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1、单项选择题 关于生命周期成本的特点,说法错误的是()。
A.生命周期成本的费用只在初始投资时发生
B.为便于比较,要将各时间发生的费用统一折算成初始投资时的现值
C.采用节能技术措施或加强管理措施所增加的投资可很快回收
D.生命周期成本必须考虑折现率即利率的影响
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2、单项选择题 在人口数量因素中,反映人口数量的相对指标是()。
A.人口密度
B.人口素质
C.人口政策
D.人口规模
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3、单项选择题 房地产市场指标中,反映一定时期内全部劳动力资源的实际利用情况指标的是()。
A.人口数
B.城市家庭人口
C.就业人员数量
D.就业分布
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4、多项选择题 房地产市场的政府干预中,整个城市规划力求体现的特性包括()。
A.超前性
B.科学性
C.动态性
D.合理性
E.适用性
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5、多项选择题 房地产市场状况分析,是介于宏观和微观的分析,市场状况分析一般包括()。
A.供给分析
B.需求分析
C.竞争分析
D.市场环境分析
E.市场占有率分析
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6、单项选择题 国目前发展的是社会主义市场经济,在这种经济体制下,作为市场经济核心的()对市场起着主要的调节作用。
A.价格机制
B.运作机制
C.管理机制
D.经营机制
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7、单项选择题 房地产的不可移动性,表明其受地区性需求的依赖程度很大,这决定了房地产市场是()市场。
A.竞争性
B.地区性
C.依赖性
D.安全性
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8、单项选择题 政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资,能显著地提高附近房地产的价值,体现了房地产()的特点。
A.各异性
B.适应性
C.相互影响性
D.政策影响性
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