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土地管理基础与法规：土地管理基础与法规必看题库知识点（考试必看）
2021-04-22 02:13:40 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、单项选择题  专题图在制作时要将重点放在（）的确定及用聚类分析划分专题地图表示级别上。

A.权属界址
B.网格大小
C.数据值
D.专题结构


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2、多项选择题  根据我国法律的规定，留置权属于担保物权的范畴，其法律特征主要表现在（）方面。

A.留置权的设定必须移转占有
B.留置权的标的主要为动产或权利
C.留置权是法定的担保物权
D.留置权只发生在特定的合同关系中
E.留置权是具有从属性、不可分性的担保物权


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3、单项选择题  下列关于地址变更中的权属审核的表述，不正确的是（）。

A.地址变更证明文件是土地登记机关据以进行土地权利人地址变更的依据
B.土地登记人员对地址变更证明文件进行审核
C.企业法人的地址变更证明文件应为工商行政管理部门发出的
D.自然人提交的地址变更证明文件必须是真实、合法、有效的


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4、多项选择题  有关对城市土地国有化的叙述中，正确的有（）。

A.没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.征收是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为
C.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集或个人的土地的行为
D.征收是指《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民体的土地征为国有的行为
E.征购是指《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民集体所有的土地收归国有的行为


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5、单项选择题  抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为，是抵押权人取得抵押权的前提，正确的是（）。

A.抵押人和抵押权人之间不用订立合同
B.抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同
C.抵押人和抵押权人之间应当以口头形式订立抵押合同，并收取费用
D.抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同


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6、单项选择题  在变更地籍调查结束后，应立即将变更资料通过所用的地籍信息系统软件写入地籍信息系统中，变更系统数据库，以保证地籍信息系统中资料的（）。

A.现实性
B.延续性
C.完整性
D.可靠性


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7、单项选择题  异议登记通知日期应与土地登记簿上的登记日期一致，且至注销异议登记申请之日间隔已超过（）日。

A.7
B.10
C.15
D.28


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8、单项选择题  地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的（）进行地籍调查获得。

A.特殊技术单位
B.执业技术单位
C.专业技术单位
D.高级专业技术单位


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9、单项选择题  根据《意大利民法典》规定，（）也可以设定役权。

A.用益物权人
B.地上权人
C.典权人
D.永佃权人


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10、多项选择题  关于土地初始登记特点的叙述，正确的有（）。

A.初始登记只能在土地总登记之后发生
B.初始登记可能在土地总登记之前发生
C.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记
D.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记
E.土地初始登记是在土地总登记之外，对设立的土地权利进行的第一次登记


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11、单项选择题  有关对保护土地承包经营权人利益的叙述中，不正确的是（）。

A.承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
B.在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
C.土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
D.合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害


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12、单项选择题  根据我国的基本情况，（）是土地权属管理的核心内容。

A.土地确权
B.土地凭借权
C.土地地役权
D.土地地上权


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13、单项选择题  土地总登记的准备工作不包括（）。

A.组织准备
B.行政准备
C.技术准备
D.措施准备


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14、多项选择题  有关对集体土地所有权的内容与限制的叙述中，正确的有（）。

A.集体土地所有者及其代表依法对集体土地享有占有、使用、收益和处分权能，其权利行使受法律限制
B.集体土地所有权的权能分离
C.集体土地所有权的权能合并
D.集体土地所有者代表对土地行使处分权的限制
E.集体土地所有权的内容


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15、多项选择题  下列各项属于农村地籍图基本内容的有（）。

A.各级行政界及行政区域名称
B.各集体土地所有者名称
C.绘图员签名
D.地类界线及符号
E.指北针


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16、多项选择题  有关对作为担保的财产为土地使用权的叙述，这种抵押就是最高额土地抵押，属于最高额土地抵押具有的特征是（）。

A.最高额土地抵押是不限额土地抵押
B.最高额土地抵押是为将来发生的债权提供担保最高额土地抵押权设定时，不以主债权的存在为前提，是典型的担保将来债权的抵押权
C.最高额土地抵押是限额土地抵押
D.最高额土地抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保这里讲的一定期间，不仅指债权发生的期间，更是指土地抵押权担保的期间
E.最高额土地抵押所担保的最高债权额是确定的，但实际发生额不确定设定最高额土地抵押权时，债权尚未发生


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17、多项选择题  土地登记代理人协助办案人员调查取证的证据主要的种类有（）。

A.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
B.争议土地上的建构筑物产权证明
C.争议双方当事人达成的有关口头协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件
E.有权机关批准征用、划拨或者出让土地的文件


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18、多项选择题  关于权属调查和地籍测量，下列说法正确的有（）。

A.权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别
B.权属调查工作主要是定性的
C.权属调查是技术性工作
D.地籍测量是行政性工作
E.地籍测量工作主要是定量的


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19、单项选择题  我国法律确认和保护全民所有制财产的重要法律制度是（）。

A.国家土地所有权
B.国有土地使用权
C.集体土地所有权
D.集体土地使用权


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20、多项选择题  根据《农村土地承包法》规定，正确的是（）。

A.耕地的承包期为三十年
B.特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长
C.草地的承包期为三十年至六十年
D.草地的承包期为三十年至五十年
E.林地的承包期为三十年至七十年


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21、单项选择题  根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。

A.占用权
B.使用权
C.收益权
D.处分权


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22、单项选择题  城市近郊的本地农民弃农经商致土地缺人耕种，这一类人取得土地承包经营权有一个条件，就是必须经村名会议2/3以上成员或者（）以上村民代表的同意，并报乡镇人民政府批准。

A.1/2
B.2/3
C.3/5
D.5/6


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23、单项选择题  下列选项中，（）到来，民事法律行为即行失效，当事人之间的权利、义务也终止。

A.始期
B.终期
C.延缓期限
D.生效期限


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24、单项选择题  各地在具体的土地登记实践中，应当坚持（）的原则，保证土地登记资料的完整性和统一性。

A.连续性
B.属地登记
C.公开性
D.属地管辖


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25、多项选择题  补发或换发土地权利证书的条件包括（）。

A.土地权利证书注销的可申请补发
B.土地权利证书灭失的可申请补发
C.土地权利证书破损的，可申请换发
D.土地权利证书遗失的，可申请补发
E.土地登记内容发生变化的，则应申请变更土地登记


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26、单项选择题  有关对最高额土地抵押权，在约定的债权确定期间届满的叙述中，不正确的是（）。

A.土地抵押人为了防止自己的土地抵押物所担保的债权长期处于不稳定的状态，一般都愿意在最高额土地抵押合同中对债权确定期间进行约定
B.最高额土地抵押权人为了防止土地抵押人任意行使确定债权额的请求权，而使自己处于有利地位
C.当事人约定的债权确定期间届满，最高额土地抵押权所担保的债权额即自行确定
D.债权确定期间是指最高额土地抵押权所担保的债权实际数额的时间


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27、多项选择题  既是《物权法》确立的不动产用益物权的重要组成部分，也是土地确权的重要内容之一的是（）。

A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.土地所有权
E.土地他项权


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28、单项选择题  城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。

A.数据处理
B.土地登记
C.查询统计
D.空间分析


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29、单项选择题  土地权利的变动一般采取（）的公示方式。

A.交付
B.抵押
C.登记
D.转移


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30、单项选择题  关于受委托组织与被授权组织的说法错误的是（）。

A.受委托组织的权力来源于行政机关的委托
B.受委托组织以自己的名义行使行政管理权
C.被授权组织由自己承担法律责任
D.被授权组织可以是任何性质的组织


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31、单项选择题  土地权属争议申请人要求国土资源行政主管部门接受处理土地权属争议的行为指的是（）。

A.申请
B.受理
C.调查
D.调解


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32、单项选择题  诉讼时效期间是由（）。

A.法律直接规定的
B.既可以由法律直接规定，也可以由当事人约定
C.当事人约定的
D.当事人在法律规定的范围内约定


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33、单项选择题  下列选项中，（）发生在当事人已经有实际交付标的物或价金的场合。

A.折价补偿
B.返还财产
C.赔偿损失
D.追缴财产


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34、多项选择题  根据《物权法》的规定，正确的是（）。

A.国有财产由国务院代表国家行使所有权
B.我国实行土地的社会主义公有制
C.我国实行土地的社会主义私有制
D.我国实行土地的全民所有制和劳动群众集体所有制
E.全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使


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35、单项选择题  土地综合分类系统目的是（）。

A.反映国家各项管理措施的执行情况和效果
B.遵循土地构成要素的自然规律
C.为开展土地条件调查和适宜性调查服务
D.揭示土地类型的分异和演替规律


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36、多项选择题  对法定代表人或负责人身份证明的审查，叙述有误的是（）。

