1、多项选择题 建筑工程图纸的标高,其尺寸单位应用()。
A.米 B.分米 C.厘米 D.毫米 E.微米
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2、判断题 耐火等级取决于建筑的主要构件的耐火极限。
3、判断题 重置价格应是客观价格。
4、单项选择题 ()指与建筑长轴方向一致的墙。
A.横墙 B.纵墙 C.外墙 D.内墙
5、多项选择题 按建筑物主要承重构件材料分类的有()。
A.木结构 B.砖石结构 C.框架结构 D.砖混结构 E.钢结构
6、多项选择题 结构施工图包括()。
A.基础平面图 B.基础剖面图 C.电气施工图 D.屋盖结构布置图 E.楼层结构布置图
7、多项选择题 申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有()。
A.卖方身份证、户口簿复印件 B.借款人不具备能力自行支付全额购房款的证明 C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告 D.公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议 E.合法有效的购买、大修住房的合同、协议
8、多项选择题 设备施工图包括()。
A.管道施工图 B.采暖施工图 C.结构构件图 D.电气施工图 E.排水施工图
9、单项选择题 下列不属于最高最佳使用具体内容的是()。
A.最佳用途 B.最佳规模 C.最佳利润 D.最佳集约度
10、判断题 重置价格应是客观价格。()
11、判断题 重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。()
12、单项选择题 下列说法中错误的是()。
A.一般而言,土地附着物估价发生在土地所有权或者使用权发生转移的过程中 B.实地查勘记录在查勘后,必须由相关人员签字认可,倘若被查勘土地附着物的产权人不同意签字,应由无利害关系的第三人见证,并在评估报告中进行说明 C.在实际评估过程中,根据合法原则,在确定土地附着物属于补偿的范围后,直接套用政府的补偿标准进行评估,即补偿标准法 D.在采用收益补偿法对地上农作物进行评估时,其补偿标准均按一季产值计算
13、单项选择题 某建筑物的建筑面积为200㎡,有效经过年数为12年,重置价格为每平方米800元,建筑物经济寿命为40年,残值率为2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为()万元。
A.10.2 B.11.0 C.11.3 D.11.5
14、单项选择题 建筑工程的基础中,承担建筑物全部荷载的组成部分是()。
A.基础 B.梁柱 C.墙柱 D.地基
15、多项选择题 按建筑物承重结构体系分类的有()。
A.排架结构 B.钢结构 C.筒体结构 D.剪力墙结构 E.木结构
16、判断题 重置价格是采用估价对象建筑物建造时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等的价格水平,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建筑物的正常价格。