1、判断题  多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

2、判断题  房屋用地调查与测绘以丘为单元分户进行。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

3、单项选择题  

在宗地图中，标识"45混3"的含义是指（）。

A.45为门牌号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构第3层
B.45为地类号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构第3层
C.45为门牌号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼
D.45为地类号，360为建筑占地面积，450为宗地面积，混3为混合结构3层楼

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本题答案：D
本题解析：参见《地籍测绘规范》（CH5002 91ExAm.org）及《地籍图图式》（CH5003）。

4、判断题  独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都计入共有建筑面积。

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本题答案：错
本题解析：独立使用的地下室，车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

5、判断题  使用任何仪器进行测量时，都存在测量误差。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

6、判断题  房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.20m以上部位计算一半建筑面积。

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本题答案：错
本题解析：房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等，其高度在2.20m以上部位计算全部建筑面积。

7、判断题  在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越低。

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本题答案：错
本题解析：在地籍图上量算土地面积，地籍图比例尺越大，则量算的精度越高。

8、单项选择题  使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板，然后放在图上适当位置进行土地面积量算的方法，叫（）。

A.几何要素法
B.坐标法
C.求积仪法
D.膜片法

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本题答案：D
本题解析：几何要素法是在图纸上获取边长、角度等计算元素，按照几何图形的计算公式计算面积。坐标法是按照坐标计算面积。求积仪是一种以图为对象测算土地面积的仪器，是一种十分方便的量测工具。在图纸上按照其操作规定求的面积的方法。膜片法是指使用伸缩性小的透明材质制成等间隔网板、平行线板等膜片，把膜片放在图上适当位置进行土地面积量算的方法。

9、判断题  与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的全部计算。

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本题答案：错
本题解析：与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

10、单项选择题  下列公用建筑可以分摊到本幢建筑物内的是（）。

A.锅炉房
B.作为人防工程的地下室
C.楼梯间
D.已作为独立使用空间的地下室、车库

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本题答案：C
本题解析：以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内：(1)非本幢建筑物（如锅炉房、变电所、泵房等）；(2)已作为独立使用空间的地下室、车库等；(3)作为人防工程的地下室。

11、多项选择题  测量误差主要可以分为（）。

A.随机误差
B.系统误差
C.人为误差
D.粗大误差
E.仪器误差

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本题答案：A, B, D
本题解析：测量误差主要分为三大类：系统误差、随机误差、粗大误差。

12、多项选择题  形成测量误差的原因主要有（）。

A.影响误差
B.人身误差
C.测量对象自身误差
D.仪器误差
E.测量对象变化误差

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：形成测量误差的原因主要有以下几方面：影响误差、方法误差、人身误差、仪器误差、测量对象变化误差。

13、多项选择题  成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的（）三部分组成。

A.使用面积
B.套内墙体面积
C.套内阳台建筑面积
D.公摊面积
E.建筑面积

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本题答案：A, B, C
本题解析：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

14、单项选择题  根据《房产测量规范》（GB/T17986）的规定，一般套内建筑面积不包括（）。

A.电梯井水平投影面积
B.套内壁柜水平投影面积
C.共有墙的水平投影面积的一半
D.未封闭阳台水平投影面积的一半

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本题答案：A
本题解析：电梯井水平投影面积为公共面积内容。

15、单项选择题  对商品房面积测绘，一般要求精度达到（）级。

A.一
B.二
C.三
D.四

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本题答案：B
本题解析：参见《房产测量规范》（GB/T17986）。

16、判断题  房屋面积测算必须独立测算两次，量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具，面积以m为单位，取至整数。

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本题答案：错
本题解析：房屋面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。量距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应精度的仪器和工具。面积以m为单位，取至0.01m。

17、多项选择题  在测量土地面积时，（）明确不计入用地面积的范 围。

A.市政管辖的道 路、街道、巷道等公共用地
B.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地
C.冷巷、巷道或间隙地
D.公共使用的河滩、水沟、排水沟
E.已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：不计入用地面积的范围包括：（1）无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地；（2）市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；（3）公共使用的河滩、水沟、排水沟；（4）已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地；（5）其他按规定不计入宗地的面积。

18、多项选择题  根据《房产测量规范》（GB/T17986），房屋建筑面 积按其水平投影面积的一半计算的有（）

A.无顶盖的室外楼梯
B.未封闭的阳台、挑廊
C.层高小于2.2m的地下室、半地下室
D.层高在2.2m以上的地下室、半地下室
E.房屋的天面、挑台，天面上的花园、泳池

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本题答案：A, B
本题解析：计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯，按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

19、单项选择题  开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时所用的房屋面积为（）。

A.合同约定面积
B.产权登记面积
C.房屋预测面积
D.房屋实测面积

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本题答案：A
本题解析：合同约定面积是当开发商采用预售方式出售房屋，房屋没有竣工、验收，且没有进行实地测绘，与被售方签订购房合同时的房屋面积。

20、多项选择题  房产平面控制测量可选用（）等测量方法。

A.三角测量
B.高程测量
C.导线测量
D.GPS定位测量
E.航空测量

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本题答案：A, C, D
本题解析：暂无解析

21、多项选择题  房屋面积测算内容有（）。

A.住宅面积和写字楼面积
B.房屋建筑面积和公用建筑分摊面积
C.产权面积和使用面积
D.预测面积和实测面积
E.平房面积和高层面积

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本题答案：B, C
本题解析：房屋面积的测算内容为：（1）房屋建筑面积；（2）公用建筑分摊面积；（3）房屋产权面积；（4）房屋使用面积。

22、判断题  楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

23、单项选择题  房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。

A.外墙面垂直投影
B.外墙面水平投影
C.内墙面水平投影
D.内墙面垂直投影

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本题答案：C
本题解析：房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

24、多项选择题  房产测绘中产生测量误差的原因有（）。

A.经费不足
B.仪器误差
C.观测者的影响
D.房屋形态
E.周围环境的影响

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本题答案：B, C, E
本题解析：暂无解析

25、判断题  在相同的观测条件下，对某量进行一系列的观测，如果观测误差的符号和大小都不一致，表面上没有任何规律性，这种误差称为系统误差。

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本题答案：错
本题解析：在相同的观测条件下，对某量进行一系列的观测，如果观测误差的符号和大小都不一致，表面上没有任何规律性，这种误差称为偶然误差。

26、判断题  丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元时称独立丘，一个地块属于几个产权单元时称组合丘。

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

27、单项选择题  应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于（）的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。

A.1：10000
B.1：2000
C.1：5000
D.1：500

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本题答案：A
本题解析：应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于1:10000的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。

28、判断题  根据《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人应该是“提出招标项目、进行招标的法人或其他组织”。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

29、单项选择题  

已知某宗地4个界址点坐标值如下表，则该宗地面积为（）m2。

A.350000
B.250000
C.200000
D.150000

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本题答案：A
本题解析：(3740899.136-3740399.136)×(42466015.566-42465315.566)=350000(m2)

30、多项选择题  房屋面积测量时计算一半建筑面积的范围有（）。

A.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B.未封闭的阳台、挑廊
C.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的
D.有顶盖不封闭的永久性的架空通廊
E.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：计算一半建筑面积的范围：（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算；（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算；（4）无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算；（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池属于不计算建筑面积的范围。