1、多项选择题  决定土地必须实行计划利用的因素有（）。

A、位置固定性
B、经济性
C、历史性
D、 有限性
E、质量差异性

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本题答案：A, E
本题解析：暂无解析

2、名词解释  土地利用（经营）规模

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本题答案：经济活动中相对独立的经济实体所占用土地面积的大小。
本题解析：试题答案经济活动中相对独立的经济实体所占用土地面积的大小。

3、问答题  简述土地经济供给的影响因素

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本题答案：影响土地经济供给的因素很多，其中基本的因素有：各类土地
本题解析：试题答案影响土地经济供给的因素很多，其中基本的因素有：各类土地的自然供给；利用土地的知识和技能；社会需求；产品价格；土地利用计划；土地供给者的行为。

4、名词解释  土地利用的经济效益

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本题答案：对土地的投入与取得有效产品（或服务）之间的比较
本题解析：试题答案对土地的投入与取得有效产品（或服务）之间的比较

5、多项选择题  土地估价的目的是（）

A、有利于土地市场的管理
B、有利于体现税赋公平
C、有助于国家征地的顺利进行
D、有助于企业投资决策
E、有利于土地交易顺利进行

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

6、名词解释  外部规模不经济

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本题答案：整个行业或整个区域规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成
本题解析：试题答案整个行业或整个区域规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加。

7、名词解释  土地保护

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本题答案：通过对土地的合理利用和经营，是当代人得到最大的持续效益，并能
本题解析：试题答案通过对土地的合理利用和经营，是当代人得到最大的持续效益，并能保持土地的潜力以满足后代人的需要。

8、名词解释  标定地价

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本题答案：政府根据管理需要评估的具体宗地在公开市场和正常经营管理
本题解析：试题答案政府根据管理需要评估的具体宗地在公开市场和正常经营管理条件下某一期日的土地使用权价格。

9、多项选择题  中国开放土地市场的必然性（）

A、土地市场是土地有偿使用的载体
B、土地市场是发展商品经济的内在要求
C、土地市场是社会主义统一市场的有机组成部分
D、土地市场是完全意义上的商品市场
E、以上全对

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

10、多项选择题  社会主义制度下，国家可争取（）形式分配和调节级差地租

A、价格
B、税收
C、收费
D、财政
E、信贷

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

11、单项选择题  狭义的土地利用计划是由（）作出的。

A、单位
B、个人
C、政府
D、都不是

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

12、名词解释  土地使用权抵押

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本题答案：土地使用权人（抵押人）以其合法的土地使用权以不转移占有
本题解析：试题答案土地使用权人（抵押人）以其合法的土地使用权以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

13、名词解释  狭义的土地使用权

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本题答案：依法对土地的实际利用权，包括在土地所有权之内。
本题解析：试题答案依法对土地的实际利用权，包括在土地所有权之内。

14、单项选择题  在中国现有森林面积中，属于集体所有的占（）

A、40％
B、60％
C、70％
D、20％多

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

15、名词解释  劳动成本

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本题答案：制造一单位产品所支付的平均劳动工资。
本题解析：试题答案制造一单位产品所支付的平均劳动工资。

16、问答题  简述土地利用的基本原则。

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本题答案：一、农业优先农业优先农业优先农业优先，统筹安排用地结构
本题解析：试题答案一、农业优先农业优先农业优先农业优先，统筹安排用地结构统筹安排用地结构统筹安排用地结构统筹安排用地结构。（即首先要要保证粮食等农业生产的用地。）
二、集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合。（坚持资本集约与劳动集约型相结合，又必须保有一定面积的耕地，努力扩大耕地。）
三、专业化利用与综合利用相结合专业化利用与综合利用相结合专业化利用与综合利用相结合专业化利用与综合利用相结合。（要求因地制宜、集中连片，便于管理和分工。除种植最适宜的作物之外，同时要尽可能的各类农作物；这样既能充分利用土地，又能改良土壤，提高土地肥力，增加经济效益。）
四、经济效益与生态效益及社会效益相统一经济效益与生态效益及社会效益相统一经济效益与生态效益及社会效益相统一经济效益与生态效益及社会效益相统一。
五、开发利用与合理保护相 结合开发利用与合理保护相结合开发利用与合理保护相结合开发利用与合理保护相结合。（协调人地关系，改善生态环境）

