1、多项选择题  以下关于注册建筑师说法正确的有（）。

A.只有注册的建筑师才能以注册建筑师的名义从事建筑设计业务活动
B.注册建筑师以个人名义承担建筑设计工作
C.由于设计质量造成的经济损失由设计单位赔偿，建筑师没有赔偿责任
D.建筑师只能受聘于一个设计单位
E.注册建筑师在设计单位出具的设计图纸上签字

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本题答案：A, D, E
本题解析：只有注册的建筑师才能以注册建筑师的名义从事建筑设计业务活动。注册建筑师执行建筑设计业务必须受聘于有设计法人资格的设计单位，并由设计单位委派。注册建筑师不得同时受聘于两个或两个以上设计单位。设计单位出具的设计图纸须有负责该项目的注册建筑师签字。由于设计质量造成的经济由设计单位赔偿，设计单位有权对签字的注册建筑师进行追偿。

2、多项选择题  甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。 甲公司依法可以通过（）出让方式取得该宗土地的使用 权。

A.协议
B.招标
C.拍卖
D.挂牌

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本题答案：B, C, D
本题解析：暂无解析

3、单项选择题  在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理（）。

A.建设用地规划许可证
B.建设项目选址意见书
C.建设工程规划许可证
D.乡村建设规划许可证

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

4、单项选择题  国务院（）对全国的建设工程质量实施统一监督管理。

A.铁路主管部门
B.交通主管部门
C.建设行政主管部门
D.水利主管部门

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

5、多项选择题  根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目，不征收土地闲置费的情形包括（）。

A.因不可抗拒力造成开工延期
B.出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的
C.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
D.出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的
E.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

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本题答案：A, C, E
本题解析：暂无解析

6、多项选择题  房屋拆迁管理部门收到拆迁申请和规定提交的文件后，应对申来源：www.91exam.org请内容进行审查，审查内容主要有（）等。

A.申请人提供的文件是否齐全、有效
B.拆迁范围内是否有受保护不允许拆除的建筑
C.拆迁范围内的房屋产权是否明确或有争议
D.对被拆迁人的补偿安置是否符合政策规定
E.拆迁协议是否已经签订

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本题答案：A, B, C, D
本题解析：暂无解析

7、单项选择题  城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的（），经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

A.修建性详细规划
B.控制性详细规划
C.修建性总体规划
D.控制性总体规划

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

8、单项选择题  房屋拆迁估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示（）日，并进行现场说明，听取有关意见。

A.5
B.7
C.10
D.15

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

9、单项选择题  对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用（）评估。

A.经验法
B.德尔菲法
C.成本法
D.对比法

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

10、单项选择题  有（）名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，房地产开发企业才可设立。

A.1
B.2
C.3
D.4

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

11、单项选择题  建设监理委托合同主要有四种形式，其中不包括的形式是（）。

A.正式合同
B.标准合同
C.临时合同
D.信件式合同

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

12、单项选择题  某普通商品房住房项目，项目总投资5000万元，根据国务院常务会议的最新决定，该项目最低资本金为（）万元。

A.1750
B.1500
C.1000
D.500

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本题答案：C
本题解析：2009年5月25日，国务院常务会议决定调整固定资产投资项目资本金比例，调整后，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20％，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30％。5000×20％=1000万元。

13、单项选择题  工程建设监理的基本方法是控制，基本工作是（）。

A."三控"、"两管"、"一协调"
B."两控"、"两管"、"一协调"
C."三控"、"三管"、"一协调"
D."两控"、"三管"、"一协调"

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

14、单项选择题  我国目前的建设监理主要是（）的监理。

A.项目决策阶段的监理
B.项目实施阶段
C.全过程监理
D.单独委托监理

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

15、单项选择题  以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门（）。

A.申请核发建设项目选址意见书
B.领取建设用地规划许可证
C.核发建设工程规划许可证
D.领取建设用地批准书

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本题答案：B
本题解析：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

16、单项选择题  《城乡规划法》规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以（）方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。

