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1、单项选择题 调查报告中哪些不属于客户基本情况()。
A.客户历史沿革
B.注册资本
C.实收资本
D.用信条件
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2、单项选择题 对于个人汽车贷款的借款申请人,若申请贷款日有欠款,下列说法正确的是()。
A、待其还清欠款后贷款
B、直接拒绝其申请
C、报告行领导处理
D、受理后降低贷款成数
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3、多项选择题 对于授权登记的操作符“等于”和“包含于”的说法正确的是()
A.“等于”只能单选控制条件的字典
B.“包含于”可以复选控制条件的字典
C.两者含义一样
D.“包含于”可以单选,也可以复选
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4、单项选择题 以下那一种属于假按揭特征中购房行为特征之一。()
A、一人购买多套房产,或同一单位多人购买同一楼盘
B、事实上不存在该房产
C、房价明显高于周边相同或相近档次楼盘
D、精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平
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5、单项选择题 在办理个人住房二手楼贷款业务中,()收集售房人身份证明文件。
A、不需要
B、需要
C、根据具体情况而
D、上述三个答案都不对
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6、单项选择题 住宅底商准入政策中,对总、分行级优质房地产客户开发的或我行商品房开发贷款支持的楼盘,住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘,住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的,住宅底商由()负责准入审批。
A.一级支行
B.二级分行
C.一级分行
D.总行
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7、单项选择题 CH50试验测定的是()
A.总补体量
B.总补体浓度
C.总补体溶血活性
D.总补体体积
E.单个补体
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8、单项选择题 个人储蓄国债质押贷款期限由贷款人与借款人协商确定,但不得超过。()
A.储蓄国债到期日
B.储蓄国债到期日的前一日
C.储蓄国债最后到期日
D.储蓄国债最后到期日的前一日
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9、多项选择题 申请办理县域中小企业动产质押融资业务的借款人(出质人)除了具备一般县域中小企业法人客户的基本条件外,还应当符合以下条件()。
A.以符合本办法规定的动产为主要经营活动的生产型、进出口型和商贸型中小企业
B.有固定经营场所,经营范围内应包括动产的生产、使用和销售,并拥有稳定的动产来源或销售渠道
C.出质人为质物的合法所有人
D.借款人信用等级在A+级以上(含,九级评级)
E.借款人股东或实际控制人为自然人的,追加股东或实际控制人的连带责任担保
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10、单项选择题 个人自助循环贷款业务用途为消费类的,最高自助循环限额为()万元。
A、100
B、30
C、50
D、70
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11、单项选择题 对办理了个人住房一手楼贷款的借款人,在同一住宅小区内配套购买车位的,按照()条件办理。
A、个人住房一手楼贷款
B、个人商业用房贷款
C、车位贷款
D、个人住房二手楼贷款
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12、多项选择题 可循环流动资金贷款项下单笔用信审批进入放款后发送放款通知书前的主要环节为()。
A.工作分发
B.登记借款凭证基本信息
C.登记凭证利率信息
D.凭证主从关联
E.放款审核
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13、单项选择题 以下个人自建房贷款哪种说法是正确的()。
A、个人自建房贷款的抵押物只能由外部评估机构评估。
B、个人自建房贷款的抵押物只能由内部评估机构评估。
C、个人自建房贷款的抵押物坚持以内部评估为主的原则,如有必要可与外部评估机构合作。
D、以上都不是
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14、多项选择题 个贷业务基本流程中必须实行部门分离或岗位分离的是()。
A、业务申请与受理
B、调查、审查
C、审批、用信管理
D、贷后管理
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15、单项选择题 贷审会参会人员,二级分行出席委员人数不得低于().
A.7人
B.8人
C.9人
D.10人
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16、单项选择题 对于固定资产贷款,其调查环节信息须包括()。
A.项目概况信息
B.担保信息
C.调查报告
D.贷款效益预测
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17、单项选择题 鉴于决策流程中发表意见以及限制性条件等信息录入有字数限制,若需要录入的意见及限制性条件等信息过多而不能满足需求时,可以用WorD文档输入然后生成()格式作为附件上传.
A、XML
B、HTM
C、DOT
D、PDF
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18、单项选择题 对于采用最高额抵(质)押的,在押品实际状况和权属关系未发生不利变化的前提下,评估结果()有效。
A.一个月
B.三个月
C.半年
D.一年
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19、单项选择题 一手住房贷款合同在各方当事人签章前,应由()进行规范性或法律性审查。
A.审查主责任人
B.合同审查员
C.法律顾问
D.贷后管理人员
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20、多项选择题 受权人发生下列情况之一的,授权人应调整其信贷业务授权权限,直至终止其授权()。
A.弄虚作假,错报、虚报、漏报有关业务经营数据的
B.发生重大越权或变相越权事项的
C.发生较大经营风险或严重违规违纪案件的
D.所在区域经济、金融环境发生较大变化的
E.授权有效期内所在行不良贷款大幅上升的,某项产品不良率超风险控制限额的
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21、单项选择题 上市公司股票作为押品,贷后价值重估频率是()。
A.7天一次
B.半个月一次
C.一个月一次
D.逐日盯市
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22、单项选择题 选择专业贷款敞口进行评级的客户,如需要对项目进行评估,则由项目的()负责发起评级。
A.经营行
B.管理行
C.评估行
D.一级分行
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23、单项选择题 个人商业二手房贷款的房龄与贷款年限之和不得超过()年。
A、10
B、20
C、30
D、40
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24、单项选择题 押品处置原则上优先采用()等方式收回债权。
A.拍卖、变卖
B.协议处置
C.以资抵债
D.其他方式
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25、多项选择题 客户办理住房循环贷款,必须首先在我行办理个人住房按揭贷款,具体可按以下方式操作()。
A、客户已在我行有住房按揭的,可直接以按揭住房为抵押办理住房循环贷款;
B、新办理按揭贷款的客户,可同时办理住房循环贷款;
C、客户已在我行有住房按揭的,需还清原有贷款再重新办理住房循环贷款;
D、若客户按揭贷款在它行办理,则必须首先将贷款通过非交易转按转到我行,然后再办理住房循环贷款。
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26、单项选择题 按照我行的规定,提供个人购房贷款业务阶段性担保的中介机构约定办妥抵押登记时间原则上不超过(),超期未办妥的要采取相应的管理措施。
A、1个月
B、2个月
C、3个月
D、4个月
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27、单项选择题 对采取保证方式发放的个人助业贷款,保证担保贷款额度视借款人的还款能力与担保方担保能力综合确定,单户最高贷款额度不得超过()。
A、50万元
B、100万元
C、500万元
D、300万元
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28、单项选择题 个人住房二手楼贷款的借款人,其年龄条件应满足年满18周岁以上70周岁以下,借款人年龄在60岁以上的,()。
A、应增加信用状况和还款能力符合要求的连带责任保证人或增加共同借款人。
B、贷款成数低于4成的可以放宽至75岁
C、增加一个年纪更大的借款人的可以放宽至75岁
D、不可以放宽年龄的限制
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29、多项选择题 对以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款描述正确的是()。
A、抵押率最高不超过抵押物评估价值的60%
B、授信额度有效期最长为三年
C、单笔贷款的到期日最迟不得超过授信的到期日
D、以上都是
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30、多项选择题 借贷记账法中,“借”表示()。
A.资产增加
B.负债减少
C.所有者权益增加
D.费用减少
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31、多项选择题 经营行对同一楼盘受理多笔置换式个人住房贷款时,要充分关注楼盘()、借款人群体特征等,防范虚假按揭的发生。
A、整体状况
B、销售率情况
C、抵押物变现能力
D、开发商融资情况
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32、单项选择题 部门委员原则上应具备从事信贷或本部门相关专业工作多少年(含)以上从业经历()。
A.3
B.4
C.5
D.8
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33、多项选择题 除满足实收货币资本的最低限额要求外,与我行开展信贷担保业务合作的担保机构还应至少具备以下基本条件()。
A.具有一定素质和管理经验的高级管理人员
B.有健全的组织机构、内部管理制度和风险控制制度
C.具有较强的代偿意愿和代偿能力
D.制定了严格的反担保措施
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34、多项选择题 我行个人信贷业务担保方式包括()。
A、抵押
B、质押
C、保证
D、定金
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35、单项选择题 《中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法》所称的AA+级客户,信用评分()。客户整体实力较强,家庭、居住及职业稳定性强,个私经营发展较成功且前景看好,经济收入较高,承贷及还贷能力强,信用品质好,信用风险小。
A、75≤得分<80分
B、85≤得分<90分
C、80≤得分<85分
D、80<得分≤85分
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36、多项选择题 信贷精细化管理的总体要求中提出要着力推动全行信贷经营管理水平“三大提升”,指的是()
A.信贷产品创新能力持续提升
B.信贷竞争能力显著提升
C.信贷风险控制能力显著提升
D.信贷经营品质持续提升
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37、多项选择题 相对于二期贷后管理系统,三期的贷后管理系统增加了哪些业务品种?()
A.集团客户贷后现场检查
B.一般法人资金账户查询
C.法人信贷资金监测台帐
D.贷款到逾期通知
E.贷后管理例会
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38、单项选择题 下列哪个项目无需客户部门、经营行或上报行列席贷审会会议().