17、名词解释  土地利用结构

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本题答案：在一定区域内，各种土地利用类型或土地覆被之间在数量上的比例关
本题解析：试题答案在一定区域内，各种土地利用类型或土地覆被之间在数量上的比例关系，以各种土地利用类型和土地覆被占该区域土地总面积的比重表示。

18、单项选择题  对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（）。

A、土地的经济供给 
B、土地的自然供给 
C、土地的需求 
D、土地的使用

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

19、单项选择题  属于政府管理土地市场的法律手段的是：（）

A、土地储备制度 
B、土地交易许可制度 
C、土地登记制度 
D、土地计划利用制度

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

20、多项选择题  影响资本主义绝对地租的因素有（）

A、农产品的价值与生产价格之间的差额 
B、农业资本有机构成的相对水平 
C、农业投资的总量 
D、农产品流通 
E、农产品产量

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本题答案：A, B, C
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21、问答题  简述现阶段我国仍存在绝对地租的原因。

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本题答案：中国现阶段仍存在着土地所有权的垄断，并要求在经济上加以
本题解析：试题答案中国现阶段仍存在着土地所有权的垄断，并要求在经济上加以实现。社会主义消灭了土地私有制，但并未消灭土地所有权及其垄断。中国现阶段仍处于社初阶段，尚存在土地公有制的两种形式，土地还没有归全社会公有，还存在多个土地所有者主体，并要求在经济上实现。可见，中国现阶段仍然存在产生绝对地租的社会经济关系。

22、问答题  简述土地的自然特性及其对人类土地利用的影响。

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本题答案：一、位置固定性位置固定性位置固定性位置固定性，决定了人
本题解析：试题答案一、位置固定性位置固定性位置固定性位置固定性，决定了人类只能就地利用土地。
二、面积有限性面积有限性面积有限性面积有限性，迫使人们必须节约、集约地利用土地。
三、质量差异性质量差异性质量差异性质量差异性，要求人们因地制宜地合理利用各类土地资源，确定土地利用的合理结构与布局，以取得土地利用的最佳综合效益。
四、功能永久性功能永久性功能永久性功能永久性，为人类合理利用和保护土地提出了客观要求与可能。

23、填空题  土地天生的可供人类利用的部分就叫土地的（）。

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本题答案：自然供给
本题解析：试题答案自然供给

24、多项选择题  收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量

A、土地价格
B、土地纯收益
C、还原利率
D、年数
E、以上都不对

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本题答案：A, B, C, D, E
本题解析：暂无解析

25、单项选择题  德国土地金融制度的最大特点是（）

A、抵押土地债券化
B、合作社化
C、债券化
D、以上都不对

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

26、单项选择题  城市地租是以（）为主体

A、绝对地租 
B、级差地租 
C、级差地租I 
D、级差地租II

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

27、单项选择题  建筑地役地租由（）决定。

A、肥沃程度
B、土地位置
C、投入量
D、都不是

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

28、单项选择题  《人口论》的作者是（）。

A、亚当·斯密
B、马尔萨斯
C、李嘉图
D、穆勒

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

29、多项选择题  现行农村土地使用状况（）。

A、农村国有土地使用制
B、农村集体地使用制
C、个人土地使用制
D、商业土地使用制
E、法人土地使用制

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本题答案：A, B
本题解析：暂无解析

30、名来源:91 考试网词解释  区位地租

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本题答案：经营不同区位的土地所获得的收益差额。
本题解析：试题答案经营不同区位的土地所获得的收益差额。