A.必须由基层组织开具证明
B.必须有法人组织公章
C.不能由已过期的任命书代替
D.单位名称是全称且与公章名称一致
E.开具证明时间，应与法定代表人或负责人任期目一致


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37、多项选择题  用保留划拨方式进行处置时，可以采取的情形有（）。

A.继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变的
B.国有企业改造或改组为国有融资公司的
C.国有企业改造或改组为国有独资公司的
D.在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
E.国有企业兼并国有企业或非国有企业与国有企业合并，兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的


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38、单项选择题  土地勘测定界的权属调查一般是以（）原则进行工作。

A.先国有后集体
B.先国有后个人
C.先集体后个人
D.先集体后国有


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39、单项选择题  城市批次用地的土地勘测定界的工作底图一般用（）。

A.宗地图
B.宗地草图
C.地籍图
D.地形图


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40、单项选择题  有关对当事人约定的享有担保的最高债权数额并非最高额土地抵押权所担保的实际债权额的叙述，不正确的是（）。

A.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最高限额为准实现土地抵押权，超过的部分不具有优先受偿的效力
B.实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为准实现土地抵押权
C.当实际发生的债权额超过最高限额时，以最低限额为准实现土地抵押权，超过的部分具有优先受偿的效力
D.在一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额


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41、单项选择题  投斥期间主要适用于（）。

A.请求权
B.抗辩权
C.形成权
D.支配权


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42、单项选择题  担保物权在性质上属于（）。

A.自物权
B.主物权
C.定限物权
D.法定物权


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43、多项选择题  原始登记资料是记录（）等的一些文件资料。

A.土地权利历史状况
B.土地登记过程
C.土地登记原始记录
D.权属来源文件
E.土地登记审批表


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44、单项选择题  根据《关于填发土地房产所有证的指示》的规定，正确的是（）。

A.土地证以户为单位填发，是合于现在农村经济情况的，只能记户主一人姓名
B.颁发土地证以户为单位，每户填写土地证两份，凡耕地、非耕地、山林、池塘、房屋等均须填入
C.凡属国家之土地房产，全都发给土地证
D.没收地方的土地，归国家所有，分配给无地少地农民使用


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45、多项选择题  项目用地面积核定的主要内容包括（）。

A.项目用地的总面积，项目占用集体土地、国有土地的面积和占用农用地、建设用地、未利用地的面积
B.量算出征用土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
C.出让土地的数量，代征土地面积和其中占耕地、基本农田的面积
D.建筑容积率
E.临时用地面积，规划道路面积、占用他项权利的集体土地或国有土地的面积


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46、多项选择题  关于土地登记的属地原则，叙述有误的是（）。

A.土地登记资料应当保持完整性
B.在一个登记区内只能由一个土地登记机构来登记
C.在一个登记区内由两个或两个以上土地登记机构登记
D.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
E.同一个登记区内的土地登记资料，由两个或两个以上土地登记机构分别保管


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47、单项选择题  确定土地所有权的历史，不包括（）。

A.确立城市土地归国家所有的制度
B.确立了农民土地私有制和国家土地所有制
C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度
D.确立了农民土地所有制和国家土地私有制


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48、多项选择题  有关对招标出让国有建设用地使用权程序的叙述，正确的有（）。

A.准备招标文件
B.发布招标公告
C.政府确定中标人并签订转卖合同
D.无意受让人办理竞标手续
E.中标人按合同约定付清出让金，办理土地登记手续


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49、单项选择题  关于土地登记，我国不对（）进行登记。

A.国家土地所有权
B.集体土地所有权
C.土地使用权
D.土地抵押权


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50、多项选择题  法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过（）来约束土地登记代理人。

A.法律手段
B.行政手段
C.道德手段
D.规范手段
E.行业管理手段


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51、多项选择题  地役权变更登记的法律特征包括（）。

A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权单独转让
C.地役权不得单独抵押
D.未登记的地役权变更
E.已经登记的地役权变更


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52、单项选择题  根据《联邦土地政策和管理法》的规定，下列说法正确的有（）。

A.地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
B.地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
C.土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利
D.土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利


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53、单项选择题  下列有关初始地籍调查成果资料的整理的基本要求说法，不正确的有（）。

A.立卷归档的资料必须齐全、完整，字迹清楚、纸张良好
B.归档材料必须系统整理，做到分类清楚、编目完善、排列有序
C.初始地籍调查成果提供社会使用时，需办理必要的手续实行无偿服务
D.书写的材料必须用碳素墨水或蓝黑墨水，严禁将圆珠笔或复写纸书写的材料归档


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54、单项选择题  根据《宪法》规定，正确的是（）。

A.矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有
B.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于个人所有
C.商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式
D.没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式


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55、单项选择题  下列表述中，不正确的是（）。

A.合同关系发生在平等的民事主体之间
B.合同关系的发生属于一种民事法律事实
C.合同关系应当为有偿关系
D.合同关系的缔结以当事人间的合意为基础


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56、多项选择题  下列各项属于地籍管理信息系统子系统的有（）。

A.地籍调查与数据库管理子系统
B.统计输入子系统
C.办文跟踪子系统
D.地籍查询子系统
E.网上发布和系统维护子系统


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57、单项选择题  供役地权利人有权依照合同约定收取费用，但是同时也应当承担相应的义务，关于其义务的表述，不正确的是（）。

A.允许地役权人利用其土地
B.供役地权利人必须按照合同的约定，向地役权人提供土地，并且容忍供役地上的负担，但是不能容忍对供役地造成的某种程度上的损害
C.不得妨害地役权人行使权利
D.地役权人为利用供役地，实现地役权的内容，在权利行使的必要范围内，有权在供役地上修建必要的附属设施或者从事某项必要的附属行为，此时供役地权利人不得妨害地役权人行使这些权利


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58、多项选择题  下列合同中，属于有偿合同的是（）。

A.买卖合同
B.租赁合同
C.承揽合同
D.赠与合同
E.借用合同


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59、单项选择题  财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。

A.经营权
B.使用权
C.抵押权
D.出让权


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60、单项选择题  变更地籍调查包括变更权属调查和（）。

A.土地产权调查
B.变更土地登记
C.变更地籍测量
D.变更利用现状调查


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61、单项选择题  初始地籍调查工作开展时，要指定专人负责资料的（）。

A.输入存档
B.整理
C.收集、保管
D.借阅


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62、单项选择题  下列属于《法国民法典》规定的是（）。

A.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B.地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
C.地役权以继续且表见者为限，因时效而取得
D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利


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63、单项选择题  在帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷相关手续的过程中，土地登记代理人主要工作内容不包括（）。

A.协助办案人员取证
B.代表委托方进行举证
C.代写土地权属纠纷诉讼申请书
D.代表委托方起草纠纷双方达成的书面协议


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64、单项选择题  土地、房屋的权属变更登记要件是（）。

A.缴纳土地应纳税额
B.缴纳土地差值税
C.缴纳土地增值税
D.缴纳土地契税


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65、多项选择题  有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述中，正确的是（）。

A.生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据
B.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报下一级国土资源行政主管部门
C.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的.国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定
E.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效


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66、多项选择题  关于免责条款的表述，正确的是（）。

A.免责条款是指合同当事人在合同中约定的免除其在将来可能发生的违约责任的条款
B.免责条款从某种意义上说是权利人对自己权利的一种放弃
C.造成对方人身伤害的免责条款无效
D.因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效
E.当事人可以根据合同自由原则约定免责条款，所以这种约定是可以任意进行的


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67、多项选择题  在国家土地所有权性质不可变更的原则中，属于其含义的有（）。

A.国家所有的土地能转为集体所有
B.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法
C.能改变土地所有权的性质
D.现实中存在的土地所有权的转移只能是集体所有的土地经依法征收转归国家所有
E.国家所有的土地可以由农民集体长期使用


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68、单项选择题  下列关于变更地籍调查的作用的说法，不正确的是（）。

A.检查、补置、更正实地界址点位
B.保持地籍资料连贯性的重要手段
C.逐步消除初始地籍中可能存在的差错
D.提高地籍测量成果的质量


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69、单项选择题  首级控制网的成果是次级控制网的起算数据，次级控制网的布设，应满足（）测量，的需要。

A.界址点
B.水文
C.界址线
D.实地调查


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70、单项选择题  下列对行政复议的特征的表述错误的是（）。

A.行政复议活动是法定的复议机关的活动
B.行政复议是依职权的行政行为
C.行政复议是一种裁判活动
D.行政复议的内容是审查具体行政行为的合理性和合法性


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71、多项选择题  准确的地籍资料在（）与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。

