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经济学：土地经济学微信做题（强化练习）
2022-05-20 04:10:16 来源:91考试网 作者:www.91exam.org 【大 中 小】
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1、单项选择题  土地使用权抵押时（）不随之抵押。

A、地上建筑物 
B、其它附着物 
C、其它人的财产 
D、有形资产


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2、单项选择题  土地增值税的推行始于（）

A、美国
B、英国
C、意大利
D、德国


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3、单项选择题  （）对土地价格的影响最大。

A、农业
B、二、三产业
C、矿业
D、以上全对


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4、多项选择题  建立土地市场的必要条件有：（）

A、市场经济环境
B、土地产权明晰
C、发达的土地金融市场
D、必要的土地法规
E、区域性的市场中介机构


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5、多项选择题  选择土地市场运行模式应遵循以原则（）

A、应与经济体制改革的目标模式相一致
B、应有利于维护社会主义土地公有制度
C、应考虑地产经营的特殊规律
D、A和B对
E、不全对


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6、多项选择题  在农业土地适度经营规模的评价指标中属于土地生产率评价指标的有（）。

A、单位面积产量
B、单位面积产值
C、商品量
D、销售额
E、单位面积纯收益


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7、单项选择题  解放后在（）年私有土地可以买卖出租、入股、典当、赠与或交换：

A、1952
B、1954
C、1956
D、1958


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8、多项选择题  世界各国的土地管理机构的主要模式有（）。

A、直接管理模式
B、间接管理模式
C、分类分级管理模式
D、垂直统一管理模式


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9、名词解释  级差地租


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10、问答题  简述如何全面认识我国土地社会主义公有制。


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11、名词解释  农业税


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12、问答题  简述级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ的区别和联系。


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13、单项选择题  下列哪项不属于封建地租形式（）

A、劳役地租
B、货币地租
C、实物地租
D、经济地租


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14、单项选择题  土地所有制的法律体现形式是（）。

A、土地分配权
B、土地处置权
C、土地所有权
D、土地使用权


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15、问答题  简述农业土地经营规模的影响因素。


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16、单项选择题  （）年，土地改革运动基本完成。

A、1949
B、1952
C、1956
D、1962


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17、多项选择题  中国现阶段所有制形式各种主张有（）

A、土地国有制
B、国家、集体、个人三无所有制
C、私人所有制
D、土地双轨所有制
E、强化现行集体所有制


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18、名词解释  狭义的土地使用权


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19、问答题  简述土地税收与地租的区别。


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20、多项选择题  在农业土地适度经营规模的评价方法中属于生产函数分析法的有（）。

A、综合评价法
B、直接生产函数分析法
C、长期平均成本曲线分析法
D、直观评估法
E、分组比较法


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21、名词解释  土地价格评估


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22、问答题  简述实现土地利用目标的措施。


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23、问答题  简述我国传统城市土地使用制度的基本特征及其弊端。


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24、多项选择题  属于土地使用制中“两权”合一的是（）。

A、自耕农
B、经营地主
C、佃农
D、农奴


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25、名词解释  劳动成本


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26、名词解释  土地所有制


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27、多项选择题  社会主义制度下，国家可争取（）形式分配和调节级差地租

A、价格
B、税收
C、收费
D、财政
E、信贷


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28、名词解释  土地使用权


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29、单项选择题  人类在对土地的利用过程中产生了（）。

A、自然特性
B、经济特性
C、历史特性
D、地理特性


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30、单项选择题  土地（）

A、有价值
B、是劳动产品
C、没有价值
D、没有价格


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31、名词解释  地租


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32、多项选择题  目前台湾对土地的主要客税有（）

A、地价税
B、田赋
C、土地增值税
D、工程受益费
E、空地税


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33、名词解释  土地人口承载力


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34、多项选择题  开放土地市场的条件（）

A、清理地产、明晰权属
B、进行科学分类、评估
C、硬化国有企业预算，培育市场主体
D、完善全局市场
E、完善土地法规及地政管理机构


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35、单项选择题  社会主义级绝对地租（）

A、不存在
B、主观存在
C、客观存在
D、都不对


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36、多项选择题  在香港，与土地管理有关的机构主要有（）

A、田土注册处
B、土地管理处
C、差饷物业估价署
D、土地执行处
E、土地审裁处


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37、单项选择题  土地的经济特性，是以土地的（）为基础。

