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中级经济基础知识：物权法律制度必看题库知识点（最新版）
2020-08-01 04:09:30 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、多项选择题  下列财产中，可以抵押的是()。

A.正在建造的建筑物、船舶、航空器
B.建设用地使用权
C.土地所有权
D.公立幼儿园的教育设施
E.建筑物和其他土地附着物


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2、多项选择题  下列对所有权的特征的描述中正确的有（）。

A.所有权是一个整体的权利，其部分权能不能转移给他人行使
B.同一物上只能有一个所有权存在，不能形成双重所有权
C.所有权是一种最完整、全面的权利，所有人对所有物享有占有、使用、收益和处分的完整权利
D.法律不限制各项所有权的存续期间
E.所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离


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3、单项选择题  不同所有人的物因一定的行为而结合在一起形成不可分割的物或具有新质的物，这在民法理论上称为（）。

A.先占
B.继受所得
C.添附
D.提存


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4、多项选择题  下列关于担保物权的表述中，正确的是()。

A.担保物权是主权利
B.担保物权具有物上代位性
C.担保物权具有法定性和从属性
D.担保物权具有价值权性
E.担保物权具有不可分割性


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5、单项选择题  占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（）内未行使的，该请求权消灭。

A.半年
B.1年
C.2年
D.5年


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6、单项选择题  根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法错误的是（）。

A.共有人之间必须存在共同关系
B.共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务
C.共有人对共有财产享有一定的应有部分
D.共有人享有优先购买权


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7、多项选择题  用益物权具有的法律特征是()。

A.用益物权是限制物权
B.用益物权具有使用的目的
C.用益物权的标的物主要是不动产
D.用益物权是具有独立性的他物权
E.用益物权是最全面最完整的物权形式


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8、单项选择题  地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地，称为（）。

A.供役地
B.需役地
C.共有土地
D.宅基地


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9、单项选择题  根据《物权法》的规定，下列财产中不可以设定抵押权的是（）。

A.某医院院长配备的小轿车
B.建设用地使用权
C.自留山使用权
D.某工厂的原材料


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10、单项选择题  通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权的方式称为()。

A.善意取得
B.继受取得
C.原始取得
D.非法取得


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11、单项选择题  我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。

A.物权公示
B.物权法定
C.物权公平
D.物权平等


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12、单项选择题  根据《中华人民共和国担保法》的规定，以企业的设备为抵押物的，应向（）办理抵押物登记。

A.抵押人所在地的公证部门
B.抵押人所在地的人民政府
C.财产所在地的公证部门
D.财产所在地的工商行政管理部门


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13、单项选择题  物权分为有期限物权和无期限物权，下列属于无期限物权的是（）。

A.留置权 
B.所有权 
C.质权 
D.抵押权


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14、单项选择题  根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列各项中，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有权利不包括（）。

A.处分
B.使用
C.占有
D.收益


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15、单项选择题  业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。

A.对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务
B.共有人对共有部分享有共有权和共同管理权
C.业主不得违规将住宅改为经营性用房
D.业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让


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16、单项选择题  根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列各项中，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的权利不包括（）。

A.处分
B.使用
C.占有
D.收益


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17、单项选择题  关于质权的法律特征，下列说法错误的是()。

A.质权具有物上代位权、从属性和不可分性
B.质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产
C.当事人可以通过协商的方式设定不转移占有的质权
D.质权的设定必须转移占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续


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18、多项选择题  关于物权法定原则的内容，下列说法正确的有（）。

A.当事人可以创设新类型的物权
B.物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
C.物权的法律后果源自法律的直接规定
D.非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权
E.物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权保护方法


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19、多项选择题  下列财产中，不得用于抵押的是（）。

A.依法被查封的财产
B.土地所有权
C.抵押人所有的交通运输工具
D.所有权有争议的财产
E.抵押人所有的生产设备


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20、单项选择题  下列不属于物权的基本原则的是()。

A.一物一权原则
B.全面履行原则
C.物权公示原则
D.物权法定原则


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21、单项选择题  下列财产中，不应该归国家所有的是（）。

A.城市的土地
B.合法收入
C.海域
D.自发布公告之日起6个月内无人认领的遗失物


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22、多项选择题  下列关于所有权的取得说法正确的有（）。

