1、多项选择题  国外土地立法有以下几个特点（）

A、数量多、范围广
B、规定性、目标明
C、主次方向明，肩负责任清
D、制裁措施严
E、实际情况变，法律条文改

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

2、名词解释  土地资产流转

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本题答案：土地作为资产其权属的市场流转和随之而产生的土地收益分配问题，
本题解析：试题答案土地作为资产其权属的市场流转和随之而产生的土地收益分配问题，具体包括土地市场的建立及其供求关系、土地使用权流转中土地使用者向土地所有者支付的地租、土地作为商品买卖而形成的价格、土地作为标的担保物形成的债务抵押关系以及国家参与土地收益分配的具体形式—土地税收等

3、名词解释  地方性原材料

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本题答案：在特定地点开采或存储的原材料，可分为纯种原材料和失重原材料
本题解析：试题答案在特定地点开采或存储的原材料，可分为纯种原材料和失重原材料

4、名词解释  土地自然供给

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本题答案：又称土地物理供给或土地实质供给，是指地球供给人类可利用
本题解析：试题答案又称土地物理供给或土地实质供给，是指地球供给人类可利用土地的数量，包括已被利用和未来可供利用的土地数量，这个数量是相对稳定、没有弹性的。

5、单项选择题  土地所有制作为社会生产关系的组成部分，是由（）决定的。

A、生产力
B、生产关系
C、生产方式
D、生产资料

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

6、名词解释  国有土地使用权的出让

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本题答案：国家以土地所有者的 身份将土地使用权在一定年限内让与土地
本题解析：试题答案国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为

7、名词解释  地域重量

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本题答案：每生产一单位产品所需运输的重量。
本题解析：试题答案每生产一单位产品所需运输的重量。

8、多项选择题  土地市场宏观管理的基本内容与任务（）

A、保护土 地资源和良好的生态环境
B、对土地市场主体的资质审查
C、实现土地优化配置
D、对土地市场客体的理论
E、保证土地价格的基本平稳

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

9、多项选择题  社会主义制度下，国家可争取（）形式分配和调节级差地租

A、价格
B、税收
C、收费
D、财政
E、信贷

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

10、多项选择题  影响资本主义绝对地租的因素有（）

A、农产品的价值与生产价格之间的差额 
B、农业资本有机构成的相对水平 
C、农业投资的总量 
D、农产品流通 
E、农产品产量

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本题答案：A, B, C
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11、单项选择题  社会主义级绝对地租（）

A、不存在
B、主观存在
C、客观存在
D、都不对

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

12、多项选择题  下列关于区位理论的各种说法中，正确的有：（）

A、从经济实质上看，屠能圈的理论基础是农业区位的级差地租 
B、韦伯的工业区位论的核心思想是通过运输、劳动力以及集聚因素相互关系的分析与计算，找出工业产品生产成本最低的点作为工业企业的理想区位 
C、克里斯塔勒的中心地理论是从中心居民点的物品供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度，论述了城镇居民点的结构及其形成过程 
D、空间结构理论是涉及到农业、工业、第三产业、城镇居民点区位的综合区位论 
E、区位理论是关于自然物质及人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

13、单项选择题  （）年，土地改革运动基本完成。

A、19 91exam.org49
B、1952
C、1956
D、1962

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

14、单项选择题  （）年宪法规定：“组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地。”

A、1954
B、1962
C、1982
D、1993

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本题答案：C
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15、问答题  如何实现城市土地的集约利用

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本题答案：土地集约利用，是指在土地上增加物质和劳动投入，以获得土
本题解析：试题答案土地集约利用，是指在土地上增加物质和劳动投入，以获得土地的最佳报酬。实现城市土地的集约利用，提高土地利用率，目的是力争获取单位土地面积上的经济效益。应着重于：
（1）土地的利用效率和城市规模的大小有关，城市规模过大或过小，都不利于城市土地利用效益的正常发挥。因此要建立合理确定城市规模结构，城市规模效益，节省城市建设用地。
（2）在城市内部，也要提高土地利用效率。首先要搞好城市规划，进行综合利用；其次，要向地上空间发展，适当提高建筑密度和高度。
（3）向地下发展，修筑地下铁道、地下隧道、地下商场、地下车库等。

16、名词解释  地租

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本题答案：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部
本题解析：试题答案是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。

17、问答题  解释我国土地利用总体规划编制中的“两上两下”的程序。

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本题答案：一、国务院土地行政主管部门根据各地和各部门上报的计划建
本题解析：试题答案一、国务院土地行政主管部门根据各地和各部门上报的计划建议，通过对各项用地的科学预测，根据国民经济和社 会发展计划的要求，对上报资料进行综合分析和初步平衡，提出计划控制数和布局要求，下达到各地，指导各地编制计划。
二、国务院土地行政主管部门根据各地上报的建议，进行综合平衡、统筹安排，编制全国土地利用年度计划建议，纳入国民经济和社会发展计划草案，经全国人大审议批准，按国民经济和社会发展计划程序逐级下达。