A、历史特性
B、地理特性
C、自然特性
D、使用特性


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38、多项选择题  土地的概念中包括以下哪几部分（）。

A、岩石
B、矿藏
C、土壤
D、水分
E、空气


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39、问答题  简述土地利用的基本原则。


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40、单项选择题  影响土地经济供给的基本因素的是：（）

A、气候条件
B、具有可供人类利用的生产资源
C、交通条件
D、社会需求


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41、多项选择题  影响资本主义绝对地租的因素有（）

A、农产品的价值与生产价格之间的差额 
B、农业资本有机构成的相对水平 
C、农业投资的总量 
D、农产品流通 
E、农产品产量


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42、名词解释  土地金融


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43、名词解释  交易定价


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44、多项选择题  在农业土地适度经营规模的评价指标中产出评价指标包括（）。

A、产量
B、产值
C、净产值
D、纯收入
E、销售额


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45、名词解释  土地使用制


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46、问答题  如何理解人口与土地需求的关系？


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47、名词解释  土地可持续利用


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48、多项选择题  土地市场的机能（）

A、优化土地资源配置 
B、调整产业结构，实现宏观调控 
C、AB全对 
D、促进房地产业的发展 
E、健全社会主义市场体系


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49、单项选择题  整个土地制度的核心是（）。

A、土地经济制度
B、土地使用制度
C、土地所有制度
D、土地管理制度


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50、单项选择题  不属于土地价格的特点的是：（）

A、土地价格主要由土地需求决定
B、土地价格不是土地的权益价格
C、土地价格呈上升趋势
D、土地价格具有强烈的地域性


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51、填空题  在农业土地适度经营规模的评价指标中属于产出评价指标的有（）、（）、（）、（）。


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52、多项选择题  土地产权包括（）。

A、所有权
B、使用权
C、租赁权
D、抵押权
E、继承权


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53、多项选择题  水域具体包括（）。

A、河流
B、湖泊
C、水库
D、沟渠
E、堤坝


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54、名词解释  地方性原材料


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55、单项选择题  现实的土地不仅是一个单纯的自然综合体，而且是一个由各项自然因素并综合了人类劳动成果的（）。

A、自然——历史综合体
B、自然——地理综合体
C、自然——经济综合体
D、自然——政治综合体


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56、多项选择题  非农业生产用地包括（）。

A、建筑用地
B、厂矿用地
C、交通用地
D、商业用地
E、军事用地


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57、填空题  土地天生的可供人类利用的部分就叫土地的（）。


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58、多项选择题  下列关于耕地总量动态平衡的各种说法中，正确的有：（）

A、所谓总量，是指耕地数量的总和
B、耕地总量动态平衡具有长远性
C、耕地总量动态平衡具有区域性。
D、耕地总量动态平衡要考虑环境的适应性
E、耕地总量动态平衡是指一定时期耕地的质量和数量的总和不变。


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59、问答题  简述中国土地利用计划模式的特点。


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60、单项选择题  市场区位论的提出者是（）。

A、克里斯塔勒
B、韦伯
C、屠能
D、廖什


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61、名词解释  外部规模不经济


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62、名词解释  土地利用计划


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63、名词解释  土地租赁权


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64、多项选择题  土地的供给通常分为（）。

A、数量供给
B、自然供给
C、经济供给
D、资源供给
E、生产供给


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65、单项选择题  下列土地所有制中属于公有制的是（）。

A、奴隶主土地所有制
B、社会主义土地所有制
C、封建土地所有制
D、资本主义土地所有制


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66、问答题  影响土地价格的因素有哪些？这些因素是如何影响土地价格的？


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67、名词解释  土地资产流转


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68、多项选择题  土地的基本特性包括（）。

A、自然特性
B、稀缺特性
C、使用特性
D、经济特性
E、历史特性


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69、问答题  简述我国现行农村土地集体承包经营权存在的问题。


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70、名词解释  地价


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71、多项选择题  土地价格的内涵包括（）

A、绝对地租
B、级差地租
C、土地投资的折旧
D、土地投资的利息
E、以上全对


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72、问答题  简述城市土地（利用）的特性。


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73、单项选择题  在整个土地制度中，土地所有制决定着土地的（）。

