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土地管理基础与法规：土地管理基础与法规在线测试（每日一练）
2020-06-15 03:00:27 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、单项选择题  土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。

A.宗地面积
B.街道（乡、镇）
C.土地权利人
D.利害关系人


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2、单项选择题  宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。

A.边界调整
B.交叠
C.重组
D.边界共享


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3、多项选择题  下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。

A.弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B.损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C.隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D.采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业


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4、多项选择题  土地勘测定界的技术依据有（）。

A.《城镇地籍调查规程》
B.《建设用地勘测定界技术规程》
C.《集体土地所有权调查技术规定》
D.《工程测量规范》
E.《全国土地分类》（试行）


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5、单项选择题  利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。

A.建设用地使用权
B.担保物权
C.用益物权
D.自物权


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6、单项选择题  下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。

A.《专利法》
B.《环境保护法》
C.《行政处罚法》
D.《行政诉讼法》


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7、单项选择题  与广义的物权的变更相比，狭义的物权的变更不包括（）。

A.主体的变更
B.权利的变更
C.义务的变更
D.标的的变更


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8、单项选择题  根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。

A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地地上权
D.土地地役权


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9、单项选择题  只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益，属于土地权利的（）特征。

A.土地权利是排他性财产权
B.土地权利是对世权
C.土地权利是对土地的支配权
D.土地权利必须由法律规定这来源于“物权法定”原则


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10、单项选择题  土地登记中的契约登记制度采用（）立法。

A.意思主义
B.形式主义
C.实质主义
D.编成主义


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11、多项选择题  有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。

A.确定的所有权人
B.国有土地使用权的转让
C.国有土地所有权的转让
D.国有土地使用权的创设
E.国有土地所有权的创设


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12、多项选择题  下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（）。

A.侵犯国有土地所有权
B.侵犯集体土地所有权
C.无人使用的集体空地使用权
D.无人使用的国有荒地使用权
E.无人使用的国有空地使用权


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13、多项选择题  《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。

A.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
E.土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定


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14、多项选择题  根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。

A.出让
B.划拨
C.租赁
D.出租
E.人股


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15、多项选择题  国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（）。

A.争议双方当事人依法达成的书面协议
B.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D.国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E.人民政府颁发的确定土地权属的凭证


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16、单项选择题  市场经济的基本原则是（）。

A.平等自愿原则
B.公平公正原则
C.等价有偿原则
D.诚实信用原则


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17、单项选择题  地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。

A.特殊技术单位
B.执业技术单位
C.专业技术单位
D.高级专业技术单位


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18、单项选择题  三角测量外业以（）为单位进行评定。

A.环
B.节
C.点
D.闭合路线


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19、多项选择题  对农村宅基地管理时，属于改革和完善宅基地审批制度、规范审批程序的是（）。

A.各省（区、市）应适应农民住宅建设的特点，按照严格管理，提高效率，便民利民的原则，改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法
B.农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
C.农村村民一户最多拥有两处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准
D.市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益
E.各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件


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20、单项选择题  放样工作的质量好坏，直接影响到项目用地位置的（），因而放样工作十分重要。

A.准确性
B.正确性
C.范围性
D.可行性


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21、多项选择题  我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。

A.合理性
B.准确性
C.合法性
D.现势性
E.统一性


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22、单项选择题  我国土地登记历史中，提出“算地”和“定分”主张的是（）。

A.秦始皇
B.商鞅
C.王安石
D.朱元璋


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23、单项选择题  有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。

A.起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B.当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请


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24、多项选择题  有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。

A.有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B.有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
C.有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
D.有利于国际经济合作与交流
E.有利于充分利用土地资源


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25、单项选择题  由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。

A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方


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26、单项选择题  协议出让土地使用权，经批准后，签订正式《国有土地使用权出让合同》，签订后（）日内，市、县人民政府国土资源行政主管部门应当将出让结果在土地有形市场等指定场所。

A.5
B.7
C.14
D.28


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27、多项选择题  有关对留置权的叙述中，正确的是（）。

A.法律规定为了确保债务履行而设立的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
B.当债务人不履行债务时，有权就该动产享有优先受偿的权利
C.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
D.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
E.债权人为留置权人，占有的动产为留置财产


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28、多项选择题  根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主要表现在（）方面。

A.留置权的设定必须移转占有
B.留置权的标的主要为动产或权利
C.留置权是法定的担保物权
D.留置权只发生在特定的合同关系中
E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权


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29、单项选择题  在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。

A.土地所有权
B.宅基地使用权
C.建没用地使用权
D.土地承包经营权


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30、单项选择题  城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。

A.数据处理
B.土地登记
C.查询统计
D.空间分析


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31、多项选择题  有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准


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32、多项选择题  下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。

A.小王在商场购买了一个标明产自香港的相机，实际上该相机产自广东
B.12岁的甲为了弄到钱上网，将家中价值2000元的手表以1000元的价格卖给成年人乙
C.甲乙双方为了少交税，将一份进口整车的合同签订成了一份进口汽车配件的合同
D.小刘有一幅山水画，其假称该画为元代画家所作，高价售于小张
E.小黄利用其所持有的女网友的裸聊照片进行恫吓，与该女网友签订了一份赠与合同，约定女网友赠与小黄80万元人民币


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33、多项选择题  我国土地登记在国民经济和社会发展中的重要作用包括（）。

A.保障广大权利人的所有财产权利
B.维护了土地的社会主义公有制
C.维护了土地权利人的合法权益
D.维护了正常的土地市场秩序
E.有效地保护了耕地


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34、单项选择题  根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。

A.继续有效
B.视为到期
C.与债权有同等效力
D.依双方当时的情况而定


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35、单项选择题  单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物（）计算。

A.高程
B.面积
C.弯曲度
D.长度


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36、多项选择题  有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。

A.由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准
B.经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告
C.经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告
D.向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费
E.办理征收土地补偿登记


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37、单项选择题  根据宗地草图绘制要求，宗地使用者名称注记在宗地内，字头一律（）书写。

A.向西
B.向北
C.向东
D.向南


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38、单项选择题  有关对担保物权内容的叙述，不正确的是（）。

A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B.没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
C.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
D.提供担保的第三人承担担保责任后，无权向债务人追偿