A.土地税费征收
B.征地拆迁
C.地价政策制定
D.与环境协调发展
E.国有土地的出让


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72、多项选择题  关于可撤销民事行为的效力，下列说法正确的有（）。

A.可撤销的民事行为在撤销之前已经发生法律效力
B.民事行为被撤销以后，民事行为自始无效
C.撤销权的行使应当采用向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式为之
D.撤销权人行使撤销权的，应当自行为发生之日起一年内行使
E.撤销权属于请求权，权利的行使无需经对方同意


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73、单项选择题  情报公开制度适用于（）行政行为领域。

A.抽象
B.具体
C.法定
D.惯用


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74、多项选择题  土地勘测定界放样的步骤包括，（）及绘制点之记。

A.实地放样
B.界址桩的设置
C.界址点的布局
D.界址点的编号
E.确定界址点的放样元素


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75、单项选择题  根据《瑞士民法典》的规定，不正确的是（）。

A.作为的义务，仅可以次要者为限附设于地役权
B.甲地所有人，为乙地的利益，不允许乙地所有人进行某些特定方式的侵害
C.甲地所有人，为乙地所有人的利益
D.乙地所有人的利益，在特定范围内，不行使自己的所有权，以使自己的土地承受负担


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76、单项选择题  凡有（）土地登记代理机构，视为年度审查合格。

A.逾期未办理年审的
B.有严重违法经营行为的
C.按时办理资质有关登记事项变更登记的
D.《土地登记代理人职业资格证书》持证人员数量不足的


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77、多项选择题  下列选项属于我国法律规定的用益物权的种类的是（）。

A.典权
B.探矿权
C.取水权
D.渔业养殖捕捞权
E.永佃权


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78、单项选择题  权属调查中具备及不具备土地权属定界资料时都有的工作内容是（）。

A.室内审核资料
B.实地核定
C.勾绘上图
D.标定界址点


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79、多项选择题  根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。

A.需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续
B.地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
C.供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续
D.地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
E.地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时，供役地人可请求涂销其他部分的地役权


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80、多项选择题  勘测定界平面控制网的布设形式中，导线网的缺点是（）。

A.多余观测数较同样规模的三角网要少
B.不易出现观测值中的细差
C.可靠性不高
D.图形复杂
E.精度难以掌控


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81、单项选择题  在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A.地上权
B.地役权
C.凭借权
D.用益物权


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82、单项选择题  通过变更地籍调查，不仅可以使地籍资料保持（），还可以提高地籍成果精度，逐步完善地籍内容。

A.现势性
B.系统性
C.连贯性
D.可靠性


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83、多项选择题  根据《物权法》的规定，债务人或者第三人可以以（）等知识产权中的财产权、应收账款等出质设立质权。

A.支票
B.现金
C.债券
D.取款单
E.可转让的股权


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84、单项选择题  根据《土地改革法》规定，正确的是（）。

A.分配给农民个人所有的土地，是通过人民公社产生的
B.分配给农民个人所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
C.分配给集体所有的土地，是通过集体化和公有制产生的
D.分配农村合作社的土地，是通过集体化和公有制产生的


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85、单项选择题  界址点测量的精度指标要求是：解析法测定界址点点位中误差±IOcm，界址点间距允许误差（）cm。

A.±5
B.±10
C.±15
D.±20


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86、多项选择题  关于土地所有权的争议内容，属于其正义内容的有（）。

A.乡（镇）农民集体之间的土地所有权争议
B.村农民集体之间的土地所有权争议
C.村民小组农民集体之间的土地所有权争议
D.乡镇和农民集体之间的土地所有权争议
E.国家土地所有权和集体土地所有权之间的争议


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87、单项选择题  在下列行为中，可以被代理的有（）。

A.到婚姻登记机关登记结婚
B.侵害他人的人身权利
C.到公证处公证遗嘱
D.购买电视机


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88、单项选择题  有关对土地权属争议调解原则的叙述中，不正确的是（）。

A.调解应当符合自愿、合法原则，不得强迫
B.国土资源行政主管部门对受理的土地权属争议案件，应当在查清事实、分清责任的基础上进行调解
C.对经过调解不能达成协议的，应当及时提出处理意见，下达处理决定，避免久拖不决
D.对经过调解不能达成协议的，应当向法院提出诉讼，由法院下达处理决定


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89、单项选择题  有关对乡村公益建设用地使用权特征的叙述中，不正确的是（）。

A.权利主体为农村集体经济组织
B.权利主体为其依法设立的公益性组织
C.权利客体的功能用途：农业用于本集体经济组织内部公益事业
D.从权利取得的基本程序上来说应经依法审批


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90、单项选择题  下列各项不属于动态地籍资料的是（）。

A.初始地籍调查表原件
B.地籍二底图
C.土地登记卡
D.土地归户卡


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91、单项选择题  土地使用权转让后改变土地用途时，调查人员应按（）的要求进行调查。

A.地籍调查
B.土地登记
C.土地用途变更
D.土地利用现状调查


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92、单项选择题  有关对土地权属争议的调解书及其效力的叙述，不正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起30日内，依照民事诉讼法的有关规定，将调解书送达当事人，并同时抄报上一级国土资源行政主管部门
B.调解达成协议的，应当制作调解书，调解书应当载明：当事人的姓名或者名称、法定代表人姓名、职务
C.双方当事人要签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效
D.对经过调解不能达成协议的，或者调解书送达前一方或双方反悔的，国土资源行政主管部门应当及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定


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93、单项选择题  政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，可以（）。

A.依法向市级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
B.依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请
C.向有关的国务院提出调查处理申请，进行行政调解
D.向有关的国土资源部提出调查处理申请，进行行政调解


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94、单项选择题  2002年1月1日起，在全国范围试行《土地分类（试行）》。《土地分类（试行）》采用三级分类，其中一级类分为（）。

A.农用地、交通用地和未利用地
B.住宅用地、交通用地、特殊用地
C.农用地、建设用地和未利用地
D.住宅用地、建设用地、特殊用地


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95、单项选择题  在土地抵押权实现以前，对土地抵押权终止情形的叙述，不正确的是（）。

A.抵押的集体土地凭借权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
B.抵押的国有建设用地使用权因国家收回、期限届满或者土地灭失而终止的
C.随同地上建筑物、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
D.抵押权人免除土地使用权所担保的债务的


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96、单项选择题  多用途地籍，又称（），是税收地籍和产权地籍的进一步发展。

A.综合化地籍
B.科学地籍
C.现代地籍
D.流行地籍


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97、单项选择题  宗地合并、分割、（）时，宗地形状会改变，这时宗地必须赋以新号。

A.边界调整
B.交叠
C.重组
D.边界共享


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98、单项选择题  可选为界址点的地物点最好为（）不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位。

A.二个
B.三个
C.四个
D.八个


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99、单项选择题  有关对确定土地所有权应注意问题的叙述中，不正确的是（）。

A.正确划分集体之间土地所有权的界限
B.分阶段处理国家建设征收集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
C.正确划分国家土地所有权与集体土地所有权的界限
D.正确划分国家土地凭借权与集体土地所有权的界限


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100、多项选择题  土地登记代理机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服务标准作为经营的手段和方式为委托人提供服务。

A.条件
B.技能
C.信用程度
D.经营成本
E.管理方法


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101、单项选择题  对于可变更、可撤销的民事行为，当事人（）。

A.只能申请变更
B.只能申请撤销
C.当事人申请变更的，人民法院不得撤销
D.当事人申请变更的，人民法院认为应当撤销的，可以直接予以撤销


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102、单项选择题  下列不属于确定国有建设用地使用权的一般性情况的是（）。

A.土地使用者经国家依法划拨、出让或解放初期接收、沿用，或通过依法转让、继承、接受地上建筑物等方式使用国有土地的，可确定其国有建设用地使用权
B.土地公有制之前，通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有建设用地使用权
C.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，或者虽未连续使用满二十年但经县级以上人民政府根据具体情况确认其所有权的
D.空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回建设用地使用权


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103、单项选择题  根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

A.合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理
B.土地的使用权可以依照法律的规定转让
C.开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的，由县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位使用
D.国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定


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104、单项选择题  根据土地征收权的性质，征收权不是私法意义上的权利，而是（）。

A.公法意义上的征收
B.私法意义上的权利
C.公法意义上的权利
D.私法意义上的征收


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105、多项选择题  地役权原始取得的方式有（）。

A.依无偿合同
B.依有关的司法解释
C.依有偿合同
D.依当地的风俗约定
E.依长期持续利用的事实


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106、多项选择题  对我国行政赔偿中的违法的含义，下列理解正确的有（）。

A.违法指的是行为违法
B.违法指的是行为结果违法
C.违法指的是违反法律，是一个客观标准
D.行政违法既包括积极的作为，也包括消极的不作为
E.行政违法仅指行政机关的积极行为


