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土地管理基础与法规：土地管理基础与法规必看题库知识点（考试必看）
2020-07-21 03:07:57 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、多项选择题  查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

A.土地登记代理人的查询证明
B.土地登记代理查询委托书
C.土地登记代理人职业资格证书
D.土地登记代理人的身份证明
E.地权利人提交其权利凭证


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2、单项选择题  初始地籍调查技术方案中，调查区域的基本情况不包括（）。

A.调查区域的地理位置
B.人员组成
C.技术方案编写的依据
D.调查区的划分


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3、单项选择题  划拨国有建设用地使用权抵押需要订立抵押合同，并办理抵押登记，《担保法》规定（）。

A.土地抵押是实务抵押
B.当事人不办理登记的，不得对抗第三人
C.抵押权的客体是法律允许转让的土地所有权
D.抵押权的客体是法律允许转让的土地凭借权


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4、多项选择题  根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，建设用地使用权，经县级以上人民政府依法批准后可以以划拨方式取得的有（）。

A.军事用地
B.重点开发的鱼塘用地
C.学校用地
D.商品楼用地
E.城市基础设施用地


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5、单项选择题  在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（）调查处理。

A.国土资源部
B.省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
C.设区的市、自治州国土资源行政主管部门
D.县级人民政府国土资源行政主管部门


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6、单项选择题  下列各项属于初始地籍测量内容的是（）。

A.地籍平面控制测量
B.地籍界址测量
C.地籍面积测量
D.土壤质量测量


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7、单项选择题  下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金
B.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的
C.完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的
D.形成工业用地或者其他建设用地条件


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8、单项选择题  试点区的初始地籍调查工作应严格按照（）及技术设计书的有关要求实施，严把质量关，不断地总结经验。

A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《城市测量规范》
C.《城镇地籍调查规程》
D.《土地利用现状分类》


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9、多项选择题  出让国有建设用地使用权，取得的权利是较为完整的，作为所有权权能分离而形成的他物权，出让国有建设用地使用权具有完整的（）等四项权能。

A.收益
B.占有
C.使用
D.转让
E.处分


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10、多项选择题  下列各项属于农村地籍图基本内容的有（）。

A.各级行政界及行政区域名称
B.各集体土地所有者名称
C.绘图员签名
D.地类界线及符号
E.指北针


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11、单项选择题  我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是（）。

A.国家土地所有权
B.国有土地使用权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权


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12、单项选择题  国有土地使用权交易要注意（）。

A.交易应当经过法定程序
B.基地使用权按份额计算
C.原土地使用权取得相应的股东权
D.促进房地产市场的发展


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13、单项选择题  市场经济的基本原则是（）。

A.平等自愿原则
B.公平公正原则
C.等价有偿原则
D.诚实信用原则


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14、单项选择题  不服下列行为可以提起行政复议的是（）。

A.行政机关调解因环境污染所引起的损害赔偿的行为
B.行政机关颁发有关市场管理收费规定的行为
C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的
D.法律、法规、规章规定可以申请复议的具体行政行为


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15、单项选择题  有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。

A.土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一
B.确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C.土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
D.土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害


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16、单项选择题  定金合同除应具备合同成立的一般特征外，还应具备的特点不包括（）。

A.定金合同是从合同
B.定金合同是诺成合同
C.定金的数额应符合法律规定
D.定金合同是实践合同


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17、单项选择题  下列情形中，宗地号必须变更的是（）。

A.宗地形状改变
B.产权变更
C.设定他项权利
D.用途改变


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18、单项选择题  土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

A.缴纳土地应纳税额
B.缴纳土地差值税
C.缴纳土地增值税
D.缴纳土地契税


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19、单项选择题  （）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。

A.地籍调查
B.土地统计
C.土地测量
D.地籍信息系统管理


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20、多项选择题  根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。

A.出让
B.划拨
C.租赁
D.出租
E.人股


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21、多项选择题  查询原始登记资料的，按照有关规定提交有关证明文件，包括（）。

A.土地权利人应当提交其权利凭证
B.土地权利人的权利凭证和土地权利人的身份证明
C.取得土地权利人同意的单位和个人应当提交土地权利人同意查询的证明文件
D.本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件
E.委托他人查询的，应当出具查询通知和代理人身份证明


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22、单项选择题  我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。

A.土地地役权
B.土地使用权
C.土地地上权
D.土地凭借权


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23、单项选择题  有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。

A.利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
B.具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
C.地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D.当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转


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24、多项选择题  《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（）。

A.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
E.土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定


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25、单项选择题  下列选项中，（）的发生以合同关系的存在为前提。

A.违约行为
B.因果关系
C.损害事实
D.主观过错


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26、单项选择题  土地总登记的准备工作不包括（）。

A.组织准备
B.行政准备
C.技术准备
D.措施准备


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27、多项选择题  为保质、保量顺利完成调查任务，必须遵守的外业调查原则包括（）。

A.实事求是
B.科学调查
C.一查多用
D.统一要求
E.数字化调查


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28、多项选择题  用益物权的标的物主要是土地，以土地为其标的物的权利包括（）等权利。

A.地上权
B.永佃权
C.准物权
D.地役权
E.物权


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29、单项选择题  在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。

A.土地所有权
B.宅基地使用权
C.建没用地使用权
D.土地承包经营权


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30、单项选择题  三角测量外业以（）为单位进行评定。

A.环
B.节
C.点
D.闭合路线


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31、单项选择题  行政机关作出的行政行为可以分为（）。

A.具体行政行为和抽象行政行为
B.主观行政行为和客观行政行为
C.动态行政行为和静态行政行为
D.单向行政行为和双向行政行为


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32、单项选择题  不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是（）。

A.事业单位
B.私营单位
C.联营单位
D.独资企业单位


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33、单项选择题  有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的（）。

A.协调
B.调处
C.诉讼
D.仲裁


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34、单项选择题  在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。

A.主体的特定性
B.交易的禁止性
C.权属的稳定性
D.权能的分离性


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35、多项选择题  土地勘测定界前，应收集的图件资料有（）。

A.测区范围内的航片
B.土地权属界线图
C.土地利用总体规划图
D.基本住房界线图
E.用地范围内的地籍图


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36、单项选择题  有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是（）。

A.协商是当事人自行解决争议的最基本的方式
B.政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C.我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷
D.可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解


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37、单项选择题  关于土地登记，我国不对（）进行登记。

A.国家土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地使用权
D.土地抵押权


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38、单项选择题  根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。

A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日
B.国家机关及其工作人员行使该职权时
C.受害人知道其权益受到侵害时
D.受害人应当知道其权益受到侵害时


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39、单项选择题  按照有关法律法规，我国的土地权属性质分为国有土地所有权、集体土地所有权、集体土地使用权以及土地使用权抵押权等，其中（）不能记载在“土地权属性质”栏上。

A.国有土地所有权
B.集体土地所有权
C.集体土地使用权
D.土地使用权抵押权


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40、单项选择题  在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。

A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.财产所有权


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41、单项选择题  国有土地所有权在（）情况下，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成非平等主体关系。