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39、单项选择题  土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

A.7
B.14
C.15
D.28


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40、单项选择题  根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。

A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用
B.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等
C.原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田
D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等


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41、多项选择题  土地总登记中，行政准备工作的内容包括（）。

A.划分土地登记区
B.落实土地总登记工作经费
C.研究制定土地总登记工作计划
D.制定各项土地总登记工作的规定和细则
E.准备土地总登记工作中需要使用的各种仪器和资料等


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42、单项选择题  因（）而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。

A.不可抗力
B.损害事实
C.免责条款
D.受害人的过错


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43、单项选择题  （）是行政赔偿的主要方式。

A.赔礼道歉
B.金钱赔偿
C.恢复原状
D.返还财产


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44、单项选择题  有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。

A.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施


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45、多项选择题  下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B.初始登记发生在土地总登记之后
C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E.土地初始登记等同于土地设定登记


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46、多项选择题  根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（）等。

A.典权
B.所有权
C.用益权
D.地役权
E.凭借权


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47、单项选择题  土地使用权的申报以（）为单位组织进行。

A.省、市
B.市、县
C.县、乡
D.乡、村


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48、单项选择题  关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。

A.使用权人自愿放弃
B.国家征收
C.使用权人滥用土地
D.集体经济组织收回


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49、单项选择题  允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

A.抵押
B.转让
C.出租
D.划拨


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50、单项选择题  有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利


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51、多项选择题  根据《基本农田保护条例》、《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》要求切实做好保护基本农田“五个不准”，正确的有（）。

A.不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动
B.不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网
C.不准农业建设项目占用基本农田
D.不准以限耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围，除法律规定的国家重点建设项目以外
E.不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设


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52、多项选择题  土地勘测定界前，应收集的图件资料有（）。

A.测区范围内的航片
B.土地权属界线图
C.土地利用总体规划图
D.基本住房界线图
E.用地范围内的地籍图


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53、单项选择题  根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（）。

A.管理条例
B.土地的改革
C.使用办法
D.土地房产发证


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54、单项选择题  土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。

A.一处
B.两处
C.三处
D.表格内容的20％


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55、多项选择题  根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定，正确的是（）。

A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
B.宅基地和自留地、自留山，属于个人所有
C.宅基地和自留地、自留山，属于集体所有
D.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有
E.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有


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56、单项选择题  在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。

A.参考和依据
B.参考和推断
C.推断和依据
D.参考、推断和依据


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57、单项选择题  2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。

A.农用地、交通用地和未利用地
B.住宅用地、交通用地、特殊用地
C.农用地、建设用地和未利用地
D.住宅用地、建设用地、特殊用地


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58、单项选择题  原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以（）。

A.替换
B.撤销
C.更正
D.修改


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59、多项选择题  土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

A.资格条件
B.信用能力
C.服务标准
D.签约条件
E.合同的形式


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60、多项选择题  单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。

A.委托书
B.代理机构证明
C.代理机构名称
D.委托人及代理人的身份证明
E.代理人的工作证件


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61、单项选择题  关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。

A.申请书以宗地为单位填写
B.一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书
C.一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书
D.当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书


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62、单项选择题  布设的结点网中，结点与结点、结点与高级点之问的导线长度，不应超过复合导线长度的（）倍。

A.0.2
B.0.3
C.0.5
D.0.7


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63、单项选择题  地役权是一种（）的用益物权，是指当事人按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。

A.独立
B.国有
C.共有
D.集体


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64、多项选择题  土地勘测定界放样的步骤包括，（）及绘制点之记。

A.实地放样
B.界址桩的设置
C.界址点的布局
D.界址点的编号
E.确定界址点的放样元素


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65、单项选择题  政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以（）。

A.依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
B.依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C.向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解
D.向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解


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66、单项选择题  根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。

A.法定地役权
B.根据时效取得的役权
C.因人的行为设定的地役权
D.从地点情况所发生的役权


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67、多项选择题  下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是()。

A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
B.租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记
C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。


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68、单项选择题  农村土地调查的内容包括（）。

A.初始调查和变更调查
B.权属调查和地类调查
C.变更调查和地类调查
D.初始调查和权属调查


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69、多项选择题  根据《土地管理法》等法律规定，在（）情况下，国家可收回划拨国有建设用地使用权。

A.因公共利益需要使用土地的
B.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的
C.为实施城市、农村规划进行旧城区改建和扩建，需要调整使用土地的
D.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的
E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的


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70、单项选择题  根据《德国民法典》规定，正确的是（）。

A.地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
B.地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
C.享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更
D.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权的标的，但没定行为另有规定时，不在此限


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71、多项选择题  根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。

A.需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续
B.地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
C.供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续
D.地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
E.地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时，供役地人可请求涂销其他部分的地役权


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72、单项选择题  土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。

A.±0.6
B.±0.8
C.±1.0
D.±1.2


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73、单项选择题  属于土地登记的特殊类型的登记是（）。

A.异议登记
B.注销登记
C.预告登记
D.注销预告登记


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74、单项选择题  供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）。

A.允许地役权人利用其土地
B.供役地权利人必须按照合同的约定，向地役权人提供土地，并且容忍供役地上的负担，但是不能容忍对供役地造成的某种程度上的损害
C.不得妨害地役权人行使权利
D.地役权人为利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，此时供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利


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75、单项选择题  初始地籍调查技术方案中，地籍测量技术设计的内容不包括（）。

A.地籍编号的要求
B.观测方法
C.地籍图的成图方法
D.控制点的埋设要求


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76、多项选择题  宗地分割及调整边界测量放样数据有（）。

A.截距法放样数据
B.长度交会法放样数据
C.极坐标法放样数据
D.直角坐标法放样数据
E.侧边交会法放样数据


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77、单项选择题  与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）

A.用益物权制度
B.担保物权制度
C.他物权制度
D.地上权制度


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78、单项选择题  我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是（）。

A.国家土地所有权
B.国有土地使用权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权


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79、多项选择题  土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（）。

A.请求的事项、事实和理由
B.证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码
C.申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
D.被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
E.请求的时间、地点和申请人


