1、单项选择题 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 甲公司将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。设应扣除项目为850万元，则甲公司应缴纳土地增值税（）万元。
A.257.50 B.287.50 C.487.50 D.750
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2、判断题 土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起14日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。（）
3、单项选择题 李某将其在某建制镇的营业用房以100万元出售，应缴纳城市维护建设税（）元。
A、500 B、2500 C、3500 D、6000
4、单项选择题 国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和课税额度。这表明了税收的（）特征。
A.强制性 B.固定性 C.无偿性 D.有偿性
5、判断题 加成一般是在收益课税中采用，以便有效地调节某些纳税人的收入，附加则不一定。（）
6、单项选择题 在土地增值税扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的（）以内计算扣除。
A.5% B.10% C.15% D.20%
7、单项选择题 城镇土地使用税的计税依据是（）。
A.土地总价值 B.纳税人实际占用土地的租金 C.纳税人实际占用的土地面积 D.土地年收益
8、判断题 只要缴纳增值税、消费税、营业税的地方，除税法另有规定者外，都属征收城市维护建设税的范围。（）
9、单项选择题 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 甲公司将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。设应扣除项目为850万元，该转让行为的土地增值额是（）万元。
A.750 B.850 C.1100 D.1600
10、多项选择题 土地使用税的课税对象是（）范围内的土地。
A.城市 B.县城 C.建制镇 D.工矿区 E.农村
11、多项选择题 需交纳契税的情形有（）。
A.国有土地的转让 B.房屋出租 C.房地产继承 D.房地产抵债 E.房地产抵押
12、单项选择题 某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，其土地增值税应（）。
A、全额征收 B、征收一半 C、免征 D、征收70%
13、单项选择题 （）是耕地占用税的征税对象。
A.占用耕地从事其他农业生产的行为 B.占用耕地从事其他非农业建设的行为 C.占用耕地从事其他非农业建设的单位 D.占用耕地从事其他非农业建设的个人
14、判断题 税收的本质是国家凭借政治权力，按照法律规定程序和标准，有偿地取得财政收入的一种手段。（）
15、多项选择题 教育费附加是随（）附征专门用于教育的一种特别目的税。
A、增值税 B、消费税 C、营业税 D、城建税 E、企业所得税
16、单项选择题 自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。
A、40％～50％ B、50％～60％ C、60％～70％ D、70％～80％
17、单项选择题 下列不需交纳契税的是（）。
A.以土地、房屋权属作价投资 B.房屋买卖 C.继承土地、房屋权属 D.房屋赠与
18、单项选择题 房产税按（）计征，分期缴纳。
A.年 B.季度 C.月 D.旬
19、单项选择题 在缴纳城镇土地使用税时，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的（）。
A.10% B.20% C.30% D.50%
20、判断题 企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额20%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。（）
21、单项选择题 纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起（）日内缴纳耕地占用税。
A、10 B、15 C、30 D、60
22、多项选择题 税收的本质决定了它具有（）的特征。
A.强制性 B.固定性 C.无偿性 D.一致性 E.有偿性
23、单项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 A房地产开发公司申请领取《施工许可证》，其到位资金应达到（）万元，才符合条件。
A.580 B.780 C.1300 D.1500
24、多项选择题 土地增值税实行四级超额累进税率，则各项应纳税额的计算公式中，不属于“土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的”条件的是（）。
A.应纳税额=土地增值额×30% B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5% C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15% D.应纳税额=土地增值额×35% E.应纳税额=土地增值额×50%
25、多项选择题 耕地占用税是对（）征收的一种税。
A.对占用耕地建房的单位和个人 B.对占用耕地建房的单位，不包括个人 C.对从事其他非农业建设的单位和个人 D.对从事其他非农业建设的单位，不包括个人 E.对从事其他非农业建设的个人，不包括单位
26、多项选择题 城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小分（）4个档次。
A.大城市1.5～30元 B.中等城市1.2～24元 C.小城市0.9～18元 D.小城市0.6～12元 E.县城、建制镇、工矿区0.6～12元
27、多项选择题 个人转让购买满5年并且是家庭唯一的普通自用住房，对交易双方可以免征的税种有（）。
A.土地增值税 B.个人所得税 C.营业税 D.契税 E.印花税
28、判断题 附加是国家附加的简称，是中央政府在正税之外附加征收的一部分税款。（）
29、多项选择题 下列关于耕地占用税的纳税人，说法正确的是（）。
A.凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税人 B.凡占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位，都是耕地占用税的纳税人，不包括个人 C.纳税人的范围包括农村居民和其他居民 D.纳税人的范围不包括乡镇集体企业 E.纳税人的范围包括国家机关
30、多项选择题 （）属一般违章行为，不构成犯罪。
A.偷税 B.抗税 C.漏税 D.欠税 E.交税
31、判断题 土地增值税的征税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）
32、判断题 土地增值税的征税范围中，包括转让房地产以及通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）
33、单项选择题 对于非出租的房产，以房产原值一次减除（）后的余值为房产税的计税依据。
A.10%～20% B.10%～30% C.10%～40% D.20%～30%
34、单项选择题 房产税的征税范围为（）。
A.城市、县城、建制镇和工矿区 B.城市、县城、建制镇和农村 C.城市、农村、建制镇和工矿区 D.县城、建制镇、农村和工矿区
35、单项选择题 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。 王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）。
A.设立登记 B.变更登记 C.转移登记 D.更正登记
36、单项选择题 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 甲公司将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。该转让行为中，土地增值税纳税人是（）。
