1、判断题  在计算国产标准设备原价时，一般采用带有备件的原价。 （）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

2、多项选择题  工程造价的计算主要是指计算和确定（）。

A.销售价格
B.预售价格
C.工程造价
D.投资费用
E.交易价格

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本题答案：C, D
本题解析：暂无解析

3、判断题  工程造价的计价与控制是工程造价管理的两个并行的、各有侧重，但不相互联系和相互重叠的工作过程。（）

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本题答案：错
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4、判断题  按照索赔的目的可以将工程索赔分为工期索赔和费用索赔。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

5、多项选择题  在履行合同中发生以下（）情形之一的，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人发出变更指示。

A.取消合同中任何一项工作，但被取消的工作可以转由发包人或其他人实施
B.改变合同中任何一项工作的质量或其他特性
C.改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸
D.改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序
E.为完成工作需要施加的额外工作

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本题答案：B, C, D, E
本题解析：暂无解析

6、单项选择题  （）中影响工程造价的因素包括占地面积、功能分区、运输方式。

A.规划设计
B.总平面设计
C.建筑设计
D.工艺设计

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本题答案：B
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7、多项选择题  工程量清单计价方法中，以综合单价为基础，综合单价也就是分部分项工程量单价，包括（）。

A.直接费
B.现场经费、其他直接费
C.单位估价
D.合同约定的所有工料价格变化风险等一切费用
E.间接费、利润和税金

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本题答案：A, B, D, E
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8、多项选择题  建设项目投资中的固定资产投资由（）构成。

A.设备及工、器具购置费用
B.建筑安装工程费用
C.工程建设其他费、预备费用
D.流动资产投资
E.建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

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本题答案：A, B, C, E
本题解析：暂无解析

9、多项选择题  2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题 下列关于拍卖该商场所得的分配程序，说法正确的是（）。

A.要支付处分抵押房地产的费用
B.要偿还抵押权人债权本息及支付违约金
C.要扣除抵押房地产应缴纳的税款
D.处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务^追索不足部分

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本题答案：A, D
本题解析：暂无解析

10、单项选择题  W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析 如果预计投资16200万元，来控制该项目的设计方案的选择和初步设计概算造价，投资16200万元属于（）。

A.投资估算
B.预算造价
C.概算造价
D.合同价

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本题答案：A
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11、多项选择题  按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为（）。

A.施工定额
B.劳动消耗定额和机械消耗定额
C.预算定额、概算定额
D.机械消耗定额
E.概算指标和投资估算指标

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本题答案：A, C, E
本题解析：按定额的编制程序和用途不同，可以把工程建设定额划分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标五种。

12、判断题  预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，是进一步编制概算定额的基础。（）

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本题答案：对
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13、单项选择题  工程量清单计价法中，（）指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

A.直接工程费
B.间接费
C.利润
D.税金

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本题答案：A
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14、单项选择题  某建筑安装工程中，建筑安装发包与承包价按综合单价法计价，直接费为6000万元，间接费为1500万元，利润率为4%，试以直接费为计算基础，则该建筑安装工程利润应为（）万元。

A.60
B.240
C.280
D.300

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本题答案：D
本题解析：以直接费为计算基础，利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%）=（6000万元+1500万元）×4%=300万元。

15、单项选择题  在进行工程计价时，实物工程量的计量单位是由（）决定的。

A.单位价格的计量单位
B.单位价格的计量
C.单位价格的计量单价
D.单位价格的计量机构

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本题答案：A
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16、单项选择题  W省A市B房地产开发公司于2008年6月，通过拍卖出让方式获得了一宗20万m2的土地，用来进行居住小区的开发建设，该土地使用权出让合同约定2008年10月动工，但至2010年8月31日前一直未动工。经批准，该项目的规划设计方案为：住宅总建筑面积60万m2，预计总投资16200万元。该项目建设期为4年，1～4年的计划投资额分别为3600万元、4800万元、3800万元、4000万元，年均价格上涨率为5%。试分析 在该小区土建工程中，直接费为11000万元，其他直接费为1200万元，现场经费800万元，间接费率为5%，利润率为10%，根据传统的工程定额计价方法，该小区土建工程计划利润为（）万元。

A.13.65
B.136.5
C.1365
D.2365

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本题答案：C
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17、单项选择题  由于工程造价的大额性和动态性，无论是投资者还是承包商都要对拟建工程进行预先测算。这体现了工程造价（）的职能。

A.预测职能
B.控制职能
C.评价职能
D.调控职能

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本题答案：A
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18、单项选择题  2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题 A房地产开发公司和B商业银行的抵押合同，应到（）办理抵押登记。

A.H省土地管理部门
B.H省房产管理部门
C.W市土地管理部门
D.W市房产管理部门

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本题答案：C
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19、单项选择题  某建筑安装工程中，规费为180万元，措施费为120万元，企业管理费为120万元，利润为50万元，该建筑安装工程间接费为（）万元。

A.50
B.170
C.230
D.300

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本题答案：D
本题解析：建筑工程安装工程间接费由规费、企业管理费组成。间接费=规费+企业管理费=180万元+120万元=300万元。

20、判断题  在 工业建筑设计中，建筑设计是工程设计的核心。（）

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本题答案：错
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21、单项选择题  任何一项工程从决策到竣工交付使用都有一个较长的建设期间。在这期间内，有很多因素如工程变更、设备材料价格、工资标准以及费率、利率、汇率等都会发生变化，而这些变化必然会影响到造价的变动，从而使工程造价呈现（）的特点。

A.大额性
B.动态性
C.个别性和差异性
D.层次性

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本题答案：B
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22、多项选择题  工程量清单由（）和税金项目清单组成。

A.分项工程量清单
B.措施项目清单
C.其他项目清单
D.规费项目清单
E.单位工程项目

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本题答案：A, B, C, D
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23、多项选择题  2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公 司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题 下列关于A房地产开发公司将其已抵押的该商场出租，表述正确的是（）。

A.A房地产开发公司将已抵押的商场出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人D房地产开发公司具有约束力
B.A房地产开发公司将已抵押的商场出租时，如果A房地产开发公司未书面告知季租人该商场已抵押的，A房地产开发公司对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
C.A房地产开发公司将已抵押的商场出租时，如果A房地产开发公司未书面告知承租人该商场已抵押的，承租人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D.如果A房地产开发公司已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担

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本题答案：B, D
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24、单项选择题  按照工程项目的划分，土石方工程属于（）。

A.单项工程
B.单位工程
C.分部工程
D.分项工程

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本题答案：C
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25、判断题  工程索赔是单向的。（）

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本题答案：错
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26、判断题  概算定额是以扩大分项工程或扩大结构构件作为对象编制的，是一种计价性定额。（）

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本题答案：对
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27、单项选择题  （）是指具有独立设计的施工图和相应的概（预）算书，能够单独施工，但竣工后不能独立形成生产能力或发挥使用效益的工程。

A.工程项目
B.单位工程
C.分项工程
D.建设项目

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本题答案：B
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28、多项选择题  工程量清单是表现拟建工程的（）的明细清单。

A.分部分项工程项目
B.工程定额
C.措施项目
D.工程量
E.其他项目名称和相应数量

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本题答案：A, C, E
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29、判断题  工程量计算是施工图预算编制的主要内容和工程估价的重要依据。（）

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本题答案：对
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30、单项选择题  根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的住房公积金属于（）。

A.企业管理费
B.规费
C.直接工程费
D.措施费

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本题答案：B
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