初级房地产经济：房地产税收试题预测（强化练习）

2019-10-31 01:05:08 来源:91考试网作者:www.91exam.org 【大中小】

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1、多项选择题城镇土地使用税的特点是（）。

A.属于财产税
B.征税对象只是国有土地
C.实行等级幅度税额标准
D.大、中、小城市的税额标准不同
E.实行一次性征收

2、单项选择题对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。

A.免征个人所得税
B.减按5%征收个人所得税
C.减半征收个人所得税
D.全额征收个人所得税

3、多项选择题下列关于契税计税依据的说法中，正确的有（）。

A.房屋买卖，计税依据为市场平均价格
B.国有土地使用权出让，计税依据为成交价格
C.土地使用权赠与，计税依据由征收机关参照土地使用权出售市场价格核定
D.房屋赠与，计税依据为房屋重置价格
E.房屋交换，计税依据为所交换房屋价格的差额

4、单项选择题已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（）万元。

A.5.0
B.5.5
C.6.5
D.8.5

5、多项选择题房产税的基本特点是（）。

A.房产税属于财产税，其征税对象是房屋
B.大、中、小城市的税率标准不一样
C.按年征收，分期缴纳
D.实行等级幅度税额
E.对于出租的房产按租金收入征税

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