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107、单项选择题  根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地地役权
D.土地凭借权


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108、多项选择题  完整的地籍信息必须将（）等有机地结合起来。

A.空间定位数据
B.坐标属性数据
C.空间特征数据
D.时间属性数据
E.专题属性数据


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109、多项选择题  土地登记代理人虽然为委托人提供劳务服务，但委托人应当对土地登记代理人的（）、履行方式等内容有知情权。

A.资格条件
B.信用能力
C.服务标准
D.签约条件
E.合同的形式


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110、单项选择题  我国法律对法人设立的程序也有明确的规定，根据不同的法人分别采取不同的规则，关于其采取的规则，下列说法中，不正确的是（）。

A.机关法人的成立，采取强制设立主义
B.有限责任公司的设立，采取严格准则主义
C.股份有限公司的设立，采取行政许可主义
D.事业单位法人和社会团体法人的成立，都采取特许主义


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111、单项选择题  对国有土地使用权取得方式的叙述，不正确的是（）。

A.关于农用土地使用权的特殊取得方式
B.关于开展商品房使用权的取得方式
C.关于国有土地使用权的一般取得方式
D.关于中外合资企业场地使用权和私房用地使用权的特殊取得方式


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112、单项选择题  下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（）。

A.为土地管理服务
B.为房地产管理服务
C.为决策服务
D.为人类、科技的发展服务


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113、单项选择题  经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。

A.土地使用权变更登记
B.土地用途变更登记
C.地役权变更登记
D.地址变更登记


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114、多项选择题  土地登记的基本程序可分为（）。

A.土地登记申请
B.注册登记
C.土地权属审核
D.核发证书
E.土地登记审批


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115、单项选择题  土地勘测定界图的绘制时，图纸类型若采用计算机绘图、蓝晒图，比例尺选用1：500时，勘测定界图的精度指标是（）mm。

A.±0.6
B.±0.8
C.±1.0
D.±1.2


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116、多项选择题  土地使用条件的来源包括（）。

A.城镇规划已经限定
B.土地使用合同中做出的规定
C.批准用地文件所规定
D.土地使用规范
E.土地使用权有偿使用合同文本中做出的规定


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117、单项选择题  根据我国法律的规定，出让金的支付方式，可以通过（）来进行约定。

A.出让人
B.受让人
C.出让合同
D.双方共同协议


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118、多项选择题  根据《宪法》、《土地管理法》、《民法通则》的规定，正确的是（）。

A.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
B.宅基地和自留地、自留山，属于个人所有
C.宅基地和自留地、自留山，属于集体所有
D.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于国家所有
E.法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等属于劳动群众集体所有


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119、多项选择题  下列属于土地权属争议调查处理意见内容的有（）。

A.拟订的处理结论
B.争议的事实、理由和要求
C.当事人的姓名或者名称、地址、法定代表人的姓名、职务
D.当事人的姓名、年龄、家庭住址
E.认定的事实和适用的法律、法规等依据


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120、多项选择题  西方国家地权的主要表现形式有（）。

A.所有权
B.地役权
C.凭借权
D.信托特权
E.地上权


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121、单项选择题  核发土地权利证书的程序是（）。

A.通知－审核－验证
B.审核－通知－验证
C.通知－审核一发证
D.通知－验证一发证


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122、单项选择题  由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任。

A.违约方
B.第三方
C.违约方和第三方
D.有过错方


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123、单项选择题  有关对土地权属争议处理决定的叙述中，不正确的是（）。

A.国土资源行政主管部门的调查处理意见在报同级人民政府的同时，抄报上一级国土资源行政主管部门
B.当事人对人民政府处理决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
C.如果在规定的时间内，当事人既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，处理决定便不能发生法律效力
D.生效的处理决定是土地登记的依据


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124、单项选择题  行政机关作出的行政行为可以分为（）。

A.具体行政行为和抽象行政行为
B.主观行政行为和客观行政行为
C.动态行政行为和静态行政行为
D.单向行政行为和双向行政行为


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125、单项选择题  布设的结点网中，结点与结点、结点与高级点之问的导线长度，不应超过复合导线长度的（）倍。

A.0.2
B.0.3
C.0.5
D.0.7


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126、单项选择题  有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括（）。

A.农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企
B.土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有
C.土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地
D.农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有


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127、单项选择题  我国《土地管理法实施条例》规定了国家租赁、作价出资或人股等方式，因此，根据现行法律规定，正确的是（）。

A.国有建设用地使用权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
B.国有建设用地凭借权可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立
C.省级建设用地地役权可通过出让、划拨之外的作价出资（入股）等方式设立
D.国有建设用地地上权不可通过出让、划拨之外的作价出资等方式设立


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128、单项选择题  我国是一个耕地资源极为稀缺的国家，闲置耕地与立法取向不符，因此《土地管理法》规定（）。

A.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
B.承包经营耕地的单位和个人连续两年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地
C.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回承包的土地
D.承包经营耕地的单位和个人连续三年弃耕抛荒的，应当终止承包合同，收回发包的土地


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129、单项选择题  划拨新征收农民集体所有土地的，被征地单位应当依照（）规定，同时申请集体土地权利注销登记或变更登记。

A.《土地登记办法》
B.《土地管理法》
C.《土地登记审批表》
D.《土地登记收件单》


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130、单项选择题  民法的内容来源是（）。

A.市民法
B.万民法
C.民法典
D.民法通则


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131、单项选择题  三角测量外业以（）为单位进行评定。

A.环
B.节
C.点
D.闭合路线


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132、单项选择题  线状地物宽度大于等于图上（）的，按图斑调查。

A.5mm
B.1mm
C.1.5mm
D.2mm


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133、多项选择题  国土资源部规定，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和，目的是（）。

A.建立健全的出让用地公示制度
B.规范国有建设用地使用权协议出让行为
C.贯彻落实《国务院关于促进节约集约用地的通知》
D.优化土地资源配置
E.建立公开、公平、公正的土地使用制度


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134、多项选择题  注销预告登记的申请人一般为（）。

A.权利人
B.义务人
C.利害关系人
D.转让方
E.受让方


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135、单项选择题  国家作价出资（入股）国有建设用地使用权初始登记申请人应向入地登记机关提交的土地权属证明文件不包括（）。

A.企业改制方案及批准文件
B.建设用地批准书
C.国有建设用地使用权注册文件
D.土地资产处置方案及批准文件


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136、多项选择题  土地承包人的权利，主要包括（）。

A.依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
B.有权自主组织生产经营和处置产品
C.依法享有土地承包经营权流转的权利
D.承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
E.承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地


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137、单项选择题  有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的（）。

A.协调
B.调处
C.诉讼
D.仲裁


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138、多项选择题  查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

A.土地登记代理人的查询证明
B.土地登记代理查询委托书
C.土地登记代理人职业资格证书
D.土地登记代理人的身份证明
E.地权利人提交其权利凭证


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139、多项选择题  注销登记的程序一般可分为注销登记（）阶段。

A.申请
B.审核
C.反馈
D.注册登记
E.更改土地权利证书


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140、单项选择题  当（）时，可以利用拟用地界址点坐标与控制点、地物点坐标，计算拟用地界址点相对于控制点、地物点的距离等有关数据，作为关系距离法放样数据。

A.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标
B.建设项目用地条件提供拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
C.建设项目用地条件只提供用地图纸，而没有提供拟用地界址点坐标或拟用地界址点相对于控制点及地物点的距离和角度等有关数据
D.建设项目用地条件提供拟用地界址点坐标和用地图纸


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141、多项选择题  为保质、保量顺利完成调查任务，必须遵守的外业调查原则包括（）。

A.实事求是
B.科学调查
C.一查多用
D.统一要求
E.数字化调查


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142、单项选择题  根据《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》规定，正确的是（）。

A.凡属个人之土地房产，概不发给土地证
B.凡属农村集体之土地房产，概不发给土地证
C.凡属国家之土地房产，概不发给土地证
D.凡属人民公社之土地房产，概不发给土地证


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143、单项选择题  关于土地抵押权，抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值（）所担保债权的余额部分，对第三人提供抵押。

A.大于
B.小于
C.等于
D.小于或等于


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144、单项选择题  有关对解决土地侵权纠纷与权属争议方式的叙述中，不正确的是（）。

A.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼
C.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
D.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼


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145、单项选择题  土地权属的主体是（）。

A.土地权利人
B.土地归属人
C.土地管理人
D.土地登记人


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146、多项选择题  土地登记查询人要求查询机构对其所提供的查询结果、鉴证盖章，以确保所查询结果的（），查询机构应当加盖印章鉴证。