18、单项选择题  （）对土地价格的影响最大。

A、农业
B、二、三产业
C、矿业
D、以上全对

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本题答案：B
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19、多项选择题  土地金融的特点是（）

A、债权可靠 
B、贷款偿还期长，利息率低 
C、一般实行债券化 
D、土地抵押贷款契约到期以前债权人不能任意要求债务人偿还其债务 
E、以上全对

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本题答案：B, D
本题解析：暂无解析

20、多项选择题  属于土地使用制中“两权”合一的是（）。

A、自耕农
B、经营地主
C、佃农
D、农奴

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本题答案：A, B
本题解析：暂无解析

21、名词解释  土地利用结构

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本题答案：在一定区域内，各种土地来源:91考试网 91ExAm.org利用类型或土地覆被之间在数量上的比例关
本题解析：试题答案在一定区域内，各种土地利用类 型或土地覆被之间在数量上的比例关系，以各种土地利用类型和土地覆被占该区域土地总面积的比重表示。

22、问答题  简述城市土地（利用）的特性。

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本题答案：一、位置在城市土地利用中的特殊重要性。位置差异在利用中
本题解析：试题答案一、位置在城市土地利用中的特殊重要性。位置差异在利用中会形成较大的级差收益，直接影响经营效果。
二、利用途径的多样性。城市土地利用方式更为复杂，利用途径更加多样。
三、面积对城市土地利用具有较小的限制作用。单位面积土地可以吸收巨大的投资，价值城市土地利用技术方式发展迅猛，劳动资金的利用集约度所受限制较小。
四、交通运输的重要性更为显著。城市内部的交通运输的畅通性，直接影响着城市总体功能的发挥。
五、改变土地用途代价巨大。土地投资与使用价值一般呈正相关，投资量越大，改变其使用价值困难性就越大。

23、名词解释  土地税收

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本题答案：国家以土地为征税对象，凭借其政治权利，运用法律手段，从土地所
本题解析：试题答案国家以土地为征税对象，凭借其政治权利，运用法律手段，从土地所有者或土地使用者手中无偿、强制、固定地取得部分土地收益的一种税收

24、单项选择题  在中国耕地面积中，属于国家所有的占（）

A、5.6％
B、94.4％
C、20％
D、80％

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

25、名词解释  永佃权

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本题答案：由永佃权人向土地所有者支付租金，为耕作和放牧的需要长期
本题解析：试题答案由永佃权人向土地所有者支付租金，为耕作和放牧的需要长期或永久使用土地，并获得相应收益的权利。

26、问答题  简述现阶段我国仍存在绝对地租的原因。

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本题答案：中国现阶段仍存在着土地所有权的垄断，并要求在经济上加以
本题解析：试题答案中国现阶段仍存在着土地所有权的垄断，并要求在经济上加以实现。社会主义消灭了土地私有制，但并未消灭土地所有权及其垄断。中国现阶段仍处于社初阶段，尚存在土地公有制的两种形式，土地还没有归全社会公有，还存在多个土地所有者主体，并要求在经济上实现。可见，中国现阶段仍然存在产生绝对地租的社会经济关系。

27、名词解释  农地基准地价

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本题答案：在农村范围内，以县域为单位对现状利用条件下不同级别的土
本题解析：试题答案在农村范围内，以县域为单位对现状利用条件下不同级别的土地（主要是耕地）或土地条件相当的地域，按照土地所有权、土地使用权等不同权利分别评估的某一时点的平均价格。

28、多项选择题  土地利用的效益评价包括（）。

A、经济效益评价 
B、生态效益评价 
C、社会效益评价 
D、环境效益评价

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

29、问答题  简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。

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本题答案：其基本特征可以概括为：行政划拨；无偿无限期使用；禁止土
本题解析：试题答案其基本特征可以概括为：行政划拨；无偿无限期使用；禁止土地使用权转让。
弊端：
一、不利于土地的集约利用和合理配置。
二、不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
三、不利于城市建设与发展。
四、行政划拨制度需要政府部门层层审批，效率低下且易滋生腐败。

30、问答题  简述土地国家管理的具体任务。

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本题答案：一、保护土地所有权和使用权。
二、调整土地关
本题解析：试题答案一、保护土地所有权和使用权。
二、调整土地关系，对土地所有权和使用权变动进行管理、监督和调控，防止权属混乱及土地纠纷。
三、对土地所有权的权能范围、行使方式、出让转让条件和土地使用权的权能范围、利用方向进行必要的限制。
四、保证土地资源在国民经济各部门和各项目上的合理分配和有效利用，建立优化的土地利用结构和布局，防止土地资源的闲置和浪费，维护良好生态环境。
五、实施土地有偿使用制度并正确课征土地税收，保证国有土地的地租收归国家，通过税收和土地有偿使用集中国家财政资金，保证土地收益的合理分配。