A、土地管理制度
B、土地分配制度
C、土地占有制度
D、土地使用制度


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74、多项选择题  土地利用的效益评价包括（）。

A、经济效益评价 
B、生态效益评价 
C、社会效益评价 
D、环境效益评价


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75、填空题  在农业土地适度经营规模的评价指标中属于商品生产评价指标的有（）、（）、（）。


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76、多项选择题  下列关于区位理论的各种说法中，正确的有：（）

A、从经济实质上看，屠能圈的理论基础是农业区位的级差地租 
B、韦伯的工业区位论的核心思想是通过运输、劳动力以及集聚因素相互关系的分析与计算，找出工业产品生产成本最低的点作为工业企业的理想区位 
C、克里斯塔勒的中心地理论是从中心居民点的物品供应、行政管理、交通运输等主要职能的角度，论述了城镇居民点的结构及其形成过程 
D、空间结构理论是涉及到农业、工业、第三产业、城镇居民点区位的综合区位论 
E、区位理论是关于自然物质及人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说


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77、多项选择题  土地价格总体呈上升的趋势主要是影响因素是（）

A、土地投机
B、人口数量增加
C、家庭数量增长
D、通货膨胀
E、社会经济发展水平提高


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78、多项选择题  能体现土地所有者处分权能的是土地所有权的（）。

A、让渡
B、分配
C、所有
D、管理
E、转移


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79、问答题  论述级差地租、绝对地租、垄断地租产生的条件、来源及原因


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80、名词解释  土地使用权出让


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81、名词解释  广义的土地使用权


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82、问答题  简述我国土地价格管理制度的主要内容。


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83、单项选择题  香港政府出让土地的年期因用途而异，私人游乐场地所通常为（）年

A、5
B、10
C、15
D、20


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84、单项选择题  土地的概念是就土地作为（）而讲的。

A、矿产资源
B、生产资料
C、自然资源
D、可再生资源


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85、名词解释  土地税收


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86、单项选择题  就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是（）。

A、地主
B、佃农
C、自耕农
D、农奴


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87、问答题  为什么会存在土地市场失灵？


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88、名词解释  土地使用权出租


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89、多项选择题  土地利用应遵循的基本原则包括：（）

A、先调查、评价、规划，后开发利用
B、以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合
C、在农业优先的前提下，统筹安排用地比例
D、专业化利用与综合利用相结合
E、三效益（经济、社会、生态）最大化


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90、多项选择题  土地税收和功能（）

A、保障国家财政收入
B、抑制土地投机
C、促进土地资源合理利用
D、引导土地利用方向
E、调节土地收益分配


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91、单项选择题  香港人使用（）。

A、北方方言
B、客家方言
C、闽方言
D、粤方言


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92、单项选择题  建筑地役地租由（）决定。

A、肥沃程度
B、土地位置
C、投入量
D、都不是


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93、填空题  土地是由地球一定高度和深度的（）、（）、（）、（）、（）和植被等构成的自然综合体。


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94、问答题  简述我国土地市场特点。


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95、名词解释  永佃权


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96、单项选择题  属于政府管理土地市场的法律手段的是：（）

A、土地储备制度 
B、土地交易许可制度 
C、土地登记制度 
D、土地计划利用制度


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97、多项选择题  收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量

A、土地价格
B、土地纯收益
C、还原利率
D、年数
E、以上都不对


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98、名词解释  土地人口承载潜力


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99、单项选择题  迫使人们必须节约、集约地利用土资源的是（）。

A、位置固定性
B、面积有限性
C、质量差异性
D、功能永久性


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100、问答题  简述社会主义制度下地租范畴的理论和现实意义。


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101、单项选择题  如何认识社会主义级差地租（）

A、不存在 
B、存在 
C、没有形成级差地租的条件 
D、以上全对


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102、名词解释  城镇土地基准地价


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103、名词解释  土地的配置


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104、多项选择题  在农业土地适度经营规模的评价指标中属于资金产出率评价指标的有（）。

A、资金产值率
B、资金利润率
C、成本产值率
D、成本利润率
E、单位产品成本


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105、名词解释  土地征收


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106、单项选择题  把土地分为粘土、壤土、沙土，是按什么标准划分的（）。

A、所有权形式
B、经济用途
C、质地


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107、单项选择题  城市房屋权管理由（）

A、国家土地管理局
B、各省级土地管理局
C、各市级土地管理局
D、建设部


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108、问答题  简述我国现行城市土地使用制度改革和完善的方向。