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80、单项选择题  根据《农村人民公社工作条例草案》公布时起至国家建设征用土地条例公布时止，全民所有制单位，城市集体所有制单位使用原农民集体所有的土地，不属于国家所有的是（）。

A.签订过土地移转等有关协议的
B.经县级以上人民政府批准使用的
C.进行过一定补偿或安置劳动力的
D.农民集体所有制企事业单位转为农民私有制或者城市集体所有制单位的


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81、多项选择题  下列属于无效民事行为的有（）。

A.无民事行为能力人实施的民事行为
B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为
C.违反法律或社会公共利益的
D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
E.限制民事行为能力人实施的行为


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82、单项选择题  地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍。（）

A.归属；测量
B.权属；测量
C.归属；实际利用率
D.权属；划分


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83、单项选择题  初始权属调查时，调查人员应将接收的（）及权属来源证明材料，按总登记人员预编的文件顺序号，将每一宗地勾绘到工作用图上。

A.地籍调查表
B.指界委托书
C.土地登记申请书
D.地籍调查通知书


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84、多项选择题  下列各项属于农村地籍图基本内容的有（）。

A.各级行政界及行政区域名称
B.各集体土地所有者名称
C.绘图员签名
D.地类界线及符号
E.指北针


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85、单项选择题  在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（）调查处理。

A.国土资源部
B.省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
C.设区的市、自治州国土资源行政主管部门
D.县级人民政府国土资源行政主管部门


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86、多项选择题  地役权变更登记的法律特征包括（）。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权单独转让
C.地役权不得单独抵押
D.未登记的地役权变更
E.已经登记的地役权变更


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87、单项选择题  我国专门制定《担保法》，是为了对（）加以调整和规范。

A.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对抵押人需要以担保方式保障其债权实现的行为
B.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地国家所有权的行为
C.促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，对在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，对债权人需要以担保方式保障其债权实现的行为
D.买卖、抵押、遗赠、赠予、租赁和任意交换地以及其他公开或隐蔽的形式侵犯土地使用权的行为


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88、多项选择题  下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。

A.国务院交办的
B.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
C.在全国范围内有重大影响的
D.跨设区的市、自治州行政区域的
E.在本行政区域内有较大影响的


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89、多项选择题  对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

A.核对证明
B.查验证件
C.证明的真伪以及证件
D.证明的效力
E.证件的真伪


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90、多项选择题  对《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围的叙述，正确的是（）。

A.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为私有的土地
B.国家依法征用的土地
C.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地
D.因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地
E.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地


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91、单项选择题  关于土地权属争议的处理决定及其效力，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作H内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

A.5
B.7
C.14
D.30


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92、单项选择题  下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。

A.检查、补置、更正实地界址点位
B.保持地籍资料连贯性的重要手段
C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错
D.提高地籍测量成果的质量


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93、多项选择题  关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（）。

A.乡（镇）农民集体之间的土地所有权争议
B.村农民集体之间的土地所有权争议
C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议
D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议
E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议


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94、单项选择题  在土地承包经营权人行使的权利中，受限制的内容是（）。

A.权利主体
B.涉及农用地的，依法办理农用地转用审批手续
C.不得闲置耕地
D.外乡农民不具备该项权利的主体资格


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95、多项选择题  下列关于土地使用权抵押权、地役权期限届满或终止的表述，正确的是（）。

A.债务履行期间届满，债务人不履行债务是实现抵押权的条件
B.发生了当事人约定的实现抵押权的情形是实现抵押权的条件
C.违反法律规定或者合同约定，滥用地役权，供役地权利人有权解除地役权合同
D.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院处理抵押财产
E.有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经三次催告未支付费用，供役地权利人有权解除地役权合同


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96、单项选择题  根据《土地管理法》的规定，国土资源行政主管部门对需要处理的土地权属争议，要在调查核实后，提出处理意见报（）下达处理决定。

A.国务院
B.人民政府
C.国土资源局
D.人民法院


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97、单项选择题  下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。

A.市场分析的技能
B.人际沟通的技能
C.整理信息的技能
D.精通专业的技能


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98、多项选择题  土地登记的内容包括（）。

A.土地变更登记
B.土地预告登记
C.土地注册登记
D.土地初始登记
E.土地注销登记


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99、单项选择题  界址点测量的精度指标要求是：解析法测定界址点点位中误差±IOcm，界址点间距允许误差（）cm。

A.±5
B.±10
C.±15
D.±20


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100、单项选择题  土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（）和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不同侵害。

A.法定性
B.固定性
C.强制性
D.行政性


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101、多项选择题  权属调查过程中，调查人员进入实地调查前，必须按照（）确定实地调查时间。

A.法律规定
B.调查内容
C.调查计划
D.管理部门的安排
E.工作进度


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102、多项选择题  土地登记代理委托书的内容包括（）。

A.委托人名称或姓名
B.土地登记代理机构名称
C.土地登记代理人背景
D.土地登记代理的内容
E.土地登记代理的权限


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103、单项选择题  机体对细胞内寄生虫的防御主要依靠（）

A.中性粒细胞的吞噬作用
B.细胞免疫
C.抗体、补体的调理及溶菌作用
D.特异性抗毒素（IgG类）的中和作用
E.巨噬细胞的吞噬作用


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104、多项选择题  有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。

A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决
B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决
C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理
D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任
E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则


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105、单项选择题  根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。

A.非本集体经济组织成员
B.本集体经济组织的成员
C.非本集体经济的城镇居民
D.本集体经济的城镇居民


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106、多项选择题  项目用地面积核定的主要内容包括（）。

A.项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
D.建筑容积率
E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积


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107、单项选择题  我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到（）是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。

A.程序繁琐，求偿路遥
B.程序不健全，易生弊端
C.赔偿标准太低
D.法律规范少而散


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108、多项选择题  有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。

A.相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
B.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
C.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
D.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
E.地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得


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109、单项选择题  抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同


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110、单项选择题  依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地凭借权
D.土地地上权


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111、单项选择题  关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。

A.宅基地使用权
B.农村集体土地使用权
C.宅基地所有权
D.农村集体土地所有权


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112、单项选择题  在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。

