1、多项选择题  土地的功能包括()。

A.人类生存的物质基础
B.人类生存的社会基础
C.人类生产的场所
D.人类生活的场所

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本题答案：A, C, D
本题解析：人类生存的社会基础，不是其功能。

2、判断题  宗地估价成果主要是宗地估价报告。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

3、多项选择题  教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。

A.增值税
B.消费税
C.个人所得税
D.营业税
E.企业所得税

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本题答案：A, B, D
本题解析：暂无解析

4、单项选择题  进行标定地价评估时，首先要（）

A.确定影响地价的因素
B.确定估价方案
C.选择估价方法，估算土地价格
D.确定宗地估价额

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

5、单项选择题  基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）

A.最高出让年限
B.最低出让年限
C.尚可使用年限
D.已使用年限

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

6、单项选择题  下列属于土地的社会经济条件调查的是()。

A. 水资源调查
B.劳动力调查
C.特种土宜调查
D.植被调查

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

7、单项选择题  在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。

A.价值规律
B.竞争规律
C.供求规律
D.等价交换规律

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

8、多项选择题  编制路线价修正系数表考虑的因素主要有()。

A.商服繁华度
B.区位条件
C.土地用途
D.深度
E.宽度

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本题答案：D, E
本题解析：暂无解析

9、单项选择题  下列各项中不属区域因素的是（）。

A.交通状况
B.城市规划
C.地区繁华程度
D.宗地面积形状

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

10、单项选择题  利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。

A.商业
B.金融
C.住宅
D.公共建筑

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本题答案：A
本 题解析：暂无解析

11、单项选择题  十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。

A、搞好土地规划
B、管理好土地
C、保护耕地
D、保护绿地

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本题答案：C
本题解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划 ，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

12、单项选择题  某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。

A.600
B.750
C.500
D.950

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

13、单项选择题  随着建筑物层数的增加，各建筑层上分摊的（）不同。

A.土地单价
B.楼面地价
C.建筑成本
D.投资利润

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本题答案：A
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14、单项选择题  

市场经济运行中最重要、最基本的规律是()。
 

A.价值规律
B.竞争规律
C.供求规律
D.调控规律

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本题答案：A
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15、判断题  在宗地地价评估中，一般估价资料包括社会、经济、政治和环境等方面的资料。

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本题答案：对
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16、单项选择题  我党提出建立社会主义市场经济改革目标的会议是( www.91eXam.org)。

A.十一届三中全会
B.十二届三中全会
C.十三大
D.十四大

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本题答案：D
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17、判断题  无论哪个国家和地区的股东，只要他们出资设立的公司注册地是中国，就是中国的公司，适用我国公司法的规定。()

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

18、多项选择题  土地能够成为地产与土地的（）有关。

A.供给的稀缺性
B.用途的多样性
C.可垄断性
D.位置的固定性

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

19、判断题  有商品就有市场，有市场就有市场经济。()

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

20、单项选择题  建设用地能使用()的，不得批准占用农用地。

A.林地
B.闲置土地
C.新增建设用地
D.园地

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本题答案：B
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21、单项选择题  （）是土地的最终所有者和管理者。

A.开发商
B.政府
C.占地企业
D.群众

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本题答案：B
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22、单项选择题  B县拟采取挂牌出让方式出让市区一地块，并于2006年10月20日挂牌，根据《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，其挂牌时间不得少于于（）个工作日。

A.3
B.5
C.7
D.10

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本题答案：D
本题解析：挂牌时间不得少于10个工作日

23、单项选择题  地籍按()分为初始地籍和日常地籍。

A.功能
B.建立的时序
C.记载的对象
D.表现形式

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本题答案：B
本题解析：地籍按建立的时序分为初始地籍和日常地籍。

24、单项选择题  会计核算的基本前提是（）、持续经营、会计分期和货种计量。

A.会计主体
B.会计科目
C.会计要素
D.会计等式

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本题答案：A
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25、判断题  商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式，没有条件不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。()

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本题答案：对
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26、多项选择题  下列关于民事法律关系自身的特征，表述正确的是()。

A.民事法律关系参加者的法律地位平等
B.属于上层建筑的思想社会关系
C.民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的社会关系
D.是受国家强制力所保障实现的社会关系
E.民事法律关系的保障措施具有财产性和补偿性

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本题答案：A, C, E
本题解析：民事法律关系参加者的法律地位平等。民事法律关系是民法在调整平等主体的财产关系和人身关系的过程中形成的以民事权利和民事义务为内容的社会关系。民事法律关系的保障措施具有财产性与补偿性。

27、多项选择题  市场经济运行的基本规律包括()。

A.价值规律
B.竞争规律
C.供求规律
D.协作规律

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本题答案：A, B, C
本题解析：暂无解析

28、单项选择题  股票或者故事债券上市交易的公司，应当在每一会计年度的上半年结束之日起()个月内，向国务院证券监督管理机构和证券交易所提交中期报告。

A.1
B.2
C.3
D.4

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

29、单项选择题  最有利于土地利用的宗地形状有（）。

A.矩形
B.三角形
C.六边形
D.多边形

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

30、单项选择题  ()起施行的《城市房地产管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

A.1994年1月1日
B.1995年1月1日
C.1996年1月1日
D.1997年1月1日

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本题答案：B
本题解析：1995年1月1日起施行的《城市房地产管理法》规定：国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。