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109、单项选择题  如何认识社会主义地租（）

A、不存在
B、存在
C、没有形成绝对地租的条件
D、以上全对


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110、单项选择题  在中国耕地面积中，属于国家所有的占（）

A、5.6％
B、94.4％
C、20％
D、80％


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111、单项选择题  在中国现有森林面积中，属国家所有的占（）

A、40％
B、60％
C、70％
D、30％


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112、问答题  实现土地集约经营的途径。


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113、问答题  简述土地报酬递减规律及其阶段分析。


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114、多项选择题  实现农业土地规模经营的经营形式主要有（）。

A、种植业专业户
B、家庭农场
C、联户农场
D、集体农场
E、合作农场


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115、单项选择题  在中国现有森林面积中，属于集体所有的占（）

A、40％
B、60％
C、70％
D、20％多


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116、多项选择题  按土地质地可以把土地划分为（）。

A、粘土
B、黑土
C、壤土
D、沙土
E、红土


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117、多项选择题  现代西方经济学地租理论代表人物（）

A、斯密 
B、巴洛兹 
C、萨尹 
D、萨缪尔森 
E、配第


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118、多项选择题  土地税的征收依据（）

A、按土地面积
B、按土地纯收入
C、按土地质量
D、按土地总收获量
E、按地价征收


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119、多项选择题  目前与土地直接相关的税种有（）

A、农业税
B、耕地占用税
C、城镇土地使用税
D、土地增值税
E、契税


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120、单项选择题  矿产品的价格由（）决定

A、劣等矿山
B、中等矿山
C、优等矿山
D、市场决定


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121、问答题  简述级差地租和绝对地租的区别。


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122、单项选择题  在我国，可以抵押的房地产有：（）

A、行政机构所有的房地产
B、权属有争议的房地产
C、政府代管的房地产
D、依法获得的期房所有权


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123、单项选择题  社会主义级差地租和资本主义级差地租（）

A、相同
B、不同
C、没有关系
D、有某些共性


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124、多项选择题  1988年（）等城市进行了土地使用权有偿出让和转让试点

A、福州
B、海口
C、广州
D、厦门
E、上海


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125、单项选择题  在香港土地契约租期约为（）年

A、30
B、40
C、75
D、10


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126、单项选择题  土地价格的实质是（）

A、土地实现的利润
B、土地是商品
C、土地有价值
D、地租的资本化


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127、问答题  简述我国极差地租应如何分配。


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128、单项选择题  不属于农业土地适度经营规模的特点的是：（）

A、地区性
B、唯一性
C、层次性
D、适应性


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129、名词解释  绝对地租


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130、名词解释  土地规模经济


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131、单项选择题  土地使用制的法律体现形式是（）。

A、土地所有权
B、土地使用权
C、土地占有权
D、土地处置权


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132、名词解释  马克思主义地租理论


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133、问答题  简述土地价格评估的方法及适用范围。


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134、问答题  简述土地利用计划和土地利用总体规划的区别和联系。


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135、问答题  电压互感器运行中为什么二次侧不准短路？


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136、单项选择题  社会主义左地租与资本主义级差地租的差别是（）

A、形式上不同
B、内容上不同
C、本质上不同
D、以上全对


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137、多项选择题  中国城市土地使用制的改革，突出表现在（）

A、征收土地使用费
B、开展土地使用权转让和转动试点
C、制定地方性土地使用权有偿转让、转让法规
D、修改宪法和土地管理法
E、全面开放的土地市场


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138、多项选择题  完整的土地制度包括（）。

A、土地所有制
B、土地分配制度
C、土地使用制度
D、土地管理制度
E、以上均是


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139、多项选择题  国外土地立法有以下几个特点（）

A、数量多、范围广
B、规定性、目标明
C、主次方向明，肩负责任清
D、制裁措施严
E、实际情况变，法律条文改


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140、单项选择题  在中国耕地面积中，属于集体所有的占（）

A、5.6％
B、94.4％
C、20％
D、80％


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141、单项选择题  国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过（）来进行。

A、行政命令
B、市场
C、制定规划
D、其它


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142、单项选择题  土地权属管理由（）负责

A、国家土地管理局
B、各省级土地管理局
C、各市级土地管理局
D、各县级土地管理局


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143、多项选择题  按现实经济用途和可能经济用途，土地资源可分为（）。