A.发现埋藏物和隐藏物，属于原始取得
B.通过买卖合同取得所有权，属于因一定的法律行为而取得所有权，属于继受取得
C.添附取得所有权，属于继受取得
D.继承遗产而取得所有权，属于原始取得
E.接受遗赠而取得所有权，属于依法律行为以外的事实而取得所有权，属于继受取得


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23、多项选择题  我国物权法的基本原则有（）。

A.基本经济制度与社会主义市场经济原则
B.平等保护国家、集体、私人的物权
C.物权法定原则
D.公平合理原则
E.取得和行使物权应遵循法律、尊重社会公德原则


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24、单项选择题  根据《物权法》的规定，下列财产不可以设定抵押权的有()。

A.某医院院长配备的小轿车
B.建设用地使用权
C.土地所有权
D.某工厂的原材料


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25、单项选择题  关于不动产的登记，说法错误的是（）。

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，产生法律效力
B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记
C.不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取
D.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一律以不动产登记簿为准


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26、单项选择题  根据我国法律的规定，不可以用于设定抵押权的标的包括()。

A.集体所有的房屋
B.抵押人所有的国有土地使用权
C.所有权不明的财产
D.抵押人所有的林木


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27、单项选择题  债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人履行债务的期限应当不少于（）。

A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.4个月


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28、单项选择题  共同共有以（）的存在为前提。

A.所有权
B.共同关系
C.家庭关系
D.夫妻关系


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29、单项选择题  关于"一物一权"原则，说法正确的是（）。

A.一物之上只能设立一个用益物权
B.一物之上只能设立一个担保物权
C.一物之上只能设立一个物权
D.一件共有物上只有一项所有权


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30、单项选择题  《物权法》规定，处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产做重大修缮的，应当经占份额()以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

A.二分之一
B.三分之一
C.三分之二
D.四分之一


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31、单项选择题  担保物权不具有的法律特征是（）。

A.价值权性
B.法定性
C.独立性
D.不可分性


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32、多项选择题  下列属于用益物权的是()。

A.土地承包经营权
B.相邻权
C.建设用地使用权
D.宅基地使用权
E.地役权


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33、单项选择题  原始取得不包括()。

A.生产取得
B.继承取得
C.添附取得
D.拾得遗失物


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34、多项选择题  无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列（）情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。

A.以合理的价格转让
B.以不合理的价格转让
C.受让人受让该不动产或者动产时是善意的
D.受让人受让该不动产或者动产时是恶意的
E.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人


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35、单项选择题  下列属于用益物权的是（）。

A.质权
B.留置权
C.建筑物区分所有权
D.国家集体自然资源使用权


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36、单项选择题  下列不属于用益物权的是()。

A.质押权
B.地役权
C.土地承包经营权
D.建设用地使用权


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37、多项选择题  不动产统一登记的范围包括（）。

A.宅基地使用权
B.抵押权
C.集体土地所有权
D.汽车使用权
E.建设用地使用权


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38、多项选择题  依照我国《物权法》的规定，下列选项中可以抵押的有（）。

A.宅基地土地使用权
B.建设用地使用权
C.医疗卫生设施
D.正在建造的建筑物
E.所有权有争议的财产


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39、多项选择题  下列（）财产做抵押的，应当办理抵押登记，不经抵押登记，抵押权不发生法律效力。

A.正在建造的建筑物
B.交通运输工具
C.建设用地使用权
D.建筑物和其他土地附着物
E.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权


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40、单项选择题  根据物权的发生是否基于当事人的意思为标准可将物权分为（）。

A.自物权和他物权
B.用益物权和担保物权
C.主物权和从物权
D.法定物权和意定物权


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41、单项选择题  关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。

A.宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家
B.宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员
C.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得


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42、单项选择题  下列关于留置权的表述中，不正确的是()。

A.所有的合同都可以行使留置权
B.留置权是一种法定的担保物权
C.法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置
D.同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置人权人优先受偿


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43、单项选择题  根据物权有无从属性可以将物权区分为主物权和从物权，下列不属于从物权的是()。

A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.留置权


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44、单项选择题  关于留置权的说法，错误的是（）。

A.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
B.法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置
C.留置权的成立必须出自双方当事人的约定
D.若留置物与所担保债权的内容毫无关系，则不能产生留置权