A.出让
B.出租
C.划拨
D.转卖


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42、多项选择题  不属于权利登记制度特点的是（）。

A.采用意思主义立法
B.采取实质审查主义
C.不强制性登记
D.不颁发权利凭证
E.土地权利人以动态登记为主


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43、单项选择题  地籍图编制时，根据权属调查和权属界址测量结果，以（）为基础，编制农村地籍图。

A.标准分幅土地利用现状图
B.分幅权属界线图
C.正射影像图
D.乡镇土地利用现状图


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44、多项选择题  土地登记的权利主体包括（）。

A.集体土地所有权人
B.国有土地所有权人
C.集体土地使用权人
D.国有土地使用权人
E.土地使用权抵押权人


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45、多项选择题  变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括（）。

A.变更分散
B.发生频率低
C.调查范围小
D.政策性强
E.任务紧急


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46、单项选择题  下列选项中，（）到来，民事法律行为即行失效，当事人之间的权利、义务也终止。

A.始期
B.终期
C.延缓期限
D.生效期限


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47、单项选择题  根据《法国民法典》地役权产生的不同情况，不属于地役权可分为的权利是（）。

A.法定地役权
B.根据时效取得的役权
C.因人的行为设定的地役权
D.从地点情况所发生的役权


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48、单项选择题  诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。

A.除斥期间
B.法定期间
C.取得时效
D.消灭时效


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49、单项选择题  初始地籍调查技术方案中，地籍测量技术设计的内容不包括（）。

A.地籍编号的要求
B.观测方法
C.地籍图的成图方法
D.控制点的埋设要求


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50、多项选择题  有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。

A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门
C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效


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51、单项选择题  关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。

A.为代理人利益而进行活动
B.及时报告活动展开情况
C.亲自代理
D.及时接受本人指示


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52、单项选择题  农村地调查过程中，收集河流资料时，应根据水利部制定的（），对较大河流，应参照该标准的名称确认。

A.《中国水库名称代码》
B.《中国湖泊名称代码》
C.《中国河流名称代码》
D.《中华人民共和国水法》


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53、多项选择题  根据《担保法》的规定，属于抵押合同内容的是（）。

A.当事人认为需要约定的其他事项，抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正
B.被担保的主债权种类、数额
C.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属
D.债权人履行债权的起始时间
E.抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、使用权权属


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54、单项选择题  在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。

A.参考和依据
B.参考和推断
C.推断和依据
D.参考、推断和依据


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55、单项选择题  民法的内容来源是（）。

A.市民法
B.万民法
C.民法典
D.民法通则


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56、单项选择题  下列不属于可撤销合同的是（）。

A.因重大误解而订立的合同
B.显失公平的合同
C.因欺诈、胁迫而订立的合同
D.无权代理订立的合同


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57、单项选择题  专题图在制作时要将重点放在（）的确定及用聚类分析划分专题地图表示级别上。

A.权属界址
B.网格大小
C.数据值
D.专题结构


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58、多项选择题  关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

A.初始登记只能在土地总登记之后发生
B.初始登记可能在土地总登记之前发生
C.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E.土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记


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59、多项选择题  GPS外业施测的主要工作包括（）。

A.天线设置
B.接收机操作
C.技术设计
D.选点埋石
E.测站记簿


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60、单项选择题  有关对土地权属争议申请的叙述中，不正确的是（）。

A.首先要自己提出申请，不提出申请，国土资源行政主管部门一般不主动处理
B.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应直接承办，不需当事人申请
C.人民政府交办的土地权属争议案件，国土资源行政主管部门应根据规定承办，须当事人申请
D.申请人主张土地权属，要求行政机关处理土地权属争议


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61、单项选择题  根据《物权法》规定，地役权人的权利可分为积极权利和消极权利，其中（）以及禁止工程作业和禁止妨碍采光等，都是消极的权利。

A.禁止妨碍通风
B.禁止危险作业
C.禁止妨碍工程作业
D.禁止妨碍通水


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62、单项选择题  根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是（）。

A.土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名
B.颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入
C.凡属国家之土地房产，全都发给土地证
D.没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用


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63、单项选择题  下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（）。

A.为土地管理服务
B.为房地产管理服务
C.为决策服务
D.为人类、科技的发展服务


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64、单项选择题  对土地权属争议的管辖，在原则上，（）国土资源行政主管部门管辖本行政区域内的土地权属争议。

A.市级
B.省级
C.县级
D.乡级


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65、单项选择题  土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

A.内容
B.权限
C.主体
D.用途


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66、单项选择题  土地权属争议生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据，国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门。

A.7
B.14
C.15
D.28


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67、单项选择题  当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。

A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标
B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸


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68、单项选择题  下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

A.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制


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69、单项选择题  根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。

A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地地上权
D.土地地役权


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70、多项选择题  下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。

A.弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B.损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C.隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D.采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业


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71、多项选择题  根据《国家建设征用土地条例》、《国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》、《土地管理法实施条例》均规定（）。

A.经征用的土地，所有权属于国家
B.用地单位只有使用权
C.经征用的土地，所有权属于个人
D.用地单位拥有所有权
E.用地单位拥有地役权


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72、多项选择题  下列关于地类调查的说法正确的有（）。

A.地类调查应当在土地利用现状调查的基础上进行
B.按照《土地利用现状调查技术规程》及《全国土地分类（试行）》的要求进行
C.以接受勘测定界委托时为调查时点
D.通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号
E.在地类调查的同时，实地调绘农用地和建设用地范围界线


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73、单项选择题  一般来说，确认法律事实是确认法律地位的基础，确认了法律事实的（），才能明确当事人双方的权利和义务。

A.依据
B.基础
C.性质
D.观念


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74、单项选择题  根据土地权利主体的特殊性，可以取得宅基地使用权的是（）。

A.非本集体经济组织成员
B.本集体经济组织的成员
C.非本集体经济的城镇居民
D.本集体经济的城镇居民


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75、单项选择题  有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回


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76、多项选择题  判断一个案件的可诉性的步骤包括（）。

A.看这个案件是不是行政主体行使其职权而引起的，也就是看这个案件里面有没有行政公权力的因素
B.判断这个案件里行政主体的行为有没有侵犯当事人的合法权益
C.看当事人的合法权益是否被侵犯
D.D：看当事人的诉讼主张是什么
E.看被诉的是不是具体行政行为


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77、单项选择题  根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。

A.从物权
B.动产物权
C.他物权
D.自物权


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78、单项选择题  诉讼时效期间是由（）。

A.法律直接规定的
B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C.当事人约定的
D.当事人在法律规定的范围内约定


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79、单项选择题  下列属于《法国民法典》规定的是（）。

A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得
D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利


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80、多项选择题  土地变更登记的特点有（）。

A.登记的主体发生变化
B.变更登记是以总登记或初始登记为基础
C.登记的内容发生变化
D.土地变更登记具有经常性和特别性
E.土地变更登记具有日常性和个别性


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81、多项选择题  根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。

A.支票
B.现金
C.债券
D.取款单
E.可转让的股权


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82、多项选择题  改革开放以来，我国行政程序法制建设取得了显著进步，但是我国的行政程序法制建设毕竟（）。