A.唯一性
B.严密性
C.准确性
D.简略性
E.权威性


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147、单项选择题  根据《土地改革法》规定，城市郊区土地改革完成后对私有农改土地者发给土地所有证，保障其（），土地制度改革以前的土地契约，一律作废。

A.土地使用权
B.土地所有权
C.土地地上权
D.土地地役权


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148、单项选择题  国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。

A.特批
B.划拨
C.租赁
D.授权


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149、单项选择题  在我国法律体系中，土地权利是（）的重要组成部分。

A.动产物权
B.不动产物权
C.物权
D.债权


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150、单项选择题  治疗寒郁气滞之胸闷胁痛，肾阳不足之遗尿、尿频，应选用的药物是（）。

A.木香
B.沉香
C.乌药
D.丁香
E.小茴香


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151、单项选择题  应用网格制图方法在客观上起到了制图综合的作用，同时可以方便地结合其他专题数据进行（）分析和综合评价。

A.数据
B.叠加
C.结构
D.层次


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152、单项选择题  有关对担保物权内容的叙述，不正确的是（）。

A.被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权
B.没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权
C.第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任
D.提供担保的第三人承担担保责任后，无权向债务人追偿


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153、单项选择题  单线线状地物除调查其地类外，还须实地量测宽度，用于线状地物（）计算。

A.高程
B.面积
C.弯曲度
D.长度


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154、多项选择题  土地登记代理的业务范围包括（）。

A.代理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书
B.收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
C.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
D.查询土地使用资料
E.提供土地登记及相关业务咨询等


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155、单项选择题  下列有关地籍管理的说法，不恰当的是（）。

A.地籍管理是国土资源管理的基础
B.地籍管理国家为掌管土地信息，管理土地权属而采取的措施体系
C.地籍管理为编制国民经济的发展计划和规划提供必需的基础资料和依据
D.地籍管理是一种单一的行政措施


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156、单项选择题  市场经济的基本原则是（）。

A.平等自愿原则
B.公平公正原则
C.等价有偿原则
D.诚实信用原则


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157、多项选择题  下列建设用地可以继续以划拨方式区的用地的有（）。

A.军事用地
B.国家机关办公用地
C.各类社会事业用地
D.社会保障性住房用地
E.交通、能源、水利等基地设施用地


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158、单项选择题  根据《土地改革法》，规定了国有土地的范围和（）。

A.管理条例
B.土地的改革
C.使用办法
D.土地房产发证


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159、单项选择题  （）是行政赔偿的主要方式。

A.赔礼道歉
B.金钱赔偿
C.恢复原状
D.返还财产


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160、单项选择题  甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（）。

A.债权让与
B.债务承担
C.合同权利义务的意定概括移转
D.合同权利义务的法定概括移转


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161、单项选择题  依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地凭借权
D.土地地上权


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162、单项选择题  抵押权的最主要效力是（）。

A.担保物权
B.控制土地使用权
C.优先受偿性
D.支配土地使用权


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163、单项选择题  自物权是指权利人依法对自有物享有的物权，根据自物权的概念可知，（）是唯一的自物权种类。

A.财产权
B.所有权
C.继承权
D.知识产权


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164、单项选择题  关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。

A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的
B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间
C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时
D.行政责任的转继应当公开明确


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165、单项选择题  根据《土地登记办法》对地役权的规定，在土地上设定地役权后，当事人申请地役权登记的，供役地权利人和需役地权利人应当向国土资源行政主管部门提交（）和地役权合同等相关证明材料。

A.土地转让证书
B.土地出租证书
C.土地权利证书
D.土地凭借证书


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166、单项选择题  为保证界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界址桩放样埋设后，须用（）进行界址测量，界址测量应按照《城镇地籍调查技术规程》的要求进行。

A.图解法
B.勘丈法
C.坐标法
D.解析法


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167、单项选择题  在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易，这表明我国的土地所有权具有（）。

A.主体的特定性
B.交易的禁止性
C.权属的稳定性
D.权能的分离性


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168、多项选择题  下列各项不属于根据行政职权的范围划分的是（）。

A.授权性行政主体与职权性行政主体
B.内部行政主体与外部行政主体
C.派出机关与派出机构
D.中央行政主体与地方行政主体
E.一般权限的行政主体与部门权限的行政主体


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169、单项选择题  地籍管理系统管理的数据最小单元是（）。

A.实体
B.宗地
C.街坊
D.元数据


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170、多项选择题  代理人代被代理人实施的行为主要是法律行为，通过代理行为，被代理人与相对人之间发生一定的法律关系，（）被代理人与相对人之间的民事法律关系。

A.设立
B.变更
C.查询
D.审查
E.终止


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171、单项选择题  土地用途变更登记不涉及土地权利人或土地权利人名称的变更，土地权利证书的（）未发生改变。

A.内容
B.权限
C.主体
D.用途


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172、单项选择题  勘测定界所用工作底图一般需要三套，一套用于外业调查，一套用于外业测量，另一套用于内业编绘，如果有相应（），仅需两套图纸用于外业工作。

A.蓝晒图
B.电子图件
C.二底图
D.标准分幅土地利用现状图


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173、多项选择题  动态的地籍资料不包括（）。

A.控制点网图、控制点成果表及点之记的复印件
B.地籍铅笔原图
C.界址点坐标册
D.初始地籍调查表复印件
E.土地登记卡和土地归户卡


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174、单项选择题  图斑编码采用（）的形式。

A.ad／cb
B.ac／bd
C.cb／da
D.ab／cd


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175、单项选择题  下列属于宅基地使用权的取得性质的是（）。

A.有偿性
B.无偿性
C.积极性
D.限制性


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176、多项选择题  农村土地调查中，权属调查确权方式有（）。

A.指界确认方式
B.仲裁确认方式
C.法院裁定确认方式
D.权源确认方式
E.协商确认方式


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177、单项选择题  我国《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到（）是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。

A.程序繁琐，求偿路遥
B.程序不健全，易生弊端
C.赔偿标准太低
D.法律规范少而散


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178、单项选择题  有关对债务人、土地抵押人的叙述，不正确的是（）。

A.在最高额土地抵押权存续期问，债务人、土地抵押人有可能被宣告破产
B.在最高额土地抵押权存续期间，债务人、土地抵押人有可能被撤销
C.债务人、土地抵押人被宣告破产所产生的直接法律后果就是债务人、土地抵押人进入破产程序
D.债务人、土地抵押人被撤销所产生的直接法律后果就是土地凭借权人进入破产程序或者清算程序


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179、多项选择题  土地承包经营合同一般包括的内容有（）。

A.发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所
B.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级
C.承包土地的用途
D.承包期限和截止日期
E.发包方和承包方的权利和义务


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180、多项选择题  下列关于土地登记代理人和代理机构在代理中的禁止行为的表述，正确的是（）。

A.弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同
B.损害国家、社会公共利益和他人合法权益
C.隐瞒商业秘密的有关代理活动的重要事项
D.采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务
E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业


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181、单项选择题  土地登记的内容不包括（）。

A.变更土地登记
B.初始土地登记
C.房屋改建登记
D.土地权利终止的注销登记


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182、单项选择题  土地使用权（转移）变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权（转移）变更登记需报（）批准，批准后，方可进行注册登记。

A.地方管理部门
B.人民政府
C.县级以上部门
D.省级部门


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183、单项选择题  不同所有制性质的企业之间或企业、事业单位之间共同投资组成的新的经济实体，并具备法人条件的紧密型企业是（）。

A.事业单位
B.私营单位
C.联营单位
D.独资企业单位


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184、多项选择题  根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产抵押管理办法》的规定，表明（）。

A.划拨国有建设用地使用权抵押
B.划拨国有建设用地使用权转让
C.划拨国有建设用地所有权转让
D.划拨国有建设用地凭借权转让
E.划拨国有建设用地使用权转卖


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185、多项选择题  我国土地登记的法律依据包括（）。

A.实体性法律依据
B.程序性法律依据
C.统一性法律依据
D.唯一性法律依据
E.连续性法律依据


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186、多项选择题  地籍管理信息系统的建立需要（）的支持。

A.现代管理技术
B.计算机网络技术
C.数据库管理技术
D.Rs技术
E.GIS技术


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187、多项选择题  地役权合同的双方权利人可以是（）。

A.土地所有权人
B.土地使用权人
C.建设用地使用权人
D.宅基地使用权人
E.土地承包经营权人


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188、单项选择题  地籍调查的主要内容可概括为土地调查和地籍。（）

A.归属；测量
B.权属；测量
C.归属；实际利用率
D.权属；划分


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189、单项选择题  国家授权经营国有建设用地使用权是由（）批准的。