A.大额贷款项目
B.高风险贷款项目
C.行业性客户的大额授信
D.两高一剩客户新增授信
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39、单项选择题 C3客户ID从哪里获取?()
A.CMS
B.FRM
C.ABIS
D.CIF
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40、多项选择题 以下提供企业类财务报表的客户不受评级办法规定的财务报表审计的限制()。
A.监狱劳教企业
B.边境农场
C.专业贷款
D.新建企业
E.事业单位
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41、多项选择题 个人信贷业务实行()制度。各级行在授权范围内审批办理个人信贷业务。
A、按贷款金额大小授权;
B、逐级授权;
C、按品种授权;
D、按资产质量情况授权。
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42、多项选择题 办理个人一手住房贷款签订《个人购房担保借款合同》,签订方式可以为()。
A.客户经理可与借款人、担保人当面签署
B.客户经理可与借款人、担保人公证签署
C.委托售楼人员与借款人、担保人签署
D.借款人、担保人由他人代签
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43、多项选择题 申请个人住房接力贷款需具备的条件包括()。
A、共同借款人中的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力和稳定的职业、收入,且年龄不超过65岁
B、共同借款人中的儿子(或女儿)具有完全民事行为能力,虽不限于有稳定的职业和收入,但应有较好的职业前景
C、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%、共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%
D、借款人申请接力贷所购住房的所有权人必须为两名共同借款人中的一人或两人。
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44、单项选择题 贷审会办公室一般设在()。
A.审查审批中心
B.二级分行
C.一级分行
D.信贷管理部
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45、多项选择题 有效担保净资产等于所有者权益扣除以下哪些项目()?
A.无形资产
B.待摊费用
C.待处理资产损失
D.递延资产
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46、单项选择题 个人住房贷款期限加按业务根据原贷款期限加上加按期限达到新的利率档次,从加按期限之日起按()执行。
A、新的利率档次
B、原来的利率档次
C、取高者利率档次
D、取低者利率档次
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47、单项选择题 如何判断还款来源是否充足()。
A.分析近三年的财务报告
B.分析信用需求和信用品种的合理性
C.分析企业现金流
D.分析客户的担保情况
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48、多项选择题 根据《中国农业银行个人住房贷款“还款假日计划”操作规程》,符合申请阶段定期结息的借款人条件有()。
A、在我行已办理个人住房贷款,还款方式为等额本息法
B、在我行已申请个人住房贷款,还款方式为等本递减法
C、具有按期还款能力
D、有连续逾期90天以上的贷款记录,但能提供整笔贷款已结清的凭证原件
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49、单项选择题 在个人住房二手楼贷款业务中,如具有以下特征:一是借款人不出面,所有贷款手续委托房地产交易中介、某一机构或某个人代办;二是借款人一次或分次以现金方式提取贷款或以转账方式将贷款转入另外一个与购房行为不相关的账户。这属于()的虚假按揭特征。
A、所购房产
B、借款人
C、购房行为
D、贷款行为
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50、多项选择题 以下哪些是非交易转按业务的贷款条件()。
A、有稳定的职业和合法收入,有还本付息的意愿和能力
B、借款人已取得原贷款所购房屋的所有权证
C、借款人原贷款已还款一年以上(含)且符合我行信用记录要求
D、已办理了变更抵押登记手续
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51、单项选择题 个贷业务授信期限原则上()年,最多不超过()年。
A、1;3
B、1;5
C、3;5
D、5;30
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52、单项选择题 办理低信用风险个贷业务可不要求提供()。
A.书面贷款申请书
B.有效身份证明
C.有效收入证明
D.贷款用途证明
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53、单项选择题 信贷业务中,自营贷款与委托贷款的主要区别在于().
A.风险
B.性质
C.用途
D.品种
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54、单项选择题 信贷业务用信管理涉及多个部门的多个岗位,由()牵头,各岗位共同参与完成,各自在职责范围内承担相应责任。
A.客户部门
B.法律部门
C.运营部门
D.信贷管理部门
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55、单项选择题 个人住房接力贷款的期限可在()的基础上确定。
A、父亲的年龄
B、母亲的年龄
C、子女年龄
D、父母与子女的年龄
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56、多项选择题 根据《中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法》,农业银行个人客户信用等级评定对象按个人客户收入来源分为()两大类,分别适用相应的评价指标体系。
A、工薪供职类
B、个人经营类
C、个私业主类
D、个人消费类
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57、单项选择题 “本息分别还款”业务的整笔贷款还款期数为().
A、本金还款期数
B、利息还款期数
C、本金还款期数与利息还款期数之和
D、本金还款期数与利息还款期数的较大值
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58、多项选择题 根据《中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法》,个私业主类个人客户信用评价指标包括()等。
A、个人基本状况
B、信用履约情况
C、经营发展情况
D、偿债能力和合作关系
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59、单项选择题 押品评估审核岗应设置在()。
A.客户部门
B.信贷管理部门
C.个人金融部门
D.以上都是
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60、单项选择题 个人住房二手楼贷款额度的计算依据是抵押物内部评估价格与双方交易价格之中()。
A、较低者
B、较高者
C、两者取平均值
D、以上答案都不对
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61、单项选择题 简速贷采用保证担保的,其中保证人为一般法人(非担保机构)的,保证人要求为()。
A.我行AAA级以上(含,九级评级)大中型法人客户
B.我行AA+级以上(含,九级评级)大中型法人客户
C.我行AAA级以上(含,九级评级)大型法人客户
D.我行AA+级以上(含,九级评级)大型法人客户
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62、单项选择题 国家助学贷款发放遵循的原则是()。
A、两次申请、一次授信、分次发放、专款专用
B、多次申请、一次授信、分次发放、专款专用
C、一次申请、一次授信、一次发放、专款专用
D、一次申请、一次授信、分次发放、专款专用
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63、单项选择题 客户基本信息需要()客户经理不断进行维护更新,以保证登记的客户信息尽可能真实反映客户当前的状况。
A、主办行
B、协办行
C、经营行
D、代理行
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64、单项选择题 固定资产贷款应根据国家有关固定资产投资项目资本金制度及()确定相应的资本金比例。
A.贷款品种
B.客户回报情况
C.项目风险大小
D.投资规模
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65、多项选择题 关于个人人寿保单质押贷款的贷款条件,正确的是()。
A、借款人持有被指定保险公司出具的、有现金价值的人寿保险保单。
B、借款人为具有完全民事行为能力的自然人。
C、借款人和投保人必须同时到场办理质押贷款手续,与投保人同为出资人的被保险人和受益人可以不到现场办理质押贷款手续
D、投保人没有拖欠保险费,以分期形式缴交保险费的,已缴交了最近一期的保险费。
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66、多项选择题 严禁对以下()客户办理个人信贷业务.