A.起点不高
B.不重视
C.困难很多
D.不平衡
E.发展不顺利


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83、单项选择题  根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是（）。

A.凡属个人之土地房产，概不发给土地证
B.凡属农村集体之土地房产，概不发给土地证
C.凡属国家之土地房产，概不发给土地证
D.凡属人民公社之土地房产，概不发给土地证


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84、单项选择题  根据《中华人民共和国土地管理法》的修改、公布并实施，规定（）。

A.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转卖
B.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让
C.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法抵押
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法租赁


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85、单项选择题  担保物权在性质上属于（）。

A.自物权
B.主物权
C.定限物权
D.法定物权


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86、单项选择题  关于集体建设用地使用权终止，不属于可终止的原因是（）。

A.使用权人自愿放弃
B.国家征收
C.使用权人滥用土地
D.集体经济组织收回


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87、单项选择题  利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的角度等有关数据，作为（）放样数据。

A.极坐标法
B.关系距离法
C.前方交会法
D.长度交会法


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88、单项选择题  根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。

A.土地转让证书
B.土地出租证书
C.土地权利证书
D.土地凭借证书


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89、多项选择题  关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（）。

A.乡（镇）农民集体之间的土地所有权争议
B.村农民集体之间的土地所有权争议
C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议
D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议
E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议


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90、单项选择题  根据《土地改革法》规定，有关对在实行农村土地制度改革中，将一部分农村土地划归国家所有的叙述中，不正确的是（）。

A.分配土地时，政府酌量划出一部分土地，作为一县或数县范围内的农事试验场或国营示范农场之用
B.原属于地主的，使用机器耕种或有其他进步设备的农田、苗圃、农事试验场及有技术性的大竹园、大果园、大茶山、大桐山、大桑田、大牧场等
C.原属国家所有或公共团体所有的沙田、湖田
D.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田、矿山及湖、沼、河港等


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91、单项选择题  对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。

A.只能申请变更
B.只能申请撤销
C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销
D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销


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92、单项选择题  为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（）进行界址测量，界址测量应按照《城镇地籍调查技术规程》的要求进行。

A.图解法
B.勘丈法
C.坐标法
D.解析法


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93、单项选择题  界址线在绘制时，地类界线用直径0．3mm、点间距（）mm的点线表示。

A.1.0
B.1.5
C.2.0
D.2.5


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94、多项选择题  土地登记代理委托书的内容包括（）。

A.委托人名称或姓名
B.土地登记代理机构名称
C.土地登记代理人背景
D.土地登记代理的内容
E.土地登记代理的权限


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95、单项选择题  无论是从保护最高额土地抵押权人、其他债权人利益的角度，还是从稳定担保关系的角度，都应当确定最高额土地抵押所担保的债权额，在需要注意的事项中，不包括（）。

A.被担保的债权额因土地抵押财产被查封确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人仍可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权
B.这种优先受偿权优先于一般债权
C.这种优先受偿权并不优先于其他担保物权
D.被担保的债权额因土地抵押财产被扣押而确定的，除了其他法律另有规定，最高额土地抵押权人可以就被确定的担保债权额对土地抵押财产行使优先受偿权


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96、多项选择题  根据《土地管理法》规定，征收（）土地的，由国务院批准。

A.其他土地超过七十公顷的
B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的
C.其他土地超过五十公顷的
D.基本农田
E.基本农田以外的耕地超过二十五公顷的


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97、多项选择题  下列合同中，属于有偿合同的是（）。

A.买卖合同
B.租赁合同
C.承揽合同
D.赠与合同
E.借用合同


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98、单项选择题  被代理人追认权的行使，有（）两种方式。

A.明示和默示
B.推定和默示
C.明示和鉴证
D.明示和默示


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99、单项选择题  土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

A.地方管理部门
B.人民政府
C.县级以上部门
D.省级部门


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100、单项选择题  土地权利的变动一般采取（）的公示方式。

A.交付
B.抵押
C.登记
D.转移


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101、多项选择题  集体建设用地使用权具有的特征有（）。

A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利性质的特定性
D.权利性质的物权性
E.权利客体的特定性


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102、单项选择题  在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个（）。

A.一级类
B.二级类
C.三级类
D.四级类


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103、单项选择题  关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。

A.大于
B.小于
C.等于
D.小于或等于


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104、多项选择题  对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

A.核对证明
B.查验证件
C.证明的真伪以及证件
D.证明的效力
E.证件的真伪


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105、单项选择题  在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A.地上权
B.地役权
C.凭借权
D.用益物权


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106、多项选择题  有关对担保物权内容的叙述中，正确的是（）。

A.担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用
B.当事人另有约定的，按照约定
C.被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等
D.担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿
E.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任


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107、单项选择题  在土地的抵押权中，抵押权人取得抵押权的必要条件是（）。

A.抵押合同
B.抵押登记
C.抵押期限终止
D.抵押人死亡


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108、单项选择题  有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。

A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转
B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的
C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的
D.设定行为另有规定时，不在此限


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109、多项选择题  从有利于实现国有土地所有权人利益来看，（）方式是竞争缔约方式，由国有土地所有者代表一方与相互竞争的多个需用地者之间进行。

A.转让
B.招标
C.挂牌
D.拍卖
E.租赁


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110、单项选择题  行政赔偿诉讼的被告是（）。

A.行政赔偿义务机关
B.致害的公务员
C.国家
D.行政赔偿义务机关与致害的公务员


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111、单项选择题  现行法定补偿安置费用上限是原产值（）倍的，已经是略高于农地自身的市场价格。

A.10
B.20
C.30
D.50


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112、单项选择题  下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。

A.行政复议活动是法定的复议机关的活动
B.行政复议是依职权的行政行为
C.行政复议是一种裁判活动
D.行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性


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113、多项选择题  有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。

A.确定的所有权人
B.国有土地使用权的转让
C.国有土地所有权的转让
D.国有土地使用权的创设
E.国有土地所有权的创设


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114、单项选择题  有关对地役权人权利的叙述中，不正确的是（）。

A.当供役地的所有权人、使用权人或者第三人妨碍地役权人实施必要的利用行为时，该地役权人有权请求排除妨害
B.按不同的权利内容，可分为占有状态的利用和非占有状态的利用
C.在他人土地上建设并维持水渠，是非占有状态的利用
D.可分为积极权利和消极权利


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115、单项选择题  关于土地权属争议的处理决定及其效力，国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作H内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

A.5
B.7
C.14
D.30


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116、单项选择题  变更地籍调查包括变更权属调查和（）。

A.土地产权调查
B.变更土地登记
C.变更地籍测量
D.变更利用现状调查


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117、判断题  学习一篇文章往往收尾部分记得好、不易遗忘，而中间部分往往识记比较难，这是由于受到前摄抑制和倒摄抑制干扰所致。


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118、单项选择题  关于（）的主体，除法律法规规定外，国家政策文件也多次明确作出要求，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。