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45、多项选择题  关于物权法定原则的内容，下列说法正确的有（）。

A.当事人可以创设新类型的物权
B.物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
C.物权的法律后果源自法律的直接规定
D.非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权
E.物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权保护方法


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46、单项选择题  （）是所有权内容的核心，是拥有所有权的根本标志。

A.使用权
B.处分权
C.收益权
D.占有权


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47、单项选择题  根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。

A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C.一个房屋上可以同时存在两个所有权
D.一个房屋上可以同时存在两个抵押权


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48、单项选择题  民事主体对物权的享有和变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则是（）。

A.诚实信用原则
B.物权法定原则
C.一物一权原则
D.物权公示原则


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49、单项选择题  若同一不动产上先后设立了两个登记的抵押权，则二者的受偿顺序为（）。

A.登记在先的优先受清偿
B.登记在后的优先受清偿
C.二者按照比例受偿
D.当事人协商确定


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50、单项选择题  根据物权法的规定，抵押权人在债务履行期届满前，（）与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

A.可以
B.应当
C.不得
D.必须


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51、多项选择题  下列有关物权的说法正确的有（）。

A.物权是权利人直接支配物的权利
B.物权的权利主体是特定的
C.物权是相对权
D.物权的设定采用法定主义
E.物权的标的是物而不是行为


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52、单项选择题  以下列财产作抵押，须登记才可生效的是（）。

A.家用电器
B.汽车
C.正在建造的建筑物
D.金银珠宝


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53、单项选择题  下列关于留置权的表述中，错误的是（）。

A.留置权是一种法定的担保物权
B.所有的合同都可以行使留置权
C.法律规定或者当事人约定不能留置的动产，不得留置
D.同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿


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54、多项选择题  物权按照设立目的可以分为（）。

A.用益物权
B.自物权
C.担保物权
D.他物权
E.主物权


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55、多项选择题  关于物权法定原则的内容，下列说法正确的是()。

A.当事人可以创设新类型的物权
B.物权制度的所有内容均是由法律直接加以规定的
C.物权的法律后果源自法律的直接规定
D.非经法定程序，不得取得、变更和消灭物权
E.物权保护方法和债权保护方法均为法定的物权的保护方法


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56、多项选择题  下列财产可以质押的是()。

A.存款单
B.汇票
C.债券
D.厂房
E.应收账款


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57、单项选择题  关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。

A.建设用地使用权的订立可以采取出让和划拨的方式
B.建设用地使用权的划拨是经过县级以上人民政府批准，有期限的限制
C.根据物权法的规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权
D.商品住宅等经营性用地应当采取公开竞价的方式出让


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58、多项选择题  关于土地承包经营权，下列说法正确的有（）。

A.土地承包经营权的主体是公民或集体组织
B.土地承包经营权确认的主要依据是承包经营合同
C.土地承包经营权属于一种新型的担保物权
D.土地承包经营权可以采取出让或划拨的方式获得
E.土地承包经营权的客体是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地


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59、单项选择题  不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记是（）。

A.首次登记
B.转移登记
C.变更登记
D.更正登记和异议登记


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60、单项选择题  关于一物一权，下列说法错误的是()。

A.一个特定的标的物上只有一个所有权
B.同一物上不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权
C.同一物上可以并存数个不相矛盾的物权
D.在同一物之上不能设定数个不相矛盾的担保权


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61、多项选择题  所有权的原始取得方式包括()

A.添附
B.先占
C.生产
D.国有化和没收
E.因一定的法律行为取得所有权


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62、单项选择题  预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()内未申请登记的，预告登记失效。

A.一个月
B.二个月
C.三个月
D.六个月


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63、单项选择题  根据设立目的的不同，物权可以分为（）。

A.主物权和从物权
B.自物权和他物权
C.用益物权和担保物权
D.法定物权和意定物权


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64、多项选择题  用益物权和担保物权的区别在于（）。

A.设立目的不同
B.行使权利的范围不同
C.标的物不同
D.权利性质不同
E.标的价值形态发生变化产生的影响不同


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65、多项选择题  关于用益物权和担保物权，说法正确的是（）。