A、存在恶意逃废银行债务或信用卡恶意透支行为的;
B、有严重违法违纪或其他不良记录的;
C、有赌博、吸毒等不良嗜好的;
D、从事国家明令禁止的业务的。
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67、多项选择题 个人住房接力贷款是指以()为所购房屋所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人购买住房的贷款,对于子女已婚的,其配偶也作为共同借款人。
A、某一子女
B、子女与配偶
C、父母
D、父母与子女
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68、单项选择题 商品房开发项目建设所需要的项目资本金,是指在项目总投资中,房地产开发商出资认缴的,不能以任何方式抽回,不承担任何利息和债务的()。
A.股东借款
B.负债资金
C.自有资金
D.或有负债资金
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69、多项选择题 个人住房循环贷款的贷后管理要点有()。
A、对个人住房循环贷款应进行动态监管,对借款人收入变化情况、抵押物价值波动情况进行跟踪。
B、同一借款人的个人住房贷款与循环贷款原则上应由同一客户经理进行管理。
C、循环贷款档案,包括后续的额度审批、用款申请等档案应和原个人住房贷款档案一同保管。
D、贷款行应对循环贷款建立专门的贷款台账,按户逐笔登记。
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70、单项选择题 借款办理固定利率、混合利率贷款可以申请部分或全部提前还款,但固定利率贷款部分提前还款的,只能采取()的方式。
A、每月还款额不变,缩短贷款期限
B、缩短贷款期限,调整每月还款额
C、剩余贷款本金不变,缩短贷款期限
D、还款期限不变,减少每月还款额
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71、单项选择题 以()抵押的,农业银行认为必要时,应要求抵押人提供同意以出租所得提前清偿所担保债权、向商定第三方提存或者以保证金、存单等形式追加担保的书面承诺。
A.共有财产
B.被出租财产
C.在建建筑物
D.进口设备或货物
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72、单项选择题 借款人归还全部贷款本息后,经办行向借款人出具有关证明文件,配合借款人向登记部门办理注销手续。按档案管理有关规定,将抵押或质押权利凭证原件交还()并做签收登记。
A、借款人
B、抵押人
C、质押人
D、抵押或质押人
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73、单项选择题 ()负责自营不良信贷资产的处置政策制度制定,处置业务的管理指导与监督检查,处置项目的审查,处置计划的制定与监测考核,按规定集中处置客户部门移交的不良信贷资产。
A.运营管理部门
B.风险管理部门
C.资产处置部门
D.信贷管理部门
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74、单项选择题 扫描上传的电子档案,已结清的从结清该笔业务的次年1月1日起,在影像档案管理子系统数据库内至少保存()年。
A.2
B.3
C.5
D.10
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75、单项选择题 下列不属于个贷款审查内容的是()。
A、资料的完备性
B、资料的真实性
C、业务的合规性
D、风险的可控性
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76、多项选择题 以下属于金融质押品的是()。
A.贵金属
B.保单
C.备用信用证
D.应收账款
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77、单项选择题 借款人未按约定用途使用贷款的,贷款五级分类至少归为()。
A、关注类
B、次级类
C、可疑类
D、损失类
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78、单项选择题 个人汽车贷款自然人保证担保贷款方式中,保证担保应依据对担保人个人信用评分的结果,核定最高担保贷款额度。个人信用评分在90分(含)以上,担保最高额度为()元。
A、5万
B、10万
C、20万
D、30万
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79、单项选择题 对于有权审批行已经审批的信贷业务,系统不支持对CMS信息和()信息的修改、删除操作。
A、CMS
B、DIS
C、CDMS
D、以上都不是
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80、单项选择题 额度有效期超过1年的可循环流动资金贷款应()进行复核。
A.按月
B.按季
C.按半年
D.按年
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81、单项选择题 为法人客户提供担保的担保机构,其实收货币资本最低不低于()万元。
A.1000
B.2000
C.3000
D.5000
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82、多项选择题 三农金融部经营单元县域支行(总行百强重点推进县域支行、视同二级分行转授权的支行除外),可转授下列信贷业务审批权限()。
A.上级行已核定授信额度的个人客户单笔信贷业务审批权
B.小企业简式快速信贷业务可自主转授
C.低信用风险信贷业务审批权
D.一定额度的农户小额贷款
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83、单项选择题 住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过()年,且满足住房房龄与贷款年限之和不超过()年,同时满足借款人现在年龄+贷款期限≤70年。
A、30,30
B、30,40
C、40,30
D、40,40
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84、多项选择题 法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,它包括()。
A.发包人拖欠承包人的建筑工程价款
B.已抵押担保的债权数额
C.发包人拖欠的税款
D.其他普通债权
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85、多项选择题 申请个人住房循环贷款最高抵押额度需提交的资料包括()。
A、借款人合法有效的身份证明
B、借款人还款能力的证明文件
C、原个人购房担保借款合同文本
D、申请循环贷款的用途证明或声明
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86、单项选择题 对采取保证方式发放的个人助业贷款,根据个人助业贷款管理规定,保证人信用等级为AA级(含)以上的,担保额度最高不超过50万元,现同时有3人符合信用等级的自然人并为借款人提供保证担保,则该笔个人助业贷款最高贷款额度应为()。
A、50万元
B、100万元
C、150万元
D、300万元
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87、单项选择题 在办理个人住房二手楼贷款业务时,调查岗应调查借款人提供资料的真实、完整和有效性;要查验借款人提供资料与()所填列内容是否一致。
A、面谈记录、申请表
B、面谈记录
C、申请表
D、评估报告
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88、单项选择题 ()客户部门在尽职调查(或会同下级行共同调查)基础上搜集信息资料,撰写调查报告并发起评级。
A.主办行
B.协办行
C.经营行
D.客户管理行
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89、单项选择题 个人储蓄国债(电子式)质押贷款归入()科目核算。
A.综合消费贷款
B.一般消费贷款
C.质押贷款
D.个人质押贷款
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90、多项选择题 以下哪几类业务的放款审核可不填制放款审核表()。
A.固定资产贷款业务
B.流动资金贷款业务
C.个人客户低风险业务
D.农户小额贷款业务
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91、多项选择题 以不动产用益权以外的其它财产抵押的,一般应要求抵押人按照下列条件办理财产保险()。
A.保险期限不短于信贷业务合同履行期限或承诺到期后续保
B.必须在与我行有合作关系的保险公司办理保险
C.保险金额不小于所担保的金额或抵押物的价值
D.农业银行为第一受益人
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92、单项选择题 对于采用到期一次性还本付息方式的个人汽车贷款,要每()检查一次。
A、1个月
B、季度
C、半年
D、1年
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93、多项选择题 按照评级办法规定,()可以免评级。
A.仅办理低信用风险信贷业务的客户
B.简速贷小企业
C.代理开证企业
D.委托贷款客户
E.保证担保客户
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94、多项选择题 借款人可通过贷款人提供的自助设备平台进行自助还款,自助还款可进行以下还款操作()。
A、部分提前还款
B、全部提前还款
C、偿还逾期本息
D、延期还款
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95、单项选择题 2010年6月30日前已签订合同但尚未全部发放贷款的平台类客户在符合《中国银监会关于切实做好2011年地方政府融资平台贷款风险监管工作的通知》(银监发[2011]34号)规定三个条件前提下,报经()审核同意后可继续发放贷款。
A.总行
B.省分行
C.市分行
D.原贷款审批行
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96、多项选择题 信贷巡检工作领导小组成员包括但不限于()等部门负责人。
A.信贷管理部
B.公司业务部
C.国际业务部
D.个人金融部
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97、单项选择题 以下()不能计入政府融资平台自有现金流。
A.借款人经营性现金流
B.借款人自有资产变现价值
C.已明确归属借款人的专项规费收入
D.政府指定地块的出让收入返还
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98、多项选择题 在发起法人或个人客户风险预警业务时,当风险处置意见选择为什么时需要录入退出计划?()
A.核销
B.列入退出客户
C.以资抵债
D.风险资产清收
E.收回该笔风险贷款
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99、单项选择题 客户经理至少按()对借款人在我行账户进行资金监测,掌握账户资金流入、流出情况,填写《账户资金定期监测台账》。
A.日
B.周
C.月
D.季
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100、多项选择题 承担担保责任的房地产中介机构发生下列情形之一的,要终止合作关系,给我行造成损失的,要依法追究其法律责任。()
A、限期内不能有效整改并降低所担保贷款的不良余额
B、信用等级下降、财务状况恶化等严重影响担保能力的
C、发生诈骗、套取银行信用以及其他不良行为的
D、合作业务不良率超过2%的
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101、单项选择题 以下不属于纺织行业的是()
A.无纺布制造
B.西装生产制造
C.丝制品制造
D.麻制品制造
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102、单项选择题 下面不属于《中国农业银行浙江省分行2011年信贷政策指引》明确的“二高一剩”行业。()
A.纺织
B.风电设备
C.房地产
D.化工
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103、单项选择题 康艺船业有限公司主要生产销售游乐船、运动船等,现公司向我行申请授信用于一般流动资金贷款,请根据总行相关行业政策规定的范围,对该客户农行行业属性进行正确归类?()
A.机械加工-造船-造船
B.机械加工-其它机械加工-其它机械加工
C.文化体育与娱乐业-娱乐业-室外游乐园
D.交通运输及基础设施建设-水上运输-水上运输
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104、多项选择题 借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时,个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须()。
A、共用一份合同
B、共用一份合同但借据分开签订
C、分别与借款人签订合同
D、分别与借款人签订借据
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105、单项选择题 关于贷款购买第几套住房的确定,应以()的查询情况为准。
A、CMS系统
B、中国人民银行个人信用信息基础数据库和房管登记系统
C、互联网查询资料
D、房管登记系统
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106、多项选择题 下列押品应采用内部评估方式进行价值评估()
A.仓单
B.提单
C.海域使用权
D.保函
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107、单项选择题 我行有项目贷款支持的楼盘项目,贷款发放后,必须划入开发商在我行开立的()。
A、保证金账户
B、预售商品房款监控账户
C、发展商开立的任意账户
D、维修资金专用账户
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108、单项选择题 依据市场比较法进行抵押物价值评估时,可比交易实例成交价格获得途径不包括()。
A、我行房地产价值信息库
B、查阅当地房管部门的交易资料
C、向一定资质的中介机构咨询
D、客户自行提供的交易合同价格
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109、单项选择题 减按业务若存在担保人承担担保责任的,需征得()的书面同意。