A.现实性
B.延续性
C.完整性
D.可靠性


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113、单项选择题  国有土地使用权交易要注意（）。

A.交易应当经过法定程序
B.基地使用权按份额计算
C.原土地使用权取得相应的股东权
D.促进房地产市场的发展


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114、多项选择题  在国有建设用地使用权中，出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有（）权利。

A.占有
B.使用
C.收益
D.划拨
E.处分


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115、多项选择题  土地权利人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料有（）。

A.证明登记事项错误的有关材料
B.土地登记申请书
C.更正登记申请人为土地所有权人的，提交土地使用权证书
D.涉及第三人的，还应有第三人的承诺书或其他证明文件
E.申请人为土地使用权人的提交土地所有权证书


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116、单项选择题  乡镇农民集体之问、村农民集体之问、村民小组农民集体之间的土地所有权争议，属于（）。

A.土地占有权争议
B.土地凭借权争议
C.土地集有权争议
D.土地所有权争议


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117、单项选择题  下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（）。

A.为土地管理服务
B.为房地产管理服务
C.为决策服务
D.为人类、科技的发展服务


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118、单项选择题  国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。

A.集体土地所有者本身
B.集体土地所有者代表
C.国有土地所有者代表
D.国有土地所有者本身


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119、多项选择题  招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

A.供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
B.同一宗地只有一个意向用地者的用地
C.出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
D.划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
E.划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地


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120、单项选择题  在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人主要工作内容不包括（）。

A.协助办案人员取证
B.代表委托方进行举证
C.代写土地权属纠纷诉讼申请书
D.代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议


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121、单项选择题  下列情形中，宗地号必须变更的是（）。

A.宗地形状改变
B.产权变更
C.设定他项权利
D.用途改变


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122、单项选择题  下列各项中，不属于公务员的是（）。

A.国务院总理
B.北京市东城区公安局局长
C.桂林市工商局局长
D.广州市消费者协会会长


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123、单项选择题  多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。

A.综合化地籍
B.科学地籍
C.现代地籍
D.流行地籍


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124、多项选择题  地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。

A.实用性
B.安全性
C.稳定性
D.持续性
E.易操作性


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125、单项选择题  土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

A.地方管理部门
B.人民政府
C.县级以上部门
D.省级部门


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126、单项选择题  土地总登记的准备工作不包括（）。

A.组织准备
B.行政准备
C.技术准备
D.措施准备


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127、单项选择题  下列属于《法国民法典》规定的是（）。

A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得
D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利


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128、单项选择题  土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。

A.交换方式
B.购买方式
C.转让方式
D.赠与方式


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129、多项选择题  根据《土地管理法》规定，征收（）土地的，由国务院批准。

A.其他土地超过七十公顷的
B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
C.其他土地超过五十公顷的
D.基本农田
E.基本农田以外的耕地超过二十五公顷的


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130、多项选择题  与申请更正登记宗地相关的利害关系人申请更正登记，应当向国土资源行政主管部门提交的文件资料包括（）。

A.证明登记事项错误的有关材料
B.土地登记审批表
C.土地登记申请书
D.土地权利人同意更正的书面证明文件
E.土地权利人的证明书


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131、多项选择题  在外业实地调查核实前，首先要在室内设计好外业调绘路线，调绘路线以既要少走路又不至于漏掉要调绘的地物为原则，并做到（）。

A.走到
B.画到
C.看到
D.问到
E.听到


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132、单项选择题  有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。

A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式
B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷
D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解


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133、多项选择题  土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（）。

A.国有土地所有者与集体土地所有者之间
B.国有土地使用者之间
C.集体土地使用者之间
D.国有土地所有者与私有土地所有者之间
E.国有土地所有者与集体土地使用者之间


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134、单项选择题  有关对担保物权权利功能的是（）。

A.担保债权的实现
B.促进融资，搞活经济
C.担保物权的消灭
D.保障金融安全


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135、单项选择题  经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。

A.注记
B.修测
C.规划
D.补测


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136、单项选择题  下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。

A.折价补偿
B.返还财产
C.赔偿损失
D.追缴财产


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137、单项选择题  在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。

A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.财产所有权


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138、单项选择题  地籍细部测量的核心工作是（）。

A.测定界址点
B.面积量算
C.测绘地籍图
D.制作宗地图


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139、多项选择题  依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。

A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权
C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D.为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明
E.为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明


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140、多项选择题  有关对土地确权结果具有法定性和权威性的叙述中，正确的是（）。

A.人民政府的土地确权决定一经作出，便具有法律效力，非经法定程序可以改变
B.生效的土地确权决定，是土地登记的直接依据
C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权益的基础，土地权利一经确定即受到法律的保护，可以对抗一切不法侵害
D.任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
E.土地权利人可以申请国家机关以强制力排除妨碍，消除侵害


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141、多项选择题  地籍具有（）特点。

A.空间性
B.连续性
C.法律性
D.系统性
E.精确性


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142、单项选择题  有关对土地使用权争议的叙述中，不正确的是（）。

A.国有土地使用权争议和集体土地使用权争议
B.集体土地使用权争议包括集体土地建设用地使用权争议和宅基地使用权争议
C.国有土地使用权争议大多为单位与单位之间土地权属争议
D.国家土地所有权和农民集体之间的土地所有权争议


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143、单项选择题  地籍调查成果可以直接应用，而直接应用主要发生在地籍工作和土地管理的（）过程中，应用的方法主要是查询检索统计。

A.计划
B.执行
C.行政
D.反馈


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144、单项选择题  管理土地产权的基本保证是（）。

A.测绘地籍图
B.制作宗地图
C.测定宗地界址点
D.宗地面积量算


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145、单项选择题  为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

A.书面形式
B.口头形式
C.媒体形式
D.书面和口头形式


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146、单项选择题  有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序


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147、多项选择题  土地用途的变更是指土地使用者在征得出让方同意，并经（）批准，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定，重新签订土地使用权出让合同。

A.土地管理部门
B.城市规划部门
C.国土资源部
D.省级人民政府
E.县级以上人民政府


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148、单项选择题  根据我国《物权法》规定，正确的是（）。

A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C.承包期届满，不得继续承包
D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包


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149、单项选择题  县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。

A.处理
B.调解
C.调查
D.受理


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150、多项选择题  出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

