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建设工程法规及相关知识：1Z304030相关合同制度微信做题（最新版）
2021-04-05 12:25:34 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、单项选择题  王女士在某网站购买了一件饰品，其质量保证期为3个月。王女士收到饰品时没有仔细检查，之后也一直没有使用。半年后王女士整理物品时，发现这件饰品有质量问题，于是联系该网站要求更换。对此，该网站（）。

A.应予更换
B.可不予理睬
C.负责修整并承担相应费用
D.应联系修整，所需费用由王女士承担


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2、多项选择题  甲公司为扩大生产规模与乙银行签订了200万元的借款合同。为此，甲公司应履行的主要义务有（）。

A.提供真实情况
B.提供担保人为公司担保
C.按期归还本金和利息
D.按照需要使用借款
E.按约定收取借款


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3、单项选择题  李某向王某借款10万元，约定3年一次还本付息，年利率为5%。李某提前1年将10万元归还王某，按照约定应支付利息（）。

A.0.5万元
B.1.0万元
C.1.5万元
D.1.6万元


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4、多项选择题  甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套M03型电子配料系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司履行的义务包括（）。

A.向丙支付价金
B.保证甲对该系统占有和使用
C.负担该系统的维修
D.如果需要，协助甲向丙索赔
E.尊重甲对出卖人和租赁物的选择权


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5、多项选择题  甲建筑公司承揽了一项桥梁工程。施工中发现，该桥面标高出现问题，于是委托乙咨询公司提出处置方案。甲按照乙提出的方案施工后，不但没有解决问题，还给甲公司造成了一些经济损失。在此过程中，乙公司履行的主要义务有（）。

A.亲自处理委托事务
B.按甲的指示处理委托事务
C.向甲赔偿一部分损失
D.向甲报告委托事务的处理情况
E.将甲委托的事务转委托


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6、单项选择题  王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王先生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是（）。

A.办理手续
B.验收房产
C.权利瑕疵担保
D.现实交付


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7、单项选择题  甲承包商在乙厂商定制了一台非标准设备。设备制作完成后，乙将其交由丙公司送货。运送过程中，甲承包商因故解除了这个合同。乙厂商便通知丙公司中途将设备运回，由此增加了运费。对此，下列说法中错误的是（）。

A.甲有任意解除合同权
B.乙应与丙协商后方可变更运输
C.乙有任意变更运输权
D.乙应支付丙由于变更增加的运费


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8、单项选择题  杨先生报名参加了某公司M产品的试用活动，试用期为3个月。试用期内，使用者可以根据试用情况决定购买或者拒绝购买M产品。杨先生试用M产品3个月，始终未表示是否购买。对此，下列说法中正确的是（）。

A.该公司不能视其为购买
B.杨先生有权继续试用
C.该公司可以视其为购买
D.被视为购买的杨先生应拒绝付费


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9、单项选择题  某学校实验室从化工产品商店购买了一种普通化学制剂，双方对这种制剂的质量要求事先没有约定，也没补充协议。在这种情况下，这种制剂质量要求的确定可按照（）。

A.交易习惯
B.国家标准
C.行业标准
D.ISO9000标准


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10、单项选择题  甲公司委托乙公司代购其产品线上的2台设备，并在委托合同中明确了设备的生产厂家（为BIN公司）、规格型号、价款、到货时间、地点以及对乙公司的受托权限和酬金及其支付方式等事宜。随后，乙公司以自己的名义与BIN公司签订了设备买卖合同。然而，交货时BIN公司仅提供了1台与合同约定的质量完全一致的设备M，同时还提供了另1台使用功能、技术参数等与设备M相近、价格比较优惠的设备N。为了如期履行委托合约，乙公司便自作主张将这2台设备一并按期交付甲方使用，但并未就此事向甲方报告和说明。在设备试运行期间，设备N不能正常运转，导致甲公司产品线未能按期正式投产。对此，下列选项中错误的是（）。

A.甲可以向乙提出索赔要求
B.应由BIN公司承担全部赔偿责任
C.乙的行为超越了代理权限
D.乙有委托事务报告义务


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11、单项选择题  甲公司与乙运输公司签订了多式联运合同，应甲要求，乙开具了可转让多式联运单据。甲隐瞒了所运物品为危险物等相关信息，也未履行妥善包装的义务，且不久就将这份合同转让给了丙公司。运输期间该物品发生自燃，导致运输工具损毁。对此，下列说法中正确的是（）。