A.用益物权是以标的物的使用和受益为目的而设立的他物权
B.担保物权是为债权的实现而设立的他物权
C.担保物权的主要标的物是不动产
D.用益物权的主要标的物是不动产
E.用益物权往往有明确的存续期间


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66、单项选择题  物权的种类按照权利人行使权利的范围不同可以分为自物权和他物权，下列属于自物权的是（）。

A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.抵押权


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67、多项选择题  根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于动产质权的提法中，正确的是（）。

A.法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B.设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
C.质权自出质人交付质押财产时设立
D.质权人有权收取质押财产的孳息，但合同另有约定的除外
E.质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格


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68、多项选择题  根据物权的权利人行使权利的范围不同，物权可分为（）。

A.自物权
B.主物权
C.他物权
D.从物权
E.法定物权


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69、多项选择题  根据我国《物权法》规定，下列财产可以质押的是（）。

A.汇票
B.债券
C.仓单
D.企业厂房
E.可以转让的注册商标专用权


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70、单项选择题  下列建筑物区分所有权的说法正确的是（）。

A.业主对建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本构造部分享有专有权
B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有共有和共同管理的权利
C.业主可以根据自己的需要把住宅改变为经营性用房，不受法律约束
D.业主对共有部分享有的共有和公共管理的权利随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让


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71、单项选择题  甲因病病逝，留有遗嘱，甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产，乙取得房产的所有权是（）。

A.原始取得，依法律行为而取得
B.继受取得，依法律行为而取得
C.原始取得，依法律行为以外的事实取得
D.继受取得，依法律行为以外的事实取得


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72、单项选择题  根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于质权的提法中，不正确的是（）。

A.法律、行政法规禁止转让的动产不得出质
B.以各种财产权利出质的，应订立书面合同
C.设立质权，当事人可以采取口头形式订立质权合同
D.知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外


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73、多项选择题  物权法的基本原则主要包括

A.物权公示原则
B.物权法定原则
C.一物多权原则
D.一物一权原则
E.多物一权原则


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74、多项选择题  关于所有权，下列说法正确的有（）。

A.所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能
B.使用权是拥有所有权的根本标志
C.处分权是所有权内容的核心
D.所有权是最完整、全面的一种物权形式
E.物权属于所有权的一种


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75、多项选择题  所有权的法律特征有（）。

A.单一性
B.片面性
C.弹力性
D.存续性
E.独占性


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76、多项选择题  下列属于担保物权的是（）。

A.地役权
B.质权
C.抵押权
D.留置权
E.土地承包经营权


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77、单项选择题  所有权的合法取得方式包括原始取得和（）。

A.善意取得
B.生产取得
C.继受取得
D.先占取得


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78、多项选择题  以下列财产设定抵押的，抵押权自登记之日起设立的是()。

A.建设用地使用权
B.建筑物和其他土地附着物
C.生产设备
D.交通运输工具
E.正在建设的建筑物


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79、多项选择题  下列属于担保物权的有（）。

A.建设用地使用权
B.留置权
C.宅基地使用权
D.抵押权
E.地役权


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80、单项选择题  根据物权法的规定，下列物品可以适用善意取得方式的是（）。

A.枪支弹药
B.黄金
C.麻醉品
D.货币


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81、多项选择题  根据《中华人民共和国物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分的（）可以抵押。

A.建筑物
B.正在建造的建筑物
C.生产设备
D.建设用地使用权
E.土地所有权


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82、单项选择题  关于物权的概念和特征，下列说法错误的是()。

A.物权是权利人在法定范围内直接支配的一定物，并排斥他人干涉的权利
B.物权是法定的，物权的设定采用法定主义
C.物权客体的物可以是独立物和有体物，也可以是行为
D.物权具有追及效力和有限效力


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83、单项选择题  关于建设用地使用权表述错误的是()。

A.建设土地使用权是指使用权人对国家所有的土地享有的占有、使用、收益的权利
B.建设用地使用权的客体不包括国有土地
C.建设用地使用权是一种独立的物权
D.建设用地使用权的主体是符合法定条件的


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84、多项选择题  转移登记与变更登记的区别是（）。

A.登记前后权利主体的变动情形不一样
B.是否缴税不同
C.是否办理登记手续
D.转移登记是不动产权利转让行为，而变更登记不动产权利人并未将权利转给他人
E.登记客体不同


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