遗产和风景资源的具体措施
E.提出近期城市环境综合治理措施

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本题答案：A, B, C, E
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2、判断题  地区政策的限制，决定了房地产市场是一个区域性的市场。()

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本题答案：错
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3、多项选择题  商业银行组织形式的分类方式有（）。

A.按机构设置分类
B.按业务经营范围分类
C.按利益收入分类
D.按规模大小分类
E.按回收利润分类

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本题答案：A, B
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4、单项选择题  采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据()乘以折旧率。

A.固定资产预计净残值
B.固定资产净值
C.固定资产应提折旧总额
D.固定资产原值

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本题答案：D
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5、单项选择题  依据()，可以将民事法律行为划分为物权行为和债权行为。

A.民事法律行为的成立是否需要具备法律规定的形式
B.民事法律行为与其原因的关系
C.法律行为的内容
D.法律行为的相互关系

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本题答案：C
本题解析：依据法律行为的内容，可以将其划分为物权行为和债权行为。

6、单项选择题  房地产开发企业违反《城市房地产开发经营管理条例》规定，擅自预售商品房的，依法应责令停止违法行为，没收非法所得，并可处所收预付款：1％以下的罚款。行使该处罚权的是县级以上人民政府（）。

A.土地管理部门
B.工商行政管理部门
C.规划管理部门
D.房地产开发主管部门

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本题答案：D
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7、单项选择题  专利权属于（）。

A.流动资产
B.固定资产
C.无形资产
D.递延资产

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本题答案：C
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8、多项选择题  

某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的在某日售给了甲、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款项。

A.出售
B.出租
C.信托代管
D.服务咨询

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本题答案：A, B, C
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9、单项选择题  下列()，不是民事法律行为具有的最基本的特征。

A.民事法律行为是以发生一定民事法律后果为目的的行为
B.民事法律行为以意思表示为要素
C.民事法律行为以民事法律后果为要素
D.民事法律行为是具有法律效力的合法行为

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本题答案：C
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10、多项选择题  商业银行管理原则有（）。

A.盈利性原则
B.流动性原则
C.福利性原则
D.安全性原则
E.稳定性原则

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本题答案：A, B, D
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11、多项选择题  长江铝业公司是一家国家一级大型国有企业，因建职工家属楼需要向上级主管部门申请划拨土地65亩，在发给其国有土地使用证后，其又以1500万元的价格转让给房地产公司，现国家依法把土地使用权收回。 （）用地，确属必需的，可采用划拨土地获得土地使用权。

A.大型超市
B.政府机关
C.部队训练场
D.图书馆

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本题答案：B, C, D
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12、多项选择题  材料按计划成本核算时，企业应设置的科目有（）。

A.原材料
B.物资采购
C.在途材料
D.材料成本差异
E.应付账款

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本题答案：A, B, D
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13、多项选择题  某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对来源:91考试网 91ExAm.org住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备。 居住区内主要道路的布置形式常见的有（）。

A.丁字形
B.十字形
C.尽端式
D.分级互补式

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本题答案：A, B
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14、单项选择题  民事法律行为的要素是()。

A.一定的目的性
B.意思表示
C.合法行为
D.民事主体

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本题答案：B
本题解析：民事法律行为以意思表示为要素。

15、多项 91eXAm.org选择题  动态比率是财务报表及有关财会资料中某项目不同时期的两项数值的比率，这类比率可分为（）。

A.相关比率
B.结构比率
C.环比比率
D.定基比率
E.核算比率

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本题答案：C, D
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16、单项选择题 &n bsp;规定建筑容积率属于()方面的限制。

A.土地使用管制
B.土地权力设置
C.相邻关系
D.征用权

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本题答案：A
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17、单项选择题  一方当事人向对方提出民事权利的要求，对方未采用语言或者文字明确表示意见，但来源:91考试网 91exam.org其行为表明已接受的，可以认定为默示。这种行为的默示，即为民事法律行为的一种()。

A.审核登记形式
B.公告形式
C.沉默形式
D.推定形式

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本题答案：D
本题解析：依据有关司法解释，一方当事人向对方提出民事权利的要求，对方未采用语言或者文字明确表示意见，但其行为表明已接受的，可以认定为默示。这种行为的默示，即为民事法律行为的一种推定形式。

18、单项选择题 &n来源:91考试网 www.91eXam.orgbsp;私募债券的利率一般（）公募债券。

A.高于
B.等于
C.低于
D.以上均不对

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本题答案：A
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19、判断题  《城市规划法》中将城市规划规定为总体规划和详细规划两个阶段。

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本题答案：对
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20、多项选择题  监护人的职责主要有()。

A.保护被监护人的人身权益
B.保护和管理被监护人的财产
C.代理被监护人参加民事活动
D.教育和照顾被监护人
E.代理监护人进行诉讼

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：监护人的职责中，代理被监护人进行诉讼。

21、判断题  从较长时期或较大的空间范围分析，房地产市场具有“无弹性”的特征。()

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本题答案：错
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22、判断题  施工定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额，是建筑安装企业的生产定额。

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本题答案：对
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23、多项选择题  会计主体可以是（）。

A.独立法人
B.单一企业
C.企业集团
D.企业中的一个生产车间
E.营销部

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本题答案：A, B, C, D
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24、多项选择题  财务报表分析常用的方法包括（）。

A.比率分析法
B.比较分析法
C.结构分析法
D.趋势分析法
E.平均分析法

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本题答案：A, B, D
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25、多项选择题  凯恩斯的流动性偏好理论认为，影响人们流动性偏好的因素主要有（）。

A.交易动机
B.预防动机
C.投机动机
D.发展动机
E.交换动机

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本题答案：A, B, C
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26、单项选择题  下列指标中，（）不能由资产负债表提供。

A.资产负债率
B.销售利润率
C.流动比率
D.速动比率

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本题答案：B
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27、多项选择题  影响复式记账分为很多种的原因有（）。

A.记账符号
B.记账规则
C.账户分类
D.登记核算
E.试算平衡

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本题答案：A, B, C, E
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28、多项选择题  投资者投入的存货，其计价标准为（）。

A.评估
B.合同
C.协议确认
D.包装物
E.预算

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本题答案：A, B, C
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29、多项选择题  商业银行的主要业务有（）。

A.负债业务
B.资产业务
C.中间业务
D.信贷业务
E.其他业务

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本题答案：A, B, C, E
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30、判断题  居住区用地根据不同的功能要求，一般分为住宅用地、道路用地、公共服务设施用地和公共绿地，本着生产和居住分离的原则以及环境保护的需要，在居住区内禁止布置工业用地。()

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本题答案：错
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