A.丙应对此承担损害赔偿责任
B.乙应赔偿甲的损失
C.甲应对此承担损害赔偿责任
D.乙应赔偿丙的损失


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12、单项选择题  某承包商承揽了某房地产开发商的建设项目。期间，该承包商与开发商签订了房屋买卖合同，购买了部分商铺。这类合同转移的房产权利为（）。

A.使用权
B.所有权
C.持有权
D.留置权


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13、单项选择题  甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，要求乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同，设备型号由甲选择。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，甲发现这台设备虽然没有质量问题，但不能满足其使用要求，于是拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中正确的是（）。

A.甲的做法是合理的
B.丙对此应承担责任
C.乙对此应承担责任
D.乙对此不承担责任


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14、单项选择题  孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由（）。

A.孙某负担
B.双方协商由谁负担
C.赵某负担
D.双方各负担一半


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15、单项选择题  甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由（）。

A.甲承担
B.乙承担
C.丙承担
D.乙和丙分担


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16、单项选择题  甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的10箱化工原料。储存期间，乙发现这些原料有毒，于是采取了隔离措施，由此产生了费用。对此，下列说法中错误的是（）。

A.该费用应由甲负担
B.甲有对该原料说明的义务
C.乙发现原料有毒可以拒收
D.甲和乙应共同分担增加的费用


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17、单项选择题  甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的9桶原料。按照仓储合同的法律规定，乙的义务不包括（）。

A.验收
B.出具仓单
C.提取原料
D.允许甲提取样品


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18、单项选择题  张经理打算在M市为公司购置一块建设用地，便委托当地老同学李某代办此事，双方从未谈及劳务报酬。李某经多方调查、咨询，挑选出一块令张经理满意的地皮，并做好了办理相关手续前的各种准备工作，但最终由于M市建设规划发生变化而未能实现。李某为此垫付了不少费用。对此，下列表述中除（）以外都是合理合法的。

A.张经理应提供委托事务的必要费用
B.张经理可以不向李某支付报酬
C.张经理可以向李某支付相应的报酬
D.委托合同必须是有偿的


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19、单项选择题  宋某将其房屋出租给陈某，房屋租赁合同约定租期1年，租金按月支付。期间，宋某因子女出国留学急需资金，便决定出售该房屋。对此，下列说法中错误的是（）。

A.该租赁合同在房屋出售后即无效
B.宋某有权在租赁期出售房屋
C.同等价格下陈某有优先购买该房屋的权利
D.宋某应在合理期限内通告陈某将出售房屋


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20、多项选择题  某建筑公司与某设备供应商签订了设备买卖合同，除购买一台大型设备外还捎带采购几个零部件。验货时发现该设备不符合合同约定的质量要求，但零部件满足质量要求。对此，下列选项中正确的有（）。

A.建筑公司可以解除设备买卖合同
B.解除设备合同的效力及于零部件
C.解除设备合同的效力不涉及零部件
D.建筑公司可以拒绝接收这台设备
E.建筑公司可以解除设备合同但不应拒绝接收零部件


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21、单项选择题  王某与母亲生活在不同的城市。在母亲生日之际，王某通过一家购物网站订送了鲜花，以示祝福。这类买卖合同的交付方式属于（）。

A.现实交付
B.指示交付
C.占有改定
D.简易交付


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22、单项选择题  甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套机电设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是（）。

A.租赁合同对丁公司继续有效
B.乙转让该设备所有权需经甲同意
C.租赁合同终止前不得转让该设备的所有权
D.丁无义务保证甲继续使用该设备


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23、单项选择题  甲建筑公司派员工参加了乙代理商举办的M绘图软件培训班，该软件由丙软件开发公司研制。培训结束后，该建筑公司向代理商购买了这套软件，则下列说法中正确的是（）。

A.甲拥有M软件的所有权和知识产权
B.甲拥有M软件的知识产权
C.乙拥有M软件的知识产权
D.甲拥有M软件的使用权


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24、单项选择题  甲建筑公司与乙运输公司签订了材料运输合同，其中约定了运输费用、运输路线、运输时间和交货地点等，并明确在材料交付时验货。运输途中行至某路段时，承运司机发现路况很差，便自作主张绕道行驶，由此增加了运输费用。材料被送达约定地点后，甲公司工作人员未及时验收就匆忙卸货。10天后，甲公司材料员发现个别材料有破损。对此，下列选项中正确的是（）。

A.乙应赔偿甲破损材料损失
B.甲有责任承担破损材料损失
C.甲应负担增加的运费
D.乙要求甲补偿增加的运费是合理的


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25、多项选择题  甲建筑公司与乙清运公司达成口头协议，由乙清运甲建筑工地的废弃物。按《合同法》规定，乙公司的权利包括（）。