A.国务院
B.省级人民政府
C.国土资源部
D.省级土地管理部门


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190、单项选择题  根据我国《民法通则》的规定，权利受侵害的诉讼保护期限最长为（）。

A.十年
B.二十年
C.五十年
D.视情况而定


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191、多项选择题  根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（）。

A.限制权
B.受偿权
C.拍卖权
D.追及权
E.抵押物不法妨碍的排除权


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192、多项选择题  有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（）。

A.确定的所有权人
B.国有土地使用权的转让
C.国有土地所有权的转让
D.国有土地使用权的创设
E.国有土地所有权的创设


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193、单项选择题  有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权，继承房屋取得的宅基地，可确定宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权，已经确定使用权的.由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回


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194、单项选择题  国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括（）。

A.继续作为城市基础设施的用地
B.国有企业改造或改组为国有独资公司的用地
C.改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地
D.公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地


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195、单项选择题  在收集文字资料时，需要注意具有法律效力的文件与非法律文件的区别，非法律文件只能作为（）。

A.参考和依据
B.参考和推断
C.推断和依据
D.参考、推断和依据


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196、单项选择题  在处理土地确权具体问题时，要在坚持依法原则的前提下，坚持的四项基本原则不包括（）。

A.城市土地国有化原则
B.国有土地所有权性质可变更的原则
C.尊重历史和面对现实的原则
D.有利于生产生活和社会稳定的原则


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197、单项选择题  根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。

A.物权法
B.土地管理法
C.农村土地承包法
D.农村承包经营权法


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198、多项选择题  根据《物权法》的规定，担保物权分为（）。

A.抵押权
B.质权
C.财产权
D.留置权
E.保证权


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199、单项选择题  在管辖范围内，跨设区的市、自治州行政区域的争议案件应交由（）调查处理。

A.国土资源部
B.省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门
C.设区的市、自治州国土资源行政主管部门
D.县级人民政府国土资源行政主管部门


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200、单项选择题  在1989年颁布的《城镇地籍调查规程》中，城镇土地有24个（）。

A.一级类
B.二级类
C.三级类
D.四级类


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201、单项选择题  土地登记功能模块的设计与开发应以（）为中心。

A.登记发证的审批业务
B.输出专题图件以及逐级审批
C.方便地籍数据的处理
D.更好的实现与其他系统的接口


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202、多项选择题  下列属于无效民事行为的有（）。

A.无民事行为能力人实施的民事行为
B.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为
C.违反法律或社会公共利益的
D.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同
E.限制民事行为能力人实施的行为


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203、单项选择题  下列不属于建设用地使用权在权能上差别性的是（）。

A.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
B.建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C.建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地
D.集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制


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204、多项选择题  下列有关时效的法律性质的论述，正确的有（）。

A.时效属于民事法律事实
B.时效制度具有强制性
C.当事人可以排除时效的适用
D.时效是事件
E.时效是法律行为


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205、单项选择题  列车办理旅客越站时，核收（）。

A、越站区间的票价
B、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算
C、越站区间的票价，不足起码里程时，按起码里程计算，并核收手续费。


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206、单项选择题  下列第一次确立了我国的听证制度的法律是（）。

A.《专利法》
B.《环境保护法》
C.《行政处罚法》
D.《行政诉讼法》


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207、单项选择题  （）为土地注册登记、核发证书提供依据，是土地登记的法定程序，是土地登记的基础工作。

A.地籍调查
B.土地统计
C.土地测量
D.地籍信息系统管理


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208、单项选择题  我国现行土地登记制度，来源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了（）登记制度。

A.土地地役权
B.土地使用权
C.土地地上权
D.土地凭借权


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209、多项选择题  有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A.非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C.乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D.村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E.村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准


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210、多项选择题  国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（）。

A.争议双方当事人依法达成的书面协议
B.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
C.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
D.国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
E.人民政府颁发的确定土地权属的凭证


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211、多项选择题  土地权属争议处理程序是指人民政府国土资源行政主管部门受理和处理土地权属案件的具体程序，包括土地权属争议案件的（）和处理全过程。

A.协商
B.申请
C.调解
D.受理
E.调查


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212、多项选择题  有关对确定集体建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A.多占少用、占而不用的，其闲置部分确定使用权，不退还农民集体，另行安排使用
B.多占少用、占而不用的，其闲置部分不予确定使用权，并退还农民集体，另行安排使用
C.乡（镇）、村办企事业单位和个人依法使用农民集体土地进行非农业建设的，可依法确定使用者集体建设用地使用权
D.农民集体经依法批准的土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权
E.农民集体经依法批准以集体所有土地的使用权作价人股，举办外商投资企业和内联乡镇企业的，对联营或股份制企业确定集体建设用地使用权


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213、单项选择题  根据我国《物权法》规定，正确的是（）。

A.承包期届满，由土地发包人按照国家有关规定继续承包
B.承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包
C.承包期届满，不得继续承包
D.承包期届满，由土地所有权人按照国家有关规定继续承包


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214、多项选择题  由于土地侵权纠纷与权属争议的解决方式有所不同，所以正确的解决办法有（）。

A.对土地权属争议的政府处理不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
B.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起民事诉讼
C.侵权纠纷的解决，当事人可以采取行政调处解决，也可以直接向人民法院提起民事诉讼
D.侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制
E.在侵权纠纷中，被侵权人对行政调处不服的，应以侵权人为被告提起刑事诉讼


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215、单项选择题  在集体土地所有权界线调查中，（）个以上的权属界线的交叉点，必须在工作底图上标注界址点，并作界址点注记。

A.2
B.3
C.4
D.5


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216、单项选择题  下列各项中，不属于公务员的是（）。

A.国务院总理
B.北京市东城区公安局局长
C.桂林市工商局局长
D.广州市消费者协会会长


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217、单项选择题  一般来说，确认法律事实是确认法律地位的基础，确认了法律事实的（），才能明确当事人双方的权利和义务。

A.依据
B.基础
C.性质
D.观念


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218、单项选择题  界标种类不包括（）。

A.带铝帽的钢混界址标桩
B.混凝土界址标桩
C.石灰界址标桩
D.喷漆界址标志


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219、单项选择题  有关对处理土地权属争议法律依据的叙述中，不正确的是（）。

A.要严格依照法律规定，正确适用法律，以法律和行政法规为依据
B.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国土资源局的刑事法规制定、发布的决定
C.涉及本行政区内、民族自治地方的土地权属争议，以地方性法规和该民族自治地方的自治条例和单行条例为依据
D.省、自治区、直辖市和省、自治区的人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的决定


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220、单项选择题  根据我国现行的政权体制，国家所有权的唯一代表是（）。

A.全国人民代表大会
B.国家行政总管理局
C.国务院
D.国家资源局


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221、单项选择题  国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，不能用作证据的是（）。

A.人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
B.人民政府颁发的确定土地权属的凭证
C.争议一方当事人依法取得的书面协议
D.人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图


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222、单项选择题  有关对土地抵押权定义应注意特点的叙述，不正确的是（）。

A.土地抵押不是实物抵押，而是权利抵押
B.土地抵押权的客体是法律允许转让的土地使用权，即权利客体具有限制性
C.抵押人必须是享有土地使用权的债务人或第三人
D.土地使用权抵押影响土地上其他权利人的权利


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223、多项选择题  日本关于土地登记专门制订的法律法规有（）。

A.《不动产登记法》
B.《土地登记法》
C.《不动产登记法施行令》
D.《地产管理法》
E.《土地法》


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224、单项选择题  有关对地役权的附从性的叙述中，不正确的是（）。

A.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转
B.地役权作为需役地所有权的从权利，成为需役地上存在的其他权利的标的
C.地役权，可以与需役地分离而让与或作为其他权利的标的
D.设定行为另有规定时，不在此限


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225、单项选择题  关于县级农村土地调查，下列说法不正确的是（）。

A.调查准备工作做得越细、越周到、越充分，调查的质量和效率就越高
B.调查成果的检查验收是保证调查数据真实、可靠的主要手段之一
C.县级调查成果经过自检之后，并符合调查规程要求时，调查成果将被确认
D.调查准备工作包括技术准备、人员准备、资料准备和仪器设备准备


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226、单项选择题  根据《物权法》规定，以（）抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

A.地役权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权


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227、单项选择题  根据物权标的是动产还是不动产，可将物权分为（）和不动产物权。

A.从物权
B.动产物权
C.他物权
D.自物权


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228、多项选择题  土地勘测定界的技术依据有（）。

A.《城镇地籍调查规程》
B.《建设用地勘测定界技术规程》
C.《集体土地所有权调查技术规定》
D.《工程测量规范》
E.《全国土地分类》（试行）


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229、单项选择题  我国“平均地权”的主张是由（）提出的。