A.收益
B.占有
C.使用
D.转让
E.处分


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151、单项选择题  我国《民法通则》规定，民事法律行为的（），可以用书面形式，也可以用口头形式。

A.法定代理
B.本代理
C.委托代理
D.指定代理


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152、单项选择题  一般来说，确认法律事实是确认法律地位的基础，确认了法律事实的（），才能明确当事人双方的权利和义务。

A.依据
B.基础
C.性质
D.观念


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153、单项选择题  有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。

A.政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位
B.土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解
C.土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉
D.当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理


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154、单项选择题  关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动
B.及时报告活动展开情况
C.亲自代理
D.及时接受本人指示


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155、多项选择题  代理人代被代理人实施的行为主要是法律行为，通过代理行为，被代理人与相对人之间发生一定的法律关系，（）被代理人与相对人之间的民事法律关系。

A.设立
B.变更
C.查询
D.审查
E.终止


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156、多项选择题  地类调查采用调绘法，常用的调绘方法有（）。

A.综合调绘法
B.解析调绘法
C.全野外调绘法
D.坐标调绘法
E.图解调绘法


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157、单项选择题  不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是（）。

A.事业单位
B.私营单位
C.联营单位
D.独资企业单位


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158、单项选择题  有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。

A.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害


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159、单项选择题  我国农村土地产权制度的核心是（）。

A.集体土地使用权
B.承包经营权
C.集体土地所有权
D.土地流转的权利


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160、多项选择题  关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有（）。

A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别
B.权属调查工作主要是定性的
C.权属调查是技术性工作
D.地籍测量是行政性工作
E.地籍测量工作主要是定量的


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161、单项选择题  由于我国实行用途管制制度，按照土地利用总体规划将土地分为农用地、建设用地和未利用地，其中不属于建设用地的是（）。

A.城乡住宅
B.旅游用地
C.养殖水面
D.交通水利设施用地


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162、多项选择题  在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。

A.使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失
B.非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在
C.买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止
D.“节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处
E.乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治


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163、单项选择题  根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是（）。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产
D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产


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164、单项选择题  下列关于更改土地权利证书方法的表述，不正确的是（）。

A.加盖国土资源行政主管部门公章
B.将更改后的土地权利证书归档
C.注明注销的内容、依据及日期，并由经办人签名盖章
D.在土地权利证书“记事栏”有关土地使用权抵押权、地役权内容处加盖“注销”印章


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165、单项选择题  可以直接采用《中华人民共和国行政区域代码》（GB2260）规定代码的后三位的是（）编号，但不反映在图面上，仅反映在地籍簿上。

A.地级行政区
B.乡级行政区
C.市级行政区
D.县级行政区


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166、单项选择题  地籍管理系统管理的数据最小单元是（）。

A.实体
B.宗地
C.街坊
D.元数据


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167、单项选择题  关于数据的描述性信息称为（）。

A.元数据
B.数据元
C.数据单位
D.数据元素


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168、单项选择题  预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

A.债权消灭的证明材料
B.预告登记期限届满的证明材料
C.预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料
D.预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料


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169、单项选择题  国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

A.企业改制方案及批准文件
B.建设用地批准书
C.国有建设用地使用权注册文件
D.土地资产处置方案及批准文件


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170、单项选择题  以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。

A.担保物权
B.用益物权
C.自物权
D.他物权


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171、单项选择题  有关对地役权人权利的叙述中，不正确的是（）。

A.当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害
B.按不同的权利内容，可分为占有状态的利用和非占有状态的利用
C.在他人土地上建设并维持水渠，是非占有状态的利用
D.可分为积极权利和消极权利


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172、单项选择题  有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。

A.正确划分集体之间土地所有权的界限
B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限


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173、多项选择题  根据《农村土地承包法》规定，正确的是（）。

A.耕地的承包期为三十年
B.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长
C.草地的承包期为三十年至六十年
D.草地的承包期为三十年至五十年
E.林地的承包期为三十年至七十年


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174、多项选择题  根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（）。

A.以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
B.原材料、半成品、产品
C.正在建造的建筑物、船舶、航空器
D.依法可以转让的基金份额
E.应收账款


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175、单项选择题  土地使用权转让后改变土地用途时，调查人员应按（）的要求进行调查。

A.地籍调查
B.土地登记
C.土地用途变更
D.土地利用现状调查


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176、单项选择题  根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。

A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束


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177、单项选择题  担保可以分为人的担保和物的担保，其中人的担保主要是（）。

A.定金
B.抵押
C.保证
D.质押


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178、单项选择题  诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。

A.除斥期间
B.法定期间
C.取得时效
D.消灭时效


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179、多项选择题  土地使用条件的来源包括（）。

A.城镇规划已经限定
B.土地使用合同中做出的规定
C.批准用地文件所规定
D.土地使用规范
E.土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定


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180、单项选择题  各地在具体的土地登记实践中，应当坚持（）的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。

A.连续性
B.属地登记
C.公开性
D.属地管辖


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181、多项选择题  下列关于国家的民事能力说法正确的是（）。

A.国家所享有的从事某些民事活动的能力，往往是由国家所专有的，不能由任何公民和法人所享有
B.国家所享有的民事权利能力和民事行为能力的范围，是由国家根据自身需要通过立法程序来确定的
C.国家不能享有专属于公民和法人的民事能力
D.法律对公民和法人民事能力的限制同样适用于国家
E.国家作为民事主体的能力不受任何条件的制约


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182、单项选择题  下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。

A.城市土地权利结构指标
B.城市土地利用潜力指标
C.城市土地利用空间结构指标
D.城市土地利用强度指标


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183、多项选择题  根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定（）。

A.经征用的土地，所有权属于国家
B.用地单位只有使用权
C.经征用的土地，所有权属于个人
D.用地单位拥有所有权
E.用地单位拥有地役权


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184、单项选择题  在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。

A.2
B.3
C.4
D.5


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185、多项选择题  查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

A.土地登记代理人的查询证明
B.土地登记代理查询委托书
C.土地登记代理人职业资格证书
D.土地登记代理人的身份证明
E.地权利人提交其权利凭证


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186、多项选择题  有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。