A.循环利用废弃物
B.拒绝超载运输废弃物
C.要求甲支付清运费
D.合理控制装载量
E.将废弃物运往指定消纳点


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26、单项选择题  梁某陷入经商困境时，李某借给梁某60万元以助其渡过难关。双方约定了还款期限，但未约定借款利息。借款期满后梁某并未将60万元还给李某。李认为除了应归还本金外还应偿还借款期间和逾期的利息，而梁则不以为然。李就此事向法院起诉。对此，下列选项中错误的说法是（）。

A.法院对偿还借款期限内利息的主张不予支持
B.法院对偿还借款期限内利息的主张予以支持
C.借款合同可以是无偿合同
D.法院对偿还逾期利息的主张予以支持


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27、单项选择题  甲公司与乙公司签订了多台成套电子装置采购合同。为按期投产，双方约定分批交货。乙未能如期交付K06电子装置，致使其后各批交付的电子装置不能如期安装、投产。对此，甲公司（）。

A.可以解除K06和其后各批电子装置的采购合同
B.只能解除K06电子装置的采购合同
C.只能继续履行合同
D.解除采购合同应获得乙的同意


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28、多项选择题  甲公司从某银行借款后，未按照约定的借款用途使用借款。按照借款合同的法律规定，该银行可以（）。

A.自行提高借款利息
B.停止发放借款
C.在下一期借款发放时预先扣除利息
D.提前收回借款
E.解除合同


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29、单项选择题  甲公司于2010年10月6日以每桶60元的价格购买了乙建材商一批化工材料，约定10月20日将这批材料送抵指定地点。但直到10月26日甲仍未收到这批材料，被乙方告知该材料市场价格已上涨为每桶65元，要求甲补交每桶5元的价差。对此价格问题，正确的解决办法是（）。

A.应执行新价格
B.应执行原价格
C.甲应承担一半价差
D.乙应承担大部分价差


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30、单项选择题  甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是（）。

A.要求甲继续履行合同
B.与甲协商续订租赁合同
C.要求甲赔偿损失
D.要求甲支付违约金


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31、单项选择题  甲承包商与乙供应商签订了设备买卖合同，约定甲收到设备后20个工作日内向乙支付设备款，设备由乙交运输公司运送到甲指定的地点，甲收到设备后向运输公司支付运费。运输途中，因遭遇山体坍塌导致该设备完全损毁。下列正确的选项是（）。

A.运输公司可以要求甲支付运费
B.运输公司可以要求乙支付运费
C.甲可以要求乙赔偿损失
D.乙可以要求甲支付设备款


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32、单项选择题  甲装饰公司将部分工程剩余材料储存在乙的仓库。由于缺乏流动资金，甲将这部分材料出售给了丙，把仓单背书后交予丙，并在事后通知了乙。在仓储期满2个月后，丙持这份仓单提货，则此仓储合同及履行的下列情形中错误的是（）。

A.乙公司可以拒绝交货
B.乙可以加收仓储费
C.甲有转让提取材料的权利
D.乙加收仓储费后将材料交给丙


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33、单项选择题  甲承包商与乙运输公司签订了多式联运合同。丙参与了多式联运中一个区段的运输，乙与丙约定了双方的责任和义务。合同履行中，丙公司司机酒后驾驶导致严重交通事故，给甲承包商造成了损失。下列关于此项运输合同责任和义务的表述中正确的是（）。

A.丙应对此承担全部责任
B.乙对全程运输承担义务
C.乙仅对自己的运输区段负责
D.甲应直接要求丙赔偿损失


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34、单项选择题  2006年8月1日，甲公司在某报刊登广告：“我公司欲以低价处理桑塔纳轿车10部，每台售价50000元，有意购买者3日内到我公司付款即可提货。”乙公司看到该广告后，于2006年8月3日携带现金支票到甲公司提货，但被告知：“车已售完”。下列说法正确的是（）。

A.该广告属于要约邀请，甲公司不承担任何赔偿责任
B.该广告属于要约，甲公司应当承担违约责任
C.该广告属于要约，甲公司应当承担缔约过失责任
D.该广告属于要约，但甲公司并无过错，不承担赔偿责任


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35、单项选择题  某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（）。

A.银行有权解除租赁合同
B.银行无权解除租赁合同
C.出租的写字楼不能抵押
D.开发商应承担违约责任


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36、单项选择题  甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一直没提供该设备的质量证明文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是（）。