A.王安石
B.朱元璋
C.孙中山
D.袁世凯


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230、多项选择题  权属调查过程中，调查人员进入实地调查前，必须按照（）确定实地调查时间。

A.法律规定
B.调查内容
C.调查计划
D.管理部门的安排
E.工作进度


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231、单项选择题  土地登记簿以物的编成为基础，以（）为单位填写。

A.宗地面积
B.街道（乡、镇）
C.土地权利人
D.利害关系人


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232、多项选择题  下列关于租赁国有土地使用权，表述错误的是()。

A.租赁国有土地使用权是土地使用者以按期向土地所有者支付租金为代价而原始取得的一定期限的国有土地使用权
B.租赁土地使用权发生在土地二级市场，租赁土地使用权应作为土地使用权登记
C.租赁土地使用权人对其投资建造的地上建筑物、其他附着物不享有所有权
D.租赁土地使用权转租必须经土地所有权人同意后，不继续履行原国有土地租赁合同。


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233、单项选择题  有关对地役权特征的叙述中，不正确的是（）。

A.利用他人的动产来提高自己动产的效益，是地役权设立的主要目的所谓利用他人的动产不以实际占有他人动产为要件，而是对他人的不动产设置一定的负担
B.具有从属性即地役权从属于需役地所有权或者使用权
C.地役权的不可分性地役权与需役地、供役地不可分离，既使供役地与需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在
D.当土地所有权或者使用权移转时，地役权随之移转；地役权也不能与需役地所有权或者使用权分割而单独移转


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234、单项选择题  根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》的规定，正确的是（）。

A.国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿
B.划拨国有土地使用权指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权
C.划拨国有土地使用权是指土地使用者通过除出让国有建设用地使用权以外的其他各种方式，依法取得的国有土地使用权
D.在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用


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235、多项选择题  土地登记代理机构、土地登记代理人在代理活动中，应当遵守的规则有（）。

A.提供客观、公正、准确、高效的服务
B.将代理情况如实、及时报告当事人各方
C.按照约定为当事人保守商业秘密
D.妥善保管当事人交付的有关文件、资料、保证金、预付款等财物
E.收取当事人服务费用可以不开具发票，并依法缴纳税收和行政管理费


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236、单项选择题  有关对土地权属中的诉讼解决以行政处理为前置的原则，不正确的是（）。

A.政府处理在土地权属纠纷解决方式中占有很重要的地位
B.土地确权是一项政策性和技术性较强的工作，政府土地行政主管部门基于对本行政区的土地状况比较了解
C.土地权属争议的解决，应先采用行政处理的方式，只有对行政处理不服，当事人才可以向人民法院起诉
D.当事人可以直接向人民法院提起诉讼，人民法院给予受理


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237、单项选择题  采用（）数据库管理模式，是系统建设中客观上的要求，需要建立能够独立运行内部局域网，实现网上数据共享。

A.分布式
B.集中式
C.职能式
D.矩阵式


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238、单项选择题  既可以依法转让，也可以抵押的是（）。

A.土地所有权
B.土地使用权
C.土地抵押权
D.土地出租权


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239、多项选择题  下列关于更正登记的法律特征表述，正确的是（）。

A.申请更正的宗地应已完成总登记、初始登记或变更登记
B.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果可以不公告
C.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意
D.国土资源行政主管部门自己发现错误后作出的更正登记由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后进行，无须申请
E.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人同意更正的书面证明


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240、单项选择题  界址线在绘制时，地类界线用直径0．3mm、点间距（）mm的点线表示。

A.1.0
B.1.5
C.2.0
D.2.5


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241、单项选择题  根据《土地管理法》规定，有关对乡镇集体经济组织代表集体行使所有权的叙述中，不正确的是（）。

A.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的
B.已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的
C.已经属于乡（镇）农民集体所有的
D.农民私有的土地依法属于村农民私有的


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242、多项选择题  在土地权利中，土地发包人的权利主要包括（）。

A.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地
B.依法维护集体土地的所有权不受侵犯
C.发包人作为农民集体土地的所有权人，对于任何侵占、买卖或者以其他形式非法转让的土地行为无权制止
D.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，依法享有农民集体土地的收益权
E.制止承包方损害承包地和农业资源的行为


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243、多项选择题  土地发包人的义务主要包括（）。

A.维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同
B.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动
C.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务
D.执行市土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设
E.保护土地和按照承包合同约定的用途合同利用土地


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244、单项选择题  城市土地国有化原则中的征收是指（）。

A.解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺
B.国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为
C.国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为
D.国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为


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245、单项选择题  诉讼时效与（）都是因一定期间的经过而产生权利消灭的法律效果。

A.除斥期间
B.法定期间
C.取得时效
D.消灭时效


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246、单项选择题  基本地籍图应选用经过热定型处理的厚度和变形率分别为（）的聚酯薄膜。

A.0.05mm和小于0.2‰
B.0.05mm和大于0.2‰
C.0.07mm和小于0.2‰
D.0.07mm和大于0.2‰


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247、单项选择题  地籍细部测量的核心工作是（）。

A.测定界址点
B.面积量算
C.测绘地籍图
D.制作宗地图


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248、多项选择题  土地登记的权利主体包括（）。

A.集体土地所有权人
B.国有土地所有权人
C.集体土地使用权人
D.国有土地使用权人
E.土地使用权抵押权人


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249、单项选择题  村庄初始地籍调查的范围包括（）。

A.城镇郊区、集镇、村庄和农民集体经济组织使用的非农业建筑用地
B.集镇、村庄、建制镇
C.城镇郊区、建制镇和独立工矿的用地
D.农民集体经济组织使用的非农业建筑用地和独立工矿的用地


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250、多项选择题  对土地权利证书的审核，审核的重点是（）。

A.核对证明
B.查验证件
C.证明的真伪以及证件
D.证明的效力
E.证件的真伪


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251、多项选择题  根据《土地权属争议调查处理办法》的规定，有关对承办人回避制度的叙述中，正确的有（）。

A.承办人与争议案件有利害关系的，应当申请回避
B.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，当事人无权请求该承办人回避
C.当事人认为承办人与争议案件有利害关系的，有权请求该承办人回避
D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定
E.承办人是否回避，由受理案件中的当事人和国土资源行政主管部门商议决定


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252、单项选择题  我国对国有企业改革中的国有企业兼并国有企业或非国有企业的用地使用权，规定土地使用期限不得超过（）年。

A.2
B.3
C.4
D.5


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253、单项选择题  原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以（）。

A.替换
B.撤销
C.更正
D.修改


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254、单项选择题  土地登记机构对批准登记的土地权利进行登卡、装簿、造册的工作程序的登记是（）。

A.总登记
B.初始登记
C.变更登记
D.注册登记


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255、多项选择题  土地勘测定界前，应收集的图件资料有（）。

A.测区范围内的航片
B.土地权属界线图
C.土地利用总体规划图
D.基本住房界线图
E.用地范围内的地籍图


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256、单项选择题  县级以上国土资源行政主管部门或乡级人民政府依照争议管辖的规定对申请人的申请决定收案审理的行为指的是（）。

A.处理
B.调解
C.调查
D.受理


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257、单项选择题  下列选项中，（）的发生以合同关系的存在为前提。

A.违约行为
B.因果关系
C.损害事实
D.主观过错


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258、单项选择题  两相邻界址点间，坐标反算距离与实地丈量距离的较差，不得大于（）cm。

A.2
B.5
C.10
D.15


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259、多项选择题  土地使用权抵押权变更登记应提交的证明文件有（）。

A.原抵押合同
B.《国有土地使用证》
C.变更后的抵押合同
D.有关批准文件
E.《集体土地使用证》


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260、多项选择题  有关对留置权的叙述中，正确的是（）。

A.法律规定为了确保债务履行而设立的一种担保物权，当债务人不履行债务时，债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产
B.当债务人不履行债务时，有权就该动产享有优先受偿的权利
C.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店有权变卖衣服以获取洗衣费
D.顾客不支付洗衣费，洗衣店依法有权留置衣服，但在法定期限内顾客还不支付洗衣费，洗衣店无权变卖衣服以获取洗衣费
E.债权人为留置权人，占有的动产为留置财产


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261、多项选择题  下列合同中，属于可撤销的合伺的有（）。

A.小王在商场购买了一个标明产自香港的相机，实际上该相机产自广东
B.12岁的甲为了弄到钱上网，将家中价值2000元的手表以1000元的价格卖给成年人乙
C.甲乙双方为了少交税，将一份进口整车的合同签订成了一份进口汽车配件的合同
D.小刘有一幅山水画，其假称该画为元代画家所作，高价售于小张
E.小黄利用其所持有的女网友的裸聊照片进行恫吓，与该女网友签订了一份赠与合同，约定女网友赠与小黄80万元人民币