A、借款人
B、抵押人
C、担保人
D、以上都不对
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110、单项选择题 信用证项下打包贷款金额不超过信用证金额的()。
A.90%
B.80%
C.70%
D.50%
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111、单项选择题 经办行要在国家助学贷款借款人毕业后(取得毕业证)()内,向学校递交《借款人毕业后情况登记表》,由学校提供借款人的有效联系方式。
A、1周
B、10天
C、15天
D、1个月
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112、单项选择题 个人住房二手楼贷款是指贷款人向借款人发放的用于其购买售房人已取得房地产权证、()、在房地产三级市场上再次合法交易的住房贷款。
A、具有完全处置权利
B、具有处置权利
C、具有不完全处置权利
D、以上三个都不是
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113、单项选择题 下列有关个人住房固定利率、混合利率贷款的品种不包括()。
A、贷款期限为3年的固定利率贷款
B、在前15年利率固定,利率固定期结束后,剩余贷款期限利率转换为浮动利率
C、在前5年利率固定,利率固定期结束后,剩余贷款期限利率转换为浮动利率
D、在前10年利率固定,利率固定期结束后,剩余贷款期限利率转换为浮动利率
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114、多项选择题 在个人住房接力贷款审批同意后,共同借款人与经营行签订《个人购房担保借款合同》。借款合同签订应注意事项包括但不限于()。
A、删去借款合同起始部分借款人栏中的“(购房人)”字样,并在借款人栏中填写两名共同借款人姓名
B、共同借款人均应在借款合同中借款人签章处签字
C、所购房屋的所有权人及所有权人的配偶均应在借款合同中抵押人签章处亲笔签字
D、上述签字须由经营行客户经理现场见证;不能见证签署的,应采用公证授权委托方式。
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115、多项选择题 信贷精细化管理实施方案明确了信贷审批精细化要求,采取多种审批模式,下列关于审批模式的表述正确的是()。
A.省分行设信贷业务审查审批中心、贷审会、合议会、独立审批人,实行“直接审批、合议审议和会议审批”三种审批模式
B.二级分行设立信贷业务审查审批中心、贷审会、独立审批人,实行“直接审批和会议审批”两种审批模式
C.可视同二级分行转授权的县级支行设置贷审会,实行“直接审批和会议审批”两种审批模式
D.对业务量较小的二级支行(分理处)原则上不审批信贷业务
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116、多项选择题 发生以下事项时,信贷管理部门可以会同客户部门对授信业务联合进行实地调查()。
A.客户组织架构、股权结构或主要领导人发生变化
B.客户对其他银行违约
C.客户还款意愿、合作态度发生明显变化
D.客户的担保超过所设定的担保警戒线
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117、单项选择题 贷后管理例会到会委员人数须达到委员人数的()以上。
A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.3/5
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118、单项选择题 以下哪一项不是客户的重大风险信号()。
A.主要股东突然死亡
B.公司上市
C.客户逃废债
D.抵质押资产灭失
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119、多项选择题 下列哪些客户为本集团内部关联企业提供保证担保的,可不计算在内部关联保证担保额度之内()。
A.总行授权书中确定的优势行业重点客户
B.准普尔(或穆迪、惠誉)等国际评级机构认定为A级以上(含)且被《财富》杂志最新评选为世界500强企业的在华控股子公司
C.信用等级在AAA(九级评级)以上客户
D.集团本部或总公司
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120、单项选择题 抵押品价值评估是指评估人员按照国家有关法律、法规和农业银行相关制度,遵循客观、独立、审慎原则,运用适当的评估方法,对()押品价值进行分析、估算并发表评估意见的行为和过程。
A、评估基准日
B、贷款受理日
C、评估报告递交日
D、客户申请日
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121、单项选择题 不具备及时向上级行移交信贷档案条件的经营网点,经批准设立临时信贷档案库后,需落实专人管理,并于年后()内将已结清或核销的信贷档案资料移交上级行。
A.半个月
B.一个月
C.一季度
D.六个月
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122、单项选择题 个人住房二手楼贷款按规定需要购买保险的,保险金额不得低于贷款金额,保险单()交由贷款银行保管。
A、正本
B、副本
C、复印本
D、正本及副本
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123、多项选择题 系统权限分哪几类()。
A.系统管理类
B.业务管理类
C.业务操作类
D.综合应用类
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124、多项选择题 ()是个人信贷业务的后监督部门。
A、信贷管理部门
B、个人业务管理部门
C、内控合规部门
D、监察部门
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125、单项选择题 置换式个人住房贷款纳入()核算。
A、个人综合消费贷款科目
B、一般消费贷款科目
C、个人一手楼贷款科目
D、个人住房贷款科目
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126、多项选择题 对授信用途调查主要包括()。
A.授信业务带来的直接收益
B.客户授信需求是否真实、合理
C.授信使用是否属于营业执照所列范围
D.授信使用合法性手续是否齐全
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127、多项选择题 以下为非融资保函的有().
A.付款保函
B.预付款保函
C.补偿贸易保函
D.授信额度保函
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128、多项选择题 用信人没有履行到期债务且出现下列情形之一的,农业银行应在保证期间或诉讼时效期间及时向人民法院申请对用信人和保证人采取财产保全、强制执行等司法措施或提请诉讼()。
A.保证人拒绝承认或承担保证责任
B.保证人有清偿能力但拒不代偿
C.保证人转移、隐匿资产
D.保证人对他人有重大违约行为或被他人起诉
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129、单项选择题 以下哪项是借款人申请固定资产贷款应具备的基本条件之一()。
A.符合国家对项目投资主体资格和经营资质要求
B.信用等级AA+级以上
C.项目资本金到位并投入使用
D.落实抵押担保
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130、单项选择题 数据直通车中上传的批量客户清单,下列哪个格式符合要求?()
A.客户代码/客户名称
B.客户名称/客户代码
C.客户代码|客户名称
D.客户名称|客户代码
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131、单项选择题 对贷后管理环节内容,原则上对二级分行本级核心客户进行检查、经营行至少抽查()户法人客户。
A.5
B.10
C.20
D.30
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132、单项选择题 高先生是“211工程”院校的副教授,根据我行评分卡的测评,其信用等级为BBB,则通过向上推翻信用等级,可达到()。
A.AA
B.A+
C.A
D.BBB+
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133、多项选择题 信贷精细化管理实施方案明确了信贷审查精细化要求,要求提升审查效率,实行以下哪几项制度()。
A.限质提交
B.限次补充
C.限量上报
D.限时审结
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134、单项选择题 对尚未起诉的次级类个人住房一手楼贷款,实行逾期催收,下列说法正确的是()。
A、至少每旬检查一次
B、不要求固定的贷后检查频次
C、至少每月检查一次
D、至少每季度检查一次
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135、多项选择题 以下有关珠三角同城抵押操作表述正确的是()。
A、以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B、以出让方式取得的建设用地使用抵押的,可以不将土地上的建筑物一并抵押
C、以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押
D、在两证分离的地区,建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续
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136、单项选择题 以下哪一项不属于直接调查()。
A.实地核查账务
B.面谈
C.走访仓储场地
D.通过工商部门取得资料
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137、单项选择题 高级独立审批人应从事信贷工作()年以上。
A.8年
B.8年(含)
C.5年
D.5年(含)
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138、单项选择题 一手住房按揭楼盘()应督促售房人、借款人及时办理房地产初始登记、转移登记。
A.建设开工后
B.封顶后
C.竣工验收合格后
D.入住后
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139、单项选择题 以通用厂房及建设用地使用权抵押办理个人客户综合授信贷款的,抵押率最高不超过抵押物评估价值的()
A、50%
B、60%
C、70%
D、80%
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140、多项选择题 根据《中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法》,个私业主类客户是指以个人经营所得为主要收入来源的自然人,包括()。
A、法人资格的私营企业业主
B、法人资格的个体工商户
C、个体工商户
D、非法人资格的私营企业业主
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141、单项选择题 下列选项哪些属于减按业务()。
A、提前清偿全部剩余贷款本金业务
B、提前偿还部分剩余贷款本金、贷款期限不变业务
C、提前偿还部分剩余贷款本金、缩短贷款期限业务
D、以上三项都是
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142、多项选择题 个人汽车贷款借款人符合农行高端客户、VIP客户认定标准的,在确认身份后,可以其代替收入证明的有()。
A、工作证件
B、职称证明
C、执业证明
D、信用卡
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143、单项选择题 个人住房二手楼贷款的担保人,其年龄条件应满足年满18周岁以上()以下。
A、55周岁
B、60周岁
C、65周岁
D、70周岁
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144、单项选择题 个人住房二手楼贷款的贷款期限最长为()年。
A、20
B、30
C、40
D、50
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145、单项选择题 全行评级工作的组织与管理是()承担的职责。
A.总行风险管理部
B.一级分行风险管理部
C.总行信贷管理部
D.一级分行信贷管理部
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146、单项选择题 内部评估人员所在客户部门负责人收到相关材料后审核认为需要调低评估价值且调整幅度超过()的,则须更换内部评估人员重新进行评估,并按要求履行相应程序。
A、5%
B、10%
C、15%
D、20%
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147、多项选择题 对于在大型商场或专业市场实际一直从事合法正当生产经营活动,但不具备营业执照的商户,可比照个体工商户发放个人助业贷款,但必须符合以下条件()。
A、从事经营活动2年以上,从业经验丰富,效益良好、信誉度较高
B、由商场或市场管理方提供商户承租商铺的合同,或其他证明商户在市场内经营时间超过2年的证明材料
C、贷款申请须为非循环类个人助业贷款
D、以全额抵(质)押的方式办理
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148、单项选择题 假设当客户申请“本息分别还款”还款方式时,我行审批同意并于2008年9月4日发放贷款120万元,贷款期限5年,本金还款周期为按月,利息还款周期为按季,月利率为10‰,那么2008年11月4日该期客户须还款多少万元?()
A、2
B、3.16
C、3.54
D、5.54
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149、单项选择题 下列不属于自建房贷款的风险防范要点的是()。
A、加强对自建房屋建造条件调查了解,避免因所造房屋不能变现而导致贷款风险
B、核实房屋造价,并加强资金监管,防止借款人套现或挪用资金
C、关注按揭楼盘的价格走势和销售情况,严防抵押物高估
D、加强对借款人的资信及还款能力的调查了解,根据借款人的资信、还款能力以及房屋的变现能力确定贷款的成数
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150、单项选择题 放款审核实行C3网上作业后,以下哪个环节是任何信贷业务都必须经过的?()
A.信用发放条件审核
B.法律审核