A.宅基地使用权
B.农村集体土地使用权
C.宅基地所有权
D.农村集体土地所有权


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119、单项选择题  物权变动（设立、变更、转让、消灭）必须遵循（）原则。

A.公平
B.公示
C.经济
D.登记


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120、多项选择题  下列有关时效的法律性质的论述，正确的有（）。

A.时效属于民事法律事实
B.时效制度具有强制性
C.当事人可以排除时效的适用
D.时效是事件
E.时效是法律行为


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121、单项选择题  不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。

A.姓名或名称变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书
B.申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书
C.政府批地文件
D.申请人为土地使用权抵押权、地役权权利人的，提交土地他项权利证明书


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122、多项选择题  土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。

A.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
B.争议土地上的建构筑物产权证明
C.争议双方当事人达成的有关口头协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件
E.有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件


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123、多项选择题  下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。

A.授权性行政主体与职权性行政主体
B.内部行政主体与外部行政主体
C.派出机关与派出机构
D.中央行政主体与地方行政主体
E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体


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124、多项选择题  宗地图中的界址边长注记可采用（）。

A.实丈边长
B.解析反算边长
C.折中求算边长
D.预测边长
E.估算边长


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125、单项选择题  为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。

A.签订规范的代理合同
B.制订服务标准，明确服务内容和要求
C.隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
D.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决


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126、单项选择题  有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序


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127、多项选择题  土地登记最基本的效力表现为，除法律另有规定外，不动产物权的（），经依法登记后发生效力。

A.设立
B.消灭
C.变更
D.出让
E.转让


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128、单项选择题  允许出让国有建设用地使用权（），是建立和发展社会主义市场经济的客观要求。

A.抵押
B.转让
C.出租
D.划拨


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129、多项选择题  依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。

A.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权
C.集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D.为办理抵押登记，抵押人出具发包人同意抵押的书面证明
E.为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明


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130、多项选择题  有关对土地确权结果具有法定性和权威性的叙述中，正确的是（）。

A.人民政府的土地确权决定一经作出，便具有法律效力，非经法定程序可以改变
B.生效的土地确权决定，是土地登记的直接依据
C.依法确定的土地权利是保证土地登记公信力、保护土地权利人合法权益的基础，土地权利一经确定即受到法律的保护，可以对抗一切不法侵害
D.任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使
E.土地权利人可以申请国家机关以强制力排除妨碍，消除侵害


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131、单项选择题  关于数据的描述性信息称为（）。

A.元数据
B.数据元
C.数据单位
D.数据元素


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132、多项选择题  地籍具有（）特点。

A.空间性
B.连续性
C.法律性
D.系统性
E.精确性


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133、多项选择题  招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

A.供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
B.同一宗地只有一个意向用地者的用地
C.出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
D.划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
E.划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地


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134、单项选择题  地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。

A.特殊技术单位
B.执业技术单位
C.专业技术单位
D.高级专业技术单位


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135、多项选择题  土地发包人的义务主要包括（）。

A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同
B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地


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136、单项选择题  有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。

A.政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位
B.土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解
C.土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉
D.当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理


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137、单项选择题  在土地灭失发生的不可抗力中，不属于不可抗力事故现象的是（）。

A.由于自然原因导致的地震
B.发生在国家间的战争
C.在土地上焚烧干枯农作物
D.政府颁发的相关禁令


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138、多项选择题  下列关于不可抗力的表述正确的有（）。

A.不可抗力仅指客观情况
B.不可抗力具有不可预见性
C.不可抗力具有不可避免和不可克服性
D.因不可抗力不能履行合同的，应当免除违约方责任
E.双方当事人可以排除不可抗力作为免责事由的适用


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139、单项选择题  为适应地籍管理业务的发展，地籍管理信息系统应该具有一定的（），包括业务功能扩展和软硬件升级等，尽可能的提供流程、表单及数据库的修改与定制功能。

A.改革性
B.灵活性
C.通用性
D.适用性


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140、单项选择题  2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。

A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请
C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立


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141、多项选择题  土地登记代理机构应注销或撤销其注册证书的情形有（）。

A.工作失误，造成被代理人严重损失的
B.未按规定进行年检或年检已通过的
C.以不正当手段招揽业务或谋取利益的
D.违反国家法律、法规的
E.未按规定进行年检或年检未通过的


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142、单项选择题  土地登记功能模块的设计与开发应以（）为中心。

A.登记发证的审批业务
B.输出专题图件以及逐级审批
C.方便地籍数据的处理
D.更好的实现与其他系统的接口


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143、多项选择题  根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定，正确的是（）。

A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
B.宅基地和自留地、自留山，属于个人所有
C.宅基地和自留地、自留山，属于集体所有
D.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有
E.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有


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144、单项选择题  因（）而免除违约责任的应根据不可抗力影响范围的大小来决定。

A.不可抗力
B.损害事实
C.免责条款
D.受害人的过错


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145、单项选择题  根据《宪法》规定，正确的是（）。

A.矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有
C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式
D.没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式


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146、单项选择题  根据我国《城市房地产管理法》等法律规定，正确的是（）。

A.划拨土地连同地上建筑物、附着物出租的，也可以经批准后办理土地使用权出让手续
B.国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为
C.国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让国有建设用地使用权的规定转让、出租、抵押
D.划拨国有建设用地使用权人以营利为目的，将划拨国有建设用地使用权连同其地上建筑物、其他附着物出租的，应按规定的定额或比例标准向国家上缴土地收益金


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147、多项选择题  土地、房屋权属（）转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税。

A.以土地、房屋权属作价投资、入股方式
B.以受赠的方式
C.以土地、房屋权属抵债方式
D.以获奖方式
E.以预购方式或者预付集资建房款方式


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148、单项选择题  下列不属于集体土地所有权客体的是（）。

A.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施时确定为集体所有的土地
B.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为原使用者所有
C.连续使用不满20年
D.虽满20年但在20年期满前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的


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149、多项选择题  下列关于土地登记结果的查询范围表述，正确的是（）。

A.土地登记结果是记载土地权利现状的
B.土地权利是对世权，土地利用具有很强的自主性
C.土地登记结果的查询范围不受限制
D.关系到有关土地权利变动当事人乃至整个社会的利益
E.土地登记结果在一般情况下由任意单位和个人查询


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150、单项选择题  我国法律对法人设立的程序也有明确的规定，根据不同的法人分别采取不同的规则，关于其采取的规则，下列说法中，不正确的是（）。

A.机关法人的成立，采取强制设立主义
B.有限责任公司的设立，采取严格准则主义
C.股份有限公司的设立，采取行政许可主义
D.事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义


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151、多项选择题  有关对划拨国有建设用地使用权设定程序的叙述，符合程序的有（）。

A.用地单位需要划拨国有土地使用权的，向当地人民政府国土资源行政主管部门提交申请及有关文件材料
B.申请单位领取《土地权属争议调查处理办法》，办理土地登记手续，领取土地证书
C.国土资源行政主管部门对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，符合《物权法》等条件的，报经市、县人民政府批准
D.国土资源行政主管部门按规定完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人
E.申请用地单位按照国家规定的收费标准，缴纳划拨土地使用权各项规费