A.出让
B.转让
C.租赁
D.划拨

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

17、单项选择题  房屋拆迁估价时点一般为（）。

A.房屋拆迁实施之日
B.房屋拆迁许可证办理之日
C.房屋拆迁完成之日
D.房屋拆迁许可证颁发之日

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

18、多项选择题  发布房地产广告，应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件，主要包括（）。

A.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
B.土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书
C.工程竣工验收合格证明
D.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
E.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明

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本题答案：C, D, E
本题解析：暂无解析

19、多项选择题  《拆迁条例》规定申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交的资料有（）。

A.房屋所有人身份证明和复印件
B.建设项目批准文件
C.国有土地使用权批准文件
D.建设用地规划许可证
E.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

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本题答案：B, C, D, E
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20、单项选择题  对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由（）人民政府撤销有关批准文件。

A.县级
B.县级以上
C.市级
D.市级以上

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本题答案：B
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21、单项选择题  对拆除公益用房的货币补偿，采取（）评估确定其价格。

A.市场比较法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法

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本题答案：B
本题解析：对拆除公益事业用房的货币补偿，通过评估确定其价格，公益事业用房由于缺乏足够的交易案例，也没有收益，因此，通常用成本法评估。

22、单项选择题  

不属于注册建造师所禁止的行为是（）。
 

A.签署有虚假记载等不合格的文件
B.在执业范围和聘用单位业务范围内从事执业活动
C.同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业
D.允许他人以自己的名义从事执业活动

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本题答案：B
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23、多项选择题  建设单位申请领取建筑工程施工许可证，应当具备的条件有（），并提交相应的证明文件。

A.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C.有满足 施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
D.建设工期不足两年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%
E.已经办理该建筑工程用地批准手续

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本题答案：A, B, C, E
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24、单项选择题  设立房地产开发企业要求持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业技术人员是（）。

A.2名
B.3名
C.4名
D.5名

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本题答案：C
本题解析：设立房地产开发企业应符合：有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员。

25、单项选择题  房屋拆迁估价一般应当采用（）。

A.市场比较法
B.经验法
C.德尔菲法
D.成本法

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本题答案：A
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26、单项选择题  县级以上人民政府城乡规划主管部门对城乡规划的实施情况进行监督检查 ，其无权采取的措施是（）。

A.要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并进行复制
B.要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、资料，并带走存档
C.要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题作出解释和说明，并根据需要进入现场进行勘测
D.责令有关单位和人员停止违反有关城乡规划的法律、法规的行为

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本题答案：B
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27、单项选择题  由（）负责全国工程竣工 验收的监督管理工作。

A.国务院建设行政主管部门
B.建设部
C.省、自治区、直辖市建设行政主管部门
D.住房和城乡建设部

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本题答案：A
本题解析：国务院建设行政主管部门负责全国工程竣工验收的监督管理工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区内工程竣工验收的监督管理工作。

28、单项选择题  注册结构工程师每一个注册期为（）年，有效期届满需要继续注册的，应当在期满前30日内申请延期注册。

A.1
B.2
C.3
D.4

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

29、多项选择题  甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。 甲公司在申领房屋拆迁许可证时，应（）。

A.向市人民政府拆迁管理部门申领
B.向市人民政府规划管理部门申领
C.提供建设工程规划许可证
D.提供由办理存款业务的金融机构出具有拆迁补偿安置资金证明

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本题答案：A, D
本题解析：暂无解析

30、单项选择题  甲公司持有二级房地产开发企业资质证书。2010年4月，甲公司取得了某市市区一宗国有土地使用权，拟开发建设高档住宅小区，并取得城市房屋拆迁许可证，开始拆迁该宗土地上房屋。李某为拆迁范围内一幢房屋的所有权人。2010年8月，甲公司因与李某达不成拆迁补偿协议，申请拆迁管理部门裁决。 下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的为（）。

A.估价机构由甲公司确定
B.拆迁估价时点为房屋拆除之日
C.估价结果必须经甲公司同意
D.李某对估价结果有异议，可向估价机构申请复核估价

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本题答案：D
本题解析：暂无解析