A.乙公司 B.甲公司 C.李某 D.王某
37、单项选择题 对特定的纳税人实行加成征税，加一成等于加（）的10%。
A.正税 B.副税 C.纳税人 D.税率
38、单项选择题 下列关于税率，说法不正确的是（）。
A.税率是据以计算应纳税额的比率 B.税率是对课税对象的征收比例 C.在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成反比 D.税率和税额标准体现征税的深度
39、多项选择题 城市维护建设税是随（）附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。
A、增值税 B、财产税 C、消费税 D、流转税 E、营业税
40、单项选择题 对经济适用住房，不论是房地产开发企业还是其他企事业单位投资建设，一律按（）税率项目对待。
A.零 B.5% C.10% D.30%
41、判断题 无偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物的单位和个人也是土地增值税的纳税人。（）
42、多项选择题 下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。
A、纳税人建造普通标准住宅出售 B、因国家建设需要而被政府征用的房地产 C、提供扣除项目金额不实的 D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的 E、隐瞒、虚报房地产价格的
43、判断题 《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。()
44、单项选择题 某房地产开发企业销售房地产的收入为8000万元人民币，扣除项目金额为5000万元，则应缴土地增值税为（）万元。
A.450 B.525 C.950 D.1200
45、单项选择题 下列关于房产税的纳税人，表述错误的是（）。
A、凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B、产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人 C、产权出典的，以出典人为纳税人 D、产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人
46、单项选择题 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定，自2011年1月27日，财政部、国家税务总局个人将购买超过（）的普通住房对外销售的，免征营业税。
A.2年（含2年） B.3年（含3年） C.4年（含4年） D.5年（含5年）
47、多项选择题 下列免征印花税的情况有（）。
A.财产所有人将财产捐赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据，免征印花科税 B.已纳印花税凭证的副本或抄本，免征印花税 C.外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所立的合同，免征印花税 D.经财政部确定征税的其他凭证 E.权利、许可证照
48、单项选择题 土地增值税以（）为计税依据。
A、纳税人继承房地产所取得的土地增值额 B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额 C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额 D、纳税人赠与房地产所取得的土地增值额
49、单项选择题 2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在（）税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
A.1% B.2% C.3% D.4%
50、多项选择题 下列需交纳契税的包括（）。
A.建设用地使用权转让 B.房屋等值交换 C.以获奖方式承受土地、房屋权属 D.法定继承人承受死者生前的土地、房屋权属 E.以土地、房屋权属抵债
51、单项选择题 某房地产开发公司新开发的写字楼销售增值额为2200万元，按土地增值税相关规定准予扣除的项目金额为1200万元，则其应纳土地增值税适用税率为（）。
A.0 B.20% C.30% D.40%
52、判断题 房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税。（）
53、多项选择题 我国现行的主要房地产税包括（）。
A.农业税 B.房产税、契税 C.城镇土地使用税 D.土地增值税 E.耕地占用税
54、单项选择题 对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额（）的，免征土地增值税。
A.10% B.20% C.30% D.60%
55、多项选择题 根据税率和税基的关系，税率可划分为（）。
A.比例税率 B.累进税率 C.定额税率 D.基本税率 E.一般税率
56、单项选择题 ;房产税的纳税期限为（）。
A、按月计征，分期缴纳 B、按年计征，分期缴纳 C、按年计征，一次缴纳 D、按月计征，一次缴纳
57、判断题 依照现行政策个人购买住房不足5年转手交易的，应按销售收入全额征税。（）
58、判断题 房产税采用比例税率。不考虑优惠政策，按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。（）
59、单项选择题 对特定的纳税人实行加成征税，加二成等于加正税的（）。
A、10% B、20% C、30% D、40%
60、单项选择题 中等城市城镇土地使用税每平方米年税额的幅度为（）元。
A.0.6～12 B.0.9～18 C.1.2～24 D.1.5～30
61、多项选择题 下列属于免征契税范围的包括（）。
A.事业单位承受土地、房屋用于教学的 B.社会团体承受土地、房屋用于出租经营的 C.城镇职工，多次购买公有住房的 D.因不可抗力失去住房而重新购买住房的 E.纳税人承包荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的
62、单项选择题 耕地占用税的计税依据是纳税人（）面积。
A.经批准占用的耕地 B.经批准占用的土地 C.实际占用的耕地 D.实际占用的建设用地
63、单项选择题 李某于2015年3月10日将其2010年1月10日以52.5万元购买的一套180m2的住宅以120万元出售，则李某应缴纳营业税（）万元。
A.0 B.3.38 C.4.38 D.5.38
64、单项选择题 耕地占用税的计税依据是（），按照规定税率一次性计算征收。
A.纳税人非实际占用的耕地面积 B.纳税人实际占用的耕地面积 C.纳税人实际占用的非耕地面积 D.纳税人实际占用的建设用地面积
65、单项选择题 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 按照交纳的最低限度，甲公司应交纳土地使用税（）元。
A.1000 B.3000 C.6000 D.8000
66、单项选择题 企业所得税实行比例税率，其税率是（）。
A、10％ B、18％ C、25％ D、33％
67、单项选择题 耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）。
A.20% B.30% C.40% D.50%
68、单项选择题 王某于2015年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则王某该年度应缴纳房产税（）元。
A.432 B.576 C.864 D.1728
69、判断题 耕地占用税的征税对象，是占用耕地从事其他非农业建设的行为。耕地是指用于种植农作物的土地，占用前3年内用于种植农作物的土地，也视为耕地。（）
70、单项选择题 刘某自营食品店，应税房产原值为50万元，每年需要交纳的房产税额最少是（）元。
A.4200 B.4800 C.5400 D.6000
71、判断题 土地增值税应纳税额的计算中，每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例，均不包括本比例数。（）
72、多项选择题 下列（）税率属于比例税率。