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152、多项选择题  变更地籍测量主要测量（）。

A.土地权属界线
B.位置
C.界址点坐标
D.宗地内部地物地类变化
E.面积


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153、单项选择题  国有土地使用权作价出资或入股，从外部法律关系来讲，国有股权持股单位成为（）。

A.集体土地所有者本身
B.集体土地所有者代表
C.国有土地所有者代表
D.国有土地所有者本身


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154、多项选择题  下列不需要按照土地侵权纠纷处理的是（）。

A.侵犯国有土地所有权
B.侵犯集体土地所有权
C.无人使用的集体空地使用权
D.无人使用的国有荒地使用权
E.无人使用的国有空地使用权


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155、单项选择题  土地勘测定界工作，从准备到外业调绘、内业转绘，都是在工作底图上进行。所以它是外业调查、转绘、面积量算、编制土地勘测定界图的（）。

A.基础图件
B.技术方案
C.主要图件
D.主要依据


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156、多项选择题  动态的地籍资料不包括（）。

A.控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件
B.地籍铅笔原图
C.界址点坐标册
D.初始地籍调查表复印件
E.土地登记卡和土地归户卡


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157、单项选择题  在城市土地国有化中，没收指的是（）。

A.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为


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158、单项选择题  有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

A.需役地对地役权利用的功能
B.需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
C.地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
D.混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时


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159、单项选择题  土地综合分类系统目的是（）。

A.反映国家各项管理措施的执行情况和效果
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.揭示土地类型的分异和演替规律


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160、单项选择题  根据《物权法》的规定，如果要改变土地的所有权性质，则要办理相应的（）。

A.审批手续
B.征收手续
C.征用手续
D.农转用手续


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161、单项选择题  有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。

A.权利主体为农村集体经济组织
B.权利主体为其依法设立的公益性组织
C.权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
D.从权利取得的基本程序上来说应经依法审批


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162、多项选择题  根据《基本农田保护条例》、《国务院关于坚决制止占用基本农田进行植树等行为的紧急通知》要求切实做好保护基本农田“五个不准”，正确的有（）。

A.不准以农业结构调整为名，在基本农田内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严重破坏耕作层的生产经营活动
B.不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网
C.不准农业建设项目占用基本农田
D.不准以限耕还林为名违反土地利用总体规划，将基本农田纳入退耕范围，除法律规定的国家重点建设项目以外
E.不准违法占用基本农田进行绿色通道和城市绿化隔离带建设


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163、单项选择题  在实践中，当事人可能没有约定债权确定的期间，或者即使有约定，但约定的期问不明确，在这种情况下，有关对决定最高额土地抵押所担保债权确定时间的叙述中，不正确的是（）。

A.规定土地抵押权人或者土地抵押人可以随时要求确定最高额土地抵押权所担保的债权额
B.规定一个确定债权额的法定期间
C.没有约定确定债权期间，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满两年后请求确定债权
D.约定不明确，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满一年后请求确定债权


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164、单项选择题  原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以（）。

A.替换
B.撤销
C.更正
D.修改


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165、单项选择题  在土地侵权纠纷的各个类型中，不属于受到侵犯而引起的纠纷的是（）。

A.集体土地所有权
B.国有集体土地使用权
C.私有土地所有权
D.集体土地使用权


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166、单项选择题  有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

A.在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B.最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C.在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D.最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权


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167、单项选择题  有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利


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168、单项选择题  既可以依法转让，也可以抵押的是（）。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地出租权


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169、单项选择题  与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系地，并且是物权法律制度中一项非常重要的内容是（）

A.用益物权制度
B.担保物权制度
C.他物权制度
D.地上权制度


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170、单项选择题  当今世界不动产的基本登记制度不包括（）。

A.契约登记制度
B.权利登记制度
C.托伦斯登记制度
D.财产登记制度


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171、多项选择题  我国土地登记的法律依据包括（）。

A.实体性法律依据
B.程序性法律依据
C.统一性法律依据
D.唯一性法律依据
E.连续性法律依据


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172、多项选择题  单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。

A.委托书
B.代理机构证明
C.代理机构名称
D.委托人及代理人的身份证明
E.代理人的工作证件


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173、单项选择题  根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（）。

A.管理条例
B.土地的改革
C.使用办法
D.土地房产发证


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174、单项选择题  通过变更地籍调查，不仅可以使地籍资料保持（），还可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍内容。

A.现势性
B.系统性
C.连贯性
D.可靠性


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175、单项选择题  初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。

A.输入存档
B.整理
C.收集、保管
D.借阅


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176、单项选择题  对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。

A.关于农用土地使用权的特殊取得方式
B.关于开展商品房使用权的取得方式
C.关于国有土地使用权的一般取得方式
D.关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式


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177、单项选择题  国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。

A.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C.争议一方当事人依法取得的书面协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图


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178、单项选择题  有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。

A.经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
B.是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
C.为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
D.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例


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179、多项选择题  有关对土地征收程序的叙述中，正确的有（）。

A.由市、县人民政府拟订土地征收方案，经市、县人民政府审核后，逐级上报有批准权限的人民政府批准
B.经批准的征地方案由县、乡人民政府在被征地所在村范围内予以公告
C.经批准的征地方案由市、县人民政府在被征地所在乡（镇）、村范围内予以公告
D.向被征收土地的农村集体和农民支付土地补偿费和安置补助费
E.办理征收土地补偿登记


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180、多项选择题  土地权属争议人的申请书应当载明的事项包括（）。

A.请求的事项、事实和理由
B.证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码
C.申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
D.被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务
E.请求的时间、地点和申请人


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181、单项选择题  根据《高级农业生产合作社示范章程》的规定，不正确的是（）。

A.农业生产合作社按照社会主义的原则
B.把社员私有的生产资料转为合作社集体所有
C.入社的农民必须把私有的土地转为合作社集体所有
D.入社的农民无须把牲畜大型农具转为合作社集体所有


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182、单项选择题  土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（），划改处应加盖划改人员印章。

A.一处
B.两处
C.三处
D.表格内容的20％


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183、单项选择题  下列有关将土地承包经营权转包的说法中错误的是（）。

A.转包后土地承包经营权仍然存在
B.转包期不应超过承包经营期限
C.转包期可以由转包合同自由确定
D.转包不同于转让，转包后承包人仍旧是承包经营合同的主体


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184、多项选择题  有关对留置权的叙述中，正确的是（）。

A.法律规定为了确保债务履行而设立的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
B.当债务人不履行债务时，有权就该动产享有优先受偿的权利
C.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
D.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
E.债权人为留置权人，占有的动产为留置财产


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185、单项选择题  国家授权经营国有建设用地使用权是由（）批准的。

A.国务院
B.省级人民政府
C.国土资源部
D.省级土地管理部门


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186、单项选择题  根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权


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187、单项选择题  有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。

A.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害


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188、多项选择题  关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有（）。

A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别
B.权属调查工作主要是定性的
C.权属调查是技术性工作
D.地籍测量是行政性工作
E.地籍测量工作主要是定量的


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189、单项选择题  根据《城市房地产管理法》规定，正确的是（）。

