1、判断题  房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

2、判断题  房地产开发企业转止房地产开发项目时，尚未完成房屋拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

3、单项选择题  征用水田的，不收取路桥通行费的建设项目和一类地区收取通行费的建设项目，按其被征用来源:91考试网 91ExAm.org前三年平均年产值的（）倍补偿。

A.2倍
B.4倍
C.6倍
D.8倍

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

4、多项选择题  对被征收人的补偿内容包括（）。

A、被征收房屋价值的补偿
B、因征收造成临时安置的补偿
C、对征收后购房差价的补偿
D、因征收造成停产的损失补偿
E、因征收造成搬迁的补偿

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本题答案：A, B, D, E
本题解析：对被征收人的补偿内容包括：被征收房屋价值的补偿；因征收造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收造成停产停业损失的补偿。参见教材P45。 【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】

5、单项选择题  以下关于房屋征收补偿的说法，不正确的是（）。

A.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费
B.被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
C.对被征收房屋价值的补偿，可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
D.被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

6、判断题  征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

7、填空题  区（县）（）应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

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本题答案：审计机关
本题解析：试题答案审计机关

8、多项选择题  以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是（）。

A.委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用
B.房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
C.房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D.鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担
E.房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

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本题答案：A, B, C, E
本题解析：暂无解析

9、判断题  房屋征收决定前，对认定为合法建筑的，应当给予补偿；对未超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

10、填空题  因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付（）或者提供（）。

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本题答案：临时安置费；周转用房
本题解析：试题答案临时安置费；周转用房

11、单项选择题  被征收房屋价值评估时点为（）之日。

A.房屋征收确定
B.房屋征收决定公告
C.签 91EXAM.org订房屋征收协议
D.房屋征收实施

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

12、判断题  被征收入对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。（）

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本题答案：对
本题解析：暂无解析

13、判断题  用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。（）

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本题答案：对
本题解析：用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。参见教材P50。 【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

14、单项选择题  2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。 A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时，估价时点应当确定为（）。

A.房屋征收决定公告之日
B.房屋征收实施之日
C.房屋征收补偿协议签订之日
D.房屋征收许可证颁发之日

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

15、多项选择题  2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。 下面A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价工作中，做法不规范的是（）。

A.被征收房屋价值评估目的应当表述为"为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值"
B.用于产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致
C.房屋征收评估价值以人民币为计价的货币单位，精确到 万元
D.被征收房屋价值应考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响

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本题答案：C, D
本题解析：暂无解析

16、判断题  房屋征收实施单位可以以营利为目的。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

17、判断题  同一征收范围内的房屋征收评估工作，必须由两家房地产估价机构承担。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

18、填空题  强制执行申请书应当附具（）和（）、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

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本题答案：补偿金额；专户存储账号
本题解析：试题答案补偿金额；专户存储账号

19、判断题  房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位以微利服务为目的。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

20、多项选择题  对于评估报告的异议处理中，房地产估价机构应解释说明（）等。

A、依据
B、公式选取
C、原则
D、方法
E、程序

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本题答案：A, C, D, E
本题解析：对于评估报告的异议处理中，房地产估价机构应解释说明包括：房屋征收评估的依据、原则、程序、方法、参数选取和评估结果产生的过程等。参见教材P52。 【该题针对“国有土地上房屋征收评估”知识点进行考核】

21、多项选择题  对被征收房屋进行实地查勘时，（）应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。

A.公证机构
B.房屋征收部门
C.人民法院
D.注册房地产估价师
E.被征收人

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本题答案：B, D, E
本题解析：暂无解析

22、单项选择题  房屋征收补偿方案的拟定主体是（）。

A.房地产开发企业
B.房屋征收实施单位
C.房屋征收部门
D.市、县级人民政府

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

23、单项选择题  甲房地产开发企业（以下简称甲企业）实施旧城改造项目，办理相关手续后对赵某住房实施拆迁，双方对评估结果未达成一致意见，甲企业取得《商品房预售许可证》后开始预售。同时在媒体上发布广告，张某预购了该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定房屋建筑面积为80㎡。在施工中，甲企业发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修正，并立即由销售人员通过手机短信群发方式通知各预购人，要求在15日内提出意见。房屋竣工后房屋权属登记的房屋建筑面积为83㎡，商品房买卖合同对面积误差未作约定。赵某对房屋评估结果有异议，可以采取的救济方式为（）。

A.向人民法院提出行政诉讼
B.另行委托房地产估价机构评估
C.要求房屋拆迁管理部门指定房地产估价机构重新评估
D.申请房屋拆迁行政裁决

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

24、单项选择题  负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的部门为（）。

A、市县级人民政府房屋征收部门
B、省级人民政府房屋征收部门
C、市县级人民政府
D、省级人民政府

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本题答案：C
本题解析：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。参见教材P43。 【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】

25、单项选择题  房屋征收部门暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过（）。

A.1年
B.2年
C.3年
D.5年

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本题答案：A
本题解析：暂无解析

26、单项选择题  2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的 300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。 以下关于该项目房屋征收程序，做法不规范的是（）。

A.该项目征收补偿方案由房屋征收部门拟定，并报市、县级人民政府批准
B.对该项目征收补偿方案进行论证、修改后，及时公布并征求公众意见，期限为7日
C.在作出房屋征收决定前，按照有关规定进行了社会稳定风险评估
D.因该项目涉及被征收人数量较多，房屋征收决定最终经W市政府常务会议讨论决定

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本题答案：B
本题解析：暂无解析

27、单项选择题  房屋征收是指国家为了（）的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。

A.开发利益
B.集体利益
C.非公共利益
D.公共利益

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本题答案：D
本题解析：暂无解析

28、单项选择题  2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收来源:91考试网 www.91exAm.org决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。 按照《国有土地上房屋征收评估办法》规定，如果李某对评估结果有异议，应当自收到评估报告之日起（）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

A.5
B.7
C.10
D.30

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本题答案：C
本题解析：暂无解析

29、判断题  实施房屋征收应当先搬迁、后补偿。（）

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本题答案：错
本题解析：暂无解析

30、单项选择题  关于房屋征收的限制条件说法错误的是（）。

A、征收只能是发展公共利益
B、对被征收人给予适当补偿
C、必须严格依照法定权限和程序
D、以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格为参照

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本题答案：B
本题解析：限制条件：房屋征收只能为了公共利益的需要；房屋征收严格依照法律规定的权限和程序；以房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格对被征收人的损失予以公平补偿。参见教材P40。 【该题针对“房屋征收概述”知识点进行考核】