A.城镇土地使用税 B.房产税 C.耕地占用税 D.城市维护建设税 E.营业税
73、判断题 凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。（）
74、判断题 加成只对特定的纳税人征收，附加是对所有纳税人征收。（）
75、判断题 个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）
76、单项选择题 （）是税收的关键特征。
77、判断题 漏税和欠税属于违法犯罪行为。偷税和抗税属一般违章行为，不构成犯罪。（）
78、单项选择题 销售不动产的营业税税率为（）。
A.1% B.3% C.5% D.7%
79、单项选择题 土地使用税的计税依据是（）。
A.纳税人实际占用的土地面积 B.纳税人实际建设的房屋使用面积 C.纳税人实际建设的房屋建筑面积 D.纳税人自己测定的土地面积
80、多项选择题 下列关于土地使用税的纳税人的说法，正确的是（）。
A.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人 B.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人 C.土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别缴纳 D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳 E.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人缴纳
81、判断题 农村居民占用耕地新建住宅，按规定免征耕地占用税。（）
82、单项选择题 下列耕地中，属于免征耕地占用税的是（）。
A.制药企业占用耕地 B.停机坪占用耕地 C.港口占用耕地 D.医院占用耕地
83、多项选择题 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。 关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。
A.王某应将抵押情况告知李某 B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权 C.王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效 D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
84、多项选择题 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 甲公司在办理交纳土地增值税申报时，应向税务机关提交的资料包括（）等。
A.土地使用权证书 B.土地转让、房产买卖合同 C.房地产评估报告 D.其他项目的资料 E.其他与该项目转让有关的资料
85、判断题 某经营性房地产转让后，出售方获得了现金100万元，有价证券若干，计算土地增值税时的房地产所得收入应为100万元。（）
86、判断题 契税的征税对象是发生产权转移变动的土地、房屋。（）
87、单项选择题 下列关于土地使用税的纳税人的说法，不正确的是（）。
A.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人 B.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位，不包括个人 C.土地使用权共有的，由共有各方划分使用比例分别纳税 D.拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人缴纳
88、单项选择题 印花税的税率采用（）两种。
A.定额税率和累进税率 B.比例税率和定额税率 C.累进税率和累退税率 D.特殊税率和一般税率
89、多项选择题 城市范围内的下列房地产中，属于应缴纳房产税的有（）。
A.名胜古迹自用的房产 B.寺庙出租的经营用房产 C.校办工厂的房产 D.房地产开发企业建造未售但自用的房产 E.地下停车场
90、单项选择题 依法不能免征房产税的房屋是（）。
A.政府机关的办公楼 B.武警部队的营房 C.个人自住的住房 D.百货公司的商场
91、多项选择题 （）是契税的征税对象。
A、发生产权转移变动的土地 B、未发生产权转移变动的土地 C、发生产权转移变动的房屋 D、未发生产权转移变动的房屋 E、未发生产权转移变动的土地、房屋
92、判断题 加成征收只是针对特定的纳税人，附加是对所有纳税人加征。（）
93、多项选择题 企业所得税的税率为应纳税所得额中，企业每一纳税年度的收入总额，减除（）后的余额，为应纳税所得额。
A.不征税收入 B.各项扣除 C.免税收入 D.允许弥补的以前年度亏损 E.允许弥补的以后年度亏损
94、单项选择题 关于房产税的说法，正确的是（）。
A.按季度征收 B.税率全国统一 C.均按1.2%的税率征收 D.均按12%的税率征收
95、单项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 A房地产开发公司转让此项目，其中，土地增值税纳税人是（）。
A.A房地产开发公司 B.建筑公司 C.D房地产开发公司 D.魏某
96、多项选择题 下列应免征房产税的有（）。
A.职工自用住房 B.军队自用的房产 C.产权不确定及有纠纷的房产 D.名胜古迹自用的房产 E.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产
97、判断题 对于非出租的房产，其房产税的计税依据为房产原值，税率为1.2％。（）
98、多项选择题 城市维护建设税实行地区差别税率，有（）等几个档次。
A.0.5% B.1% C.5% D.7% E.10%
99、判断题 征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）
100、多项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 根据上述背景和有关政策，下列关于魏某需要交纳契税，表述正确的是（）。
A.2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房，需要魏某交纳契税 B.魏某在2013年11月购买的一套住房，需要魏某交纳契税 C.魏某将其在2013年11月购买的一套住房出售给王某，需要魏某交纳契税 D.魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住，需要魏某交纳契税
101、多项选择题 根据课税对象的性质不同，全部税种可分为（）。
A.流转税、收益税 B.财产税 C.营业税、所得税 D.资源税 E.行为目的税
102、单项选择题 实施加成征税，加二成等于加正税的（）。
A.10％ B.20％ C.30％ D.40％
103、单项选择题 在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。
A.按3%税率征收营业税 B.在3%税率的基础上减半征收营业税 C.按4%税率征收营业税 D.在4%税率的基础上减半征收营业税
104、多项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 根据上述背景，魏某及其当事人需要交纳（）。
A.契税 B.营业税 C.个人所得税 D.印花税 E.土地增值税
105、判断题 对于出租的房产，以房产评估价作为房产税的计税依据。（）
106、单项选择题 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。 王某应缴纳房产税（）元。
A.150 B.200 C.500 D.600
107、判断题 耕地占用税的纳税人，包括乡镇集体企业、农村居民和其他居民，但不包括国家机关、企业、事业单位。（）
108、单项选择题 各地适用契税税率，由（）在国家规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
A.国务院 B.省、自治区、直辖市人民政府 C.市人民政府 D.县人民政府
109、单项选择题 土地增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。