A.甲有权拒绝向乙支付租金
B.乙可以收回该设备
C.乙可按约定协助甲向丙索取质量证明文件
D.甲可直接向丙主张权利


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37、单项选择题  甲公司向乙建材商订购了一批木料。乙按照约定将木料置于交付地点并告知了甲公司，但甲未按约定时间收取。这期间，木料堆放地失火，导致甲订购的部分木料被毁。此损失应由（）。

A.甲和乙各分担一半
B.乙全部承担
C.甲承担大部分责任
D.甲承担全部责任


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38、多项选择题  甲建筑公司与乙设备供应商签订了设备买卖合同，并按约定交由一家运输公司送货。乙的主要义务包括（）。

A.按合同约定交付设备
B.转移该设备所有权
C.承担设备损毁风险
D.瑕疵担保
E.现实交付


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39、多项选择题  甲建筑公司与乙运输公司签订了一份材料运输合同，在乙公司将该材料交付甲指定的收货人之前，甲公司有权根据实际情况要求乙公司（）。

A.返还货物
B.中止运输
C.变更收货人
D.变更到达地
E.赔偿运输途中材料损毁


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40、单项选择题  李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是（）。

A.李某与张某间的租赁合同无效
B.租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
C.张某享有优先承租权
D.两份合同均有效，李某应承担违约责任


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41、单项选择题  某开发商将一项目的策划任务委托给乙公司。由于乙对此类项目策划工作经验不足，便以自己的名义与丙签订了协议。丙按其要求完成了策划任务，后因开发商拒付酬金，导致乙无法向丙支付酬金。对此，下列说法中错误的是（）。

A.丙无权要求开发商履行合同
B.丙可以要求乙履行合同
C.乙可以要求开发商履行合同
D.乙应向丙披露委托人


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42、多项选择题  买卖合同、租赁合同、运输合同、仓储合同的共同特点有（）。

A.必须具备一定的形式和手续
B.不以交付标的物为合同成立要件
C.在交付标的物后合同才能成立
D.当事人交付标的物属于履行合同
E.合同自当事人双方意思表示一致时成立


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43、多项选择题  甲将一设备出租给了乙，租期3个月。乙未经甲同意便将这一设备转租给丙。在租赁期限还有20天届满时，甲通过其他渠道得知这个情况后，便解除了与乙的租赁合同，收回了设备，由此给丙带来了损失。按照租赁合同的法律规定，下列说法中正确的有（）。

A.甲可以解除合同
B.甲提前解除合同要承担违约责任
C.甲和乙应共同承担给丙造成的损失
D.丙只能自认倒霉
E.乙应承担给丙造成的损失


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44、单项选择题  甲承包商于2009年3月6日以32元／千克的价格向乙建材商订购了一批工程材料。到了约定提货的最后期限，甲仍未提货。此后不久，这种材料的市场价格上涨为36元／千克。甲去提货时，乙建材商要求甲补交4元／千克的价差。对此，正确的解决办法是（）。

A.应执行原价格
B.甲应承担大部分价差
C.应执行新价格
D.甲承担一半价差


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45、单项选择题  钱某因养殖场流动资金短缺，便与赵某约定借款30万元，同时约定了还款期限和借款利率。到了交钱的时候，周边养殖场出现疫情。赵某担心钱某的养殖场也受到传染，便拒绝出借，结果钱某损失惨重，便将赵某告上法庭，请求判其承担赔偿责任。对此，下列说法中正确的是（）。

A.该借款约定无效
B.该借款约定有效
C.法庭对钱某的请求予以支持
D.赵某应承担违约责任


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46、单项选择题  甲和乙签订了材料运输合同，由乙和丙以汽车运输方式联运，甲向乙支付了运费。途经丙运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毁。事故处理后，丙将其余材料送至指定地点。对此，下列说法中正确的是（）。

A.丙应对此承担全部责任
B.甲应要求乙退还运费
C.乙和丙对此承担连带责任
D.甲直接要求丙赔偿损失


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47、单项选择题  甲公司与某输送设备生产厂签订了一份非标准输送设备定制合同，并向该公司支付了预付款。输送设备公司按约定完成了定制任务，但甲公司却未向其支付合同额中剩余的款项，也未提出解除该合同。对此，这家输送设备公司对这些设备享有（）。

A.处置权
B.所有权
C.使用权
D.留置权


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48、单项选择题  甲承包商与乙金属构件厂签订了构件加工协议。协议履行过半，该承包商突然通知构件厂解除这个协议。按照承揽合同的法律规定，下列关于甲、乙双方权利的表述中，正确的是（）。

