1、多项选择题 用路线价估价法评估地价,除对宗地进行深度修正外,还应进行()等。
A.宽度修正 B.容积率修正 C.宽深比修正 D.年期修正
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2、判断题 同一路网条件对于区域内的各类用地具有相同的影响。()
3、单项选择题 标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的()。
A.平均数 B.中位数 C.众数 D.总和
4、判断题 同一个街道可以有两个或多个路线价。()
5、多项选择题 利用路线价估价法评估宗地地价的一般程序应包括()。
A.确定待估宗地所处的路线价区段和路线价 B.确定待估宗地的临街深度和其他因素条件 C.确定待估宗地的深度修正系数和其他条件修正系数 D.估算宗地地价
6、多项选择题 下列()情况适合选择路线价估价法。
A.成片开发的土地 B.城市繁华商业区 C.市场规范且交易实例较多的区域 D.大面积工业地
7、单项选择题 临街宗地的接近街道部分的地价通常()远离街道部分的地价。
A.高于 B.低于 C.等于 D.约等于
8、判断题 路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。()
9、判断题 路线价估价法计算公式的表现形式是:宗地总价=路线价×深度百分率×其他条件修正额×宗地面积。()