C.合同规范性审核
D.以上都不用
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151、单项选择题 最高额保证合同约定的债权发生期间,一般不超过()年,最长不超过()年。
A.1,2
B.2,3
C.3,4
D.4,5
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152、单项选择题 凡是采取《最高额担保个人借款合同》方式办理的个贷业务,都属于()业务。
A.住房类
B.循环类
C.消费类
D.经营类
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153、单项选择题 个人汽车贷款自然人保证担保贷款方式中,保证担保应依据对担保人个人信用评分的结果,核定最高担保贷款额度。个人信用评分在70分(含)至80分之间,担保最高额度为()元。
A、5万
B、10万
C、20万
D、30万
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154、单项选择题 根据《中国农业银行信贷资产风险分类管理办法》规定,若债务人在我行或其他银行存在不良信用余额,则其贷款十二级分类形态不得高于()。
A.关注一级
B.关注二级
C.关注三级
D.次级一级
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155、单项选择题 假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的,借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴,由开发商自行收取首付款的,开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票,但账务上没有收到款项的反映的,是()特征。
A、借款人
B、所购房产
C、购房人行为
D、贷款行为
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156、多项选择题 高级管理层是农业银行内部评级体系的最高执行层,主要职责包括()。
A.明确相关部门或人员的职责,制定并实施有效的工作督办机制
B.评估内部评级体系及相关支持体系的适用性和有效性,测试内部评级结果的可靠性
C.负责审批并落实客户信用等级评定工作的工具、标准、制度和系统
D.配备充足的资源以满足开发、推广、运行和维护客户评级体系的需要
E.监测评级体系的表现及风险预测能力,定期听取关于评级体系表现及改进情况的汇报
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157、多项选择题 个人助业贷款,贷款发放前,应进行放款审核,审核的内容主要包括()。
A、抵押物是否已依法办妥登记
B、质押物是否办妥止付和交付
C、是否按规定办理保险
D、信用担保机构、市场方担保的,保证金账户内保证金额度是否符合规定
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158、单项选择题 有权调查行客户部门认为项目不可行的,报()或主管行长同意后可终止信贷程序。
A.信贷部门负责人
B.独立审批人
C.信贷审查部门
D.客户部门负责人
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159、多项选择题 二级分行要对房地产中介机构担保的信贷业务质量进行监测分析,按监测结果分()类。
A、正常类
B、关注类
C、限制类
D、淘汰类
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160、多项选择题 信贷巡检涉及综合管理环节主要包括以下内容()。
A.担保物(人)管理
B.中介机构管理
C.贷审会运作
D.信贷人员配备
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161、多项选择题 信贷精细化管理实施方案明确了或有资产管理精细化要求,加强或有资产业务限额管理,下列说法正确的是()。
A.审慎出具不可撤销的贷款承诺,特别是期限在一年以上的承诺
B.规范业务审批和合同签订行为,从严控制具有合同效力的客户授信,防止不合理的银行信用承诺
C.按照经济资本管理要求,加强存单质押方式的承兑汇票总额管理。逐步把保证金方式的承兑汇票调整为存单质押的承兑汇票,提高操作的合法合规性,减少经济资本和净额占用
D.对有权行审批同意的银行信用,根据客户用款进度和金额大小合理签订借款合同,防止签而不用
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162、多项选择题 中国农业银行用信管理遵循()的原则。
A.独立审核
B.责任到岗
C.岗位分离
D.保证效率
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163、多项选择题 个人住房固定、混合利率贷款适用下列哪些贷款品种()。
A、一手住房贷款
B、二手住房贷款
C、商业用房贷款
D、自建房贷款
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164、单项选择题 信贷精细化管理实施方案明确了集团客户管理精细化要求,加强集团客户集中度风险管理,对非国有资产控股的集团性客户,凡其银行融资总量2亿元以上的,我行融资额度原则上不能超过()。
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
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165、单项选择题 个人人寿保险单质押贷款,贷款额最高不超过质押物现金价值的()。
A、90%
B、80%
C、70%
D、在确定贷款本息能足额收回的前提下确定
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166、单项选择题 个人住房贷款还款能力证明材料包括基本收入证明、辅助收入证明和()。
A、补充收入证明
B、房产证明
C、近三期的信用卡消费记录
D、近三期的公积金缴存证明
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167、单项选择题 将评估对象与在评估时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的因素修正,从而估算评估对象的客观合理价格或价值的方法,这种评估方法叫()。
A、收益法
B、成本法
C、假设开发法
D、市场比较法
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168、单项选择题 客户经理发现借款人有挤占挪用信贷资金、未按合同约定使用贷款的情况发生,应及时向()报告,并按合同约定采取暂停借款人用信等相应措施督促借款人限期纠正。
A、所在部门负责人
B、客户管理行负责人
C、经授权的副行长
D、经营主责任人
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169、单项选择题 置换式个人住房贷款金额最高不超过抵押物价值的()。
A、80%
B、70%
C、60%
D、50%
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170、单项选择题 C3利用()这一客户信息要素来实现行业客户分类管控。
A.国标行业分类
B.农行行业分类
C.经济类型
D.涉农法人客户类别
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171、单项选择题 对单笔信贷业务或单个客户信贷业务,经一级分行以上有权审批人审批同意,上述抵押率可上浮最高不超过()个百分点。
A.5
B.10
C.15
D.20
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172、单项选择题 下列适用C3信贷资产风险分类批处理程序的业务是()
A.所有助学贷款
B.贷记卡透支
C.准贷记卡透支
D.委托贷款
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173、单项选择题 企业乙上年度销售收入8000万元,销售利润2000万,上年初有效运营资产1500万元,上年末有效运营资产2500万元,预计销售收入年增长率50%,对应调节系数为1,其营运资金总量约为()。
A.2250万元
B.2500万元
C.2750万元
D.3250万元
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174、单项选择题 关于小企业客户可以发放短期信用贷款的条件,下列说法不正确的是()。
A.信用等级AAA级(九级评级)
B.用信后资产负债率低于最新一期《企业绩效评价标准值》(国务院国资委统计评价局制定)中所属的细分行业资产负债率优秀值
C.连续2年经营性现金净流量大于零
D.财务报表经审计且出具标准无保留意见
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175、单项选择题 下列关于贷款展期、重新约期审批权限说法不正确的是()。
A.由省分行及总行审批的法人客户信贷业务,办理展期须报省分行审批
B.个贷业务展期按新发放贷款审批权限和流程办理
C.总行审批的法人客户信贷业务,办理展期须报总行审批
D.贷款重新约期审批权限按贷款展期权限掌握(总行另有规定的,执行其规定)
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176、单项选择题 以下哪项内容不是财务分析所注重的()。
A.客户运营能力
B.客户盈利能力
C.客户偿债能力
D.客户对我行贡献度
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177、多项选择题 经办行办理()等业务时,要确保抵(质)押担保的连续性和有效性,防止发生脱保。
A.信用发放
B.展期
C.重组
D.担保方案变更
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178、多项选择题 贷款要素变更后的贷款期限达到新的利率档次的,如何执行,下列说法错误的是()。
A.按新的利率档次执行,贷款要素调整前已经计收的利息不予调整
B.按原来的利率档次执行
C.按新的利率档次执行,贷款要素调整前已经计收的利息要调整
D.按原来的利率执行,以前少收的要补交
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179、单项选择题 个人住房接力贷款额度和月还款额以()作为基础进行确定。
A、子女的收入
B、父亲的收入
C、共同借款人合计收入
D、母亲的收入
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180、多项选择题 目前系统中支持的个人循环贷款品种有()、农户小额贷款、个人生产经营贷款等。
A.住房循环贷款
B.综合授信贷款
C.综合消费贷款
D.农村个人生产经营贷款
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181、单项选择题 假按揭的借款人特征之一,收入()但不能提供证明材料,或其收入明显高于所人事职业的平均收入水平,或对所从事的职业不熟悉。
A、一般
B、高
C、较低
D、很高
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182、单项选择题 二手楼评估价格应是扣除拍卖或出售后卖方须向国家缴纳的税费,()房地产变现所需的如司法费、拍卖费等费用之后的价格。
A、扣除
B、不必扣除
C、视具体情况而定
D、上述三个答案都不对
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183、单项选择题 自助循环贷款额度调整可由()进行.
A、营业网点
B、支行
C、二级分行
D、省行
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184、单项选择题 单个汽车经销商项下的个人汽车贷款的不良率超过()的,要启动提高贷款准入标准、提高保证金比例等措施,并敦促经销商提高推荐客户的质量并协助清收。
A、0.1%
B、1%
C、0.2%
D、2%
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185、单项选择题 二手住房贷款业务由我行实施交易资金托管的,以()为首付款证明。
A、被托管资金账户明细
B、托管协议
C、被托管资金账户明细及托管协议
D、卖方出具的收款证明
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186、多项选择题 对于个贷受理对象,仅限于已在系统中建立信贷关系的本机构所辖客户、操作员所管客户,具体包括哪些?()
A.主办客户
B.辅办客户
C.主管客户
D.协办客户
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187、单项选择题 对于在授权执行过程中确实需要突破转授权管理有关规定的,应报()批准。
A.一级支行
B.二级分行
C.一级分行
D.总行
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188、多项选择题 信贷精细化管理实施方案明确了贷后管理精细化要求,提出贷后环节全流程管理着重抓好以下哪些方面的工作()。
A.日常跟踪
B.工作报告
C.风险排查
D.风险预警
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189、单项选择题 下列哪些客户申请固定资产项目贷款时无需进行项目准入?()
A.房地产行业客户
B.石化行业客户
C.火电行业客户
D.行业政策尚未覆盖到的行业客户(通用型客户)
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190、单项选择题 下列有色金属子行业中,哪些不属于“两高一剩”行业?()
A.有色金属压延
B.电解铝
C.铜冶炼
D.铅锌冶炼
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191、多项选择题 审查人员A将报批业务错误提交给了不在同一部门的B,但B还没有处理,A的如下处理方式哪些可行?()
A.打电话给B,让B退回该业务
B.通过调整功能将业务调整给正确的对象
C.通过“撤回”功能取回该业务
D.上报后台维护申请
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192、单项选择题 个人助业贷款信用担保机构保证担保最高额度=N*(所有者权益-合理预计的可能会形成损失但未反映在资产负债表的或有负债)-已为他人提供的各类担保余额;或者=N*资产中高安全性和高流动性金融资产余额-已为他人提供的各类担保余额。N为担保放大倍数,最高不得超过()倍.