A.土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式
B.土地使用权出让，不可以采取双方协议的方式
C.土地所有权出让，可以采取拍卖、招标
D.土地凭借权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式


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190、单项选择题  下列土地登记代理人的职业技能叙述错误的是（）。

A.市场分析的技能
B.人际沟通的技能
C.整理信息的技能
D.精通专业的技能


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191、单项选择题  下列各项不属于城市土地利用结构合理性主要指标的是（）。

A.城市土地权利结构指标
B.城市土地利用潜力指标
C.城市土地利用空间结构指标
D.城市土地利用强度指标


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192、单项选择题  可以直接采用《中华人民共和国行政区域代码》（GB2260）规定代码的后三位的是（）编号，但不反映在图面上，仅反映在地籍簿上。

A.地级行政区
B.乡级行政区
C.市级行政区
D.县级行政区


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193、多项选择题  地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。

A.实用性
B.安全性
C.稳定性
D.持续性
E.易操作性


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194、多项选择题  由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。

A.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
C.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
D.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
E.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼


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195、多项选择题  行政许可程序属于（）。

A.外部行政程序
B.内部行政程序
C.抽象行政行为程序
D.具体行政行为程序
E.事先行政程序


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196、单项选择题  土地权属争议申请人要求国土资源行政主管部门接受处理土地权属争议的行为指的是（）。

A.申请
B.受理
C.调查
D.调解


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197、单项选择题  农村土地地类调查的依据是（）。

A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
B.《土地利用现状分类》
C.《地籍调查规程》
D.《土地利用现状调查技术规程》


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198、单项选择题  确定土地所有权的历史，不包括（）。

A.确立城市土地归国家所有的制度
B.确立了农民土地私有制和国家土地所有制
C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
D.确立了农民土地所有制和国家土地私有制


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199、单项选择题  在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。

A.动产物权
B.不动产物权
C.物权
D.债权


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200、多项选择题  土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

A.资格条件
B.信用能力
C.服务标准
D.签约条件
E.合同的形式


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201、单项选择题  下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。

A.复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖
B.因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决
C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖
D.因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖


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202、单项选择题  下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。

A.折价补偿
B.返还财产
C.赔偿损失
D.追缴财产


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203、单项选择题  图斑最小上图面积标准中，城镇村及工矿用地为图上（）mm2。

A.15
B.8
C.6
D.4


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204、单项选择题  放样工作的质量好坏，直接影响到项目用地位置的（），因而放样工作十分重要。

A.准确性
B.正确性
C.范围性
D.可行性


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205、单项选择题  由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。

A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方


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206、单项选择题  代理关系的主体不包括（）。

A.代理人
B.被代理人
C.利害关系人
D.相对人


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207、多项选择题  下列属于国土资源部调查处理的争议案件有（）。

A.国务院交办的
B.同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的
C.在全国范围内有重大影响的
D.跨设区的市、自治州行政区域的
E.在本行政区域内有较大影响的


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208、多项选择题  土地登记的内容包括（）。

A.土地变更登记
B.土地预告登记
C.土地注册登记
D.土地初始登记
E.土地注销登记


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209、多项选择题  集体建设用地使用权流转应符合的条件有（）。

A.取得同意流转批准书
B.已取得集体土地使用证
C.具有地上建筑物的合法证明
D.符合土地利用总体规划、大城镇建设规划
E.符合土地利用总体规划、小城镇建设规划


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210、单项选择题  宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。

A.边界调整
B.交叠
C.重组
D.边界共享


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211、单项选择题  城市批次用地的土地勘测定界的工作底图一般用（）。

A.宗地图
B.宗地草图
C.地籍图
D.地形图


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212、多项选择题  关于免责条款的表述，正确的是（）。

A.免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款
B.免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃
C.造成对方人身伤害的免责条款无效
D.因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效
E.当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的


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213、单项选择题  两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。

A.2
B.5
C.10
D.15


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214、单项选择题  抵押权人的权利不包括（）。

A.支配抵押物
B.孳息收取权
C.留置权
D.优先受偿权


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215、单项选择题  甲乙二人签订了一合同，合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管，甲支付给乙一定的保管费，并约定该行为产生物权效力，可以对抗任何第三人。该行为违反了（）。

A.物权法定原则
B.物权公示原则
C.一物一权原则
D.物权公信原则


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216、单项选择题  《中华人民共和国草原法》规定，草原属于（），由法律规定属于集体所有的除外。

A.国家所有
B.游牧民族
C.公民个人
D.全民所有制单位


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217、单项选择题  供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）。

A.允许地役权人利用其土地
B.供役地权利人必须按照合同的约定，向地役权人提供土地，并且容忍供役地上的负担，但是不能容忍对供役地造成的某种程度上的损害
C.不得妨害地役权人行使权利
D.地役权人为利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，此时供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利


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218、单项选择题  图斑编码采用（）的形式。

A.ad／cb
B.ac／bd
C.cb／da
D.ab／cd


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219、多项选择题  土地登记代理的业务范围包括（）。

A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.查询土地使用资料
E.提供土地登记及相关业务咨询等


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220、单项选择题  根据我国颁布实施的《物权法》对（）和相邻关系等作出了明确具体的规定，进一步完善了土地的权利体系，对于更好地保护土地所有权人、使用权人以外的权利人在土地上的各种合法权益。

A.土地地役权
B.土地所有权
C.土地凭借权
D.土地地上权


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221、单项选择题  可选为界址点的地物点最好为（）不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。

A.二个
B.三个
C.四个
D.八个


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222、多项选择题  作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。

A.主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员
B.土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立
C.承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利
D.客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地
E.客体不限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地


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223、单项选择题  有关对土地权属争议调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。

A.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务，争议的主要事实；协议内容及其他有关事项
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
C.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起15日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定


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224、单项选择题  各级医疗、疾病预防控制机构和有关单位发现血吸虫病突发疫情或发现有可能发生血吸虫病突发疫情时，应当在（）内尽快向所在地县级人民政府卫生行政部门报告。

A.1小时
B.2小时
C.3小时
D.4小时


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225、单项选择题  抵押权的最主要效力是（）。

A.担保物权
B.控制土地使用权
C.优先受偿性
D.支配土地使用权


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226、单项选择题  经国家批准撤销的军事设施，其建设用地使用权依照有关规定由当地（）人民政府收回并重新确定使用权。

A.市级以上
B.省级以上
C.县级以上
D.乡级以上


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227、单项选择题  根据我国《物权法》的规定，需要进行抵押登记的财产主要不包括（）。

A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
D.正在建造的建筑物


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228、单项选择题  根据《划拨国有建设用地使用权管理暂行办法》的规定，不正确的是（）。

A.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，仍受原出让合同的约束
B.出让国有建设用地使用权抵押后，出让国有建设用地使用权人仍是原土地使用权出让合同的当事人，不受原出让合同的约束
C.土地使用权主体因抵押权实现而发生变更后，土地使用权出让合同仍然有效
D.新的土地使用权人必须受该合同条款的约束


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229、多项选择题  下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。