A.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B.当事人另有约定的，按照约定
C.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D.担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任


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187、单项选择题  有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，不正确的是（）。

A.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由市级以上地方人民政府批准
B.依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权


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188、单项选择题  当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。

A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标
B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸


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189、单项选择题  土地登记的内容不包括（）。

A.变更土地登记
B.初始土地登记
C.房屋改建登记
D.土地权利终止的注销登记


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190、单项选择题  有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的（）。

A.协调
B.调处
C.诉讼
D.仲裁


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191、单项选择题  根据《意大利民法典》规定，（）也可以设定役权。

A.用益物权人
B.地上权人
C.典权人
D.永佃权人


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192、单项选择题  通过变更地籍调查，不仅可以使地籍资料保持（），还可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍内容。

A.现势性
B.系统性
C.连贯性
D.可靠性


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193、单项选择题  申请土地登记法人资格审查的依据是（）。

A.法人组织证明
B.法人身份证明
C.机构代码文件
D.法人资格证明


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194、单项选择题  有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。

A.土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B.最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C.当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D.债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间


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195、多项选择题  土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。

A.条件
B.技能
C.信用程度
D.经营成本
E.管理方法


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196、单项选择题  下列选项中，（）具有不可预见性，即合同当事人以现有的技术水平和经验无法预知。

A.受害人的过错
B.损害事实
C.免责条款
D.不可抗力


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197、单项选择题  在土地承包经营合同内容中，承包人依照承包合同规定范围，不可以从事的生产是（）。

A.农业
B.林业
C.畜牧业
D.种植业


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198、单项选择题  对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。

A.只能申请变更
B.只能申请撤销
C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销
D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销


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199、单项选择题  根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）。

A.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖
B.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让
C.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁


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200、单项选择题  无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。

A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B.这种优先受偿权优先于一般债权
C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权


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201、单项选择题  根据土地所有权的概念，不属于应掌握的基本要点是（）。

A.权利的客体
B.权利的主体
C.权利的内容
D.权利的性质


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202、单项选择题  两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。

A.2
B.5
C.10
D.15


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203、单项选择题  土地评价分类系统目的是（）。

A.为实现土地资源的最佳配置服务
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.最佳、最有效地挖掘土地生产力


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204、多项选择题  在国家土地所有权性质不可变更的原则中，属于其含义的有（）。

A.国家所有的土地能转为集体所有
B.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
C.能改变土地所有权的性质
D.现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有
E.国家所有的土地可以由农民集体长期使用


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205、单项选择题  关于国家以土地使用权作价出资（人股）与国有土地使用权授权经营的区别，正确的是（）。

A.获得权利的主体不完全相同
B.权利大部分相同
C.内容相互补充
D.获得权利的主体相同


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206、单项选择题  根据《破产法》规定，正确的是（）。

A.在债务人或者抵押人被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
B.在债务人或者抵押人没被宣告破产时，最低额抵押权人受担保的债权额确定
C.担保物权人对担保财产具有优先受偿权
D.担保物权人对担保财产不具有优先受偿权


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207、多项选择题  土地登记的基本程序可分为（）。

A.土地登记申请
B.注册登记
C.土地权属审核
D.核发证书
E.土地登记审批


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208、单项选择题  土地登记代理人在提交土地登记所需资料的同时，还应提交（），作为证实土地登记代理的合法性。

A.地籍调查表
B.土地登记申请表
C.土地权利证书
D.土地登记代理委托书


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209、单项选择题  下列有关初始地籍调查成果资料的整理的基本要求说法，不正确的有（）。

A.立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张良好
B.归档材料必须系统整理，做到分类清楚、编目完善、排列有序
C.初始地籍调查成果提供社会使用时，需办理必要的手续实行无偿服务
D.书写的材料必须用碳素墨水或蓝黑墨水，严禁将圆珠笔或复写纸书写的材料归档


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210、单项选择题  土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。

A.规范
B.法律
C.道德
D.行政


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211、单项选择题  城市土地国有化原则中的征收是指（）。

A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为


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212、多项选择题  以下关于行政立法的表述正确的有（）。

A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的
B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为
C.行政立法的特征之一是准立法性
D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件
E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质


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213、单项选择题  国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。

A.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C.争议一方当事人依法取得的书面协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图


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214、多项选择题  西方国家地权的主要表现形式有（）。

A.所有权
B.地役权
C.凭借权
D.信托特权
E.地上权


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215、单项选择题  土地权利的变动一般采取（）的公示方式。

A.交付
B.抵押
C.登记
D.转移


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216、多项选择题  下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。

A.典权
B.探矿权
C.取水权
D.渔业养殖捕捞权
E.永佃权


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217、单项选择题  界标种类不包括（）。

A.带铝帽的钢混界址标桩
B.混凝土界址标桩
C.石灰界址标桩
D.喷漆界址标志


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218、多项选择题  勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的缺点是（）。

A.多余观测数较同样规模的三角网要少
B.不易出现观测值中的细差
C.可靠性不高
D.图形复杂
E.精度难以掌控


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219、多项选择题  根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（）。

A.限制权
B.受偿权
C.拍卖权
D.追及权
E.抵押物不法妨碍的排除权


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220、单项选择题  不服下列行为可以提起行政复议的是（）。

A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为


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221、单项选择题  关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则
B.符合创新的原则
C.符合对用地审批的法律原则
D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则


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222、单项选择题  有关对土地征收的补偿安置的叙述中，正确的是（）。

A.征地补偿、安置费的分配，应经村民会议三分之一以上成员代表同意
B.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定
C.土地补偿费归土地使用权人所有，地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有
D.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍


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223、多项选择题  土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。

A.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
B.争议土地上的建构筑物产权证明
C.争议双方当事人达成的有关口头协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件
E.有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件


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224、单项选择题  被代理人追认权的行使，有（）两种方式。

A.明示和默示
B.推定和默示
C.明示和鉴证
D.明示和默示


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225、判断题  学习一篇文章往往收尾部分记得好、不易遗忘，而中间部分往往识记比较难，这是由于受到前摄抑制和倒摄抑制干扰所致。


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226、单项选择题  有关对土地权属争议申请的叙述中，不正确的是（）。