A、5
B、8
C、10
D、15
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193、多项选择题 十二级贷款中对违规贷款的分类类别,应比照同等情况一般贷款,至少下调一级。违规贷款主要包括以下哪几种情况()。
A.对向关系人发放的担保贷款
B.借款人不具备《贷款通则》和农业银行规定的借款人资格及条件的贷款
C.违反国家外汇管理规定和利率规定的贷款
D.对关系人发放的信用贷款
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194、单项选择题 以下哪项信用业务不需被纳入客户授信额度管理?()
A.贷款
B.保函
C.贷款意向书
D.承兑汇票
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195、多项选择题 根据担保基金或保证金存放形式、担保客户是否明确等因素,担保机构与我行开展信贷担保业务合作的主要模式可分为()。
A.封闭式
B.半封闭式
C.开放式
D.半开放式
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196、单项选择题 开发商提出住房按揭楼盘合作申请,须提供的企业资料包括:企业法人营业执照、公司章程、贷款卡、法定代表人(或授权代理人)身份证件及身份证明书、()等。
A.房地产开发资质证书
B.资信证明
C.注册验资报告
D.年度审计报告
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197、单项选择题 小企业客户采用下列担保方式办理信贷业务的,不可根据担保额度核定其授信额度理论值的是()。
A.合法、足值、有效的全额房地产抵押
B.AA级(九级评级)大中型法人客户为付款人的应收账款质押或提供保证担保
C.实缴货币资本5000万元以上的政府出资并控股的担保机构提供保证担保
D.实缴货币资本10000万元以上的非政府出资并控股的担保机构提供保证担保
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198、单项选择题 以住房作贷款抵押物的,抵押合同生效日期为()。
A、抵押合同签订日
B、抵押物移交日
C、抵押物登记日
D、借款合同签订日
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199、单项选择题 审查人员对个人住房循环贷款循环(押余)额度内的贷款发放审查应特别关注()。
A、借款人所提供资料的真实性、完整性
B、借款人还款能力是否充足
C、贷款抵押是否真实足额有效
D、借款人信用状况及借款人是否超过额度用信
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200、多项选择题 个人住房循环贷款的适用范围()。
A、办理购房贷款时直接申请循环贷款
B、办理非交易转按的同时申请循环贷款
C、办理置换式贷款的时直接申请循环贷款
D、在农行尚有住房贷款余额的,申请转换为循环贷款
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201、单项选择题 关于个人经营类贷款申请人须满足的条件,不正确的是()。
A、从事的经营活动合法合规,符合国家产业、行业、环保政策和社会发展规划要求
B、经年检的营业执照和有权批准部门颁发的生产经营许可证(农户小额贷款、农村个人生产经营贷款、个人商用车贷款、个人商业用房贷款、个人综合授信贷款等按规定不需要提供的徐外)
C、有合理的生产经营计划,个人商业用房贷款除外
D、最近12个月内不存在连续90天(含)以上或累计180天(含)以上的逾期记录,能够说明合理原因的除外
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202、多项选择题 个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是()。
A、贷款期限不超过30年减去楼龄
B、在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间,但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值
C、贷款期限最长不超过30年
D、借款人现在年龄+贷款期限≤70年
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203、单项选择题 非交易转按贷款资料归档应包括()。
A、借款人原贷款的余额复印件
B、月还款额记录证明复印件
C、借款人原贷款的余额及月还款额记录证明复印件
D、以上都不需要
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204、多项选择题 以下哪些属于假按揭的贷款行为特征的()。
A、借款人不出面,由开发商或中介机构代办所有贷款手续
B、多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款,贷款金额、期限相近,贷款成数达到或接近最高成数
C、一个购买多套房产,或同一单位多人购买同一楼盘
D、《商品房买卖合同》多项重要内容空白
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205、多项选择题 经营行客户部门现场检查主要内容包括()。
A.客户生产经营及财务状况
B.审批要求落实情况
C.担保人和担保物情况
D.账户资金往来情况
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206、单项选择题 某住宅项目总投资35000万元,可售面积70000万平方米,销售税率10%,则保本价格为()。
A.5000元/平方米
B.5500元/平方米
C.4545元/平方米
D.5600元/平方米
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207、单项选择题 承兑、信用证等业务到期前()天,客户账户资金不足以还款的,及时通知客户将足额资金存入我行。
A.5
B.10
C.20
D.30
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208、单项选择题 “本车抵押+经销商担保”方式是指以所购车辆抵押并且由经销商承担连带保证担保责任的汽车贷款方式。组合担保经销商保证金比例原则上不低于()。
A、20%
B、15%
C、10%
D、5%
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209、单项选择题 调查人员对收集的一手住房贷款资料不能留存原件的,审核无误后留存复印件,加盖()并签字。
A.借款合同专用章
B.业务公章
C.个人名章
D.与原件核对一致章
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210、多项选择题 满足以下()条件的政府融资平台贷款,银行可整改为一般公司类贷款,并按照商业化原则运作。
A.借款人为企业法人类平台
B.符合“全覆盖”原则
C.符合“定性一致”原则
D.符合“三方签字”原则
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211、多项选择题 个人综合授信贷款主要调查借款人以下()内容。
A.借款人的基本情况和贷款用途
B.在还款期内是否有按期还本付息的能力
C.核实担保人的信用状况、担保能力和担保意愿
D.确认评估值是否合理
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212、单项选择题 审计部门及各级行风险管理部门、信贷管理部门、内控与法律合规部门认为信贷资产风险状况与分类结果不符的,自接到通知起()个工作日内,经营行客户部门应确认有关风险信息,进行分类发起,并按程序、按权限认定分类级次。
A.2
B.3
C.4
D.5
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213、单项选择题 贷款风险分类调整的,要严格按转授权管理要求,经营行客户部门初分后逐级上报(),并根据审批结果录入信贷管理系统。
A、行长审批
B、经授权的副行长审批
C、有权审批行审批
D、信贷部门审批
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214、单项选择题 以下哪项押品可以由客户经理在C3中进行评估结果直接登记()?
A.金融质押品
B.在建工程
C.公路收费权
D.机器设备
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215、多项选择题 下列哪些是我行办理个人自建房贷款必须具备的条件()。
A、收入稳定、信用良好
B、提供银行认可的抵、质押物
C、在我行开立存款账户
D、自有资金比例不低于50%
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216、单项选择题 以下哪种情况单笔金额超过项目总投资5%或超过500万元人民币的贷款资金支付可不采用贷款人受托支付方式()。
A.客户属总行优势行业重点客户
B.客户信用等级AAA级以上
C.农业银行作为银团贷款参与行发放的固定资产贷款
D.客户为省分行管理客户
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217、单项选择题 个人贷款到期后不能偿还贷款本息的,则于()列为逾期贷款,逾期贷款按执行利率计收复利。
A、到期日
B、次日
C、月底
D、次月1日
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218、单项选择题 自有现金流全覆盖的政府融资平台贷款按照()计算信贷资产风险权重。
A.20%
B.50%
C.100%
D.150%
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219、多项选择题 我行县域商品房开发贷款准入标准中,从事住房开发,有开发经历的房地产开发客户应具备下列条件()。
A.信用等级AA级以上(含)
B.房地产开发资质三级(含)以上
C.所有者权益不低于3000万元
D.近三年累计开发面积不低于10万平方米
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220、单项选择题 对逾期90天以上的和按规定划为可疑类的个人贷款,应采取哪种方式催收()。
A、原则上采用法律手段清收
B、实地催收
C、非现场检查
D、短信催收和电话催收
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221、多项选择题 对以下哪些情况,不得审批授信()。
A.授信用于国家明令禁止的产品和项目
B.将授信从事股本权益性投资
C.以授信作为注册资本金、注册验资和增资扩股
D.用于购买固定资产
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222、多项选择题 流动资金贷款期限应根据客户以下哪些情况确定().