A、农用土地
B、非农业生产用地
C、城乡居民点用地
D、水域
E、特殊用地


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144、名词解释  土地的经济供给


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145、单项选择题  目前我国已经形成了（）级土地经济网络。

A、3
B、4
C、5
D、6
E、7


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146、单项选择题  在整个土地制度中，土地使用制是由（）决定的。

A、土地管理制度
B、土地分配制度
C、土地所有制度
D、土地占有制度


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147、名词解释  土地所有权


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148、名词解释  农地基准地价


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149、填空题  土地经济学的研究领域包括（）、（）、（）。


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150、多项选择题  中国开放土地市场的必然性（）

A、土地市场是土地有偿使用的载体
B、土地市场是发展商品经济的内在要求
C、土地市场是社会主义统一市场的有机组成部分
D、土地市场是完全意义上的商品市场
E、以上全对


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151、名词解释  人工肥力


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152、问答题  简述土地内部规模经济的来源。


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153、单项选择题  可以作为土地自然属性反映的是（）。

A、自然特性
B、经济特性
C、历史特性
D、地理特性


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154、名词解释  标定地价


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155、问答题  简述城市集聚经济及其表现。


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156、多项选择题  按土地所有权形式可以把土地分为（）。

A、私有的
B、国有的
C、外商独资的
D、公共所有的
E、集体所有的


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157、多项选择题  土地供给的稀缺性的产生基础是（）。

A、位置固定性
B、可再生性
C、质量差异性
D、报酬递减规律
E、历史性


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158、多项选择题  下列关于土地报酬变化阶段的定量分析的说法中，正确的有：（）

A、当APP（平均产量）达到最大值时，TPP（总产量）也达到最大值
B、当MPP（边际产量）达到最大值时，TPP也达到最大值
C、MPP曲线与APP曲线总是相交于APP曲线的最高点
D、EPP（生产弹性）表示报酬的强弱及变化方向
E、理性的生产者，总是在生产的第二阶段进行投入


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159、问答题  简述杜能的农业区位论。


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160、问答题  谈谈如何运用马克思的地租理论来对我国现行土地产权制度进行完善？


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161、多项选择题  土地中的特殊用地包括（）。

A、休息用地
B、自然保护区
C、军事用地
D、未开发利用土地
E、建筑用地


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162、名词解释  土地的自然供给


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163、单项选择题  土地所有制作为社会生产关系的组成部分，是由（）决定的。

A、生产力
B、生产关系
C、生产方式
D、生产资料


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164、单项选择题  地租是（）所有创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分。

A、直接生产者
B、间接生产者
C、农民
D、其它


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165、多项选择题  土地税收与地租的区别是（）

A、前提不同
B、存在的基础不同
C、分配层次不同
D、表现形式不同
E、数量不同


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166、名词解释  土地计划利用


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167、单项选择题  我国土地税征收历史悠久早在（）

A、夏
B、商
C、西周
D、汉


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168、单项选择题  评价土地利用的经济效益的各类方法中，属于动态分析方法的是：（）

A、贴现系数法
B、投资回收期法
C、投资收益增长率法
D、投资产品增长率法


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169、问答题  简述土地合理配置的原则。


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170、单项选择题  迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有（）。

A、3种
B、4种
C、5种
D、6种


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171、名词解释  内部规模经济


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172、多项选择题  农业土地适度经营规模的特性包括（）。

A、地区性
B、动态性
C、层次性
D、适应性
E、经济性


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173、单项选择题  最大限度地满足社会物质生产和生活对土地的需求叫做（）。

A、土地利用的生态目标
B、土地利用的环境目标
C、土地利用的经济目标
D、土地利用的社会目标


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174、单项选择题  香港的土地和自然资源属于（）所有

A、香港
B、40
C、国家
D、广东省


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175、名词解释  内部规模不经济


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176、多项选择题  现行土地管理体制资本的基体原则（）

A、城乡土地统一管理
B、土地管理工作只能加强不能消弱
C、建立科学有效的土地管理体系
D、发挥各行业开展利用、保护土地的积极性
E、以上全对


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177、单项选择题  把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的（）。

A、质地
B、所有权形式
C、经济用途
D、地貌特征


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178、问答题  简述现阶段如何实现非农建设用地的供求平衡。