A、应纳税额=土地增值额×30％ B、应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％ C、应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目金额×15％ D、应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％
110、多项选择题 印花税采取比例税率，其税率具体包括（）。
A.千分之一、万分之五 B.万分之一 C.万分之三 D.万分之零点五 E.万分之零点三
111、多项选择题 下列属于土地增值税扣除项目的是（）。
A.取得土地使用权时所支付的金额 B.土地开发成本、费用 C.建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格 D.与转让房地产有关的税金 E.原建设部规定的其他扣除项目
112、判断题 税收制度简称税制，是国家各项税收法律、法规、规章和税收管理体制等的总称，是国家处理税收分配关系的总规范。（）
113、多项选择题 印花税是对因（）等行为而书立、领受的应税凭证征收的一种税。
A.商事活动 B.外事活动 C.国事活动 D.权利许可证照授受 E.产权转移
114、单项选择题 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 按照交纳的最高限度，甲公司应交纳土地使用税（）元。
A.1000 B.10000 C.40000 D.60000
115、单项选择题 城镇土地使用税是采用（）的幅度定额税率。
A.分类 B.分级不分类 C.分类分级 D.分类不分级
116、单项选择题 教育费附加以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为（），分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。
A.3% B.5% C.7% D.33%
117、多项选择题 下列土地符合免征土地使用税的包括（）。
A.国家机关自用的土地 B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地 C.宗教寺庙自用的土地 D.公园开展出租经营用的土地 E.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
118、多项选择题 下列关于享受优惠政策的普通住房标准，表述正确的是（）。
A.住宅小区建筑容积率在2.0以上 B.住宅小区建筑容积率在1.0以上 C.单套建筑面积在140m2以下 D.单套建筑面积在120m2以下 E.实际成交价格低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下
119、判断题 对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（）
120、单项选择题 房产税是以（）为课税对象，向产权所有人征收的一种税。
A.土地使用权 B.房产人 C.房产 D.纳税人
121、单项选择题 《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税［2005］181号）规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的（）作为房产税应税房产原值。
A.40%～50% B.50%～60% C.60%～70% D.70%～80%
122、单项选择题 甲公司的自营地下商场原价2000万元，当地类似物业的年租金为200万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（）万元。
A.8.00 B.11.76 C.16.80 D.24.00
123、单项选择题 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（）元。
A、0.4～8 B、0.4～12 C、0.6～12 D、0.9～18
124、多项选择题 下列房产中，免征房产税的有（）。
A.军队自用房产 B.五星级酒店 C.国家机关办公楼 D.个人自住住房 E.房地产开发企业建造未售出但已使用的商品房
125、单项选择题 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。 张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）。
A.无需缴纳房产税 B.应缴纳土地增值税 C.应缴纳个人所得税 D.应按调换房屋价值的全额缴纳契税
126、多项选择题 对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有（）。
A、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值 B、自用的工业房产，以房屋原价的50％～60％作为计税税基 C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70％～80％作为应税房产原值 D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税 E、地下人防设施免税
127、多项选择题 下列行为中，免征土地增值税的情形有（）。
A.联营企业转让房地产 B.外商投资企业转让自用房地产 C.房地产开发企业建造普通标准住宅出售 D.国家建设需要依法征收房地产 E.某商场因实施城市规划、国家建设的需要而搬迁自行转让原房地产
128、单项选择题 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。 江某转让该住房应缴纳营业税（）元。
A.0 B.10000 C.30000 D.60000
129、多项选择题 对于房产税采用比例税率说法正确的包括（）。
A.按房产余值计征的，税率为1.2% B.按房产余值计征的，税率为12% C.按房产租金收入计征的，税率为1.2% D.按房产租金收入计征的，税率为12% E.按房产租金收入计征的，税率为2.2%
130、判断题 城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征一半契税。（）
131、单项选择题 土地增值税是对有偿转让（）的单位和个人征收的一种税。
A.土地使用权及地上建筑物和其他附着物 B.集体土地使用权及地上建筑物和其他附着物 C.国有土地所有权及地上建筑物和其他附着物 D.土地使用权，不包括地上建筑物和其他附着物
132、多项选择题 下述情况，可以免征土地增值税的是（）。
A.因国家建设需要而被政府征收的房地产 B.纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额超过扣除金额20%的 C.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满5年或5年以上的 D.个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，经向税务机关申报核准，凡居住满3年未满5年的 E.因商业开发需要而转让的房地产
133、单项选择题 （）是属于加重纳税人负担的措施。
A.附加和加成 B.减税 C.免税 D.规定起征点和免征额
134、判断题 非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。（）
135、多项选择题 下述房产，不属于免征房产税范围的是（）。
A.国家机关、人民团体、军队自用的非自身业务使用的生产、经营用房 B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 C.宗教寺庙、公园名胜古迹自用的附设营业用房及出租的房产 D.个人所有经营用的房产 E.经财政部门批准免税的其他房产
136、多项选择题 目前个人转让住房的营业税优惠政策，主要包括（）。
A.个人自建自用住房销售时，免征营业税 B.对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策 C.企业、行政事业单位按房改标准价出售住房的收入，免征50%营业税 D.将现行个人购买普通住房超过5年（含5年）转让免征营业税，改为超过2年（含2年）转让免征营业税 E.将个人购买普通住房不足2年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税