A.生产经营周期
B.产品销售额
C.预期现金流
D.资信状况
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223、多项选择题 在房地产项目基本情况评价中,除了借款人还应调查()等相关单位的资质评价。
A.项目设计单位
B.项目审批部门
C.项目施工单位
D.项目监理单位
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224、单项选择题 在评级时点,以下哪类集团内成员客户发生违约时,不认定集团整体违约()。
A.集团财务公司
B.分公司
C.核心类企业
D.子公司
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225、多项选择题 关于个人自建房贷款的调查内容,下列说法正确的是()。
A、调查借款人自建房的真实性
B、调查借款人提供资料的真实、完整和有效性
C、调查抵押物的合法性及变现能力
D、调查借款人建房造价的合理性
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226、单项选择题 在个人住房二手楼贷款业务中,借款人不知晓购房事实,或对所购房产的位置、小区名称、楼号、层数、朝向、房号、户型、面积、价格等基本情况不熟悉、不关心的假按揭特征属于()。
A、所购房产特征
B、借款人特征
C、购房行为特征
D、贷款行为特征
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227、单项选择题 针对集团客户()的特征,强化集团客户资金监控工作,防止信贷资金在集团内部不同项目、不同成员之间随意流动。
A.关联交易隐蔽
B.融资主体多元
C.资金集中管理
D.以上均是
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228、多项选择题 农业银行集团客户授信业务风险管理应遵循以下哪些原则()
A.统一管理原则
B.风险管理原则
C.合规管理原则
D.区别对待原则
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229、单项选择题 专家委员由本级行初选报上级行()认定。
A.信贷管理部
B.人力资源部
C.党委办公室
D.总务部
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230、单项选择题 余额授信,是指按照本次授信调查时点()核定的授信额度。
A.授信额度
B.用信余额
C.加权信用风险值
D.授信理论值
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231、单项选择题 个人商业用房贷款指贷款人向借款人发放的用于其购买商业用房,并以所购商业用房作抵押的贷款,其中商业用房是指()。
A、办公用房
B、营业用房
C、办公用房和营业用房
D、自建房
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232、单项选择题 非交易转按贷款在调查阶段,须调查借款人在他行的()与其提供的数据是否相符。
A、贷款余额
B、贷款金额
C、逾期金额
D、以上都不是
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233、单项选择题 对符合条件的港澳台和外籍人士向我行申请个人住房贷款,要严格控制贷款风险,并适当()。
A、降低贷款成数
B、缩短贷款期限
C、降低贷款成数或缩短贷款期限
D、降低贷款成数且缩短贷款期限
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234、单项选择题 经营行客户经理应对法人客户进行定期的现场检查。对法人客户,信用等级在AAA-以下、BBB-(含)以上的贷款客户至少每()进行一次贷后检查。
A.月
B.季
C.半年
D.年
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235、单项选择题 农业银行所指的授权人指的是().
A.总行行长
B.一级分行行长
C.二级分行行长
D.总行董事长
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236、单项选择题 信贷资产回购业务中,在信贷资产转让期间,该信贷资产项下的信贷风险由()承担。
A.管理行
B.受让方
C.出让方
D.经营行
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237、多项选择题 以下哪些会计科目属于资产负债表科目()。
A.预提费用期末有贷方余额
B.生产成本期末有借方余额
C.管理费用期末有借方余额
D.财务费用期末有贷方余额
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238、单项选择题 提供资产评估、财务报表审计等其他服务的审计评估机构由()通过招标采购方式确定。
A、一级分行
B、二级分行
C、一级支行
D、二级支行
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239、单项选择题 法人客户信贷业务批复中,属于必备内容的是()。
A.信贷方案
B.信用发放条件
C.贷款使用条件
D.合同约定内容
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240、多项选择题 关于经营性物业贷款的借款主体,下列哪些表述是正确的?()
A.城市客户要求所有者权益在8000万元(含)以上,注册资本及实收资本5000万元以上。
B.县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C.借款人必须是产权人。
D.借款人必须拥有抵押物业的经营权。
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241、单项选择题 对于缺乏必要担保且无法提供完整财务报表的小企业,但成长性或稳定性较好、现金流充足,并符合小企业信用贷款条件的,测算授信额度理论值(信用方式),最高不超过()人民币。
A.200万元
B.120万元
C.100万元
D.80万元
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242、多项选择题 关于特定业务审批权限,下列表述正确的是()。
A.各项总行已批准开办的国际贸易融资业务审批权限同等值人民币中、短期流动资金贷款权限
B.国际保理业务按同类客户等值人民币单笔中期流动资金贷款审批权限掌握
C.非融资性对外保函的开立、修改、延期的审批权限同等值非融资性国内保函权限
D.涉外应收账款融资业务审批权限同等值的国内应收账款融资业务审批权限
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243、多项选择题 流动资金贷款的操作风险主要有().
A.抵押物抵押价值低估
B.超授信额度发放流动资金贷款
C.保证担保额度测算不准确
D.授信额度理论值测算不规范或有意虚增授信额度理论值
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244、多项选择题 关于商业用房贷款期限加按的说法,正确的是()。
A、商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过8年
B、商业用房贷款期限加剩余贷款年限最长不超过10年
C、商业用房房龄与贷款年限之和不超过30年
D、商业用房房龄与贷款年限之和不超过40年
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245、多项选择题 《中国农业银行广东省分行贷后管理实施细则》中规定经营行客户经理的主要职责是()。
A、按要求进行资金监管及现场检查
B、对担保人及担保物进行监管
C、进行贷款风险分类、录入和维护CMS和贷后管理台账的有关数据
D、发出风险信号及时预警、提出处理建议
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246、单项选择题 对单个汽车经销商项下的个人汽车贷款不良率超过()的,暂停该经销商客户的个人汽车贷款的审批,直至不良率降低至该比例以下。
A、0.1%
B、1%
C、0.2%
D、2%
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247、单项选择题 贷审会办公室至少每()向本级行贷审会及有权审批人报告本级行贷审会运作情况.
A.一个月
B.三个月
C.半年
D.一年
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248、单项选择题 个人住房循环贷款循环(押余)额度内的贷款利率执行人民银行同期同档次期限利率的,下浮幅度最高不超过()。
A、5%
B、10%
C、15%
D、20%
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249、单项选择题 使用成本法评估计算需要取得的数据不包括()。
A、房地产收益年限
B、有关税费,开发利润
C、重置或重建价格
D、折旧率
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250、单项选择题 在办理个人住房二手楼贷款业务中,对于私营企业主,其企业的纳税完税凭证()个人的基本收入证明。
A、可单纯作为
B、不可作为
C、和企业营业执照一起作为
D、上述都不对
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251、多项选择题 客户经理填写《个人借款合同》,签订合同应注意如下事项()。
A、客户经理应再次查验客户及担保人的有效身份证件,确保签字人确为当事人,且所签姓名必须与身份证件姓名完全一致
B、签字人为授权代理人的,授权委托书应真实有效,授权权限、期限应明确
C、以所购车辆或房产作抵押的个人汽车贷款,还应填制相应的抵押清单
D、合同应使用钢笔、签字笔(蓝黑或碳素墨水)填写或使用打印机打印,凡不需填写的空格应以斜线划去,不得留有空白,不得涂改
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252、多项选择题 个人人寿保险单质押贷款若在保险单质押期间出现出质人()的,但其财产继承人、代管人或监护人愿意申请保留已质押的保险单,由其作为原保险单的新出质人继续履行还款义务的情况,贷款人可在收到保险人出具的同意变更的书面证明,在保证质押保险单现金价值不损失的情况下,要求新出质人出具同意出质的承诺,否则贷款人将向保险人办理保险单退保手续。
A.因违法失去人身自由
B.丧失民事行为能力
C.经人民法院宣告失踪
D.死亡
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253、单项选择题 对将要到期的信贷业务,客户经理应在每笔贷款到期前()天,填制《信贷业务到期通知书》,及时通知客户。
A.5
B.10
C.20
D.30
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254、多项选择题 下列哪些属于个人综合授信贷款的原则()。
A.合理定位
B.注重效益
C.统一授信
D.动态管理
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255、多项选择题 在评级有效期内,若客户出现以下情况之一的,应及时进行评级更新()。
A.行业属性发生了改变,导致客户适用的评级模型发生变化的
B.监管当局、内外部审计机构对客户资产质量提出异议,要求资产风险分类形态下调的
C.核心高管人员涉嫌贪污、受贿、舞弊等违法违规行为或发生意外事故,预计对企业正常生产经营产生重大影响的
D.企业出现影响正常生产经营的重大安全事故
E.企业出现出售、变卖主要生产、经营性固定资产行为
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256、单项选择题 汽车合作经销商准入由()客户部门调查,有权审批人审批。
A、一级分行
B、二级分行
C、一级支行
D、二级支行
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257、单项选择题 办理有关房地产抵押登记或备案手续后,抵押他项权证应由()亲自到房管部门领取。
A、借款人
B、调查人员
C、调查人员之外的农行员工
D、第三人
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258、单项选择题 张先生于2008年3月11日以价值100万的房产作抵押,在我行办理一笔个人住房贷款,贷款金额为60万元,期限20年。客户于2009年6月3日向我行申请办理个人住房循环贷款,住房评估价格为110万元,则最高抵押额度为().