A.地籍调查与数据库管理子系统
B.统计输入子系统
C.办文跟踪子系统
D.地籍查询子系统
E.网上发布和系统维护子系统


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230、单项选择题  担保可以分为人的担保和物的担保，其中人的担保主要是（）。

A.定金
B.抵押
C.保证
D.质押


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231、单项选择题  关于契约登记制度采用形式审查主义的叙述，不正确的是（）。

A.申请不进行实质性审查
B.申请只进行形式审查
C.按土地登记申请人提交的文件资料予以审查
D.过问土地权利是否真实


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232、多项选择题  土地使用条件的来源包括（）。

A.城镇规划已经限定
B.土地使用合同中做出的规定
C.批准用地文件所规定
D.土地使用规范
E.土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定


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233、单项选择题  关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。

A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的
B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间
C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时
D.行政责任的转继应当公开明确


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234、单项选择题  根据《破产法》的规定，未到期的债权，在破产申请受理时（）。

A.继续有效
B.视为到期
C.与债权有同等效力
D.依双方当时的情况而定


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235、多项选择题  有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准


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236、单项选择题  土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。

A.宗地面积
B.街道（乡、镇）
C.土地权利人
D.利害关系人


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237、单项选择题  有关对土地权属争议处理方法的叙述中，不正确的是（）。

A.起诉至法院的案件，作为行政案件处理
B.当事人可以不通过行政处理，直接向人民法院起诉
C.我国法律鼓励当事人平等协商解决纠纷
D.协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府提出处理申请


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238、单项选择题  经外业调绘和（）的外业工作底图应及时清绘整饰，经检查合格后，才能转入内业工作阶段。

A.注记
B.修测
C.规划
D.补测


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239、单项选择题  有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。

A.调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
B.国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解
C.对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决
D.对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定


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240、多项选择题  对指界人缺席或不签字的处理，下列表述正确的有（）。

A.如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定
B.如一方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
C.如双方缺席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定
D.如双方缺席，调查人员须重新确定指界日期并通知双方指界人
E.如双方缺席，违约缺席者对调查结果有异议的，须在收到调查结果之日起，30日内重新提出划界申请


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241、单项选择题  我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。

A.2
B.3
C.4
D.5


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242、单项选择题  利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利，指的是（）。

A.建设用地使用权
B.担保物权
C.用益物权
D.自物权


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243、单项选择题  当地籍调查表所在图幅号破宗时，其图幅号（）。

A.为地籍调杏表的预编地籍号
B.即为此宗地所在的图幅号
C.应该包括此宗地各部分地块所在的图幅号
D.为当时的日期


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244、单项选择题  下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是（）。

A.权属及地类调查
B.放样测量
C.面积量算、汇总
D.平面控制测量


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245、多项选择题  地籍管理信息系统的建立需要（）的支持。

A.现代管理技术
B.计算机网络技术
C.数据库管理技术
D.Rs技术
E.GIS技术


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246、单项选择题  根据我国的基本情况，（）是土地权属管理的核心内容。

A.土地确权
B.土地凭借权
C.土地地役权
D.土地地上权


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247、单项选择题  选择合适的制图单元和制图方法才能准确反映土地利用强度的空间分布特征，可以考虑（）或网格法两种专题制图方法。

A.图解法
B.坐标法
C.宗地法
D.解析法


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248、单项选择题  管理土地产权的基本保证是（）。

A.测绘地籍图
B.制作宗地图
C.测定宗地界址点
D.宗地面积量算


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249、单项选择题  乡镇农民集体之问、村农民集体之问、村民小组农民集体之间的土地所有权争议，属于（）。

A.土地占有权争议
B.土地凭借权争议
C.土地集有权争议
D.土地所有权争议


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250、单项选择题  变更权属调查的基本单元是（）。

A.宗地
B.图斑
C.行政村
D.同一类型的土地


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251、单项选择题  我国农村土地产权制度的核心是（）。

A.集体土地使用权
B.承包经营权
C.集体土地所有权
D.土地流转的权利


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252、单项选择题  土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。

A.规范
B.法律
C.道德
D.行政


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253、单项选择题  民法的（）在法律规范的性质上属于一般条款，其实质在于，当法律没有明确的规范时，司法人员可以依据诚实信用原则行使自由裁量权，直接调整当事人之间的权利义务关系，妥善解决纠纷。

A.等价有偿原则
B.自愿原则
C.诚实信用原则
D.公平原则


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254、单项选择题  有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。

A.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企
B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有
C.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地
D.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有


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255、单项选择题  甲借给乙1万元人民币，约定2008年6月30日还款，但乙未按期还款。2005年12月31日甲的律师向乙发出律师函，要求乙还款。乙于2009年1月3日收到该律师函。根据民法通则的规定，该律师函对诉讼时效将产生的影响是（）。

A.诉讼时效中止
B.诉讼时效终止
C.诉讼时效中断
D.诉讼时效延长


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256、单项选择题  关于取水权人权利的表述，不正确的是（）。

A.取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水
B.取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利
C.取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障
D.取水权人可以超越限定的取水领域取水


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257、单项选择题  在土地权属争议的案件中，不作为争议受理的案件是（）。

A.行政区域边界争议案件
B.土地违法案件
C.土地侵权案件
D.城市土地承包经营权争议案件


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258、多项选择题  有关对土地侵权纠纷处理的叙述中，正确的是（）。

A.土地侵权纠纷可以采取协商、行政调处或民事诉讼的方式解决
B.因土地侵权纠纷起诉法院的，可以通过土地管理部门和法院协商解决
C.侵犯国有土地所有权、无人使用的国有空地、荒地使用权的必须按土地侵权纠纷处理
D.土地侵权人除承担民事责任和行政责任外，其行为构成犯罪的，还承担刑事责任
E.确定土地侵权民事责任的形式是过错责任原则


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259、单项选择题  为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

A.书面形式
B.口头形式
C.媒体形式
D.书面和口头形式


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260、多项选择题  完整的地籍信息必须将（）等有机地结合起来。

A.空间定位数据
B.坐标属性数据
C.空间特征数据
D.时间属性数据
E.专题属性数据


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261、单项选择题  土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。

A.交换方式
B.购买方式
C.转让方式
D.赠与方式


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262、单项选择题  房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

A.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C.被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
D.被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋


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263、单项选择题  根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（）来进行约定。

A.出让人
B.受让人
C.出让合同
D.双方共同协议


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264、单项选择题  城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（）以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。

A.1/2
B.2/3
C.3/5
D.5/6


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265、多项选择题  有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

A.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
C.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
D.征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
E.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为


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266、单项选择题  有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。

A.正确划分集体之间土地所有权的界限
B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限


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267、单项选择题  在民法中，以下财产所有权的取得方式中，属于继受取得的是（）。

A.以所有的意思占有无主财产
B.互易财物
C.没收财产
D.收取孳息


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268、单项选择题  土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装簿、造册的工作程序的登记是（）。

A.总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.注册登记


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269、单项选择题  对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。

A.没有区别
B.地表的开发利用
C.范围上的不同和着眼点不同的区别
D.空间使用权属于独立的


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270、多项选择题  在土地权属不明的情况下，所造成的影响包括（）。