137、单项选择题 某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（）万元。
A、500 B、750 C、900 D、950
138、单项选择题 土地使用税采用的税率是（）。
A.四级超额累进税率 B.四级超额累退税率 C.分类分级的幅度定额税率 D.比例税率
139、多项选择题 下列行为中，免征契税的情形有（）。
A.法定继承人继承房屋权属 B.祖父母赠与孙女住房 C.事业单位购买办公楼 D.因地震住房灭失重新购买住房 E.非法定继承人根据遗嘱承受房屋
140、单项选择题 下列不属于土地增值税扣除项目的是（）。
A.取得土地使用权时所支付的金额 B.土地开发成本、费用 C.建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格 D.与转让房地产无关的税金
141、单项选择题 （）是税收区别于其他财政收入形式的重要特征。
A.强制性 B.自愿性 C.无偿性 D.固定性
142、单项选择题 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 甲公司在交纳土地使用税，每平方米的年幅度税额为（）元。
A.1.5～30 B.1.2～24 C.0.9～18 D.0.6～12
143、单项选择题 某企业自用的地下商业用房，应税房屋原值为200万元，则应纳房产税的最低税额为（）万元。
A、1.44 B、1.68 C、1.92 D、2.16
144、判断题 对于出租的房产，房产税按照房产租金收入计征，税率为1.2%.（）
145、多项选择题 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。 关于李某转租房屋的说法，正确的为（）。
A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续 B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意 C.转租期间王某与李某签订的租赁合同终止，转租合同仍然有效 D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
146、判断题 在课税对象和税目不变的情况下，课税额与税率成反比。（）
147、多项选择题 印花税的税率采用（）两种。
A.比例税率 B.定额税率 C.累进税率 D.特殊税率 E.一般税率
148、单项选择题 耕地占用税采取的税率是（）。
A.比例税率 B.累进税率 C.累退税率 D.定额税率
149、判断题 土地增值税应纳税额的计算中，每级"增值额未超过扣除项目金额"的比例，均不包括本比例数。（）
150、单项选择题 2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税（）元。
A、4000 B、6000 C、12000 D、16000
151、多项选择题 下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。
A.对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税 B.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税 C.对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税 D.对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税 E.对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
152、单项选择题 税收的本质是（）。
A.国家凭借政治权力，按照法律规定的标准，无偿地取得财政收入的一种手段 B.国家凭借政治权力，按照法律规定的标准，有偿地取得财政收入的一种手段 C.国家根据社会需要，按照法律规定的标准，无偿地取得财政收入的一种手段 D.国家根据社会需要，按照法律规定的标准，有偿地取得财政收入的一种手段
153、多项选择题 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。 关于江某将住房转让给张某的说法，正确的为（）。
A.该转让不受征收影响 B.双方应申请办理转移登记 C.双方应申请办理变更登记 D.江某或张某不能亲自办理房屋登记时，应出具书面委托书
154、判断题 税率是据以计算应纳税额的比率，即对课税对象的征收比例，体现征税的深度。（）
155、单项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 A房地产开发公司转让此项目，土地增值额是（）万元。
A.630 B.850 C.1200 D.1350
156、多项选择题 下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是（）。
A.耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据 B.耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据 C.按照规定税率一次性计算征收 D.按照规定税率分期计算征收 E.耕地占用税实行据实征收原则
157、单项选择题 土地增值税的扣除项目不包括（）。
A.营业税 B.土地开发成本 C.契税 D.教育费附加
158、多项选择题 下列关于住房等表述正确的是（）。
A、单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策 B、个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税 C、廉租房建设用地免征城镇土地使用税 D、对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税 E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
159、判断题 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（）
160、单项选择题 《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额规定：人均耕地不超过1亩（1亩=0.0667公顷）的地区（县级行政区域单位），每平方米为（）元。
A.10～50 B.8～40 C.6～30 D.5～25
161、多项选择题 （）是减轻纳税人负担的措施。
A.附加 B.加成 C.减税 D.免税 E.规定起征点和免征额
162、单项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是（）万元。
A.16、0.8 B.32、1.6 C.48、2.4 D.64、3.2
163、判断题 加成与附加不同，附加只对特定的纳税人加征，加成对所有纳税人加征。（）
164、单项选择题 2015年4月，王某将其住宅出租，月租金收入为2000元，其当月应缴纳的营业税为（）元。
A.10 B.20 C.30 D.60
165、单项选择题 某房地产开发企业销售房地产的收入为3000万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为（）万元。
A.450 B.525 C.600 D.900
166、单项选择题 土地增值税征收中，土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除规定（）金额后的余额。
A、增加项目 B、扣除项目 C、排除项目 D、剩余项目
167、判断题 契税的纳税环节是在纳税义务发生之前，办理契证或房屋产权证之后。（）
168、多项选择题 （）是税收制度的主体。
A、税收机关 B、税收管理人员 C、税收法律 D、税收法规 E、税收规章
169、单项选择题 W房地产开发企业开发的普通住宅销售增值额为2000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则W房地产开发企业应纳土地增值税额为（）万元。
