1、多项选择题  货币的职能包括()。

A.保险手段
B.贮藏手段
C.外汇手段
D.流通手段
E.支付手段

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本题答案：B, D
本题解析：暂无解析

2、判断题  企业发行债券的总面额不得大于该企业的自有资产净值。()

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

3、单项选择题  土地利用规划对土地供给的影响会导致土地投机现象（）

A.增 多
B.减少
C.不变
D.不确定

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

4、判断题  地价管理能有效避免交易双方通过虚报、瞒报地价逃避国家税费

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

5、判断题  地籍不是静态的，必须经常更新，保持资料的记载和数据统计的连续性，否则难以反映它的现势性。()。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

6、单项选择题  下列有关建筑残值的说法，不正确的是（）

A.建筑物残值是指建筑物在不能使用时还能收回的价值
B.建筑物的残值不可能为零
C.建筑物在拆除时所耗费的价值不是建筑物的残值
D.不同的建筑物，其残值不同，有的可以为零

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

7、单项选择题  《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成减产()为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

A.以前二年平均年产量
B.以前三年平均年产量
C.以前五年平均年产量
D.以前八年平均年产量

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本题答案：B
本题解析：耕地的损失补偿费，以实际造成减产以前三年平均年产量为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。

8、判断题  基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

9、单项选择题  下列属于土地的社会经济条件调查的是()。

A.水资源调查
B.劳动力调查
C.特种土宜调查
D.植被调查

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

10、多项选择题  不得担任证券交易所的负责人有（）等人员。

A.因违法行为被解除职务的证券公司的董事，自被解除职务之日起未逾3年
B.因违法行为被解除职务的证券公司的经理，自被解除职务之日起未逾5年
C.因违法行为被撤消资格的律师，自被撤销资格之日起未逾5年的
D.因违法行为被撤销资格的律师，自被撤销资格之日起未逾3年的

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本题答案：B, C
本题解析：暂无解析

11、判断题  基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

12、多项选择题  现场调查的内容包括()。

A.地产基本项目
B.土地实体状况
C.周边环境状况
D.土地使用者
E.交通状况

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本题答案：A, B, C
本题解析：根据现场调查的内容知道。

13、单项选择题  从土地利用详细规划的作用来看，有两种类型即()

A、控制性土地利用详细规划和建设性土地利用详细规划
B、控制性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
C、建设性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划
D、控制性土地利用详细规划和开发性土 地利用详细规划

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

14、判断题  股份有限公司的无记名股票持有人出席股东大会的，应当于会议召开5日以前至股东大会闭会时止将股票交存于公司。()

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

15、判断题  无记名股票的转让，由股东在依法设立的证券交易所将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。()

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

16、判断题  土地资源可持续利用，包括土地资源应公平分配，以满足当代人和后代人的需求，即“代内不平等”和“代际平等”。()

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本题答案：错
本题解析：土地资源可持续利用，包括土地资源应公平分配，以满足当代人和后代人的需求，即“代内平等”和“代际平等”。

17、多项选择题  关于垄断地租的描述，不正确的观点是（）。

A.土地所有权垄断是前提
B.来自农业雇佣工人创造的剩余价值
C.土地具有特殊的自然条件
D.位置对其有决定性的影响

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本题答案：B, D
本题解析：暂无解析

18、单项选择题  随着建筑物层数的增加，各建筑层上分摊的（）不同。

A.土地单价
B.楼面地价
C.建筑成本
D.投资利润

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

19、多项选择题  土地估价报告中必须记载的内容有（）。

A.估价师的签字
B.估价目的
C.委托估价方名称
D.估价报告书的用途

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

20、单项选择题  在平均年限折旧法中，年折旧额D的计算公式D—C（1一R）/N中，N是指（）

A.建筑物的经济寿命
B.建筑物尚可使用年限
C.土地的使用年期
D.建筑物的已使用年限

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本题答案：A
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21、单项选择题  路线价估价法主要适用于（）的评估。

A.市场交易地价
B.拍卖地价
C.土地课税
D.基准地价

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本题答案：C
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22、判断题  《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。()。

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本题答案：错
本题解析：出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。

23、单项选择题   社会主义按劳分配是由()决定的。

A.马克思主义劳动价值论
B.社会生产力的发展水平
C.市场经济
D.社会主义生产资料公有制

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本题答案：D
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24、多项选择题  土地估价的基本原则有（）。

A.替代原则
B.最有效使用原则
C.预期收益原则
D.房地合一原则

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本题答案：A, B, C
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25、单项选择题  下列因素（）不是影响地价的个别因素。

A.宗地所在区域环境条件
B.宗地使用限制
C.宗地形状
D.宗地容积率

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本题答案：A
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26、单项选择题  B县拟采取挂牌出让方式出让市区一地块，并于2006年10月20日挂牌，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，其挂牌时间不得少于于（）个工作日。 来源:91考试网 91ExAm.org

A.3
B.5
C.7
D.10来源:91考试网 91Exam.org

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本题答案：D
本题解析：挂牌时间不得少于10个工作日

27、多项选择题  所有者投入资本按出资方式不同可以分为（）

A.租赁资产
B.货币资金
C.无形资产
D.实物资产

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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

28、多项选择题  根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，这个剩余部分产生的原因是（）

A.土地的用途
B.土地的性质
C.生活必需品所特有的性质
D.肥沃土地的相对稀少性

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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

29、单项选择题  农用地分等的技术路线是，依据全国统一制定的()，以指定作物的光温(气候)生产潜力指数，通过对土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平逐级订正，综合评定农用地等别。

A.分等单元
B.标准耕作制度
C.基准作物
D.标准样地

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本题答案：B
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30、单项选择题  下述关于农用地基准地价评估的说法不正确的是（）。

A.农用地基准地价评估主要技术线路有样点地价平均法、定级指数模型法、基准地块评估法
B.农用地效益资料中 的价格指标均以"元"为单位，面积指标均以"m"为单位
C.农用地基准地价评估的资料包括土地定级工作报告和技术报告、农用地征收的补偿标准文件等
D.一般农用地基准地价评估范围包括县（市）行政区内现有农用地和全部未利用地

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本题答案：D
本题解析：暂无解析