A.使大面积的国有土地变为集体所有，造成国有资产的大量流失
B.非法侵占农民私有土地，损害农民集体利益的情况也普遍存在
C.买卖、变相买卖土地、损公肥私的现象屡禁不止
D.“节约和合理利用每寸土地、切实保护耕地”的基本国策无法落到实处
E.乱占、滥用和浪费土地的问题难以整治


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271、单项选择题  土地登记中的契约登记制度采用（）立法。

A.意思主义
B.形式主义
C.实质主义
D.编成主义


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272、多项选择题  下列属于土地权属争议调查处理意见内容的有（）。

A.拟订的处理结论
B.争议的事实、理由和要求
C.当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务
D.当事人的姓名、年龄、家庭住址
E.认定的事实和适用的法律、法规等依据


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273、单项选择题  下列各项中，（）是保证调查数据真实、可靠的主要手段。

A.调查成果检查验收
B.充足的准备工作
C.对权属调查数据进行多人核查
D.外业和内业处理工作到位


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274、单项选择题  下列不属于土地确权事实依据的是（）。

A.当事人依法达成的协议
B.省级以上人民政府的批准文件、处理决定
C.生效的遗嘱
D.县级以上国土资源行政主管部门的调解书


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275、多项选择题  收集查询土地登记实地察看中，对土地的具体（）等情况进行实地察看。

A.位置
B.四至
C.数量
D.质量
E.地下物变化


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276、单项选择题  根据我国实行土地的社会主义公有制，其土地制度的主要特点是（）。

A.所有权和使用权相分离
B.集体所有
C.不可交易性
D.所有权与使用权相结合


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277、单项选择题  勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。

A.蓝晒图
B.电子图件
C.二底图
D.标准分幅土地利用现状图


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278、多项选择题  准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。

A.土地税费征收
B.征地拆迁
C.地价政策制定
D.与环境协调发展
E.国有土地的出让


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279、多项选择题  物权的保护方法和债权的保护方法之间的区别表现为（）。

A.物权保护方法适用民法关于物权的规定；债权保护方法则适用于民法关于债的规定
B.物权保护方法只适用于对物权的侵害，不管侵害是否造成实际损失，权利人均可采取这种方法；而损害赔偿的保护方法既适用于对物权的侵害，又适用于对债权的侵害
C.物权的保护方法，旨在恢复物权人对物权的客体享有完整的、排他的支配权利，从而使物权的内容得到实现；而损害赔偿的保护方法旨在补偿受害人因遭受不法侵害而遭受的财产损失
D.保护物权时，应当首先考虑适用债权的保护方法，只有当债权的保护方法不能适用时，才适用物权的保护方法
E.一般来说，债权保护方法更能充分地保护物权人所享有的所有权和其他物权


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280、多项选择题  关于行政诉讼法的渊源，下列说法正确的有（）。

A.行政诉讼法有广义和狭义之分
B.狭义的行政诉讼法是指行政诉讼法典，广义的行政诉讼法就是指实质意义上的行政诉讼法
C.广义的行政诉讼法主要包括国内法，不包括国际条约和行政协定中有关行政诉讼的规定
D.可以参照民事诉讼中的有关规定
E.行政诉讼法的渊源包括关于行政案件的司法解释


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281、单项选择题  土地登记代理人代表委托人向国土资源行政主管部门进行申请土地权属纠纷调处申请书时，应当提交（），代理委托书必须写明委托事项、权限等。

A.土地登记代理委托书
B.土地权属纠纷诉讼申请书
C.土地权利证书
D.土地登记薄


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282、多项选择题  有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。

A.准备招标文件
B.发布招标公告
C.政府确定中标人并签订转卖合同
D.无意受让人办理竞标手续
E.中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续


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283、多项选择题  土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费


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284、多项选择题  在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（）。

A.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地
B.依法维护集体土地的所有权不受侵犯
C.发包人作为农民集体土地的所有权人，对于任何侵占、买卖或者以其他形式非法转让的土地行为无权制止
D.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，依法享有农民集体土地的收益权
E.制止承包方损害承包地和农业资源的行为


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285、单项选择题  布设的结点网中，结点与结点、结点与高级点之问的导线长度，不应超过复合导线长度的（）倍。

A.0.2
B.0.3
C.0.5
D.0.7


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286、多项选择题  以下关于行政立法的表述正确的有（）。

A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的
B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为
C.行政立法的特征之一是准立法性
D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件
E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质


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287、多项选择题  土地权属争议的主体范围，比较广泛，主要包括（）。

A.国有土地所有者与集体土地所有者之间
B.国有土地使用者之间
C.集体土地使用者之间
D.国有土地所有者与私有土地所有者之间
E.国有土地所有者与集体土地使用者之间


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288、单项选择题  有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。

A.要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据
B.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定
C.涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据
D.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定


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289、多项选择题  地类调查采用调绘法，常用的调绘方法有（）。

A.综合调绘法
B.解析调绘法
C.全野外调绘法
D.坐标调绘法
E.图解调绘法


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290、多项选择题  有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权


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291、单项选择题  权属调查时，其程序一般是以（）的原则进行工作。

A.先简单后困难
B.远看近判
C.实事求是
D.先国有后集体


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292、单项选择题  根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，禁止擅自通过“村改居”等方式将（）。

A.个人私有土地转为国有土地
B.农民集体所有土地转为国有土地
C.个人私有土地转为农民集体所有土地
D.农民集体所有土地转为集体土地


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293、单项选择题  我国“平均地权”的主张是由（）提出的。

A.王安石
B.朱元璋
C.孙中山
D.袁世凯


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294、单项选择题  李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是（）。

A.质押合同成立但不生效
B.质押合同不成立
C.质押合同生效，质权也生效
D.质押合同生效，但质权未生效


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295、多项选择题  根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律规定，依法取得划拨国有土地使用权的有（）。

A.国家机关用地
B.商业经营用地
C.城市基础设施用地和公益事业用地
D.军事用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目的用地


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296、单项选择题  根据物权是否从属于其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。

A.主物权
B.抵押权
C.自物权
D.他物权


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297、多项选择题  有关对相邻权与地役权存在不同的叙述中，正确的有（）。

A.相邻权是要求他方在行使所有权时容忍自己的某种有益行为或者制止他方的某种有害行为的权利，不是一项独立的用益物权，其本质是对相邻不动产所有人或使用人行使权利的限制与扩张，应属所有权的范畴
B.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要
C.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利，在不给邻人造成损害的前提下，权利人可以对相邻不动产直接行使其权利
D.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，存在有偿问题
E.地役权则是基于需役地的某种特殊要求，而与供役地权利人协议取得


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298、单项选择题  根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用


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299、单项选择题  构成（）的，是基于同一双务合同而产生的对待给付。

A.不安抗辩权
B.先履行抗辩权
C.同时履行抗辩权
D.先诉抗辩权


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300、单项选择题  下列选项中，不属于不动产物权的是（）。

A.不动产所有权
B.留置权
C.不动产抵押权
D.地役权


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