A.0 B.360 C.480 D.600
170、单项选择题 个人出售自住房并拟在出售1年内重新购房，其应缴纳的个人所得税税款，应当在办理房屋转移登记前，以纳税（）形式向税务机关缴纳。
A.预交款 B.预订金 C.订金 D.保证金
171、单项选择题 2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。 甲公司应于转让房地产合同签订之日起（）日内，到该项目所在地的主管税务机关办理交纳土地增值税申报。
A.5 B.7 C.10 D.15
172、单项选择题 税收的关键特征是（）。
A.单向性 B.强制性 C.无偿性 D.固定性
173、单项选择题 （）决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
A、课税主体 B、税率 C、税基 D、课税对象
174、单项选择题 某市房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的两税一费合计为（）万元。
A、60 B、90 C、150 D、165
175、判断题 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对出售人征收的一种税。（）
176、多项选择题 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，这里的转移土地、房屋权属是指（）行为。
A.国有土地使用权出让 B.土地使用权转让 C.房屋出租 D.房屋买卖、房屋赠与 E.房屋交换
177、单项选择题 减征、免征契税政策中，城镇职工，按规定第一次购买（）的，免征契税。
A.私有住房 B.公有住房 C.商品住房 D.二手住房
178、判断题 通常把按国家税法规定的税率征收的税款称为正税，把正税以外征收的附加称为副税。（）
179、多项选择题 根据国务院令第483号《国务院关于修改（中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例）的决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（）。
A、大城市1.5～30元 B、大城市1.2～24元 C、中等城市1.2～24元 D、小城市0.9～18元 E、县城、建制镇、工矿区0、6～12元
180、单项选择题 甲公司的自营地下商场原价2000万元，若税务机关课征房产税时适用最利于业主的规定，则应缴纳的房产税是（）万元。
A.6.00 B.8.76 C.11.76 D.16.00
181、多项选择题 以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的有（）。
A.对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税 B.对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征 C.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税 D.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税 E.对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税
182、判断题 土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。课税对象是上述范围内的土地。（）
183、判断题 对单位或者个人获准征收或者占用耕地超过1年不使用的加征规定税额2倍以下的耕地占用税。（）
184、多项选择题 城建税以纳税人实际缴纳的（）税额为计税依据。
A.城市建设维护税 B.增值税 C.消费税 D.营业税 E.教育费附加
185、判断题 征收土地使用税，考虑到一些地区经济较为落后，需要适当降低税额以及一些经济发达地区需要适当提高税额的情况，但降低额不得超过最低税额的50％。（）
186、多项选择题 （）属于加重纳税人负担的措施。
187、单项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 该项目转让，应缴纳土地增值税（）万元。
A.127 B.158 C.189 D.315
188、多项选择题 土地增值税实行四级超额累进税率是（）。
A.增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30% B.增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的部分，税率为40% C.增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为50% D.增值额超过扣除项目金额150%，未超过150%的部分，税率为50% E.增值额超过扣除项目金额200%以上部分，税率为60%
189、多项选择题 下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）。
A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1.2% B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次 C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次 D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60% E.城市维护建设税实行地区差别税率
190、判断题 契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。（）
191、单项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 根据上述背景，魏某需要交纳（）次营业税。
A.1 B.2 C.3 D.4
192、多项选择题 营业税是对（）的单位和个人开征的一种税。
A.提供应税劳务 B.转让有形资产 C.转让无形资产 D.销售动产 E.销售不动产
193、单项选择题 耕地占用税的纳税期限为（）。
A.10天 B.20天 C.30天 D.60天
194、多项选择题 当前城镇土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即（）。
A.大城市1.5～30元 B.大城市1.2～24元 C.中等城市1.2～24元 D.小城市0.9～18元 E.县城、建制镇、工矿区0.6～12元
195、多项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 A房地产开发公司转让此项目，下列符合转让条件的是（）。
A.按照出让合同约定，A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金 B.A房地产开发公司正在办理土地使用权证书 C.按照出让合同约定进行投资开发，已完成一定开发规模 D.该项目已实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元
196、多项选择题 以下关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）。
A.按房产余值计征，房产税税率为12% B.城市维护建设税实行地区差别税率 C.耕地占用税实行定额税率 D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60% E.城镇土地使用税实行比例税率
197、多项选择题 关于减征、免征契税，下列说法正确的有（）。
A.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征 B.军事单位承受土地、房屋不用于军事设施的，免征 C.城镇职工，按规定第一次购买公有住房的，免征 D.因不可抗力灭失住房而重新购买住的，免征 E.土地、房屋被县级以上人民政府征收，占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府决定减征或者免征