A.首先要自己提出申请，不提出申请，国土资源行政主管部门一般不主动处理
B.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应直接承办，不需当事人申请
C.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应根据规定承办，须当事人申请
D.申请人主张土地权属，要求行政机关处理土地权属争议


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227、单项选择题  有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。

A.权利主体为农村集体经济组织
B.权利主体为其依法设立的公益性组织
C.权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
D.从权利取得的基本程序上来说应经依法审批


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228、单项选择题  在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A.地上权
B.地役权
C.凭借权
D.用益物权


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229、单项选择题  关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺序进行
B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标
C.违反法定程序的行为，应该予以撤销
D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任


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230、多项选择题  关于土地登记的属地原则，叙述有误的是（）。

A.土地登记资料应当保持完整性
B.在一个登记区内只能由一个土地登记机构来登记
C.在一个登记区内由两个或两个以上土地登记机构登记
D.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
E.同一个登记区内的土地登记资料，由两个或两个以上土地登记机构分别保管


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231、多项选择题  土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费


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232、多项选择题  下列有关时效的法律性质的论述，正确的有（）。

A.时效属于民事法律事实
B.时效制度具有强制性
C.当事人可以排除时效的适用
D.时效是事件
E.时效是法律行为


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233、多项选择题  根据《土地登记办法》，土地登记的权属种类包括（）以及集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权。

A.国有农用地使用权
B.个人土地使用权
C.国有建设用地
D.集体土地所有权
E.土地承包经营权


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234、多项选择题  界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。

A.精确地测量界址点的坐标
B.检测界址点的精度
C.检测原控制点的精度
D.精确地测算宗地面积
E.精确地测量控制点的点位


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235、单项选择题  挂牌出让国有建设用地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限，将拟出让土地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，挂牌时间不得少于（）日。

A.7
B.10
C.5
D.3


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236、单项选择题  集体土地使用权不包括（）。

A.集体农用土地使用权
B.集体土地未利用地使用权
C.集体土地建设用地使用权
D.集体土地交通运输用地使用权


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237、单项选择题  对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。

A.没有区别
B.地表的开发利用
C.范围上的不同和着眼点不同的区别
D.空间使用权属于独立的


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238、多项选择题  对指界人缺席或不签字的处理，下列表述正确的有（）。

A.如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定
B.如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C.如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D.如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
E.如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请


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239、单项选择题  当今世界不动产的基本登记制度不包括（）。

A.契约登记制度
B.权利登记制度
C.托伦斯登记制度
D.财产登记制度


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240、单项选择题  有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。

A.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企
B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有
C.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地
D.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有


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241、多项选择题  集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。

A.取得同意流转批准书
B.已取得集体土地使用证
C.具有地上建筑物的合法证明
D.符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划


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242、单项选择题  根据《物权法》的规定，抵押合同与主债权债务合同之间的关系，下列正确的是（）。

A.主债权债务合同无效，抵押合同有效
B.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的刑事责任
C.抵押合同是主债权债务合同的从合同
D.抵押合同被确认无效后，债务人、抵押人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的行政责任


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243、单项选择题  现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。

A.10
B.20
C.30
D.50


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244、单项选择题  为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（）进行界址测量，界址测量应按照《城镇地籍调查技术规程》的要求进行。

A.图解法
B.勘丈法
C.坐标法
D.解析法


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245、单项选择题  根据《物权法》的规定，如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的（）。

A.审批手续
B.征收手续
C.征用手续
D.农转用手续


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246、单项选择题  土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申请书时，应当提交（），代理委托书必须写明委托事项、权限等。

A.土地登记代理委托书
B.土地权属纠纷诉讼申请书
C.土地权利证书
D.土地登记薄


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247、单项选择题  我国法律对法人设立的程序也有明确的规定，根据不同的法人分别采取不同的规则，关于其采取的规则，下列说法中，不正确的是（）。

A.机关法人的成立，采取强制设立主义
B.有限责任公司的设立，采取严格准则主义
C.股份有限公司的设立，采取行政许可主义
D.事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义


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248、单项选择题  根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是（）。

A.作为的义务，仅可以次要者为限附设于地役权
B.甲地所有人，为乙地的利益，不允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害
C.甲地所有人，为乙地所有人的利益
D.乙地所有人的利益，在特定范围内，不行使自己的所有权，以使自己的土地承受负担


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249、单项选择题  当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。

A.为地籍调杏表的预编地籍号
B.即为此宗地所在的图幅号
C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号
D.为当时的日期


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250、多项选择题  有关对土地征用特点的叙述中，正确的是（）。

A.土地征用必须为了公共利益
B.当出现水池开发地不够时征用
C.用于国家商品经济房开发
D.土地征用应符合法定的程序和权限
E.土地征用后应该将土地返还原权利人，并且给予补偿


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251、单项选择题  对于城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点，其检查距离与原勘测距离较差允许误差为（）Cm。

A.±15
B.±10
C.±7
D.±5


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252、单项选择题  各级医疗、疾病预防控制机构和有关单位发现血吸虫病突发疫情或发现有可能发生血吸虫病突发疫情时，应当在（）内尽快向所在地县级人民政府卫生行政部门报告。

A.1小时
B.2小时
C.3小时
D.4小时


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253、单项选择题  诉讼时效期间是由（）。

A.法律直接规定的
B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C.当事人约定的
D.当事人在法律规定的范围内约定


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254、单项选择题  土地综合分类系统目的是（）。

A.反映国家各项管理措施的执行情况和效果
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.揭示土地类型的分异和演替规律


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255、多项选择题  有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。

A.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B.集体土地所有权的权能分离
C.集体土地所有权的权能合并
D.集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E.集体土地所有权的内容


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256、单项选择题  根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。

A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的
C.已经属于乡（镇）农民集体所有的
D.农民私有的土地依法属于村农民私有的


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257、多项选择题  地籍编号等级中，可以用文字表示，也可以用字母和数字表示的是（）。

A.区（县）
B.街道（乡、镇）
C.街坊（村）
D.省（市）
E.宗地


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258、单项选择题  下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。

A.行政复议活动是法定的复议机关的活动
B.行政复议是依职权的行政行为
C.行政复议是一种裁判活动
D.行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性