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179、填空题  土地经济学是一门研究（）及土地利用中（）的关系的科学。


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180、名词解释  国有土地使用权的转让


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181、单项选择题  关于“土地报酬递减规律”，说法错误的是：（）

A、该规律的本质应是“变动要素的报酬变化规律”。
B、“土地报酬递减规律”是针对人类生产的历史过程而言的。
C、“土地报酬递减规律”属于生产力的范畴，与生产关系无关。
D、“土地报酬递减规律”为人们找出资源的最佳组合和投入量提供了理论依据。


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182、问答题  简述我国耕地面积不断减少的主要原因以及如何实现我国耕地总量动态平衡的目标。


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183、名词解释  土地自然供给


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184、填空题  土地经济学的对象可归结为土地利用中的（）、（）。


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185、多项选择题  地役权主要包括（）。

A、建筑支持权
B、采光权
C、眺望权
D、取水权
E、道路通行权


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186、问答题  如何完善现行农村土地产权制度？


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187、单项选择题  耕地的供求的变化，主要受下列哪个因素的影响？（）

A、人地关系的紧张程度
B、人均粮食占有量
C、土地的利用率
D、人均耕地占有量


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188、多项选择题  （）情况下，土地使用权可以终止。

A、期满
B、续期期满
C、国家为公共利益收回
D、违反合同规定
E、未到期，国家无偿收回


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189、名词解释  土地利用的经济效益


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190、问答题  为什么要强调土地的计划利用？


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191、问答题  土地市场的运行机制是什么


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192、多项选择题  农业土地适度经营规模的评价方法有（）。

A、直观评估法
B、分组比较法
C、综合评价法
D、生产函数分析法
E、以上都是


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193、多项选择题  土地管理的基本内容包括（）。

A、使用管理
B、占有管理
C、权属管理
D、利用管理


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194、多项选择题  土地资源管理独具的特点是：（）

A、国家统一管理
B、不存在丢失与注销的问题
C、宏观管理
D、微观管理
E、宏观与微观结合


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195、问答题  请以你熟悉的城市为例谈谈如何运用城市土地分区利用的有关理论来指导该市的城市规划？


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196、问答题  解释我国土地利用总体规划编制中的“两上两下”的程序。


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197、多项选择题  传统城市土地使用制的弊端（）

A、不利于土地的有效利用和合理配置 
B、不利于正确评价企业的经济效益和体现按劳分配原则 
C、不利用城市经济的发展和城市建设资金的良性循环 
D、不利于廉政建设 
E、不利于整个经济体制改革的顺利进行


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198、单项选择题  对于土地来说在相当长的时间内无弹性的是（）。

A、土地的经济供给 
B、土地的自然供给 
C、土地的需求 
D、土地的使用


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199、问答题  简述市场经济条件下对土地产权的基本要求。


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200、多项选择题  在农业土地适度经营规模的评价指标中属于劳动生产率评价指标的有（）。

A、劳均年产量 
B、劳均年产值 
C、劳均年净产值 
D、劳均年纯收入 
E、活劳动利润率


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201、名词解释  土地价格


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202、单项选择题  为土地使用制度改革的全面和深入发展扫清了道路的宪法修正草案在（）年

A、1982
B、1987
C、1988
D、1999


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203、多项选择题  台湾的平均地权之实施方法有（）

A、规定地价
B、照价征税
C、公平买卖
D、照价收买
E、涨价归公


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204、名词解释  土地的规模利用


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205、名词解释  土地肥力


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206、问答题  我国法律规定农村土地中属于国家所有的土地有哪些？


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207、单项选择题  狭义的土地利用计划是由（）作出的。

A、单位
B、个人
C、政府
D、都不是


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208、单项选择题  土地所有制的反映和体现是（）。

A、土地管理制度
B、土地分配制度
C、土地占有制度
D、土地使用制度


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209、问答题  简述我国土地可持续利用战略。


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210、单项选择题  全国土地地籍管理工作由（）负责

A、国家土地管理局
B、各省级土地管理局
C、各市级土地管理局
D、各县级土地管理局


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211、名词解释  土地利用结构


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212、单项选择题  土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做（）。

