房地产基本制度与政策:法律知识在线测试(强化练习)
2019-06-21 00:02:04 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【
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1、单项选择题  根据法律的直接规定而发生的代理是()。

A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.复代理


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2、多项选择题  按法所规定的内容不同,法分为()。

A.实体法
B.程序法
C.特殊法
D.一般法
E.国内


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3、多项选择题  根据《合同法》,下列合同中,属于无效合同的有()。

A.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害相对方利益的合同
B.恶意串通损害第三人利益的合同
C.以合法形式掩盖非法目的的合同
D.内容显失公平的合同
E.乘人之危订立的合同


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4、多项选择题  下列关于房地产拍卖特征,说法正确的是()。

A.房地产拍卖数量多,价值高
B.房地产拍卖数量少,价值低
C.拍卖结束后续工作多
D.拍卖结束后续工作少
E.房地产拍卖法律性强


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5、多项选择题&来源:91考试网 91EXAm.orgnbsp; 下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是()。

A.民事权利能力是指自然人以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务的资格
B.特殊权利能力是指民事 主体参加一般民事法律关系的资格
C.胎儿不具有民事权利能力,不得成为民事法律关系的主体
D.胎儿具有民事权利能力,但不得成为民事法律关系的主体
E.胎儿具有民事权利能力,可以成为民事法律关系的主体


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6、多项选择题  下列情形中,债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的包括()。

A.根据合同性质不得转让
B.按照当事人约定不得转让
C.根据合同转让要求不得转让
D.依照法律规定不得转让
E.根据当事人经济情况不得转让


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7、多项选择题  合同的内容,一般包括的条款是()。

A.当事人的名称或者姓名和住所
B.当事人的简历
C.价款或者报酬,违约责任、解决争议的方法
D.标的、数量和质量
E.履行期限、地点和方式


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8、单项选择题  《中华人民共和国民法通则》规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为()年,法律另有规定的除外。

A.1
B.2
C.3
D.5


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9、判断题  合伙是依法设立的,由各合伙人订立合伙协议,共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险,并对合伙企业债务承担有限连带责任的组织。()


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10、多项选择题  民法中的财产关系是指在生产、分配、交换、消费过程中形成的()。

A.财产所有权关系
B.财产流转关系
C.财产形成权关系
D.人格权关系
E.身份权关系


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11、单项选择题  自然人的民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的()。

A.资格
B.条件
C.资质
D.职能


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12、多项选择题  构成从物的要件包括()。

A.须独立而非主物的成分
B.不独立但非主物的成分
C.须助主物的效用
D.不与主物同属于一人
E.须与主物同属于一人


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13、多项选择题  依据法律规定,代理权可通过以下()方式取得。

A.因授权而取得代理
B.因指定而取得代理
C.因法律规定而发生
D.以上三种方式都可以
E.以上三种方式都不可以


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14、判断题  民事义务是指由民事法律规定或者当事人自己的选择产生的对民事主体为一定行为或不为一定行为的约束。()


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15、判断题  在我国,自然人的民事权利能力一律平等。自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力。()


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16、单项选择题  代理法律行为,所产生的法律后果,直接归于()的行为。

A.被代理人
B.代理人
C.相对人
D.第三人


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17、单项选择题  下列关于法的概念,表述错误的是()。

A.法是由国家制定或认可以权利义务为主要内容
B.法体现集体意志
C.法体现国家意志
D.法是用国家政权的强制力来保证实现的


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18、单项选择题  下列合同的履行中,关于执行政府定价或者政府指导价的,说法不正确的是()。

A.执行政府定价或者政府指导价的,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价
B.逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行
C.逾期交付标的物的,遇价格下降时,按照新价格执行
D.逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照原价格执行


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19、多项选择题  下列关于行政规章,说法正确的是()。

A.行政规章是规范性文件
B.行政规章分为部门规章和政府规章两种
C.政府规章亦称地方政府规章
D.-政府规章除不得与宪法、法律、行政法规相抵触,但上级和同级地方性法规除外
E.中国人民银行可以在本部门的权限范围内,制定规章


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20、多项选择题  根据法律是否设有规范并赋予一个特定名称,可将合同分为()。

A.有偿合同
B.单务合同
C.双务合同
D.典型合同
E.非典型合同


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21、单项选择题  知识产权法律关系的客体是()。

A.物
B.行为
C.智力成果
D.社会关系


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22、多项选择题  合同具有的特征是()。

A.合同是平等主体之间的民事法律关系
B.合同是两方以上当事人的法律行为
C.合同是一方以上当事人的法律行为
D.合同是从法律上明确当事人间特定权利与义务关系的文件
E.合同是具有相应法律效力的协议


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23、判断题  要约邀请具有要约的约束力,发出要约邀请的人受其约束。()


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24、单项选择题  根据(),民事权利可分为财产权和人身权。

A.权利标的的不同性质
B.权利的作用
C.权利效力的不同
D.权利是否具有转移性


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25、多项选择题  在中国,()是限制民事行为能力人。

A.10周岁以上的未成年人
B.10周岁以下的未成年人
C.不能完全辨认自己行为的精神病人
D.能完全辨认自己行为的精神病人
E.18周岁以上的成年人


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26、判断题  监护主要有法定监护、指定监护、遗嘱监护、自愿监护。()


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27、单项选择题  ()是指根据法律的 直接规定而发生的代理关系。

A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.特别代理


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28、判断题  房屋租赁合同必须采用书面形式,属于非要式合同。()


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29、单项选择题  代理所产生的法律后果直接由()承担。

A.代理人
B.被代理人
C.相对人
D.代理人与被代理协商


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30、多项选择题  我国现行法律制度体系包括()。

A.法律
B.行政法规
C. 地方性法规
D.部门规章
E.技术规范


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