198、多项选择题 下列关于税收的征管，表述正确的是（）。
A、税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行 B、税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务 C、税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密 D、纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密 E、纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利
199、单项选择题 城镇土地使用税采用的税率是（）。
A、四级超额累进税率 B、四级超额累退税率 C、分类分级的幅度定额税率 D、比例税率
200、单项选择题 （）是税收制度和政策的中心环节，直接关系到国家财政收入和纳税人的负担。
A.课税对象 B.税基 C.税率 D.税费征缴
201、多项选择题 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。 根据《物业管理条例》，王某将房屋出租给李某后，李某是（）。
A.业主 B.物业使用人 C.物业服务的对象 D.物业所有权人
202、判断题 个人转让家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。（）
203、单项选择题 W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则其应纳土地增值税额为（）万元。
204、判断题 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。（）
205、单项选择题 经济特区，经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，耕地占用税适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）。
A.50% B.60% C.70% D.80%
206、单项选择题 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。 依法征收该小区的主体应为（）。
A.甲企业 B.镇人民政府 C.县级人民政府 D.省级人民政府
207、多项选择题 下列关于纳税违章行为的说法正确的是（）。
A.违章处理是对纳税人违反税法行为的处置 B.纳税人的违章行为通常包括偷税、抗税、漏税、欠税等不同情况 C.漏税和欠税是一般违章行为，不构成犯罪 D.偷税和抗税是违法犯罪行为 E.偷税和抗税是一般违章行为
208、判断题 纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。（）
209、单项选择题 根据课税对象性质的不同，全部税种分为（）五大类。
A.流转税、负债税、财产税、资源税和行为目的税 B.流转税、收益税、财产税、增值税和行为目的税 C.流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税 D.地方税、收益税、财产税、资源税和行为目的税
210、单项选择题 自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，（）征收契税。
A、减半 B、全额 C、不予 D、按1%
211、单项选择题 江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。 房屋产权调换，张某与甲企业应办理房屋所有权（）。
A.初始登记 B.转移登记 C.变更登记 D.更正登记
212、单项选择题 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按（）的适用税率计算缴纳个人所得税。
A.1% B.10% C.15% D.20%
213、单项选择题 土地使用税，按（）计算，分期缴纳。
A.年 B.季 C.月 D.旬
214、单项选择题 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（）征收的一种税。
A.产权承受人 B.产权出售人 C.产权出售双方 D.卖方
215、单项选择题 土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。
A、应纳税额=土地增值额×30％ B、应纳税额=土地增值额×40％-扣除项目×5％ C、应纳税额=土地增值额×50％-扣除项目×15％ D、应纳税额=土地增值额×60％-扣除项目金额×35％
216、单项选择题 农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税按规定税额（）征收。
A.减半 B.一倍 C.二倍 D.三倍
217、单项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 按现行规定，该项目资本金应当不低于（）万元。
A.1000 B.1250 C.1750 D.3500
218、单项选择题 城市维护建设税实行的是（）。
A.累进税率 B.累退税率 C.定额税率 D.地区差别税率
219、多项选择题 下列房地产中，免征房产税的房产有（）。
A.个人自营的店铺 B.百货公司的商场 C.个人自住的住房 D.学校出租的食品店 E.政府机关自用的办公楼
220、判断题 从2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，其应缴纳的房产税减半征收。（）
221、多项选择题 下列关于耕地占用税说法正确的是（）。
A、占用基本农田的，适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50% B、军事设施占用耕地占用税额减半 C、幼儿园占用耕地占用税额减半 D、医院占用耕地占用税额减半 E、农村居民占用耕地新建住宅、税额减半征收
222、单项选择题 契税的税率为（），各地适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府按照本地区的实际情况，在规定的幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。
A、1％～5％ B、2％～5％ C、3％～5％ D、3％～6％
223、单项选择题 土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起（）日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。
A、7 B、10 C、15 D、30
224、判断题 凡占用耕地建房或者从事其他农业建设的单位和个人，都是耕地占用税的纳税人。（）
225、多项选择题 下列关于各房地产税的纳税期限的说法正确的是（）。
A.房产税、城镇土地使用税均按年计征，分期缴纳 B.耕地占用税自批准占用耕地之日起30天内 C.土地增值税自转让合同签订之日起10天内 D.契税自房地产转移合同签订之日起5日内申报，并在征收机关核定的期限内缴纳
226、判断题 土地增值税的征税范围包括国有土地、地上建筑物及其他附着物。（）
227、单项选择题 纳税人建造普通标准住宅出售，其土地增值额未超过扣除金额（）的，免征土地增值税。
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228、判断题 居民因房屋征收重新购置的住房，购房成交价与征收补偿款等额部分免征契税。（）
229、判断题 各地耕地占用税适用税额，由省级人民政府在规定的税额幅度内，根据本地区情况核定。（）
230、判断题 学校兴办的招待所用房可免征房产税。（）
231、单项选择题 （）是属于加重纳税人负担的措施。
232、单项选择题 企业所得税的税率为（）。
A.18% B.20% C.25% D.30%
233、单项选择题 下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是（）。
A.民营企业占用的土地 B.公园自用的绿地 C.国有企业占用的土地 D.间接用于农业的生产用地
234、单项选择题 以下（），不征收耕地占用税。