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262、单项选择题  根据《德国民法典》规定，正确的是（）。

A.地役权人，因行使或维持其权利得为必要之行为，但应择于供役地损害最少之处所及方法为之
B.地役权只能存在于可以为地役权人使用土地带来利益而设定的权利之中
C.享有役权的一方，仅得依设定行为行使其权利，不得在负担役权的土地，或享有一切的土地，进行某种加重前者负担的变更
D.地役权作为需役地所有权的从权利，与之一起移转，或成为需役地上存在的其他权的标的，但没定行为另有规定时，不在此限


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263、单项选择题  有关对国家征用土地的叙述中，正确的是（）。

A.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地划归国有
B.解放初期对地主及官僚资本家土地所有权的剥夺
C.《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
D.《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施


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264、单项选择题  开展并完成集体土地所有权登记发证工作，将林地、草地、耕地及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，避免各类用地的权属纠纷，保证土地登记的（），将为全国城乡地政统一管理奠定坚实的基础。

A.连贯性
B.准确性
C.统一性
D.及时性


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265、多项选择题  地籍管理信息系统的建设原则包括（）、先进性与开放性等。

A.实用性
B.安全性
C.稳定性
D.持续性
E.易操作性


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266、单项选择题  对土地所有权和空间使用权区别的叙述，正确的是（）。

A.没有区别
B.地表的开发利用
C.范围上的不同和着眼点不同的区别
D.空间使用权属于独立的


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267、单项选择题  土地使用人通过（）取得的国有建设用地使用权，其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。

A.交换方式
B.购买方式
C.转让方式
D.赠与方式


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268、单项选择题  有关对土地确权依据的叙述，不正确的是（）。

A.土地权利是土地法律制度的核心内容，在市场经济条件下，土地权利是社会最重要的财产权利之一
B.确定土地凭借权、建设用地地役权、宅基地使用权等土地权利，既是法律赋予县级以上人民政府和国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础
C.土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有法定性和权威性
D.土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不法侵害


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269、单项选择题  预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

A.债权消灭的证明材料
B.预告登记期限届满的证明材料
C.预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料
D.预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料


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270、多项选择题  有关对确定宅基地使用权的叙述，正确的有（）。

A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定宅基地使用权
B.非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权
C.接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其宅基地使用权
D.空闲或房屋坍塌、拆除五年以上未恢复使用的宅基地，不确定宅基地使用权
E.农村专业户宅基地以外的非农业建设用地与宅基地分别确定集体建设用地使用权和宅基地使用权


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271、多项选择题  下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

A.土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记
B.初始登记发生在土地总登记之后
C.只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性
D.土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性
E.土地初始登记等同于土地设定登记


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272、单项选择题  为了更有效地保护双方权益，土地登记代理合同一般应采用（）。

A.书面形式
B.口头形式
C.媒体形式
D.书面和口头形式


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273、单项选择题  相对于村庄地籍调查，城镇地籍测量的精度要求比较高，其比例尺一般为（）。

A.1：1000或1：2000
B.1：500或1：1000
C.1：1500或1：2500
D.1：1000或1：2050


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274、多项选择题  以下关于行政立法的表述正确的有（）。

A.行政立法是一种抽象行政行为，针对不特定对象作出的
B.行政机关制定规章以下规范性文件的行为也是行政立法行为
C.行政立法的特征之一是准立法性
D.行政立法行为的表现形式是行政法规、规章和其他规范性文件
E.行政立法既具有行政的性质，又具有立法的性质


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275、单项选择题  关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则
B.符合创新的原则
C.符合对用地审批的法律原则
D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则


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276、多项选择题  行政诉讼的特有原则包括（）。

A.当事人选择复议原则
B.审查具体行政行为合法性原则
C.具体行政行为不因诉讼而停止执行原则
D.适用调解原则
E.司法变更权有限原则


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277、多项选择题  界址发生变化的宗地变更地籍测量，无论采用何种方法，测量人员都应首先（）。

A.精确地测量界址点的坐标
B.检测界址点的精度
C.检测原控制点的精度
D.精确地测算宗地面积
E.精确地测量控制点的点位


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278、多项选择题  不属于权利登记制度特点的是（）。

A.采用意思主义立法
B.采取实质审查主义
C.不强制性登记
D.不颁发权利凭证
E.土地权利人以动态登记为主


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279、单项选择题  下列有关地域管辖的说法，正确的是（）。

A.复议机关撤销原具体行政行为的，必须由作出原具体行政行为的机关所在地的法院管辖
B.因共同管辖发生争议的，可以采取协商管辖方式解决
C.原告向两个以上有管辖权的人民法院提起诉讼的，由受诉法院协商管辖
D.因不动产而提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖，或者由最初作出产权界定行为的行政机关所在地的法院管辖


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280、单项选择题  土地勘测定界的特点不包括（）。

A.综合性
B.滞后性
C.法律性
D.精确性


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281、单项选择题  2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。

A.国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
B.土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请
C.依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
D.国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立


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282、多项选择题  招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。

A.供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地
B.同一宗地只有一个意向用地者的用地
C.出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地
D.划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
E.划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地


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283、单项选择题  房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封的情况不包括（）。

A.作为被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋
B.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋
C.被执行人购买的办理了商品房销售合同登记备案手续的房屋
D.被执行人购买的办理了商品房预告登记的房屋


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284、单项选择题  在相关权利的特征中，（）的标的物主要是土地。

A.所有权
B.用益物权
C.担保物权
D.财产所有权


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285、单项选择题  根据统一的地籍数据转换标准，将数据从现有的格式转换到选定的GIS平台格式数据，格式转换具体包括，标准数据交换格式的导入导出，非标准数据交换格式的导人导出，在数据格式的转换方式上，矢量到栅格的转换要比其逆运算快速、（）。

A.复杂
B.准确
C.方便
D.简单


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286、多项选择题  我国对已基本完成城镇住房用地登记发证工作的地区，要求及时做好变更登记工作，保证土地登记结果的（），依法保护权利人的合法权益。

A.合理性
B.准确性
C.合法性
D.现势性
E.统一性


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287、单项选择题  为避免土地登记代理活中产生纠纷，降低土地登记代理风险，应注意做好的工作不包括（）。

A.签订规范的代理合同
B.制订服务标准，明确服务内容和要求
C.隐藏重要的代理活动事项，利于委托人管理
D.对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决


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288、多项选择题  有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。

A.有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
B.有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
C.有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
D.有利于国际经济合作与交流
E.有利于充分利用土地资源


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289、单项选择题  乡镇农民集体之问、村农民集体之问、村民小组农民集体之间的土地所有权争议，属于（）。

A.土地占有权争议
B.土地凭借权争议
C.土地集有权争议
D.土地所有权争议


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290、单项选择题  关于取水权人权利的表述，不正确的是（）。

A.取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水
B.取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利
C.取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障
D.取水权人可以超越限定的取水领域取水


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291、单项选择题  变更权属调查的基本单元是（）。

A.宗地
B.图斑
C.行政村
D.同一类型的土地


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292、单项选择题  以确保债权的履行为目的的限制物权，指的是（）。

A.担保物权
B.用益物权
C.自物权
D.他物权


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293、单项选择题  土地调查时，对已有的土地利用数据库、土地利用图、土地变更调查成果等，应发挥它们在地类、界线、属性等调查的辅助作用，既提高调查工作效率，又保持成果（）。

A.连贯性
B.延续性
C.准确性
D.现势性


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294、单项选择题  土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有（）和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不同侵害。

A.法定性
B.固定性
C.强制性
D.行政性


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295、单项选择题  在土地权属争议的受理中，被申请人应当在接到申请书副本之日起（）日内提交答辩书和有关证据材料，逾期不提交答辩书的，不影响案件的处理。

A.7
B.14
C.15
D.30


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296、单项选择题  试点区的初始地籍调查工作应严格按照（）及技术设计书的有关要求实施，严把质量关，不断地总结经验。

A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《城市测量规范》
C.《城镇地籍调查规程》
D.《土地利用现状分类》


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297、单项选择题  土地登记是土地产权管理的核心环节，是维护土地权利人利益的一项重要（）制度。

A.规范
B.法律
C.道德
D.行政


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298、多项选择题  集体建设用地使用权具有的特征有（）。

A.权利主体的特定性
B.权利的限制性
C.权利性质的特定性
D.权利性质的物权性
E.权利客体的特定性


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299、单项选择题  根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的（）留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用。

A.40%
B.60%
C.50%
D.70%


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300、多项选择题  根据国有土地的相关法规和实践，国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式主要有（）。

A.出让
B.划拨
C.租赁
D.出租
E.人股


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