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259、多项选择题  地役权原始取得的方式有（）。

A.依无偿合同
B.依有关的司法解释
C.依有偿合同
D.依当地的风俗约定
E.依长期持续利用的事实


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260、单项选择题  下列选项中，不属于不动产物权的是（）。

A.不动产所有权
B.留置权
C.不动产抵押权
D.地役权


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261、单项选择题  关于取水权人权利的表述，不正确的是（）。

A.取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水
B.取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利
C.取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障
D.取水权人可以超越限定的取水领域取水


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262、单项选择题  在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。

A.动产物权
B.不动产物权
C.物权
D.债权


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263、单项选择题  我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。

A.土地地役权
B.土地使用权
C.土地地上权
D.土地凭借权


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264、单项选择题  按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在“土地权属性质”栏上。

A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地使用权抵押权


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265、多项选择题  关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

A.初始登记只能在土地总登记之后发生
B.初始登记可能在土地总登记之前发生
C.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E.土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记


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266、多项选择题  有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权


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267、多项选择题  有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

A.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
C.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
D.征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
E.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为


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268、多项选择题  土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印章鉴证。

A.唯一性
B.严密性
C.准确性
D.简略性
E.权威性


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269、单项选择题  土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。

A.连贯性
B.延续性
C.准确性
D.现势性


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270、多项选择题  根据《担保法》的规定，在抵押权的客体中，属于可抵押财产的是（）。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物
B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产
C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其所有动产
D.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产
E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权


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271、单项选择题  有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。

A.经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B.是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C.为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
D.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例


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272、单项选择题  解析法地籍测量的特征为（）。

A.所有界址点都用实测元素按公式解析计算其坐标
B.不用实测元素计算界址点的坐标，全部界址点位置应用勘丈的数据确定
C.只有部分界址点（通常是街坊外围的界址点及街坊内部明显界址点）是用实测元素按公式解析计算其坐标，其余界址点位不测界址点的坐标
D.界址点的坐标可以在图上图解获得


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273、单项选择题  根据《六十条》的规定，不属于当时可以承认的征用或使用土地形式的类型是（）。

A.用地单位所有制变更的
B.签订过出让、使用土地协议的
C.经有关部门批准或同意的
D.占地单位给被占地单位安置了劳动力的


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274、多项选择题  物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。

A.物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定
B.物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害
C.物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失
D.保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法
E.一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权


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275、单项选择题  划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

A.土地抵押是实务抵押
B.当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C.抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D.抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权


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276、单项选择题  勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。

A.蓝晒图
B.电子图件
C.二底图
D.标准分幅土地利用现状图


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277、单项选择题  构成（）的，是基于同一双务合同而产生的对待给付。

A.不安抗辩权
B.先履行抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.先诉抗辩权


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278、单项选择题  若需要调查零星地类，只需要对（）且实地面积大于100m2的零星地物进行调查和实地丈量其面积。

A.耕地
B.非耕地
C.耕地以及非耕地
D.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地


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279、单项选择题  在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

A.规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B.规定一个确定债权额的法定期间
C.没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D.约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权


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280、单项选择题  代理关系发生的前提是（）。

A.代理权
B.代理人
C.被代理人
D.相对人


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281、多项选择题  土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式
B.以受赠的方式
C.以土地、房屋权属抵债方式
D.以获奖方式
E.以预购方式或者预付集资建房款方式


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282、多项选择题  作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。

A.主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员
B.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立
C.承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利
D.客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
E.客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地


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283、多项选择题  用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

A.地上权
B.永佃权
C.准物权
D.地役权
E.物权


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284、单项选择题  根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（）。

A.地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
B.地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
C.土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
D.土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利


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285、单项选择题  有关对担保物权内容的叙述中，不正确的是（）。

A.担保期间，担保财产灭失的，担保物权人可以就获得的保险会优先受偿
B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任
C.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
D.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等


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286、单项选择题  经国家批准撤销的军事设施，其建设用地使用权依照有关规定由当地（）人民政府收回并重新确定使用权。

A.市级以上
B.省级以上
C.县级以上
D.乡级以上


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287、单项选择题  国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。

A.出让
B.出租
C.划拨
D.转卖


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288、多项选择题  下列属于土地权属争议调查处理意见内容的有（）。

A.拟订的处理结论
B.争议的事实、理由和要求
C.当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务
D.当事人的姓名、年龄、家庭住址
E.认定的事实和适用的法律、法规等依据


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289、多项选择题  宗地图是描述（）的图件。

A.界址点线
B.宗地位置
C.宗地形状
D.行政界线
E.相邻宗地关系


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290、多项选择题  土地登记代理的业务范围包括（）。

A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.查询土地使用资料
E.提供土地登记及相关业务咨询等


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291、多项选择题  下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

A.申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
B.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
C.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
D.国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请
E.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明


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292、单项选择题  有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。

A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转
B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的
C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的
D.设定行为另有规定时，不在此限


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293、多项选择题  行政诉讼的特有原则包括（）。

A.当事人选择复议原则
B.审查具体行政行为合法性原则
C.具体行政行为不因诉讼而停止执行原则
D.适用调解原则
E.司法变更权有限原则


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294、多项选择题  土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。

A.工作失误，造成被代理人严重损失的
B.未按规定进行年检或年检已通过的
C.以不正当手段招揽业务或谋取利益的
D.违反国家法律、法规的
E.未按规定进行年检或年检未通过的


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295、单项选择题  地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。

A.标准分幅土地利用现状图
B.分幅权属界线图
C.正射影像图
D.乡镇土地利用现状图


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296、单项选择题  在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。

A.抵押合同
B.抵押登记
C.抵押期限终止
D.抵押人死亡


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297、多项选择题  农村土地调查中，权属调查确权方式有（）。

A.指界确认方式
B.仲裁确认方式
C.法院裁定确认方式
D.权源确认方式
E.协商确认方式


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298、单项选择题  关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。

A.申请不进行实质性审查
B.申请只进行形式审查
C.按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
D.过问土地权利是否真实


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299、单项选择题  根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。

A.农业生产合作社按照社会主义的原则
B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有


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300、单项选择题  有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

A.需役地对地役权利用的功能
B.需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
C.地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
D.混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时


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