A、土地分配权
B、土地处置权
C、土地所有权
D、土地使用权


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213、多项选择题  中国土地市场的内涵包括（）

A、集体土地所有权的转移
B、集体土地使用的转移
C、国有土地使用权的转移
D、AB对
E、都不对


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214、名词解释  土地利用的社会效益


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215、多项选择题  决定土地必须实行计划利用的因素有（）。

A、位置固定性
B、经济性
C、历史性
D、有限性
E、质量差异性


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216、名词解释  土地使用权抵押


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217、单项选择题  支配土地从一种用途转向另一种用途的土地利用经济学原理是（）。

A、稀缺原理
B、替代原理
C、比例原理
D、以上均不是


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218、多项选择题  在农业土地适度经营规模的评价指标中属于生态效益评价指标的有（）。

A、产量
B、产值
C、土地肥力
D、自然资源利用效率
E、单位面积产值


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219、单项选择题  把土地类型分为山地、高原、丘陵、平原是按什么标准划分的（）。

A、质地
B、所有权形式
C、经济用途
D、地貌特征


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220、多项选择题  土地抵押可以采用（）形式

A、定期抵押
B、信托契约
C、公平抵押
D、AC对
E、ABC全对


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221、单项选择题  土地的（）决定了人类利用土地的活动必须合理安排。

A、有限性
B、固定性
C、差异性
D、可再生性


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222、多项选择题  下列属于私有土地所有制的是（）。

A、原始社会土地所有制
B、奴隶主土地所有制
C、封建主地所有制
D、资本主义土地所有制
E、社会主义土地所有制


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223、多项选择题  土地价格评估应遵循的原则有：（）

A、公平原则
B、收益最大化原则
C、替代原则
D、预期收益原则
E、供需原则


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224、问答题  简述土地的自然特性及其对人类土地利用的影响。


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225、名词解释  土地市场


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226、名词解释  土地利用的生态效益


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227、多项选择题  中国土地市场的特点（）

A、垄断性 
B、权利主导性 
C、地域性 
D、不完全性 
E、土地供给弹性小


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228、多项选择题  土地市场宏观管理的基本内容与任务（）

A、保护土地资源和良好的生态环境
B、对土地市场主体的资质审查
C、实现土地优化配置
D、对土地市场客体的理论
E、保证土地价格的基本平稳


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229、多项选择题  下列关于土地出让市场的各种说法，正确的有：（）

A、土地使用权出让的地块、用途由市、县人民政府决定。
B、我国境内外的一切公司、企业、其他组织和个人，都可以取得国有土地使用权。
C、土地使用权出让的年限，一般根据不同行业和经营项目的实际需要确定，如综合用地的最高年限为40年。
D、土地使用权出让，可以采取协议、招标、拍卖三种方式，但经营性用地，只能采取招标和拍卖。
E、地下的各类自然资源、矿藏以及埋藏物等，不在土地使用权有偿出让之列。


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230、单项选择题  城市区位论的提出者是（）。

A、克里斯塔勒
B、韦伯
C、屠能
D、廖什


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231、多项选择题  土地自身因素主要包括（）

A、位置 
B、肥力 
C、面积 
D、地势、地质 
E、水利设施


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232、单项选择题  香港政府出让土地的年期因用途而弃，码头用地批期通常为（）年。

A、5
B、10
C、15
D、20


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233、单项选择题  德国土地金融制度的最大特点是（）

A、抵押土地债券化
B、合作社化
C、债券化
D、以上都不对


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234、多项选择题  发展土地金融的意义（）

A、为国家提供长期资金
B、促进国家土地政策的实施
C、有利于活跃商品经济
D、A对，B不对
E、以上全对


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235、单项选择题  首次系统地论证了土地位置与地租的关系的科学家是：（）

A、屠能
B、马克思
C、詹姆斯.安得森
D、萨伊


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236、单项选择题  土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳（）。

A、管理费
B、使用费
C、地租
D、以上都是


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237、多项选择题  按地貌特征可以把土地分为（）。

A、山地 
B、高原 
C、丘陵 
D、盆地 
E、平原


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238、多项选择题  土地金融的特点是（）

A、债权可靠 
B、贷款偿还期长，利息率低 
C、一般实行债券化 
D、土地抵押贷款契约到期以前债权人不能任意要求债务人偿还其债务 
E、以上全对


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239、多项选择题  土地租赁一般可分为（）。

A、有偿
B、无偿
C、有期限
D、无期限
E、均不是


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240、单项选择题  城市地租是以（）为主体

A、绝对地租 
B、级差地租 
C、级差地租I 
D、级差地租II


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241、单项选择题  土地经济供给的（）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式。