A.占用园地从事非农业建设的 B.占用园地建房的 C.占用林地建房的 D.农田水利占用耕地的
235、多项选择题 下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人，表述正确的是（）。
A.中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B.产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为房产税纳税人 C.土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人 D.有偿转让土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人 E.在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，转让的单位和个人为契税的纳税人
236、判断题 对个人购买经济适用住房，免征契税。（）
237、判断题 土地使用权未确定或权属纠纷未解决的土地，暂不缴纳城镇土地使用税。（）
238、多项选择题 房产税的课税对象是房产，房产税的征税范围为（）。
239、单项选择题 耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起（）日内缴纳耕地占用税。
A.15 B.20 C.25 D.30
240、多项选择题 印花税征收中，对一些载有金额的凭证，如各类合同、资金账簿等，采用比例税率。税率共分五档：千分之一、（）。
A.万分之五 B.万分之三 C.万分之零点五 D.万分之零点三 E.万分之零点一
241、单项选择题 某房地产经纪机构为有限责任公司，其应按（）的税率缴纳企业所得税。
A.5% B.7% C.20% D.25%
242、判断题 具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。（）
243、多项选择题 下述房产属于免征房产税的是（）。
A.人民团体自用的房产 B.人民团体非自用的房产 C.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 D.个人所有非营业用的房产 E.经建设部批准免税的其他房产
244、单项选择题 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（）。
A.按法定税率的50%征收契税 B.按法定税率的80%征收契税 C.全额征收契税 D.免征契税
245、单项选择题 非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税的，适用税率为（）。
246、单项选择题 自2011年1月28日起，对于个人购买住房不足（）年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。
A、1 B、2 C、5 D、7
247、多项选择题 （）是税收制度的主体。
A.税收机关 B.税收管理人员 C.税收法律 D.税收法规 E.税收规章
248、多项选择题 按税率和税基的关系划分，税率主要有（）三类。
A.比例税率 B.累进税率 C.累退税率 D.定额税率 E.非固定税率
249、多项选择题 城建税以缴纳（）的单位和个人为纳税人。
A.增值税 B.固定资产投资方向调节税 C.消费税 D.营业税 E.企业所得税
250、多项选择题 在下列行为中，属于一般违章行为的有（）。
A.欠税 B.偷税 C.抗税 D.退税 E.漏税
251、单项选择题 （）决定税收的课税范围，是区别征税与不征税的主要界限，也是区别不同税种的主要标志。
A.课税主体 B.税率 C.税基 D.课税对象
252、多项选择题 下列税种中，采用比例税率的有（）。（2012年真题）
A、契税 B、房产税 C、耕地占用税 D、土地增值税 E、城镇土地使用税
253、单项选择题 公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策中，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额（）以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。
A.3% B.6% C.12% D.20%
254、多项选择题 非银行金融机构主要有（）
A、信托投资公司 B、证券公司 C、融资租赁公司 D、保险公司 E、企业集团的财务公司
255、多项选择题 纳税人的违章行为主要包括（）。
256、单项选择题 如按房屋租金计征房产税，其税率为（）。
A.12% B.6% C.1.2% D.2%
257、判断题 财产租赁所得，财产转让所得，适用个人所得税比例税率，税率为20%。（）
258、单项选择题 2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题 A房地产开发公司交纳（）m2的土地使用税。
A.2000 B.5000 C.10000 D.20000
259、判断题 自2011年1月28日起，对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。（）
260、多项选择题 下列关于耕地占用税的减税规定，说法正确的是（）。
A.农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额减半征收 B.农村居民占用耕地新建住宅，按规定税额20%征收 C.停机坪占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税 D.铁路线路减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，公路线路减按每平方米3元的税额征收耕地占用税， E.农村烈士家属在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡（镇）人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税
261、判断题 土地增值税的正税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）
262、判断题 耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税。（）
263、多项选择题 土地增值税的征税范围包括（）。
A.国有土地 B.地上建筑物及其他附着物 C.山区林地 D.集体土地上的建筑物及其他附着物 E.集体土地
264、多项选择题 印花税的税率形式有（）税率。
A.定额 B.差额 C.累进 D.差额累进 E.比例
265、单项选择题 《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其（）为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
A.转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额 B.转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额 C.转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额 D.财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额
266、多项选择题 下列土地，属于免征土地使用税的是（）。
A.国家机关自用的土地 B.由国家财政部门拨付事业经费的单位非自用的土地 C.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地 D.宗教寺庙、公园、名胜古迹非自用的土地 E.市政街道、广场、绿化地带等公共用地
267、单项选择题 目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率在（）以上。
A.0.4 B.0.6 C.0.8 D.1.0
268、单项选择题 某市区一门市用房出租，月租金600元，经税务机关审核，按房产租金收入计征房产税，在不考虑税收优惠政策情况下，需缴纳房产税（）元／年。
A.72 B.336 C.432 D.864