A.经乙同意后方可解除合同
B.乙有权要求对方继续履行合同
C.甲承包商有权随时解除合同，但应赔偿损失
D.甲承包商不享有随时解除合同权


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49、多项选择题  甲公司和乙租赁公司签订了融资租赁合同，约定乙公司从甲指定的丙公司购买一台K06型彩印机，并以融资租赁方式供甲公司使用。丙公司履行的义务应包括（）。

A.向乙公司交付彩印机
B.向甲公司交付彩印机
C.向乙公司履行瑕疵担保义务
D.向甲公司履行瑕疵担保义务
E.履行维修义务


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50、单项选择题  乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送，约定运费由甲支付。运输途中遭遇山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是（）。

A.丙可要求甲支付运费
B.甲可要求乙赔偿损失
C.乙可要求丙赔偿损失
D.材料损失由甲承担


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51、单项选择题  乙同意储存甲的20箱食品。乙开具了仓单，甲将提取这些食品的权利转让给了丙，仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存期届满后第三周，丙在提取这些食品时发现食品已变质，其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由（）。

A.乙承担赔偿责任
B.丙承担该损失
C.甲承担赔偿责任
D.乙和丙应共同承担损失


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52、单项选择题  甲建筑公司向乙材料供应商订购了一批材料。当这批材料被按期送到指定地点时，项目部工作人员验收发现，除了订购合同约定的材料外，还多出了一部分材料，经了解属于供应商疏忽所致。双方协商后决定，暂时由甲方代为保管这部分多出的材料，并向乙方收取合理费用。代管期间当地气候出现异常，尽管甲方采取了正确的保护措施，但仍有部分材料发生变形，由此给乙方造成了损失。对此，下列选项中正确的是（）

A.该损失应由甲公司承担
B.该损失应由甲乙双方共同承担
C.乙公司可以不支付代管费用
D.乙公司应负担代管费并承担其损失


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53、多项选择题  甲承包商与乙供应商签订了材料买卖合同。乙按时将材料送到甲指定的地点。甲发现这些材料不符合合同约定的质量要求，拒收。当晚下了一场大暴雨，导致部分材料被毁。按照买卖合同的法律规定，下列选项中正确的有（）。

A.甲有权拒绝接收这批材料
B.甲可以解除合同
C.被毁材料的损失应由甲和乙共同分担
D.被毁材料的损失由乙负担
E.被毁材料的损失由甲负担


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54、单项选择题  甲与乙签订了仓储合同，约定合同签订后1周内甲将物品交乙保管，并向乙支付仓储费。第二天，丙找到乙，双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限，乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此，下列说法中正确的是（）。

A.甲向乙交付物品时仓储合同才生效
B.仓储合同不以仓储物交付为要件
C.甲未交付物品，乙不承担违约责任
D.甲无权要求乙承担违约责任


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55、单项选择题  甲向乙借款20万元，借期1年，月利率3%。到了还款期限，甲归还乙21.2万元，利息按照央行同类贷款利率记取（月利率0.5%），比约定利息减少了6．0万元。乙就此事向法院起诉。法院予以保护的利息最高金额为（）。

A.1.2万元
B.4.0万元
C.4.8万元
D.7.2万元


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56、单项选择题  甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲交付的材料。合同履行期间，乙方保管员在一次盘库中发现，为甲保管的材料与仓储合同约定的数量和质量不符，不仅数量不足，而且品质下降。对此，下列关于甲、乙双方权利和义务的表述中错误的是（）。

A.乙应承担相应的赔偿责任
B.乙有验收甲交付材料的义务
C.甲有权要求乙赔偿相应的损失
D.甲和乙应共同分担相应的损失


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57、多项选择题  甲公司与乙设备供应商签订了一份设备采购合同，乙公司应承担的义务包括（）。

A.按合同约定交付该设备
B.向甲转移该设备的所有权
C.承担运输途中的设备损毁风险
D.该设备的瑕疵担保
E.该设备的权利瑕疵担保


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58、单项选择题  张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是（）。

A.张某与李某间的买卖合同无效
B.张某与王某间的买卖合同无效
C.这两个买卖合同均有效
D.张某办理产权登记前不享有所有权


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59、多项选择题  某公司将其所 有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是（）。

A.银行无权解除租赁合同
B.抵押厂房的行为无效
C.银行有权解除租赁合同
D.该公司有权抵押房产
E.原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满


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