A、固定性
B、差异性
C、可再生性
D、稀缺性


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242、单项选择题  全部土地实行（）

A、国有制 
B、集体所有制 
C、个人所有制 
D、社会主义公有制


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243、多项选择题  土地所有权可分为（）。

A、占有权
B、使用权
C、收益权
D、处分权
E、管理权


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244、名词解释  土地抵押权


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245、名词解释  土地的利用规模


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246、名词解释  土地经济供给


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247、名词解释  土地利用（经营）规模


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248、问答题  我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容？


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249、单项选择题  在土地增值税中，超过累进起点总地价在500％以下者某超过部分加征（）

A、1‰ 
B、1％ 
C、3‰ 
D、2‰


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250、名词解释  土地集约利用


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251、名词解释  土地利用程度


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252、单项选择题  在封建社会，占有大量土地的是（）。

A、农民 
B、手工业者 
C、地主 
D、商人


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253、单项选择题  为人类合理利用和保护土地提出客观要求与可能的是（）。

A、位置固定性
B、面积有限性
C、质量差异性
D、功能永久性


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254、问答题  农业区位理论对我国农业布局的借鉴意义。


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255、单项选择题  资产阶级庸俗政治经济学地租理论创始人物是（）

A、屠能 
B、萨缪尔森 
C、萨伊 
D、马尔萨斯


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256、多项选择题  土地估价的目的是（）

A、有利于土地市场的管理
B、有利于体现税赋公平
C、有助于国家征地的顺利进行
D、有助于企业投资决策
E、有利于土地交易顺利进行


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257、多项选择题  目前我国已经形成（）级土地管理网络。

A、国家
B、省
C、地
D、县
E、乡


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258、名词解释  土地需求


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259、问答题  土地产权的权能结构是怎样的？


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260、单项选择题  土地经济学成为一门独立的学科，它的产生时间是（）。

A、20世纪30年代
B、20世纪40年代
C、20世纪20年代
D、20世纪50年代


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261、单项选择题  （）年宪法规定：“组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其它形式非法转让土地。”

A、1954
B、1962
C、1982
D、1993


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262、名词解释  地域重量


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263、问答题  简述实现农业土地规模经营的条件。


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264、问答题  简述现阶段我国仍存在绝对地租的原因。


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265、单项选择题  在奴隶社会中占有大量土地的是（）。

A、奴隶
B、奴隶主
C、农奴
D、商人


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266、问答题  如何实现城市土地的集约利用


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267、名词解释  土地保护


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268、单项选择题  在社会形态中，土地法权制度形成的基础是（）。

A、土地所有制度
B、土地分配制度
C、土地经济制度
D、土地使用制度


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269、单项选择题  土地级差地租产生的基础是（）。

A、位置固定性
B、面积有限性
C、质量差异性
D、功能永久性


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270、多项选择题  农用土地包括（）。

A、耕地
B、园地
C、林地
D、草地
E、水域


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271、名词解释  土地受容力


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272、问答题  简述土地经济供给的影响因素


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273、多项选择题  现行农村土地使用状况（）。

A、农村国有土地使用制
B、农村集体地使用制
C、个人土地使用制
D、商业土地使用制
E、法人土地使用制


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274、名词解释  地上权—


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275、多项选择题  土地经济学的研究方法包括（）。

A、抽象思维法
B、系统分析法
C、静态与动态分析相结合的方法
D、定性与定量分析相结合的方法
E、微观与宏观分析相结合的方法


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276、多项选择题  香港土地契约一般有（）内容

A、土地详情
B、一般条款
C、特别条款
D、买方
E、卖方


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277、名词解释  土地利用集约度


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278、名词解释  区位地租


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279、问答题  简述土地国家管理的具体任务。


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280、多项选择题  土地价格形式包括（）

A、交易价格
B、评估价格
C、课税价格
D、租赁价格
E、抵押价格


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281、名词解释  国有土地使用权的出让


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282、单项选择题  下列属于狭义土地利用计划范围的是（）。

A、政府制定的计划
B、一个农场的规划
C、一个农民的规划
D、村庄的规划


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