A、60万元
B、70万元
C、100万元
D、77万元
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259、多项选择题 信贷巡检工作组要详细记录信贷巡检情况,填写信贷巡检工作表格,包括()。
A.信贷巡检(自律监管)调阅资料清单
B.信贷巡检(自律监管)登记薄
C.信贷巡检(自律监管)统计表
D.信贷巡检(自律监管)台帐
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260、单项选择题 一手楼组合担保个人住房贷款在协议中是确办妥抵押登记(备案)手续的工作期,要求开发商在约定的时间内办妥相关手续,否则我行有权按不低于每笔贷款余额的()冻结开发商账户资金作保证金。
A、10%
B、20%
C、50%
D、100%
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261、单项选择题 个人住房循环贷款循环额度有效期是自《个人住房最高额抵押借款合同》生效并办妥最高额抵押登记之日起()年。
A、5
B、8
C、10
D、20
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262、单项选择题 代理行办理个人住房公积金委托贷款时,要严格按照特定委托的有关规定,与住房公积金管理中心签订委托贷款协议,并在协议中明确()。
A、贷款风险由公积金管理中心和银行共同承担
B、贷款风险只由银行承担
C、贷款风险只由公积金管理中心承担
D、贷款风险只由银行经办人员承担
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263、多项选择题 下列关于核心客户信贷业务审批权限说法正确的是()。
A.总行核心客户统一授信业务由总行审批
B.省分行核心客户统一授信业务由省分行及以上机构审批
C.二级分行核心客户统一授信由二级分行审批
D.对总行、省分行核心客户授信额度项下的单笔短期信用业务,可全额转授至一级支行审批
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264、多项选择题 信贷精细化管理实施方案明确了信贷产品管理精细化要求,下列对信贷产品创新职责的表述正确的是()。
A.风险管理部负责信贷产品创新的政策制度及信贷风险把关
B.法律事务部负责信贷产品创新的法律风险及制度的统一性把关
C.客户部门负责信贷产品市场需求的调研、同业资料的收集、产品可行性的前期论证以及产品需求、管理办法的编写
D.产品研发部负责信贷产品创新的组织协调
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265、单项选择题 假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的特征的,是()特征。
A、借款人
B、所购房产
C、购房人行为
D、贷款行为
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266、单项选择题 在个人住房二手楼贷款业务中,从假按揭具体形式来划分,借款人资料和签名真实,但所购房产不存在或被重复销售或被重复抵押,属于()类型。
A、真人真房
B、真人假房
C、假人真房
D、假人假房
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267、多项选择题 下列关于简速贷贷后管理的表述,正确的是()。
A.以保证担保方式办理的简速贷需在贷款发放后15日内进行信贷资金的用后监督
B.对低信用风险信贷业务由经营行根据实际情况确定现场检查的频率
C.对全额房地产抵押信贷业务,现场检查的频率可每半年进行1次
D.简速贷需在贷款发放后15日内进行贷后首次跟踪检查
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268、单项选择题 客户还清全部信用后,经营行将抵质押的权利凭证交还()并作签收登记。
A、抵质押人
B、借款人
C、担保人
D、出质人
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269、单项选择题 对政府融资平台客户实行名单制管理,各行要以()按季转发的银监会确定的平台贷款统计名单为准。
A.总行
B.省分行
C.市分行
D.都可以
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270、单项选择题 我行押品管理遵循三大原则,包括合法性原则、()、审慎原则。
A、高效原则
B、有效原则
C、真实原则
D、独立原则
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271、单项选择题 下列哪一项反映了客户主营业务的盈利能力()。
A.总资产周转率
B.销售净利润率
C.存货周转率
D.主营业务利润率
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272、单项选择题 申请提前偿还部分贷款本金的,提前还款额不得少于()月供款额。
A、三期(含)
B、三期(不含)
C、六期(含)
D、六期(不含)
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273、单项选择题 根据《中国农业银行个人客户信用等级评定管理办法》,对个私业主类客户,()须复测其信用等级,并根据复测结果及时调整信用级别。
A、半年
B、两年
C、三年
D、每年
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274、单项选择题 下列哪一项信贷业务原则上不经过贷审会审议()。
A.中期流动资金贷款
B.180天以上远期信用证
C.低信用风险信贷业务
D.房地产开发贷款
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275、单项选择题 价值评估的基本方法有:市场法、()、成本法。
A、基准地价法
B、假设开发法
C、剩余技术法
D、收益法
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276、多项选择题 以下是客户申请办理个人住房一手楼贷款必须提交的资料()。
A、身份证明文件
B、房屋评估书
C、还款能力证明
D、首付款证明
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277、多项选择题 在个人住房二手楼贷款业务中,房地产交易中介制造假按揭的动机有()。
A、将收购的尾房变现。
B、弥补资金周转困难。
C、给其员工谋福利。
D、通过协助办理假按揭获取中介收入
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278、单项选择题 个人住房二手楼贷款的借款人,其年龄条件应满足年满()以上70周岁以下。
A、17周岁
B、18周岁
C、19周岁
D、20周岁
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279、单项选择题 个人自建房贷款额度最高不超过经银行认可的自建房总投资的()。
A、40%
B、50%
C、60%
D、70%
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280、单项选择题 政府融资平台贷款总期限超过()年应按规定报当地监管部门备案。
A.5
B.8
C.10
D.15
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281、多项选择题 下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的()
A.贷款期限设定应该符合物业的经营特征,不得超过租赁合同期限。
B.不得超过物业产权证的剩余使用年限。
C.贷款期限一般最长不超过10年。
D.贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。
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282、单项选择题 以珠三角地区视同同城区域的抵押物办理个人生产经营贷款单户余额最高不超过()。
A、300万元
B、500万元
C、800万元
D、1000万元
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283、单项选择题 以下哪项盈利指标计算方法存在问题()
A.主营业务利润率=(主营业务收入净额-主营业务成本)/主营业务收入净额
B.销售净利率=净利润/销售收入净额
C.总资产报酬率=利润总额/平均资产总额
D.净资产收益率=净利润/平均净资产总额
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284、多项选择题 以下哪些部门或人员要在留存销毁清册上签字?()
A.信贷档案管理员
B.监销人员
C.档案库管理部门
D.档案移交部门负责人
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285、多项选择题 根据《中国农业银行信贷业务担保管理办法》,以在建建筑物抵押的,应取得()。
A、建设用地使用权证
B、房屋所有权证
C、建设工程规划许可证和建设用地规划许可证
D、建筑工程施工许可证
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286、单项选择题 信贷业务授权管理办法所指的短期信用业务,不包括()
A.票据承兑
B.银行承兑汇票贴现
C.180天以上(含)远期信用证
D.期限在1年以(含)的非融资性保函
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287、多项选择题 在流动资金借款合同中,我行可对借款人以下哪些财务指标进行限定,达到风险控制的作用().
A.速动比率
B.流动比率
C.资产总额
D.资产负债率
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288、单项选择题 各级机构的()部门是授权、转授权管理部门。
A.信贷管理部
B.内控合规部
C.财务会计部
D.风险管理部
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289、单项选择题 客户对农业银行未清偿债务逾期()天以上的的,视为违约。
A.30
B.60
C.90
D.180
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290、单项选择题 假远期信用证期限为()。
A.不超过60天
B.不超过90天
C.不超过180天
D.不超过一年
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291、单项选择题 对于个人住房二手楼贷款,在贷款期间如遇人民银行贷款基准利率调整,自基准利率调整后的()起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率及约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率。
A、当日
B、次日
C、次月1日
D、次年1月1日
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292、多项选择题 我行规定贷款发放前,必须对经营性物业办理保险,其中以下说法正确的是()。
A.保险合同中需明确我行为第一受益人
B.保险期限不得短于我行贷款期限
C.保险金额能覆盖我行债权
D.物业保险应采用一次性购买方式
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293、单项选择题 对固定资产项目的审查无需重点关注的是()。
A.项目概况
B.国家政策
C.项目总投资
D.未来现金流
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294、多项选择题 个人购房贷款业务阶段性担保中介机构发生下列情形()之一的,要终止合作关系,给我行造成损失的,要依法追究其法律责任。
A、弥补建设资金不足,避免申请房地产开发贷款的各种手续;
B、信用等级下降、财务状况恶化等严重影响担保能力的;
C、发生诈骗、套取银行信用以及其他不良行为的;
D、限期内不能有效整改并降低所担保贷款的不良余额。
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295、单项选择题 普通商品住房的最高抵(质)押率是()%。
A.50
B.60
C.70
D.80
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296、单项选择题 自建个人商业用房利率按()执行。
A、个人住房贷款利率
B、同档次期限利率下浮15%
C、个人商业用房贷款利率
D、基准利率上浮10%
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297、多项选择题 若出现下列情形,我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()
A.借款人连续2次未按约定归还贷款本息
B.借款人累计3次未按约定归还贷款本息
C.抵押物价值发生贬值
D.房地产市场出现重大变化
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298、单项选择题 对向上级行提交风险监测信息和风险报告时出现迟报、漏报等情况的,要通报批评,造成贷款损失的给予相应();出现虚报、瞒报而造成重大损失的,要按有关规定追究有关机构、部门和相关人员的责任。
A、记过处罚
B、积分处罚
C、通报批评
D、经济处罚
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299、单项选择题 信贷精细化管理实施方案明确了信贷调查精细化要求,下列说法不正确的是()。
A.对核实客户主体信息的真实性,要在核对企业营业执照、机构代码证、贷款卡、公司章程等与原件一致的基础上,还要通过实地或网上查询工商、技术监督、人行等主管部门,核对上述资料的真实性
B.注重调查方式的科学性,对集团性客户、大额贷款实行单人实地调查制度
C.严禁不经过核实直接在调查报告中引用企业财务报表数据或企业、第三方提供的其他信息
D.客户调查要围绕“产品、人品、资本、资产、存款、税款”六个关键要素
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300、多项选择题 对持有五证的楼盘,我行才能开办按揭贷款业务,其中五证除了建设用地规划许可证、建设工程施(开)工许可证外,还包括()。
A、建设工程规划许可证
B、商品房预售许可证
C、房地产开发企业资质证书
D、国有土地使用证
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